najem koszty, (strona 17/27) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › N › najem koszty

Wtórny rynek nieruchomości X 2018

... , co w perspektywie gruntownego remontu mieszkania ma duże znaczenie dla atrakcyjności inwestycji. Duża grupa nabywców preferuje natomiast lokale z rynku wtórnego, gdzie koszty remontowe mogą być znacznie niższe, a sam proces przystosowania lokalu do wynajmu trwa krócej niż przy mieszkaniu z rynku pierwotnego. W zależności od ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Wynajem mieszkania: rentowność XI 2018

... . Istotny jest też jednak czas, w którym najemca zostanie znaleziony. Mieszkanie stojące miesiącami puste tylko generuje obciążenia. Kolejnym ryzykiem są dodatkowe koszty związane z lokalem. Z jednej strony należy pamiętać o okresie pomiędzy zakupem mieszkania a jego wynajęciem. Niektóre nieruchomości wymagają remontu (czy choćby odświeżenia), inne ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
Nowe biuro, lepsza jakość, więcej możliwości

... . Biura serwisowane, dzięki elastycznym warunkom najmu, mogą być też wykorzystywane okresowo, w przypadku zaistnienia konkretnych potrzeb firmy, co pozwala jej optymalizować koszty. Zmiana biura to jednak nie jedyna opcja. Renegocjacja umowy i przebudowa biura również może przynieść firmie liczne korzyści i otworzyć wiele możliwości ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro, coworking, aranżacja biura
6 trendów na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie

... wzrostu czynszów, co przełożyło się na utrzymanie wartości nieruchomości na relatywnie atrakcyjnym poziomie. Wysoki popyt na rynku najmu i coraz wyższe koszty budowy stopniowo wymuszają wzrost stawek czynszów, co daje potencjalnym inwestorom realne szanse na wzrost wartości nieruchomości. Dlatego też, w 2019 roku ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości, rynek inwestycyjny, powierzchnie biurowe, magazyny
Rynek najmu: czynsze nadążają za inflacją?

... cenami metrażu oraz poziomem czynszów. Na poniższym wykresie możemy zaobserwować, że stawki czynszowe (skorygowane o inflację) zmieniały się podobnie, jak średnie koszty zakupu mieszkań. Na uwagę zasługuje m.in. spora korekta czynszów po eskalacji globalnego kryzysu, ich późniejszy powolny spadek (mniej więcej do ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, czynsz najmu, ceny wynajmu mieszkań, inflacja, rentowność wynajmu
Drapacze chmur zmieniają Warszawę

... arterii komunikacyjnych. Pamiętajmy jednak, że za ciekawy widok z okna i biuro w nowoczesnym, niepowtarzalnym budynku trzeba odpowiednio zapłacić. W wieżach zwykle są wyższe koszty eksploatacji, a składają się na nie m.in.: reprezentacyjne hole czy droższe w obsłudze urządzenia i systemy instalacyjne. Jednak najlepszą zmianą, która mnie osobiście ...

Tematy: wieżowiec, biurowce, drapacze chmur, najwyższe budynki, Warszawa
Wynajem długoterminowy samochodów. Jakie atuty?

... jest to, że firma nie jest związana zobowiązaniem na czas określony. Dzięki łatwym w zarządzaniu miesięcznym ratom płatności można zaplanować budżet i koszty. Jeśli potrzeby ulegną zmianie, na przykład zmniejszy się ilość pracowników w firmie – można rozwiązać umowę bez konieczności ponoszenia wysokich kar. Polski ...

Tematy: flota firmowa, flota samochodowa, samochody służbowe, wynajem długoterminowy, samochód w firmie, CFM
Rynek biurowy w Warszawie nabiera tempa

... dalszy spadek wakatu. Najwyższe czynsze transakcyjne wzrosły w centralnych częściach Warszawy ze względu na wysoki popyt, niski wskaźnik pustostanów oraz rosnące koszty budowy. W szerokim centrum czynsze dla najlepszych nieruchomości wynoszą od 17€ do 24€/m²/miesiąc, a poza nim od 11€ do 15 ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Mieszkanie na wynajem ciągle zarabia

... wspólnoty mieszkaniowej oraz podatek ryczałtowy od wynajmu. Zakładamy, że mieszkanie będzie wynajmowane przez 11 miesięcy w roku. Nie zostały jednak uwzględnione koszty dostosowania lokalu do potrzeb wynajmu – należy pamiętać, że część z lokali po zakupie jest przystosowywana do wynajmu (różny zakres remontu), co ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
Kupno mieszkania. Czy kawalerka zawsze się opłaca?

... lokum jest znacznie wyższa niż w przypadku lokalu o podobnym standardzie, ale większym metrażu. – Wynika to z faktu, że w przypadku takich niewielkich lokali, koszty stałe ponoszone przez dewelopera rozkładają się na mniejszą liczbę metrów kwadratowych, mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Mieszkania jednopokojowe ...

Tematy: kupno mieszkania, kawalerka, inwestycja w mieszkanie na wynajem, inwestycja w mieszkanie, nieruchomości
Wynajem magazynu. Jak zoptymalizować okres trwania umowy?

... okres dłuży niż 5 lat. Podyktowane to jest zarówno kosztem modyfikacji powierzchni, jakie narzuca prowadzona działalność, jak i inwestycją w maszyny. W takim przypadku koszty ewentualnej relokacji są bardzo wysokie, dlatego tego typu najemcy są otwarci na rozmowy o kontraktach długoletnich. Podobnie sytuacja kształtuję się w branży ...

Tematy: wynajem magazynu, powierzchnie magazynowe, magazyny
8 trendów na rynku magazynowym

... oczekiwali od deweloperów realizacji obiektów ze zwiększoną mocą, projektowaną pod roboty posadzką czy dachem-ogrodem dla pracowników. Eco-friendly magazyn Rosnące koszty mediów i strategie wielu najemców zwracających uwagę na proekologiczne rozwiązania zmieniają standard energetyczny obiektów magazynowych. Już dziś wprowadzane jest oświetlenie ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Regionalne biurowce w pogoni za Warszawą

... , że nie słabnie zainteresowanie najemców powierzchniami biurowymi poza Warszawą. Największą zaletą regionów jest wysoce wykwalifikowana kadra pracownicza oraz relatywnie niskie koszty pracy i najmu powierzchni biurowej, zwłaszcza w porównaniu do rynków Europy Zachodniej. Korzystają z tego firmy z branży tzw. usług dla biznesu, które generują ...

Tematy: biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe
Co czeka rynek magazynowy w kolejnych latach?

... autostrady A1. Silnie rozwinie się zachodnia część kraju, gdzie powierzchni poszukują między innymi niemieckie firmy, które w ten sposób chcą obniżyć koszty wynajmu i siły roboczej. Sytuację komunikacyjną Pomorza poprawi natomiast budowa trasy S6. Na intensywny rozwój czekają polskie porty. W pierwszych dniach sierpnia ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Jak się miewa food court?

... wpływ na biznes najemców gastronomicznych w centrach handlowych wymienić należy nadmierną podaż punktów gastronomicznych, rozwój sprzedaży on-line oraz wzrost kosztów operacyjnych (koszty najmu, mediów i pracy). Rosnąca popularność zamówień online i dostaw stawia nowe wyzwania, z jakimi muszą zmierzyć się właściciele centrów. Pojawia się ...

Tematy: centra handlowe, galerie handlowe, gastronomia, food court, zwyczaje Polaków, zakupy
Wynajem biura: jak wybrać idealną przestrzeń elastyczną?

... z nich korzystać od pojedynczych dni do wielu lat, nie wynajmując metrów kwadratowych, a dostając usługę skrojoną na miarę. Przedsiębiorcy mogą dopasować koszty ponoszone na przestrzeń do poziomu zatrudnienia w danym momencie. Decydując się na biuro elastyczne, firma otrzymuje w pełni umeblowane biuro z różnymi typami ...

Tematy: biura elastyczne, powierzchnie coworkingowe, wynajem biura, biura, hot-desk
Rozliczenie PIT 2019: odliczenie straty podatkowej

... Gdy poniesione koszty przekraczają uzyskane przychody, mamy do czynienia ze stratą podatkową, którą również można rozliczyć (w latach ... renta; działalność wykonywana osobiście; pozarolnicza działalność gospodarcza; działy specjalne produkcji rolnej; najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ...

Tematy: strata z działalności gospodarczej, podatek od firmy, strata podatkowa, podatek dochodowy, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek dochodowy od firmy, odliczenia podatkowe, odliczenie straty podatkowej, PIT 2019
Rekordowy popyt na powierzchnie biurowe Warszawy

... inwestycjach. Czynsze transakcyjne za powierzchnie biurowe wzrosły w centralnych częściach Warszawy ze względu na wysoki popyt, niski wskaźnik pustostanów oraz rosnące koszty budowy. Największą dynamiką wzrostu cechuje się rejon ronda Daszyńskiego. W szerokim centrum czynsze dla najlepszych nieruchomości wynoszą od 18 do 24 ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Inwestycja w mieszkanie 10x lepsza niż lokata bankowa

... , że nawet kupując mieszkanie z pomocą kredytu trzeba mieć w kieszeni sporo gotówki, aby pokryć wymagany przez banki wkład własny i opłacić wszystkie koszty transakcyjne. Może się okazać, że chcąc kupić mieszkanie warte 400 tys. zł trzeba dysponować kwotą 50-100 tysięcy złotych i to raczej ...

Tematy: inwestycja, inwestycja w mieszkanie, sposoby inwestowania, w co inwestować, zyski z lokaty
Ruszyły pożyczki unijne POIR. Jak się ubiegać?

... za prąd, gaz oraz najem lokalu. To przykładowy katalog celów, które mogą być sfinansowane z pożyczki płynnościowej z programu Inteligentny ... Bank Gospodarstwa Krajowego (BGK). Pożyczki unijne POIR połączone są z dotacjami, które w całości pokrywają koszty oprocentowania, co w praktyce oznacza, że przedsiębiorcy oddają tyle, ile pożyczyli (tylko raty ...

Tematy: koronawirus, tarcza antykryzysowa, wsparcie dla firm, tarcza antykryzysowa, pożyczki unijne
Pandemia zmienia oblicze biura. Czego oczekują najemcy?

... . Do tej pory branża proptech koncentrowała się przede wszystkim na poszukiwaniu rozwiązań, które wpływają na podniesienie komfortu użytkowników, a jednocześnie obniżają koszty eksploatacji budynku. W obliczu pandemii COVID-19 i związanych z nią obostrzeń, zakres poszukiwanych funkcjonalności nieco się zmienił stawiając w centrum uwagi kwestie ...

Tematy: biura, powierzchnie biurowe, wynajem biura, praca zdalna, home office, praca hybrydowa, wynajem biura, rynek biurowy, koronawirus, bezpieczeństwo i higiena pracy
Polski rynek biurowy 2021. Prognozy na 2022 rok

... czynienia z rynkiem najemcy, co wpływa na rosnące pakiety zachęt. Silna pozycja najemów pozwala skracać umowy najmu, z drugiej strony jednak rosnące koszty fit-out przekładają się na presję na wydłużanie okresu najmu, aby otrzymać biuro wykończone pod klucz. 2. Rosnąca rola ESG Kwestie ESG ...

Tematy: rynek biurowy, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe, rynek powierzchni biurowych, nieruchomości komercyjne, rok 2021, rok 2022
Wynajem nieruchomości: stawka VAT na odprowadzenie ścieków

... najemców i stawek stosowanych przez przedsiębiorstwo wodno-kanalizacyjne. Najemcy nie mogą nabyć usługi odprowadzania ścieków od innych podmiotów niż wnioskodawca. Ten refakturując koszty mediów w tym ścieków nie nalicza żadnej dodatkowej marży. Refaktura jest odrębną fakturą od czynszu. Wnioskodawca zadał pytanie, jaką stawkę VAT ...

Tematy: faktura VAT, stawki VAT, refakturowanie, refakturowanie usług, odliczenie VAT, VAT należny, faktura za media, rozliczenie VAT
Samochód na raty coraz droższy. Jak sobie radzić?

... rat i sprawdzić zapisy w umowie, czy faktycznie chronią nas one przed wzrostem obciążeń - ostrzega Carsmile. Samochód na raty generuje coraz większe koszty Miesięczny WIBOR wzrósł w ostatnim półroczu z 0,18% do 3,82%, czyli o 3,64 pkt. proc. Tak duża podwyżka stóp procentowych przekłada się na ...

Tematy: kredyt samochodowy, kredyt na samochód, leasing konsumencki, zakup samochodu, leasing samochodu, wynajem długoterminowy
Rekordowy popyt na magazyny w Łodzi i okolicach

... Agnieszka Marczak, czynsze w Polsce Centralnej, podobnie, jak w całym kraju, będą wzrastać, przede wszystkim ze względu na rosnące ceny działek oraz koszty wykonawstwa i materiałów budowlanych. Ubiegły rok w Polsce Centralnej upłynął pod znakiem dużych transakcji i rekordowego wolumenu nowych umów najmu, co przyczyniło się ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, magazyny, rynek nieruchomości, nowe inwestycje, inwestycje, Łódź, Polska Centralna
Konsument na urlopie. Czy wiesz za co i komu płacisz?

... możemy odstąpić od umowy (czytajmy umowy od końca, bo z reguły właśnie w ostatnich paragrafach znajdują się informacje na ten temat) i jakie koszty mogą się z tym wiązać, sposób składania reklamacji, czy przedsiębiorca zapewnia obsługę klienta drogą telefoniczną, czy tylko przez aplikację lub e-mail ...

Tematy: konsumenci, prawa konsumenta, ochrona konsumentów, niedozwolone praktyki rynkowe, niedozwolone klauzule umowne, umowa, odstąpienie od umowy, reklamacja
Ulice handlowe rozkwitają w osiedlach mieszkaniowych

... . W większości przypadków plusem prowadzenia działalności w otoczeniu osiedli mieszkaniowych są niższe stawki czynszowe względem galerii handlowych, jak również znacząco niższe koszty eksploatacyjne. Do atutów zaliczyć można brak wyśrubowanych wymogów technicznych lokali, jak również niższe wymagania w kontekście zabezpieczeń oraz krótsze i mniej ...

Tematy: ulice handlowe, obiekty handlowe, handel, osiedla mieszkaniowe, lokale handlowo-usługowe, lokale usługowe, lokale użytkowe, Warszawa
Magazyny będą rosły wolniej?

... jest w budowie. Podobnie jak inne sektory, rynek magazynowy zmaga się z globalnymi problemami, takimi jak zaburzenia w łańcuchach dostaw, wysoka inflacja i rosnące koszty budowy. Wyższe są także ceny eksploatacji, w tym przede wszystkim energia i gaz. Wyzwaniem pozostają problemy z dostępnością i cenami gruntów pod magazyny oraz ...

Tematy: magazyny, rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, nieruchomości magazynowe
Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?

... . Od tego musimy jeszcze odliczyć: podatek ryczałtowy (8,5%); prowizję dla pośrednika (3%); podatek od czynności cywilnoprawnych (2% w przypadku rynku wtórnego). Ponadto dochodzą koszty taksy notarialnej jak również drobnych napraw mieszkania i wydatków związanych z zarządzaniem najmem. W efekcie w ujęciu netto aktualna przeciętna rentowność zakupu ...

Tematy: inwestowanie, w co inwestować, inwestowanie w grunty, nieruchomości gruntowe, inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania na wynajem, ceny najmu, ceny gruntów
Polskie mieszkania na wynajem przeludnione

... 1/4 wyższe niż przed rokiem. Podwyżki czynszów wynikają nie tylko z ruchów migracyjnych, ale też wzmożonej inflacji i podwyżek stóp procentowych (czego koszty właściciele chcą przynajmniej w części przerzucać na najemców). Do tego dochodzi fakt, że trudniejszy dostęp do kredytów zmusza też część osób ...

Tematy: rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkania, najem, najemcy, mieszkania na wynajem, przeludnienie mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, metraż mieszkania, warunki mieszkaniowe
Nowy podatek od nieruchomości powstrzyma apetyt inwestorów?

... z Hiszpanii i czy Włoch. Okazuje się bowiem, że płace w dużych miastach w porównaniu z kosztami życia dają im atrakcyjną opcję zmiany miejsca zamieszkania. Koszty najmu w Warszawie wciąż są niższe niż w Wiedniu czy nawet sąsiedzkiej Pradze. Innym trendem staje się poszukiwanie atrakcyjnych segmentów w lokalizacjach, w których ...

Tematy: podatek od nieruchomości, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, zakup nieruchomości, PCC, podatek PCC, podatek od czynności cywilnoprawnych
Biurowce w Katowicach: nowe inwestycje z rekordem

... się bardzo wysoka dostępność powierzchni biurowej może zachęcać najemców do podejmowania renegocjacji stawek czynszu i pakietów zachęt. Z drugiej strony, wysokie koszty budowy, a także wzrost kosztów obsługi kredytów budowlanych może skutecznie zahamować możliwości negocjacyjne inwestorów, zwłaszcza w nowych budynkach. Wciąż zauważalny jest ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, biurowce, nieruchomości biurowe, Katowice, nowe inwestycje
Rynek biurowy we Wrocławiu w 2022 roku

... się wciąż bardzo wysoka dostępność powierzchni biurowej może zachęcać najemców do podejmowania renegocjacji stawek czynszu i pakietów zachęt. Z drugiej strony, wysokie koszty budowy, a także wzrost kosztów obsługi kredytów budowlanych może skutecznie zahamować możliwości negocjacyjne inwestorów, zwłaszcza w nowych budynkach. Wciąż zauważalny jest ...

Tematy: rynek biurowy, Wrocław, biura, biurowce, powierzchnie biurowe, biura we wrocławiu
Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?

... w naszej ankiecie, w tym roku czynsze powinny zastopować. Właściciele zdają sobie sprawę, że coraz trudniej im będzie przerzucać na najemców rosnące koszty utrzymania mieszkań. GUS podał, że w grudniu 2022 r. opłaty za mieszkanie, w tym opłaty za media były aż o 22,8% wyższe niż w analogicznym ...

Tematy: wojna w Ukrainie, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkań, rynek najmu, ceny mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu
7 prognoz dla rynku motoryzacyjnego na II półrocze 2023

... przez ostatnie 3 lata - oceniają eksperci Carsmile. Jedynym problemem pozostają wysokie koszty finansowania. Nabywcy szukają dziś samochodów dostępnych od ręki i w dobrej cenie. Marka ... danych Carsmile, ok. 60-65% użytkowników platformy wybiera obecnie leasing, a ok. 30-35% najem (reszta to inne formy finansowania). Spodziewam się, że w najbliższych ...

Tematy: rynek motoryzacyjny, zakup samochodu, sprzedaż samochodów, ceny samochodów, motoryzacja, samochody, ceny nowych samochodów, nowe samochody, sprzedaż nowych samochodów, samochody używane, samochody elektryczne