plan zagospodarowania terenu, (strona 5/6) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › P › plan zagospodarowania terenu

Samowola budowlana: nowe Prawo budowlane ma ułatwić jej legalizację

... inwestycji z planem miejscowym wypowie się jedynie organ, który taki plan wydał, czyli właściwy organ samorządu terytorialnego. W nowej formule ... prezydenta miasta o zgodności budowy z ustaleniami obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego i innymi aktami prawa miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu ...

Tematy: samowola budowlana, legalizacja samowoli budowlanej, pozwolenie na budowę, Prawo budowlane
Mała elektrownia wodna od MEW SA

... tego rodzaju obiektów. Chodzi m.in. o warunki naturalne związane z ilością oraz szybkością przepływu wody, stan prawny dotyczący własności terenu oraz zapisy w planach zagospodarowania przestrzennego gmin, na terenie których elektrownie miałyby powstać. Pozytywny klimat dla rozwoju spółki tworzą zobowiązania zakładów energetycznych, które są ...

Tematy: energia wodna, małe elektrownie wodne, elektrownie wodne, MEW SA, nowe inwestycje
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?

... atrakcyjny grunt w dobrej cenie. Poszukujemy przede wszystkim działek objętych planami zagospodarowania przestrzennego, pozwalających na wybudowanie wieloetapowych osiedli. Nie wykluczamy jednak ... , Łostowice. Poza lokalizacją ważne są również takie kryteria jak przeznaczenie terenu oraz odpowiednie warunki zabudowy. Wzrost cen gruntów w połączeniu ze ...

Tematy: ceny gruntów inwestycyjnych, ceny gruntów, grunty inwestycyjne, ceny mieszkań, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, budowa mieszkań
Samowola budowlana i procedura jej legalizacji

... plan zagospodarowania przestrzennego, czy też brak jest takiego planu. Jeśli obowiązuje, dla legalizacji samowoli budowlanej konieczne jest przedstawienie zaświadczenia wójta, burmistrza albo prezydenta miasta o zgodności budowy z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania ... o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Sędziowie ...

Tematy: prawo budowlane, legalizacja samowoli budowlanej, samowola budowlana, decyzja o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę
Zgłoszenie i pozwolenie na budowę: jakie dokumenty?

... o przynależności do danej izby. Co więcej, jeśli dla danego terenu nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego inwestor musi uprzednio uzyskać oraz później dołączyć do wniosku decyzję o warunkach zabudowy. Jeśli z kolei istnieje miejscowy plan nie ma potrzeby składania żadnego, dodatkowego dokumentu – do obowiązku urzędnika ...

Tematy: zgłoszenie budowy, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa, przepisy budowlane
Procedury administracyjne bolą deweloperów

... dziś więcej czasu, szczególnie że nie wszędzie jest plan zagospodarowania. Znając plan zagospodarowania stosunkowo łatwo jest określić wstępną chłonność gruntu, rentowność inwestycji i ... inżynierów i menadżerów kompleksowo zarządza całym procesem inwestycyjnym, od pozyskania terenu, przez projekt, finansowanie, budowę, marketing, sprzedaż, po obsługę ...

Tematy: nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, nowe inwestycje, bariery działalności
Grunt rolny: sprzedaż a podatek VAT

... plan zagospodarowania przestrzennego. Jeżeli bowiem przedmiotem sprzedaży będzie teren obecnie używany pod uprawę roli czy też leśny, który jednocześnie w miejscowym planie zagospodarowania ... z litery "E" oraz symbolu odpowiedniego użytku gruntowego określającego sposób zagospodarowania lub użytkowania terenu, np. E-Ws, E-Wp, E-Ls, E-Lz, E-N, E-Ps, ...

Tematy: sprzedaż gruntu, grunty rolne, czynności zwolnione z opodatkowania, zwolnienia podatkowe VAT, zwolnienie z VAT, sprzedaż działek, działki budowlane
Sprzedaż gruntu: podatek VAT i PCC

... sądowym o tym, czy teren jest budowlany bądź przeznaczony pod zabudowę, decyduje plan zagospodarowania przestrzennego, decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu tudzież ewidencja gruntów i budynków (nie jest istotne natomiast chociażby studium zagospodarowania przestrzennego). Co za tym idzie, jeżeli mamy do czynienia ze sprzedażą ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż działek, podatek VAT, podatek PCC, PCC
Decyzja o pozwoleniu na budowę: stwierdzenie nieważności

... o pozwoleniu na budowę została wydania w oparciu o nieobowiązujący w chwili jej wydania plan zagospodarowania przestrzennego. Ponadto wskazał on, że takie zagospodarowanie działek ... , iż została ona wydana w czasie gdy decyzja ustalająca warunki zabudowy i zagospodarowania terenu była nieostateczna. Na skutek zaś odwołania, złożonego przez spółkę ...

Tematy: pozwolenie na budowę, służebność gruntu, decyzja o pozwoleniu na budowę, prawo budowlane
Podział działki budowlanej. Jakie zasady?

... , gdy dla działki, której podziału chcemy dokonać nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego? Wtedy podziału można dokonać tylko, gdy nie będzie on ... przesłanki prawne, które mogą być pomocne przy definiowaniu przeznaczenia danego terenu lub też stricte sposobu korzystania z podzielonych na segmenty nieruchomości. Jak zawsze ...

Tematy: podział działki, działki, działki budowlane, nieruchomości gruntowe, plan zagospodarowania przestrzennego
Inwestor kontra gmina: kto i kiedy ma prawo wnieść do sądu skargę?

... zgodnie z przesłankami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym każdy ma prawo do zagospodarowania terenu, do którego ma tytuł prawny) lub też sprzeciwia się ... w sytuację inwestora. Przykładowo jeśli gmina uchwala w drodze decyzji nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym, bez podania żadnego uzasadnienia, ...

Tematy: inwestor, rada gminy, uchwała rady gminy, sąd administracyjny, ustawa o samorządzie gminnym, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Trudne działki budowlane: jak sobie poradzić?

... bardziej, że w wielu przypadkach wystarczy odpowiedni plan, aby jej wady zmienić w atuty – mówi Hubert ... skarpie warto w przemyślany sposób wykorzystać naturalne spadki terenu. Można np. częściowo zakopać w skarpie jeden poziom budynku ... klasycznie - Wykończenie domu. Na czym zaoszczędzić, a na czym nie? Dopasowanie zagospodarowania posesji oraz budynku ...

Tematy: kupno działki, działka budowlana, budowa domu, trudna działka budowlana
Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący?

... , a także dostęp do rozbudowanej infrastruktury społecznej i długofalowe plany zagospodarowania terenu. Bowiem wszystko to ma wpływ zarówno na cenę wynajmu lokalu ... zaplanowany zysk. Na nieco dalszy plan schodzą inne kwestie typu bezpieczeństwo, funkcjonalny układ, standard wykończenia, zagospodarowanie terenu. Z drugiej strony podkreślić należy fakt ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek nieruchomości, zachowania konsumentów, inwestycja w mieszkanie
Inwestycja celu publicznego. Co warto o niej wiedzieć?

... w dwóch przypadkach. Po pierwsze wtedy, gdy jej lokalizację przewiduje plan miejscowy. Po drugie natomiast, gdy w przypadku braku planu miejscowego inwestor ... na remoncie, montażu lub przebudowie nie będą powodowały zmiany sposobu zagospodarowania terenu i użytkowania obiektu budowlanego. Planowane prace nie mogą też zmieniać formy architektonicznej ...

Tematy: nieruchomości, ustawa o gospodarce nieruchomościami, inwestycja celu publicznego
Adaptacja budynku gospodarczego na mieszkalny. Jak to zrobić?

... od tego, czy jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: ostateczną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (tzw. „WZ-kę”) albo zaświadczenie wójta, burmistrza lub prezydenta miasta o zgodności planowanej inwestycji z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Na podstawie wszystkich wspomnianych dokumentów ...

Tematy: budynek gospodarczy, pomieszczenie gospodarcze, sposób użytkowania budynku, pozwolenie na przebudowę
Planowanie przestrzenne wciąż nieefektywne

... terenu. Ograniczona (i rodzące patologie w postaci długotrwałego blokowania inwestycji) jest ochrona interesu osób trzecich, gdyż najczęściej następuje ona dopiero w trakcie procesu budowlanego, a nie jest dokonywana na etapie zagospodarowania ... wydawania decyzji zatwierdzających Urbanistyczny Plan Realizacyjny. Dotychczasowe doświadczenia z ustawą z ...

Tematy: zagospodarowanie przestrzenne, planowanie przestrzenne, polityka mieszkaniowa państwa, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzenn, przestrzeń budowlana, gospodarka przestrzenna, budownictwo mieszkaniowe
Sprzedaż gruntów rolnych a VAT

... oraz symbolu odpowiedniego użytku gruntowego określającego sposób zagospodarowania lub użytkowania terenu, np. E-Ws, E-Wp, E-Ls, E-Lz, E-N, E-Ps, E-R, nieużytki, oznaczone symbolem - N, grunty pod wodami, tereny różne oznaczone symbolem -Tr. O charakterze gruntu decyduje natomiast plan zagospodarowania przestrzennego. Nasz podatnik powinien zatem ...

Tematy: podatek VAT, zwolnienie przedmiotowe, zwolnienie z VAT, sprzedaż gruntu, grunty rolne
Kredyt na dom trudniejszy niż mieszkaniowy

... lub zaświadczenia ze zbioru dokumentów. Potrzeba również wypisu z ewidencji gruntów i wyrysu z mapy. Jeśli dla danego terenu nie ma planu zagospodarowania, konieczna jest decyzja gminy o warunkach zabudowy terenu, na którym znajduje się działka. Konieczne może być też dostarczenie wyceny gruntu. W przypadku gdy jednym kredytem ...

Tematy: kredyt na dom, kredyt na budowę domu, kredyt na kupno działki, oferta banków, usługi bankowe
Pozwolenie na budowę łatwo unieważnić

... bez konieczności ponoszenia wysokich opłat. Należy jednak pamiętać, że nie zawsze jest to możliwe. Przykładowo, dla terenu, na którym znajduje się problematyczny blok, uchwalono miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, który nie przewiduje możliwości stawiania tego typu obiektów budowlanych. Wtedy pozostanie jedynie skierować pozew sądowy ...

Tematy: warunki zabudowy, podważenie warunków zabudowy, pozwolenie na budowę, decyzja o warunkach zabudowy, inwestycje budowlane, prawo budowlane
Grunty inwestycyjne w Polsce w 2015 r.

... warunkiem, że oferowane na sprzedaż grunty mają uregulowaną sytuację prawną, pozwolenie na budowę, a także miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu”, wylicza Daniel Puchalski. Grunty pod zabudowę biurową Sektor nieruchomości biurowych charakteryzował się dużą dynamiką wzrostu w 2015 ...

Tematy: grunty inwestycyjne, rynek nieruchomości, nieruchomości inwestycyjne, rynek inwestycyjny
Kupno działki w czasie epidemii. Na co zwrócić uwagę?

... albo wykorzystać w inny preferowany przez siebie sposób. Dobrze jest też sprawdzić, czy dla danego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego albo chociaż studium kierunków i uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego. No i nie można zapominać o istnieniu niezbędnych przyłączy – prądu, gazu, wody, kanalizacji. Doprowadzenie ...

Tematy: zakup działki, działka budowlana, działka rekreacyjna, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Nieruchomość sąsiednia. Czym jest i jak wpływa na decyzję o warunkach zabudowy?

... zbudowanie domu lub innego obiektu architektonicznego. Jeżeli dla danego obszaru nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, dla zrealizowania inwestycji należy wystąpić o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu. Takie orzeczenie wydaje wójt, burmistrz albo prezydent miasta. Formularz wniosku dostępny jest ...

Tematy: pozwolenie na budowę, budowa domu, warunki zabudowy, decyzja o warunkach zabudowy
Budowa SKYCITY Gdynia ze 120-metrową wieżą jeszcze w tym roku

... projekt z tym certyfikatem. BREEAM Communities promuje urbanistyczne spojrzenie na projektowanie planu zagospodarowania terenu w odniesieniu do kontekstu otoczenia. Co warte podkreślenia, ... koszone trawniki. Powierzchnia biologicznie czynna będzie zdecydowanie większa niż zakłada plan miejscowy – mówi Łukasz Śledź. ALLCON zamierza również zastosować ...

Tematy: SKYCITY Gdynia, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, apartamenty, biura, biurowiec
Przygotowania do Euro 2012 - podsumowanie 2010

... . W listopadzie br. Narodowe Centrum Sportu zawarło umowę z pracowniami architektonicznymi Jems Architekci Sp. z o.o. i Dawos Sp. z o.o. na opracowanie projektu zagospodarowania przestrzennego terenu wokół Stadionu Narodowego w Warszawie, w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia Finałowego Turnieju Mistrzostw Europy w Piłce Nożnej UEFA EURO 2012 ...

Tematy: Euro 2012, przygotowania do EURO 2012, budowy Euro 2012, inwestycje, budowa dróg i autostrad
Ustawa o korytarzach przesyłowych pomoże rynkowi

... rozpoczęciem rozbudowy sieci. Poza wypełnieniem wymagań dotyczących ochrony środowiska, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz pozwoleń na budowę, inwestorzy muszą pozyskać ... także przedsiębiorcy telekomunikacyjni oraz wodno - kanalizacyjni. Korytarzem przesyłowym będzie pas terenu przeznaczony do umieszczenia na nim urządzeń przesyłowych. ...

Tematy: rynek energii, rynek energetyczny, sektor energetyczny, sieci energetyczne, korytarze przesyłowe, ustawa o korytarzach przesyłowych
Budowa domu: jak zaoszczędzić?

... kolejności wziąć pod uwagę ustalenia i wytyczne zawarte w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego lub, w wypadku jego braku, w Warunkach Zabudowy. Dopiero ... podpiwniczenia jest zdecydowanie droższym rozwiązaniem, niż budowa podobnej powierzchni na poziomie terenu. Bardzo istotnym elementem, na który koniecznie trzeba zwrócić uwagę podczas ...

Tematy: budowa domu, samodzielna budowa domu, budowanie domu, przepisy budowlane, projekt domu, zakup działki
Czy grunty pod nowe mieszkania są nadal potrzebne?

... Wynika to głównie z braku miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo wielorodzinne. Ta sytuacja utrzymuje ... realizacji projektu niezbędny jest dokładny plan i wizja rozwoju w danej lokalizacji. Cykl pozyskiwania ... ubiegłym roku zakupiliśmy ponad 62 ha pofabrycznego terenu. Wśród innych nabytych przez nas gruntów znajduje się ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów
Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów

... , jako integralne załączniki, plan i rzut mieszkania. Zadbajmy o to, aby były dobrze i szczegółowo oznaczone oraz opisane. Jeśli z oferty dewelopera wynika, że na osiedlu będzie wspaniała infrastruktura (pasy zieleni, plac zabaw itd.), zażądajmy jako załącznika do umowy także dokładnego planu zagospodarowania terenu łącznie z jego specyfikacją ...

Tematy: umowa z deweloperem, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nabycie mieszkania, deweloper mieszkaniowy, umowy
Mozaika Mokotów i Osiedle Rydygiera

... – dwupoziomowe apartamenty z salonem wysokim na 5,5 metra i przestrzenią na drugim poziomie do dowolnego zagospodarowania. Dodatkowo planujemy dużo zieleni wokół osiedla. Jego projekt nawiązywać ma swoją formą ukształtowania terenu do ogrodu botanicznego Montjuic w Barcelonie. Natomiast wewnątrz znajdować się będzie dziedziniec o wielkości boiska ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, Warszawa, Mozaika Mokotów, Osiedle Rydygiera
Ustanowienie służebności przesyłu - jakie wynagrodzenie?

... przeznaczenia terenu, np. pas ochronny w przypadku linii elektroenergetycznej o napięciu elektrycznym równym 400 kV będzie szerszy niż w przypadku napięcia elektrycznego równego 110 kV. Ze względu na zagrożenia bezpieczeństwa w ustalonej odległości od urządzenia przesyłowego może być zakaz zabudowywania gruntu, a miejscowy plan zagospodarowania ...

Tematy: służebność przesyłu, ustanowienie służebności przesyłu, urządzenia przesyłowe
Najlepszy czas na kupno działki budowlanej

... , ale nie jedyny. Wartość tego typu nieruchomości zależy także od uzbrojenia terenu (doprowadzony prąd, gaz, kanalizacja), jakość drogi dojazdowej, a także tego, jaką zabudowę na działce i jakie inwestycje w jej sąsiedztwie przewiduje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Odchylenia stawek od średniej mogą być zatem duże – można ...

Tematy: nieruchomości, zakup działki, kupno działki, kredyt na kupno działki, budowa domu
ATAL buduje Walewska Residence w Warszawie

... swoją pozycję na rynku warszawskim, a tym samym realizować plan rozwoju zakładający ugruntowanie pozycji w pierwszej trójce krajowych deweloperów. Już niedługo rozpoczniemy kolejne ... czy tynk silikonowy). Wokół inwestycji mają powstać starannie rozplanowane elementy zagospodarowania terenu. W poziemnym garażu znajdą się 42 miejsca postojowe oraz ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, osiedle mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, Walewska Residence
Podział działki rolnej. Jakie zasady?

... jednak pamiętać, że nie każdą działkę, która przekroczy 03,ha można dzielić bez postępowania administracyjnego. Jeżeli w obrębie danego terenu nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, a na wydzielone pasmo wydana została decyzja o warunkach zabudowy (lub gdy dany teren zostanie objęty decyzją o ustaleniu lokalizacji ...

Tematy: podział działki, działki, nieruchomości gruntowe, działki rolne, podział działki rolnej
Burdż Chalifa made in Poland. Oto najwyższe budynki biurowe w Polsce

... aż 1,6 kilometra wysokości, ale zweryfikowano plany ze względu na uwarunkowania terenu. Wokół 200 kondygnacyjnej Jeddah Tower będzie rozciągała się dzielnica-miasto o ... najwyższym stopniu podium jest już jednak zagrożone, ponieważ zatwierdzony plan zagospodarowania przestrzennego dla okolic dworca centralnego w Warszawie przewiduje budowę w tym ...

Tematy: najwyższe budynki, najwyższe budynki w Polsce, biurowce, biura wysokościowce, Pałac Kultury i Nauki, Warsaw Spire
Portico Marina - apartamenty nad Jeziorem Zegrzyńskim

... Zegrzyńskim działce o powierzchni niemal 9000 m2. Do zakupu tego terenu doszło w 2015 roku. Koncepcja butikowej zabudowy inwestycji, która obejmie około 100 mieszkań wraz z ogrodem, pozostaje zgodna z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Powstały w pracowni biura architektonicznego Broadway Malyan projekt inwestycji charakteryzuje ...

Tematy: luksusowe apartamenty, nowe inwestycje, nowe mieszkania, Portico Marina