-
![Odpowiedzialność solidarna inwestora poza kosztami podatkowymi]( "Odpowiedzialność solidarna inwestora poza kosztami podatkowymi [© auremar - Fotolia.com]")
Odpowiedzialność solidarna inwestora poza kosztami podatkowymi
... 2020.2.IZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca planował budowę nieruchomości. Skorzystał w tym zakresie z usług głównego wykonawcy (zawarł z nim https ... albo zabezpieczenie ich źródeł. Przyjmuje się, że koszty poniesione na zachowanie źródła przychodu to takie koszty, które poniesione zostały, aby przychody z danego źródła ...
-
![Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?]( "Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?
... W wielu krajach rozwija się rozdrobniony rynek wynajmu, ponieważ osoby prywatne inwestują w nieruchomości mieszkalne dla własnych celów inwestycyjnych. Dzieje się tak głównie dlatego, że konta oszczędnościowe nie przynoszą znaczących zysków, a koszty kredytu hipotecznego są na większości rynków rekordowo niskie. Wiele z tych lokali mieszkalnych ...
-
![Polski rynek biurowy 2021. Prognozy na 2022 rok]( "Polski rynek biurowy 2021. Prognozy na 2022 rok [© pixabay.com]")
Polski rynek biurowy 2021. Prognozy na 2022 rok
... koszty fit-out przekładają się na presję na wydłużanie okresu najmu, aby otrzymać biuro wykończone pod klucz. 2. Rosnąca rola ESG Kwestie ESG i zrównoważonego rozwoju stają się jednym z silniejszych nowych trendów na rynku nieruchomości ...
-
![Budżet Polski na 2022 rok wart niemal milion mieszkań]( "Budżet Polski na 2022 rok wart niemal milion mieszkań [© doidam10 - Fotolia.com]")
Budżet Polski na 2022 rok wart niemal milion mieszkań
... nieruchomości można oszacować na ponad 200 miliardów złotych. W gronie miast wojewódzkich sporo są też warte wszystkie mieszkania i domy z Gdańska, Poznania czy Łodzi. Zlokalizowane tam nieruchomości ... kilka lat drogi do własnego „M”, jest bardzo duża efektywność. Ewentualne koszty programu będą bowiem bardzo skromne w porównaniu do efektów. Wszystko ...
-
![Odszkodowanie za upadek na chodniku w wysokości 80 000 zł?]( "Odszkodowanie za upadek na chodniku w wysokości 80 000 zł? [© wip-studio - Fotolia.com]")
Odszkodowanie za upadek na chodniku w wysokości 80 000 zł?
... upewnić, że upadek nie grozi osobom korzystającym z nieruchomości zabudowanej np. sklepem. Obowiązek zimowego utrzymywania nieruchomości często wynika z umowy najmu podpisanej przez daną ... zdarza się, że z powodu braku polisy OC, świadczenie pokrywające m.in. koszty leczenia oraz rehabilitacji muszą płacić osoby prywatne. Po sprawdzeniu wyroków ...
-
![Ustawa Antylichwiarska 3.0 - co się zmieniło?]( "Ustawa Antylichwiarska 3.0 - co się zmieniło? [© olejx - Fotolia.com]")
Ustawa Antylichwiarska 3.0 - co się zmieniło?
... zdolności kredytowej, koniec z pożyczkami pod zastaw nieruchomości, obowiązek udzielania przez SKOK-i pożyczek zgodnie z prawem bankowym, ograniczenie maksymalnej kwoty należności za niespłaconą pożyczkę, większe kary dla nieuczciwych pożyczkodawców. Zakupy na raty – jak wyglądają koszty? Ustawa o przeciwdziałaniu lichwie ma położyć kres ...
-
![Na czym polega umowa rezerwacyjna z deweloperem?]( "Na czym polega umowa rezerwacyjna z deweloperem? [© Gajus - Fotolia.com]")
Na czym polega umowa rezerwacyjna z deweloperem?
... użytkowej lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, powierzchni i układu pomieszczeń. Koszty rezerwacji Zawarcie umowy rezerwacyjnej może wiązać się z wysokimi kosztami. ... nieruchomości gruntowej domem jednorodzinnym i przeniesienia na nabywcę własności tej nieruchomości lub użytkowania wieczystego z prawem do korzystania z części nieruchomości ...
-
![Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?]( "Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej? [© goodluz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?
... nieruchomości mogą przyprawiać o zawrót głowy. W Gdańsku i Bydgoszczy największy wybór mieszkań Kupując wymarzone „M”, chcemy mieć jak największy wybór. Oczekujemy dużej bazy nieruchomości ... porównywanego miasta, przy czym budżet rodzinny został skorygowany o wyższe koszty życia. W przypadku obydwu modelowych gospodarstw domowych, założenia ...
-
![4 fakty i mity o hipotece odwróconej]( "4 fakty i mity o hipotece odwróconej [© Gerd Altmann z Pixabay]")
4 fakty i mity o hipotece odwróconej
... nieruchomości. PRAWDA W obecnym stanie prawnym umowa o dożywocie wiąże się z tym, że senior przekazuje (nabywcy i świadczeniodawcy) prawo własności do nieruchomości. Dzieje się to w dniu podpisania umowy. Mimo to, emeryt może nadal zamieszkiwać w swojej nieruchomości ... (wraz z odsetkami w wys. stopy lombardowej NBP) oraz koszty bezpośrednio związane z ...
-
![Czy ustawa propodażowa odblokuje potencjał rynku mieszkaniowego w Polsce?]( "Czy ustawa propodażowa odblokuje potencjał rynku mieszkaniowego w Polsce? [© Freepik]")
Czy ustawa propodażowa odblokuje potencjał rynku mieszkaniowego w Polsce?
... będzie posiadał kompetencje do nieodpłatnego przejmowania nieruchomości spółek Skarbu Państwa oraz KOWR i przekazania ich do zasobu nieruchomości Skarbu Państwa, którym gospodaruje ... . Działania takie prowadzą do przedłużania procesów inwestycyjnych, generują dodatkowe koszty i obciążają administrację, nie służą zaś realizacji istotnych celów ...
-
![Zmiany podatkowe od 2026 r.: ulga mieszkaniowa i IP BOX po nowemu, ryczałt 17% dla świadczeń na rzecz spółki]( "Zmiany podatkowe od 2026 r.: ulga mieszkaniowa i IP BOX po nowemu, ryczałt 17% dla świadczeń na rzecz spółki [© wygenerowane przez AI]")
Zmiany podatkowe od 2026 r.: ulga mieszkaniowa i IP BOX po nowemu, ryczałt 17% dla świadczeń na rzecz spółki
... specjalistycznego projektowania w zakresie kupna i sprzedaży nieruchomości na własny rachunek wynajmu i obsługi nieruchomości własnych lub dzierżawionych w zakresie badań naukowych ... etaty przez co najmniej 300 dni w roku podatkowym lub ponosi koszty wynagrodzeń osób współpracujących na innych umowach w wysokości stanowiącej co najmniej trzykrotność ...
-
![W co inwestować w 2006 r.?]( "W co inwestować w 2006 r.?")
W co inwestować w 2006 r.?
... mógł czerpać z pozytywnych trendów makroekonomicznych, należy również pomyśleć o inwestycji w nieruchomości, których wartość w Polsce powinna rosnąć jeszcze przez klika lat (pamiętajmy, że od marca 2006 r. obniżeniu ulegają koszty transakcyjne na rynku nieruchomości). Propozycja portfela (do 100 tys. PLN): • akcje/fundusze akcyjne dużych spółek ...
-
![Fundusze zagraniczne: gdzie i za ile?]( "Fundusze zagraniczne: gdzie i za ile?")
Fundusze zagraniczne: gdzie i za ile?
... nowych produktów i poznać zalety zagranicznych funduszy. I wreszcie koszty: każdy fundusz dostępny w sprzedaży generuje koszty wprowadzającej go firmie (obsługa prawna, księgowa, ... jest w tej chwili 15 spośród nich. Między innymi unikalny na polskim rynku fundusz nieruchomości działający w otwartej formule (pozostałe tego typu fundusze w Polsce mają ...
-
![Kredyt hipoteczny na 50 lat]( "Kredyt hipoteczny na 50 lat")
Kredyt hipoteczny na 50 lat
... finansowych kredyty hipoteczne na 50 lat. Wydłużenie okresu kredytowania zakupów na rynku nieruchomości, to kolejny sposób (wcześniej były to kredyty we frankach, obniżanie ... i inne metale szlachetne pozwalają zachować wartość portfela, kiedy rosną koszty wytworzenia towarów i usług. KALENDARIUM FUNDUSZY Fundusze hedgingowe cieszą się na świecie ...
-
![Księgowanie faktury z 2006 r. otrzymanej w 2007r.]( "Księgowanie faktury z 2006 r. otrzymanej w 2007r. [© FikMik - Fotolia.com]")
Księgowanie faktury z 2006 r. otrzymanej w 2007r.
... od nieruchomości, podatek od środków transportu i inne wpisywał w koszty uzyskania przychodów pod datą faktycznego poniesienia kosztu. Przykładowo fakturę za paliwo wystawioną 28 listopada 2006 r., a zapłaconą 02 grudnia 2006 r. wpisywał w koszty pod datą 02 grudnia 2006 r. Z uwagi na zmianę przepisów od 2007 r. powyższe koszty winne ...
-
![Kredyt hipoteczny z ograniczeniem?]( "Kredyt hipoteczny z ograniczeniem? [© denphumi - Fotolia.com]")
Kredyt hipoteczny z ograniczeniem?
... dodatkowe koszty z własnych oszczędności. I w tym przypadku na horyzoncie mógłby pojawić się szybki kredyt. Takie zobowiązanie to duże obciążenie dla domowego budżetu w początkowym okresie po zakupie nieruchomości, który i tak jest najtrudniejszy pod względem wydatków. Należy podkreślić, że udzielnie kredytów powyżej wartości nieruchomości nie ...
-
![Remanent początkowy: wycena wniesionych składników]( "Remanent początkowy: wycena wniesionych składników [© FikMik - Fotolia.com]")
Remanent początkowy: wycena wniesionych składników
... wniosku stanu faktycznego wynika, że przedmiotem działalności gospodarczej Wnioskodawcy jest kupno i sprzedaż nieruchomości na własny rachunek. Należy zatem uznać, iż z racji specyfiki ... zakup towarów handlowych nie mogą być bezpośrednio ujęte jako koszty uzyskania przychodu. W takiej sytuacji towary handlowe należy objąć spisem z natury (remanentem ...
-
![Gospodarka światowa: banki wciąż w dołku]( "Gospodarka światowa: banki wciąż w dołku")
Gospodarka światowa: banki wciąż w dołku
... nieruchomości w dwudziestu miastach indeksu Standard & Poor's/Case-Shiller, ceny domów w USA spadły w grudniu o 2,5%, a całkowity spadek cen domów od lipca 2006 roku wyniósł 27%. Sprzedaż nieruchomości ... wysokiej jakości obligacje przedsiębiorstw, a w konsekwencji zmniejszyć koszty finansowania gospodarki. Spready obligacji przedsiębiorstw do ...
-
![Rynek mieszkaniowy i hotelowy I kw. 2009]( "Rynek mieszkaniowy i hotelowy I kw. 2009")
Rynek mieszkaniowy i hotelowy I kw. 2009
... traktować raczej jako zjawisko okresowe ze względu na wciąż niepewną sytuację na polskim rynku nieruchomości, rynku hipotecznym oraz rynku pracy jak również niepewne warunki gospodarcze, które ... wśród inwestorów i operatorów (niska podaż hoteli jedno- i dwugwiazdkowych, relatywnie niskie koszty budowy, wysoki popyt na usługi w/w obiektów) Rozwój ...
-
![Firma w mieszkaniu: sprzedaż a podatek dochodowy]( "Firma w mieszkaniu: sprzedaż a podatek dochodowy [© anna - Fotolia.com]")
Firma w mieszkaniu: sprzedaż a podatek dochodowy
... prawo zostały nabyte w drodze spadku lub darowizny) w przypadku nieruchomości bądź praw majątkowych nabytych lub wybudowanych w latach 2007-2008 podatnik jest zobowiązany zapłacić podatek w wysokości 19% ale od uzyskanego ze sprzedaży dochodu (tj. przychodu pomniejszonego o koszty jego uzyskania); podatek ten należy wpłacić w terminie złożenia ...
-
![Amortyzacja samochodu zabytkowego]( "Amortyzacja samochodu zabytkowego [© FikMik - Fotolia.com]")
Amortyzacja samochodu zabytkowego
... koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów, 2. są to koszty poniesione w celu zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, 3. nie są wydatkami wymienionymi w art. 16 ust. 1 ustawy. Koszty ... zm.) posługuje się w art. 21 ust. 1 określeniem „muzealiów”, którymi są rzeczy ruchome i nieruchomości stanowiące własność muzeum i wpisane do inwentarza ...
-
![Księga przychodów i rozchodów: zamknięcie roku 2009]( "Księga przychodów i rozchodów: zamknięcie roku 2009 [© anna - Fotolia.com]")
Księga przychodów i rozchodów: zamknięcie roku 2009
... albo przy zakupie- co do których nabył już własność od sprzedawcy; nieruchomości jeśli stanowią towar handlowy; nie oddane roboty budowlane. Warto przy tym pamiętać, ... na początek roku jest wyższa od wartości spisu na koniec roku) podatkowe koszty uzyskania przychodów zostaną o kwotę tej różnicy powiększone. Wartość spisu z natury należy wpisać ...
-
![Kryzysowa sytuacja demograficzna]( "Kryzysowa sytuacja demograficzna")
Kryzysowa sytuacja demograficzna
... społeczeństwa. W Hiszpanii, której demografia jest podobna do Polskiej szacowane koszty kryzysu demograficznego są parokrotnie wyższe. Dlatego istnieje bardzo realne niebezpieczeństwo ... są projekty stymulujące gospodarkę amerykańską, gdyż nadal 23 proc. nieruchomości obarczonych hipoteką posiada zobowiązania względem banków w wysokości wyższej ...
-
![Prawo odkupu i pierwokupu]( "Prawo odkupu i pierwokupu [© zimmytws-Fotolia.com]")
Prawo odkupu i pierwokupu
... obowiązek rozliczyć się zwracając cenę, koszty sprzedaży oraz co do zasady nakłady konieczne. Jeżeli zawarcie umowy sprzedaży wymagało zachowania szczególnej formy, oświadczenie o wykonaniu prawa odkupu powinno być złożone w tej samej formie. Dlatego też ustanowienie prawa odkupu nieruchomości i oświadczenie o jego wykonaniu wymagają zachowania ...
-
![Członkostwo w spółdzielni=niższy czynsz za mieszkanie]( "Członkostwo w spółdzielni=niższy czynsz za mieszkanie")
Członkostwo w spółdzielni=niższy czynsz za mieszkanie
... Jan Sułowski, Prezes Krajowego Związku Rewizyjnego Spółdzielni Mieszkaniowych w Warszawie. O tym jak zmienią się comiesięczne koszty utrzymania mieszkania decyduje w dużym stopniu to czy spółdzielnia posiada w swoich zasobach nieruchomości mogące generować dochód. Szczególnie chodzi tu o lokale użytkowe wynajmowane pod różnego rodzaju działalność ...
-
![Ustawa deweloperska ułatwi kupno mieszkania]( "Ustawa deweloperska ułatwi kupno mieszkania [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska ułatwi kupno mieszkania
... . Dobrą wiadomością jest też fakt, że koszty notarialne i sądowe mają być po równo dzielone pomiędzy klienta i firmę. Sporym kłopotem dla deweloperów będzie przygotowywanie tzw. prospektów informacyjnych. Chodzi o foldery zawierające nie tylko informacje o budowanej (bądź już gotowej) nieruchomości, ale i o firmie (łącznie ze szczegółowymi ...
-
![Rekomendacja S pomogła wielkiej płycie]( "Rekomendacja S pomogła wielkiej płycie [© denphumi - Fotolia.com]")
Rekomendacja S pomogła wielkiej płycie
... cen nieruchomości może to zostać odczytane przez banki jako zwyżka ryzyka operacyjnego wynikającego z pogorszenia jakości portfela kredytowego. To zaś odbije się na nowych klientach hipotecznych, którym przyjdzie ponosić wyższe koszty okołokredytowe, co znów podziała destrukcyjnie na zdolność kredytową. – W tego typu sytuacjach rynek nieruchomości ...
-
![Dochody gospodarstw domowych w 1/3 dla państwa]( "Dochody gospodarstw domowych w 1/3 dla państwa")
Dochody gospodarstw domowych w 1/3 dla państwa
... rodzina zapłaci za transport. W tym przypadku koszty podatkowe to nie tylko VAT, ale także ... nieruchomości, jak też VAT, jaki jest wliczony w cenę świadczonych usług i dostaw. Przyjmując, że nieruchomość znajduje się w Warszawie, podatek od nieruchomości wyniesie w 2012 roku 285 zł, co daje miesięcznie około 23,75 zł. Stawki podatku od nieruchomości ...
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość
... do negocjacji jak obecnie – mówi Janusz Witold Schmitd, doradca rynku nieruchomości z Kancelarii Nieruchomości Schmidt Warszawa. - Jest bardzo dużo ofert i to nie przysłowiowych dziur w ... na rynkiem mieszkań używanych. Istotną kwestią są na przykład niższe koszty transakcyjne, jakie wiążą się z zakupem lokalu. W przypadku rynku wtórnego do ceny ...
-
![Bezpieczne transakcje gospodarcze]( "Bezpieczne transakcje gospodarcze [© freshidea - Fotolia.com]")
Bezpieczne transakcje gospodarcze
... nie powoduje konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów, pomijając rzecz jasna koszty związane z prowadzeniem samej umowy. Jakkolwiek opisane powyżej instytucje prawne ... przez kontrahenta lub osobę trzecią, tytułem zabezpieczenia zobowiązań kontrahenta, hipoteki na nieruchomości lub spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu; uzyskanie od ...
-
![Istotna prawidłowa metoda amortyzacji środków trwałych]( "Istotna prawidłowa metoda amortyzacji środków trwałych [© wrangler - Fotolia.com]")
Istotna prawidłowa metoda amortyzacji środków trwałych
... drugim miejscu są ci, którzy planują zakup sprzętu, a na trzecim – nieruchomości. Na kolejnych pozycjach znalazły się maszyny i wyposażenie biura. Środek trwały, to zarówno ... początkowa nie przekracza 3 500 zł. W ich przypadku wydatki na zakup stanowią koszty uzyskania przychodów w miesiącu oddania do używania. Do wyboru jest kilka sposobów ...
-
![Ustawa o korytarzach przesyłowych pomoże rynkowi]( "Ustawa o korytarzach przesyłowych pomoże rynkowi")
Ustawa o korytarzach przesyłowych pomoże rynkowi
... inwestycji, co przekłada się z kolei na koszty ich przeprowadzania ” – podkreśla Edyta Garlicka ... nieruchomości służebności przesyłu. Umożliwi to posadowienie urządzeń przesyłowych, ich eksploatację, konserwację i remonty, a także wstęp na nieruchomość. Natomiast z punktu widzenia właścicieli nieruchomości, odszkodowania za obciążenie nieruchomości ...
-
![Rynek najmu i oszuści]( "Rynek najmu i oszuści [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Rynek najmu i oszuści
... szkolnego, kiedy na rynku wynajmu odnotowuje się zwiększoną liczbę osób poszukujących nieruchomości. Za każdym razem pojawia się podobny schemat. Fałszywy właściciel Często ... wynagrodzeniu, aby upewnić się, czy będzie w stanie pokrywać comiesięczne koszty związane z eksploatacją lokalu. Prostym sposobem na sprawdzenie „historii najemcy” jest ...
-
![Deregulacja zawodów: jak będzie wyglądać?]( "Deregulacja zawodów: jak będzie wyglądać? [© Robert Wilson - Fotolia.com]")
Deregulacja zawodów: jak będzie wyglądać?
... , zwiększyć konkurencyjność na rynku pracy, a także obniżyć koszty zarówno ekonomiczne, jak i czasowe, dostępu do tych zawodów. Zawody ... nieruchomości, zarządca nieruchomości Proponuje się likwidację licencji pośrednika nieruchomości oraz zniesienie wymogów wykształcenia, studiów podyplomowych i praktyki zawodowej w zakresie pośrednictwa nieruchomości ...
-
![Zaciągnięcie kredytu: co warto sprawdzić?]( "Zaciągnięcie kredytu: co warto sprawdzić? [© Kurhan - Fotolia.com]")
Zaciągnięcie kredytu: co warto sprawdzić?
... z ratą kredytu na zakup nieruchomości nadmiernie nadwyręży domowy budżet. - Co więcej czasem może się okazać, że uwzględniając koszty utrzymania może bardziej opłacić się zakup mieszkania o wyższej cenie zakupu zaciągając odrobinę wyższy kredyt, bo łączny koszt miesięczny zakupu i utrzymania nieruchomości może być bardziej racjonalny ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
