-
![Fiskus wyjaśnia: umowa deweloperska daje prawo do ulgi mieszkaniowej]( "Fiskus wyjaśnia: umowa deweloperska daje prawo do ulgi mieszkaniowej [© Gajus - Fotolia.com]")
Fiskus wyjaśnia: umowa deweloperska daje prawo do ulgi mieszkaniowej
... praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, jest umowa, na podstawie której deweloper zobowiązuje się do ustanowienia lub przeniesienia na ... Funduszy i Polityki Regionalnej: z up. J. Sarnowski 1 Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. (Dz. U. z 2020 r. poz. 1325, z późn. zm.). 2 Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. (Dz. U. z 2021 r. poz. 1128 ...
-
![Przepisy prawne: najważniejsze zmiany IV 2012]( "Przepisy prawne: najważniejsze zmiany IV 2012 [© FikMik - Fotolia.com]")
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany IV 2012
... zastrzeżone pod warunkiem zapłaty określonej sumy pieniężnej; wskazuje, że deweloper zapewnia nabywcom co najmniej jeden z następujących środków ochrony: zamknięty mieszkaniowy ... SYSTEM INFORMACJI OŚWIATOWEJ W dniu 30 kwietnia 2012 r. wejdzie w życie nowa ustawa o systemie informacji oświatowej (Dz. U. z 2011 r. Nr 139, poz. 814), która: określa, że ...
-
![Zbiory danych osobowych w działalności przedsiębiorców]( "Zbiory danych osobowych w działalności przedsiębiorców [© Maksym Yemelyanov - Fotolia.com]")
Zbiory danych osobowych w działalności przedsiębiorców
... osobowe przetwarzał będzie deweloper lub osiedlowy klub fitness. W takich przypadkach ustawa nakazuje zgłoszenie posiadanych zbiorów do GIODO oraz obliguje przedsiębiorców do informowania Generalnego Inspektora o każdej istotnej zmianie, która w przyszłości zaistnieje w takim zbiorze (w terminie 30 dni od tejże zmiany). Ustawa wprost wskazuje także ...
-
![UOKiK i KNF ostrzegają przed inwestycjami w apart- i condohotele]( "UOKiK i KNF ostrzegają przed inwestycjami w apart- i condohotele [© kevers - Fotolia.com]")
UOKiK i KNF ostrzegają przed inwestycjami w apart- i condohotele
... koncie - inwestuje w nieruchomości. Aparthotele niosą ze sobą ryzyko – np. gdy deweloper zapewnia o dużej stopie zwrotu, nie wspominając o dodatkowych opłatach czy finansuje budowę ... sfinansowania budowy, której nie udało się ukończyć. Iluzoryczne bezpieczeństwo. Ustawa deweloperska wymaga, aby umowa została zawarta w formie aktu notarialnego, ...
-
![Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować]( "Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować [© denphumi - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy. 10 prognoz, które mogą szokować
... dla osób o niskich i przeciętnych dochodach. Jest więc już tylko kwestią czasu ustawa, która regulowałaby kwestię wynajmu krótkoterminowego. Całkowity zakaz jest raczej mało ... co najmniej 25 m kw.) oraz lokale usługowe, punkty gastronomiczne i siłownia. Deweloper przewiduje też strefę relaksacyjną, czytelnię, a na dachu - plenerową siłownię oraz ...
-
![Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?]( "Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?
... poziom sprzedaży. Trudno w tej chwili przewidzieć, w jakim stopniu przygotowywana ustawa bezpośrednio przełoży się na zainteresowanie zakupem mieszkań. Natomiast jest szansa ... są najczęściej poszukiwane przez młode rodziny. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Planowana przez rząd gwarancja, która ma zastąpić wymagany obecnie przez ...
-
![Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?]( "Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?")
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?
... tworzenia miast 15-minutowych. Sebastian Barandziak, prezes zarządu Dekpol Deweloper Jest kilka czynników kształtujących aktualną sytuację na rynku, m.in. rosnące stopy procentowe, inflacja, mała dostępność gruntów, wzrost cen materiałów budowlanych czy nowa ustawa deweloperska i deweloperski fundusz gwarancyjny. Jeżeli chodzi o sektor mieszkaniowy ...
-
![6 powodów, dla których zakup mieszkania jest korzystny teraz]( "6 powodów, dla których zakup mieszkania jest korzystny teraz")
6 powodów, dla których zakup mieszkania jest korzystny teraz
... się opłaci, będzie można stwierdzić, jak światło dzienne ujrzy ustawa – komentuje Mariola Żak, dyrektor sprzedaży i marketingu w Aurec Home. 2. Dobra inwestycja ... i wzmacnia więzi sąsiedzkie. Na terenie ekologicznego osiedla Miasteczko Jutrzenki deweloper stworzył strefę Aurec Active, w której lokatorzy bezpłatnie mogą trenować w stacjonarnych i ...
-
![Rynek hipoteczny na rozdrożu]( "Rynek hipoteczny na rozdrożu")
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... nie i na jedno mieszkanie będą obowiązywały dwie różne stawki VAT.). Nowa ustawa VAT wprowadziła kolejne regulacje z kolejnym wyjątkami: VAT na materiały ... obiektu (7%).). Nabywając nową nieruchomość mieszkalną od dewelopera, zapłacimy 7 %, ale deweloper, nabywając grunt budowlany, zapłaci 22 % (Jeżeli na tym gruncie wybuduje domy, to sprzedając ...
-
![Zdolność kredytowa utrudni kupno mieszkania]( "Zdolność kredytowa utrudni kupno mieszkania [© denphumi - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa utrudni kupno mieszkania
... nieruchomości. Z drugiej spowolnienie gospodarcze oraz wchodząca w kwietniu w życie ustawa deweloperska mogą przyczynić się do wstrzymania inwestycji i spadku podaży – przewiduje Agnieszka ... cen mieszkań jest też ustawa deweloperska, która wejdzie w życie w kwietniu przyszłego roku. Nowe przepisy zakładają, że deweloper nie będzie mógł finansować ...
-
![Podatek VAT: garaż z mieszkaniem garażowi nierówny]( "Podatek VAT: garaż z mieszkaniem garażowi nierówny [© Schwoab - Fotolia.com]")
Podatek VAT: garaż z mieszkaniem garażowi nierówny
... nr 2461-IBPP2.4512.1015.2016.1.RSz. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Deweloper (osoba prawna) buduje budynek mieszkalny wielorodzinny z częścią usługowo-handlową. ... niż mieszkaniowe potrzeb ludzi. Jak wynika z powyższego, ww. ustawa rozróżnia pojęcia lokali mieszkalnych i lokali o innym charakterze. Jednocześnie należy zwrócić uwagę ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011
... dla której vacatio legis kończy się w kwietniu przyszłego roku. Ustawa wprowadza utworzenie otwartych i zamkniętych mieszkaniowych rachunków powierniczych, na których ... całego, kilkuletniego okresu realizacji inwestycji i nie są tożsame ze stopami zwrotu. Deweloper zwykle korzysta z kapitału obcego i związanej z nim dźwigni finansowej, która jest ...
-
![Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT]( "Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT")
Pokój hotelowy: zakup a podatek VAT
... lokal musi spełniać wymagania budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym. Ustawa o VAT wyjaśnia, że budownictwo objęte społecznym programem mieszkaniowym ... architektoniczno-budowlany, którego wykonanie jest następnie weryfikowane na etapie odbioru budynku. Deweloper określając swoje wymagania odnośnie charakteru budynku i znajdujących się ...
-
![Budowa mieszkań w V 2012 r.]( "Budowa mieszkań w V 2012 r.")
Budowa mieszkań w V 2012 r.
Zgodnie z oczekiwaniami, w maju zanotowaliśmy wyhamowanie rynku mieszkaniowego. Jest to spowodowane przyspieszeniem z poprzednich miesięcy, za którym stała nadchodząca ustawa deweloperska. Zgodnie z najnowszymi danym Głównego Urzędu Statystycznego, w maju wydano o 1/5 mniej pozwoleń na budowę lokali mieszkalnych niż miesiąc wcześniej, jeszcze ...
-
![Cena i lokalizacja mieszkania najważniejsze]( "Cena i lokalizacja mieszkania najważniejsze [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Cena i lokalizacja mieszkania najważniejsze
... więc i posiadają np. mniej atrakcyjne rozkłady. Trzeba w tym miejscu podkreślić, że tzw. ustawa deweloperska, która weszła w życie w zeszłym roku, znacznie podniosła bezpieczeństwo zakupu ... Home Broker firm daje taką szansę potencjalnym nabywcom. Najczęściej więc deweloper współdziała z kierownikiem budowy przy organizacji wizyt na prowadzonej budowie ...
-
![Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości]( "Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... , ale na obrocie nieruchomościami można zarabiać także profesjonalnie – jako deweloper lub pośrednik. Chcąc rozpocząć karierę dewelopera potrzebny jest nam naprawdę spory kapitał, pomysł na biznes, a nawet znajomości. Dodatkowo sprawę utrudniła także ustawa deweloperska wprowadzając liczne obostrzenia. Nie trudno więc zauważyć, że jest ...
-
![Obligacje korporacyjne: dobra alternatywa dla lokat?]( "Obligacje korporacyjne: dobra alternatywa dla lokat? [© highwaystarz - Fotolia.com]")
Obligacje korporacyjne: dobra alternatywa dla lokat?
... podwyższonego oprocentowania lokat i obniżać oprocentowania kredytów (co wymusza choćby ustawa antylichwiarska), bo w ten sposób obniżają one główną część własnych dochodów – ... niech będzie publiczna emisja obligacji Ganta, przeprowadzona przed dwoma laty. Deweloper oferował wówczas obligacje oprocentowane na 11 proc., a emisję reklamował jako ...
-
![Czy zmiany w MdM warte są wyczekiwania?]( "Czy zmiany w MdM warte są wyczekiwania? [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Czy zmiany w MdM warte są wyczekiwania?
... 50 mkw.) – tłumaczy Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.pl. W obecnym kształcie ustawa zmieniająca MdM nie przewiduje większych korzyści finansowych dla pozostałych beneficjentów ... przepisy mają także ułatwić zakup ukończonego mieszkania w sytuacji, gdy deweloper korzystał z kredytu hipotecznego – dodaje analityk portalu RynekPierwotny.pl. ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 02/2016]( "Polska: wydarzenia tygodnia 02/2016 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 02/2016
... ryzyko ponownego objęcia Polski w przyszłości unijną procedurą nadmiernego deficytu. Weszła w życie ustawa o podatku od niektórych instytucji finansowych. Przewiduje się, że od lutego ... : Archiwizacja Dokumentów, BPO, Call/Contact Center, Car Fleet Management, Deweloper, HR / Leasing Pracowniczy, HR / Rekrutacja, IT Contracting, Księgowość / Kadry / ...
-
![Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje]( "Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje [© nauelen - Fotolia.com]")
Obrót ziemią: zmiany w przepisach podwyższą ceny gruntów pod inwestycje
... produkcji rolnej przed jego sprzedażą – procesu tego nie będzie mógł już przeprowadzić np. deweloper po nabyciu działki, gdyż nie będąc osobą fizyczną prowadzącą gospodarstwo ... ich z konstytucją czy prawem UE (m.in. traktatową swobodą przepływu kapitału) – projektowana ustawa wejdzie w życie jeszcze przed majem bieżącego roku. I to wbrew negatywnym ...
-
![Odwrotne obciążenie na (kompleksowe) usługi budowlane]( "Odwrotne obciążenie na (kompleksowe) usługi budowlane [© Kzenon - Fotolia.com]")
Odwrotne obciążenie na (kompleksowe) usługi budowlane
... wykonane usługi zawierającą podatek VAT. Wskazać w tym miejscu należy, że ustawa o podatku od towarów i usług nie definiuje pojęcia „podwykonawca”, w związku z ... z usługami budowlanymi świadczonymi na rzecz deweloperów budujących nieruchomości na sprzedaż, gdzie deweloper zleca wykonanie przedmiotowych usług np. generalnemu wykonawcy (który nie jest ...
-
![Odwrotnym obciążeniem objęta usługa budowlana i materiały budowlane]( "Odwrotnym obciążeniem objęta usługa budowlana i materiały budowlane")
Odwrotnym obciążeniem objęta usługa budowlana i materiały budowlane
... wykonane usługi zawierającą podatek VAT. Wskazać w tym miejscu należy, że ustawa o podatku od towarów i usług nie definiuje pojęcia „podwykonawca”, w związku z ... z usługami budowlanymi świadczonymi na rzecz deweloperów budujących nieruchomości na sprzedaż, gdzie deweloper zleca wykonanie przedmiotowych usług np. generalnemu wykonawcy (który nie jest ...
-
![Wydatki z tytułu umowy deweloperskiej uprawniają do ulgi mieszkaniowej]( "Wydatki z tytułu umowy deweloperskiej uprawniają do ulgi mieszkaniowej [© Piotr - Fotolia.com]")
Wydatki z tytułu umowy deweloperskiej uprawniają do ulgi mieszkaniowej
... 2016 r. zawarła umowę deweloperską w formie aktu notarialnego na zakup mieszkania. W umowie tej deweloper zobowiązał się do wybudowania budynku i przeniesienia wyodrębnionej w nim własności ... środków na cele mieszkaniowe w oznaczonym terminie. Sąd zwrócił uwagę, że ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych za wydatek poniesiony na cele ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
![Nowela ustawy o KZN. Oczekiwana, ale czy skuteczna?]( "Nowela ustawy o KZN. Oczekiwana, ale czy skuteczna? [© milena1990 - Fotolia.com]")
Nowela ustawy o KZN. Oczekiwana, ale czy skuteczna?
... utrudniający dotychczas realizację jej rynkowej misji. Z kolei władzom miejscowym zostanie w ten sposób wytrącony z rąk jedyny skuteczny oręż służący zwalczaniu „lex deweloper”. Limity dopłat mocno w górę Jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl nowela ustawy o KZN wprowadza też bardzo istotne zmiany w ustawie o pomocy ...
-
![Sprzedaż mieszkania w nowym JPK_VAT z deklaracją]( "Sprzedaż mieszkania w nowym JPK_VAT z deklaracją [© momius - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w nowym JPK_VAT z deklaracją
... r. n 0111-KDIB3-1.4012.993.2020.1.KO. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca – deweloper – sprzedał lokal w wybudowanym budynku jak też przypadający na niego udział ... stosowania w ewidencji oznaczenia GTU_10 dla tej transakcji, ponieważ zgodnie z ustawa o podatku od towarów i usług przez dostawę towarów rozumie się przeniesienie ...
-
![Polecenie darczyńcy z podatkiem od spadków i darowizn]( "Polecenie darczyńcy z podatkiem od spadków i darowizn [© bzyxx - Fotolia.com]")
Polecenie darczyńcy z podatkiem od spadków i darowizn
... Polskiej, tytułem: darowizny, polecenia darczyńcy. W związku z tym, że ustawa o podatku od spadków i darowizn nie zawiera definicji darowizny oraz polecenia ... r. poz. 1805 ze zm.) – umowa deweloperska to umowa, na podstawie której deweloper zobowiązuje się do ustanowienia lub przeniesienia na nabywcę po zakończeniu przedsięwzięcia deweloperskiego ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości na wynajem. Jak nie stracić?]( "Inwestowanie w nieruchomości na wynajem. Jak nie stracić? [© pixabay.com]")
Inwestowanie w nieruchomości na wynajem. Jak nie stracić?
... do sfinansowania budowy, której nie udało się ukończyć. Brak zabezpieczeń Ustawa deweloperska wymaga, aby umowa została zawarta w formie aktu notarialnego, roszczenie ... nierentowny z powodów niezależnych od operatora np. wad konstrukcyjnych, za które odpowiadał deweloper lub czynników lokalizacyjnych. Warto tutaj wspomnieć, że nawet obiekt ...
-
![Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?]( "Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... stagnacji, a podaż rośnie, co powoduje gwałtowny spadek cen – i pęknięcie bańki. W Polsce ustawa deweloperska nakłada na inwestorów bardzo wiele obowiązków związanych z realizacją ... winduje to w górę ceny. - mówi Waldemar Wasiluk, wiceprezes Victorii Dom. Ten deweloper ma na koncie sprzedanych ponad 6,4 tys. mieszkań i domów, a różnych fazach ...
-
![Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?]( "Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności? [© georgerudy - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... , ale są sytuacje, które wymuszają wykupienie ubezpieczenia. Nowością odciążającą kredytobiorców jest ustawa, której przepisy wejdą w życie z dniem 17 września 2022 r. ... jest inna, to kupującego chroni prawo i przez pewien czas po zakupie, deweloper ma obowiązek usunąć wszelkie „niedoróbki” i wady. Inaczej jest w przypadku mieszkania z rynku ...
-
![AI Act: prawo ochroni nas przed sztuczną inteligencją?]( "AI Act: prawo ochroni nas przed sztuczną inteligencją? [© pixabay.com]")
AI Act: prawo ochroni nas przed sztuczną inteligencją?
... skopiowania modelu biznesowego. Tego nie reguluje jeszcze ustawa, co sprawi, że wielu inwestorów ma ograniczone zaufanie do AI - wyjaśnia Maksymilian Arciemowicz - W Capgemini mamy bardzo jasny przekaz, jeśli chodzi o AI: obowiązuje nas transparentność. Jeżeli pracujesz jako deweloper czy deweloperka, to decyzji o tym, czy ...
-
![Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo]( "Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo [© kevers - Fotolia]")
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... bardzo dobrze pokazują na czym polega partycypowanie w ryzyku prowadzenia działalności hotelowej. Ustawa deweloperska nie działa w hotelach I choć kupując pokój hotelowy lub ... odzyskać pieniądze, gdyby inwestycja się nie udała lub uzyskać rekompensatę, gdyby deweloper dostarczył coś innego niż wynikało z umowy. W przypadku zakupu lokalu użytkowego, ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok]( "Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok [© trashthelens - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% 5-krotnie przekroczył plan na 2023 rok
... , że zapisane w obowiązującej ustawie limity zostały wykorzystane. Całe szczęście ustawa daje odpowiednie narzędzia, które pozwolą na ogłoszenie końca naboru wniosków dopiero ... , ale wymagałby sporego dyskonta i stałej ceny, co oznacza, że to deweloper ponosiłby w większym stopniu ryzyko wzrostu kosztów budowy. Nawiasem mówiąc warto zauważyć, że ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
