-
Zawarcie umowy dożywocia z dożywotnikiem poza podatkiem PIT
... 1990 r. na podstawie przydziału lokalu mieszkalnego, a dnia 15 listopada 2018 r. została ustanowiona na jego rzecz odrębna własność. Dożywotnik jest bezdzietną wdową ... osobiście; 3. pozarolnicza działalność gospodarcza; 4. działy specjalne produkcji rolnej; 5. (uchylony) 6. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym ...
-
Wynajem mieszkania dla członka zarządu w podatku PIT
... uzyskuje wymierną korzyść w postaci zaoszczędzenia środków jakie musiałby przeznaczyć na najem mieszkania. Tym samym, członek zarządu uzyska przychód, który w świetle art. 13 ... . interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z 10.04.2018 r., znak: 0113-KDIPT2-3.4011.114.2018.1.PR oraz z 31.05.2017 r., znak: 0111-KDIB2-3.4011.26. ...
-
Zapłać VAT nawet gdy faktycznie sprzedaż nie wystąpi!
... Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0111-KDIB3-2.4012.44.2019.1.AZ). W lipcu 2018 r. wynajmujący zawarł ze spółką z o.o. umowę najmu lokalu z przeznaczeniem na prowadzenie ... wynajmującego okolicznościach faktura dokumentowałaby rzeczywiste zdarzenie gospodarcze, czyli najem lokalu. „Postępowanie najemcy, który zaprzestał płacić czynsz najmu, nie ...
-
Liczysz na premię gwarancyjną? Zarejestruj książeczkę mieszkaniową
... w drodze na swoje Jak bowiem wynika z ministerialnych danych przeciętna premia wypłacana w 2018 roku wynosiła 9,3 tys. złotych. Oczywiście to niejedyne pieniądze, które można ... może zostać przez gminę potraktowany jako kryterium pierwszeństwa przy ubieganiu się o najem mieszkania budowanego w ramach rządowego programu. Dla porządku trzeba dodać, że ...
-
Kiedy przedsiębiorca popełnia czyn nieuczciwej konkurencji?
... Ustawa z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (tj. Dz. U. z 2018 r., poz. 419 ze zm.) (dalej: uznk). Ustawa określa ogólną definicję czynu ... czyn nieuczciwej konkurencji Czynem nieuczciwej konkurencji jest wytwarzanie, import, dystrybucja, sprzedaż, najem lub oddawanie do używania pod innym tytułem prawnym oraz posiadanie, w ...
-
Pierwsze zasiedlenie jako przesłanka zwolnienia z VAT
... jej pożytków. Będzie nim zatem również sprzedaż, dzierżawa czy najem (wyrok NSA z 26.09.2018 r., sygn. akt I FSK 1854/16; wyrok NSA z 30.10.2014 r., sygn. ... r. Rok później budynek przeszedł rekonstrukcję, która zakończyła się w listopadzie 2018 r. Poczynione nakłady przekroczyły ustawowy próg 30% początkowej wartości nieruchomości. W grudniu 2020 ...
-
Magazyny w Łodzi: jakie perspektywy?
... powierzchni przemysłowo-logistycznej. Najemcy krajowi i międzynarodowi, którzy zdecydowali się na najem magazynu lub powierzchni produkcyjnej w Łodzi, zostają w mieście na długo, ... podaży nie było zabezpieczone umowami najmu. Dla porównania na koniec 2018 r. powierzchnia budowana spekulacyjnie stanowiła zaledwie 10% inwestycji w budowie. W 2022 r. w ...
-
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... ), zakończenie współfinansowania zakupu mieszkań w ramach programu „Mieszkanie dla młodych” (najpóźniej w 2018 r., choć w kolejnych latach pieniędzy może okresowo brakować) czy nałożenia na ... Bank zakup mieszkania na kredyt jest aż o 37,1% tańszy niż najem). Ciekawym rozwiązaniem byłoby więc stworzenie programu budownictwa mieszkaniowego na zasadach ...
-
Sprzedaż firmowej nieruchomości możliwa bez podatków?
... 30% wartości początkowej. Z pierwszym zasiedleniem mamy zatem m.in. do czynienia przy oddaniu danej nieruchomości w najem przez naszego przedsiębiorcę, co miało miejsce w 2012 r. Obecnie zatem minęły już 2 lata od tego ... nowy nabywca. W związku z powyższym jeżeli nasz przedsiębiorca poczeka ze sprzedażą opisanego mieszkania do 2018 r., z tego ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... rozszerzającą program o mieszkania z rynku wtórnego, jak i zapowiedzią nieprzedłużenia działania programu po 2018 r . Limity maksymalnych cen mkw. mieszkań dopuszczonych do programu MDM w III ... ; Miernikiem ma być zmniejszenie do zera w 2030 r. liczby oczekujących na najem mieszkania gminnego (wg stanu na 2014 r. liczba oczekujących to 165,2 gosp ...
-
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... skorzystać ze wsparcia rządowego muszą już rezerwować sobie pieniądze z puli na 2018 r. Dostępność do kredytów hipotecznych też uległa niestety pogorszeniu, poprzez ... spowoduje, że duża cześć biedniejszych klientów zrezygnuje z zakupu lokali i przejdzie w najem np. z opcją późniejszego wykupu. Może to poważnie wpłynąć na rynek mieszkaniowy ...
-
Czynsz najmu mieszkania jest kosztem podatkowym firmy
... ale już po nadaniu NIP i REGON) wnioskodawca podpisał z firmą X umową o współpracy partnerskiej (na czas określony od 2 listopada 2017 r. do 2 listopada 2018 r.), w ramach której będzie świadczył usługi na rzecz klienta docelowego tej firmy. Z umowy wynika, że miejscem świadczenia usług przez wnioskodawcę jest ...
-
Rozliczenie straty podatkowej przy różnych źródłach dochodów
... skali podatkowej i na każdym z nich w obydwu latach poniósł stratę podatkową. W 2018 r. przestał być wspólnikiem spółki i otworzył firmę na własne nazwisko opodatkowaną ... zatem może zostać rozliczona w latach następnych jedynie w ramach źródła prywatny najem. Nie jest natomiast możliwe jej rozliczenie od dochodów uzyskanych z działalności ...
-
Zaliczka na poczet najmu bez obowiązku podatkowego VAT
... ust. 5 pkt 4. NSA rozstrzyga spór Wydaje się, iż powyższe wątpliwości zostały ostatecznie rozstrzygnięte przez Naczelny Sąd Administracyjny, który w wyroku z 3 sierpnia 2018 r., sygn. I FSK 1842/16 wskazał, że: „Jeżeli zgodnie z przepisami obowiązek podatkowy powstaje w chwili wystawienia faktury, a podatnik nie musi dokumentować fakturą otrzymania ...
-
Rynek mieszkaniowy wymaga obserwacji
... jedną ósmą mniej lokali, przy jednoczesnym wzroście cen o 9,4% w stosunku do ostatniego kwartału 2018 roku. Co to znaczy? Na pewno tyle, że wskutek działania ... poprzednich dekadach, decydują się na posiadanie potomstwa. Zainteresowaniem polskich klientów cieszy się najem krótkoterminowy, a korzystanie z kredytów na zakup mieszkań jest na razie bardzo ...
-
Ile czekamy na wyprowadzkę od rodziców?
... finansowe i mentalne) do tego, aby zadecydować o wyprowadzce od rodziców – wynika z danych Eurostatu za 2018 rok. Sytuacja poprawiła się więc w tym względnie od 2012 roku, kiedy to ... do wyboru jest też najem, ale większość młodych woli własne „cztery kąty” z prozaicznego powodu – jeśli w danym miejscu planujemy mieszkać dłużej – to najem jest dziś po ...
-
Mimo że nie jesteś przedsiębiorcą, musisz mieć rachunek VAT
... VAT. Ponieważ nie ma firmy, nie ma też rachunku firmowego, a pieniądze za najem wpływają na jego konto prywatne. Niestety konto to, pomimo jego ... ogółem stanowi kwotę, o której mowa w art. 19 pkt 2 ustawy z dnia 6 marca 2018 r. - Prawo przedsiębiorców, podatnicy są obowiązani zastosować mechanizm podzielonej płatności. Tak stanowi obowiązujący ...
-
Do kiedy zgłosić zmianę formy opodatkowania prowadzonej firmy?
... nie może przekroczyć 25.000 euro). W stanie prawnym obowiązującym do końca 2018 r. art. 44 ust. 3i ustawy o PIT wskazywał, że o kwartalnym wyborze wpłacania ... prywatnego najmu Tzw. prywatny najem, to odrębne źródło przychodów, które pozwala na rozliczanie poza działalnością gospodarczą przychodów uzyskiwanych z oddanych w najem, dzierżawę ipt. ...
-
Trwa boom na inwestowanie w nieruchomości komercyjne. W cenie hotele
... półroczu 2019 roku osiągnięty wynik - 150 mln euro był wyższy niż w całym 2018 roku, w którym wartość transakcji wyniosła 120 mln euro. Odnotowany, ... Polsce sieci hotelowych i tych planujących dopiero wejść do Polski oferują długoletni, bezpośredni najem nieruchomości, który jest atrakcyjniejszą formą zabezpieczenia dla inwestorów i deweloperów, bo ...
-
Wynajem domu do dalszego najmu zawsze z podatkiem VAT?
... lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Najem jest więc umową dwustronnie zobowiązującą i wzajemną, odpowiednikiem świadczenia wynajmującego, ... nieruchomości wyłącznie na cele mieszkaniowe” (vide wyrok NSA z dnia 8 maja 2018 r., sygn. akt I FSK 1182/16).(…) Uwzględniając powołane wyżej przepisy prawa, należy ...
-
5 nierozsądnych programów mieszkaniowych
... na rynek nieruchomości spowodowały, że program ten zakończono. Z badań przeprowadzonych w 2018 roku (Pavlow, Somerville) wynika, że likwidacja tego rozwiązania doprowadziła do obniżenia dynamiki ... jest taki, że nawet Ci, dla których optymalnym rozwiązaniem byłby najem, są nierzadko zmuszeni do zakupu własnego „M”. Nadmierne regulacje rynku najmu ...
-
Dokąd zmierza rynek mieszkaniowy w Polsce?
... tempie realizacji nie ma znaczącego wpływu na rynek mieszkaniowy (do końca 2018 r. FMnW chce mieć oddanych 5,5 tys. mieszkań). Podaż na rynku zakupów działek ... w całości miałyby zostać wynajęte. Wprowadzenie przepisów prawa, które miałyby promować najem instytucjonalny w krótkim terminie może wpłynąć pozytywnie na deweloperów (potencjał do sprzedaży ...
-
Szacowana wartość początkowa środka trwałego
... wnioskodawca płacił z tego tytułu ryczałt ewidencjonowany. Od początku 2018 r. zainteresowany zamierza jednak rozliczać najem na zasadach ogólnych, zaś do kosztów zaliczać m.in ... zostanie po raz pierwszy wprowadzony do ewidencji środków trwałych w roku 2018, można ustalić na podstawie art. 22g ust. 9 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ...
-
Które dzielnice Warszawy najlepsze na inwestycje w mieszkanie?
... przede wszystkim na bliskości uczelni. Z kolei kawalerka, która ma obsługiwać najem krótkoterminowy będzie zdecydowanie zyskowniejsza, jeśli będzie zlokalizowana w centrum miasta. A jak szukać mieszkania ... Ale jaka jest różnica cen? W ciągu pięciu lat (styczeń 2013 – styczeń 2018) bardzo wysoka była dynamika cen na Woli – aż 19,6 proc. Nieruchomości ...
-
Czy warszawski rynek biurowy znowu idzie na rekord?
... miesiące, wręcz zwiastun kolejnych rekordów. Podaż na niskim poziomie O ile najem powierzchni biurowej w stolicy może uchodzić za imponującą, o tyle już nowa podaż wyniosła w I ... , BNP Paribas Real Estate Poland. Centrum placem budowy Na koniec marca 2018 r. w budowie było ponad 750 000 m kw. powierzchni biurowej. W perspektywie trzech ...
-
Spółka typu REIT - Real Estate Investment Trust
... Kapitału, zaprezentowanego w 2016 roku. Pełne wdrożenie założeń Programu ma nastąpić na przełomie 2018 i 2019 roku. Obecnie wiemy już, że ustawa o spółkach rynku wynajmu ... poziomie co najmniej 50 000 000 zł, wszystkie akcje spółki na okaziciela, najem nieruchomości lub ich części, odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz działalność ...
-
Ewidencjonowanie usług najmu/dzierżawy na kasie fiskalnej
... ewidencjonowania w danym roku podatkowym (nie dłużej jednak jak do 31.12.2018 r. – miejmy nadzieję, że w przyszłym roku obowiązywać będzie nowe rozporządzenie z podobnymi zwolnieniami) ... do kwoty obrotu 200.000 zł czy z uwagi na określone czynności np. najem nieruchomości mieszkalnych na cele mieszkaniowe). 3. Zapłata za pośrednictwem poczty, banku, ...
-
Popyt na leasing samochodów w górę o 30%
... czyli Biura Informacji Kredytowej i BIG InfoMonitor. Wzrost zapytań w październiku i listopadzie 2018 r. jest wyższy w obu bazach o 30% w porównaniu z zapytaniami z października i listopada 2017 r. ... można było odliczać od dochodu bez limitów. Od stycznia 2019 r. leasing, najem i dzierżawa aut osobowych będą limitowane - w koszt podatkowy będzie ...
-
Studenci już nie muszą bić się o akademiki?
... jakości z rynkiem najmu prywatnego. Akademik – dawna fascynacja Pod koniec 2018 roku w polskich uczelniach kształciło się 1,2 mln osób. I choć było to o ... . Najchętniej wybierane przez studentów mieszkania dwupokojowe zdrożały w większości miast akademickich. Kwota za najem lokalu urosła najbardziej w Olsztynie, Toruniu i Łodzi - wzrost licząc rok ...
-
Koszty utrzymania mieszkania IX 2019
... Opublikowane przez GUS podsumowanie wydatków Polaków pokazało dość niespodziewaną zmianę – w 2018 roku przeciętne gospodarstwo domowe wydało o około 6% mniej pieniędzy na utrzymanie domu ... prawie się nie zmieniły. W GUS-owskim koszyku znacznie większą wagę ma najem po stawkach nierynkowych (chodzi tu np. o mieszkania komunalne, zakładowe czy ...
-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... (0,565). Co więcej, dopiero jego odczyty w 2018 roku zaczęły wyraźnie rosnąć. Stało się tak nie bez przyczyny. Na 2018 rok przypada bowiem czas, w którym ceny ... a nie współdzielonych mieszkań lub nieruchomości o wyższym standardzie. To generuje dodatkowy popyt na najem mieszkań i prowadzi do wzrostu poziomu czynszów. Dzieje się tak pomimo faktu, ...
-
Rozliczenie PIT 2019: odliczenie straty podatkowej
... wykonywana osobiście; pozarolnicza działalność gospodarcza; działy specjalne produkcji rolnej; najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, ... na wcześniejszych zasadach, a więc zgodnie z przepisami obowiązującymi do 31.12.2018 roku. Przypomnijmy że poprzednie przepisy pozwalały na obniżenie dochodu uzyskanego ...
-
Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2019
... przychodu określonych w PIT tj.: pozarolnicza działalność gospodarcza, tzw. prywatny najem i dzierżawa oraz inne źródła w zakresie sprzedaży przez rolników przetworzonych w sposób inny ... przez płatnika, prowadzą działy specjalne produkcji rolnej. Termin złożenia PIT za 2018 r., gdzie podatek liczony jest od dochodu, przypada na dzień 30 kwietnia ...
-
Umowa dzierżawy nieruchomości jako dostawa towaru w podatku VAT?
... wykładnię zawartą w wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 4 października 2018 r., sygn. akt I FSK 1815/16, w którym Sąd powołał się także na postanowienie ... którym łączy się określone władztwo nad cudzą rzeczą (np. użytkowanie, zastaw, najem, dzierżawa, użyczenie), choćby prawo to nie przysługiwało posiadaczowi. Jak wskazał Sąd Najwyższy ...
-
Mieszkania w Polsce vs w Europie. W czym jesteśmy lepsi, a w czym gorsi?
... . Co gorsza, od 2005 r. odsetek gniazdowników wzrósł z ok. 36 do 45% w 2018 r. Najnowsze statystyki Eurostatu wskazują, że w 2019 r. było to 43,9%, czyli znacznie powyżej ... do opracowań takich, jak wspomniany wcześniej raport Deloitte. Wynika z niego, że najem mieszkań jest u nas dość drogi. Ba, w 2019 r. średnie stawki czynszu w przeliczeniu za m ...