-
![Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie? [© duncanandison - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: aparthotel - tak czy nie?
... gwarantowana stopa zwrotu. Realizowana jest ona zazwyczaj w formie umowy najmu lokalu, zawartej na czas określony pomiędzy właścicielem i spółką zarządzającą, a określającą ... jest w jakikolwiek sposób zabezpieczona w umowie najmu. Sprawdźmy również od jakiej wielkości jest naliczana. Czy jest to wartość liczona od całości transakcji czyli np. ceny ...
-
![Inwestor powinien uwzględnić liczbę miejsc parkingowych]( "Inwestor powinien uwzględnić liczbę miejsc parkingowych [© moonrise - Fotolia.com]")
Inwestor powinien uwzględnić liczbę miejsc parkingowych
... ustaleń odnoszących się do ilości miejsc parkingowych. Odległość miejsc parkingowych od okien budynku Oprócz uwzględnienia odpowiedniej liczby miejsc postojowych w projekcie, należy ... na podstawie umowy cywilnoprawnej np. umowy najmu. Ponadto, zawarcie przez inwestora na czas nieokreślony umowy najmu innej nieruchomości, na której zostaną wykonane ...
-
![Polska, czyli najszybszy rynek biurowy w CEE]( "Polska, czyli najszybszy rynek biurowy w CEE [© Walter Herz]")
Polska, czyli najszybszy rynek biurowy w CEE
... nieruchomości, gwarantujących relatywnie atrakcyjne stopy zwrotu, przy utrzymującym się od dawna boomie na rynku najmu. To zwiększa płynność rynku, a tym samym stwarza bardzo ... nieruchomości komercyjnych w naszym kraju, zarówno jeśli chodzi o inwestycje, jak i rynek najmu. Tym bardziej, że już wcześniej również Stoxx, operator indeksów Deutsche ...
-
![Rynek magazynowy w I kw. 2019 r.]( "Rynek magazynowy w I kw. 2019 r. [© Maksym Yemelyanov - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w I kw. 2019 r.
... najmu opiewającymi na 878 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej. I wprawdzie rezultat ten jest o 24% niższy od ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w centrum zainteresowania. Transakcji o 50% więcej]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w centrum zainteresowania. Transakcji o 50% więcej [© nespix - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w centrum zainteresowania. Transakcji o 50% więcej
... komercyjnych. Pierwszy z nich to projekty mieszkań na wynajem i platformy najmu instytucjonalnego jakie są obecnie tworzone. Drugi to platformy prywatnych ... zawarto zaledwie kilka transakcji w segmencie najmu instytucjonalnego. Jedną z nich była transakcja funduszu Catella European Residential Fund, który w Krakowie kupił od firmy Hines za 20 mln ...
-
![Leasing samochodu osobowego 2021]( "Leasing samochodu osobowego 2021 [© pixabay.com]")
Leasing samochodu osobowego 2021
... (w tym też najmu, dzierżawy czy innej umowy o ... najmu czy leasingu operacyjnego. Należy przy tym pamiętać, że ograniczenia w wysokości 75% wydatku nie stosuje się do opłat leasingowych – tutaj obowiązuje ograniczenie z uwagi na wartość samochodu. Wykup samochodu z leasingu Na potrzeby podatkowe wykup samochodu z leasingu jest transakcją odrębną od ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany za udostępnienie logo (znak towarowy)]( "Ryczałt ewidencjonowany za udostępnienie logo (znak towarowy) [© pixabay.com]")
Ryczałt ewidencjonowany za udostępnienie logo (znak towarowy)
... dzierżawy autorskich praw majątkowych do logotypów, czyli form graficznych odróżniających usługi i produkty od siebie, będących interpretacją ich nazw, imprez, firm czy agencji. Wnioskodawca w związku ... przychody z praw majątkowych, jeżeli nie są osiągane z umów dzierżawy czy najmu, czyli np. umowa licencyjna. Skutkiem orzeczenia NSA jest zmiana ...
-
![Jakie trendy na rynku mieszkań?]( "Jakie trendy na rynku mieszkań?")
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... na rynek najmu. Dlatego podjęliśmy decyzję o wejściu na rynek PRS (Private Rented Sector) czyli najmu instytucjonalnego. ... Od około 2 lat obserwujemy znaczący wzrost aktywności inwestorów indywidualnych oraz funduszy budujących portfele mieszkań na wynajem. Wydaje się, że coraz większa ilość mieszkań na wynajem w ofercie spowoduje spadek stawek najmu ...
-
![Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?]( "Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?")
Jakie trendy zdominują rynek mieszkaniowy w 2022 roku?
... Innowacje i ekologia, ustabilizowanie wzrostu cen mieszkań oraz sukcesywne umacnianie segmentu najmu instytucjonalnego – te trzy obszary będą bardzo ważne dla rynku mieszkaniowego w 2022 ... o sektor nieruchomości mieszkaniowych, niektórzy eksperci wskazują, że utrzymujący się od pewnego czasu pobyt na nowe lokale powoli będzie wyhamowywał. Nie ...
-
![Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych]( "Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych")
Działka za 1 zł i domy modułowe, czyli polityka mieszkaniowa wg partii politycznych
... dekady rządowych programów mieszkaniowych pokazują, jak trudno zaspokoić tę potrzebę. Począwszy od Rodziny na Swoim, przez Mieszkanie dla Młodych i kończąc na ... , byłyby wyłączone obligatoryjnie z ogólnych zasad zawierania umów najmu. Osoby z tych grup miałyby zawierać umowy najmu na indywidualnych warunkach. Lewica – zakaz eksmisji i państwowe ...
-
![Platformy cyfrowe zapłacą podatek u źródła w Polsce?]( "Platformy cyfrowe zapłacą podatek u źródła w Polsce? [© Nmedia - Fotolia.com]")
Platformy cyfrowe zapłacą podatek u źródła w Polsce?
... najmu muszą być przekazywane właściwym organom podatkowym. Zgodnie z włoską ustawą, przy pobieraniu czynszu za najem, pośrednicy w najmie nieruchomości, w tym podmioty prowadzący służące do tego platformy cyfrowe, zobowiązani są pobrać 21% podatek u źródła (WHT, od ang. Withholding Tax), liczony od ...
Tematy: platformy sprzedażowe, platforma marketplace, cyfrowa platforma usług, platforma cyfrowa, Airbnb, podatek u źródła, obowiązek podatkowy, podatek dochodowy od osób prawnych, rezydencja podatkowa, podwójne opodatkowanie, przedsiębiorca zagraniczny, firma zagraniczna, pośrednictwo handlowe, pośrednik, pośrednictwo sprzedaży -
![Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?]( "Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?")
Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?
... i bezpieczeństwo najmu. W inwestycji Aleje Jerozolimskie 216 w Warszawie wynajęte zostały niemal wszystkie apartamenty, które w czasie pandemii opustoszały na wiele miesięcy. Gotowe i wyposażone apartamenty inwestycyjne są łakomym kąskiem dla klientów, którzy chcą zabezpieczyć swoje oszczędności przed inflacją. Kupując lokal z najemcą mogą od razu ...
-
![Dyrektywa DAC7 a obowiązki "operatorów cyfrowych" w polskim porządku prawnym]( "Dyrektywa DAC7 a obowiązki \"operatorów cyfrowych\" w polskim porządku prawnym [© mohamed_hassan - pixabay.com]")
Dyrektywa DAC7 a obowiązki "operatorów cyfrowych" w polskim porządku prawnym
... do nawiązywania kontaktów z klientami w celu: (I) sprzedaży towarów, (II) najmu nieruchomości, (III) najmu środków transportu, (IV) najmu miejsc parkingowych. Na myśl przychodzą popularne w sieci Vinted, AliExpres, AirBnb, czy Booking. Obowiązek sprawozdawczy będą mieli zrealizować począwszy od 2024 r., jednak już teraz należy zakładać, że będzie ...
Tematy: platformy cyfrowe, zmiany w podatkach, obowiązki sprawozdawcze, ustawa o wymianie informacji podatkowych z innymi państwami, dyrektywa DAC7, e-commerce, marketplace, platforma marketplace, sprzedaż przez internet, sklep internetowy, allegro, OLX, Vinted.pl, sprzedaż na allegro, sprzedaż prywatna -
![Single nadal nie mają na własne mieszkanie. Bezpieczny Kredyt 2% zawodzi?]( "Single nadal nie mają na własne mieszkanie. Bezpieczny Kredyt 2% zawodzi? [© WavebreakmediaMicro - Fotolia.com]")
Single nadal nie mają na własne mieszkanie. Bezpieczny Kredyt 2% zawodzi?
... czasie czynsze najmu będą rosły. Nic więc dziwnego, że po „Bezpieczny Kredyt 2%” od ... od 2005 r. wzrósł o blisko 15 pkt proc.! O ile np. we Włoszech wysoki poziom „gniazdownictwa” jest determinowany przez uwarunkowania kulturowe. To u nas problemem jest niepewna sytuacja młodych na rynku pracy oraz wysokie w porównaniu do zarobków ceny zakupu i najmu ...
-
![Magazyny na opadającej fali. Coraz więcej pustostanów]( "Magazyny na opadającej fali. Coraz więcej pustostanów [© lawcain - stock.adobe.com]")
Magazyny na opadającej fali. Coraz więcej pustostanów
... od trzeciego kwartału 2017 r. Ponadto po raz pierwszy od 17 kwartałów (tj. od czwartego kwartału 2019 r.) nie przekroczyła ona 1 mln mkw. Biorąc pod uwagę średni roczny popyt, który od 2016 roku wynosił ponad 4,6 mln mkw., prognozujemy, że tegoroczny wolumen transakcji najmu ...
-
![Biurowce w Warszawie powiększyły się o zaledwie 11 tys. m kw.]( "Biurowce w Warszawie powiększyły się o zaledwie 11 tys. m kw. [© Freepik]")
Biurowce w Warszawie powiększyły się o zaledwie 11 tys. m kw.
... najmu powierzchni biurowej w Polsce od 2022 roku. Rosnące koszty fit-outu – nowe wyzwanie Co ważne, najemcy coraz częściej oczekują pragmatycznego podejścia do zagospodarowania wynajętej powierzchni w sposób maksymalnie funkcjonalny. Rosnące znaczenie fit-outu wynika ze wzrostu kosztów, świadomości wymogów ESG oraz wydłużenia okresów najmu ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce 2005 - 2006]( "Rynek nieruchomości w Polsce 2005 - 2006 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce 2005 - 2006
... 15,8% wyższy niż w 2004 roku. Rekordowo wysoki popyt wynikał głównie z renegocjacji umów najmu oraz decyzji najemców o relokacji do biur zapewniających lepszą jakość powierzchni. ... w miastach regionalnych. Inwestorzy oraz deweloperzy zainteresowani są głównie miastami od 100 000 do 400 000 mieszkańców. "Obecnie, w Polsce w trakcie realizacji ...
-
![NIK krytykuje ARiMR]( "NIK krytykuje ARiMR [© Syda Productions - Fotolia.com]")
NIK krytykuje ARiMR
... kosztów utrzymania siedzib Centrali Agencji i jej jednostek terenowych nie zawsze było gospodarne. Umowy najmu lokali zawierane były głównie na krótkie okresy - od roku do trzech lat. Spośród 293 umów najmu lokali dla potrzeb oddziałów regionalnych i biur powiatowych, 22,9 procent wygasło w 2006 r., a 37,9 procent ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2009]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2009")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2009
... z wynajmu mieszkań, zatem rentowność najmu pozostaje na umiarkowanie wysokim poziomie. W perspektywie dalszego spadku cen i przychodów z najmu trudno liczyć na ożywienie popytu ... się na powierzchni. Może nawet pomogą tym mniejszym firmom poprzez odkupywanie od nich działek, a nawet całych projektów. Na spektakularne przejęcia w branży raczej ...
-
![Ceny wynajmu nieruchomości II 2008]( "Ceny wynajmu nieruchomości II 2008")
Ceny wynajmu nieruchomości II 2008
... od tego, kiedy było ono zakupione, czyli jak wysoka była cena i co za tym zwykle idzie rata kredytu, może to być korzystne rozwiązanie. Dochody z najmu ... podaży mieszkań do wynajęcia są zapowiadane zmiany w ustawach, które zmienią zasady najmu lokali mieszkalnych przede wszystkim ułatwiając rozwiązanie umowy i eksmisję lokatorów niewywiązujących ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań IV 2009]( "Ceny wynajmu mieszkań IV 2009")
Ceny wynajmu mieszkań IV 2009
... wynajmujących do negocjacji cen ofertowych. Bardzo dużo będzie jednak zależało od lokalizacji mieszkania. W poprzednim miesiącu największą część mieszkań stanowiły lokale z przedziału 2500-3000 ( ... dobrym wyposażeniu). Powoli zbliża się też czerwiec. Wtedy wielu studentom kończy się okres najmu mieszkania, więc na rynku pojawi się nowa oferta lokali. ...
-
![Najlepsze dla biznesu miasta Europy 2009]( "Najlepsze dla biznesu miasta Europy 2009")
Najlepsze dla biznesu miasta Europy 2009
... krajowe. Miasto wypadło jednak gorzej pod względem kosztów pracowniczych, kosztów najmu powierzchni biurowej oraz poziomu zanieczyszczenia. James Young, szef biura Cushman & Wakefield ... Wszystkie miasta z Europy Środkowej awansowały w rankingu pod względem rozpoznawalności od końca lat 90. Zdaniem ankietowanych najważniejszymi czynnikami, które mogą ...
-
![Wynajem samochodu: podróż służbowa a koszty firmy]( "Wynajem samochodu: podróż służbowa a koszty firmy [© anna - Fotolia.com]")
Wynajem samochodu: podróż służbowa a koszty firmy
... przekraczającej tzw. kilometrówkę. Kiedy należy prowadzić ewidencję przebiegu pojazdu? W przypadku najmu samochodu osobowego nawet na jeden dzień, podatnik wykorzystuje w swojej działalności ... na to pozwoli. Podstawa prawna: 15 ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz.U. z 2000 r., nr 54, poz. 654 ze zm.). Miesięcznik ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce 2009]( "Grunty inwestycyjne w Polsce 2009")
Grunty inwestycyjne w Polsce 2009
... wielu projektów. Według danych statystycznych GUS liczba rozpoczętych inwestycji od stycznia do listopada 2009 r. spadła o blisko 20% w porównaniu z analogicznym okresem ... biurową występują w Warszawie i oscylują w przedziale od 220 do 700 euro z mkw GLA (Gross Leasable Area - Powierzchnia Najmu Brutto). Ceny ofertowe w Warszawie w I połowie ...
-
![Centrum handlowe Port Łódź]( "Centrum handlowe Port Łódź")
Centrum handlowe Port Łódź
... powierzchnię około 3.280 mkw. Piotr i Paweł to sieć supermarketów spożywczych, która w Polsce działa od 1990 r. Obecnie na terenie kraju istnieje 68 sklepów w 44 miastach. Z kolei ... : 127.000 mkw., w tym sklep IKEA (33.000 mkw.) Całkowita powierzchnia najmu: 100.000 mkw. Ponad 200 sklepów i punktów usługowych Liczba miejsc parkingowych na parkingu ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IV 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce IV 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2010
... NAJMU O ile na rynku sprzedaży mieszkań od stycznia widać wyraźne ożywienie o tyle trudno to samo powiedzieć w odniesieniu do rynku najmu. Od ...
-
![Co czeka polski rynek nieruchomości komercyjnych?]( "Co czeka polski rynek nieruchomości komercyjnych? [© Scanrail - Fotolia.com]")
Co czeka polski rynek nieruchomości komercyjnych?
... danym przedsięwzięciem. Rentowność nieruchomości oraz jej wartość w dużej mierze zależy od inwencji zarządcy nieruchomości oraz jego sprawnego działania popartego nowoczesnymi ... open space” traktowana jest często jako prosty sposób na ograniczenie kosztów najmu. Z tego względu przewiduje się, że będzie ona coraz częściej stosowana. Zaletami ...
-
![Nieruchomości handlowe w Europie - prognoza 2011]( "Nieruchomości handlowe w Europie - prognoza 2011 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Nieruchomości handlowe w Europie - prognoza 2011
... których najważniejsze to warunki najmu oraz poziom zaufania konsumentów i inwestorów. To, jak będzie wyglądał rok 2011, zależy przede wszystkim od dostępności powierzchni dobrej ... . Regulacje prawne: Zmiany zasad księgowo-rachunkowych dotyczących zobowiązań z tytułu umów najmu i dzierżawy zapowiadanych na rok 2012 lub 2013 będą miały wpływ ...
-
![Rozbudowa CH Rzeszów Plaza]( "Rozbudowa CH Rzeszów Plaza")
Rozbudowa CH Rzeszów Plaza
... od dawna ulubione miejsce zakupów mieszkańców Rzeszowa i okolic. W samym tylko grudniu 2010 r. nasze centrum handlowe odwiedziło około 650 tysięcy osób, a 85% najemców przedłużyło umowy najmu ... Plaza będzie stanowiła jeden połączony obiekt”. Po rozbudowie całkowita powierzchnia najmu Rzeszów Plaza będzie wynosiła około 19 500 m2. Oprócz parkingu ...
-
![Zasady obliczania terminów wobec kontrahentów]( "Zasady obliczania terminów wobec kontrahentów [© zimmytws-Fotolia.com]")
Zasady obliczania terminów wobec kontrahentów
... z przepisów prawa - tak jest w przypadku 3-miesięcznego terminu wypowiedzenia najmu. Jeżeli czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony, a czynsz jest ... najmu złożono drugiej stronie 2 kwietnia 2011 r., to 3-miesięczny okres wypowiedzenia - ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego - upłynie 31 lipca 2011 r., a nie 2 lipca 2011 r. Dni wolne od ...
-
![Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2011]( "Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2011")
Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2011
... będą wysoko cenione przez inwestorów. Natomiast w przypadku innych rynków ważniejsza od podstawowych trendów ekonomicznych może być chęć coraz większej liczby ... stopach kapitalizacji w Portugalii czy też silny popyt na rynku najmu i wysokie stopy kapitalizacji w Moskwie” - stwierdził David Hutchings. „W ostatnich kilku miesiącach popyt wzrósł ...
-
![Kabina dla palaczy a koszty firmy]( "Kabina dla palaczy a koszty firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Kabina dla palaczy a koszty firmy
... najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Do środków trwałych, na podstawie art. 16a ust. 2 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
![Biurowiec Oxygen Park w Warszawie]( "Biurowiec Oxygen Park w Warszawie")
Biurowiec Oxygen Park w Warszawie
... Biurowiec o całkowitej powierzchni najmu około 18 300 mkw. wyróżniać ma funkcjonalność, wysoka wydajność powierzchni oraz nowoczesna architektura. Powierzchnia najmu na jednym piętrze ... , co znacznie podniesie estetykę obiektu, a przez to komfort pracy przyszłych najemców. Od strony ul. Jutrzenki i dziedzińca budynek będzie posiadał uchylne okna ...
-
![Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji]( "Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji [© FikMik - Fotolia.com]")
Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji
... a więc również do spółdzielczego prawa do lokalu. Reasumując, może Pani zaliczyć do kosztów uzyskania przychodów z najmu, nie związanego z prowadzoną działalnością gospodarczą, opodatkowanego na zasadach ogólnych odpisy amortyzacyjne od spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego jednakże tylko te dokonywane zgodnie z art. 22m ustawy ...
-
![Nowa galeria handlowa w Starachowicach]( "Nowa galeria handlowa w Starachowicach")
Nowa galeria handlowa w Starachowicach
... . Działka pod inwestycję, nabyta przez Joint Venture od Urzędu Miasta Starachowice, objęta jest aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego, który przeznacza teren pod budowę centrum handlowego o powierzchni około 17 600 mkw. Zgodnie z projektem 6200 mkw powierzchni najmu zajmie hipermarket Tesco “Extra”. Oprócz tego centrum ...
![Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz? [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-najmu/Wynajem-mieszkania-czy-kredyt-Gdzie-rata-jest-tansza-niz-czynsz-270870-50x33crop.jpg "Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz? [© pexels]")
Wynajem mieszkania czy kredyt? Gdzie rata jest tańsza niż czynsz?
