-
Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości na wyłączność
Podejmując współpracę z agencją pośrednictwa przy sprzedaży nieruchomości Polacy najchętniej wybierają umowę typu otwartego. Jej zaletą jest to, że nie ogranicza ona zamawiającego usługę w kwestiach powierzania czynności pośrednictwa kolejnym pośrednikom oraz podejmowania samodzielnych działań mających na celu znalezienie nabywcy oferowanej ...
-
TFI: sprzedaż i umorzenia III 2011
W pierwszym kwartale br. na rynku funduszy inwestycyjnych pojawił się lekki marazm. Podczas gdy w poprzednich kwartałach 2010 roku sprzedaż netto funduszy przekraczała średnio +2,3 mld zł, tym razem wyniosła zaledwie +0,7 mld zł. Złożyło się na to zarówno ujemne saldo wpłat i wypłat w styczniu oraz słaba sprzedaż w kolejnych miesiącach. Najlepszy ...
-
Półkowe: zakup usług a dowody księgowe
Spółka zakupiła usługi tzw. sprzedaży półkowej, które w fakturach wystawionych przez sprzedawcę zostały wykazane jako usługi promocyjno-marketingowe. Spółka ma jednak wątpliwości, czy zakup tego rodzaju usług niematerialnych, a zatem i koszty uzyskania przychodu, udokumentowano w prawidłowy sposób. Obawia się również odliczać podatek naliczony z ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2011
Mieszkania czekają na klientów, a klienci czekają na niższe ceny - tak, zdaniem Marcina Drogomireckiego z serwisu Oferty.net, można najkrócej scharakteryzować obecną sytuację na rynku wtórnym sprzedaży mieszkań. Choć wybór ofert jest ogromny, a liczba osób je przeglądających z każdym tygodniem rośnie, to do transakcji dochodzi dość sporadycznie. ...
-
Sprzedaż domu przedsiębiorcy a ulgi mieszkaniowe
Sprzedaż mieszkania wiąże się z koniecznością zapłaty podatku dochodowego. Jednak nie zawsze obowiązek ten powstaje, gdyż ustawodawca przewidział szereg ulg odnoszących się do tej transakcji. Choć zasady korzystania z nich są dość proste, problem pojawia się przy sprzedaży mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej. Nie wszyscy ...
-
Rynek pracy specjalistów 2011
... krajów europejskich. Dane dotyczące ofert pracy wskazują, że wracamy do sytuacji sprzed 2008 r., kiedy liczba zatrudnionych w Polsce zaczęła rosnąć. Struktura ... pracy, które zamieszczono w 2011 roku w portalu Pracuj.pl. W zestawieniu wzięto pod uwagę branżę ogłoszeniodawcy i specjalizację poszukiwanego pracownika. Ogłoszenia zamieszczone w serwisie, ...
-
Umowa windykacyjna: operacje w księgach rachunkowych
Obecnie często można się spotkać z sytuacją, gdy dłużnik nie reguluje swoich zobowiązań. Przedsiębiorca może wtedy wykorzystać dwie opcje- bądź sprzedać wierzytelność, bądź zlecić jej windykację firmie zewnętrznej. Ta druga opcja jest popularna u podmiotów które z różnych względów nie mogą sprzedać swojej wierzytelności. W praktyce obrotu ...
-
Środek trwały firmy: wycofanie i sprzedaż a podatek
Składnik majątku, uznany za środek trwały prowadzonej firmy, może zostać z niej wycofany i np. przekazany na potrzeby osobiste właściciela firmy. Działanie takie nie wywołuje żadnych skutków w podatku dochodowym. Trzeba jednak pamiętać, że jego późniejsza sprzedaż może zostać potraktowana jak sprzedaż w ramach prowadzonej działalności gospodarczej ...
-
Kasa fiskalna a rozszerzenie działalności gospodarczej
Podatnik prowadzi działalność gospodarczą w zakresie usług ślusarskich. Jego sprzedaż detaliczna w 2011 r. nie przekroczyła 40.000 zł. Planuje rozszerzyć działalność o handel detaliczny artykułami spożywczo-przemysłowymi. Będzie sprzedawać m.in. papierosy i piwo - w sklepie będzie zainstalowana kasa rejestrująca. Czy z tytułu wykonywania usług ...
-
Sprzedaż kredytów hipotecznych III kw. 2012
... ale z drugiej strony udział w rynku (24,5 proc.) jest podobny do tego sprzed roku i wyższy od I i II kw. 2012 r. Na dodatek w związku z tym, że ... trzy miesiące wcześniej 9:10. Spadki dotyczą jednak głównie instytucji dużych (ale nie największych). Biorąc pod uwagę sprzedaż w III kw. 2011 r., z 10 największych banków wzrost zanotowały dwa, wynik nie ...
-
Ośrodek wczasowy za cenę mieszkania
... zainwestowanie kapitału. Inny to zakup nieruchomości i stałe czerpanie zysków z najmu. Takie rozwiązanie większości z nas kojarzy się przede wszystkim z mieszkaniami nabywanymi "pod wynajem", rzadziej domami. Tymczasem na podobnej zasadzie dochód może przynosić własny pensjonat, hotel czy ośrodek wypoczynkowy. W bazie portalu domy.pl ...
-
Zaprzestanie sprzedaży a ulga na zakup kasy fiskalnej
Z tzw. ulgi na zakup kasy rejestrującej mogą skorzystać ci podatnicy, którzy urządzenia te będą stosować po raz pierwszy. Aby jednak ulga ta przysługiwała, kasę fiskalną trzeba zainstalować i rozpocząć jej używanie w określonym czasie. Termin taki można przesunąć poprzez zaprzestanie sprzedaży na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności ...
-
EUR/USD – niewielkie cofnięcie
... (prognoza 1,1%, poprzednio 1,3%), Inflacja bazowa CPI (r/r), sierpień (prognoza 1,3%, poprzednio 1,4%). PROGNOZA: Z dna sprzed 2 tygodni na poziomie 1.3105 USD widoczna jest 9-falowa struktura (wykres ... czwartkowego dna na poziomie 3.0613 PLN kurs dolara wzrósł do 3.1102 PLN, pod koniec dnia doszło do cofnięcia. Zamknięcie po 3.0966 PLN. Obecnie ...
-
Od zakupu stali podatek VAT w 2013 r. rozlicza nabywca?
Z początkiem października 2013 r. obowiązują znowelizowane przepisy podatku VAT dotyczące przedsiębiorców handlujących m.in. stalą. Obecnie bowiem to nie zawsze sprzedawca rozliczy z tytułu takiej sprzedaży podatek VAT. Obowiązanym do tego został w niektórych sytuacjach nabywca. Nowe regulacje obejmują przy tym tylko niektóre towary. Całe to ...
-
Zwrot towaru a korekta kosztów i przychodu w podatku dochodowym
Faktury korygujące in minus sprzedaż pierwotnie zaliczoną do przychodów danego roku podatkowego w związku z wystąpieniem okoliczności, takich jak np. zwrot towarów powinny, pomniejszać przychody okresu rozliczeniowego, w którym wykazane zostały przychody podatkowe z pierwotnej sprzedaży ww. towarów. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w ...
-
Stawka ryczałtu na handel używanymi telefonami komórkowymi
Jeżeli wnioskodawca nie przetwarza nabytych rzeczy, a jedynie dokonuje ich drobnych napraw, to rzeczy te przeznaczone do dalszej odsprzedaży traktowane będą jako towary. Przychody uzyskane z ich sprzedaży za pośrednictwem aukcji internetowych, jako stanowiące przychody z działalności usługowej w zakresie handlu, mogą podlegać opodatkowaniu 3,0% ...
-
Podatek PCC od zakupu używanych maszyn?
Zakup maszyny używanej na potrzeby działalności gospodarczej w stosunku do maszyny nowej jest z reguły dużo tańszy. Niemniej kupując taką maszynę przedsiębiorca powinien zwrócić uwagę na to, czy poza ceną należną sprzedawcy nie powinien także uiścić należnego od tej transakcji podatku od czynności cywilnoprawnych. Sporo zależy tutaj od statusu ...
-
Rynek akcji, walut i surowców 19-23.05.14
... sprzed kilku miesięcy (105.20 USD). Próba trwałego przełamania tego oporu nie powinna się udać, co może przynieść spadki. W dłuższej perspektywie możliwy kolejny ruch w górę. Rynek akcji w USA (kontrakty S&P500) Początek tygodnia przyniósł spadek do wsparcia w rejonie 1865pkt., we wtorek pod ... na opór w postaci szczytu sprzed kilku miesięcy na ...
-
Powrót do zwolnienia z VAT a kasa fiskalna
Podatnik, który utracił bądź zrezygnował z tzw. zwolnienia podmiotowego z VAT, po upływie określonego czasu, gdy jego sprzedaż nie przekracza określonego limitu, może do tego zwolnienia powrócić. W tym celu przede wszystkim musi zawiadomić urząd skarbowy o ponownym wyborze zwolnienia. Ponadto, jeżeli sprzedaż ewidencjonuje przy użyciu kasy ...
Tematy: podatnik zwolniony z VAT, podatnik VAT, podatnik VAT czynny, kasa fiskalna kasy fiskalne, kasa fiskalna, obowiązek ewidencjonowania obrotów, kasa rejestrująca, zwolnienie z ewidencjonowania na kasie fiskalnej, zwolnienie z VAT, zwolnienia podatkowe VAT, sprzedaż zwolniona z VAT, zwolnienie przedmiotowe VAT -
Korekta sprzedaży w ramach odwrotnego obciążenia
Obecnie przy dostawie niektórych towarów (określonych w załączniku nr 11 do ustawy o VAT), obowiązanym do rozliczenia podatku od towarów i usług jest nie sprzedawca a nabywca (oczywiście jeżeli stronami transakcji są podatnicy VAT). Na tę okoliczność trzeba wystawić fakturę sprzedaży, która następnie z różnych powodów może być skorygowana. ...
-
Upadłości firm VII 2014
... nie jest na pewno jednolita, a orzeczone upadłości zaskakiwać mogą, gdy pod uwagę weźmie się bieżące dane m.in. o produkcji sprzedanej ... , iż pośród najsilniejszych gospodarczo województw, liczba upadłości w porównaniu do tej sprzed roku przestała już spadać w województwie dolnośląskim i mazowieckim, poprawa utrzymywała się natomiast w woj ...
-
Sprzedaż rzeczy ruchomych (np. samochodu) w rozliczeniu PIT 2014
Samochód, motocykl, motorower czy quad, to przykłady ruchomych składników majątku, które niekiedy często zmieniamy. Nie każda taka inwestycja okazuje się być trafioną, a co za tym idzie, tak zakupione rzeczy mogą zaraz zostać sprzedane. W takim przypadku trzeba liczyć się jednak z tym, że sprzedaż może być opodatkowana podatkiem dochodowym. ...
-
Sprzedaż obligacji skarbowych II 2015
Lutowe wyniki sprzedaży obligacji skarbowych tylko potwierdzają powszechnie utartą opinię, że inwestorzy szczególnie upodobali sobie papiery krótkoterminowe. I tym razem największą popularnością cieszyły się obligacje dwuletnie. Podkreślenia wart jest również znaczny wzrost sprzedaży, jaki stał się udziałem trzylatek. Oferta, którą w lutym ...
-
Sprzedaż VAT marża w biurze rachunkowym?
Również biuro rachunkowe sprzedając środek trwały w postaci samochodu osobowego, który został zakupiony na fakturę VAT marża, może zastosować procedurę marży w podatku od towarów i usług, a co za tym idzie, nie wykazując od tej sprzedaży podatku należnego - wskazał Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 13.07.2015 r. ...
-
Częsta sprzedaż w internecie (na allegro) z podatkiem VAT
Sprzedaż rzeczy prywatnych nie jest co do zasady objęta podatkami. Zbyt częste zawieranie transakcji może jednak doprowadzić do uznania takiego działania przez fiskusa jako działalności gospodarczej. Szczególnie na baczności muszą mieć się ci, którzy parają się sprzedażą w internecie. Takie transakcje bowiem nie są anonimowe. Gdzie jest granica ...
-
Samochód wykorzystywany w firmie krócej niż rok nie jest środkiem trwałym
Często po zakończeniu umowy leasingu operacyjnego przedmiot leasingu zostaje od firmy leasingowej przez korzystającego wykupiony. Cena wykupu jest bowiem w takim przypadku preferencyjna, można nawet powiedzieć - symboliczna. Taki składnik majątku nowy właściciel może wykorzystywać w firmie bądź go sprzedać. Może też podjąć decyzję o tym, że kilka ...
-
Wakacje 2016: Kanary tańsze, ale nie na długo
... istotny krok w kierunku potencjalnych inwestorów wobec propozycji zaprezentowanej im pod koniec czerwca tego roku. Istotne kwestie z zakresu cen ... nadal nieco droższe pozostaje Maroko – o 25 złotych (poprzednio o 77 złotych). Sporo tańsze wobec cen sprzed roku Kanary mogą się okazać zjawiskiem przejściowym zwłaszcza w kontekście podobnych teraz ...
-
Ulga mieszkaniowa na zakup mieszkania przed sprzedażą starego?
Podatnik najpierw dokonał zakupu domu, następnie sprzedał mieszkanie i uzyskane środki przelał na konto osoby, która sprzedała mu budynek. Według fiskusa taka kolejność zdarzeń sprawiła, że nie można zakwalifikować operacji jako dającej prawo do zwolnienia z podatku z powodu realizacji własnych celów mieszkaniowych. Ale według sądu, fiskus się ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaka data przychodu?
Sprzedaż gruntu, mieszkania czy domu to często duży zastrzyk gotówki. Niestety w wielu przypadkach wiąże się ona z zapłatą także znacznego podatku dochodowego. Strony umowy mogą przy tym postanowić, że zapłata ceny za nieruchomość zostanie odwleczona w czasie bądź rozłożona na kilka rat. Czy takie rozwiązanie pozwoli odwlec także obowiązek zapłaty ...
-
Wakacje 2016: małe zainteresowanie first minute
... wskazuje na wzrost sprzedaży lata (do końca grudnia) o 5,2 procent, co biorąc pod uwagę obserwowany już od dłuższego szybszy rozwój biznesu Rainbowa w porównaniu ... powodu skomplikowaną sytuacją polityczną w tym kraju i jego otoczeniu. Najwyższą zwyżkę cen wobec okresu sprzed roku na Kanarach wykazuje obecnie Lanzarote, co może mieć związek z faktem ...
-
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2015 r.
Ubiegłoroczny wynik sprzedażowy wypracowany przez Agencję Nieruchomości Rolnych (niemal 77 tysięcy hektarów) nie należy do najlepszych rekordów ostatniego dziesięciolecia. W bieżącym roku podstawową formą zagospodarowania państwowych ziemi rolnych ma być dzierżawa. Agencja Nieruchomości Rolnych w 2015 roku sprywatyzowała prawie 85,3 tys. ha, w tym ...
-
Data działu spadku istotna w podatku dochodowym
Sprzedaż mieszkania, które częściowo się odziedziczyło a częściowo nabyło, może podlegać opodatkowaniu. Ale daninę trzeba zapłacić tylko od tej części, która została sprzedana przed upływem pięciu lat od chwili nabycia. Przy dziedziczeniu często zdarza się, że spadkobiorca wchodzi w posiadanie części nieruchomości. Następnie nierzadko dochodzi do ...
-
Cele mieszkaniowe a koszty podatkowe przy sprzedaży nieruchomości
Licząc dochód ze sprzedaży części nieruchomości, podatnik powinien uwzględnić odpowiadające tej części koszty uzyskania przychodu. Nie przeszkadza temu fakt, iż koszty te wcześniej zostały uznane za cele mieszkaniowe, dzięki którym skorzystano ze zwolnienia z podatku przy sprzedaży innej nieruchomości. Wnioski takie płyną z interpretacji ...
Tematy: koszty uzyskania przychodu, KUP, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, odliczenia podatkowe, kupno mieszkania, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Zakup samochodu używanego bez podatku od czynności cywilnoprawnych?
Podatek od czynności cywilnoprawnych płaci się m.in. od umowy sprzedaży. Jest nim objęta m.in. sprzedaż samochodu. Okazuje się jednak, że istnieje możliwość uniknięcia tego podatku przy zakupie auta. Podatek do czynności cywilnoprawnych to faktycznie podatek od umów. Obejmuje on różnego rodzaju porozumienia, zawierane między osobami fizycznymi (i ...
-
Branża motoryzacyjna: perspektywy rozwoju korzystne
Sytuacja sektora motoryzacyjnego i perspektywy jego rozwoju są relatywnie korzystne. Pomimo zawirowań gospodarczych, jakich doświadczają obecnie niektóre kraje, zwłaszcza duże gospodarki rozwijające się, sprzedaż samochodów wzrasta. W 2015 roku globalna dynamika sprzedaży wyniosła 2 proc., co było najsłabszym tempem od 2010 roku, jednak w Unii ...