deweloper ustawa, (strona 4/6) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › D › deweloper ustawa

Umowa deweloperska: kara umowna opodatkowana

... linki: - Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych W związku z powyższym, uzyskana kara umowna za opóźnienie w oddaniu inwestycji przez dewelopera nie korzysta ze zwolnienia od opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 3b u.p.d.o.f. Ekwiwalent kary umownej opodatkowany Deweloper zobowiązany do ...

Tematy: deweloperzy, umowa z deweloperem, kupno mieszkania od dewelopera, kara umowna, kary umowne, wysokość kary umownej, zabezpieczenie wykonania umowy
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie

... świadomość nie tylko swoich potrzeb, ale również wygód, które może zaproponować im deweloper. Klienci przykładają dużą wagę do tego, by mieszkanie spełniało ... kredytów hipotecznych. Kolejnym istotnym elementem okazała się być również ustawa deweloperska, dzięki której wzrosło bezpieczeństwo transakcji. Powyższe czynniki przełożyły się na większą ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, rynek mieszkaniowy, zachowania konsumentów
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym

... oraz materiałów budowlanych. Eryk Nalberczyński, Dyrektor ds. sprzedaży w Lokum Deweloper Na przestrzeni ostatnich lat zdecydowanie wzrosła świadomość klientów. Wybór mieszkania ... lokalizacjach oraz nowe udogodnienia i zabezpieczenia dla kupujących, takie jak Ustawa o ochronie praw nabywcy, umowy deweloperskie czy korzystne harmonogramy płatności. ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe
Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok

... powierniczego. Środki wpłacane do DFG będą przeznaczone na zwrot wpłat klientów m.in. w sytuacji upadłości dewelopera lub banku prowadzącego rachunek powierniczy. Ustawa wprowadza także maksymalną wysokość opłaty rezerwacyjnej, która nie będzie mogła przekraczać 1% ceny określonej w prospekcie informacyjnym. Co więcej opłata rezerwacyjna powinna ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, najem instytucjonalny, nowe mieszkania, ustawa deweloperska, Polski Ład, firmy deweloperskie, "Mieszkanie bez wkładu własnego", rok 2022
Czy w umowach deweloperskich pojawią się klauzule waloryzujące ceny mieszkań?

... nam bezpiecznie patrzeć w przyszłość. Piotr Baran, prezes zarządu PCG S.A. Ustawa deweloperska nie zakazuje wpisywania klauzul waloryzujących ceny o wskaźniki GUS, ale w ... przewidzieć. Dla nas kluczowe jest zawsze bezpieczeństwo kupujących. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Już od jakiegoś czasu można obserwować, że coraz więcej ...

Tematy: umowa deweloperska, umowa z deweloperem, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, inwestycje mieszkaniowe, klauzula waloryzująca
Nieuczciwe praktyki rynkowe PZFD ukarane

... że często przedsiębiorcy wykorzystują ten fakt i walcząc o kolejnego klienta zapominają o rzetelności. UOKiK podaje, że w grudniu 2007 roku weszła w życie ustawa o przeciwdziałaniu nieuczciwym praktykom rynkowym. Sformułowała ona tzw. czarną listę praktyk szczegółowo określającą zachowania przedsiębiorców, które mogą w sposób istotny zniekształcać ...

Tematy: nieuczciwe praktyki rynkowe, PZDF, nieuczciwe reklamy, prawa konsumentów, naruszenie praw konsumentów
Stan deweloperski: wykończenie a ulga mieszkaniowa

... obejmuje jednak nie samą budowę bądź remont, ale wykończenie nabytego lokalu mieszkalnego? Ustawa bowiem takich wydatków nie wskazuje wprost, jako korzystających ze zwolnienia. Niemniej ... do stanu zamieszkania nie mieści się w pojęciu remontu, o którym mówi ustawa, niemniej prace takie stanowią w istocie zakończenie budowy tego lokalu. WSA wskazał, ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów
Mieszkanie dla młodych: ponad połowa budżetu przepadnie?

... w wykorzystaniu budżetu dopłat przewidzianego na bieżący rok - pisze Polski Związek Firm Deweloperskich. Jeżeli tak się stanie, niewykorzystane fundusze niestety przepadną - ustawa o finansach publicznych nie zakłada bowiem, aby niespożytkowana rezerwa budżetowa mogła trafić do beneficjentów MdM w kolejnym roku. Skąd takie prognozy? Jak ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą
Rynek pierwotny a specustawa mieszkaniowa

... administracji architektoniczno-budowlanej. To od ich przychylności zależy sposób, w jaki ustawa będzie wykonywana w praktyce. Warto bowiem zwrócić uwagę, iż niektóre ... niektórych większych miast poczyniły już stosowne kroki w tym kierunku. Ustawa sprzyja lokalizowaniu budynków mieszkalnych według przemyślanej koncepcji, uwzględniającej potrzeby ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, rynek nieruchomości, specustawa mieszkaniowa, rynek pierwotny
Firmy deweloperskie na celowniku UOKiK

... praktyk tworzone są przez organizacje branżowe w celu lepszej ochrony konsumentów. Ustawa o przeciwdziałaniu nieuczciwym praktykom rynkowym zakazuje stosowania kodeksu dobrych praktyk, jeżeli ... umowy i zwrócić wpłacone przez nich pieniądze. Urząd zwraca uwagę, że deweloper może w kontrakcie zapisać możliwość zmiany ceny, ale nie powinien przenosić ...

Tematy: deweloperzy, firmy deweloperskie, deweloper mieszkaniowy, rynek deweloperski, branża deweloperska, deweloper, umowa z deweloperem
Ekspektatywa zabezpieczy roszczenia wobec dewelopera

... lokalu na podstawie umowy deweloperskiej nastąpi jeśli spełnione są poniższe warunki: deweloper posiada prawo własności zabudowywanego gruntu budowa jest prowadzona na ... nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, która potocznie jest określana jako ustawa deweloperska. Artykuł 23 ustęp 2 wspomnianego aktu prawnego stanowi, że roszczenie ...

Tematy: deweloperzy, upadłość dewelopera, kupno mieszkania od dewelopera, ekspektatywa, ustawa deweloperska
Branża deweloperska: będą kolejne upadłości

... i płatności wnoszone przez nabywców stanowią odrębną masę upadłości, która w pierwszej kolejności służy zaspokojeniu roszczeń nabywców mieszkań związanych z konkretną inwestycją. Ustawa daje obecnie nabywcom lokali możliwość podjęcia decyzji w zakresie kontynuacji danej inwestycji lub też jej spieniężenia i podziału środków pomiędzy siebie" – mówi ...

Tematy: deweloperzy, branża deweloperska, firmy deweloperskie, upadłości, upadłości firm
Czy rynek mieszkaniowy utrzyma szybkie tempo rozwoju?

... właśnie w nieruchomości. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper Spodziewamy się utrzymania dynamiki rozwoju rynku mieszkaniowego w 2018 roku. Obserwujemy ... ich ilość została ograniczona przez regulacje dotyczące obrotu ziemią rolną. Ustawa o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa utrudniła, a ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, sprzedaż mieszkań
Deweloperzy zmuszeni podwyższyć ceny mieszkań?

... komunikacie zamieszczonym na stronie wspomnianej instytucji możemy przeczytać, że bank prowadzący otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy (OMRP), nie kontroluje postępu prac. Ustawa deweloperska mówi coś innego na temat obowiązków banków związanych z prowadzeniem OMRP. Według artykułu 12 tej ustawy: „Bank dokonuje kontroli zakończenia ...

Tematy: ceny mieszkań, bariery działalności, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, specustawa mieszkaniowa, rachunek powierniczy
Polska: wydarzenia tygodnia 33/2018

... niedzielnych zakupów z tradycyjnych sklepów do sieci. Są też opinie, że ta ustawa nie sprawdza się i apelują do rządu o wprowadzenie wyższych płac za pracę w ten ... gdzie powstanie 181 apartamentów pod wynajem. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. Sprzedaży Lokum Deweloper Bogaty bank ziemi pozwala nam na wprowadzenie do oferty nowych produktów. ...

Tematy: gospodarka, wydarzenia, komentarz gospodarczy, Polska
Czy rynek mieszkaniowy hamuje?

... aglomeracji. Sytuacji nie poprawiają przeciągające się procedury administracyjne, jak również mała podaż gruntów. Wprowadzona w zeszłym roku ustawa, wzbudzająca wiele emocji, potocznie nazywana też „lex deweloper”, również nie odmieniła rynku mieszkaniowego. Po ponad 6 miesiącach podjęto 3 uchwały dopuszczające budowę 81 mieszkań. Te czynniki ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat

... wzrosła zdolność kredytowa Polaków. Obowiązująca od 2012 roku tzw. „ustawa deweloperska” zwiększyła bezpieczeństwo zawieranych transakcji na rynku pierwotnym. Rosnąca ... popytu na mieszkania premium. Michał Wawrzyniak, przedstawiciel DRN Concept Deweloper Ostatnia dekada na rynku nieruchomości przyniosła wiele pozytywnych zmian. Do najważniejszych ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, nieruchomości, deweloperzy
Pozwolenie na budowę: czy nowe Prawo budowlane ułatwia budowę mieszkań?

... itp. przez polskie urzędy. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Uproszczenie dokumentacji oraz przyspieszenie wydawania decyzji administracyjnych było jednym ... egzemplarzy projektu do 3 sztuk, co pokazuje proekologiczne podejście ustawodawcy. Nowa ustawa porządkuje również spis obiektów, na budowę których wymagane jest pozwolenie na ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, Prawo budowlane, pozwolenie na budowę, wniosek o pozwolenie na budowę, projekt budowlany, nowe mieszkania, pozwolenie na użytkowanie
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?

... cenotwórczy nie wstrzyma rynku. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Cykl zacieśniania polityki pieniężnej, perspektywy związane z dynamiką PKB oraz ... z ich dostępnością, odpływ pracowników z Ukrainy, wysoka inflacja i stopy procentowe, ustawa deweloperska i coraz niższa dostępność działek, a szczególnie galopujące ceny energii. ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, sprzedaż mieszkań, zdolność kredytowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny mieszkań
Rynek mieszkaniowy na rozdrożu

... ulega wątpliwości, że wpłynie na cały rynek. Z drugiej strony z niecierpliwością wypatrujemy też spadku stóp procentowych. Jest jeszcze jedna niewiadoma. Mianowicie ustawa o publikowaniu cen ofertowych inwestycji deweloperskich, która może zmienić strategie sprzedażowe i marketingowe największych firm. Jesteśmy więc w ciekawej sytuacji, gdzie trzy ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, rynek wtórny, oferta mieszkań, rynek najmu, najem mieszkań, wynajem mieszkań
Zwrócony podwójny zadatek a podatek dochodowy

... ma zastosowania w niniejszej sprawie z uwagi na fakt, że ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych jednoznacznie wskazuje, ... zmiany przepisów, które były przedmiotem interpretacji. Stosownie do zapisu art. 7 tej ustawy ustawa z dnia 16.11.2006 r. wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2007 r., z wyjątkiem m.in. art. 4, który ...

Tematy: zadatek, kary umowne, podatek dochodowy od osób fizycznych, przychody podatkowe, PIT-y
Własny biznes w branży nieruchomości

... dwóch licencjonowanych zawodów związanych z rynkiem nieruchomości, tj. zarządców nieruchomości i rzeczoznawców majątkowych reguluje ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21 sierpnia 1997 r. (Dz.U. 1997 Nr 115 poz. 741). Ustawa ponadto nakłada na pośredników obowiązek wykonywania czynności zawodowych zgodnie ze standardami zawodowymi ...

Tematy: branża nieruchomości, pośrednicy nieruchomości, własna działalność gospodarcza, biura nieruchomości, franczyza
Nabycie nieruchomości przez spółkę z o.o.

... nadzorczej). Co w sytuacji gdy umowa nabycia nieruchomości zostanie zawarta bez zgody wspólników wyrażonej w określonej uchwale (w sytuacji gdy ustawa wymaga podjęcia takiej uchwały)? W sytuacji gdy ustawa obliguje do podjęcia uchwały w sprawie nabycia nieruchomości, umowa (np. sprzedaży) nieruchomości zawarta bez tej zgody będzie nieważna ...

Tematy: kupno nieruchomości, nabycie nieruchomości, spółki, spółka z o.o., uchwała wspólników spółki z o.o., wspólnicy spółki
Jakie szanse na kredyt dla dewelopera?

... zabezpieczenie kredytu na innych nieruchomościach, bądź osobiste poręczenie zobowiązania przez właścicieli firmy. Ustawa deweloperska, a kredyt deweloperski Z dniem 29 kwietnia 2012 roku została wprowadzona tzw. Ustawa deweloperska, porządkująca relacje pomiędzy klientem, bankiem a deweloperem. Regulacje dotyczą głównie zabezpieczenia interesów ...

Tematy: deweloperzy, firmy deweloperskie, finansowanie działalności, kredyt deweloperski
Deweloperzy pod lupą UOKiK

... kontrola przeprowadzona przez Urząd od momentu wejścia w życie nowej ustawy. Ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego weszła w życie ... Urząd zakwestionował 470 niedozwolonych postanowień umownych. Ochrona środków finansowych Ustawa obowiązująca od 21 miesięcy nałożyła na przedsiębiorców szereg zobowiązań, mających ...

Tematy: UOKiK, kontrola UOKiK, nieuczciwe praktyki konsumenckie, ochrona konsumentów, niedozwolone klauzule, niedozwolone klauzule umowne, umowa z deweloperem
Nieruchomości komunalne: miliony złotych za użytkowanie wieczyste?

... jest niezgodne z prawem. Materię użytkowania wieczystego reguluje kodeks cywilny oraz ustawa o gospodarce nieruchomościami. W obowiązujących przepisach nie ma stosownej podstawy ... wydały już kilka prawomocnych wyroków uwzględniających takie powództwa. Przydatne linki: - Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami - Kodeks cywilny ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, użytkownik wieczysty, nieruchomości komunalne, pozwolenie na budowę
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?

... a więc być może zmniejszyć ceny mieszkań oferowanych przez deweloperów. Z drugiej strony, jeśli ustawa ma ukrócić nieracjonalne rozlewanie się miast, to może się okazać, że ... , która inwestuje na rynku nieruchomości i dużą część swoich zysków oddaje akcjonariuszom. Ustawa potrzebna jest m.in. po to, aby wspomniany zysk nie był podwójnie opodatkowany ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, Łódź, mieszkania w Łodzi
Co zmieni koniec użytkowania wieczystego?

... kilkudziesięciu lat, jak i takie, które robią to dopiero od niedawna. – Ustawa postawi między tymi osobami znak równości – podkreśla Anna Kwaśny, szefowa Działu Sprzedaży ... inwestycji w czasie, a niekiedy wręcz zniechęcała deweloperów do podejmowania działań. Nowa ustawa w dalszym ciągu nie reguluje zasad „przejścia”, to jest zgodności udziałów w ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności, prawo własności nieruchomości, rok 2019
Prywatne akademiki i najem instytucjonalny na celowniku inwestorów w 2025 roku

... okresie impulsem do rozwoju rynku może być reforma planowania przestrzennego i tak zwana ustawa podażowa, które mają potencjał do uproszczenia procedur i uwolnienia gruntów pod zabudowę ... . Na zwiększenie dostępności gruntów wpływ mogłaby mieć też tak zwana „ustawa podażowa”, której projekt Rada Ministrów ma przyjąć jeszcze w I kwartale 2025 ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania od deweloperów, budownictwo mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, prywatne akademiki, najem instytucjonalny, PRS, sektory PRS
Polityka mieszkaniowa: rekomendacje GAB i PZFD

... USPRAWNIENIA DOTYCHCZASOWYCH ROZWIĄZAŃ Rozwiązanie powstałej kwestii wymaga wskazania nowych źródeł finansowania rozwoju miast. 1. Renta planistyczna Zmiany wymaga Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w punkcie mówiącym o rencie planistycznej, bowiem zarówno zapisy obecnej ustawy, jak i nowego projektu Ministerstwa Infrastruktury ...

Tematy: polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa państwa, zagospodarowanie przestrzenne, planowanie przestrzenne, rozwój budownictwa mieszkaniowego
Pozwy zbiorowe już możliwe

... deweloper lub biuro podróży stosowały w umowie postanowienie wpisane do rejestru klauzul niedozwolonych? ... 19 lipca możliwość kierowania do sądu pozwów zbiorowych zyskujemy również w Polsce. Tego dnia wchodzi w życie ustawa o dochodzeniu roszczeń w postępowaniu grupowym. Zgodnie z nowymi rozwiązaniami możliwość taką będzie miała grupa co najmniej 10 ...

Tematy: pozwy zbiorowe, pozew zbiorowy, prawa konsumentów, interesy konsumentów, postępowanie grupowe, dochodzenie roszczeń, pozew zbiorowy w postępowaniu grupowym
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2011

... % akcji kredytowej banków. Rok temu było to 77%, a dwa lata temu zaledwie 63%. W 2011 r. wchodzą w życie rekomendacje nadzoru bankowego S i T oraz ustawa o kredycie konsumenckim. Rekomendacje wyznaczają nowe zasady oceny zdolności kredytowej klienta. Banki udzielające kredytów hipotecznych, zostały zobligowane w ustawie m.in. do stosowania ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, rynek kredytów, ceny nieruchomości
Kredyty z dopłatą do końca 2012 roku

... mógł posiadać tytułu prawnego do innego budynku lub lokalu mieszkalnego, takiego jak własność, współwłasność, prawo spółdzielcze czy najem. Podstawa prawna Ustawa z dnia 8.09.2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (Dz. U. nr 183, poz. 1354 ze zm.) Wydawnictwo Podatkowe GOFIN – wydawca ...

Tematy: Rodzina na swoim, kredyt Rodzina na Swoim, kredyty z dopłatą, Rodzina na swoim dla singli, limity Rodzina na swoim
Rynek deweloperski I-III kw. 2011

... w życie tzw. „Nowej ustawy deweloperskiej” w kwietniu 2012 roku może być dla deweloperów bodźcem do wprowadzenia na rynek nowych projektów, zanim ustawa zacznie obowiązywać. Z kolei nabywcy prawdopodobnie będą woleli wstrzymać się ze swoją decyzją zakupową do momentu zmiany przepisów –przewidują specjaliści z portalu ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, rynek pierwotny
Pierwotny rynek mieszkaniowy na wirażu

... , jest znacznie dłuższy. Prawdopodobnie ten właśnie fakt jest główną przyczyną utrzymującej się słabości notowań giełdowych liderów branży. Wchodząca niebawem w życie ustawa deweloperska, coraz większa awersja banków do kredytowania inwestycji mieszkaniowych, utrzymujący się nawis podażowy nowych lokali, czy eliminacja Rodziny na Swoim ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów