-
![Pandemia przyspieszyła zmierzch kart kredytowych]( "Pandemia przyspieszyła zmierzch kart kredytowych [© mkos83 - Fotolia.com]")
Pandemia przyspieszyła zmierzch kart kredytowych
... ,2%, co odpowiada w przybliżeniu średniej rocznej dynamice wzrostu cen nieruchomości. Analizując sytuację w poszczególnych przedziałach kwotowych określających wartość udzielanego kredytu mieszkaniowego, w okresie styczeń - marzec 2022 r. widać duże zróżnicowanie. Dodatnie dynamiki sprzedaży kredytów mieszkaniowych, zarówno w ujęciu liczbowym, jak ...
-
![Rekordowe zyski deweloperów giełdowych w 2021 r.]( "Rekordowe zyski deweloperów giełdowych w 2021 r. [© pixabay.com]")
Rekordowe zyski deweloperów giełdowych w 2021 r.
... Develii wielomilionowa strata netto sprzed dwóch lat była efektem negatywnej wyceny nieruchomości komercyjnych, nie miała natomiast nic wspólnego z nieprzerwanie wysokodochodową od ... a więc zawarcia ostatecznych umów przeniesienia własności lokali pochodzących ze sprzedaży, a ściślej przedsprzedaży poprzednich okresów. Jest to więc bardziej efekt ...
-
![Polski rynek magazynowy - stawki czynszów rosną]( "Polski rynek magazynowy - stawki czynszów rosną [© pixabay.com]")
Polski rynek magazynowy - stawki czynszów rosną
... czynszu? Pierwszy kwartał 2022 r. był wyraźnie spokojniejszy pod względem transakcji z udziałem nieruchomości czy portfeli magazynowych. Wygenerowane ok. 190 mln EUR stanowiło 11% ... finansowana nowego projektu, a po drugie zagwarantuje wyższą stopę zwrotu ze sprzedaży, - analizuje Renata Osiecka, Partner Zarządzająca, AXI IMMO. Na koniec marca br ...
-
![Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa]( "Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... i być dominującym wynajmującym. Na polskim rynku nieruchomości nadal przodują inwestorzy indywidualni, których aktywność również systematycznie wzrasta – wskazuje ekspert Rober Korczyński. PRS może stanowić alternatywę dla zbytu nowych mieszkań w przypadku zmniejszenia popytu i spadku sprzedaży na rynku pierwotnym. Już teraz niektórzy deweloperzy ...
-
![Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca]( "Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca [© pixabay.com]")
Nowa ustawa deweloperska wejdzie w życie 1 lipca
... , kondycji finansowej i reputacji firm deweloperskich. Dzięki stosunkowo wysokim marżom na sprzedaży mieszkań w okresie boomu, wielu deweloperów zgromadziło odpowiednie zapasy na ciężkie ... działka jest obciążona hipoteką, jakie jest planowane przeznaczenie sąsiednich nieruchomości, jakie inwestycje są przewidziane w promieniu kilometra. Deweloper ...
-
![Rynek dóbr luksusowych odrabia straty po pandemii]( "Rynek dóbr luksusowych odrabia straty po pandemii [© pixabay.com]")
Rynek dóbr luksusowych odrabia straty po pandemii
... też inwestycją. Jest to szczególnie widoczne w kategoriach takich jak nieruchomości, samochody czy luksusowa biżuteria – mówi Andrzej Marczak, Partner, Szef Zespołu PIT ... 1,2 mld złotych i który prawdopodobnie już w 2022 roku osiągnie wartość sprzedaży sprzed załamania rynku. W znacznie gorszej sytuacji znajduje się segment luksusowych hoteli i ...
-
![Koszty uzyskania przychodu przez spółki. Zmiany od 2023 roku]( "Koszty uzyskania przychodu przez spółki. Zmiany od 2023 roku [© apops - Fotolia.com]")
Koszty uzyskania przychodu przez spółki. Zmiany od 2023 roku
... założeniem spółki. W efekcie będzie to dotyczyć np. sytuacji wynajmu części nieruchomości należącej do podmiotu powiązanego lub wspólnika, która jest siedzibą ... sprzedaży. Mają więc one bezpośredni związek z zyskiem spółki i mogą zostać uznane za ukrytą dywidendę. Spółka X wynajmuje lokal od wspólnika A, który został właścicielem tej nieruchomości ...
-
![Parki handlowe i centra convenience z rekordem w 2022 roku?]( "Parki handlowe i centra convenience z rekordem w 2022 roku? [© pixabay.com]")
Parki handlowe i centra convenience z rekordem w 2022 roku?
... W związku z mocnymi fundamentami polskiego rynku handlowego oraz obiecującymi prognozami wzrostu sprzedaży detalicznej od lipca 2021 do czerwca 2022 r. siedem zagranicznych marek ... najemcę z branży spożywczej, wyjaśnia Agnieszka Kołat, Dyrektor Działu Rynków Kapitałowych Nieruchomości Handlowych, JLL. Parki handlowe i centra convenience stały się ...
-
![Rynek handlowy 2022 i prognozy na rok 2023]( "Rynek handlowy 2022 i prognozy na rok 2023 [© pixabay.com]")
Rynek handlowy 2022 i prognozy na rok 2023
... w sklepach stacjonarnych szereg rozwiązań, które zwiększają atrakcyjność i usprawniają proces sprzedaży, sprawiając, że staje się on dla klientów coraz bardziej ... prowadzenia biznesu. Jako doradcy na rynku nieruchomości niejednokrotnie oprócz oferowania klasycznych na rynku nieruchomości usług wspieramy marki pod względem przewodnictwa kulturowego ...
-
![Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań 2022 i prognozy na 2023 rok
... czy zbudować dom na swoje potrzeby. Zniechęciły także inwestorów, którzy kupowali nieruchomości za „gotówkę”, aby na tym zarabiać. Jeszcze na początku roku przeciętna rentowność ... się dopiero w czerwcu. W listopadzie (najnowsze dostępne dane) ceny w internetowych ogłoszeniach sprzedaży były niższe niż w maju aż w 15 z 17 badanych przez nas miast. W ...
-
![Rynek magazynowy rośnie stabilnie]( "Rynek magazynowy rośnie stabilnie [© carloscastilla - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy rośnie stabilnie
... związane z wysoką inflacją i obniżeniem siły zakupowej konsumentów. Miejsce sprzedaży internetowej, jako głównej siły do rozwoju rynku magazynowego, zaczynają ... magazyny Sektor przyciąga uwagę inwestorów i utrzymuje mocną pozycję wśród innych branż nieruchomości komercyjnych. W pierwszych trzech kwartałach 2022 roku w Polsce zainwestowano w niego 1,5 ...
-
![Kupno mieszkania: za niska zdolność kredytowa na 2 pokoje?]( "Kupno mieszkania: za niska zdolność kredytowa na 2 pokoje? [© pixabay.com]")
Kupno mieszkania: za niska zdolność kredytowa na 2 pokoje?
... 35-50 m kw. Takie transakcje stanowią w Warszawie 39 proc. ogółu całej sprzedaży, a w koszyku pozostałych największych miast 45 proc. Niezależnie od lokalizacji, ... rynku kredytów i nieruchomości. Do tej pory często klienci borykali się z problemem niewystarczającej zdolności kredytowej umożliwiającej zakup wybranej nieruchomości. Banki przy ...
-
![W styczniu 2023 najmniej kredytów mieszkaniowych od 13 lat]( "W styczniu 2023 najmniej kredytów mieszkaniowych od 13 lat [© trashthelens - Fotolia.com]")
W styczniu 2023 najmniej kredytów mieszkaniowych od 13 lat
... należy wziąć pod uwagę, że dynamiki w ujęciu wartościowym pokazujemy według sprzedaży nominalnej. Gdy jednak posłużymy się ujęciem realnym, uwzględniającym inflację, to dynamika ... liczenia zdolności kredytowej (tu już mamy pierwszą jaskółkę), spadku cen nieruchomości (również widać już pewne symptomy wyhamowania cen). Po drugie, skłonność banków ...
-
![Polacy kupują mieszkania deweloperskie]( "Polacy kupują mieszkania deweloperskie [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Polacy kupują mieszkania deweloperskie
... najwyższej wartości w historii ze względu na rosnące ceny i duży ruch w biurach sprzedaży. W 2022 roku było już znacznie gorzej. Co prawda ceny transakcyjne wciąż ... Czemu więc w Polsce lokale deweloperskie są aż tak popularne? Popyt na nieruchomości wynikał w 2021 roku wprost z odkręcenia kurków z kredytami mieszkaniowymi. Niezmiennie od lat mierzymy ...
-
![Kredyty ratalne na wysokiej fali wzrostowej]( "Kredyty ratalne na wysokiej fali wzrostowej [© Pio Si - Fotolia.com]")
Kredyty ratalne na wysokiej fali wzrostowej
... kredytów ratalnych udzieliły w lutym banki i SKOK-i? Czy kredyty gotówkowe odnotowały wzrost sprzedaży? W okresie styczeń - luty 2023 r. w porównaniu do analogicznego okresu zeszłego roku ujemne ... liczenia zdolności kredytowej (tu już mamy pierwszą jaskółkę), spadku cen nieruchomości (również widać już pewne symptomy wyhamowania cen). Czynnikiem ...
-
![Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko?]( "Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko? [© pixabay.com]")
Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko?
... środowiska, ale też możliwych oszczędności, jakie wiążą się z ich zastosowaniem w nieruchomości. To w gruncie rzeczy bardzo ważny aspekt, szczególnie w okresie wysokiej inflacji ... proekologicznie zaawansowany jest dany budynek – mówi Jakub Tamborowski, regionalny kierownik sprzedaży w Echo Investment. Ten deweloper szczyci się m.in. dbałością o ...
-
![Przed czym chroni ubezpieczenie OC w życiu prywatnym?]( "Przed czym chroni ubezpieczenie OC w życiu prywatnym? [© pixabay.com]")
Przed czym chroni ubezpieczenie OC w życiu prywatnym?
... można się jednak ubezpieczyć – mówi Agnieszka Dudek, Regionalny Kierownik Sprzedaży w SALTUS Ubezpieczenia. Kiedy z pomocą przyjdzie OC w życiu prywatnym? Ubezpieczenie ... z nas nie posiadają własnego mieszkania i w takim przypadku z reguły nie kupują ubezpieczenia nieruchomości. Co to są tzw. czynności życia prywatnego wskazane w warunkach polisy? ...
-
![Komornik to nie windykator, czyli obalamy mity]( "Komornik to nie windykator, czyli obalamy mity [© djedzura - Fotolia.com]")
Komornik to nie windykator, czyli obalamy mity
... ruchomy i jest ona sprzedawany jest na licytacji komorniczej. Pieniądze ze sprzedaży są przeznaczana na pokrycie roszczeń wierzycieli. Nieruchomości – wedle obowiązującego prawa komornik może zająć mieszkanie, dom. Najpierw zostaje oszacowana wartość nieruchomości. Następnie dokonywany jest stosowny wpis do księgi wieczystej, a nieruchomość podlega ...
-
![Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu]( "Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu [© georgerudy - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu
... po pewnym czasie częściowo odzyskać w przypadku sprzedaży mieszkania. Można też zyskać na wzroście wartości nieruchomości. Z kolei pieniędzy płaconych jako ... zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Najlepszy zwrot z inwestycji w mieszkanie na wynajem można uzyskać ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, studenci, mieszkanie dla studenta -
![Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r.]( "Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r. [© marioszek - Fotolia.com]")
Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r.
... Związku Firm Deweloperskich. Podobnego zdania jest Bartłomiej Mandryga, dyrektor sprzedaży i marketingu w firmie Sagaris, która realizuje inwestycje m.in. we Wrocławiu ... . Jeżeli program zostanie wstrzymany, to z jednej strony zabierzemy możliwość zakupu nieruchomości tysiącom młodych Polaków, z drugiej odetniemy impuls zachęcający do rozpoczynania ...
-
![Zyski deweloperów giełdowych z niejednoznaczną wymową]( "Zyski deweloperów giełdowych z niejednoznaczną wymową [© pixabay.com]")
Zyski deweloperów giełdowych z niejednoznaczną wymową
... tymi kompletnymi całorocznymi, należy traktować ze sporą rezerwą. W tym segmencie rynku nieruchomości tego typu parametr jak zysk netto, choć jest wiarygodnym wskaźnikiem ... przekazań, a więc zawarcia ostatecznych umów przeniesienia własności lokali pochodzących ze sprzedaży, a ściślej przedsprzedaży poprzednich okresów. Jest to więc bardziej efekt ...
-
![Renta dożywotnia. Co to jest klauzula trzech siódemek?]( "Renta dożywotnia. Co to jest klauzula trzech siódemek?")
Renta dożywotnia. Co to jest klauzula trzech siódemek?
... § 1 pkt 4 Kodeksu postępowania cywilnego najczęściej znajduje zastosowanie w umowie sprzedaży. Z powodzeniem może być jednak stosowany także w innych umowach, w ... zakresie zapłaty comiesięcznych świadczeń, w kwocie uzgodnionej ze zbywcą. Jeśli nabywca nieruchomości spóźni się z wypłatą renty dożywotniej, chociażby o jeden dzień, jej dotychczasowy ...
-
![Kredyty dla firm 2023. Sprzedaż kredytów inwestycyjnych najniższa od 7 lat]( "Kredyty dla firm 2023. Sprzedaż kredytów inwestycyjnych najniższa od 7 lat [© hesa2 - Fotolia.com]")
Kredyty dla firm 2023. Sprzedaż kredytów inwestycyjnych najniższa od 7 lat
... rozwój przedsiębiorczości i gospodarki są kredyty dla firm. Dzięki finansowaniu bankowemu firmy mogą angażować środki w swoje inwestycje, np. w nowe maszyny, nieruchomości, infrastrukturę, a co za tym idzie, zwiększać produktywność, konkurencyjność i zatrudnienie w firmach. Kredyty bankowe nie są powszechnie wykorzystywane przez mikrofirmy, a ich ...
-
![Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2%]( "Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2% [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2%
... . W efekcie dane są „czyszczone” z tego, że zmienia się struktura sprzedawanych nieruchomości. Przy zwykłej średniej transakcyjnej wystarczy bowiem, że więcej sprzeda się ... „prawdziwych”, czyli transakcyjnych, a nie tych, które znaleźć można w ogłoszeniach o chęci sprzedaży mieszkań. Te drugie faktycznie w niektórych lokalizacjach oderwały się od ...
-
![Kredyty mieszkaniowe w I 2024 o wartości największej w historii]( "Kredyty mieszkaniowe w I 2024 o wartości największej w historii [© Unclesam - Fotolia.com]")
Kredyty mieszkaniowe w I 2024 o wartości największej w historii
... ,4%). Przyczyną tak wysokiego ożywienia kredytowego mogą być m.in. rosnące ceny nieruchomości i większa dostępność kredytów hipotecznych. W styczniu br. wartość udzielonych kredytów ... to mniej niż w okresie maj-listopad 2023 r., czyli siedmiomiesięcznej wartości sprzedaży. Niska wartość akcji kredytowej w styczniu jest typowym zjawiskiem, choć trzeba ...
-
![Organy nie mogą zajmować majątku firmy na zabezpieczenie dodatkowych zobowiązań podatkowych]( "Organy nie mogą zajmować majątku firmy na zabezpieczenie dodatkowych zobowiązań podatkowych [© mariusz szczygieł - Fotolia.com]")
Organy nie mogą zajmować majątku firmy na zabezpieczenie dodatkowych zobowiązań podatkowych
... , podczas gdy żaden z nich nie wykazał w swojej ewidencji sprzedaży o takiej wartości na rzecz tego przedsiębiorcy. Inny kontrahent wykazał sprzedaż na ... to bardzo poważne konsekwencje i doniosłe znaczenie dla podatników. Zajęcie majątku przedsiębiorcy, nieruchomości, środków transportu czy rachunków bankowych na poczet wykonania wymierzonych mu ...
Tematy: zabezpieczenie zapłaty podatku, decyzja podatkowa, majątek firmy, majątek spółki, zabezpieczenie majątkowe, zajęcie rachunku bankowego, zajęcie nieruchomości, tymczasowe zajęcie ruchomości, zobowiązanie podatkowe, konto firmowe, postępowanie podatkowe, sankcje VAT, sankcje podatkowe, VAT należny -
![Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania]( "Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania [© DragonImages - Fotolia.com]")
Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania
... dziwić, biorąc pod uwagę, że w ostatnich 4 latach połączone zyski z wzrostu wartości nieruchomości i te z wynajmu w Krakowie wyniosły ponad 100% (skumulowany za 4 lata, brutto). Z ... spadku popytu część inwestorów może stracić płynność finansową i być zmuszonym do sprzedaży mieszkania. Chodzi o tych, którzy kupili mieszkania za kredyt zaciągnięty przy ...
-
![Apartamenty Malta View w budowie]( "Apartamenty Malta View w budowie")
Apartamenty Malta View w budowie
... w tej lokalizacji. To rozwiązanie dobrze znane Polakom z górskich, czy nadmorskich kurortów. Teraz taki model inwestowania w nieruchomości dostępny będzie również w Poznaniu – mówi Bartosz Jatczak, Dyrektor Sprzedaży ArtBud Group. - Choć teren inwestycji został ogrodzony już jesienią zeszłego roku, to większość prowadzonych prac zogniskowana była ...
-
![Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024]( "Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024
... kilka lat temu, zyskali dużo więcej. Po pierwsze dzięki wzrostowi wartości nieruchomości. Dla przykładu, wartość mieszkania kupionego 4 lata temu w Krakowie wzrosła o 79%, we Wrocławiu o 61 ... nieodwracalnie, a te wpłacone w postaci rat częściowo można odzyskać w sytuacji sprzedaży mieszkania. Poza tym za najem trzeba płacić bezterminowo, czyli tak ...
-
![W I półroczu 2024 wzrosła zdolność kredytowa, polepszyła się jakość spłat kredytów]( "W I półroczu 2024 wzrosła zdolność kredytowa, polepszyła się jakość spłat kredytów [© adix89 - Fotolia.com]")
W I półroczu 2024 wzrosła zdolność kredytowa, polepszyła się jakość spłat kredytów
... I połowie 2024 roku? Jak w I półroczu sprzedawały się kredyty gotówkowe? Jakie wyniki sprzedaży odnotowały kredyty ratalne? Jaka była wartość udzielonych pożyczek? Jakie są ... nowy program wsparcia, część kredytobiorców może wstrzymać w tym roku decyzję o zakupie nieruchomości. Istotnie obniży to popyt na kredyty hipoteczne. Jedynym pozytywnym ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem dla studenta. Hit czy kit?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem dla studenta. Hit czy kit? [© Racool_studio na Freepik]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem dla studenta. Hit czy kit?
... powodów. Po pierwsze jesienią rozpoczyna się rok akademicki, a wielu inwestorów nabywa nieruchomości właśnie z myślą o wynajmie studentom. Po drugie, im bliżej końca roku, tym ... zarabiać na najmie krótkoterminowym - mówi Małgorzata Ostrowska, Dyrektorka Pionu Sprzedaży i Marketingu w J.W. Construction. Zakup mieszkania pod kątem studentów to ...
-
![Polski przemysł: co gryzie branżę metalową?]( "Polski przemysł: co gryzie branżę metalową? [© industrieblick - stock.adobe.com]")
Polski przemysł: co gryzie branżę metalową?
... latach trudno będzie zmienić. Spadek sprzedaży i walka o przetrwanie Co piąty przetwórca metali informuje w badaniu o spadku sprzedaży i konieczności szukania nowych klientów, ... zakup mieszkań powinny przyczynić się do wzrostu koniunktury na rynku nieruchomości. Na silniejsze odbicie aktywności przemysłowej i budowlanej prawdopodobnie przyjdzie nam ...
-
![Wzrost cen mieszkań to tylko iluzja]( "Wzrost cen mieszkań to tylko iluzja [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wzrost cen mieszkań to tylko iluzja
... w Gdyni i wyniósł aż -6,2%. Jest to efekt tego, że w sierpniu do sprzedaży trafiły tam drogie oferty w inwestycjach premium. Wspominaliśmy o tym w poprzednim raporcie w ... . e-operat powoduje, że nie trzeba dostarczać dokumentu potwierdzającego wartość nieruchomości. Wycena trafia elektronicznie od rzeczoznawcy od razu do systemu bankowego. Przełomem ...
-
![Ceny mieszkań spadają, ale na duże obniżki nie ma co liczyć]( "Ceny mieszkań spadają, ale na duże obniżki nie ma co liczyć [© Freepik]")
Ceny mieszkań spadają, ale na duże obniżki nie ma co liczyć
... -6%), Rzeszowie (-5%) i Łodzi (-4%). Z kolei mocny wzrost odnotowaliśmy w Katowicach (9%). Przybywa ogłoszeń o sprzedaży mieszkań Przyrost liczby miast ze spadkiem cen nie ... kredyty hipoteczne, to mamy dobre informacje dla tych, którzy planują zakup nieruchomości z pomocą takiego kredytu. Stawki oprocentowania stałego, po wzrostach z października, ...
-
![Mniej wnioskujących o kredyt mieszkaniowy m/m i r/r]( "Mniej wnioskujących o kredyt mieszkaniowy m/m i r/r [© Agnieszka - Fotolia.com]")
Mniej wnioskujących o kredyt mieszkaniowy m/m i r/r
... zarówno r/r, jak i m/m. Z uwagi na niższą aktywność na rynku deweloperskim, rosnącą liczbą ofert i spadkiem sprzedaży mieszkań, część z potencjalnych kredytobiorców może obecnie wstrzymywać się z zakupem nieruchomości, a tym samym z zaciąganiem kredytu mieszkaniowego, w oczekiwaniu na spadek cen. Drugim ważnym aspektem, który częściowo kompensuje ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
