-
Ofert nieruchomości szukamy w Internecie
... , dyrektor serwisu ogłoszeń nieruchomości otoDom.pl. Wzrost aktywności użytkowników w zakresie poszukiwań wynika również z generalnego, rosnącego zainteresowania ofertami sprzedaży i wynajmu nieruchomości publikowanymi w Sieci. – Użytkownicy coraz chętniej korzystają z internetowych serwisów sprzedaży i wynajmu nieruchomości, a także wyszukiwarek ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zadatek a podatek
... sprzedaży nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości firmy bez podatku?
... przychodu ze sprzedaży nieruchomości. Zasady opodatkowania sprzedaży powyższych składników majątkowych reguluje art. 30 e ustawy o PIT. Z uwagi na to, że przepisy w tym zakresie ulegały częstym, zmianom, istnieją trzy formuły opodatkowania zbycia takich nieruchomości, w zależności od daty jej nabycia. Przykładowo, dla nieruchomości nabytych od ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010
... było wyraźne obniżenie się sprzedaży, zarówno w ujęciu nominalnym, jak i w przeliczeniu na sprzedane metry kwadratowe. Mimo spadku sprzedaży, w dużych firmach w 2010 r. ... oraz ograniczonej nowej podaży. Dynamika stóp kapitalizacji najlepszych nieruchomości obrazuje cykl na rynku inwestycji w nieruchomości biurowe. Od początku notowania w I kw. 2005 ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2011
... dokonaniem transakcji. W serwisie Oferty.net aż 82% ofert sprzedaży mieszkań, zamieszczonych bezpośrednio przez właścicieli, opatrzonych jest zdjęciem oferowanej nieruchomości. Oferty z minimum 4 zdjęciami stanowią aż 71% całej puli. Jeszcze lepiej wypadają statystyki ofert sprzedaży domów. Minimum jedno zdjęcia posiada aż 92,3% ofert. Co ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012
... sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce w III kwartale 2012 r. prowadzi do następujących wniosków: miał miejsce dalszy niewielki spadek cen mieszkań na największych rynkach (ofertowych i transakcyjnych na rynkach pierwotnym i wtórnym); przy spadającej dostępności kredytów mieszkaniowych pozwoliło to na utrzymanie popytu i sprzedaży mieszkań na ...
-
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2012 r.
... 2012 roku Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedała 132 tys. ha gruntów i jest to najwyższy poziom sprzedaży od 2002 roku. Ten wynik to efekt przyspieszenia prywatyzacji wszystkich składników majątku Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, a w szczególności: gruntów rolnych, terenów inwestycyjnych. Sprzedaż nieruchomości odbywa się w drodze ...
-
Zakup nieruchomości: wartość początkowa budynku i gruntu
... przeszkód, aby takiej wyceny podjął się nabywca nieruchomości we własnym zakresie, uwzględniając tutaj np. oferty sprzedaży podobnych nieruchomości dostępnych na danym terenie, czy też oferty lokalnych biur nieruchomości. Po ustaleniu takiej wartości rynkowej poszczególnych składników nieruchomości należy dokonać ich zsumowania, a następnie ustalić ...
-
Rynek nieruchomości: czego szukają Polacy?
... osiedli zlokalizowana jest w południowej części Katowic np.: Osiedle Bażantów. Wpływ rządowego programu Mieszkanie Dla Młodych na wielkość sprzedaży jest raczej niewielki. Duży odsetek nabywców kupuje nieruchomości w celach inwestycyjnych. Kraków Kluczową rolę odgrywa obecnie dopasowanie oferty do potrzeb rynku. Wygrywają te firmy, które ...
-
Wynajem nieruchomości: amortyzacja uchroni przed podatkiem dochodowym
... świadomość konsekwencji takiego działania. Dobitnym przykładem jest sprzedaż takiej nieruchomości. Inwestor będzie bowiem musiał obliczyć podatek od zysków ze sprzedaży nieruchomości mnożąc stawkę 19% (stawka podatku od zysków ze sprzedaży nieruchomości) przez nadwyżkę ceny sprzedaży nad wartością księgową mieszkania. Zobrazujmy to na przykładzie ...
-
Drogi wewnętrzne przesądzają o rozliczeniu VAT od sprzedaży działek?
... podjęte przez Wnioskodawcę – wbrew stanowisku Zainteresowanego -świadczą o zorganizowanym charakterze sprzedaży. Opisana sytuacja bezsprzecznie zatem świadczy o zamiarze wykonywania czynności w sposób ciągły dla celów zarobkowych. Fakt podziału nieruchomości gruntowej przed jej sprzedażą w postaci nowopowstałych działek oraz podejmowanie działań ...
-
Zatrzymanie zadatku na sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
... nieruchomości. W dniu 23.06.2009 r. zawarła ona przedwstępną umowę sprzedaży tych udziałów na rzecz brata i jego żony. Ci wpłacili jej z tego tytułu 50.000 zł. Strony umowy uzgodniły, że sprzedaż udziałów w nieruchomości ... minął ustalony termin do zawarcia umowy sprzedaży udziałów w nieruchomości Wnioskodawczyni była zobowiązana do zwrotu kupującym ...
-
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... paradoksalnie może uratować deweloperów od konieczności przecen, a co za tym idzie znacznego spadku rentowności projektów będących aktualnie w sprzedaży – Anna Karaś, Starszy Analityk Rynku Nieruchomości. Analityczka Cenatorium dodaje: w wyniku COVID-19 czas oczekiwania na decyzje administracyjne jest dziś jeszcze dłuższy niż przed pandemią. Dla ...
-
Inwestycje w nieruchomości: które osiedla wybierają inwestorzy?
... również wzrost zainteresowania mieszkaniami dwupokojowymi. Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska W ostatnich miesiącach zauważyliśmy istotny wzrost liczby osób, które lokują nadwyżki finansowe w zakup nieruchomości. Analiza naszej sprzedaży w bieżącym roku pokazuje, że udział klientów finansujących zakup ...
-
Które nieruchomości komercyjne najbardziej odporne na COVID-19?
... . analiz danych w Cushman & Wakefield. Nieruchomości handlowe W sektorze nieruchomości handlowych trend spadkowy utrzymał się również w trzecim kwartale 2020 roku. Tempo zmian na rynku handlowym, który znalazł się w trudnej sytuacji, przyspieszyło z powodu trwającej pandemii i spadku sprzedaży w sklepach stacjonarnych, zamarcia ruchu turystycznego ...
-
Projekty mixed-use przyszłością rynku nieruchomości?
... roku mamy w planach uruchomienie sprzedaży kolejnego projektu o bardziej złożonym charakterze – zarówno architektonicznym, jak i przestrzennym. O szczegółach będziemy informować wkrótce. Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży, Develia S.A. Inwestycje mieszanego przeznaczenia (mixed-use) to nieruchomości o dużej atrakcyjności nie tylko dla ...
-
Rynek nieruchomości. Podsumowania i prognozy na 2025
... do sprzedaży w minionym roku? Jaka sytuacja panowała na rynku najmu? Jakie tendencje dają o sobie znać w przypadku nieruchomości premium? Wzrost podaży mieszkań na rynku W 2024 roku na rynku nieruchomości obserwowano znaczący wzrost liczby ofert sprzedaży mieszkań. Z danych Otodom Analytics wynika, że deweloperzy wprowadzili do sprzedaży około ...
-
Jak czytać ogłoszenia o sprzedaży mieszkań?
... . Czasem wynika po prostu ze skłonności do barwnych opisów czy po prostu z braku doświadczenia w sprzedaży nieruchomości. Takie błędy najczęściej spotykane są w przypadku portali ogłoszeniowych, które nie posiadają szablonu opisu nieruchomości i nie wymagają wypełnienia określonych pól. Dodatkowe kilka metrów Na trzecim miejscu wśród najczęściej ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012
... nieruchomości. Należy pamiętać, że jak dotąd na rynku nieruchomości komercyjnych dominują inwestorzy zagraniczni, których decyzje inwestycyjne są w dużej mierze uwarunkowane wydarzeniami w strefie euro. Sytuacja na rynku nieruchomości ...
-
Deweloperzy: spadki sprzedaży raczej iluzoryczne
... sprzedaży dewelopera Ronson, są wymownym potwierdzeniem, że takie rządowe inicjatywy jak „Rodzina na Swoim” bywają niestety przereklamowane. Spółka ponownie szczyci się efektownym wzrostem sprzedaży, a przecież jej oferta nigdy nie była skrojona pod limity obowiązujące w RnS. Warto też zauważyć – pisze analityk rynku nieruchomości portalu ...
-
Grupowe inwestowanie w nieruchomości
... które mogą później odbiegać od kwot uzyskanych ze sprzedaży. Jaki wynik osiągną, dowiemy się tak naprawdę dopiero w chwili zbycia posiadanych nieruchomości. Według danych Analiz Online wartość certyfikatu inwestycyjnego najlepszego z uniwersalnych funduszy nieruchomości BPH FIZ Sektora Nieruchomości 2 wzrosła w ciągu ostatnich trzech lat o 36 proc ...
-
Rynek nieruchomości: widać ożywienie
Więcej transakcji, dynamicznie rosnąca aktywność inwestycyjna deweloperów, krótszy czas potrzebny do sprzedaży lokalu - to czynniki, które świadczą o ożywieniu na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Największym zagrożeniem dla tego trendu jest perspektywa podwyżki za kilka miesięcy rynkowych stóp procentowych. Popyt może też ograniczyć konieczność ...
-
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2013 r.
... roczny został zrealizowany na poziomie 116%. Jest to najwyższy poziom sprzedaży od 2003 r. Ten wynik to efekt przyspieszenia prywatyzacji majątku Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa, a w szczególności sprzedaży gruntów rolnych na powiększenie gospodarstw rodzinnych. Sprzedaż nieruchomości Zasobu WRSP odbywa się w drodze przetargów ograniczonych ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... to wynikiem spłat oraz, w niewielkim stopniu, przewalutowań kredytów. Utrzymywanie się stabilnego poziomu sprzedaży mieszkań na rynku pierwotnym było wspierane przez zakupy gotówkowe. Saldo kredytów dla przedsiębiorstw na finansowanie nieruchomości oraz jakość tych kredytów pozostają stabilne. Nieznacznie spadło saldo kredytów dla deweloperów na ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2015
... II kwartale bieżącego roku sytuacja w sektorze nieruchomości mieszkaniowych była zrównoważona i to pomimo dość intensywnego wzrostu liczby mieszkań przeznaczonych do sprzedaży. Z kolei w przypadku nieruchomości komercyjnych, zwłaszcza biurowych, zauważalny był wzrost wskaźnika pustostanów, co było bezpośrednim następstwem ciągle zwiększającej się ...
-
Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań
... nieruchomości. Nieruchomości będące przedmiotem ewentualnej sprzedaży to lokale mieszkalne, które będą nabywane przez Wnioskodawcę od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej. Z uwagi na fakt, że przedmiotowe lokale zostały wybudowane kilkanaście lub kilkadziesiąt lat przed dokonaniem sprzedaży ... sprzedaży nieruchomości (lokali ...
-
Warunki zabudowy i podział działki = zapłata VAT od sprzedaży?
... przez osobę fizyczną stanowi również działalność gospodarczą, jeżeli jest dokonywane w sposób ciągły dla celów zarobkowych. Podstawowym kryterium dla opodatkowania sprzedaży w tym przypadku nieruchomości jest ustalenie, czy działanie to można uznać za wykorzystywanie towarów w sposób ciągły do celów zarobkowych, czy majątek nabyty został ...
-
Darowizna nieruchomości w PIT: rozszerzenie wspólności majątkowej
... ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a tym samym przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości w ogóle nie podlega opodatkowaniu. Zatem w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i ww. praw majątkowych decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ...
-
Rynek pierwotny nieruchomości - na co czekać w roku 2020?
... sprzedaży do nawet 59%. Czyli sytuacja jest niejednolita, i na pewno ulegnie dalszym zmianom w ciągu kilku następnych miesięcy. Analitycy rynku nieruchomości prognozują, że sytuacja może zmierzyć w kilku kierunkach. Ceny mieszkań przestaną rosnąć, co jest naturalnym skutkiem obniżonego popytu. Nastąpi spadek cenowy na rynku nieruchomości ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jak określić datę nabycia?
... nieruchomości do majątku wspólnego małżonków lub przepisania jej na jednego z nich w skutek ustania wspólności majątkowej. Szczególnie ten drugi przypadek był problematyczny, ponieważ organy podatkowy stwierdzały zaistnienie obowiązku podatkowego gdy przed upływem 5 lat od zniesienia współwłasności nieruchomości małżonek dokonywał jej sprzedaży ...
-
Podatek od nieruchomości, cukrowy, ceny energii. 2021 nie będzie tani
... nieruchomości mieszkalnych i gruntów obowiązują w Zielonej Górze i są one niemal o połowę niższe od stawek maksymalnych (0,44 zł za dom lub mieszkanie i 0,28 zł za grunt pod budynkiem mieszkalnym). Podatek od handlu detalicznego - bez decyzji TSUE Ostateczna decyzja TSUE w sprawie podatku od sprzedaży ...
-
Sprzedaż nieruchomości: kiedy przychód z działalności gospodarczej?
... o PIT, zgodnie z którym źródłem przychodów jest odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, jeżeli nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej i zostało dokonane w określonym terminie. Zatem w przypadku sprzedaży nieruchomości ma miejsce istotne zastrzeżenie pierwszeństwa źródła przychodów z działalności ...
-
Kobiety a zakup nieruchomości. Jakimi są klientkami?
... w zakresie ceny mieszkania, ale też warunków zakupu. Szczególnie dotyczy to klientek, które są zainteresowane inwestowaniem w nieruchomości – a takich zgłasza się do nas coraz więcej. Tomasz Kaleta, Dyrektor Departamentu Sprzedaży, Develia S.A. Kobiety to bardzo wymagająca grupa klientów, która wie, czego chce i jest dobrze zorientowana ...
-
Kuchnia - serce domu, które może przechylić szalę sukcesu przy sprzedaży mieszkania
... jakości materiały i sprzęt AGD, podnosi wartość nieruchomości oraz skraca czas poszukiwania nabywcy. Z tego artykułu dowiesz się: Dlaczego kuchnia jest kluczowym elementem decydującym o sprzedaży mieszkania. Jak prestiż i funkcjonalność kuchni podnoszą wartość nieruchomości. Jak zaprojektować kuchnię, która skutecznie przyciągnie kupujących ...
-
Sprzedaż nieruchomości: PIT a podział majątku
... 176 ze zm.) stanowi, iż źródłem przychodów jest odpłatne zbycie: a/ nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b/ spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ... złoży oświadczenie, że uzyskany ze sprzedaży przychód przeznaczy nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży na cele mieszkaniowe określone w art.21 ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem