-
![Czy Brexit wpłynie na polski rynek biurowy?]( "Czy Brexit wpłynie na polski rynek biurowy?")
Czy Brexit wpłynie na polski rynek biurowy?
... w Londynie, a koszty pracy są o połowę niższe. Widzimy to po ilości zapytań od banków i instytucji finansowych, które przyglądają się Warszawie w poszukiwaniu potencjalnej siedziby dla swoich operacji. Ewelina Kałużna, dyrektor ds. wynajmu i zarządzania portfelem budynków w Skanska Property Poland Z uwagą obserwujemy reakcje globalnych inwestorów ...
-
![Inwestycje w nieruchomości? Wykorzystać falę wznoszącą!]( "Inwestycje w nieruchomości? Wykorzystać falę wznoszącą!")
Inwestycje w nieruchomości? Wykorzystać falę wznoszącą!
... najpłynniejszym rynkiem spośród wszystkich krajów strefy CEE. W ujęciu średnioterminowym, notujemy bardzo dobry wzrost od czasów globalnego kryzysu ekonomicznego. Choć nie mamy jeszcze ... zdaniem ekspertów OPG, może pojawić się kilka. Według Moniki Hryniewicz z działu wynajmu powierzchni, warto przede wszystkim zwrócić uwagę na rosnące koszty budowy. ...
-
![30 najbardziej dochodowych dzielnic miast]( "30 najbardziej dochodowych dzielnic miast [© Henryk Olszewski - Fotolia.com]")
30 najbardziej dochodowych dzielnic miast
... od lokalizacji nieruchomości. Rentier.io przyjrzał się, które dzielnice polskich miast pozwalają zarobić najwięcej. W pierwszej trójce znalazły się Gdańsk Strzyża (8,87%), warszawska Białołęka (8,26%) oraz wrocławska Fabryczna (8,04%). Przed nami pierwsze w historii zestawienie dzielnic polskich miast, które gwarantują najwyższe zyski z wynajmu ...
-
![Rynek inwestycyjny w regionie Europy Środkowo-Wschodniej]( "Rynek inwestycyjny w regionie Europy Środkowo-Wschodniej [© nd700 - Fotolia.com]")
Rynek inwestycyjny w regionie Europy Środkowo-Wschodniej
... wynik, bijący na głowę (43%) świetny rezultat z minionego roku. Już od kilku lat widoczne jest wzmożone zainteresowanie, jaki nasz kraj wzbudza wśród inwestorów ... utrzymać się na wysokim poziomie – komentuje Erik Drukker, Dyrektor Zarządzający w Działach Wynajmu i Wycen, Europa Środkowo-Wschodnia oraz Country Head na Czechy, BNP Paribas Real Estate ...
-
![3 mld zł nowych oszczędności bez nadziei na odsetki]( "3 mld zł nowych oszczędności bez nadziei na odsetki [© Jakub Krechowicz - Fotolia.com]")
3 mld zł nowych oszczędności bez nadziei na odsetki
... . Dochodzi tu bowiem do potężnych przetasowań. I tak na przykład od samego początku epidemii Polacy tłumnie ruszyli do bankomatów. W efekcie przez 2 miesiące wypłacili ... . Inwestorzy widzą w nich nie tylko potencjał do generowania zysów z wynajmu. Nieruchomości mają bowiem też udowodnioną skłonność do wzrostu wartości przekraczającego inflację ...
-
![Nieruchomości komercyjne: rekordowe inwestycje pomimo niepewności]( "Nieruchomości komercyjne: rekordowe inwestycje pomimo niepewności [© pixabay.com]")
Nieruchomości komercyjne: rekordowe inwestycje pomimo niepewności
... Colliers szacuje, że obniżki cen obiektów biurowych na siedmiu największych rynkach inwestycyjnych w Niemczech wyniosą od 10 do 25 punktów bazowych, co prawdopodobnie spowoduje wzrost stóp zwrotu powyżej 3%. Włochy: ożywienie w ... obrotu, w porównaniu z zaledwie 22% w przypadku biur. Trzy największe transakcje dotyczyły aktywów z sektora wynajmu ...
-
![Inwestorzy w blokach startowych]( "Inwestorzy w blokach startowych")
Inwestorzy w blokach startowych
... w kraju i strefie euro powoduje, że wskaźniki indeksacji czynszu będą najwyższe od lat, co przełoży się także na wyższe przychody. Wzrost stawek czynszowych ... wszystko zwiastuje nieuchronne załamanie koniunktury w mieszkaniówce i transformację sektora w kierunku wynajmu instytucjonalnego, który na naszym rynku jest segmentem o największym obecnie ...
-
![Polski kapitał idzie po nieruchomości komercyjne]( "Polski kapitał idzie po nieruchomości komercyjne")
Polski kapitał idzie po nieruchomości komercyjne
... również kupujący lokale mieszkalne i komercyjne oraz wybrane lokale hotelowe z możliwością wynajmu komercyjnego, co wymaga już większych nakładów finansowych. Polski kapitał ... kapitał inwestuje także w starsze budynki biurowe, których wartość mieści się w przedziale od kilku do kilkunastu mln euro. W tym przypadku akwizycja związana jest zwykle ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy?]( "Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy? [© beeboys - Fotolia]")
Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy?
... , ponieważ ceny wynajmu nie rosną w tak szybkim tempie, mówi Marcin Jańczuk, ekspert sieciowej agencji nieruchomości Metrohouse. Na spadek opłacalności dodatkowo wpływać mogą również pnące się w górę koszty robocizny oraz materiałów budowlanych - koszt wykończenia niewielkiego mieszkania w podstawowym standardzie rozpoczyna się od 600-700 zł ...
-
![10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego]( "10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego")
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... i condohotele. Duże międzynarodowe giełdowe fundusze REIT, wykupują również hurtowo mieszkania od deweloperów, by następnie przeznaczyć je w całości na wynajem w tzw. modelu ... przeznaczone do prowadzenia działalności gospodarczej lub generowanie przychodów z ich wynajmu. Do tej kategorii zalicza się m.in. lokale usługowe, biura, magazyny i budynki ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele]( "Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele")
Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele
... że obłożenie miejsc noclegowych w sezonie jest na tyle wysokie, że roczny przychód z wynajmu można szacować na 65 tys. zł. Znane uzdrowiska przyciągają ... Hotel można powiększyć o kolejne pokoje, tak jak i powiększyć można działkę dokupując ziemię od sąsiadów. Historyczne mury przyciągają turystów Na inwestora z grubszym portfelem czeka natomiast w ...
-
![Przyszłość dziecka: jakie produkty finansowe wybrać?]( "Przyszłość dziecka: jakie produkty finansowe wybrać? [© Edyta Pawlowska - Fotolia.com]")
Przyszłość dziecka: jakie produkty finansowe wybrać?
... będziemy musieli więc przeznaczyć 30 tys. zł. Dodatkowo powinniśmy doliczyć koszty wynajmu mieszkania – ok. 500 zł miesięcznie przy założeniu współdzielenia lokalu ze ... środków wskazanemu beneficjentowi bez konieczności ponoszenia kosztów z tytułu podatku od spadków i darowizn. Wypłata odbywa się na zasadach świadczenia ubezpieczeniowego. Co ...
-
![Donos do urzędu skarbowego z podatkiem dochodowym u donoszącego?]( "Donos do urzędu skarbowego z podatkiem dochodowym u donoszącego? [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
Donos do urzędu skarbowego z podatkiem dochodowym u donoszącego?
... wykazał jedynie połowę powyższego przychodu, czyli 6 450 zł. Sama zainteresowana natomiast w swoim PIT wykazała jedynie dochody z umowy o pracę. Poinformowała ona przy tym organ ... z nieważnych umów co do zasady podlegają przepisom ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wyjątkiem będzie jedynie sytuacja, gdy przyczyną nieważności jest ...
-
![Skutki spóźnionego obowiązku podatkowego w deklaracji VAT]( "Skutki spóźnionego obowiązku podatkowego w deklaracji VAT [© adam88xx - Fotolia.com]")
Skutki spóźnionego obowiązku podatkowego w deklaracji VAT
... drugiej jednakże zawarł szereg wyjątków od tej zasady. O szczególnych regulacjach muszą pamiętać m.in. podatnicy świadczący usługi budowlane, wynajmu, dzierżawy, czy leasingu ... usług budowlanych pisaliśmy w artykule: Usługi budowlane: protokół zdawczo-odbiorczy w podatkach PIT CIT VAT Jak zachować się w sytuacji, gdy obowiązek podatkowy zostanie tutaj ...
-
![Wynajem samochodu osobowego zawsze z podatkiem u źródła?]( "Wynajem samochodu osobowego zawsze z podatkiem u źródła? [© jayzynism - Fotolia.com]")
Wynajem samochodu osobowego zawsze z podatkiem u źródła?
... delegacji służbowych swoich pracowników korzysta z usług wynajmu samochodów od zagranicznych podmiotów prowadzących działalność w tym zakresie, powziął wątpliwość czy należności z tytuł zawieranych umów najmu rodzą obowiązek poboru podatku u źródła. W myśl art. 21 ust.1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych (dalej jako ustawa o PDOP ...
-
![Outsourcing logistyczny, czyli jak kupuje się oszczędności?]( "Outsourcing logistyczny, czyli jak kupuje się oszczędności? [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Outsourcing logistyczny, czyli jak kupuje się oszczędności?
... . Tu także operatorzy logistyczni są zatem górą. Lepsze ceny wynajmu, usług, dystrybucji oraz materiałów eksploatacyjnych Korzystanie z własnego magazynu oznacza stałe koszty ... które nakieruje nas na odpowiedniego partnera biznesowego. To bardzo ważne, bo od tego wyboru zależeć będzie sukces przedsięwzięcia, skala uzyskanych oszczędności i rozwój ...
-
![Umowa najmu w podatku dochodowym oraz VAT]( "Umowa najmu w podatku dochodowym oraz VAT [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Umowa najmu w podatku dochodowym oraz VAT
... towaru lub wykonaniem usługi, całości lub części zapłaty. Od tej reguły występują jednak pewne wyjątki, a jeden ... PIT sytuacja wygląda zgoła inaczej. Po stronie przychodów bowiem otrzymane czy nawet potencjalne wynagrodzenie należy wykazać z końcem przyjętego okresu rozliczeniowego dla danej umowy najmu. Art. 14 ust. 1e ustawy o podatku dochodowym od ...
-
![Ile pieniędzy wystarcza na inwestowanie w nieruchomości?]( "Ile pieniędzy wystarcza na inwestowanie w nieruchomości? [© EKKAPON - Fotolia.com]")
Ile pieniędzy wystarcza na inwestowanie w nieruchomości?
... rat na długi okres, Twoja rata wcale nie musi być wyższa niż zyski z wynajmu. Po drugie, nawet jeśli przychody wystarczą tylko na spłatę kredytu – nic Cię ... budżetem trzeba dysponować by rozpocząć współinwestowanie na rynku nieruchomości w takim modelu? Wszystko zależy od wytycznych firmy, która takie rozwiązanie proponuje. Często jest to kwota 100 ...
-
![W jakie nieruchomości komercyjne lokują kapitał inwestorzy?]( "W jakie nieruchomości komercyjne lokują kapitał inwestorzy? [© pixabay.com]")
W jakie nieruchomości komercyjne lokują kapitał inwestorzy?
... jest oczywiście ryzykiem, natomiast atutem lokowania w nie kapitału są regularne i przewidywalne dochody z wynajmu, wzrost ich wartości na przestrzeni lat, czy też względna ... i co-living, ponieważ może to być często znacznie tańsze i szybsze niż budowa od zera. Inwestorzy zainteresowani aktywami biurowymi koncentrują się na Warszawie, zwłaszcza na ...
Tematy: inwestowanie, w co inwestować, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości, inwestorzy, portfel inwestycyjny, dywersyfikacja portfela inwestycyjnego, rynek nieruchomości komercyjnych, inwestycje w nieruchomości biurowe, nieruchomości biurowe, nieruchomości magazynowe, sektor PRS, nieruchomości handlowe -
![Ryczałt: złóż PIT-28 do 31.01.2007]( "Ryczałt: złóż PIT-28 do 31.01.2007 [© whitelook - Fotolia.com]")
Ryczałt: złóż PIT-28 do 31.01.2007
... od nadwyżki ponad kwotę stanowiącą równowartość 4 000 euro 17% przychodów ze świadczeń niektórych usług niematerialnych m.in. wynajmu samochodów osobowych, hoteli, pośrednictwa w handlu hurtowym, 8,5% od przychodów z działalności usługowej, w tym z działalności gastronomicznej, w zakresie sprzedaży napojów o zawartości alkoholu powyżej 1,5%, od ...
-
![Kryzys finansowy uderzył w rynek doradztwa]( "Kryzys finansowy uderzył w rynek doradztwa [© denphumi - Fotolia.com]")
Kryzys finansowy uderzył w rynek doradztwa
... walczyć o prowizję, gdyż znaczna część jej wynagrodzenia składa się z procentu od sprzedaży produktów. Rotacja w firmach doradztwa finansowego jest duża. Konkurencja ... o najwyższym nasyceniu rynku firmami doradztwa i jednocześnie najdroższych, jeśli wziąć pod uwagę ceny wynajmu powierzchni. Problem również tkwił w tym, że pozyskane 4,5 mln złotych ...
-
![Ciekawe inwestycje: 10 propozycji]( "Ciekawe inwestycje: 10 propozycji [© denphumi - Fotolia.com]")
Ciekawe inwestycje: 10 propozycji
... apartamentu wakacyjnego pod wynajem, nie muszą się o niego specjalnie troszczyć. Sami deweloperzy lub wyspecjalizowane firmy zewnętrzne zapewniają kompleksowe usługi, począwszy od zorganizowania wynajmu lokali, a skończywszy na utrzymywaniu nieruchomości – przyznaje Małgorzata Kędzierska-Urbaniak.
-
![Pierwsza rata kredytu hipotecznego po 2 latach]( "Pierwsza rata kredytu hipotecznego po 2 latach [© denphumi - Fotolia.com]")
Pierwsza rata kredytu hipotecznego po 2 latach
... kredytową, ale musisz mieszkać w wynajmowanym mieszkaniu? Rata i koszt wynajmu za bardzo obciążają twoją kieszeń? Możesz nie płacić kapitału, a nawet całej ... w transzach, a więc np. wtedy, gdy wypłata kolejnych części kredytu uzależniona jest od postępów w pracach remontowych. Przypomnijmy: w przypadku karencji nie płacimy kapitału, a tylko odsetki. ...
-
![Jakie mieszkanie kupić na wynajem?]( "Jakie mieszkanie kupić na wynajem? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?
... kupujemy mieszkanie w dzielnicy o niezbyt chlubnej sławie i oddalone dziesiątki kilometrów od najbliższych zakładów pracy i punktów handlowych, tylko z powodu niższej ceny. Takie ... od przeznaczenia mieszkania - uważa Tomasz Sujak z Archicomu. Przemyślany projekt wpłynie pozytywnie tak na jakość mieszkania, jak i na szybkość jego zbycia czy wynajmu. ...
-
![Nieruchomości wakacyjne dają zarobić]( "Nieruchomości wakacyjne dają zarobić")
Nieruchomości wakacyjne dają zarobić
... Rozwiązaniem może być zakup własnego weekendowego dachu nad głową, co kosztowałoby od kilkunastu tysięcy złotych wzwyż. Ulokowany w ten sposób kapitał może zarabiać - informuje Home ... zwiedzanie coraz to nowszych zakątków kraju muszą liczyć się z kosztem wynajmu pokoju lub domu. W popularnych turystycznie miejscowościach jest to przeważnie wydatek ...
-
![Najem nieruchomości: wybór opodatkowania]( "Najem nieruchomości: wybór opodatkowania [© whitelook - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: wybór opodatkowania
... PIT. Opodatkowany będzie wtedy dochód stawką progresywną 18 i 32%. Zasady te dotyczą jednak tylko osób fizycznych, które nie wynajmują mieszkań w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Przedsiębiorcy z inną stawką Osoby prowadzące działalność gospodarczą w zakresie wynajmu ... o najem okazjonalny. W odróżnieniu od tradycyjnych umów pozwala ona ...
-
![Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy]( "Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy")
Dom letniskowy już za kilkadziesiąt tysięcy
... rowerowe. Miłośnicy żagli lub lotnictwa też znajdą tu coś dla siebie. W odległości kilkunastu kilometrów od nieruchomości leży jezioro Żywieckie i Góra Żar (u jej podnóży znajduje się lotnisko, a ... natomiast pokój w hotelu można mieć już za 229 tys. zł netto, a roczny przychód z wynajmu może sięgnąć 22,9 tys. zł. Atutem tej inwestycji jest to, że ...
-
![Inwestycje w ziemię najbezpieczniejsze]( "Inwestycje w ziemię najbezpieczniejsze [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Inwestycje w ziemię najbezpieczniejsze
... wyniku uwzględniono podatek od zysków kapitałowych. W badanym okresie stratę zanotowaliby inwestorzy, którzy wybraliby mieszkania. Choć od początku roku widoczne jest w tym zakresie odbicie, to przeciętna cena mieszkania w dużym mieście spadła od końca roku 2007 do kwietnia br. o 23%. Jedynie potencjalne zyski z wynajmu mieszkania pozwoliłyby ...
-
![Kara umowna za rozwiązanie umowy najmu nie jest kosztem podatkowym]( "Kara umowna za rozwiązanie umowy najmu nie jest kosztem podatkowym [© adisa - Fotolia.com]")
Kara umowna za rozwiązanie umowy najmu nie jest kosztem podatkowym
... nie jest możliwa (por. A. Bartosiewicz, R. Kubacki, t. 25 do art. 22 w PIT. Komentarz, Lex, 2009). W innym orzeczeniu ten sam Sąd zauważył: ... zamierza osiągnąć w przyszłości bądź z zachowaniem lub zabezpieczeniem przychodów. Nawet w przypadku, gdy odstąpienie od umowy miało na celu zapobieżenie wystąpieniu straty lub jej ograniczenie taki ...
-
![Dojazd do pracy służbowym samochodem z podatkiem dochodowym]( "Dojazd do pracy służbowym samochodem z podatkiem dochodowym [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Dojazd do pracy służbowym samochodem z podatkiem dochodowym
... jest użytkowane przez cały miesiąc, lecz przez jego część, podatek liczony jest od przychodu, ustalanego jako iloczyn 1/30 kwoty bazowej i liczby dni, kiedy auto było ... były różne metody, w tym również te biorące pod uwagę koszt wynajmu danego samochodu. Bez PIT tylko dowóz autobusem Wcześniej wiele problemów sprawiało przedsiębiorcom to, jak ...
-
![Wynajem maszyn budowlanych z podatkiem u źródła]( "Wynajem maszyn budowlanych z podatkiem u źródła [© Ewald Fröch - Fotolia.com]")
Wynajem maszyn budowlanych z podatkiem u źródła
... . Organu ustawodawca nie uzależnił opodatkowania świadczeń wymienionych w art. 21 ust. 1 updop od faktu, czy są one „fizycznie” wykonywane na ... PIT. Komentarz, Lex, 2010, wyd. II). Powołując się zatem na przytoczone powyżej tezy z piśmiennictwa, stwierdzić należy, że w niniejszej sprawie przychód uzyskany przez podmiot zagraniczny z tytułu wynajmu ...
-
![Sektor BPO w Polsce: z impetem do przodu]( "Sektor BPO w Polsce: z impetem do przodu [© Christian Hillebrand - Fotolia.com]")
Sektor BPO w Polsce: z impetem do przodu
... Katowice, Poznań, Łódź, Szczecin czy Lublin – mówi Anna Młyniec, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych i Reprezentacji Najemcy, JLL. Sektor usług dla biznesu wpływa ... % umów najmu podpisanych przez firmę były transakcjami z przedstawicielami branży outsourcingowej. - Od lat dostarczamy powierzchnię biurową dla branży nowoczesnych usług dla ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem: hit czy kit?]( "Kupno mieszkania na wynajem: hit czy kit? [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania na wynajem: hit czy kit?
... też względna atrakcyjność najmu wobec innych rodzajów inwestycji. Od 2012-2013 r. zwiększa się ona w porównaniu do oprocentowania lokat bankowych i obligacji ... liczba osób rozliczających się z podatku od wynajmu nieruchomości, sięgając w 2014 r. 416 tys., zaś maleje grono aktywnych, czyli składających PIT 38, inwestorów giełdowych, topniejąc z 486 ...
-
![Kup mieszkanie na wynajem i nie strać]( "Kup mieszkanie na wynajem i nie strać [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Kup mieszkanie na wynajem i nie strać
... średnie ceny wynajmu mieszkań w największych polskich miastach. Właściciele lokali o powierzchni do 40 mkw. przeciętnie mogą liczyć ... najważniejszych urzędów, punktów usługowo-handlowych biurowców. Jednak nie zawsze właściciel nieruchomości oddalonej od centrum będzie skazany na długie poszukiwania lokatorów. Często aktywnymi uczestnikami rynku ...
-
![Samochody osobowe: czyli jak fiskus zarabia podnosząc podatki firmom]( "Samochody osobowe: czyli jak fiskus zarabia podnosząc podatki firmom [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Samochody osobowe: czyli jak fiskus zarabia podnosząc podatki firmom
... PIT. W przypadku auta prywatnego niewprowadzonego do ewidencji środków trwałych, ta różnica jest dużo większa i wynosi 64 zł więcej. – Firmy w praktyce nie mają możliwości odliczenia pełnych kosztów od ... Gmitrzyk wynika, że koszty eksploatacji samochodu ciężko wyodrębnić z faktur dotyczących wynajmu samochodu na minuty lub na kilometry. Nie ma na nich ...
![Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wynagrodzenia/Jakie-wynagrodzenie-na-umowie-o-prace-i-B2B-Duze-roznice-i-szerokie-widelki-266257-50x33crop.jpg "Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]")
Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki
