-
![Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2008]( "Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2008")
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2008
... cena za m2 ale cena całkowita lokalu uwzględniająca także dodatkowe opłaty - prowizję dla pośrednika, podatek od czynności ... za wynajem kawalerki w Warszawie wzrósł o ponad 13% i wyniósł w sierpniu 1756 PLN/mies. Za wynajem mieszkania 2-pokojowego właściciele oczekiwali w sierpniu średnio 2435 PLN tj. o blisko 18% więcej niż przed rokiem, a za ...
-
![Auto benefit a przepisy podatkowe w Polsce i Europie]( "Auto benefit a przepisy podatkowe w Polsce i Europie [© whitelook - Fotolia.com]")
Auto benefit a przepisy podatkowe w Polsce i Europie
... , ze jest inaczej, może zostać naliczony VAT oraz podatek dochodowy, według cen stosowanych przez wypożyczalnie pojazdów – mówi ... za prywatne wykorzystanie służbowego auta, należny VAT powinien być obliczany na podstawie rynkowej wartości tego typu usługi. Podobnie jak w Polsce, jest to kwestia budząca wiele wątpliwości, ponieważ kwoty za wynajem ...
-
![Odliczenie VAT od paliwa do samochodu osobowego?]( "Odliczenie VAT od paliwa do samochodu osobowego? [© Sandor Jackal - Fotolia.com]")
Odliczenie VAT od paliwa do samochodu osobowego?
... raty leasingowe. Odliczeniu podlega także podatek VAT od zakupu paliwa do takich ... drogowym, nie dotyczy sytuacji, gdy przedmiotem działalności podatnika jest wynajem pojazdów na okres nie krótszy niż sześć miesięcy (art. 3 ust ... osobowych oraz faktur dokumentujących płatność rat leasingowych za samochody osobowe, na podstawie art. 3 ust. 2 pkt 7 ...
-
![Zeznania roczne PIT 2015: Ulgi i odliczenia w pigułce]( "Zeznania roczne PIT 2015: Ulgi i odliczenia w pigułce [© serq - Fotolia.com]")
Zeznania roczne PIT 2015: Ulgi i odliczenia w pigułce
... ulgi wykazana w PIT za 2014 r. PIT-28 PIT-36 PIT-37 Ulga budowlana na wynajem (sprzed 1997r.) Niezrealizowana część ulgi wykazana w PIT za 2014 r. PIT-28 PIT-36 ... zdrowotne wykazanych w zeznaniu do odliczenia. PIT-36 PIT-37 Podatek zapłacony za granicą Nie więcej, niż polski podatek przypadający proporcjonalnie na dochód zagraniczny PIT-36 1 proc. ...
-
![Sprzedaż mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej]( "Sprzedaż mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej [© Kzenon - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... tej działalności należy zaliczyć późniejsze czynności na takim majątku, np. jego wynajem czy nawet zbycie. Jest tutaj jednak pewien wyjątek odnoszący się do ... : przychód ze sprzedaży nie wpływa na wynik finansowy firmy, a co za tym idzie – również jej podatek dochodowy podatkowy przychód ze sprzedaży powstanie jedynie wówczas, gdy sprzedaż ...
-
![Rusza sezon na zagraniczne nieruchomości wakacyjne]( "Rusza sezon na zagraniczne nieruchomości wakacyjne [© onepony - Fotolia.com]")
Rusza sezon na zagraniczne nieruchomości wakacyjne
... szukają głównie domówi i apartamentów na własny użytek, a wynajem to raczej rozwiązanie pozwalające uzyskać ... ceny są też koszty Mówiąc o zakupach za granicą nie można nie wspomnieć o kosztach transakcyjnych ... zawierające się w maksymalnie kilku procentach, jak i podatek od wzrostu wartości nieruchomości. Inwestor jest z niego przeważnie zwolniony ...
-
![Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu]( "Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu [© Stanislav - Fotolia.com]")
Odliczenie, poprzez korektę VAT, podatku od zakupu gruntu
... , sprzedawca naliczył od sprzedaży podatek VAT. Z uwagi na to, że zakup miał służyć działalności zwolnionej od podatku (wynajem mieszkań na ... z chwilą sprzedaży będzie mogła dokonać korekty deklaracji VAT za czerwiec 2016 r. i odliczyć podatek zapłacony przy zakupie nieruchomości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ...
-
![Rezerwujesz wakacje? Tych oszustw możesz się spodziewać]( "Rezerwujesz wakacje? Tych oszustw możesz się spodziewać [© davidevison - Fotolia.com]")
Rezerwujesz wakacje? Tych oszustw możesz się spodziewać
... opłaty, takie jak klimatyczne, kaucje (na przykład w hotelach) lub lokalny podatek hotelowy mogą być uiszczane osobiście na miejscu. Jednak w większości przypadków cała ... przyciągnąć jak najwięcej chętnych do zapłacenia za wynajem. W praktyce po wpłacie równowartości setek lub tysięcy złotych za wynajem i przybyciu na miejsce, okazuje się, że ...
-
![Jaki lokal na działalność gospodarczą?]( "Jaki lokal na działalność gospodarczą?")
Jaki lokal na działalność gospodarczą?
... Ponad jedna trzecia ankietowanych decyduje się na wynajem pomieszczeń pod działalność. Dlaczego tak chętnie ... jednak jest to, że lokal można użytkować za darmo. W kosztach przedsiębiorca rozliczy jednak wydatki ... nieodpłatnych świadczeń, który należy opodatkować i z tego tytułu zapłacić podatek. Pocieszające jest jednak to, że ustawodawca przewidział ...
-
![Najem czy zakup mieszkania jako koszty zyskania przychodu firmy]( "Najem czy zakup mieszkania jako koszty zyskania przychodu firmy [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Najem czy zakup mieszkania jako koszty zyskania przychodu firmy
... za mieszkanie mogą stanowić koszty uzyskania przychodu, o ile najem jest uzasadniony ekonomicznie. Także dzięki zakupowi mieszkania przedsiębiorca może obniżyć swój podatek. W tym ... umowa na prace poza domem opiewa na tak długi okres, że wynajem przestaje mieć sens ekonomiczny. Korzystniejszą alternatywą jest zakup mieszkania, gdyż w rezultacie ...
-
![Polska rezydencja podatkowa: czy można ją skutecznie utracić?]( "Polska rezydencja podatkowa: czy można ją skutecznie utracić? [© shake_pl - Fotolia.com]")
Polska rezydencja podatkowa: czy można ją skutecznie utracić?
... za 2006 rok. Pracownik ten jedyny dochód w 2006 r. uzyskał na podstawie umowy o pracę, którą wykonywał na terenie Danii; tam też został od niego pobrany należny podatek ... przede wszystkim: zmiana miejsca zamieszkania, np. poprzez zakup lub wynajem nieruchomości w kraju nowej rezydencji podatkowej; sprzedaż ruchomości lub przerejestrowanie jej do ...
-
![Wynajem/sprzedaż majątku firmowego rozliczany w ramach firmy]( "Wynajem/sprzedaż majątku firmowego rozliczany w ramach firmy [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem/sprzedaż majątku firmowego rozliczany w ramach firmy
... towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Do przychodów z działalności gospodarczej należą także przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy ...
-
![Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu]( "Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu [© hesa2 - fotolia.com]")
Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu
... że właściciel otrzymuje co miesiąc za wynajem swojego mieszkania np. 2000 zł. W tej cenie mieści się 500 zł na rzecz wspólnoty/administracji i 300 zł opłat za media, do tego ... Przy rozliczaniu ryczałtem takiej możliwości nie ma i wynajmujący będzie musiał obliczyć podatek od całej kwoty (8,5% od 2000 zł = 170 zł). Jest to więc różnica nieco ...
-
![Odliczenie VAT z faktur kosztowych sprzed rejestracji jest zgodne z prawem]( "Odliczenie VAT z faktur kosztowych sprzed rejestracji jest zgodne z prawem [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Odliczenie VAT z faktur kosztowych sprzed rejestracji jest zgodne z prawem
... ustawie. W związku z taką konstrukcją przepisu podatnicy zastanawiają się czy podatek VAT od wydatków na towary i usługi ... przeszłego, zobowiązany będzie do złożenia deklaracji podatkowych za okres kiedy jest podatnikiem VAT czynnym. W związku z ... czynszu ulegnie zwiększeniu. Zatem w przypadku apartamentów przeznaczonych na wynajem, analiza podatkowa ...
-
![Deweloperzy w tarapatach?]( "Deweloperzy w tarapatach? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Deweloperzy w tarapatach?
... trzeba łączyć z nowymi obowiązkami nakładanymi na te instytucje (np. podatek, wymagania kapitałowe, składki na BFG), a także obawami przed kosztami ... wynajem. To powinno szczególnie niepokoić deweloperów, skoro wg szacunków NBP aż 58 proc. pieniędzy, za które w 2015 r. kupiono nowe mieszkania w największych miastach, to była gotówka. Ta często stoi za ...
-
![Rynek mieszkaniowy i kredyty hipoteczne w 2016 roku]( "Rynek mieszkaniowy i kredyty hipoteczne w 2016 roku [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy i kredyty hipoteczne w 2016 roku
... dominujący udział kredytów o poziomie LtV powyżej 80%. PODATEK BANKOWY 15 stycznia 2016 roku Sejm przyjął ustawę ... metodą „na słupa”, ustawa przewidziała również kontrolę środków, za jakie nabywca kupuje ziemię. W założeniu ... ze wspierania budowania mieszkań na własność na mieszkania na wynajem. Jeśli skala realizacji tego programu odpowiadać będzie ...
-
![Kogo może cieszyć wyższa inflacja?]( "Kogo może cieszyć wyższa inflacja? [© stadtratte - Fotolia.com]")
Kogo może cieszyć wyższa inflacja?
... Imponujące, ale niestety musimy pamiętać, że od tych pieniędzy będziemy musieli zapłacić podatek. To ogranicza nasz zysk nominalny do 4,86%, a to dopiero początek ... wynajem, częstą praktyką jest przerzucanie na najemców opłat administracyjnych, a te w bieżącym roku na pewno będą wyższe ze względu na wzrost minimalnego wynagrodzenia czy stawek za ...
-
![Przewóz osób taksówką: ryczałt w VAT]( "Przewóz osób taksówką: ryczałt w VAT [© anna - Fotolia.com]")
Przewóz osób taksówką: ryczałt w VAT
... za pomocą taksówek osobowych co do zasady powinni płacić z tego tytułu podatek VAT wg stawki 8%. Ustawodawca przewidział dla nich jednak pewną preferencję ... nich czynności. Jeżeli bowiem obok usług taksówek osobowych świadczą oni także inne, np. wynajem samochodów osobowych z kierowcą, ryczałt ma zastosowanie tylko i wyłącznie do usług taksówkowych. W ...
-
![(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT?]( "(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT? [© carballo - Fotolia.com]")
(Pod)najem mieszkania zwolniony z VAT?
... winna wykazać od takiej usługi 23% podatek VAT. Jeżeli jednak w umowie najmu znajdzie ... stronami czynsz jest wynagrodzeniem za możliwość korzystania z cudzej rzeczy i stanowi świadczenie wzajemne należne za używanie lokalu przez jego najemcę. Stawka ... . W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny ...
-
![Czy zakup domu jesienią jest opłacalny?]( "Czy zakup domu jesienią jest opłacalny?")
Czy zakup domu jesienią jest opłacalny?
... zainteresowanie mieszkaniami, które były po prostu za drogie. Jednak pomimo widocznego ożywienia ... mieszkania można szybko wynająć. Inwestowanie w mieszkania pod wynajem stanie się bardziej opłacalne od 1 stycznia 2010, ... urzędu skarbowego o wynajmie swojego lokum. Według nowych przepisów podatek wyniesie 8,5 proc., niezależnie od wysokości dochodu z ...
-
![Ryczałt ewidencjonowany od wynajmu kilku lokali (nie)mieszkalnych?]( "Ryczałt ewidencjonowany od wynajmu kilku lokali (nie)mieszkalnych? [© Aycatcher - Fotolia.com]")
Ryczałt ewidencjonowany od wynajmu kilku lokali (nie)mieszkalnych?
... art. 10 ust. 1 pkt 6 updof (a więc nie działalności gospodarczej), zaś sam podatek od takich przychodów może być opłacany w postaci ryczałtu ewidencjonowanego - uznał Dyrektor ... na znamiona działalności gospodarczej, to w takim przypadku wynajem nieruchomości spełnia przesłanki uznania go za działalność gospodarczą w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy ...
-
![Lokaty bankowe: tylko 5 oferuje jakiekolwiek zyski]( "Lokaty bankowe: tylko 5 oferuje jakiekolwiek zyski [© FikMik - Fotolia.com]")
Lokaty bankowe: tylko 5 oferuje jakiekolwiek zyski
... zakładając przeciętną lokatę. To najniższy wynik w historii. To także o wiele za mało, aby pokonać panującą inflację – wynika z szacunków HRE Investments ... mogliśmy liczyć jedynie na 1,21% odsetek. Lokaty bankowe nie zarabiają przez podatek To znaczy, że w ciągu roku powierzając bankowi kwotę 10 ... wiele osób kupuje mieszkania z przeznaczeniem na wynajem ...
-
![Zawieszona działalność: ewidencjonowanie zaliczek na kasie fiskalnej]( "Zawieszona działalność: ewidencjonowanie zaliczek na kasie fiskalnej [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Zawieszona działalność: ewidencjonowanie zaliczek na kasie fiskalnej
... ? Spółka zajmuje się m.in. krótkotrwałym wynajem pokoi turystom w sezonie letnim. Z tego tytułu rozlicza też podatek VAT. Jest to działalność sezonowa. Z tego ... pisemnym zawiadomieniu naczelnika urzędu skarbowego, najpóźniej do 25. dnia drugiego miesiąca kwartału, za który będzie po raz pierwszy złożona kwartalna deklaracja podatkowa. Natomiast w ...
-
![Kredyt hipoteczny - fakty i mity]( "Kredyt hipoteczny - fakty i mity")
Kredyt hipoteczny - fakty i mity
... opłacalny, jeśli porównamy go z kosztami wynajmu. Wysokość raty kredytu i opłaty za wynajem jest bowiem często podobna. Różnica polega na tym, że dzięki ... comiesięcznej i oprocentowaniu lokaty na poziomie 4% zarobimy 248 620 PLN netto (uwzględniając „podatek Belki”). Zatem różnica między uzyskanymi odsetkami z lokaty (248 620 PLN), a zapłaconymi ...
-
![Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności]( "Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... innej nieruchomości przeznaczonej pod wynajem spełnia wymogi do zwolnienia tej części przychodu ze ... , należy złożyć korektę zeznania podatkowego PIT-39 i zapłacić podatek (19%) wraz z odsetkami od zaległości podatkowych. Odsetki ... w Internecie. Jest to jedyna sankcja, jaka grozi za niewydatkowanie zadeklarowanej kwoty na cele mieszkaniowe, Urząd ...
-
![Rynek nieruchomości: nadchodzą fundusze typu REIT]( "Rynek nieruchomości: nadchodzą fundusze typu REIT [© Tim - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: nadchodzą fundusze typu REIT
... z eksmisją i egzekwowaniem czynszów sprawiają, że wynajem mieszkań jest mało atrakcyjny dla ... względu na specjalną konstrukcję prawną REIT-ów, inwestorzy płacą podatek dochodowy tylko od otrzymanej dywidendy. Przy ... 2009 r.), a potem wiodące fundusze REIT zaczęły odrabiać giełdowe straty. Za uruchomieniem polskich REIT-ów przemawia również intensywny ...
-
![Najem mieszkań tanieje]( "Najem mieszkań tanieje [© polsen - Fotolia.com]")
Najem mieszkań tanieje
... Expandera i Rentier.io. Zdaniem ekspertów dzieje się tak za sprawą programu Bezpieczny kredyt 2%, który ... odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%), rentowność inwestycji w 50-metrowe ... rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach ...
-
![Fundacje rodzinne czekają zmiany - co powinni wiedzieć przedsiębiorcy?]( "Fundacje rodzinne czekają zmiany - co powinni wiedzieć przedsiębiorcy? [© Freepik]")
Fundacje rodzinne czekają zmiany - co powinni wiedzieć przedsiębiorcy?
... około 800 tysięcy firm rodzinnych, które odpowiadają za nawet 20% PKB. To właśnie dla nich ... przypadku majątku ulokowanego w nieruchomościach, np. mieszkań na wynajem, sytuacja staje się bardziej złożona. Fundacja nie ... . mieszkania, po upływie pięciu lat od zakupu, podatek dochodowy wynosi 0%. Dla porównania, sprzedaż tej samej nieruchomości przez ...
-
![Inwestycje w nieruchomości nadal zyskowne]( "Inwestycje w nieruchomości nadal zyskowne [© denphumi - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości nadal zyskowne
... wynajem może przynieść nawet dwa razy więcej niż lokata w banku. Jednak jeszcze więcej zarobimy na ziemi rolnej. Między ... .pl - blisko 50-metrowe mieszkanie można wynająć za 1290 zł. Jeśli jednak chcemy obliczyć faktyczną rentowność wynajmu musimy uwzględnić koszty transakcyjnie ponoszone przy zakupie, podatek i czynsz, który będziemy płacić jako ...
-
![Stawka ryczałtu gdy najem domku letniskowego]( "Stawka ryczałtu gdy najem domku letniskowego [© by-studio - Fotolia.com]")
Stawka ryczałtu gdy najem domku letniskowego
... fizyczne osiągające przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej mogą opłacać zryczałtowany podatek dochodowy w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Zgodnie z art. ... (tzw. najmem prywatnym). Wynajem sezonowy domu letniskowego (od maja do sierpnia, ... letniskowego nie można uznać za najem, o którym mowa w art. 1 ust. 1 pkt ...
-
![Polityka mieszkaniowa: czy Wyszehrad ma swój MdM?]( "Polityka mieszkaniowa: czy Wyszehrad ma swój MdM? [© vectorfusionart - Fotolia.com]")
Polityka mieszkaniowa: czy Wyszehrad ma swój MdM?
... i wielkości gospodarki lokuje się tylko za Polską. Nad Wełtawą, programy mieszkaniowe są ... mogą liczyć osoby i firmy budujące mieszkania pod wynajem. Oprócz tego, czeska polityka mieszkaniowa to również ... nowe mieszkania oraz materiały budowlane. Na początku 2016 r. rząd Orbana obniżył podatek VAT naliczany przy sprzedaży większości nowych domów i ...
-
![Wielka Brytania: drogie mieszkania bardziej dostępne]( "Wielka Brytania: drogie mieszkania bardziej dostępne [© Andrei Nekrassov - Fotolia.com]")
Wielka Brytania: drogie mieszkania bardziej dostępne
... potwierdzają one racje sceptyków. W wielu prestiżowych dzielnicach Londynu za nieruchomości trzeba dziś płacić mniej niż przed rokiem. ... wart 2,1 mln GBP, musiał zapłacić z tego tytułu podatek w kwocie 147 tys. GBP, a w roku 2015 było to ... 3 pkt. proc. o ile nieruchomość na nabywana jest na wynajem lub jako tzw. „drugi dom”. Pośrednicy już dziś ...
-
![Zasady opodatkowania zbycia nieruchomości od 2019 r.]( "Zasady opodatkowania zbycia nieruchomości od 2019 r. [© MasterSergeant - Fotolia.com]")
Zasady opodatkowania zbycia nieruchomości od 2019 r.
... zbywcy byli obciążeni podatkiem za odpłatne pozbycie się nieruchomości przed upływem 5 lat od jej zakupu. Jak wygląda ich sytuacja po 1 stycznia 2019 r.? Jaki podatek w 2019 r.? Stawka ... co oznacza, że wydatki np. na nabycie mieszkania pod wynajem nie będą uznane za poniesione na własne cele mieszkaniowe. Wszelkie wydatki na cele mieszkaniowe ...
-
![HoReCa liczy straty i apeluje o pomoc. Zobacz postulaty]( "HoReCa liczy straty i apeluje o pomoc. Zobacz postulaty [© levelupart - Fotolia.com]")
HoReCa liczy straty i apeluje o pomoc. Zobacz postulaty
... a nie komunalną. Naszymi największymi kosztami są koszty pracownicze oraz czynsze za wynajem lokali. Ponieważ są to lokale wynajmowane od firm ... ) Przedsiębiorcy zostaną zwolnieni z opłat abonamentowych za radioodbiorniki i telewizory Przesunięcie terminu płatności zaliczek na podatek dochodowy od wypłacanych wynagrodzeń w marcu i kwietniu 2020 ...
-
![Nowy Rok: co nas czeka w kredytach hipotecznych?]( "Nowy Rok: co nas czeka w kredytach hipotecznych? [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Nowy Rok: co nas czeka w kredytach hipotecznych?
... za takie rozwiązanie jest całkowite zrzeczenie się praw do nieruchomości na bank udzielający kredytu hipotecznego. Klient płaci raty, przy czym są one traktowane podobnie do "czynszu" za wynajem ... posiadanych aktywów, zostaną przejęte przez te mocniejsze. I po trzecie, podatek bankowy z powodzeniem funkcjonuje już w wielu krajach europejskich (Węgry, ...
![Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-stabilne-a-zdolnosc-kredytowa-rosnie-O-ile-nie-masz-dzieci-270929-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]")
Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci
