-
Podatek od przychodów z najmu: rozmiar ma znaczenie?
... już wcześniej było rozliczane w ramach najmu prywatnego) czy wynajem urządzenia medycznego. Na rozliczanie przychodów z najmu prywatnego przystał także Dyrektor Izby Skarbowej w ... żadnych wątpliwości, iż wnioskodawcy towarzyszy chęć zorganizowanego i ciągłego uzyskiwania dochodu z tej inwestycji. Dlatego też zarówno posiadane lokale mieszkalne jak i ...
-
Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu
... najmu prywatnego (art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT). Rozliczanie najmu prywatnego Do końca 2021 roku najem prywatny można było rozliczać na zasadach ogólnych, wg skali podatkowej 17% i 32% opodatkowania dochodu, czyli nadwyżki przychodów z najmu ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2012: strata podatkowa
... dochodu ... rozliczanie, dochód z działów specjalnych produkcji rolnej przez okres następnych pięciu kolejnych lat podatkowych musi być ustalany na podstawie ksiąg, a nie w sposób zryczałtowany. Pozostałe warunki rozliczania straty pozostają bez zmian. Strata z najmu prywatnego Nie ma przeszkód, aby podatnik rozliczał także stratę z tzw. najmu ...
-
Przychody z najmu: forma opodatkowania
... stosowania ryczałtu do opodatkowania przychodu z tytułu najmu traktując podatnika jako osobę prowadzącą działalność gospodarczą ... rozliczanie się za pomocą skali podatkowej. Warto przypomnieć, że w rozważanym przypadku podatnik osiąga dochód netto z tytułu umowy o pracę na poziomie 120 tys. zł rocznie. W efekcie każda dodatkowa złotówka dochodu ...
-
Odliczenia od dochodu w PIT 2013: strata podatkowa
... nie może przekroczyć uzyskanego w roku z danego źródła dochodu (bądź niekiedy przychodu). Podatnik decyduje przy tym, w ... , które z nich w danym roku rozliczy. Oczywiście zalecane jest rozliczanie strat poczynając od tych z lat najstarszych ... . Co za tym idzie, w ramach tzw. najmu prywatnego nie odliczymy straty powstałej wskutek wynajmu składników ...
-
Najem nieruchomości: koszty i przychody podatkowe
... (art. 10 ust. 1 pkt 3 i 6 updof). W przypadku, gdy podatnik zdecyduje się na rozliczanie powyższego w ramach źródła: najem, podnajem dzierżawa – do wyboru ma dwie ... z prywatnego najmu (ci bowiem nie są zobowiązani do prowadzenia żadnej z tych ewidencji, mimo, że często PKPiR prowadzą – pozwala to bowiem na szybkie i proste ustalenie dochodu z najmu ...
-
Najem prywatny - jakie zmiany od 2023 r.?
... spowodują, że nie zawsze rozliczanie najmu w ramach działalności gospodarczej będzie korzystniejsze. Dotyczy to przede wszystkim nowych zasad naliczania oraz nowej wysokości składki zdrowotnej, która będzie naliczana od dochodu uzyskanego w ramach działalności gospodarczej i wyniesie odpowiednio 4,9 % dochodu w przypadku rozliczenia za zasadach ...
-
Najem prywatny czy firmowy? Nie decyduje podatnik a okoliczności
... tym podatniczka, która zapytała fiskusa o możliwość zamknięcia firmy i przejście na rozliczanie najmu prywatnie – z wybraną formą opodatkowania jako ryczałt. Jej sytuacja była jednak ... wątpliwości, że celem takich działań jest uzyskiwanie dochodu. Nadto jej działania dotyczące najmu lokalu gastronomicznego wraz z wyposażeniem oraz znaku ...
-
Podatek od wynajmu nieruchomości: wybrane problemy
Rozliczanie podatku dochodowego od wynajmowanych prywatnie nieruchomości może następować w ... Niemniej mogą oni postanowić o rozliczaniu podatku od najmu tylko przez jedno z nich. W tym celu konieczne jednak jest złożenie właściwemu naczelnikowi urzędu skarbowego oświadczenia o opodatkowaniu dochodu przez jednego z małżonków najpóźniej do 20 dnia ...
-
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem
... Mimo wszystko już od kilku lat dobra koniunktura na rynku najmu usypia czujność właścicieli, którzy mogą zapominać o utrzymywaniu standardu mieszkania ... dodatkowej ewidencji – chodzi o rozliczanie się z osiąganego dochodu, a nie jak wspomniano wyżej - przychodu. Najpierw niezbędne jest więc obliczenie dochodu z wynajmu, który stanowi różnicę ...
-
Jak zarobić na inwestycji w condohotel?
... dochodu z najmu i wybierz najbardziej opłacalny Alternatywą do zakupu pokoju z gwarancją najmu ...
-
Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany
... art. 14 ust. 2 pkt 11 ww. ustawy, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym charakterze, składników ... użytkowania rzeczy, chyba że złożą pisemne oświadczenie o opodatkowaniu całości dochodu osiągniętego z tego źródła przez jednego z nich. Zgodnie z art. ...
-
Wspólne rozliczenie z zarabiającym dzieckiem?
... dzieckiem np. wtedy, gdy osiąga ono dochody z najmu mieszkania czy z lokat bankowych. Preferencyjne opodatkowanie samotnych ... tej formule liczony jest podwójnie od połowy dochodu samotnego rodzica. Jeśli zatem rodzic osiąga dochód w wysokości ... nieformalnych. Jeszcze w tym roku stan prawny pozwala na rozliczanie się z dzieckiem bez względu na to, czy ...
-
Warto inwestować w lokal użytkowy
... najmu, ciężar ekonomiczny opłat podnosi najemca. Kupując lokal użytkowy, który ma być wynajmowany, należy zdecydować jaką formę opodatkowania wybrać. Do wyboru są cztery możliwości: zasady ogólne (opodatkowanie według skali podatkowej: 18% i 32%), ryczałt od przychodów ewidencjonowanych (8,5%), rozliczanie ...
-
Najem prywatny: 2022 to ostatni rok podatkowy, kiedy można odliczyć koszty
... 000 zł. jest opodatkowane stawką w wysokości 12%. Dopiero po przekroczeniu granicy dochodu na poziomie 120 000 zł podatek wynosi 32%. Dodatkowo na skali ... początku roku mogli nie zauważyć korzystnych zmian, jakie zaszły w skali podatkowej. Kontynuowali rozliczanie najmu na ryczałcie, gdyż taką metodę stosowali również w latach poprzednich. Warto ...
Tematy: wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, skala podatkowa, zasady ogólne opodatkowania, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, najem prywatny, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, wydatki a koszty, Polski Ład, rok 2022, rok 2023 -
Firmy rezygnują z ryczałtu
... jest korzystny przede wszystkim dla małych firm rozpoczynających działalność, a także uzyskujących dochód z tytułu najmu - czytamy w "Gazecie Prawnej". W ciągu ostatnich 10 lat liczba podatników rozliczających się ryczałtem spadła o połowę. ... . Podatek liniowy wygrywa z ryczałtem, głównie dlatego że jest obliczany od dochodu, co umożliwia rozliczanie ...
-
Gospodarstwo agroturystyczne niekiedy jako działalność gospodarcza
... z tego tytułu mogą stanowić tzw. najem prywatny, który jest odrębnym źródłem dochodu, opodatkowanym – do wyboru podatnika – na zasadach ogólnych lub ryczałtem ewidencjonowanym (wybór ryczałtu trzeba zgłosić do fiskusa). Rozliczanie na zasadach najmu prywatnego dotyczy zarówno osoby prywatnej nieprowadzącej własnej firmy, jak i przedsiębiorcy, jeśli ...
-
Objaśnienia podatkowe MF: wykorzystywanie samochodu osobowego w firmie
... 16 ust. 5b ustawy o CIT. Należy pamiętać, że przedstawiony sposób ustalania dochodu (straty) ze sprzedaży samochodu osobowego nie ma ... do celów związanych z działalnością gospodarczą prowadzoną przez podatnika. 3. Rozliczanie opłat leasingowych, czynszu najmu, dzierżawy i innych umów o podobnym charakterze. • Treść omawianych przepisów: art. 23 ...
-
Rozliczenie straty podatkowej w rocznym PIT 2017
... przychodów dochodu (czy też przychodu w przypadku ryczałtowców). Jak to została też wyżej podkreślone, przepisy nie wymagają aby podatnik, który rozpoczął rozliczanie straty w ... i najem prywatny to dwa odrębne źródła przychodów (przy czym najmu prywatnego nie należy utożsamiać z najmem wykonywanym w ramach prowadzonej działalności gospodarczej). ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r.
... jednego źródła przychodów dochodu (czy też przychodu w przypadku ryczałtowców). Żadna regulacja nie mówi też, że podatnik, który rozpoczął rozliczanie straty w jednym roku, ... wówczas przychody z czynszu najmu w danym roku mogą być mniejsze od wydatków poniesionych na ten remont). Podatnicy rozliczający przychody z prywatnego najmu także mogą odliczyć ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.
... jednego źródła przychodów dochodu (czy też przychodu w przypadku ryczałtowców). Żadna regulacja nie mówi też, że podatnik, który rozpoczął rozliczanie straty w jednym roku, ... wówczas przychody z czynszu najmu w danym roku mogą być mniejsze od wydatków poniesionych na ten remont. Podatnicy rozliczający przychody z prywatnego najmu także mogą odliczyć ...
-
Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek
... źródła przychodów i w zadanym okresie czasu). Omawiając rozliczanie straty poniesionej z tytułu prowadzonej ... tej straty przy opodatkowaniu takiego najmu ryczałtem ewidencjonowanym. Niemniej najem prywatny to nie ... 5 ustawy o podatku dochodowym. Ustawodawca wskazał w nim, że dochodu z tytułu udziału w funduszach kapitałowych nie można pomniejszyć o ...
-
Jakie formy rozliczania podatków od firmy w 2018 roku?
... też nowa stawka podatku: dla przychodu z prywatnego najmu ponad 100.000 zł będzie ona wynosić 12,5%), 5,5 ... natury. Niestety prawidłowe rozliczenie się z podatku od dochodu wymaga wiedzy na temat właściwego ujmowania przychodów i ... też to, kim są główni klienci przedsiębiorcy. Rozliczanie VAT-u wiąże się z dodatkowymi obowiązkami, niemniej w przypadku ...
-
Ważne terminy podatkowe w styczniu 2012 r.
... w związku z zadeklarowaniem (w deklaracji CIT-6AR) przeznaczenia dochodu na cele statutowe lub inne cele określone w art. ... br. Oświadczenie o opodatkowaniu najmu prywatnego przez jednego z małżonków Generalnie przychody z najmu prywatnego małżonkowie ... skarbowego do 20 stycznia 2012 r. Kwartalne rozliczanie ryczałtu jest możliwe, jeżeli przychody z ...
-
Indywidualna amortyzacja budynku gdy najem prywatny?
... ? Ustawodawca dopuszcza rozliczanie przychodów z tzw. prywatnego najmu w dwojaki sposób. Otóż podatnicy uzyskany z tego tytułu dochód mogą opodatkować skalą podatkową bądź też wybrać opłacanie ryczałtu ewidencjonowanego od osiągniętego przychodu wg stawki 8,5%. Przy wyborze skali podatkowej podatek ten jest płacony od dochodu, a więc uzyskany ...
-
Wspólne rozliczenie małżonków 2022/2023 w Nowym Ładzie - ile można zyskać?
... rozliczanie każdego podatnika. Wspólne rozliczenie małżonków to forma preferencji podatkowej. W wielu przypadkach jest ona korzystniejsza niż osobne rozliczanie ... liniowy (19%) lub ryczałt (z wyjątkiem przychodu z najmu). Wspólne rozliczenie nie jest możliwe również w ... małżonków wyniesie więc 228 168 zł. Połowa dochodu to 114 084 zł. Po odjęciu ...
Tematy: małżeństwo, wspólne rozliczenia podatkowe małżonków, osobne rozliczenia podatkowe małżonków, małżeńska wspólność majątkowa, podatek dochodowy, podatek PIT, skala podatkowa, progi podatkowe, PIT-37, PIT-36, podatek od firmy, rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznania roczne, PIT 2022, rozliczenie roczne 2022, rozliczenie roczne, preferencje podatkowe, Polski Ład -
Ryczałt ewidencjonowany: gdy utrata - skala podatkowa
... korekty dochodu już rozliczonego. Obowiązkowe przejście na skalę podatkową Przedsiębiorca naruszający warunki opodatkowania ryczałtem ma obowiązek przejścia na rozliczanie podatku dochodowego ... także osób samotnie wychowujących dzieci. Wyłączenie nie dotyczy ryczałtu od najmu Warto pamiętać, że wyłączenie nie dotyczy sytuacji, w której podatnik ...
-
Nowelizacja ustawy o VAT - co powinieneś wiedzieć
... 13 ustawy o VAT w obecnym brzmieniu, dotyczący między innymi usług budowlanych, transportowych, najmu, dzierżawy i podobnych). Jak będzie w przypadku importu usług? Dla importu usług ... ustalaniu dochodu. Zdefiniowane zostało też pojęcie poniesienia kosztu. Jak rozliczysz różnice kursowe? Podatnicy będą mieć możliwość wyboru: albo rozliczanie różnic ...
-
Polski Ład: wybrane zmiany w podatkach dochodowych
... 19% podatku liniowego, składka zdrowotna ma być obliczana jako 9% od dochodu z działalności gospodarczej w rozumieniu Ustawy PIT. Warto dodać, że ... najmu prywatnego ryczałtem. Od 2022 r. najem prywatny (tj. dokonywany poza działalnością gospodarczą) nie będzie mógł być już rozliczany na zasadach ogólnych (tj. według skali podatkowej). Jego rozliczanie ...
-
Ustawa SLIM VAT 3 podpisana przez prezydenta. Jakie zmiany wejdą w życie 1 lipca?
... sankcji Ustawa SLIM VAT 3 wprowadza także system miarkowania sankcji za nieprawidłowe rozliczanie podatku VAT. Zastąpi on dotychczasowy model sankcjonowania według określonych stawek, np ... wykaże przychód z najmu wyższy niż 200 tys. zł, to on będzie opodatkowany stawką 12,5% – tłumaczy Piotr Juszczyk. Ulga prorodzinna niezależna od dochodu Aktualne ...
Tematy: SLIM VAT, podatek VAT, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT, czynności opodatkowane VAT, podatek od najmu, zwolnienia podatkowe, zmiany w VAT, sprzedaż zwolniona z VAT, wyłączenie z VAT, proporcja VAT, limity podatkowe, podatek od darowizny, darowizna pieniężna, podatek od spadków i darowizn, kwota wolna od podatku, WNT, wewnątrzwspólnotowe nabycie towaru -
Podatek dochodowy: jaka forma opodatkowania?
... . Podatnicy korzystający z karty podatkowej nie obliczają dochodu ani wysokości podatku. Tym ostatnim zajmuje się ... ryczałt jest opłacany jedynie od przychodów uzyskiwanych z tytułu najmu, podnajmu, dzierżawy i innych umów o podobnych charakterze ... dnia 20 grudnia. Podatnik może wybrać kwartalne rozliczanie podatku. Wtedy zaliczki wpłacane są do dnia ...
-
Samochody osobowe: czyli jak fiskus zarabia podnosząc podatki firmom
... do 75 proc. powodują realny wzrost dochodu do opodatkowania – podkreśla Barbara Konofalska-Tomczyk, Manager Zespołu ... kilometrów, ale nie oznacza to, że rozliczanie samochodów osobowych wykorzystywanych w działalności stało się prostsze. Przedsiębiorcy ... informacji, jaka kwota odpowiada za czynsz najmu a jaka stanowi koszt eksploatacyjny. Podobny ...
-
Do kiedy zgłosić zmianę formy opodatkowania prowadzonej firmy?
... zaliczki uproszczone dostępne są tylko dla przedsiębiorców opłacających podatek od dochodu, czyli przy zastosowaniu skali podatkowej bądź podatku liniowego; ten ... . Zgłaszanie zmian opodatkowana prywatnego najmu Tzw. prywatny najem, to odrębne źródło przychodów, które pozwala na rozliczanie poza działalnością gospodarczą przychodów uzyskiwanych ...
-
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... miała zająć się zarządzaniem czy oskarżenia o nierzetelne rozliczanie się z właścicielami lokali. I choć jest to ... o funkcji mieszkalnej, a jej celem jest przynoszenie dochodu. W takiej sytuacji głównymi czynnikami decydującymi o wartości nieruchomości ... na takiej nieruchomości ciążą zapisy umowy najmu pomiędzy inwestorem i operatorem hotelowym. Pewnie ...