-
Ile kosztuje czynsz najmu mieszkania?
... jest najbardziej rozwinięty, niezmiennie najdroższa jest Warszawa. Średni miesięczny czynsz najmu jakiego oczekują właściciele kawalerki w stolicy wynosi obecnie ... Stawki za najem 4-pokojowych apartamentów o najwyższym standardzie, w prestiżowych lokalizacjach, sięgają nawet 25 000 zł/mies. We Wrocławiu, Krakowie i Gdańsku średni miesięczny czynsz ...
-
Wynajem samochodu osobowego: czynsz poza kilometrówką
... Dokonując interpretacji przepisów prawa podatkowego w przedmiotowym zakresie organy podatkowe uznają, że czynsz najmu samochodu osobowego używanego dla potrzeb prowadzonej ... za 1 km przebiegu, kwotę wynikającą z przemnożenia liczby faktycznie przejechanych kilometrów i stawki za 1 km przebiegu oraz podpis podatnika (pracodawcy) i jego dane. Z ...
-
Czynsz najmu mieszkania, czyli o drożyźnie w Warszawie i nie tylko
... stawki pod koniec 2016 roku wynosiły: Warszawa - 52,5 zł/mkw. Kraków - 36,0 zł/mkw. Łódź - 26,7 zł/mkw. Wrocław - 37,2 zł/mkw. Poznań - 33,0 zł/mkw. Gdańsk - 37,5 zł/mkw. W stosunku do początku analizowanego okresu (IV kw. 2006 r.), największy wzrost odnotował przeciętny czynsz ... PIT), można podzielić przez średni miesięczny czynsz najmu za 1 mkw. W ...
-
Wynajem samochodu osobowego: czynsz a kilometrówka
... za jeden kilometr przebiegu, kwotę wynikającą z przemnożenia liczby faktycznie przejechanych kilometrów i stawki za jeden kilometr przebiegu oraz podpis podatnika (pracodawcy) i jego dane. W ... w związku z posługiwaniem się rzeczą (korzystaniem z rzeczy), a więc również czynsz z tytułu najmu rzeczy. Mając powyższe na uwadze należy stwierdzić, iż ...
-
Czynsz najmu samochodu osobowego a kilometrówka
... takiego pojazdu, a więc w przypadku jego najmu płacony z tego tytułu czynsz. Stanowisko fiskusa jest tutaj jednoznaczne. Często z powyższym zgadzają ... za jeden kilometr przebiegu, kwotę wynikającą z przemnożenia liczby faktycznie przejechanych kilometrów i stawki za jeden kilometr przebiegu oraz podpis podatnika (pracodawcy) i jego dane.(…) Przepisu ...
-
Najem samochodu osobowego: czynsz w kilometrówce?
... Spółka otrzymuje także co miesiąc rachunki za czynsz najmu, stanowiące przychód wspólnika z tego tytułu. Zadano pytanie, czy czynsz ten należy rozliczać zgodnie z ograniczeniami wynikającymi ... wynikającej z pomnożenia liczby kilometrów faktycznego przebiegu pojazdu oraz stawki za jeden kilometr przebiegu, określonej w odrębnych przepisach wydanych ...
-
Czynsz najmu samochodu osobowego w limicie kilometrówki
... itp.), zaś wynajmującemu będzie płacić miesięczny czynsz określony umową najmu. Zadano pytanie, czy czynsz tego najmu mieści się w limicie tzw. kilometrówki? ... za jeden kilometr przebiegu, kwotę wynikającą z przemnożenia liczby faktycznie przejechanych kilometrów i stawki za jeden kilometr przebiegu oraz podpis podatnika (pracodawcy) i jego dane. ...
-
Jak pandemia wpłynęła na czynsz najmu mieszkania?
... Pytanie – czy właśnie z powodu pandemii, takie stricte inwestycyjne projekty, ucierpią najbardziej. Czynsz najmu w dół Eksperci wskazują, że istotnie, rynek najmu „odczuwa” skutki pandemii ... w lipcu 2020 średni ofertowy czynsz najmu w Warszawie wynosił niecałe 3600 zł, w Krakowie 2020 zł, a we Wrocławiu 2170 zł. Choć stawki nieco wzrosły, w porównaniu ...
-
Odsetki za zaległy czynsz to nawet 25%
... też, że spóźnienie z czynszem będzie bardziej powszechne. Chodzi zarówno o czynsz rozumiany jako wynagrodzenie dla właściciela mieszkania, jak i opłaty eksploatacyjne za ... cywilnego wskazuje, że maksymalny poziom odsetek za opóźnienie stanowi 200% stawki ustawowej. Zatem obecnie maksymalne oprocentowanie zaległości płatniczych nie powinno przekraczać ...
-
Ryczałt ewidencjonowany z najmu: podwyższony czynsz
... , zobowiązania najemcy do przywrócenia stanu pierwotnego lokalu) w zamian za podwyższony czynsz najmu przez pozostały okres trwania umowy. Wnioskodawca zadał pytanie, czy płacony mu czynsz w podwyższonej wysokości może opodatkować ryczałtem wg stawki 8,5%? W przedmiotowej sprawie uwzględniając wyroki sądowe, organ podatkowy zajął następujące ...
-
Najem samochodu osobowego: czynsz a kilometrówka
... się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. W myśl postanowień § 2 tego przepisu czynsz może być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju. Czynsz ten jest ... kilometr przebiegu, kwotę wynikającą z przemnożenia liczby faktycznie przejechanych kilometrów i stawki za jeden kilometr przebiegu oraz podpis podatnika (pracodawcy) i jego dane ...
-
Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje
... rokiem było 26%. W dużej mierze wynika to z tego, że mieszkania znacząco zdrożały, a stawki najmu są średnio o tylko 4% wyższe niż przed rokiem. Gdyby tendencja zbliżania się do ... zależało od tego jak kryzys związany z epidemią przełoży się na ceny mieszkań i stawki za najem. Jeśli doprowadzi do dalszego zbliżania się tych wartości, to popularność ...
-
Wyższe stawki w VAT i rozliczenie na przełomie roku
... czynsz za najem płatny co miesiąc), uznaje się za wykonane z upływem każdego okresu, do którego odnoszą się te płatności. Jednak w przypadku gdy okres ten obejmuje dzień zmiany stawki ...
-
Czynsz i energia elektryczna. Jakie jeszcze podwyżki w 2022 roku?
... się na podwyżki cen za odbiór i utylizację odpadów. Warto wspomnieć, że kontraktującym stawki z firmami śmieciowymi, są samorządy regionalne. To one poniosą realną konsekwencję limitów ustalonych przez Rząd. W momencie, kiedy stawki nie będą pokrywały kosztów, budżety w regionach zostaną obciążone kosztami różnic i będą zobowiązane ...
-
Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią
... W Szczecinie najem kosztuje tyle co w Krakowie Okres pandemii najbardziej sprzyjał rynkowi najmu w Szczecinie. Stawki najmu w ciągu 2 lat wzrosły tam aż o 22%. W rezultacie najem ... zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się ...
-
Jak przez 10 lat zmieniał się czynsz najmu?
... , mogło mieć wpływ m.in. szybkie tempo wzrostów cen metrażu z Gdańska. Na podstawie poniższego wykresu można również wywnioskować, że nominalne średnie stawki czynszu najmu za 1 mkw. pod koniec 2018 r. były znacznie wyższe niż w IV kw. 2008 r. Wedle danych NBP, dziesięcioletnia różnica średnich ...
-
Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem
... najmu? Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w I kwartale 2021 roku stawki za najem spadły na wszystkich analizowanych rynkach. O 6% staniał najem małych mieszkań, a o ... zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami ...
-
Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii
... nami ponieważ część osób bardzo sobie ceni jej zalety. Dlatego oczekujemy, że najprawdopodobniej stawki będą rosły w miarę powrotu do normalności, ale w większości przypadków tempo wzrostu ... pełne 12 miesięcy w roku. Przy jednym miesiącu pustostanu, kiedy to czynsz do administracji nie jest ponoszony przez najemców i stanowi koszt dla wynajmującego ...
-
Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%
... są jednak jakieś wyjątki. W tym przypadku to Sosnowiec, Częstochowa i Białystok, gdzie stawki najmu spadły w porównaniu z listopadem 2020 r. o ponad 4%. Przeciętne mieszkanie 2 miesiące stoi ... mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się ...
-
Polski rynek magazynowy - stawki czynszów rosną
... pozostaje 4,9 mln mkw. Z powodu inflacji oraz wzrostu cen materiałów i wykonawstwa stopniowo rosną stawki czynszów - wynika z raport "Polski Rynek Magazynowy w I kw. 2022 r." przygotowanego przez ... w sektorze. Wysoki współczynnik projektów budowanych spekulacyjnie oraz rosnące stawki najmu mogą wpłynąć na nieco niższą dynamikę po stronie popytu. ...
-
Czynsz najmu pochłania coraz mniej wynagrodzenia
... tego porównania niewielkim pocieszeniem jest fakt, że w ostatnich latach wynagrodzenia rosły szybciej niż stawki czynszów. Dzięki temu – jak wynika ze statystyk GUS i Eurostatu - w wydatkach rodziny, która wynajmuje mieszkanie, czynsz zajmuje coraz mniejszą część comiesięcznych wydatków, dążąc do warunków zachodnich. Pomiędzy rokiem 2003 ...
-
Czynsz najmu i ubezpieczenie samochodu w kilometrówce?
... stawki za 1 km przebiegu samochodu, określa jedynie górną granicę, do której to wydatki na auto mogą być uznane za koszty. Problem w tym, że sam czynsz ... narzędzia: Kalkulator kilometrówki Ewidencja przebiegu pojazdu Spółka zadała pytanie czy czynsz z tytułu wynajmu samochodu winien być kwalifikowany jako koszt jego używania w rozumieniu art. 16 ust ...
-
Podatek od wynajmu mieszkania 2023 - jakie stawki i formy opodatkowania?
... czynsz). Termin na wpłatę zaliczki mija 20 dnia miesiąca następującego po uzyskaniu przychodu (pomocne: Przelew do US - symbole formularza / tytuł płatności. Opodatkowanie ryczałtem nie uwzględnia kwoty wolnej od podatku w wysokości 30 tys. zł. Stawki ... , ubezpieczenie nieruchomości itp. Z drugiej strony stawki ryczałtowe są bardzo niskie, więc ...
-
Wynajem biura: koszty eksploatacyjne ważniejsze niż czynsz najmu
... . Z maksymalnej możliwej stawki podatku od nieruchomości skorzystały wszystkie główne miasta, z wyjątkiem Krakowa. Ze względu na wzrost minimalnego wynagrodzenia i stawki godzinowej wzrosły ... prognozować jak zmienią się koszty w 2021 roku. Pewne jest, że stawki za energię elektryczną nieco spadły. Natomiast wzrostu spodziewamy się po stronie ...
-
Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu
... stawki są o kilkaset złotych niższe niż w Warszawie, ale parytet pozostaje ten sam. W 17 stolicach dłużej niż w Warszawie W gronie miast europejskich znajdziemy także stolice, w których okres, po którym czynsz ...
-
Refakturowanie mediów poza usługą najmu lokalu
... stawki właściwej dla świadczenia głównego. Odnosząc się do sprawy merytorycznie, Sąd wskazał, że zgodnie z art. 659 § 1 k.c., świadczeniem wzajemnym najemcy za samo używanie rzeczy najętej jest zapłata na rzecz wynajmującego czynszu. Czynsz ...
-
Rynek najmu nieruchomości VIII 2012
... oferty rozgrzewają się do czerwoności. Nie wpływa jednak znacząco na stawki, za jaki oferowane są lokale. Średni czynsz za wynajem mieszkania 1-pokojowego, którego szuka co czwarty klient, wzrósł w porównaniu z rokiem ubiegłym średnio o 3%. Stawki za wynajem najpopularniejszych mieszkań – 2-pokojowych – wzrosły średnio o zaledwie 2% (z wyjątkiem ...
-
Na wynajem mieszkania pracujemy 3 razy dłużej niż Niemcy
... dane są bardzo ogólne (podobnie jak średnie godzinowe stawki płac), ale wystarczają do zaprezentowania ciekawych różnic w ... stawki, znalazł się szwajcarski Zurych (38,4 dolara na godzinę netto). Warszawiak na czynsz pracuje 110 godzin, a mieszkaniec Berlina tylko 40 godzin Dzięki wszystkim zebranym informacjom można obliczyć, jak długo na czynsz ...
-
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula OCR
... stawki czynszu podstawowego do siły nabywczej pieniądza. Natomiast dla najemcy korzystniejszy jest wskaźnik MUINCP , gdyż kształtuje się on na niższym poziomie niż wskaźnik HICP, powodując wolniejszy wzrost czynszu. Zdarza się również, że czynsz ... podstawowego wynajmujący dodatkowo doliczają tzw. czynsz od obrotu. Czynsz od obrotu to ustalony w ...
-
Najem mieszkania - za drogi, aby być popularnym
... tego porównania niewielkim pocieszeniem jest fakt, że w ostatnich latach wynagrodzenia rosły szybciej niż stawki czynszów. Dzięki temu – jak wynika ze statystyk GUS i Eurostatu - w wydatkach rodziny, która wynajmuje mieszkanie, czynsz zajmuje coraz mniejszą część comiesięcznych wydatków, dążąc do wciąż odległych warunków zachodnich. Pomiędzy ...
-
Rynek wynajmu mieszkań III kw. 2010
... rzeszowskim rynku najmu. Główną przyczyna takiej sytuacji jest fakt, iż tego typu mieszkania dominują w ofercie, a w ostatnim kwartale przeciętny czynsz wzrósł o 10,9%; największe przeciętne stawki czynszu za mieszkania 3-pokojowe zaobserwowano w Kielcach. Za wynajem tego typu mieszkania trzeba zapłacić średnio 1 665 zł/m-c, a więc o 5,1% mniej ...
-
Dlaczego drożeją mieszkania komunalne?
... gminy ustalają czynsz za komunalne mieszkania. Przy okazji warto wspomnieć o zasadach dotyczących mniej licznych lokali socjalnych. Gminy posiadają swobodę w zakresie ustalania czynszu za komunalne mieszkania. Stawki muszą jednak odzwierciedlać np. stan lokalu oraz budynku. Wiele samorządów gminnych ustala roczny czynsz na poziomie znacznie ...
-
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... pkt 41). W dalszej kolejności Trybunał rozważał, kiedy dla celów ustalenia właściwej stawki VAT najem stanowi jedno świadczenie ze świadczeniami mu towarzyszącymi. W tym ... towarów przez najemcę, 3) w umowie strony postanowią, że najemca będzie odrębnie rozliczać czynsz najmu oraz należności za media na podstawie indywidualnego zużycia, np. w oparciu ...
-
Wynajem mieszkania w Polsce dwukrotnie droższy niż w Niemczech
... . Dla zachowania porównywalności wzięto ponadto pod uwagę stawki za nieruchomości premium o powierzchni 120 mkw. zlokalizowanych w ... Czynsz najmu w przypadku modelowej nieruchomości wynosi natomiast 2,3 tys. euro miesięcznie (około 9,2 tys. zł) – stosunkowo niewiele w porównania do bardzo wysokiej ceny zakupu. Należy podkreślić, że takie stawki ...
-
Wynajem mieszkania w Warszawie jest drogi? W Europie jest gorzej
... tańsze. W ciągu ostatniego roku stawki za wynajem mieszkań w ... stawki czynszu co do zasady idą w parze z wyższymi zarobkami. Mechanizm ten działa również w drugą stronę tzn. przy mniejszych pensjach rynek ustala stawki za wynajem na niższych poziomach. Niekiedy szokujące mogą być wyniki jeśli przeliczymy jaką część zarobków wydawać należy na czynsz ...