-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015
... najmu zostały do obliczeń obniżone o 5 proc. W wyliczeniach uwzględniano dane z siedmiu rynków nieruchomości: Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia. Pod uwagę bierzemy medianę, która urealnia dane zmniejszając wagę ofert znacząco odstających od ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015
... od ceny zapłaconej za mieszkanie oraz stawki najmu uzgodnionej z najemcą. Nie należy jednak zapominać o innych czynnikach, takich jak stawka czynszu, nakłady poniesione na przygotowanie nieruchomości ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2015
... nieruchomości oraz jej płynność. Dynamiczne lato na rynku – Czas od czerwca do końca października uważany jest za „gorący okres” na rynku najmu ...
-
Odliczenie VAT przy budowie pozbawia ryczałtu od prywatnego najmu
... Ponadto wnioskodawca, korzystając za statusu czynnego podatnika VAT, odliczał podatek naliczony od wydatków ponoszonych na realizowaną inwestycję. Zdaniem organu ta okoliczność ... odliczenia VAT od wydatków związanych z budową nieruchomości wykluczyło późniejszą możliwość rozliczania jej najmu ryczałtem. Wyrok WSA z dnia 12.03.2015 r., sygn. akt I ...
-
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014
... Nieruchomości do zarządzania funduszem, który ma ruszyć w pierwszym kwartale 2014 r. Z zapowiedzi BGK wynika, że pierwszymi mieszkaniami na wynajem będzie on dysponował jeszcze w 2014 lub w 2015 r. Zgodnie z założeniami, fundusz nie ma kupować pojedynczych mieszkań, a całe budynki odpowiadające jego potrzebom (mieszkania dostosowane do rynku najmu ...
-
Amortyzacja mieszkania przy braku umowy najmu
... nieruchomości. Dzięki niej bowiem podatnik może istotnie obniżyć dochód uzyskiwany z tego tytułu, a co za tym idzie, także i podatek, czy wręcz doprowadzić do sytuacji, w której powyższe w ogóle nie wystąpią mimo regularnych wpływów z tytułu czynszu z najmu. W niektórych przypadkach wynajmowane nieruchomości ...
-
Odliczenie od podatku ulgi na dzieci w PIT 2014 po zmianach
... od osób fizycznych, która co prawda wejdzie w życie dopiero z dniem 1 stycznia 2015 ... dochodowym (za wyjątkiem prywatnego najmu). Co za tym idzie, jeżeli ... daty urodzenia. Kwotę dodatkowego odliczenia (a więc ponad wyliczony podatek) należy wykazać w załączniku PIT/UZ ... nieruchomości PIT-16A, a więc informację w zakresie odliczonej składki zdrowotnej od ...
-
Wynajem nieruchomości: forma płatności czynszu a koszty podatkowe
... wydzierżawia od spółki jawnej część nieruchomości. Stronami ... od osób fizycznych, podatnicy prowadzący pozarolniczą działalność gospodarczą nie zaliczają do kosztów uzyskania przychodów kosztu w tej części, w jakiej płatność dotycząca transakcji określonej w art. 22 ustawy z dnia 2 lipca 2004 r. o swobodzie działalności gospodarczej (Dz. U. z 2015 ...
-
Oferta noclegu/najmu w social media z podatkiem od firmy?
... od takiego urząd skarbowy nie tylko każe zapłacić podatek – może też wymagać rejestracji własnej firmy. Kwestia wynajmu prywatnych nieruchomości na krótki okres, w tym przy pomocy portali społecznościowych, jest sporna, a zajmowane przez fiskusa w jej zakresie stanowiska sprzeczne. Raz dopuszcza stawkę 8,5-proc. typową dla najmu ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... 16 marca 2015 r. ojcu 1/2 nieruchomości stanowiącej grunt rolny o ... od osób fizycznych. Zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ... nieruchomości w celach lokaty kapitału lub prowadzenia inwestycji w postaci najmu ...
-
Sprzedaż firmowego mieszkania bez podatku dochodowego?
... od sprzedaży nieruchomości Kalkulator zaliczki na podatek - skala podatkowa Kalkulator zaliczki na podatek liniowy Z treści cytowanego przepisu wynika, że źródłem przychodu podatnika jest m.in. odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ... najmu ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r.
... w roku 2015 można ... powstała, podatnik płacił podatek od dochodu, a więc ... nieruchomości czy też innych składników majątku poza działalnością gospodarczą również może niekiedy przynieść stratę (np. gdy właściciel wynajmowanego mieszkania przeprowadził w nim gruntowny remont - wówczas przychody z czynszu najmu w danym roku mogą być mniejsze od ...
-
Sprzedaż działki wykorzystywanej w działalności gospodarczej z PIT
... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Hala magazynowa w leasingu operacyjnym: trwały związek z gruntem
... nieruchomości; 2. umowa leasingu, w przypadku gdy korzystającym jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej, została zawarta na czas oznaczony; 3. suma ustalonych opłat w umowie leasingu, o której mowa w pkt 1 lub 2, pomniejszona o należny podatek od ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016
... najmu zostały do obliczeń obniżone o 5 proc. W wyliczeniach uwzględniano dane z siedmiu rynków nieruchomości: Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia. Pod uwagę bierzemy medianę, która urealnia dane zmniejszając wagę ofert znacząco odstających od ...
-
Gdy wynajmujących jest dwóch - wystawiają dwie faktury
... nieruchomości, która należy do dwóch właścicieli, przez jednego z nich na podstawie pisemnej zgody drugiego, wynajem części należącej do drugiego właściciela jest dokonywany w jego imieniu. W efekcie każdy powinien rozpoznać (i potwierdzić odpowiednim dowodem) wynagrodzenie z najmu ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
Wspólnego domu nie można wynająć małżonkowi
... najmu będzie dla niego stanowić przychód z pozarolniczej działalności, a jeśli tak, to czy jest on uprawniony do rozpoznawania jako koszty podatkowego pełnych odpisów amortyzacyjnych od tej nieruchomości ... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od ...
-
Najem mieszkania czy krótkotrwałe zakwaterowanie?
... Podatek VAT W podatku od towarów i usług wynajem nieruchomości jest natomiast co do zasady opodatkowany podstawową stawką tego podatku. Wyjątkiem są nieruchomości ... od zakwaterowania? O kwalifikacji świadczonych usług decyduje tutaj kilka czynników. Uwagę na nie zwrócił m.in. WSA w Białymstoku w wyroku z 09.12.2015 ... najmu. Jak natomiast czytamy w wyroku ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT -
Dochody z pracy na PIT-37 lub PIT-36, ze sprzedaży akcji na PIT-38
... nieruchomości, które nabyliśmy lub wybudowaliśmy w latach 2010 – 2015, trzeba będzie sięgnąć po rocznego PIT-39. I to niezależnie od tego, czy na sprzedaży nieruchomości zarobiliśmy, czy straciliśmy (np. przy zamianie mieszkań) oraz nawet czy przychód z tego tytułu korzystał lub nie ze zwolnienia od ...
-
Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku
... nieruchomości, jej budowę, remont, rozbudowę, nadbudowę itp., czy zapłacony podatek od spadków i darowizn (wszystko zależy od ... 2015 r. nr IBPBII/2/4511-129/15/ŁCz wskazał, że nie zaspokaja swoich własnych celów mieszkaniowych ten, kto nabywa kolejne nieruchomości ... , czy przed rozpoczęciem najmu w przedmiotowej nieruchomości wnioskodawca w ogóle ...
-
Korekta kosztów na darowiznę towarów handlowych ale nie wyposażenie
... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości, 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od ...
-
Miejsce postojowe to nie garaż - sprzedaż bez zwolnienia z podatku
... nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek ... najmu ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, prawa majątkowe, źródła przychodów podatkowych -
Opodatkowanie dochodów Polaka mieszkającego w Emiratach - precedensowa interpretacja
... siedzibę zarządu albo inne kryterium o podobnym charakterze. Od 1 maja 2015 r. zmieniono brzmienie tego przepisu i odtąd ... zagraniczne potwierdzenie zameldowania, umowy o prace, umowa najmu nieruchomości lub formularz ZAP-3 z nowym ... gdzie je uzyska, przede wszystkim w ZEA. Podatek w Polsce zapłaci tylko i wyłącznie od dochodów, które osiągnie w Polsce ...
-
Wybór właściwego formularza do rozliczenia podatkowego za 2014 r.
... 2015. Wykazane w nim przychody nie są łączone z przychodami opodatkowanymi na zasadach ogólnych. Opodatkowaniu podlega tutaj oczywiście dochód, zaś właściwa stawka podatku dla tego rodzaju dochodów wynosi 19%. Podatek od sprzedaży nieruchomości na PIT-39 Rozliczając się z dochodu uzyskanego z tytułu sprzedaży w 2014 r. nieruchomości ...
-
Najem lokalu prywatnie czy w ramach firmy? - dla VAT bez znaczenia
... od towarów i usług – skutkować będzie wykonywaniem działalności gospodarczej (polegającej na wynajmie nieruchomości), zdefiniowanej w art. 15 ust. 2 ustawy, oraz dokonywaniem czynności opodatkowanych (czynsz z tytułu najmu), określonych w art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy. Jak bowiem wskazano wyżej, świadczenie usług najmu ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność VII 2016
... najmu zostały do obliczeń obniżone o 5 proc. W wyliczeniach uwzględniano dane z siedmiu rynków nieruchomości: Gdańska, Gdyni, Krakowa, Łodzi, Poznania, Warszawy i Wrocławia. Pod uwagę bierzemy medianę, która urealnia dane zmniejszając wagę ofert znacząco odstających od ...
-
5 nierozsądnych programów mieszkaniowych
... najmu ... podatek od zakupu nieruchomości przez cudzoziemców. Dziś np. w prowincji Ontario takie transakcje obarczone są dodatkową 25-proc. daniną. Szwedzi z kredytami, których nie trzeba spłacać Innym przykładem wzrostów cen nieruchomości ...
-
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce
... nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym są podobne, lecz koszty transakcyjne w przypadku zakupu od dewelopera są niższe (niższy podatek od czynności cywilnoprawnych i brak prowizji u wielu pośredników). Wg obliczeń HB Partners, przy mieszkaniu za 350 tys. zł można oszczędzić kilkanaście tysięcy złotych. 4) Dobre perspektywy rynku najmu ...
-
Rynek magazynowy w 2017 r.
... nieruchomości, choć nadal produkty logistyczne i przemysłowe w Polsce są tańsze niż w krajach Europy Zachodniej. Średnie stopy kapitalizacji w zależności o typu obiektu kształtują się na poziomie od ...
-
Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować
... najmu okazjonalnego i najmu instytucjonalnego dopisany zostanie przepis, który wprowadzi instytucję referencji od ... w ogłoszeniach nieruchomości Na rynku ... podatek od deszczu. 7. Samowystarczalne energetycznie osiedla Nie tylko pojedyncze budynki, ale także osiedla staną się samowystarczalne energetycznie. Ba, będą mogły funkcjonować niezależnie od ... 2015 ...
-
Darowizna gruntu budowlanego w podatku VAT
... otrzymał od swoich rodziców w 1976 r. Do maja 2015 r. korzystał przy tym ze statusu rolnika ryczałtowego, zaś od 1 czerwca 2015 r. rozpoczął rozliczać ten podatek na ... była przedmiotem najmu lub dzierżawy. Zainteresowany nie poczynił też żadnych czynności zmierzających do zwiększenia wartości tej nieruchomości. Opisana czynność będzie jednorazową ...
-
Własne mieszkanie krok po kroku
... od ok. 1,5 proc. do 3 proc.), podatek od czynności cywilnoprawnych – 2 proc. od wysokości transakcji (dotyczy tylko rynku wtórnego), opłaty notarialne: taksa notarialna, czyli wynagrodzenie notariusza za sporządzenie umowy kupna - sprzedaży nieruchomości ...
-
Jak założyć firmę we Francji?
... Podatek dochodowy od osób fizycznych we Francji jest to podatek od dochodu rocznego osoby (rodziny). Francuski podatek od osób fizycznych ma charakter progresywny – im wyższy dochód, tym wyższy podatek ...
-
Polska rezydencja podatkowa: czy można ją skutecznie utracić?
... nieruchomości. Co do zasady podatek dochodowy od ...
-
Ulga termomodernizacyjna w PIT za 2020 r.
... podatek VAT został odliczony na podstawie przepisów ustawy o VAT. Dla kogo odliczenie? Ulga termomodernizacyjna przysługuje wyłącznie podatnikowi będącemu właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Nie ma do niej prawa ten, kto nie posiada tytułu prawnego, z którego wynikałoby prawo własności do nieruchomości ...
Tematy: PIT-y, zeznania podatkowe, rozliczenia podatkowe, zeznania roczne, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, rozliczenie roczne 2020, odliczenia od podatku 2020, rozliczenie podatku za 2020, ulga podatkowa 2020, ulgi podatkowe 2020, ulga podatkowa, rok 2020, ulga mieszkaniowa, ulga termomodernizacyjna, docieplenie domu, instalacja fotowoltaiczna