-
Sprzedaż działki a PIT
Sprzedaż działki po upływie 5 lat od końca roku, w którym nastąpiło jej nabycie, nie stanowi źródła przychodów w podatku dochodowym od osób fizycznych. Stanowisko takie zajął Pierwszy ...
-
Działka w spadku lub darowiźnie czy sprzedaż działki i przekazanie pieniędzy? Jakie obowiązują podatki i co jest korzystniejsze?
... Sprzedaż gruntu wiąże się natomiast z innym zestawem kosztów. Jeżeli od momentu nabycia gruntu przez spadkodawcę lub właściciela nie upłynęło pięć lat, dochód z transakcji jest opodatkowany 19% PIT. Dodatkowo nabywca musi zapłacić 2% podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) . Dla przykładu, sprzedaż działki ... więc zdarzyć, że fiskus po kilku latach ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od spadków i darowizn, podatek od darowizny, podatek od spadku, podatek od czynności cywilnoprawnych, podatek od gruntów, ulga mieszkaniowa, nieruchomość w spadku, sprzedaż spadku, darowizna nieruchomości, sprzedaż działki -
Sprzedaż działki wykorzystywanej w działalności gospodarczej z PIT
... zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości nastąpi po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym miało miejsce nabycie ... pomiędzy pierwszym dniem miesiąca następującego po miesiącu, w którym składniki majątku zostały wycofane z działalności i dniem ich odpłatnego zbycia, nie upłynęło 6 lat. W myśl art. 10 ust. ...
-
Duża ulga budowlana a sprzedaż działki
... r., jeżeli podatnik skorzystał z odliczeń od dochodu (przychodu) lub podatku z tytułów wydatków poniesionych między innymi na cele objęte ulgą remontową, a następnie po roku, w którym dokonano odliczeń, otrzymał zwrot odliczonych wydatków, z wyjątkiem, gdy zwrócone kwoty zostały zaliczone do przychodów podlegających opodatkowaniu, do dochodu ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego w podatku dochodowym
... a do przychodów z praw majątkowych. W związku z powyższym ich sprzedaż nawet po okresie dłuższym niż 5 lat jest opodatkowana podatkiem dochodowym - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w ... z dniem 19 stycznia 2014 r., prawo używania działki i pobierania z niej pożytków (użytkowanie działki) ustanowione na podstawie art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 8 lipca 2005 ...
-
Zasiedzenie i sprzedaż nieruchomości: odliczenie przyszłego podatku
... po uprawomocnieniu się postanowienia w przedmiocie stwierdzenia zasiedzenia. Nie planował wówczas zbycia Działki 1, wobec czego oświadczył, że gospodarstwo rolne, w skład, którego weszły Działki nabyte przez zasiedzenie będzie przez niego prowadzone przez okres co najmniej 5 lat od dnia nabycia Działek. Gdyby Wnioskodawca planował sprzedaż Działki ...
Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż przed upływem 5 lat, cele mieszkaniowe, zaległości podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, postępowanie sądowe, podatek od spadku, podatek od zasiedzenia, wniosek o zasiedzenie nieruchomości -
Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej?
... . Sprzedaż działki Nr 3 będzie stanowiła przychód z działalności gospodarczej nawet, wówczas gdy została/zostanie wycofana z działalności gospodarczej, a między pierwszym dniem miesiąca następującego po miesiącu, w którym działka została/zostanie wycofana z działalności gospodarczej i dniem odpłatnego zbycia, nie upłynęło/upłynie 6 lat.(...)” Pełną ...
-
Zamiana i sprzedaż działek a dochód w PIT
... sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nastąpiło po upływie 5 lat ...
-
Sprzedaż domku w ogródku działkowym zawsze z podatkiem dochodowym?
... lat. Jeśli bowiem sprzedaż działki i domku traktować tak samo, jak obrót nieruchomościami, mogliby liczyć na zwolnienie z podatku. Zwłaszcza, że wielu z nich jest w posiadaniu działki dłużej niż 5 lat ...
-
Sprzedaż rodzinnego ogrodu działkowego bez PIT
... Sprzedaż powyższych po upływie pół roku od ich nabycia nie jest opodatkowane PIT-em - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 13.11.2017 r. nr 0115-KDIT2-1.4011.245.2017.2.AS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni razem z mężem w 2003 r. nabyła prawo do działki ... przed upływem pięciu lat, ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym?
... udział we wskazanym gruncie nabyli po niej w drodze spadku wnioskodawca ... przez córkę na jego rzecz. Oznacza to, że sprzedaż działki w części odpowiadającej udziałowi nabytemu ... sprzedaż w 2014 r. działki w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 2012 r. w drodze darowizny, jako że nastąpiła przed 1 stycznia 2018 r. czyli przed upływem pięciu lat ...
-
Podział i sprzedaż prywatnego (majątku) gruntu bez podatku
... dwie działki, a kolejne zostaną sprzedane w latach następnych. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy sprzedaż ... sprzedaż przez Wnioskodawczynię działek (po dokonaniu ich podziału) nie będzie stanowiła źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ ich sprzedaż nastąpi po upływie pięciu lat ...
-
Sprzedaż gruntu z budynkiem po pierwszym zasiedleniu zwolniona z VAT
... ich części, po ich: a. wybudowaniu lub b. ulepszeniu, jeżeli wydatki ... działki nr …, co oznacza, że ustawowy okres 2 lat już minął. Zatem, z uwagi na fakt, że pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą ww. budynku upłynął okres 2 lat ... 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Podsumowując, sprzedaż działki zabudowanej nr …., stanowiącej współwłasność małżeńską, będzie ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: upływ 5 lat
... działki po uprzednim wniesieniu opłaty za prawo wieczystego użytkowania gruntu oraz za grunt. Aktem tym ustalono również na rzecz każdoczesnego właściciela działki nr 345 odpłatną służebność przejazdu i przechodu, obciążającą działki 337 i 323. Prawo do własności działki ...
-
Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?
... opodatkowanie będzie rzutowało opodatkowanie drogi a nie wydanie dla tej działki decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Biorąc pod uwagę powołane regulacje należy uznać, że o ile planowa przez Gminę sprzedaż drogi (budowli) będzie dokonana po upływie dwóch lat od pierwszego jej zasiedlenia w rozumieniu art. 2 pkt 14 ...
-
PIT: Sprzedaż nieruchomości gdy umowa o dożywocie
... działki po podziale zostały wydane warunki zabudowy. Obecnie mniejszą, wydzieloną działkę podatniczka zamierza sprzedać. Nie wyklucza przy tym, że w latach następnych dokona wydzielenia kolejnych mniejszych działek ze swojej nieruchomości w celu ich zbycia. Zadała pytanie, czy od obecnie sprzedawanej działki ...
-
Sprzedaż gruntów rolnych firmy a podatek dochodowy
... tym zadano pytanie, czy sprzedaż powyższych działek korzysta ze ... a)-c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca ... działki po sprzedaży pozostaną użytkami rolnymi. W związku z powyższym należy stwierdzić, że przychód ze sprzedaży gruntu rolnego, nabytego przez spółkę komandytową (stanowiącego składnik jej majątku), podzielonego na mniejsze działki ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu: podział działki nie jest jej nabyciem
... działki nie dochodzi do jej nowego nabycia, które skutkowałoby liczeniem na nowo 5-cio letniego terminu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o PIT. Dlatego też gdy nabycie dzielonej działki miało miejsce w 2005 r., a jej podział w 2014 r., sprzedaż ...
-
Rodzinny ogród działkowy: sprzedaż po śmierci męża
... działki - jako kontynuację po zmarłym mężu. Następnie 20 sierpnia 2014 r. zainteresowana zawarła umowę o przeniesieniu prawa do działki ... i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ... wskazane przykłady z pewnością nie dają przekonania, że sprzedaż nasadzeń, urządzeń i obiektów, należy do ...
-
Odliczenie VAT od zakupu działki pod budowę
... wyjaśnił przy tym, że jedynym przeznaczeniem zakupionej działki jest budowa na niej domu i późniejsza sprzedaż w ramach prowadzonej firmy. Działka nie stanowi ... korekty dokonuje się po zakończeniu roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Jak wynika z ust. 2a wskazanego artykułu, obowiązek dokonywania korekt w ciągu 10 lat, o którym mowa w ...
-
Sprzedaż domu: ulga mieszkaniowa u małżonków
... następuje po upływie 5 lat licząc od końca roku ... ww. cele, sprzedaż ta ... lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie nieruchomości, przeznaczy cały przypadający na Niego przychód uzyskany z odpłatnego zbycia działki w W. na własne cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 25 ww. ustawy, tj.: zakup działki ...
-
Darowizna i sprzedaż ziemi rolnej bez podatku dochodowego
... lub udziału w nieruchomości nastąpiło po upływie 5 lat licząc od końca roku ... sprzedaż ta będzie dla Wnioskodawcy stanowiła źródło przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Mając na uwadze, że darowizna miała miejsce w 2013 r., dla oceny skutków podatkowych sprzedaży udziału w nieruchomości (działki ...
-
Sprzedaż ziemi - resztówki dla GDDKiA z podatkiem dochodowym
... działki gruntu: 1198/2 i 1198/3. Kilka lat wcześniej Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad kupiła od matki wnioskodawcy grunt pod budowę autostrady. Działka 1198/3 stanowi tzw. resztówkę po ... nie nastąpiła realizacja prawa pierwokupu. Nie miała też miejsca sprzedaż części działki, która nie nadawała się do wykorzystania na cele uzasadniające ...
-
Czy sprzedaż prywatnej działki gruntu skutkuje zapłatą VAT?
... , jak również uzbrojenie działki. Jak przedsiębiorca, to musi płacić WSA uznał, że planowana przez podatnika sprzedaż jednej działki nie nosi cech prowadzonej stale ... sprawiają, że w celu ochrony dorobku życia właściciele majątków coraz częściej sięgają po dostępne w polskim prawie i zagranicznych jurysdykcjach środki jego zabezpieczenia. Przykładem ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej zwolniona z podatku dochodowego?
... działki jest rolnikiem i działka jest faktycznie użytkowana rolniczo. Nieruchomość jest niezabudowana, w umowie sprzedaży zawarty jest zapis, że nieruchomość przeznaczona jest pod rolnictwo i jest zakaz realizacji budynków. W związku z powyższym, z uwagi na to, że sprzedaż przez Wnioskodawcę działki rolnej nastąpiła przed upływem 5 lat ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nastąpi po upływie 5 lat, sprzedaż ta nie jest źródłem przychodu i nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym ... brata działki o Nr: 850 i 851, które następnie podzieliła na działki o Nr: 850/1, 850/2, 851/1 oraz 851/2. W dniu 04.11.2011 r. Wnioskodawczyni sprzedała działki ...
-
Sprzedaż gruntu w VAT z budynkiem dzierżawcy/nabywcy
... budowli lub ich części, po ich: a. wybudowaniu lub b. ulepszeniu, jeżeli ... czynności opodatkowanych przez co najmniej 5 lat. Kwestię opodatkowania dostawy gruntu, na którym posadowione ... działki nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz nie została dla niej wydana decyzja o warunkach zabudowy, to sprzedaż tej działki ...
-
Działki rekreacyjne: jak wybrać najlepszą?
... sprzedaż domku letniskowego, a 7 proc. działki. Jak widać wypoczynek za miastem staje się doceniany także przez młodsze pokolenia. Jak mądrze wybrać działkę? Co jednak, gdy nie zapowiada nam się tego typu darowizna? – Warto, by zakup działki ... w ofertach znajdziemy piękne zdjęcia jeziora albo lasu – tylko po to, aby nie eksponować zbytnio złego stanu ...
-
Zakup działki budowlanej i budowa domu jako cel mieszkaniowy
... po zmarłej babci. Resztę nabyła na mocy umowy zniesienia współwłasności, którą zawarła ze swoim dziadkiem w 2013 r. (bez spłat i dopłat). Sprzedaż mieszkania nastąpiła w 2016 r. za 216 tys. zł. Z zarobionych pieniędzy wnioskodawczyni sfinansowała zakup działki ... Wnioskodawczynię tego udziału nastąpiło po upływie 5 lat od końca roku kalendarzowego ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
W PIT ważna data zakupu działki a nie zakończenia budowy domu
... sprzedaż udziału w działce nr 2 nabytej w 2008 r., na której wybudowano dom jednorodzinny – nie będzie stanowić źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jako że przychód ten uzyskany zostanie po upływie 5 lat ...
-
Wspólność majątkowa a sprzedaż nieruchomości
... majątku odrębnego działki, tj. od końca 1991 r. Biorąc powyższe pod uwagę, należy stwierdzić, iż odpłatne zbycie w 2009 r. opisanej we wniosku nieruchomości, nie będzie stanowiło dla Wnioskodawczyni źródła przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż jej sprzedaż nastąpiła po upływie pięciu lat licząc ...
-
Kupno działki rolnej dochodowe, ale ryzykowne
... jednak wielu właścicieli ziem ani myśli obniżać ceny wywoławcze sprzed kilku lat. W efekcie podaż gruntów inwestycyjnych jest duża, nawet mimo wiosennego ... W tej sytuacji kupno działki rolnej czy siedliskowej, przygotowanie jej do inwestycji i sprzedaż może okazać się strzałem w dziesiątkę — gdyż grunt za kilkanaście złotych za mkw., po odrolnieniu ...
-
Sprzedaż gruntu i budynku a podatek dochodowy
Sprzedaż nabytej w 2002 r. działki z wybudowanym na niej w 2012 r. budynkiem mieszkalnym nie stanowi źródła przychodu w podatku dochodowym od osób fizycznych, bowiem sprzedaż ta nastąpiła po upływie 5 lat licząc od końca roku, w którym nieruchomość nabyto. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia ...
-
Ulga mieszkaniowa: najpierw sprzedaż, później zakup nieruchomości
... działki nastąpiła 2 października 2014 r. zaś jej sprzedaż 11 grudnia 2014 r. za kwotę 400 tys. zł. Zapłata całej kwoty na rzecz wnioskodawcy nastąpiła 19 grudnia 2014 r. i od razu została przekazana na zakup budynku mieszkalnego. Sama nieruchomość została mu wydana dopiero po ... w określonym czasie tj. przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... , jej części lub udziału w nieruchomości nastąpiło po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ... w skład tego gospodarstwa rolnego bądź niektóre z nich. Sprzedaż całości lub części gospodarstwa rolnego następuje ... ceny sprzedaży za całość działki podzielonej przez powierzchnię całej działki 8 ha a następnie pomnożenie jej ...