-
Sposoby zniesienia współwłasności
... zniesienie współwłasności, ustawa nie przewiduje żadnej formy szczególnej. Jeżeli przedmiotem umowy jest nieruchomość, to konieczne jest zachowanie formy aktu notarialnego. Gdy nie ... współwłaścicieli na trzy sposoby. Są to podział rzeczy wspólnej (tzw. podział fizyczny), przyznanie rzeczy jednemu lub niektórym ze współwłaścicieli oraz sprzedaż rzeczy ...
-
Kupno mieszkania z długiem? Nic strasznego
... którego właściciel nie potrafi utrzymać? - Nieruchomość taka trafia na sprzedaż lub w ręce komornika, który wszczyna postępowanie egzekucyjne - wyjaśnia Marcin Gaj, doradca finansowy z firmy Alex T. Great. - Cena zadłużonej i wystawionej na sprzedaż nieruchomości jest zwykle znacznie niższa, niż podobne oferty na rynku, różnica może sięgać nawet do ...
-
Stara wartość początkowa aportu środka trwałego do spółki osobowej
... udział wniósł aportem powyższą nieruchomość. Jej bieżąca wartość rynkowa to 740 000 zł, z czego na grunt przypada kwota 240 000 zł, zaś na budynek 500 000 zł i ... w formie spółki osobowej lepszym rozwiązaniem byłaby sprzedaż wskazanej nieruchomości spółce po cenie rynkowej. Niestety sprzedaż taka wygenerowałaby przychód z firmy po stronie wspólnika ...
-
Problem ze spłatą kredytu? Zobacz, jak możesz go rozwiązać
... nieruchomość (mieszkanie czy dom) lub jeśli mamy jedną, lecz w niej nie mieszkamy, a wynajmujemy jakiś inny lokal. Takie wsparcie może być wypłacane maksymalnie przez 18 miesięcy i na ... tego okresu nie będzie możliwe. Sprzedaż części majątku Rozwiązaniem trudnej sytuacji może być też sprzedaż np. samochodu czy w ostateczności nawet mieszkania. ...
-
Usługi zagraniczne w deklaracjach VAT
... ale i zakwaterowania) państwo, w którym znajduje się nieruchomość (art. 28e). Z kolei miejscem świadczenia usług wstępu na imprezy kulturalne, naukowe, sportowe czy ... 1 pkt 18 i 24 przepisów VAT-owskich). Mimo wszystko, polski usługodawca wykazuje sprzedaż usługi podlegającej opodatkowaniu w kraju unijnego usługobiorcy w deklaracji VAT-7 w ...
-
Domek letniskowy jako własne cele mieszkaniowe w podatku dochodowym
... jest opisana w planie zagospodarowania przestrzennego czy też od tego, jak budynek wykorzystywali poprzedni właściciele. Jeśli więc podatnik kupuje nieruchomość rekreacyjną, ale zamierza w niej zamieszkać na stałe, wówczas może skorzystać z prawa do ulgi. Przykładem może być interpretacja z 25 kwietnia tego roku (1061-IPTPB2.4511 ...
-
Odziedziczenie nieruchomości nieistotne dla podatku dochodowego?
... majątku wspólnego. Jej mąż zmarł w marcu 2014 r. Na podstawie testamentu zainteresowana odziedziczyła po nim powyższą nieruchomość. Dnia 30 marca 2015 r. wnioskodawczyni ... . Aby zatem ustalić czy w przedmiotowej sprawie dokonana przez Wnioskodawczynię sprzedaż nieruchomości podlegać będzie opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, ...
-
Polecenia testamentowe zmniejszają podatek od sprzedaży nieruchomości
... Nieruchomość otrzymaną w spadku spadkobiercy sprzedali 10 lipca 2013 r. za kwotę 1.350.000 zł. Na wnioskodawcę przypadła tutaj kwota 463.000 zł, z której to 11 lipca 2013 r. dokonał on tytułem realizacji zapisu dwóch przelewów po 65.000 zł każdy na ...
-
Pierwsze zasiedlenie jako przesłanka zwolnienia z VAT
... sprzedaż nieruchomości stanowi odpłatną dostawę towarów i na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 podlega opodatkowaniu. Nie zawsze jednak transakcja zbycia nieruchomości będzie rodziła po stronie nabywcy obowiązek odprowadzenia podatku. Przykładowo, zwolniona z opodatkowania, na ... transakcja, której przedmiotem jest nieruchomość budynkowa będzie zwolniona ...
-
Nieruchomości warszawskie po wyroku NSA. Kupcy reprywatyzacyjni pozbawieni przymiotu strony postępowania administracyjnego
... na wykup mieszkania za mniej niż 10% wartości. Polacy i Warszawiacy podzielili się na tych, którzy uważają że należy reprywatyzować (tzn. zwracać zawłaszczoną nieruchomość) i tych, którzy uważają, że ze względu na ... Niezrealizowane roszczenia przeszły następnie na spadkobierców, a część z nich została sprzedana osobom trzecim. Sprzedaż roszczeń stała ...
-
Kredyt dla "domobogackich"
... , umrze. Bank przejmuje wtedy nieruchomość i poprzez jej sprzedaż odzyskuje pożyczone środki wraz z odsetkami. Jeżeli po tej transakcji zostaną jakieś pieniądze otrzymują je spadkobiercy właściciela nieruchomości. Jeśli, co zważając na stale rosnące ceny mieszkań i domów jest mało prawdopodobne, sprzedaż nieruchomości nie pokryje kosztów banku ...
-
PKO BP: kredyty mieszkaniowe o wartości 11 mld zł
... stosunku do roku 2005, kiedy to sprzedaż wyniosła 7,6 mld zł. O blisko 10 tys. wzrosła też liczba udzielonych kredytów - na koniec 2006 wyniosła 90 tys. ... na zakup nieruchomości nie tylko z konieczności zabezpieczenia własnych potrzeb mieszkaniowych - według szacunków w Polsce brakuje przynajmniej miliona mieszkań - ale również traktując nieruchomość ...
-
Handel w internecie a PCC
... jest wartość rynkowa rzeczy lub prawa majątkowego (określana na podstawie przeciętnych cen stosowanych w obrocie rzeczami tego samego ... z wyjątkiem: – umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część, albo ... Zwolniona z podatku jest także sprzedaż rzeczy ruchomych, jeżeli podstawa opodatkowania nie przekracza 1 000 zł ( ...
-
Odpłatnie zniesienie współwłasności nieruchomości
... rynkowej. Z kolei kosztami odpłatnego zbycia są wszystkie wydatki niezbędne, aby sprzedaż mogła zostać zrealizowana np. koszty wyceny nieruchomości, prowizje, pośrednictwa, opłaty notarialne i skarbowe, bez długów i ciężarów obciążających daną nieruchomość.(…)” Pełną treść postanowienia/decyzji można przeczytać na stronie Ministerstwa Finansów
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2010
... 7% tańsze na metrze od średniej. W najdroższych aglomeracjach różnice te wynoszą odpowiednio 4%, 0,9%, -1,3%, -4,5%. RODZINA NA SWOIM - GDZIE NAJŁATWIEJ KUPIĆ NIERUCHOMOŚĆ ZA KREDYT Z DOPŁATĄ? Przez wiele miesięcy, w okresie wzrostu cen nieruchomości, rzeczywista dostępność kredytów w ramach programu Rodzina na swoim była znikoma. Na skutek spadku ...
-
Rynek kredytów mieszkaniowych 2010
... na sprzedaż kredytów mieszkaniowych. Ostatnie miesiące roku wypadłyby już zupełnie blado, gdyby nie przyspieszenie jakiego nabrała sprzedaż kredytów z programu Rodzina na ...
-
Domek letniskowy to cele mieszkaniowe?
... . ustawy wynika, że za wydatki poniesione na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się: 1. wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w gruncie albo ...
-
Użytkowanie wieczyste: przekształcenie w własność a VAT
... nieruchomość gruntowa oddana w użytkowanie wieczyste może być sprzedana wyłącznie użytkownikowi wieczystemu. Z dniem zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości gruntowej wygasa, z mocy prawa, uprzednio ustanowione prawo użytkowania wieczystego. Na podstawie art. 67 ust. 1 ww. ustawy, cenę nieruchomości ustala się na ...
-
Prawo do lokalu: przekształcenie w odrębną własność
... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Odrębna własność lokalu stanowi natomiast nieruchomość lokalową, która po wyodrębnieniu z dotychczasowej zabudowanej nieruchomości macierzystej ... gruntu (jego części) oraz sprzedaży znajdującego się na nim budynku (jego części). Sprzedaż lokalu mieszkalnego stanowi źródło przychodu w rozumieniu art. 10 ...
-
Umowa dożywocia a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... traktowana jako sprzedaż nieruchomości)? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął ... na cele, o których mowa w powołanym wyżej ust. 1 pkt 131, uważa się: 1. wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Kasa fiskalna gdy świadczenie usług poza terytorium kraju
... te jest co do zasady obowiązany ewidencjonować na kasie fiskalnej (chodzi tutaj zarówno o sprzedaż towarów jak i świadczenie usług). Może jednak w tym zakresie ... zawsze tam, gdzie znajduje się dana nieruchomość (co ważne – zasada ta obowiązuje zarówno w przypadku świadczenia takich usług na rzecz podatników jak i podmiotów niebędących podatnikami ...
-
Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu
... na podstawie której podatnik staje się właścicielem (współwłaścicielem) nieruchomości lub prawa. Kosztem nabycia bez wątpienia będzie zatem cena jaką zapłaci nabywca zbywcy za nieruchomość (prawo) będącą przedmiotem sprzedaży, niezależnie od tego czy zakup nieruchomości (prawa) jest sfinansowany kredytem bankowym, czy też środki na ...
-
Ulga mieszkaniowa: odwodnienie terenu zwalnia pieniądze z podatku
... podatkowy? Wnioskodawca otrzymał w spadku w 2013 r. nieruchomość, którą następnie sprzedał w grudniu 2014 r. ... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Zwolnienie w PCC gdy zakup i darowizna gospodarstwa rolnego
... Nieruchomość rolna nabyta 17 lutego 2017 r. będzie wchodzić w skład prowadzonego przez Wnioskodawcę gospodarstwa rolnego. Na ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?
... słono kosztować uczestników funduszu. Często kupując nieruchomość klienci kierują się przekonaniem, że ceny nieruchomości na rynku będą rosły, więc zarobią nie tylko na wynajmie, ale też i na ewentualnej odsprzedaży. W tym kontekście należy pamiętać, że wzrost średnich cen na rynku nieruchomości powinien być odczuwalny przy inwestycjach ...
-
Ulga mieszkaniowa: urzędnik się spóźni a podatnik zapłaci
... nieruchomość. Jeżeli urzędnicy gminy ... na własne cele mieszkaniowe (na co miał czas do końca 2017 r.). 9 października 2016 r. wnioskodawczyni zawarła przedwstępną umowę kupna działki. Z uwagi na to, że miał to być teren wydzielony z działki osoby sprzedającej, na którym ustanowiona była hipoteka oraz dużą ilością dokumentów z tym związanych, sprzedaż ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Zakup maszyn od rolnika ryczałtowego zwolniony z podatku PCC?
... dokonania tej czynności, z wyjątkiem: • umów sprzedaży i zamiany, których przedmiotem jest nieruchomość lub jej część, albo prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze własnościowe ... od towarów i usług na podstawie art. 113 ustawy o podatku od towarów i usług i w świetle tejże ustawy zwolnieniem tym objęta jest także dostawa (sprzedaż) ciągnika (co ...
-
Czy z zakupem mieszkania czekamy do jesieni?
... na zakup nieruchomości. Ze względu na czas urlopowy, zainteresowani klienci mają więcej czasu, aby porównać oferty różnych firm deweloperskich. Kiedy na zewnątrz jest ciepło i słonecznie, zdecydowanie przyjemniej prezentuje się nieruchomość. Pogoda sprzyja też wizytom na ...
-
Podatek od nieruchomości nie jest opodatkowany VAT-em
... lipcu 2018 r. nieruchomość. Jej ... Na podstawie art. 106b ust. 1 ustawy, podatnik jest obowiązany wystawić fakturę dokumentującą sprzedaż, a także dostawę towarów i świadczenie usług, o których mowa w art. 106a pkt 2, dokonywane przez niego na rzecz innego podatnika podatku, podatku od wartości dodanej lub podatku o podobnym charakterze lub na ...
-
Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki?
... ogniska domowego czy dobra lokalizacja skomunikowana ze szkołą czy przedszkolem. W jego wypadku zdecydowanie chodzi o liczby i wskaźniki. Czy nieruchomość będzie rentowna? Jaki będzie zwrot z inwestycji? Na te pytania pośrednik nieruchomości musi być w stanie odpowiedzieć i to szczegółowo, ponieważ co najważniejsze w tym przypadku - klient ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa przedwstępna i wpłacenie zaliczki to za mało
... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Podatek dochodowy: jak ustalić przychód podatkowy po podziale majątku wspólnego?
... sprzedaż nieruchomości w 2018 r. – z uwagi na fakt, że nie minął pięcioletni okres, o którym mowa w wyżej cytowanym art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – stanowi źródło przychodu podlegające opodatkowaniu na podstawie przepisów ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Z wniosku wynika, że ww. nieruchomość ...
-
Wpłata zaliczki po otrzymaniu zadatku a ulga mieszkaniowa
... na cele, o których mowa w ust. 1 pkt 131, uważa się wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Domek letniskowy z ulgą mieszkaniową
... na cele, o których mowa w art. 21 ust.1 pkt 131 uważa się wydatki poniesione na: a. nabycie budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na ...
-
Luksusowe apartamenty: popyt rośnie, podaż nie nadąża
... na rynku pierwotnym chcieliby nabyć nieruchomość klasy premium, mieli na koniec czerwca 2021 roku do wyboru niewiele ponad 300 tego typu mieszkań. Rynek nieruchomości luksusowych w Polsce wciąż stanowi znikomy udział, który wynosi zaledwie 1% całej podaży na ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]