-
![Powierzchnie biurowe w Polsce I kw. 2010]( "Powierzchnie biurowe w Polsce I kw. 2010")
Powierzchnie biurowe w Polsce I kw. 2010
... się również w strefie Zachodniej (10%) i Południowej Górnej (9,7%). STAWKI CZYNSZU W I kwartale 2010 stawki utrzymywały się na podobnym poziomie co w ostatnim kwartale 2009. Stawki wywoławcze w Centralnym Obszarze Biznesu kształtują się na poziomie 18-25 EUR/mkw. Poza centrum miasta stawki wynoszą średnio 12-17 EUR/mkw. PROGNOZY Od kilku miesięcy ...
-
![Najem lokalu: stawka VAT na media]( "Najem lokalu: stawka VAT na media [© whitelook - Fotolia.com]")
Najem lokalu: stawka VAT na media
... VAT). Najemca oprócz czynszu pokrywa odrębnie koszty eksploatacyjne (m.in. zużycie energii, wody, czynsz do wspólnoty mieszkaniowej, itp.). Jaką stawkę VAT zastosować obciążając najemcę ... usług najmu powinna być możliwość refakturowania kosztów mediów, przy zastosowaniu stawki VAT właściwej dla poszczególnych usług (np. dostawy wody - 8%, a dla usług ...
-
![Jak wspiera się budownictwo czynszowe?]( "Jak wspiera się budownictwo czynszowe? [© detailblick - Fotolia.com]")
Jak wspiera się budownictwo czynszowe?
... Warunkiem uzyskania ulgi jest wartość mieszkania nieprzekraczająca 300 tys. euro. Czynsz pobierany przez właściciela od najemców musi być o 20 proc. niższy niż ... wartości nieruchomości, co w przypadku inwestorów o wyższych dochodach może mieć znaczenie – w Niemczech stawki podatku dochodowego są znacznie wyższe niż w Polsce. Obecnie niemiecka opinia ...
-
![Powierzchnie biurowe 2015-2017: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Bratysława, Praga]( "Powierzchnie biurowe 2015-2017: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Bratysława, Praga [© Kurt Kleemann - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe 2015-2017: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Bratysława, Praga
... że w ciągu najbliższych trzech lat ze wzrostem czynszów będziemy mieć do czynienia na trzech rynkach - w Bratysławie, Budapeszcie i Pradze. W Warszawie stawki czynszów w krótkiej perspektywie czasowej hamowane będą przez dużą podaż nowych powierzchni. Stosunkowo wysoki wzrost gospodarczy w krajach Europy Środkowej i optymistyczne prognozy ...
-
![Wynajem mieszkania IX 2019]( "Wynajem mieszkania IX 2019 [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania IX 2019
... od czynszu najmu. Wynajem mieszkania drożeje w całej Polsce Coraz wyższe stawki za wynajem mieszkania są w zasadzie dobrą wiadomością dla wynajmujących, warto jednak ... . Wynajmujący, którzy przez lata nie remontowali wynajmowanych lokali, a chcący podwyższyć czynsz, muszą być gotowi na inwestycję w remont i doposażenie mieszkania. W przeciwnym razie ...
-
![Najem okazjonalny nie ochroni przed podwyżką czynszu?]( "Najem okazjonalny nie ochroni przed podwyżką czynszu? [© DragonImages - Fotolia.com]")
Najem okazjonalny nie ochroni przed podwyżką czynszu?
... temacie podwyżek nie oznacza, że wynajmujący może zupełnie swobodnie zmieniać czynsz. Poza ograniczeniami wynikającymi z zawartej umowy, pewne znaczenie ma możliwość oskarżenia ... może np. skutkować możliwością wynajęcia w ramach tej samej stawki czynszowej mieszkania, które jest lepiej zlokalizowane lub świeżo wykończone/wyremontowane” - zauważa ...
-
![Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%]( "Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08% [© Imagepocket - Fotolia.com]")
Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%
... stawki rosły, to nie przebiły rekordów z przeszłości. Koszty najmu spadły natomiast w Sosnowcu - o 9%. Stawki spadły także w Łodzi (-3,7%), Katowicach (-2,6%), Bydgoszczy (-2,2%) i Gdańsku (-1,7%). Choć wspomnieliśmy, że stawki ... trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty ...
-
![Warszawski rynek biurowy musi się przygotować na trudniejsze czasy]( "Warszawski rynek biurowy musi się przygotować na trudniejsze czasy [© pixabay.com]")
Warszawski rynek biurowy musi się przygotować na trudniejsze czasy
... Za najlepsze biura w Warszawie trzeba dziś zapłacić miesięczny czynsz w wysokości 26 – 27 Euro/m-c. Z kolei średnie stawki czynszów wywoławczych w istniejących budynkach kształtowały się pod ... podkreślają, że na rynku widać na razie łagodny wzrost opłat czynszowych. Stawki wywoławcze urosły o 0,25 - 0,75 Euro, jednak to dopiero początek. Przyszły ...
-
![Mieszkania na wynajem przestają zarabiać?]( "Mieszkania na wynajem przestają zarabiać? [© PR Image Factory - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem przestają zarabiać?
... analitycy PKO BP. Czynsze na lokalnych rynkach w krótkim czasie wzrosły nawet o blisko 20 proc. Z danych Amron - Sarfin wynika, że w Warszawie stawki najmu w IV kw. 2022 były o 18 proc. wyższe niż w tym samym okresie roku wcześniejszego. W Łodzi czynsze rok do roku poszły ...
-
![Rynek magazynowy w 2023 roku i prognozy na 2024 rok]( "Rynek magazynowy w 2023 roku i prognozy na 2024 rok [© lawcain - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy w 2023 roku i prognozy na 2024 rok
... Chmielewski. 3. Stabilizacja stawek czynszów Od początku 2022 roku znacznie wzrosły zarówno stawki bazowe, jak i efektywne czynszów. Było to wynikiem m.in. wzrostu cen paliw ... już istniejących powierzchni przemysłowo-magazynowych może spowodować lekką presję na obowiązujące stawki czynszów. Spodziewamy się wygładzenia trendu wzrostowego, a w ...
-
![Wysokie ceny mieszkań studzą zapał do inwestycji w wynajem]( "Wysokie ceny mieszkań studzą zapał do inwestycji w wynajem [© Oleh - Fotolia.com]")
Wysokie ceny mieszkań studzą zapał do inwestycji w wynajem
... zdecydowanie wyższe. Największe różnice zaobserwowano w Łodzi – ok. 80% (1 810 zł/m-c) względem stawek najmu mieszkań 1-pokojowych. Duża różnica (ok. 65%) względem stawki czynszu kawalerki zauważalna była również w Lublinie. W Białymstoku mieszkania 3-pokojowe były o ponad połowę droższe względem kawalerek, wskazują autorzy raportu EVALUER INDEX ...
-
![Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią]( "Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią [© DragonImages - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią
... porównaniu ze stanem z grudnia 2019 roku (wtedy za wynajem płacono najwięcej) stawki są przeciętnie o 2% wyższe – wynika z szacunków HRE Investments opartych o dane otodom i bankier. ... o rodaków, którzy przyzwoicie zarabiają, ale wysokie bieżące koszty utrzymania (np. czynsz najmu) powodują, że w otoczeniu drożejących nieruchomości bardzo dużo czasu ...
-
![Mieszkanie na wynajem kup na obrzeżach]( "Mieszkanie na wynajem kup na obrzeżach")
Mieszkanie na wynajem kup na obrzeżach
... . należy płacić przeciętnie 430 zł. Znacznie taniej jest w Krakowie i we Wrocławiu, gdzie czynsz za wspomniany lokal nieznacznie przekracza 300zł. Wybierz optymalną formę ... prowadzenia rozliczeń z urzędem: Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych (stawka 8,5%), Zasady ogólne (stawki progresywne 18% i 32%), Tzw. „podatek liniowy” (stawka 19%). Będąc ...
-
![Stary samochód w firmie obniży podatek?]( "Stary samochód w firmie obniży podatek? [© anna - Fotolia.com]")
Stary samochód w firmie obniży podatek?
... działalność w jednym pokoju (20m) 100-metrowego mieszkania, 20% wydatków na media i czynsz będzie stanowić koszt podatkowy. Odsetki od kredytu mieszkaniowego rozliczysz w kosztach W ... właściciela do celów gospodarczych powierzchni użytkowej i kwoty 988 zł oraz stawki 1,5%, przy czym za powierzchnię użytkową uważa się powierzchnię przyjętą dla celów ...
-
![Prywatny samochód: kilometrówka 2012]( "Prywatny samochód: kilometrówka 2012 [© whitelook - Fotolia.com]")
Prywatny samochód: kilometrówka 2012
... kilometrów i stawki za 1 km przebiegu (czyli kilometrówka) wskazuje górną granicę uznania za koszty uzyskania przychodów wydatków związanych z eksploatacją takiego pojazdu na potrzeby działalności gospodarczej. Do tak ustalonej wysokości podatnik ma prawo zaliczyć w ciężar kosztów wydatki faktycznie poniesione m.in. na czynsz najmu, zakup ...
-
![Najem samochodu: stawka VAT na wydatki]( "Najem samochodu: stawka VAT na wydatki [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem samochodu: stawka VAT na wydatki
... , a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz, przy czym – jak wynika z § 2 tego samego artykułu – czynsz może być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego ... za usługę główną i podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług według stawki podatku VAT właściwej dla usługi najmu, tj. 23%. Zatem Zainteresowana będzie ...
-
![Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja]( "Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Koszty wynajmu rosną szybciej niż inflacja
... tego lokum będzie miała większą siłę nabywczą, niż dzisiejsza cena zakupu. Czynsz z czasem rośnie Nie jest to jednak jedyny plus inwestowania na rynku ... ciągu ostatnich 15 lat do realnych wzrostów poziomu czynszów (inflacja rosła wolniej niż stawki czynszów) doszło w 19 z 25 przebadanych krajów, ale w pozostałych 6 krajach doszło do spadku. ...
-
![Dzierżawa znaku towarowego poza ryczałtem ewidencjonowanym]( "Dzierżawa znaku towarowego poza ryczałtem ewidencjonowanym [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Dzierżawa znaku towarowego poza ryczałtem ewidencjonowanym
... oraz powołane wyżej przepisy prawa stwierdzić należy, że czynsz uzyskiwany przez Wnioskodawcę z tytułu udostępnienia spółce komandytowej, w której ... zryczałtowanym podatkiem dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne wg stawki 8,5%. Przychody te podlegają bowiem opodatkowaniu według skali podatkowej, określonej w art. 27 ...
-
![Najem prywatny nie na znak towarowy]( "Najem prywatny nie na znak towarowy [© Olivier Le Moal - Fotolia.com]")
Najem prywatny nie na znak towarowy
... przyszłe oraz powołane uprzednio przepisy prawa stwierdzić należy, że czynsz, który Wnioskodawczyni będzie otrzymywała na podstawie umowy dzierżawy zawartej od (…) ... dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne według stawki 8,5%. Dochód z praw majątkowych podlega opodatkowaniu według skali podatkowej, określonej w art. 27 ...
-
![Kaucja za wynajem mieszkania może zostać podwyższona?]( "Kaucja za wynajem mieszkania może zostać podwyższona? [© trashthelens - Fotolia.com.jpg]")
Kaucja za wynajem mieszkania może zostać podwyższona?
... dodatkowe zabezpieczenie. Można z niej bowiem na bieżąco potrącać niezapłacony czynsz. Kaucja może nawet odpowiadać rocznemu czynszowi Każdy najemca oraz ... tzn. innym niż najem instytucjonalny oraz okazjonalny) sześciokrotność czynszu według miesięcznej stawki z dnia zawarcia umowy - w przypadku najmu instytucjonalnego oraz okazjonalnego Ustawa z ...
-
![Inwestycja w zielone mieszkanie: ile można zaoszczędzić i zarobić na ekologii?]( "Inwestycja w zielone mieszkanie: ile można zaoszczędzić i zarobić na ekologii? [© pixabay.com]")
Inwestycja w zielone mieszkanie: ile można zaoszczędzić i zarobić na ekologii?
... już wyłączną domeną biurowców – wkraczają do segmentu mieszkaniowego, generując wyższe stawki czynszów i lepsze ceny przy sprzedaży. Z tego tekstu dowiesz się ... przypadku możliwości skorzystania z dofinansowania. Efekt? Najemcy są gotowi płacić wyższy czynsz, jeśli w zamian otrzymują niskie i przewidywalne opłaty eksploatacyjne. W praktyce oznacza ...
-
![Powierzchnie magazynowe III kw. 2010]( "Powierzchnie magazynowe III kw. 2010")
Powierzchnie magazynowe III kw. 2010
... 000 mkw/kwartał. Czynsze powoli stabilizują się. Na niektórych rynkach stawki utrzymują się na tym samym poziomie już od trzech kwartałów - podaje ... trzeciego kwartału 2009 współczynnik pustostanów zmalał do 9,7% oraz Wrocław (z 19,8% do 13,3%). STAWKI CZYNSZU Raport Colliers International wskazuje również, że czynsze, które wykazywały tendencję ...
-
![Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem]( "Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem")
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... ponad 2 tys. zł. Należy jednak podkreślić, że ceny uwzględnione w obliczeniach to stawki ofertowe, które od transakcyjnych są przeważnie o przynajmniej kilkanaście procent wyższe. Podobna ... miejsce w Krakowie, który na tle innych dużych miast ma względnie atrakcyjne stawki najmu w porównaniu do cen zakupu nieruchomości. Dopiero po 19,2 latach najmu ...
-
![10 kluczowych faktów o powierzchniach magazynowych w Polsce]( "10 kluczowych faktów o powierzchniach magazynowych w Polsce [© hansenn - Fotolia.com]")
10 kluczowych faktów o powierzchniach magazynowych w Polsce
... ., co przekładało się na stawki efektywne pomiędzy 2,1 do 3,2 euro/mkw. Nadal najniższe możliwe do uzyskania stawki czynszów były w regionie Poznania oraz okolicach Warszawy. Najdroższą lokalizacją pozostaje Warszawa miasto, gdzie stawki bazowe oscylują w przedziale 4,9 – 5,5 euro/mkw. W najbliższych miesiącach stawki bazowe utrzymają się na ...
-
![Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto]( "Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto
... ostatniej dekady. Z raportu wynika, że pandemia dotknęła właścicieli mieszkań na wynajem. Stawki w Krakowie, Gdańsku i Warszawie są już niższe niż były 2 lata temu. Kończąca ... i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami ...
-
![Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa]( "Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... czynsz zaobserwowano w dzielnicy Śródmieście z medianami od 1700 do ponad 2850 zł/m-c. Stopy zwrotu między 2,5 a 5,2% Kończąca się pandemia i brak nowych obostrzeń ożywiły rynek najmu w 2021 r. Wiele firm wróciło do stacjonarnej lub hybrydowej pracy w biurach, powrócili też studenci. W ubiegłym roku stawki ... z pandemią. Stawki najmu wyraźnie ...
-
![Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna]( "Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Ceny najmu we wrześniu dalej w górę. Oferta mieszkań na wynajem skromna
... z szacunkami HRE Investments w ciągu ostatniego roku na największych rynkach średnie stawki czynszów poszły w górę aż o 20-25%. Skromna oferta sprzyja wzrostom ... wszystkie powody dla których oferta mieszkań na wynajem jest niewystarczająca, a stawki pną się w górę. Nie możemy przecież zapomnieć o zakręconych kurkach z kredytami. Przecież w momencie ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... pozostaje bez wpływu na liczbę zawieranych transakcji zakupu mieszkań. W momencie, w którym stawki czynszów w ciągu roku poszły w górę przeciętnie o 22% , wzrosła też rentowność wynajmu ... warto zwrócić uwagę też na jeszcze jeden aspekt. Chodzi o zmianę stawki WIBOR na WIRON. Ten pierwszy jest obecnie notowany na wyższym poziomie niż drugi ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
![Podatek od nieruchomości: najdroższy garaż]( "Podatek od nieruchomości: najdroższy garaż [© hansenn - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości: najdroższy garaż
... ale mechanizm jego obliczania często może nastręczać trudności. Po pierwsze stawki podatku są ustalane przez każdą radę gminy oddzielnie i nie ma ... się będzie 58,5 zł rocznie. W sumie można oszacować, że gdyby zastosować maksymalne stawki podatku od nieruchomości, właściciel dwupokojowego mieszkania z miejscem postojowym musiałby się liczyć z ...
-
![Najem samochodu: nieodliczony podatek VAT w kilometrówce]( "Najem samochodu: nieodliczony podatek VAT w kilometrówce [© Kurhan - Fotolia.com]")
Najem samochodu: nieodliczony podatek VAT w kilometrówce
... prawa do odliczenia podatku VAT, zaś od faktur dokumentujących czynsz najmu spółka odlicza jedynie 60% tego podatku. Zadano pytanie, czy nieodliczony ... stawkę za jeden kilometr przebiegu, kwotę wynikającą z przemnożenia liczby faktycznie przejechanych kilometrów i stawki za jeden kilometr przebiegu oraz podpis podatnika (pracodawcy) i jego dane. W ...
-
![Amortyzacja środka trwałego wykupionego z leasingu operacyjnego]( "Amortyzacja środka trwałego wykupionego z leasingu operacyjnego [© apops - Fotolia.com]")
Amortyzacja środka trwałego wykupionego z leasingu operacyjnego
... trwały prowadzonej firmy i amortyzować. Czy możliwe jest tutaj zastosowanie indywidualnej stawki amortyzacji? Powyższe bardzo często występuje w przypadku wykupu po zakończeniu umowy ... leasingu dokonuje leasingodawca. Kosztem u leasingobiorcy (korzystającego) jest płacony czynsz (raty) leasingu. Wszystko zmienia się w przypadku wykupu takiego ...
-
![Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu]( "Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu [© DragonImages - Fotolia.com]")
Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu
... oraz zarządzanie najmem (10% od przychodu). Przy jednym miesiącu pustostanu, kiedy to czynsz do administracji nie jest ponoszony przez najemców i stanowi koszt dla wynajmującego, ... takiej sytuacji wiąż istnieje i spełnia swoją funkcję. Raty rosną dużo szybciej niż stawki najmu Podwyżki stóp procentowych powodują, że coraz więcej kredytów ma ratę ...
-
![Ceny najmu nie rosną już tak szybko]( "Ceny najmu nie rosną już tak szybko [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny najmu nie rosną już tak szybko
... mieszkań na wynajem jest większa. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtowały się stawki najmu w lipcu? Ile ogłoszeń najmu opublikowano w lipcu 2022? Co w lipcu było droższe ... zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się ...
-
![Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024]( "Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024
... kredytowych w ramach nowego programu „Mieszkanie na start”. Na podstawie jego obecnie znanych założeń oraz uwzględniając przeciętne ceny mieszkań oraz przeciętne stawki najmu, obliczyliśmy wysokość pierwszej raty tego kredytu i porównaliśmy ją z kosztem najmu. Wyliczenia sporządzono przy założeniu, że mieszkanie o powierzchni 45 m² byłoby ...
-
![Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?]( "Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?
... od stycznia). W pozostałych mamy zmiany nieprzekraczające 1%. Ponieważ tegoroczne spadki nie były zbyt duże, to przeciętne stawki najmu najczęściej są wciąż wyższe niż przed rokiem. Taka sytuacja ... miast. Taniej niż przed rokiem jest tylko w 4 z 17 miast. Spadające stawki najmu obniżają rentowność nowych inwestycji Spadki stawek najmu w połączeniu ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
