-
Dowóz do i z pracy pracowników to przychód podatkowy
... lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku (art. 11 ust. 2a pkt 3), * w ... W konsekwencji więc Spółka, jako płatnik, ma obowiązek pobrania i odprowadzenia zaliczki na podatek dochodowy według zasad przewidzianych dla opodatkowania przychodów ze stosunku pracy, zgodnie z ...
-
Wynajem domków turystycznych a karta podatkowa
... Posiada obecnie 10 domków turystycznych. Czy przy opodatkowaniu usług najmu tych domków kartą podatkową będzie mogła nadal z tej formy korzystać w ... osoby fizyczne osiągające przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej mogą opłacać zryczałtowany podatek dochodowy w formie: 1. ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, 2. karty podatkowej. W ...
-
W co inwestować w 2009 roku?
... poszczególnymi rodzajami funduszy pozwalające na ochronę od podatku „Belki”. Podatek zapłacimy dopiero po wycofaniu pieniędzy z funduszu. Dla klientów bardziej ... niemiła niespodzianka. Wynajmujący widząc trudności klientów w uzyskaniu kredytu windują ceny najmu. Po części robią to z konieczności. Kupowali mieszkania z myślą o inwestycji. Tymczasem ...
-
Środki trwałe jako towary handlowe a koszty podatkowe
... towary handlowe. Sprzedaż tę spółka potraktowała jako opodatkowaną VAT i naliczyła podatek należny stosując stawkę 7%. Następnie podmiot, któremu sprzedano urządzenia, zawarł ze ... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Stosownie do ...
-
VAT od wydatków na użytkowanie samochodu osobowego
... 7a ustawy o VAT). Ponadto w przypadku usługobiorców użytkujących samochody osobowe, na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego ... to wprost w ustawie. Co za tym idzie, można uznać, iż podatek VAT od pozostałych wydatków poniesionych na użytkowanie samochodów osobowych, jeżeli ...
-
Leasing samochodu: wykup i sprzedaż a odliczenie VAT
... służył wykonywaniu czynności opodatkowanych, stąd też od rat leasingowych podatnik odliczał podatek VAT zgodnie z zasadami określonymi w art. 86 ust. 7 ustawy o VAT. ... o VAT mówi, że w przypadku usługobiorców użytkujących samochody osobowe na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze, kwotę podatku naliczonego ...
-
Samochód osobowy: przekwalifikowanie na środek trwały a VAT
... odsprzedaż tych pojazdów lub oddanie ich w odpłatne używanie na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze, ... ustawy o podatku od towarów i usług. Powstaje tutaj jednak wątpliwość, w którym okresie rozliczeniowym podatek ten należy skorygować? – tym, w którym dokonano pierwotnie pełnego odliczenia, czy też na ...
-
Składniki majątku z 2008 r. a amortyzacja jednorazowa 2009
... prowadzi działalność gospodarczą w zakresie uboju żywca wraz z rozbiorem mięsa. Płaci podatek liniowy i jest małym podatnikiem w myśl ustawy o podatku dochodowym od osób ... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi Natomiast zgodnie z ...
-
Gmina a odliczenie VAT z faktury od jednostki budżetowej
... ich czynszem, opłatą za wodę, ścieki i nieczystości stałe i odprowadza od tych opłat VAT należny. Czy postępuje prawidłowo, obniżając VAT należny o podatek naliczony (w całości), wynikający z faktur za wodę i ścieki, którymi obciąża ją zakład gospodarki komunalnej, oraz o VAT wynikający z faktur za wywóz nieczystości ...
-
Komu przysługuje ulga podatkowa na dzieci za rok 2009?
... jego zorganizowana część - w łącznej wysokości przekraczającej kwotę stanowiącą iloraz kwoty zmniejszającej podatek oraz stawki podatku, określonych w pierwszym przedziale skali podatkowej, o której mowa w art. 27 ust. 1 ... opodatkowania podatkiem liniowym, ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym (z wyjątkiem przychodów z prywatnego najmu) czy też ...
-
Używanie służbowego samochodu a przychód pracownika
... przychodu ze stosunku pracy, od którego należy pobrać zaliczkę na podatek dochodowy (łącząc go z pozostałymi przychodami z tego tytułu uzyskanymi przez pracownika w danym miesiącu). ... lub budynku - według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku, w pozostałych przypadkach - na podstawie cen ...
-
Samochód służbowy a przychód pracownika
... charakter umowy o świadczeniach wzajemnych, rodzi obowiązek podatkowy po stronie użytkownika (podatek dochodowy od osób fizycznych od przychodu - z tytułu użytkowania samochodu w ... lokalu - w wysokości równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu, w pozostałych przypadkach - na podstawie cen rynkowych ...
-
Środki trwałe: dotacja a amortyzacja
... niego działalnością gospodarczą lub też oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy leasingu. Ważne Nie uważa się za koszty ... VAT, jest możliwość odliczenia podatku naliczonego od podatku należnego. Odliczeniu podlega podatek naliczony wynikający z faktur zakupu towarów i usług związanych ze sprzedażą opodatkowaną określonymi ...
-
Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji
... następującą sytuację: Pan Piotr wynajmuje lokale poza działalnością gospodarczą. Z tego tytułu płaci podatek dochodowy na zasadach ogólnych. Ostatnio zakupił na rynku wtórnym mieszkanie z przeznaczeniem pod wynajem. Do kosztów najmu chce zaliczać odpisy amortyzacyjne liczone od wartości początkowej tego mieszkania. Czy może tutaj ...
-
Przychód pracownika: imprezy integracyjne?
... udostępnienie lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku, 4. w pozostałych przypadkach – na podstawie cen ... pracy”, są obowiązane jako płatnicy obliczać i pobierać w ciągu roku zaliczki na podatek dochodowy od osób, które uzyskują od tych zakładów m. in. przychody ze ...
-
Faktura zaliczkowa VAT: termin wystawienia
... uznać, że na podstawie art. 108 ust. 1 ustawy o VAT, podatek należny z takich faktur musi zostać zapłacony niezależnie od podatku należnego z tytułu ... (są to między innymi faktury dokumentujące świadczenie usług transportowych, budowlanych czy najmu). Obowiązek podatkowy w przypadku większości czynności dokumentowanymi tymi fakturami powstaje z ...
-
Samochód na wynajem: zakup i sprzedaż a VAT
... podatnika jest oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze, i te ... tutaj zastosować podstawową stawkę podatku. Ważne Aby móc odliczyć cały podatek naliczony od nabytego samochodu osobowego przeznaczonego pod wynajem muszą być spełnione wszystkie przesłanki ...
-
Gospodarstwo rolne: dzierżawa a przychody podatkowe
... to w całości oddał w dzierżawę osobie fizycznej na cele działalności rolniczej. Dzierżawca płaci podatek rolny. Wnioskodawca zaś zgodnie z zawartą umową otrzymuje wynagrodzenie za dzierżawę ... z działalnością gospodarczą. Jak wynika z powyższego, do źródeł przychodów z najmu, podnajmu, dzierżawy i poddzierżawy ustawodawca zalicza między innymi ...
-
Samochód z kratką: odpisy amortyzacyjne
... o ładowności 600 kg, posiadający świadectwo homologacji. Z faktury zakupu odliczyła cały podatek VAT. Nie posiada ona jednak zaświadczenia o dodatkowym badaniu technicznym przeprowadzonym ... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. ...
-
Samochody demonstracyjne: odliczenie VAT od paliwa
... do samochodów demonstracyjnych. Zadał pytanie, czy może odliczyć podatek VAT z faktur dokumentujących zakup tego paliwa? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ... (pojazdów) lub b) oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze, i te ...
-
Prywatny najem nieruchomości: koszty podatkowe
Podatnicy, którzy zdecydowali się na opodatkowanie prywatnego najmu nieruchomości na zasadach ogólnych wg skali podatkowej, przy ustalaniu wysokości podatku uwzględniają koszty uzyskania przychodu, jako że podatek ten jest płatny od dochodu. Jak jednak koszty te określić? Kosztami związanymi z najmem są przede wszystkim ...
-
Wspólne rozliczenie małżonków: podpis jednego?
... każdego z małżonków, kwot określonych w art. 26 i art. 26c. W takim przypadku podatek określa się na imię obojga małżonków w podwójnej wysokości podatku obliczonego od połowy ... do wspólnego złożenia zeznania rocznego. Wyjątkiem są tutaj przychody z tzw. prywatnego najmu opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym. Art. 6 ust. 9 updof mówi bowiem, że w ...
-
PIT-y 2010: ulgi i odliczenia dla przedsiębiorców
... . W tej sytuacji od dochodu opodatkowanego skalą (np. umowa o pracę, dochody z najmu) można odliczyć przysługujące podatnikowi ulgi. Ulgę na dzieci można także ... ulgę na dziecko może odliczyć małżonek przedsiębiorcy opodatkowanego ryczałtem o ile podatek po odliczeniu składki na ubezpieczenie zdrowotne wystarczy na odliczenie całej ulgi. „Liniowcy” ...
-
Firma w mieszkaniu: wartość początkowa
... z prowadzoną działalnością gospodarczą lub oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub leasingu. Przed wpisaniem lokalu do ewidencji środków trwałych ... związane z kupnem (np. koszty opłat notarialnych) oraz ewentualnie pomniejszona o podatek VAT (jeżeli podatnikowi przysługuje takie obniżenie). W przypadku mieszkań nabytych w spadku, ...
-
Impreza integracyjna to nie przychód pracownika?
... jest udostępnienie lokalu lub budynku – według równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu lub budynku (art. 11 ust. 2a pkt 3), - w pozostałych ... pracy“, są obowiązane jako płatnicy obliczać i pobierać w ciągu roku zaliczki na podatek dochodowy od osób, które uzyskują od tych zakładów przychody ze stosunku ...
-
Odliczenie VAT: quad to pojazd samochodowy?
... Zadano pytanie, czy obecnie od quadów tych spółka może odliczyć podatek VAT w pełnej wysokości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ... (pojazdów) lub b. oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze i te ...
-
Zamiana mieszkania podwyższy emeryturę
... wynosi obecnie około 4%. Dla większego bezpieczeństwa można ponadto skorzystać z usługi gwarantowanego najmu, która świadczona jest przez wybrane firmy. Wyższe zyski można osiągnąć kupując ... do 3 miesięcy dają zarobek na poziomie 4,3% w skali roku. Po skorygowaniu tej wartości o podatek od zysków kapitałowych, na rękę daje to 3,5% netto w skali roku ...
-
Sprzedaż samochodu a zwolnienie podmiotowe z VAT
... podatnik powinien zatem dokonać rejestracji na potrzeby VAT i rozliczyć podatek według zasad ogólnych (z pewnym wyjątkiem, o którym piszemy w dalszej części tego ... samochodu osobowego dokonaną w lipcu 2011 r. - podatnik będzie musiał rozliczać VAT od usługi najmu do końca 2012 r., będąc równocześnie zobowiązanym do prowadzenia pełnej ewidencji ...
-
Kiedy sprzedaż budynku jest zwolniona z VAT?
... opodatkowaniu, uznać należy nie tylko sprzedaż, ale również zawarcie umowy najmu i dzierżawy. Zatem pierwszym zasiedleniem będzie także moment oddania budynku do użytkowania ... 23/123 = 59.837,40 zł. Nabywca będący czynnym podatnikiem VAT odliczy ten podatek. Pamiętać należy, że dodatkową korzyścią związaną z wyborem opodatkowania w przypadku dostawy, ...
-
Użytkowanie wieczyste: sprzedaż nieruchomości a VAT
... ta została obciążona 22% podatkiem VAT. Zadano pytanie, czy słusznie podatek ten został naliczony? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. ... towarów w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na ...
-
Wsparcie finansowe z UE: koszty i przychody podatkowe
... podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Stosownie natomiast do przepisu art. 14 ust. 2 pkt 2 ... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Przepis art ...
-
Amortyzacja jednorazowa samochodu w leasingu?
... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub leasingu. Tak stanowi art. 22a ust. 1 updof. W art. 22a ust ... zawarta na czas oznaczony; suma ustalonych w umowie leasingu opłat, pomniejszona o należny podatek od towarów i usług, powinna odpowiadać co najmniej wartości początkowej środków trwałych lub ...
-
Sprzedaż prywatnych działek bez podatku VAT
... r. wnioskodawca wraz z żoną nabył grunt rolny, którego nigdy nie wykorzystywał w działalności gospodarczej jak i rolniczej. Grunt ten nie był tez przedmiotem najmu czy dzierżawy. Stanowi majątek osobisty podatnika. W roku 2011 wnioskodawca postanowił go podzielić na trzy działki i jedną z nich sprzedać. Wystąpił on ...
-
Utrata prawa do ryczałtu ewidencjonowanego
... się do przychodów z działalności gospodarczej nie zaś do przychodów z tzw. prywatnego najmu. Powyższe nie oznacza jednak, że w każdym przypadku z opodatkowaniem ryczałtem podatnik ... traci z dniem uzyskania wskazanych wyżej przychodów i od tego dnia jest zobowiązany opłacać podatek dochodowy na ogólnych zasadach. Warto przy tym pamiętać, że prawo do ...
-
Odliczenie VAT gdy nieterminowa faktura
... w art. 19 ust. 13 pkt 1, 2, 4, 7, 9-11 ustawy, tj. m.in. usług najmu) lub nabywca nie nabędzie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel. Przy czym w ust. 12a pkt 2 tego artykułu dodano, że podatek VAT z faktury tak wystawionej nabywca może odliczyć w deklaracji VAT za okres ...