-
Dochód ze sprzedaży nieruchomości w zeznaniu podatkowym
... lat od ich uzyskania. W innym wypadku trzeba będzie zapłacić podatek. Zeznanie trzeba złożyć W przypadku przeprowadzenia transakcji przed upływem owych pięciu lat od zakupu, ... wydał na spłatę kredytu zaciągniętego przed sprzedażą nieruchomości, na remont czy adaptację, a nawet zakup innej nieruchomości. Danina nie od całej kwoty Jeśli jednak nie ...
-
Podatek dochodowy 2014: koniec ulgi meldunkowej
... nie płacić, zależy od daty zakupu nieruchomości. Należny podatek dochodowy płaci się według stawki w wysokości 19 proc., a warunkiem koniecznym jest, aby ten dochód w ogóle powstał. Dochód to różnica pomiędzy przychodem (kwotą otrzymaną ze sprzedaży) a kosztami jego uzyskania (kosztem zakupu, udokumentowanymi nakładami, odpisami amortyzacyjnymi ...
-
"Sprzedaż" nieruchomości po 5 latach także z podatkiem dochodowym?
... od niego podatek. I tak jeżeli są to ruchomości, pieniędzmi trzeba się podzielić, gdy sprzedaż ma miejsce przed upływem 6 miesięcy od ich nabycia. Jeżeli idzie o nieruchomości, termin ten wydłuża się do 5 lat. Niestety nie zawsze zbycie po tym okresie będzie wolne od podatku... Kiedy trzeba zapłacić podatek od ...
-
Sprzedaż nieruchomości w PIT-39 za 2020 r.
... , poczynione w czasie ich posiadania. Wlicza się tutaj nie tylko cenę zakupu, ale również inne wydatki związane z tym nabyciem, np. wynagrodzenie notariusza, podatek od czynności cywilnoprawnych czy płacone odsetki od kredytu. Nakłady, które zwiększyły wartość nieruchomości, to z kolei przykładowo wydatki na modernizację lokalu. Ich wysokość ustala ...
Tematy: PIT-39, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, PIT 2020, rozliczenie roczne 2020, podatki 2020, rozliczenie roczne -
Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek
... jego zakupu ani sposób faktycznego wykorzystania ... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2007 r. do dnia 31 grudnia 2008 r. W myśl art. 30e powołanej powyżej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2007 r. do 31 grudnia 2008 r. - podatek od dochodu ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Odliczenie VAT od zakupów sprzed rejestracji
... podatek ... zakupu nieruchomości gruntowych na potrzeby działalności opodatkowanej (dzierżawy). Jednocześnie Spółka dokonała zgłoszenia jako podatnika podatku od towarów i usług z dniem 21 listopada 2016 r. poprzez zgłoszenie VAT-R. W tej sytuacji Wnioskodawca posiada prawo do odliczenia podatku naliczonego z faktury VAT dotyczącej zakupu nieruchomości ...
-
Nieruchomości komercyjne dziś i jutro. Trendy 2017/2018
... podatek od budynków handlowo-usługowych oraz biurowych w wysokości 0,035% miesięcznie, płacony od nadwyżki wartości początkowej powyżej 10 mln zł. Podatek może sprawić, że inwestorzy będą chcieli przerzucić część kosztów na najemców. Zmiana może być szczególnie dotkliwa dla właścicieli nieruchomości ...
-
7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera
... nieruchomości. Emocjonalne podejście do zakupu nieruchomości ...
-
Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r.
... . remontu czy zakupu mebli. ... podatek od nieruchomości, odsetki od kredytu oraz dodatkowo 5 tys. zł na częściową wymianę mebli i odświeżenie nieruchomości. W tym wariancie roczny podatek naliczany na zasadach ogólnych wyniósłby 0 zł, podczas gdy ryczałt płacony od przychodu wciąż pozostaje na niezmienionym poziomie 1530 złotych. Podatek zależy od ...
-
Gospodarstwo rolne: zwrot VAT od środków trwałych rozłożony w czasie
... podatek zapłacony przy zakupie ciągnika. Wnioskodawca zadał w związku z tym pytanie, czy może odliczyć VAT od zakupu ...
-
Wrzesień miesiącem podatku od nieruchomości, leśnego i rolnego
... br. Kto płaci który podatek Podatek od nieruchomości opłacają właściciele gruntów, budynków lub ich części oraz budowli lub ich części związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – podkładkę stanowi informacja o nieruchomości, jaką składa się organowi podatkowemu w ciągu 14 dni od dnia np. zakupu nieruchomości. Podatnikami tej daniny są ...
-
Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego
... nieruchomości, zostanie ona dopłacona. Zakup wskazanego mieszkania nastąpił w celu jego wynajmu (długo bądź krótkoterminowego w zależności od zapotrzebowania rynku). Mieszkanie zostało uznane za środek trwały firmy Wnioskodawca zadał następujące pytania: 1. Czy powinien odprowadzić podatek dochodowy od zamiany mieszkania, jeżeli od jego zakupu ...
-
Sprzedaż gruntu rolnego a podatek dochodowy
... nieruchomości, bądź inne okoliczności związane z daną transakcją. Chodzi tu o faktyczną, a nie jedynie prawną utratę charakteru rolnego. Fakt zakupu nieruchomości gruntowej przez firmę developerską, wskazuje na cel dokonanego zakupu. Nie zmieni tego okoliczność powołana przez Wnioskodawczynię, jakoby w okresie od ...
-
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe
... czy nawet podatek od nieruchomości jest ponoszony przez najemcę. Ponadto w odróżnieniu od standardu znanego z rynku nieruchomości mieszkaniowych, w przypadku ... najemców), inwestorzy nabywali zwykle co najmniej kilka nieruchomości w różnych lokalizacjach. Stosunkowo niska kwota inwestycji w przypadku zakupu lokalu w pasażu handlowym oznacza, że rynek ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... od dnia 1 stycznia 2009 r. W myśl art. 30e ust. 1 i ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w ww. brzmieniu, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa na zakup 2 mieszkań?
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. W myśl art. 30e ust. 1, 4 i 5 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... od tego jak duże kwoty właściciel mieszkania może zaliczyć w koszty. Ryczałt płaci się bowiem od przychodu, a podatek na zasadach ogólnych i tzw. liniowy obliczany jest na podstawie dochodu, czyli przychodu pomniejszonego o koszty. Do kosztów zaliczyć można: odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, podatek od nieruchomości ...
-
Zakup nieruchomości? Uwaga na podatek VAT
... zakupu nieruchomości. W tym ostatnim przypadku nabywcy będą musieli zmierzyć się z podatkiem VAT, który ma skomplikowaną konstrukcję - twierdzi ekspert firmy doradczej Lege Advisors. Przy sporządzaniu operatu szacunkowego dla potrzeb sprzedaży, rozsądnie będzie przyjąć wartość nieruchomości ... od wartości odszkodowania musi jeszcze zapłacić ten podatek ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... podatek od przychodów osób fizycznych, to następcze zbycie nieruchomości gruntowo-budynkowej, czyli działki z hotelem będącej środkiem trwałym firmy jako zbycie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą jest opodatkowane 10 % zryczałtowanym podatkiem dochodowym od ... Zbywca nie jest jednak ustawowo zobligowany do zakupu takiego samego przedmiotu ...
-
Zakup/sprzedaż nieruchomości a podatek PCC
... podatkiem od towarów i usług (wyrok NSA z dnia 18 lutego 2003 r., sygn. akt. SA/Bk 877/02). Tym samym kupujący będzie zwolniony z tego podatku w przypadku np. nabycia mieszkania od dewelopera, który z tytułu tej czynności naliczy podatek VAT. Natomiast jeżeli zakupu takiej nieruchomości dokona od np. osoby prywatnej, podatek od czynności ...
-
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... nieruchomości. Od wprowadzenia daniny zależnej od wartości posiadanego majątku powszechnie odżegnują się jednak najważniejsze partie od lewej do prawej strony sceny politycznej. Jedynie przedstawiciele Nowoczesnej mają odwagę przyznać, że podatek ...
-
Sprzedaż nieruchomości: ulga mieszkaniowa na pieniądze darowane córce?
... od osób fizycznych, podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym według zasad obowiązujących od 1 stycznia 2009 r. Na mocy art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek ...
-
Nawet 37% ceny zakupu mieszkania to podatki
... przy okazji zakupu pojedynczego ... nieruchomości. Kredyt też jest solidnie opodatkowany To jednak dopiero pierwsze źródło dochodów fiskusa związane z zakupem mieszkania deweloperskiego. Do tego trzeba dodać jeszcze te wynikające z udzielenia i obsługi kredytu. Przecież sprzedając nam kredyty bank zarabia, a od swojego zysku powinien zapłacić podatek ...
-
Ulga odsetkowa a sprzedaż nieruchomości
... Podatek ten płatny jest bez wezwania w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia na rachunek urzędu skarbowego właściwego według miejsca zamieszkania podatnika, chyba że podatnik w tym samym terminie złoży oświadczenie, że przychód ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż firmy z podatkiem od czynności cywilnoprawnych
... podatek od czynności cywilnoprawnych. W wyniku tej czynności powstała wartość firmy w rozumieniu art. 16g ust. 2 ustawy CIT, jako nadwyżka ceny zakupu nad wartością rynkową składników majątku wchodzących w skład kupionego przedsiębiorstwa. Wnioskodawca zadał pytanie, czy słusznie od takiego nabycia został pobrany podatek od ...
-
Ile można zyskać na zwolnieniu z podatku PCC przy zakupie nieruchomości? Sprawdź analizę.
... Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) to danina, którą uiszczamy na rzecz państwa, dokonując jako osoba prywatna transakcji w obrocie gospodarczym. Najczęściej z obowiązkiem jego zapłaty spotykamy się przy zakupie używanego samochodu osobowego. Podatek w wysokości 2 proc. wartości transakcji musimy także uiścić, kupując nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... nieruchomości wspólnej i tu pojawia się problem, który polega na tym, iż przepisy nie wskazują wprost, że ulga dotyczy też udziału związanego z mieszkaniem. Czy zapłacimy podatek dochodowy od udziału w gruncie jako prawa związanego z lokalem zależy od ... 2009 r. Przede wszystkim wprowadzono możliwość zakupu nieruchomości za granicą na terenie państw ...
-
Przy sprzedaży nieruchomości ważna jest data zakupu gruntu
... od sprzedaży będzie musiała zapłacić podatek ... od osób fizycznych nie rozdziela bowiem sprzedaży gruntu od sprzedaży budynku stanowiącego jego część składową (w przepisie jest mowa tylko o sprzedaży nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ... dochodowym od osób fizycznych liczy się od daty zakupu gruntu, tj. w przedmiotowej sprawie od ...
-
Czy wziąć kredyt na 100% wartości nieruchomości?
... Podatek PCC1 - czyli podatek za złożenie wniosku o wpis hipoteki, który wynosi 19 zł - hipoteka kaucyjna i 0,1% wartości kredytu - hipoteka zwykła, opłata za wniosek o wpis hipoteki, opłata Agencyjna - czyli wymagana w sytuacji zakupu nieruchomości za pośrednictwem Agencji Nieruchomości, w zależności od Agencji od 1,5% do 3% wartości nieruchomości ...
-
Odsetki od kredytu hipotecznego nie są kosztem uzyskania przychodu
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. I tak w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w ww. brzmieniu – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Cele mieszkaniowe a koszty podatkowe przy sprzedaży nieruchomości
... od osób fizycznych, to sprzedaż po stronie Wnioskodawcy wywoła określone konsekwencje podatkowe w postaci powstania obowiązku podatkowego. I tak w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
Tematy: koszty uzyskania przychodu, KUP, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, odliczenia podatkowe, kupno mieszkania, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Brak czynności opodatkowanych = korekta VAT od środków trwałych
... od zakupu środków trwałych. Od ... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ... do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony od towarów i usług, innych niż ...
-
Podatek dochodowy: darowizna i sprzedaż nieruchomości wśród małżonków
... zakupu nieruchomości mieszkalnej do majątku wspólnego. W 2013 r. mąż umową darowizny darował wnioskodawczyni – do jej majątku osobistego - objętą wspólnością ustawową wyżej wskazaną nieruchomość. Następnie w 2018 r. zainteresowana sprzedała tę nieruchomość. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy z tej sprzedaży musi rozliczyć podatek ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Ulga mieszkaniowa: to pieniądze ze sprzedaży nieruchomości trzeba wydać
... od osób fizycznych. Wedle art. 30e ust. 1 cytowanej ustawy od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ust. 1, jest dochód stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Przekazanie nieruchomości firmy na cele prywatne w podatku VAT
... nieruchomości z działalności gospodarczej (czyli wartości bieżącej a nie historycznej). Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 11 lipca 2016 r., nr IBPP1/4512-242/16/AW odpowiedział na pytanie, jak powinien zachować się podatnik, który nie miał prawa do odliczenia VAT przy zakupie nieruchomości, ale podatek ...