-
![Magazyny będą rosły wolniej?]( "Magazyny będą rosły wolniej? [© pixabay.com]")
Magazyny będą rosły wolniej?
... jest w budowie. Podobnie jak inne sektory, rynek magazynowy zmaga się z globalnymi problemami, takimi jak zaburzenia w łańcuchach dostaw, wysoka inflacja i rosnące koszty budowy. Wyższe są także ceny eksploatacji, w tym przede wszystkim energia i gaz. Wyzwaniem pozostają problemy z dostępnością i cenami gruntów pod magazyny oraz ...
-
![Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?]( "Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji? [© FikMik - Fotolia.com]")
Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?
... . Od tego musimy jeszcze odliczyć: podatek ryczałtowy (8,5%); prowizję dla pośrednika (3%); podatek od czynności cywilnoprawnych (2% w przypadku rynku wtórnego). Ponadto dochodzą koszty taksy notarialnej jak również drobnych napraw mieszkania i wydatków związanych z zarządzaniem najmem. W efekcie w ujęciu netto aktualna przeciętna rentowność zakupu ...
-
![Polskie mieszkania na wynajem przeludnione]( "Polskie mieszkania na wynajem przeludnione [© olly - Fotolia.com]")
Polskie mieszkania na wynajem przeludnione
... 1/4 wyższe niż przed rokiem. Podwyżki czynszów wynikają nie tylko z ruchów migracyjnych, ale też wzmożonej inflacji i podwyżek stóp procentowych (czego koszty właściciele chcą przynajmniej w części przerzucać na najemców). Do tego dochodzi fakt, że trudniejszy dostęp do kredytów zmusza też część osób ...
-
![Nowy podatek od nieruchomości powstrzyma apetyt inwestorów?]( "Nowy podatek od nieruchomości powstrzyma apetyt inwestorów? [© ink drop - Fotolia.com]")
Nowy podatek od nieruchomości powstrzyma apetyt inwestorów?
... z Hiszpanii i czy Włoch. Okazuje się bowiem, że płace w dużych miastach w porównaniu z kosztami życia dają im atrakcyjną opcję zmiany miejsca zamieszkania. Koszty najmu w Warszawie wciąż są niższe niż w Wiedniu czy nawet sąsiedzkiej Pradze. Innym trendem staje się poszukiwanie atrakcyjnych segmentów w lokalizacjach, w których ...
-
![Biurowce w Katowicach: nowe inwestycje z rekordem]( "Biurowce w Katowicach: nowe inwestycje z rekordem")
Biurowce w Katowicach: nowe inwestycje z rekordem
... się bardzo wysoka dostępność powierzchni biurowej może zachęcać najemców do podejmowania renegocjacji stawek czynszu i pakietów zachęt. Z drugiej strony, wysokie koszty budowy, a także wzrost kosztów obsługi kredytów budowlanych może skutecznie zahamować możliwości negocjacyjne inwestorów, zwłaszcza w nowych budynkach. Wciąż zauważalny jest ...
-
![Rynek biurowy we Wrocławiu w 2022 roku]( "Rynek biurowy we Wrocławiu w 2022 roku")
Rynek biurowy we Wrocławiu w 2022 roku
... się wciąż bardzo wysoka dostępność powierzchni biurowej może zachęcać najemców do podejmowania renegocjacji stawek czynszu i pakietów zachęt. Z drugiej strony, wysokie koszty budowy, a także wzrost kosztów obsługi kredytów budowlanych może skutecznie zahamować możliwości negocjacyjne inwestorów, zwłaszcza w nowych budynkach. Wciąż zauważalny jest ...
-
![Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?]( "Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości? [© graja - Fotolia.com]")
Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?
... w naszej ankiecie, w tym roku czynsze powinny zastopować. Właściciele zdają sobie sprawę, że coraz trudniej im będzie przerzucać na najemców rosnące koszty utrzymania mieszkań. GUS podał, że w grudniu 2022 r. opłaty za mieszkanie, w tym opłaty za media były aż o 22,8% wyższe niż w analogicznym ...
-
![7 prognoz dla rynku motoryzacyjnego na II półrocze 2023]( "7 prognoz dla rynku motoryzacyjnego na II półrocze 2023 [© pixabay.com]")
7 prognoz dla rynku motoryzacyjnego na II półrocze 2023
... przez ostatnie 3 lata - oceniają eksperci Carsmile. Jedynym problemem pozostają wysokie koszty finansowania. Nabywcy szukają dziś samochodów dostępnych od ręki i w dobrej cenie. Marka ... danych Carsmile, ok. 60-65% użytkowników platformy wybiera obecnie leasing, a ok. 30-35% najem (reszta to inne formy finansowania). Spodziewam się, że w najbliższych ...
-
![Rynek biurowy w regionach II kw. 2023. Deweloperzy i najemcy ostrożni]( "Rynek biurowy w regionach II kw. 2023. Deweloperzy i najemcy ostrożni [© pixabay.com]")
Rynek biurowy w regionach II kw. 2023. Deweloperzy i najemcy ostrożni
... , efektywne energetyczne i spełniające wymogi ESG – utrzymują się na wysokim poziomie, osiągając nawet 16,00-17,00 EUR/mkw. za miesiąc. Wysokie koszty eksploatacyjne sprawiają, że i najemcy, i właściciele nieruchomości coraz odważniej wykonują ruchy w poszukiwaniu oszczędności. Korzyści mają przynosić modernizacje i różnego rodzaju usprawnienia ...
-
![Nowy rok akademicki. Gdzie i za ile zamieszkają studenci?]( "Nowy rok akademicki. Gdzie i za ile zamieszkają studenci? [© pixabay.com]")
Nowy rok akademicki. Gdzie i za ile zamieszkają studenci?
... dwóch lat średnie kwoty najmu wzrosły o ok. 35%. Duży w tym udział miał wzrost kosztów eksploatacyjnych. Pośrednio na najemców przerzucano też koszty związane ze wzrostem, stóp procentowych – w końcu nie mała część wynajmowanych lokali to te, których zakup inwestorzy indywidualni wspierali kredytem. Teraz ...
-
![Magazyny w Polsce, czyli europejskie szczyty?]( "Magazyny w Polsce, czyli europejskie szczyty? [© kerkezz - Fotolia.com]")
Magazyny w Polsce, czyli europejskie szczyty?
... wyniosły 2 mln m kw. przy wskaźniku na poziomie 6,7%. To najwyższa wartość od grudnia 2020 roku. Autorzy raportu zwracają uwagę, że wysokie koszty finansowania nie sprzyjają rozpoczynaniu nowych projektów deweloperskich. Start budowy często uzależniony jest od podpisanych umów przednajmu na co najmniej 50 ...
-
![Mieszkania na wynajem przestają zarabiać?]( "Mieszkania na wynajem przestają zarabiać? [© PR Image Factory - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem przestają zarabiać?
... , którzy potrzebowali mieszkań. Drugi czynnik, który odegrał wielkie znaczenie, to rekordowo wysokie wówczas stopy procentowe NBP, a co za tym idzie - koszty kredytowania, które w połączeniu z rosnącymi cenami mieszkań, wypychały tysiące ludzi bez wystarczającej zdolności kredytowej na rynek najmu. Wzrost stawek za wynajem ...
-
![Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?]( "Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem? [© BlueSkyImages - Fotolia.com]")
Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?
... niedostateczną podaż lokali pod wynajem w większych miastach. Warto również pamiętać, że posiadanie mieszkaniowego pustostanu staje się coraz droższe, ponieważ rosną koszty utrzymywania lokalu oraz całego budynku - zwraca uwagę Magdalena Markiewicz, ekspertka portalu NieruchomosciSzybko.pl. W nawiązaniu do omawianych statystyk należy dodać, że ...
-
![Więzienie dla najemcy za zaległy czynsz: to nie takie łatwe]( "Więzienie dla najemcy za zaległy czynsz: to nie takie łatwe [© pixabay.com]")
Więzienie dla najemcy za zaległy czynsz: to nie takie łatwe
... których skazany mimo posiadania długu czynszowego chwalił się kosztownymi i zbytkownymi zakupami. Oskarżony jeszcze przed wydaniem wyroku karnego spłacił zaległy czynsz i koszty uszkodzeń lokalu (łącznie ok. 15 000 zł) w części, której nie udało się odzyskać na drodze cywilnoprawnej - dodaje Magdalena Markiewicz, ekspertka ...
-
![Polski rynek biurowy 2023. Prognozy na 2024 rok]( "Polski rynek biurowy 2023. Prognozy na 2024 rok [© pixabay.com]")
Polski rynek biurowy 2023. Prognozy na 2024 rok
... odnotowano także na niektórych rynkach regionalnych, np. w Trójmieście, Katowicach, Łodzi czy Poznaniu. Wpływ na to miały m.in. wysoka inflacja i koszty finansowania, a także wzrost cen materiałów budowlanych, gruntów, mediów, zwłaszcza energii, i wynagrodzeń. 2. Wzrost wskaźnika pustostanów W 2023 r. większość rynków regionalnych odnotowała ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie IV kw. 2023: mała podaż, stały popyt]( "Rynek biurowy w Warszawie IV kw. 2023: mała podaż, stały popyt")
Rynek biurowy w Warszawie IV kw. 2023: mała podaż, stały popyt
... podaży nie tylko w stolicy, ale również w miastach regionalnych. Spowolnienie gospodarcze, wydłużone procesy decyzyjne i cięcia budżetowe po stronie najemców, a także wysokie koszty realizacji inwestycji spowodowały, że wielu deweloperów zrewidowało swoje plany inwestycyjne na lata 2024-2025 – mówi Małgorzata Fibakiewicz, Dyrektorka Działu Wynajmu ...
-
![Rynek magazynowy 2023 w bardzo dobrej kondycji]( "Rynek magazynowy 2023 w bardzo dobrej kondycji [© carloscastilla - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy 2023 w bardzo dobrej kondycji
... przez deweloperów – tłumaczy Maciej Chmielewski, Senior Partner, Dział Powierzchni Logistycznych i Przemysłowych w Colliers. – 2023 r. przyniósł znaczną poprawę sytuacji na rynku. Koszty budowy spadły, zwiększyła się dostępność generalnych wykonawców, a czas realizacji skrócił się do średnio dziewięciu miesięcy (po otrzymaniu wszystkich potrzebnych ...
-
![Mieszkania na wynajem z rekordową podażą w 2024 roku?]( "Mieszkania na wynajem z rekordową podażą w 2024 roku? [© Schluesseldienst z Pixabay]")
Mieszkania na wynajem z rekordową podażą w 2024 roku?
... ten trend się utrzyma. Nie możemy spodziewać się jednak znaczących spadków ofertowych stawek najmu. Przede wszystkim ze względu na rosnące koszty eksploatacyjne i zakupu nieruchomości, która sprawiają, że wynajmujący, chcąc utrzymać rentowność najmu, będą nadal przekładali część tych zobowiązań na najemców – wyjaśnia ...
-
![Rozliczenie PIT za 2023 rok. Uwaga na zmiany w ulgach podatkowych]( "Rozliczenie PIT za 2023 rok. Uwaga na zmiany w ulgach podatkowych [© Sebastian - Fotolia.com]")
Rozliczenie PIT za 2023 rok. Uwaga na zmiany w ulgach podatkowych
... . Teraz nie można odliczyć wydatków na nabycie zabytkowej nieruchomości, która jest wpisana do rejestru zabytków lub udziału w takim zabytku. Dodatkowo, koszty prac konserwatorskich, restauratorskich lub robót budowlanych w zabytku nieruchomym mogą być odliczone dopiero po ich zakończeniu. Ponadto, ulga podatkowa obejmuje tylko ...
Tematy: PIT 2023, rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe, jak rozliczyć PIT, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, odliczenia podatkowe, e-deklaracje, rozliczenie roczne 2023, PIT-2, PIT-28, PIT-36, PIT-37, ulga prorodzinna, kwota wolna od podatku, ulga na zabytki, ulga na innowacyjnych pracowników, ulga rehabilitacyjna -
![Biurowce w Warszawie: 3 nowe budynki i modernizacja]( "Biurowce w Warszawie: 3 nowe budynki i modernizacja [© Bartek z Pixabay]")
Biurowce w Warszawie: 3 nowe budynki i modernizacja
... energetycznej budynku biurowego zgodnie z normami wynikającymi z przepisów unijnych. Efektem jest wówczas mniejsze zużycie energii, które przekłada się na niższe koszty eksploatacyjne dla najemców oraz zmniejszenie negatywnego wpływu na środowisko naturalne – mówi Agnieszka Giermakowska, Dyrektor Działu Badań Rynkowych i Doradztwa, Lider ...
-
![Rusza budowa Panattoni Park Bieruń I]( "Rusza budowa Panattoni Park Bieruń I")
Rusza budowa Panattoni Park Bieruń I
... . Inwestycja przejdzie certyfikację metodą BREEAM na poziomie Excellent. Zostanie wyposażona w liczne rozwiązania oszczędzające energię i wodę, co przełoży się na niższe koszty operacyjne. Jej dach zostanie wzmocniony pod instalację fotowoltaiki a na terenie parku znajdą się miejsca rowerowe oraz stacje ładowania samochodów elektrycznych ...
-
![Biurowce w Warszawie: najemcy patrzą głównie poza centrum]( "Biurowce w Warszawie: najemcy patrzą głównie poza centrum [© Bartek z Pixabay]")
Biurowce w Warszawie: najemcy patrzą głównie poza centrum
Najnowsze doniesienia Knight Frank dowodzą, że na przestrzeni pierwszych sześciu miesięcy bieżącego roku na terenie stolicy wynajęto przeszło 316 000 m kw. powierzchni biurowej. Najemców cechuje jednak dość duża ostrożność – w wolumenie transakcji widać bowiem znaczącą przewagę renegocjacji dotychczasowych umów nad nowymi umowami. Z tego tekstu ...
-
![Rynek biurowy w Krakowie wciąż liderem po I półroczu 2024]( "Rynek biurowy w Krakowie wciąż liderem po I półroczu 2024 [© Foto & Film Air Video pl z Pixabay]")
Rynek biurowy w Krakowie wciąż liderem po I półroczu 2024
... zazwyczaj od 10 do 16 EUR/m kw./miesiąc, przy czym w najbardziej prestiżowych budynkach mogą sięgać 18 EUR/m kw./miesiąc. Średnie koszty opłat eksploatacyjnych, po wzrostach w latach ubiegłych, w pierwszej połowie 2024 roku pozostały stabilne i wahały się zwykle od 16,00 do 29 ...
-
![Powstanie Panattoni Park Kraków East V]( "Powstanie Panattoni Park Kraków East V")
Powstanie Panattoni Park Kraków East V
... produkcję. Nowy park – zgodnie ze standardem dewelopera – przejdzie certyfikację środowiskową metodą BREEAM na poziomie Excellent, co przełoży się na niższe koszty operacyjne dla najemców i będzie wsparciem w realizacji celów klimatycznych. Firma Panattoni zrealizowała w regionie już ponad 290 000 m kw. nowoczesnych powierzchni przemysłowych ...
-
![Biurowce: więcej biur do wynajęcia, mniej nowych inwestycji]( "Biurowce: więcej biur do wynajęcia, mniej nowych inwestycji [© 99paginas na Freepik]")
Biurowce: więcej biur do wynajęcia, mniej nowych inwestycji
... obowiązują w budynkach biurowych, które oferują innowacyjne rozwiązania w zakresie nowych technologii, ESG i energooszczędności. Utrzymujące się na wysokim poziomie koszty eksploatacyjne skłaniają zarówno najemców, jak i właścicieli biurowców do inwestowania w modernizację wynajmowanych biur, aby osiągnąć znaczne oszczędności – podsumowuje Urszula ...
-
![Powstanie Panattoni Park Sosnowiec V. Hebe pierwszym najemcą]( "Powstanie Panattoni Park Sosnowiec V. Hebe pierwszym najemcą")
Powstanie Panattoni Park Sosnowiec V. Hebe pierwszym najemcą
... V został zaprojektowany zgodnie z najwyższymi standardami zrównoważonego rozwoju i przejdzie certyfikację BREEAM na poziomie Excellent, co dla najemców oznacza niższe koszty eksploatacyjne i ograniczanie śladu węglowego. W parku zastosowane zostaną rozwiązania m.in. ograniczające zużycie energii i wody, systemy detekcji wycieków, energooszczędne ...
-
![Biurowce w Warszawie powiększyły się o zaledwie 11 tys. m kw.]( "Biurowce w Warszawie powiększyły się o zaledwie 11 tys. m kw. [© Freepik]")
Biurowce w Warszawie powiększyły się o zaledwie 11 tys. m kw.
... przez bank Santander (24,5 tys. m kw.) To rekordowa, pod względem wielkości, transakcja najmu powierzchni biurowej w Polsce od 2022 roku. Rosnące koszty fit-outu – nowe wyzwanie Co ważne, najemcy coraz częściej oczekują pragmatycznego podejścia do zagospodarowania wynajętej powierzchni w sposób maksymalnie funkcjonalny. Rosnące znaczenie ...
-
![Magazyny w Polsce, czyli stabilizacja i kurs na self storage]( "Magazyny w Polsce, czyli stabilizacja i kurs na self storage [© Freepik]")
Magazyny w Polsce, czyli stabilizacja i kurs na self storage
... na stabilnym poziomie. Jego utrzymaniu sprzyjają solidne fundamenty gospodarcze, strategiczne położenie Polski w europejskich łańcuchach dostaw, rosnące znaczenie nearshoringu, konkurencyjne koszty operacyjne, dostępność wykwalifikowanej kadry, rozwinięta infrastruktura oraz dostęp do rynku UE. Na rynku pojawili się nowi gracze – CIRRO E-Commerce ...
-
![Podatek katastralny w Polsce - szok czy stabilizacja rynku mieszkaniowego?]( "Podatek katastralny w Polsce - szok czy stabilizacja rynku mieszkaniowego? [© wygenerowane przez AI]")
Podatek katastralny w Polsce - szok czy stabilizacja rynku mieszkaniowego?
... czy lokalną infrastrukturę. Z drugiej strony taki podatek mógłby oznaczać gwałtowny wzrost czynszów, bo właściciele lokali na wynajem próbowaliby przerzucić dodatkowe koszty na najemców. Dla osób mieszkających we własnych mieszkaniach oznaczałby on natomiast nowe, często bardzo wysokie obciążenia. Najbardziej narażeni byliby emeryci ...
-
![Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.]( "Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r. [© shake_pl - Fotolia.com]")
Forma opodatkowania czyli jak rozliczać podatek z najmu w 2017 r.
... opłaty (np. za media). Dochód to z kolei przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Jakie koszty mogą wystąpić przy najmie? - bardzo różne. W pierwszej kolejności jest ... Powstaje on memoriałowo a nie kasowo. Jaka jest zatem data powstania przychodu? Najem rozliczany jest z reguły w okresach rozliczeniowych (np. miesiącach czy kwartałach ...
-
![Gospodarka mieszkaniowa w 2018 roku]( "Gospodarka mieszkaniowa w 2018 roku [© malp - Fotolia.com]")
Gospodarka mieszkaniowa w 2018 roku
... koszty związane z poborem zimnej wody, odprowadzeniem ścieków lub odbiorem nieczystości ciekłych – 29,4%, koszty związane z odbiorem odpadów komunalnych – 10,7%, koszty ... 101,2 tys. lokali socjalnych o łącznej powierzchni 3 355,9 tys. m2. Zapotrzebowanie na najem lokali od gminy W 2018 r. na najem zasobów gminnych (z wyłączeniem lokali zamiennych i ...
-
![Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią]( "Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią
... , bo najem kosztuje 2 813 zł, a rata wynosi 3 752 zł. Najmniejsza różnica (49 zł) dotyczy Częstochowy, gdzie pandemia znacząco obniżyła koszty najmu. W ... trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy ...
-
![Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.]( "Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r. [© resket - Fotolia.com]")
Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.
... faktury zakupowej (z pewnymi wyjątkami, gdzie ważna jest zapłata, np. w stosunku do płaconych odsetek). Najem prywatny kasowo Zgoła inaczej jest w przypadku uzyskiwania przychodów z najmu poza działalnością gospodarczą. Tutaj zarówno koszty jak i przychody określa się bowiem w dacie ich faktycznego uzyskania/poniesienia. Powyższe oznacza, że przy ...
-
![Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017]( "Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017
... inne koszty związane z utrzymaniem nieruchomości). Podatnicy rozliczający przychody z prywatnego najmu także mogą odliczyć tak powstał stratę podatkową. Zasady jej rozliczenia są takie same, jak w przypadku działalności gospodarczej, w tym także przy wybranym opodatkowaniu ryczałtem ewidencjonowanym. Uwaga! Działalność gospodarcza i najem prywatny ...
-
![Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść]( "Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść [© pixabay.com]")
Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść
... wpływają na wzrost przeciętnych stawek. Na uwagę zasługuje tu Łódź i Lublin, gdzie koszty najmu są już zdecydowanie wyższe niż przed pandemią - odpowiednio o 9% i 5%. W Warszawie i ... W maju 2021 r. niespodziewanie odnotowaliśmy kolejny spadek do 39 zł za m2. W rezultacie najem jest tam aż o 12% tańszy niż przed pandemią. Podobnie wygląda sytuacja w ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
