-
Licencja na znak towarowy to przychód z działalności gospodarczej?
... pozarolniczą działalność gospodarcza; 4. działy specjalne produkcji rolnej; 5. (uchylony) 6. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym ... 8 lit. a – c; 8. odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ...
-
Wynajem mieszkania pozbawia zwolnienia podmiotowego z VAT?
... może ich pozbawić prawa do tego zwolnienia. Dlaczego? Przypomnijmy, na gruncie podatku dochodowego najem nieruchomości może być rozliczany w dwojaki sposób: jako pozarolnicza działalność gospodarcza bądź jako najem, podnajem dzierżawa i inne umowy o podobnych charakterze, zawierane poza taką działalnością gospodarczą – a zwany najmem prywatnym ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2015 r.
... osobiście; pozarolnicza działalność gospodarcza; działy specjalne produkcji rolnej; najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ... majątkowych innych niż wymienione niżej; odpłatne zbycie, nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ...
-
Hotel dla koni rozliczany jak umowa najmu?
... nieruchomości udostępnia część ww. nieruchomości innym osobom w celu przetrzymywania tam koni, w zamian za co właściciele koni przekazują na rzecz właściciela nieruchomości ... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W myśl tego przepisu, źródłami przychodów są: najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa i inne umowy o podobnym charakterze, w tym ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r.
... osobiście; pozarolnicza działalność gospodarcza; działy specjalne produkcji rolnej; najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ... majątkowych innych niż wymienione niżej; odpłatne zbycie, nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: wynajem 4 mieszkań to nie działalność
... w art. 10 ust. 1 pkt 3 i 6 pozarolnicza działalność gospodarcza oraz najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ... majątku osobistym łącznie trzy mieszkania oraz jedno stanowiące ich wspólną własność. Nieruchomości te Wnioskodawczyni planuje wynajmować długoterminowo, nie wyklucza jednak, że ...
-
Rozliczenie PIT 2019: odliczenie straty podatkowej
... osobiście; pozarolnicza działalność gospodarcza; działy specjalne produkcji rolnej; najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ... majątkowych innych niż wymienione niżej; odpłatne zbycie, nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ...
-
Podatek dochodowy: forma opodatkowania 2009
... osobiście, pozarolnicza działalność gospodarcza, działy specjalne produkcji rolnej, najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ... w tym odpłatne zbycie praw majątkowych, odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego ...
-
Refaktury a podatek zryczałtowany od najmu
... do lokalu. 9. Wynajmujący pokrywa fundusz remontowy, wszelkie podatki od nieruchomości oraz opłaty za wieczyste użytkowanie obciążające lokal. Najemca nie zawarł jeszcze umowy na ... j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176, ze zm.) źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ...
-
Umowa najmu: jak ją przygotować?
... z którą podpisujemy umowę jest faktycznie właścicielem mieszkania. Dokumentami potwierdzającymi własność nieruchomości są księga wieczysta i tytuł prawny nabycia – np. akt notarialny ... eksmisyjne wobec lokatorów, którzy nie chcą opuścić lokalu. Niedozwolony podnajem pokoju Jeśli najemca chce podnająć część lokalu innym osobom, musi zadbać o ...
-
Najem prywatny: nieważna liczba wynajmowanych mieszkań
... (pozostaje on w związku małżeńskim, jednakże u małżonków obowiązuje ustrój rozdzielności majątkowej, zaś nieruchomości zostały nabyte do majątku odrębnego wnioskodawcy). Lokale te zostały nabyte w ... lub rentę (pkt 1); • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ...
-
Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?
... art. 10 ust. 1 pkt 3 i 6: • pozarolnicza działalność gospodarcza, • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w ... , ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 8,5%. Ponadto należy podkreślić, że przychody z najmu wspólnej nieruchomości uzyskiwane przez małżonków, między którymi istnieje wspólność majątkowa, ...
-
Dwa mieszkania na wynajem to jeszcze nie działalność gospodarcza
... odrębnymi źródłami przychodów są określone w pkt 3 i 6 tego przepisu: • pozarolnicza działalność gospodarcza, • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ... ust. 2 pkt 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – wynajmowanie nieruchomości zaliczane jest do źródła przychodów, jakim jest pozarolnicza ...
-
Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza?
... najmu w 2017 r. Ustawa o podatku dochodowym jako odrębne źródło przychodu definiuje najem, podnajem, dzierżawę, poddzierżawę oraz inne umowy o podobnym charakterze, z wyjątkiem składników ... może on zostać uznany za przedsiębiorcę. Powyższe opisaliśmy m.in. w artykule Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny, w którym to NSA wypowiadał się ...
-
Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?
... w art. 10 ust. 1 pkt 3 i 6: • pozarolnicza działalność gospodarcza, • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ... wskazują na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 ...
-
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem
... firmie pracuje. Nie są też standardem referencje wydawane przez właścicieli nieruchomości poprzednio wynajmowanych przez potencjalnych lokatorów. 6) Umowa tylko pisemna Z drugiej strony ... lokum. To w umowie znajdują się zapisy zakazujące lub pozwalające na podnajem mieszkania. Właściciel może na przykład zastrzec, że zgłaszać należy pobyt ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: podatek tylko od czynszu najmu
... nieruchomości. W umowie najmu jest wyraźnie wskazane, że zyskiem wnioskodawczyni jest ustalona kwota najmu, a wpłacona na konto zainteresowanej opłata czynszowa na rzecz zarządcy nieruchomości ... 10 ust. 1 pkt 6 ustawy wskazuje, że źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ...
-
Najem prywatny czy w ramach działalności gospodarczej?
... art. 10 ust 1: • pozarolnicza działalność gospodarcza (wskazana w pkt 3); • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ... w ramach działalności gospodarczej – jak wskazano we wniosku czynności wynajmu nieruchomości nie będą wykonywane w sposób ciągły – przychód uzyskany z tego najmu zaliczyć należy ...
-
Powierzchnie biurowe: pandemia przyniosła 4 trendy
... - optymizm pomimo pandemii Mimo zawirowań, jakie wielu rynkom przyniósł koronawirus, polskie nieruchomości biurowe mają się całkiem nieźle. W skrócie: Całkowite zasoby powierzchni biurowej nad ... część najemców nie wypełniając w 100% zarezerwowanej powierzchni rozważa jej podnajem dla innych podmiotów. To rozwiązanie mogłoby pomóc najemcom w ...
-
Wynajem dwóch mieszkań rozliczyć w ramach najmu prywatnego
... są na bieżące potrzeby. Nie będą stanowić środków na zakup kolejnych nieruchomości. Roczne przychodu z najmu nie przekroczą 100.000 zł. Wnioskodawczyni zadała pytanie ... w art. 10 ust. 1: • pozarolnicza działalność gospodarcza (wskazana w pkt 3); • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa ...
-
Pełnomocnictwo dla najemcy - kiedy może być przydatne?
... Ustawa z 24 czerwca 1994 roku o własności lokali wskazuje, że w sprawach dotyczących nieruchomości wspólnej decydują wyłącznie właściciele mieszkań i lokali użytkowych. Takie osoby są ... przypadkiem, w którym mieszkanie zostało wynajęte przez dłuższy czas, a najemca prowadzi podnajem. „Wówczas pełnomocnictwo jest bardzo użyteczne, bo to najemca de ...
-
Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT
... 10 ust. 1 pkt 6 ww. ustawy jednym ze źródeł przychodów jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ... do używania nabytego składnika majątku. W świetle powołanych wyżej przepisów wyposażenie nieruchomości lokalowej przeznaczonej na wynajem, którego wartość przekracza 10 000 zł, a okres ...
-
Dzierżawa pola na pastwisko dla koni bez podatku dochodowego
... 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, źródłem przychodów jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ... polskie, tak by dzieci gości hotelowych mogły je oglądać. Przeznaczenie przedmiotowej nieruchomości w umowie dzierżawy zostanie określone, jako wynajem na cele rolnicze, ...
-
Czym jest podatek od straty? Zasady i warunki odliczania straty podatkowej
... o pracę, działalność wykonywaną osobiście, pozarolniczą działalność gospodarczą, najem oraz podnajem, dzierżawę, emeryturę lub rentę. Za to katalog przychodów wymienionych w ... , w których: strata wystąpiła w związku z odpłatnym zbyciem nieruchomości lub jej części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu, prawie do ...
Tematy: strata podatkowa, odliczenie straty podatkowej, rozliczenie straty, odliczenia podatkowe, odliczenia od podatku, strata z działalności gospodarczej, podatek dochodowy, podatek od firmy, tarcza antykryzysowa, podatek minimalny, podatek dochodowy od osób prawnych, podatek dochodowy od osób fizycznych -
Najem prywatny na ryczałcie a firma
... 14, poz.176 ze zm.) źródłami przychodów są m.in. pozarolnicza działalność gospodarcza oraz najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ... w załączniku nr 2 do powołanej ustawy, a więc m.in. usługi w zakresie wynajmowania nieruchomości na własny rachunek, to na podstawie art. 8 ust. 1 pkt 3 lit. ...
-
Wynajem środka trwałego to przychód firmy
... , poz. 307 ze zm.), odrębnymi źródłami przychodów są: * pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), * najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ... art. 14 ust. 2 pkt 11 ww. ustawy, przychody z wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości zaliczane są, w świetle art. 10 ust. 1 pkt 3 tej ustawy, ...
-
Limit ryczałtu gdy przychody z umowy najmu?
... przychodów są określone w pkt 3 i 6 tego przepisu: • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, ... Biorąc powyższe pod uwagę stwierdzić należy, że wynajem nieruchomości może stanowić odrębne od działalności gospodarczej źródło przychodów. Przychody uzyskiwane ...
-
Umowa najmu bez niespodzianek
... lokatorzy? – sprawdź. - Wynajem mieszkania jest jedną z form obrotu na rynku nieruchomości. Sierpień i wrzesień to czas wzmożonego zainteresowania, głównie wśród studentów i ... często – i słusznie – znajduje się zdanie: „najemcy nie wolno oddawać przedmiotu najmu w podnajem ani bezpłatne używanie osobom trzecim.” Taki zapis ogranicza ryzyko, że ...
-
Podatek dochodowy: wycofanie z firmy i najem środka trwałego
... w art. 10 ust. 1 pkt 3 i 6: • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również ... 14 ust. 2 pkt 11 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wynajmowanie nieruchomości traktowane jest jako pozarolnicza działalność gospodarcza. Stosownie do treści art. 9a ...
-
Podatek od czynszu z najmu mieszkania u małżonków
... najmu i jako jedyny podatnik uwzględnić taki dochód w zeznaniu rocznym. Najem, podnajem, dzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze stanowią odrębny ... małżonkami istnieje wspólność majątkowa, to uzyskane dochody (przychody) z tytułu najmu nieruchomości stanowiącej ich współwłasność mogą być opodatkowane przez jednego z małżonków. W tym celu ...
-
Wynajem mieszkania: preferencje i koszty
... sami. Aby prowadzić podnajem, musimy mieć zgodę właściciela lokalu. Nie zapominajmy również o spisaniu umowy najmu, ponieważ tylko ona jest podstawą do zaspokojenia roszczeń obu stron transakcji. Aby ułatwić cały proces wynajmu, można skorzystać z usług profesjonalnego pośrednika w obrocie nieruchomości. Pracująca dwójka Osoby pracujące ...
-
Dzierżawa gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... r. nr ITPB1/415-514/14/KW. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni nabyła od Agencji Nieruchomości Rolnej grunty rolne o powierzchni 9,72 ha. Grunty te następnie oddała w ... Stosownie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ww. ustawy źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym ...
-
Kupno mieszkania: czy wakacje to dobry czas?
... z wydłużeniem czasu samej transakcji. Z ankiety przeprowadzonej przez sieciowe biuro nieruchomości Metrohouse wynika, że zainteresowanie rynkiem mieszkań nie maleje w okresie wakacyjnym. ... Lublinie. Częstym modelem jest zakup mieszkania dwupokojowego dla przyszłego studenta i podnajem drugiego pokoju. Takie rozwiązanie pokrywa czynsz za mieszkanie, ...
-
Wynajem mieszkania nie pozbawia ulgi w podatku od spadku
... z tytułu nabycia substancji mieszkaniowej (np. lokalu mieszkalnego lub nieruchomości mieszkaniowej), gdy nie dysponują innym mieszkaniem czy domem (nie są ich właścicielami ... warunków określonych w art. 16 ust. 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn, podnajem ten nie spowoduje utraty prawa do ulgi mieszkaniowej. Jeżeli zatem Wnioskodawczyni jest ...
-
Ulga prorodzinna na dziecko zarabiające na najmie
... 8,5%. Prywatny najem co do zasady kojarzy się z wynajmem nieruchomości (mieszkania, domu, budynku gospodarczego, garażu czy placu). Niemniej ustawodawca w przepisach podatkowych ogranicza sie tutaj jedynie do określenia, że jednym ze źródeł przychodów jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa jak też inne umowy o podobnym charakterze ...