-
Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?
... sprzedaży działki, na której posadowiona jest droga (budowla), nie mamy do czynienia ze zbyciem samego gruntu (terenu budowlanego), lecz nieruchomości zabudowanej. Należy ... grunt (teren budowlany), lecz nieruchomość zabudowana. Zatem na jej opodatkowanie będzie rzutowało opodatkowanie drogi a nie wydanie dla tej działki decyzji o warunkach zabudowy i ...
-
Wynajem domu do dalszego najmu zawsze z podatkiem VAT?
... od podatku przewidziane w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy dla wynajmu nieruchomości o charakterze mieszkalnym, stanowi wyjątek od zasady określonej w art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146aa ust. 1 pkt 1 ustawy, jaką jest opodatkowanie sprzedaży 23% stawką podatku. W związku z tym powinno być interpretowane ściśle, przede wszystkim ...
-
Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych dla firmy
... musi o tym zawiadomić swój urząd skarbowy. Z uwagi bowiem na fakt, że opodatkowanie ryczałtem jest prawem podatnika a nie obowiązkiem, oraz co do zasady ... wyżej wymienionymi ustawodawca przewidział dodatkowo 10-proc. stawkę ryczałtu m.in. dla sprzedaży nieruchomości oraz praw majątkowych stanowiących środki trwałe lub wartości niematerialne i prawne ...
-
Sprzedaż gruntu (nie)budowlanego zwolniona z VAT
... powołanych regulacji wynika, że opodatkowaniu podlegają dostawy, których przedmiotem są nieruchomości gruntowe zabudowane i niezabudowane, przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych ... z podatku VAT na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. A zatem opodatkowanie sprzedaży działki nr 276/11 podatkiem w wysokości 23% oraz uwzględnienie 23% podatku ...
-
Wynajem mieszkania w podatku VAT
... 36 ustawy dla wynajmu nieruchomości o charakterze mieszkalnym, stanowi wyjątek od zasady określonej w art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy (obowiązującym do dnia 31 grudnia 2018 r.) i art. 146aa ust. 1 ustawy (obowiązującym od dnia 1 stycznia 2019 r.), jaką jest opodatkowanie sprzedaży 23% stawką podatku. W związku ...
-
Wynajem pokoju dla osoby starszej zwolniony z VAT?
... od podatku przewidziane w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy dla wynajmu nieruchomości o charakterze mieszkalnym, stanowi wyjątek od zasady określonej w art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146aa ust. 1 pkt 1 ustawy, jaką jest opodatkowanie sprzedaży 23% stawką podatku. W związku z tym powinno być interpretowane ściśle, przede wszystkim ...
-
Grunt rolny nabyty w drodze spadku: sprzedaż a VAT
... Opodatkowanie sprzedaży takich gruntów spowodowałoby opodatkowanie ...
-
Podział i sprzedaż działek budowlanych bez podatku VAT?
... sprzedaży wnioskodawca przy tym darował albo daruje swoim dzieciom i wnukom. Zainteresowany korzysta też z usług biura nieruchomości, pośredniczącego w sprzedaży działek. Wnioskodawca zadał pytanie, czy od sprzedaży ... towarów i usług wskazuje, że do tego, aby faktycznie zaistniało opodatkowanie danej czynności konieczne jest, aby czynność podlegającą ...
-
Budujesz domy na sprzedaż? Zapłacisz podatek VAT
... nieruchomości. W związku z tym czynności sprzedaży nieruchomości należy uznać za czynności podlegające opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Biorąc pod uwagę opis sprawy oraz przywołane orzeczenia TSUE w sprawach: C-291/92, C-180 i C-181 należy stwierdzić, że Wnioskodawczyni przez cały okres posiadania wskazanej we wniosku nieruchomości ...
-
(Pod)najem domu/mieszkania w podatku VAT
... przewidziane w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy dla wynajmu nieruchomości o charakterze mieszkalnym, stanowi wyjątek od zasady określonej w art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146aa ust. 1 ustawy (obowiązującym od dnia 1 stycznia 2019 r.), jaką jest opodatkowanie sprzedaży 23% stawką podatku. W związku z tym powinno być interpretowane ściśle ...
-
Dział spadku: spłata a podatek dochodowy
... spłatę pieniężną. Opodatkowanie przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości regulują przepisy ustawy o podatku ... nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy. Zatem jeżeli cena sprzedaży znacznie odbiegać będzie od wartości rynkowej nieruchomości, wówczas organy podatkowe lub organy kontroli skarbowej określą przychód z tej sprzedaży ...
-
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w podatku VAT
... sprzedaży nieruchomości wygasa, z mocy prawa, uprzednio ustanowione prawo użytkowania wieczystego. Przepisu art. 241 Kodeksu cywilnego nie stosuje się. Według art. 37 ust. 2 pkt 5 ustawy o gospodarce nieruchomościami, nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej, jeżeli sprzedaż nieruchomości ... użytkowania wieczystego. Opodatkowanie powinno ...
-
Sprzedaż przez rolnika gruntu budowlanego w podatku VAT
... podatkiem od towarów i usług wskazuje, że do tego, aby faktycznie zaistniało opodatkowanie danej czynności, konieczne jest, aby czynność podlegającą opodatkowaniu wykonał ... ustalenie, czy w świetle przedstawionych informacji Zainteresowany w celu sprzedaży nieruchomości, podjął aktywne działania w zakresie obrotu nieruchomościami, angażując środki ...
-
Ważniejsze zmiany w podatku dochodowym PIT od 2019 r.
... nieruchomości oraz praw majątkowych dział spadku do wysokości przysługującego podatnikowi udziału w spadku. Sprzedaż nieruchomości wchodzących do majątku małżeńskiego Doprecyzowane zostały też regulacje odnoszące się do rozliczania podatku od sprzedaży nieruchomości należących do majątku wspólnego małżeńskiego w sytuacji, gdy do ich sprzedaży ...
Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, rok 2019, kilometrówka, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, ryczałt od najmu, ryczałt ewidencjonowany, przychody z najmu -
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?
... opodatkowanie, mogą wpłynąć na zablokowanie rozwoju tego sektora rynku nieruchomości ...
-
Sprzedaż gruntu przez komornika a podatek VAT
... opodatkowania podatkiem od towarów i usług wskazuje, iż do tego, aby faktycznie zaistniało opodatkowanie danej czynności konieczne jest, aby czynność podlegającą opodatkowaniu wykonał podmiot ... Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, iż przeznaczone do sprzedaży nieruchomości gruntowe stanowią teren niezabudowany. Teren, na którym zlokalizowana ...
-
Kiedy sprzedaż lokalu zwolniona z VAT i bez korekty podatku?
... i usług, jak i przepisów wykonawczych do niej, ustawodawca przewidział opodatkowanie niektórych czynności stawkami obniżonymi lub zwolnienie od ... sprzedaży takiego środka trwałego, jeżeli przy jego nabyciu (wytworzeniu) odliczył VAT naliczony, a przy zbyciu zastosuje zwolnienie z VAT. W odniesieniu do korekty 10-letniej dotyczącej nieruchomości ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... zwolnienie od podatku przewidziane w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy, dla wynajmu nieruchomości o charakterze mieszkalnym, stanowi wyjątek od zasady określonej w art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy, jaką jest opodatkowanie sprzedaży 23% stawką podatku. W związku z tym, powinno być interpretowane ściśle, przede wszystkim ...
-
Zwrot VAT: uważaj co kupujesz - nieruchomość czy przedsiębiorstwo
... nieruchomości naczelnikowi urzędu skarbowego zgodne oświadczenie, że wybierają opodatkowanie VAT dokonywanej dostawy nieruchomości. Rezygnacja ze zwolnienia z VAT niesie za sobą taką korzyść, że przy kolejnym zbyciu tej nieruchomości przedsiębiorca będzie mógł odliczyć podatek zapłacony przy jej nabyciu. Nabycie dwóch nieruchomości ...
-
Gdy wynajmujących jest dwóch - wystawiają dwie faktury
... i w przepisach wykonawczych do niej, ustawodawca przewidział opodatkowanie niektórych czynności stawkami obniżonymi ... sprzedaży netto); 12. stawkę podatku; 13. sumę wartości sprzedaży ... nieruchomości) należy uznać, że podatnikiem, w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, jest każdy ze współwłaścicieli odrębnie, dysponujący określonym udziałem w nieruchomości ...
Tematy: przychody podatkowe, podatek od firmy, podatek dochodowy, podatek od firmy, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT -
Polacy kupili w 2020 roku obligacje skarbowe za ponad 28 miliardów
... miesiącach zyskują na popularności nie tylko obligacje, ale też nieruchomości czy złoto. Podobnie powinno też być w ... opodatkowanie powoduje, że mechanizm indeksacji oprocentowania obligacji ma swoje ograniczenia i nie jest rozwiązaniem idealnym. Sprzedaż może jeszcze wzrosnąć Rok 2021 powinien znowu obfitować w dobre dane na temat sprzedaży ...
-
Podatek katastralny w Polsce - szok czy stabilizacja rynku mieszkaniowego?
... wartościowe nieruchomości, ale nie dysponują bieżącą gotówką. To klasyczny przykład asset rich, cash poor – właściciele mogliby być zmuszeni do zadłużania się, a nawet sprzedaży mieszkań ... mówi dziś o wariancie obejmującym wszystkie nieruchomości. Najczęściej rozważane są scenariusze ograniczone – opodatkowanie drugiego lub trzeciego mieszkania. ...
-
7% VAT na mieszkania a 22% na garaże i lokale użytkowe
... nieruchomości wspólnej, określa warunki, jakim obwarowane jest jej powstanie i zasady obliczania w niej udziału. Według art. 3 ust. 1 tej ustawy, w razie wyodrębnienia własności lokali właścicielowi lokalu przysługuje udział w nieruchomości wspólnej jako prawo związane z własnością lokali. Nie można żądać zniesienia współwłasności nieruchomości ...
-
Podatek dochodowy: dywidenda rzeczowa opodatkowana?
... Ministerstwo Finansów usiłuje przeforsować swój pomysł - opodatkowanie podmiotów regulujących swoje zobowiązania względem podmiotów ... przekonaniu dochodzi w tych przypadkach do prostego zbycia, sprzedaży określonego aktywa na rzecz podmiotu trzeciego ... wartością regulowanego zobowiązania a kosztem historycznym nieruchomości z ksiąg spółki, a z drugiej ...
-
Rozliczenie przychodów z najmu garaży ryczałtem ewidencjonowanym
... sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży ... reguluje opodatkowanie zryczałtowanym ... nieruchomości, lecz charakterem zawartych umów najmu przedmiotowych nieruchomości, które nie stanowią składników związanych z działalnością gospodarczą. Zatem, jeśli wynajmowanie wskazanych we wniosku nieruchomości ...
-
Wybór właściwego formularza do rozliczenia podatkowego za 2014 r.
... 19%). Opodatkowanie skalą ... sprzedaży nieruchomości na PIT-39 Rozliczając się z dochodu uzyskanego z tytułu sprzedaży w 2014 r. nieruchomości tudzież prawa majątkowego podatnicy po raz pierwszy nie będą mieli problemu z wyborem właściwego formularza (co sprawiało kłopot w latach wcześniejszych, gdyż w zależności od daty nabycia takiej nieruchomości ...
-
Sprzedaż działki budowlanej z 8% stawką VAT?
... . Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Towarami w rozumieniu art. 2 pkt 6 ustawy o VAT są rzeczy oraz ich części, ... ust. 1. Jednakże zarówno w treści ustawy, jak i w przepisach wykonawczych do niej, ustawodawca przewidział opodatkowanie niektórych czynności stawkami obniżonymi lub zwolnienie od podatku. W świetle art. ...
-
Prywatna sprzedaż działek z podatkiem VAT?
... nieruchomości na mniejsze działki, przekształcenie działek na tereny budowlane bądź z możliwością zabudowy, uzbrojenie terenu i wydzielenie dróg wewnętrznych. Planował także ogłosić „sprzedaż za pośrednictwem biura nieruchomości oraz w mediach”. I ze względu na takie plany wystąpił do izby skarbowej z pytaniem, czy transakcje sprzedaży działek ...
-
Ulga meldunkowa: nieistotne prawo własności
... opodatkowanie przychodów uzyskanych ze zbycia nieruchomości ...
-
Podatek VAT: garaż z mieszkaniem garażowi nierówny
... jak i w przepisach wykonawczych do niej, ustawodawca przewidział opodatkowanie niektórych czynności stawkami ... części składowe nieruchomości ... sprzedaży bez przeniesienia prawa własności lokalu mieszkalnego. Natomiast, w odniesieniu do opodatkowania sprzedaży lokalu mieszkalnego wraz z garażem, w zakresie obejmującym cenę garażu, na warunkach sprzedaży ...
-
Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie
... że nie w każdym przypadku podatnik może sam zaliczyć wynajmowane nieruchomości do majątku prywatnego lub związanego ... z 2017, poz. 2157), ustawa reguluje opodatkowanie zryczałtowanym podatkiem dochodowym niektórych przychodów ... zakupione w celu ulokowania środków uzyskanych ze sprzedaży domu oraz, że wynajem będzie okazjonalny, a działania Pana w ...
-
Zbycie przedsiębiorstwa w podatku VAT
... z dnia 5 grudnia 2017 r., sygn. I SA/Gd 1130/17, WSA w Gdańsku wskazał, że brak ustawowej możliwości zbycia koncesji na obrót paliwami w ramach transakcji sprzedaży nieruchomości zabudowanej stacją paliw wraz z wyposażeniem, będącej co do zasady zespołem składników majątkowych, nie oznacza, że w przedmiotowej sytuacji nie doszło do ...
-
Miliardy w budżecie z podatku katastralnego - ile zapłacą właściciele mieszkań?
... obciążeniem podatkowym, mogliby być zmuszeni do sprzedaży części z nich. W efekcie mogłoby dojść ... nieruchomości nim objętych. Wariant najmniej kontrowersyjny i potencjalnie najbardziej prawdopodobny politycznie, zakładający opodatkowanie wyłącznie od trzeciego i każdego kolejnego mieszkania, objąłby w praktyce mniej niż 1% właścicieli nieruchomości ...
-
Sprzedaż żwirowni zwolniona z podatku VAT?
... i usług. Intencją ustawodawcy jest więc opodatkowanie dostawy zarówno terenów budowlanych (działka zabudowana, ... sprzedaży będzie grunt inny niż przeznaczony pod zabudowę. Mając na uwadze przedstawione przez Wnioskodawcę zdarzenie przyszłe oraz obowiązujący w tym zakresie stan prawny należy stwierdzić, że czynność zbycia przedmiotowej nieruchomości ...
-
Podatek PCC: sprzedaż prawa użytkowania wieczystego
... przeniesienia prawa użytkowania wieczystego stosuje się odpowiednio przepisy o przeniesieniu własności nieruchomości (art. 237 Kodeksu cywilnego). Kwestię opodatkowania dostawy ... dzieli opodatkowanie VAT właściwe dla sprzedaży budynków lub/i budowli. Zwolnienia z podatku VAT Przechodząc do analizy opodatkowania / zwolnienia z VAT sprzedaży budynków ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]