-
Najem nieruchomości: 23 proc. stawka VAT na wodę?
... , że podstawą opodatkowania jest obrót. Zaś obrotem jest kwota należna z tytułu sprzedaży, pomniejszona o kwotę należnego podatku. Kwota należna obejmuje całość świadczenia należnego od nabywcy. W związku z powyższym kwota należna obejmuje wszystkie koszty związane z usługą najmu, kształtujące w efekcie kwotę żądaną od nabywcy. Zatem, w ocenie ...
-
Zwrot towaru a korekta kosztów i przychodu w podatku dochodowym
... , pomniejszać przychody okresu rozliczeniowego, w którym wykazane zostały przychody podatkowe z pierwotnej sprzedaży ww. towarów. Natomiast korekta poniesionych kosztów bezpośrednich dotyczących korygowanych przychodów powinna być odniesiona do momentu, w którym koszty te zostały potrącone. W związku z tym, Spółka jest zobowiązana do korekty ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy
... 400 zł. Wartość darowizny została zaś określona na 370 000 zł. Koszty sporządzenia aktu notarialnego darowizny poniósł wnioskodawca. Następnie, w styczniu 2013 r. przedmiotową nieruchomość wnioskodawca sprzedał. Do aktu notarialnego sprzedaży wnioskodawca przedłożył promesę zwolnienia z zabezpieczenia hipotecznego wydaną przez Bank, a mówiącą, że ...
-
Różne cele mieszkaniowe w PIT-39
... podstawą obliczenia podatku jest dochód, stanowiący różnicę pomiędzy przychodem określonym zgodnie z art. 19 ustawy (tj. wartością wyrażoną w cenie określonej w umowie sprzedaży, pomniejszoną o koszty odpłatnego zbycia), a kosztami uzyskania przychodu ustalonymi zgodnie z art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tak obliczony ...
-
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... wielkości udziału. Dlatego właśnie koszty nabycia określonego składnika majątku, a poniesione w czasie trwania wspólności majątkowej małżeńskiej - nadal „dzielą los” tego składnia majątku po ustaniu tej wspólności. Mówiąc innymi słowy, dokonując sprzedaży takiego składnika majątku podatnik może rozpoznać koszty jego nabycia w pełnej wysokości ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży ...
-
Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań
... będą stabilnie rosły, ponieważ są skorelowane z kosztami generalnego wykonawstwa i materiałów budowlanych. A te w ostatnim czasie podrożały, przez co koszty zakupu mieszkań w projektach wprowadzanych teraz do sprzedaży również są wyższe. Możliwe, że w przyszłości tendencja się odwróci i wraz ze spadkiem kosztów wykonawstwa i materiałów możliwe będą ...
-
Działalność gospodarcza - największe bariery
... czyli było ponad 20-krotnie mniejsze. 2. Wysokie pozapłacowe koszty zatrudnienia pracowników Pozapłacowe koszty pracy obejmują wszystkie elementy całkowitych kosztów pracy, ... czy apteki ogólnodostępnej. Dla przykładu przedsiębiorca, który chciałby dokonywać sprzedaży detalicznej napojów alkoholowych powinien uzyskać zezwolenie, które wydaje wójt, ...
-
Aport prawa użytkowania wieczystego: sprzedaż a podatek CIT
... do kosztów uzyskania przychodów (przy sprzedaży przedmiotu aportu) kwoty przewyższającej wartość nominalną wydanych udziałów własnych. Reasumując należy stwierdzić, że w przypadku sprzedaży prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej nieruchomości wniesionego do Spółki w drodze wkładu niepieniężnego, koszty uzyskania przychodów stanowić będzie ...
-
Darowizna i sprzedaż ziemi rolnej bez podatku dochodowego
... za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością, np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży ...
-
Końcowy spis z natury z korektą kosztów w podatku dochodowym
... cen zakupu, a w szczególności koszty transportu, załadunku i wyładunku oraz ubezpieczenia w drodze; Według § 3 pkt 4 cyt. rozporządzenia, za koszt wytworzenia uważa się wszelkie koszty związane bezpośrednio i pośrednio z przerobem materiałów, z wykonywaniem usług lub pozyskaniem (wydobyciem) kopalin, z wyłączeniem kosztów sprzedaży wyrobów gotowych ...
-
5% stawka VAT na usługi kurierskie bądź pocztowe?
... jako świadczenie główne, zasadnicze. Koszty przesyłki doliczone do sprzedaży towarów (map) przez internet nie stanowią samodzielnej usługi. W związku z powyższym powinno zostać przyjęte, że koszty wysyłki, ponoszone w związku ze sprzedażą map stanowią element świadczenia zasadniczego (sprzedaży map). Koszty wysyłki jako element świadczenia głównego ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością, np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży ...
-
Wyniki finansowe GPW I kw. 2018
... 12,5% przychodów ze sprzedaży Grupy GPW. Przychody z rynku towarowego W pierwszym kwartale 2018 r. przychody ze sprzedaży na rynku towarowym wyniosły ... sprzedaży informacji na rynku towarowym w I kw. 2018 r. osiągnęły poziom 98 tys. zł wobec 85 tys. zł w I kw. 2017 r. i 92 tys. zł w IV kw. 2017. Koszty działalności operacyjnej W I kw. 2018 r. koszty ...
-
Handel kryptowalutą: strata z 2018 r. nie zmniejszy podatku w kolejnych latach
... należy, że w przypadku sprzedaży przez Wnioskodawcę w 2021 r. albo w jednym z lat następnych waluty wirtualnej zakupionej w 2019 r. – w sytuacji niewykonywania innych transakcji polegających na sprzedaży lub na nabyciu waluty wirtualnej od innych podmiotów będzie On mógł rozpoznać w 2021 r. albo w jednym z lat następnych koszty uzyskania przychodów ...
-
Podatek od nieruchomości w cenie dzierżawy dla potrzeb VAT
... nie może być przedmiotem sprzedaży lub innej czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a w efekcie nie podlega „refakturowaniu”. Podatek ten ma charakter majątkowy i związany jest z posiadanym majątkiem, a nie wynagrodzeniem uzyskiwanym z tytułu posiadania nieruchomości. Koszty podatku od nieruchomości są należnościami ...
-
Dystrybucja towarów w e-handlu
... podstawowych przepisów regulujących obowiązki stron przy spełnianiu świadczenia z umowy sprzedaży oraz przewozu i spedycji towarów, ustawa z dnia 30 ... koszty wydania i odebrania rzeczy, sprzedawca ponosi koszty wydania, w szczególności koszty zmierzenia lub zważenia, opakowania, ubezpieczenia za czas przewozu i koszty przesłania rzeczy, a koszty ...
-
Sky-Shop.pl: Jak szybko uruchomić sklep internetowy?
... na etacie, jesteś zobowiązany jedynie do opłacania składki zdrowotnej. Koszty księgowości. Wielu początkujących sprzedawców decyduje się na samodzielne prowadzenie ewidencji sprzedaży, posiłkując się programami do księgowymi online takimi jak np. wFirma bądź iFirma. Koszty marketingowe np. pozycjonowanie, Google Ads, Facebook Ads, Allegro Ads ...
-
GPW: inwestorzy aktywni mimo pandemii, 32 mln zł zysku netto
... z tej linii biznesowej stanowiły 14,5% przychodów ze sprzedaży Grupy GPW. Przychody z rynku towarowego W III kw. 2019 r. przychody ze sprzedaży na rynku towarowym wyniosły 29,5 mln ... obrotu na wszystkich rynkach prowadzonych przez TGE. Koszty działalności operacyjnej W III kw. 2019 r. koszty działalności operacyjnej GK GPW wyniosły 49,8 mln zł, ...
-
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
... świadczenie ze strony gminy). Z tych względów podatek od nieruchomości nie może być przedmiotem sprzedaży lub innej czynności podlegającej opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a w efekcie nie podlega refakturowaniu. Koszty podatku od nieruchomości są należnościami bezpośrednio związanymi ze świadczeniem usługi najmu lokalu i podlegają ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe
... i stopnia zużycia oraz czasu i miejsca odpłatnego zbycia. Pojęcie kosztów odpłatnego zbycia (sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie źródło przychodu?
... przez Wnioskodawcę działalności gospodarczej. 2. sprzedaży nieruchomości mieszkalnej wraz z gruntem związanym z tym budynkiem - przychód ze zbycia ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10%, uzyskanego przychodu, pomniejszonego o koszty odpłatnego zbycia, chyba że Wnioskodawca przychody z tej sprzedaży przeznaczy na cele mieszkaniowe określone ...
-
Jedzenie na wynos: stawka VAT na sprzedaż
... podatku od towarów i usług. W myśl art. 111 ust. 1 ustawy, podatnicy dokonujący sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej oraz rolników ... według stawki 8%, to koszty dodatkowe również powinny być opodatkowane tą stawką. Reasumując, koszty dowozu posiłków oraz koszty opakowań zwiększają kwotę należną od nabywcy z ...
-
Przesyłki kurierskie w kosztach firmy
... dnia 11 sierpnia 2011 r., nr IBPP1/443-779/11/BM): „(…) koszty przesyłki doliczone do sprzedaży towarów przez sklep internetowy nie stanowią samodzielnej usługi, lecz są to koszty dodatkowe podstawowej czynności, jaką jest sprzedaż towarów. Koszty dodatkowe, między innymi, koszty przesyłki są jednym z poniesionych kosztów związanych ze świadczeniem ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zadłużenie komornicze w PIT-39?
... lub organ kontroli skarbowej w wysokości wartości rynkowej. Pojęcie kosztów odpłatnego zbycia (sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe (potoczne) rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez ...
-
Przekształcenie spółki i sprzedaż środka trwałego
... zamortyzowany, przy obliczaniu dochodu ze sprzedaży koszty uzyskania przychodu należy pomniejszyć o tę część niezamortyzowaną wartości początkowej, która nie stanowi kosztów uzyskania przychodów. Reasumując, po przekształceniu spółki z ograniczoną odpowiedzialnością w spółkę jawną, w przypadku sprzedaży przez spółkę jawną środków trwałych, kosztem ...
-
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... opłat administracyjnych. Natomiast w myśl art. 22 ust. 6f cytowanej ustawy koszty nabycia lub koszty wytworzenia, o których mowa w ust. 6c, są corocznie podwyższane, począwszy od ... i poniesienia wydatku. Środki przeznaczone na spłatę kredytu muszą pochodzić ze sprzedaży nieruchomości. Biorąc pod uwagę opisany we wniosku stan faktyczny, w kontekście ...
-
Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym
... określonej w umowie, o ile odpowiada wartości rynkowej, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Pojęcie kosztów odpłatnego zbycia (sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie ...
-
Sprzedaż i kupno nowego czy zamiana mieszkania? Sprawdzamy opłacalność
Prowizje, opłaty i podatki to koszty, na które musi przygotować się rodzina chcąca sprzedać mniejsze mieszkanie, a potem kupić większe. Łącznie koszty te mogą pochłonąć nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych. Jak je ograniczyć? Zamiast sprzedaży starego i zakupu nowego lokum trzeba przeprowadzić transakcję zamiany - szczegóły przedstawia Lion ...
-
Sytuacja finansowa sektora przedsiębiorstw II kw. 2016
... dodatnią dynamikę tej sprzedaży. Koszty ogółem W badanym kwartale wraz z wyraźnym przyspieszeniem dynamiki przychodów znacząco podniosły się również koszty z całokształtu działalności (o 4,6 proc. r/r), niemniej nadal rosły one o 0,4 pp. wolniej niż przychody. Wzrost kosztów ogółem wynikał głównie ze wzrostu kosztów sprzedaży (o 3,7 proc.), w tym ...
-
Cele mieszkaniowe w PIT: zabudowa meblowa to wyposażenie mieszkania
... , stanowiący różnicę pomiędzy przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości, określonym zgodnie z art. 19 ustawy (tj. wartością wyrażoną w cenie określonej w umowie sprzedaży pomniejszoną o koszty odpłatnego zbycia), a kosztami uzyskania przychodu ustalonymi zgodnie z art. 22 ust. 6d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tak obliczony ...
-
Wyniki finansowe GPW II kw. 2017
... w II kw. 2017 r. stanowiły 7% całkowitych przychodów Grupy GPW. Sprzedaż informacji Przychody ze sprzedaży informacji w II kw. 2017 r. wyniosły 10,6 mln zł, co oznacza wzrosty ... poziom kosztów operacyjnych obniżył się. Koszty osobowe spadły o 4,8% kdk. Koszty amortyzacji W II kw. 2017 r. koszty amortyzacji wyniosły 7 mln zł w stosunku do 6,4 mln ...
-
PIT: COVID-19 na cele mieszkaniowe nie wpływa
... za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością), np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży ...
-
Sprzedaż nieruchomości nie zawsze podlega PIT
... praw majątkowych oblicza się w wysokości 19% od dochodu uzyskanego ze sprzedaży. Dochodem natomiast jest różnica pomiędzy przychodem uzyskanym ze sprzedaży a kosztami jego uzyskania. Do kosztów tych zalicza się udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy ...
-
Wykonanie zobowiązania a dług spadkowy
... , zawarli ze spółką przyrzeczoną umowę sprzedaży (sierpień 2007 r.). Z sumy uzyskanej ze sprzedaży spłacono długi spadkodawcy, które powstały z ... koszty leczenia i opieki w czasie ostatniej choroby spadkodawcy, jeżeli nie zostały pokryte za jego życia i z jego majątku, koszty pogrzebu spadkodawcy, łącznie z nagrobkiem, w takim stanie, w jakim koszty ...