-
4 miliony Polaków mogą spełniać warunki "Bezpiecznego Kredytu 2%"
... zakupy. Z ich pomocą kupimy na przykład mieszkanie (zarówno z rynku wtórnego jak i od dewelopera), dom lub działkę, na której samodzielnie postawimy własne „cztery kąty”. ... obcokrajowcy. Ponadto zgodnie z danymi Eurostatu w Polsce mamy około 3 miliony obywateli korzystających z najmu po cenach niższych niż rynkowe, które mają dochody na poziomie co ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, dopłaty do kredytów, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rata kredytu, zakup mieszkania, kupno mieszkania, tanie kredyty, dopłaty do kredytów, kredyt bez wkładu własnego, zdolność kredytowa, dostępność kredytów -
Stare budynki biurowe - burzyć czy przekształcać?
... biurowców w projekty mieszkaniowe, w tym w formule PRS. Ogromny popyt na rynku najmu mieszkań w Polsce, a także sukcesywny wzrost stawek czynszowych przy sporym deficycie ... jednak mieć na uwadze, że starsze budynki biurowe znacząco odbiegają standardem od nowoczesnych i energooszczędnych biurowców klasy A. Pod tym kątem przystosowanie ich ...
-
Rynek biurowy w regionach II kw. 2023. Deweloperzy i najemcy ostrożni
... na 8 największych rynkach regionalnych, poza stolicą, przekroczyły 6,5 mln mkw. Od początku roku deweloperzy dostarczyli łącznie ponad 116 000 mkw. powierzchni w 10 ... najmu. W sumie z umowami przednajmu wyniosły one ponad 70%. Łączny popyt brutto w drugim kwartale wyniósł prawie 166 tys. mkw. Wynik ten jest zbliżony do popytu jaki zarejestrowano od ...
-
Galerie handlowe odżyły, są nowe trendy
... do poprzedniego roku i była najwyższa od ... Od stycznia do września 2023 roku przybyło ok. 193,5 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni handlowej w 22 obiektach. Otworzono głównie parki handlowe o powierzchni do 10 tys. m kw., choć nie zabrakło większych projektów, czego przykładem jest otwarcie centrum Karuzela w Białej Podlaskiej o powierzchni najmu ...
-
W jakie nieruchomości komercyjne lokują kapitał inwestorzy?
... PRS i co-living, ponieważ może to być często znacznie tańsze i szybsze niż budowa od zera. Inwestorzy zainteresowani aktywami biurowymi koncentrują się na Warszawie, zwłaszcza na tańszych ... dla inwestorów poszukujących stabilnych produktów inwestycyjnych o długim WAULT (średni ważony okres umów najmu). Marcin Purgal, Senior Director, Investment ...
Tematy: inwestowanie, w co inwestować, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości, inwestorzy, portfel inwestycyjny, dywersyfikacja portfela inwestycyjnego, rynek nieruchomości komercyjnych, inwestycje w nieruchomości biurowe, nieruchomości biurowe, nieruchomości magazynowe, sektor PRS, nieruchomości handlowe -
Apartamenty w górach, czyli Zakopane dla bogatych
... czy września widoczny był 5% wzrost liczby wyszukiwań. Apartamenty w górach, czyli Podhale najdroższe od lat Z danych Otodom Analytics wynika, że zaskoczenia nie ma i w tym roku. ... gwarantuje wygodę i obsługę na najwyższym poziomie. Zapewnia również właścicielom obsługę najmu w czasie, kiedy z mieszkania nie korzystają osobiście. Oczywiście ...
-
Zmiany w VAT, CIT i ulgach proinnowacyjnych ważne dla przedsiębiorców
... . Ze względu na źle napisane przepisy oraz możliwie najgorszy moment wprowadzenia „podatku od strat”, podjęto decyzję o zawieszeniu jego obowiązywania i wdrożeniu korekt do przepisów. Pomimo ... nie podlegają amortyzacji. Wprowadzona zmiana ma negatywny wpływ na rynek najmu – wzrost obciążeń fiskalnych związanych z najmem już obecnie przełożył się ...
Tematy: zwolnienie z VAT, zwolnienie podmiotowe VAT, limity podatkowe, podatek minimalny, podatek dochodowy od osób prawnych, podatek CIT, zmiany w podatkach, działalność badawczo-rozwojowa, ulga B+R, ulga na badania i rozwój, ulgi podatkowe, preferencje podatkowe, amortyzacja mieszkania, amortyzacja nieruchomości -
Mikrokawalerki nie znikną z rynku. Dlaczego?
... PIE). Mówimy o mieście, gdzie deweloperzy zaczęli bardziej intensywnie działać dopiero od połowy minionej dekady. Rodzime mikrokawalerki znajdziemy na przykład w kamienicach, ... to pamiętajmy, że mały metraż nie jest jedynym problemem widocznym na rynku najmu. „Warto też przypominać o kwestiach związanych np. z wysoką energochłonnością starszych ...
-
21 nowych biurowców na rynkach regionalnych
... rok wcześniej – 966 m kw. Aktywność najemców w 2024 roku będzie zależała od ogólnej sytuacji makroekonomicznej oraz dalszych planów ekspansji poszczególnych firm ... a końcem grudnia wyniósł 219,1 tys. m kw. i był o 11% większy od całkowitego wolumenu transakcji najmu zarejestrowanych kwartał wcześniej. Najwięcej biur wynajęto w Krakowie (80,2 tys. m kw ...
-
Branża budowlana: dobrze już było?
... mieszkań są ograniczeniem, ale kreują również popyt na rynku najmu – mówi Grzegorz Sielewicz, Główny Ekonomista Coface w Europie Środkowo-Wschodniej. - ... dynamika była ujemna zaledwie w czterech miesiącach, a spadek sięgał niecałych 2%. Jest to dalekie od lat kryzysowych dla budownictwa – 20-procentowe spadki miały miejsce w latach 2012-2013, roku ...
-
Rynek magazynowy 2023 w bardzo dobrej kondycji
... od regionu – podczas gdy lubuskie doświadczyło znaczącego spadku, zachodniopomorskie i pomorskie zanotowały imponujące wzrosty odpowiednio o 70% i 60%. W minionym roku widoczna była także zmiana struktury umów najmu ... zarejestrowano w Warszawie, gdzie kwota bazowa zaczynała się od 4,40 EUR/m²/miesiąc, a najwyższa przekraczała 6,95 EUR/m²/miesiąc. ...
-
Twój e-PIT dla przedsiębiorcy: na to musisz uważać
... dane, których KAS od przedsiębiorców nie dostaje. Dla PIT-36 i PIT-36L będą to przychody z działalności gospodarczej lub działów specjalnych produkcji rolnej; ulgi i odliczenia niewynikające z informacji, które ma KAS; koszty uzyskania przychodów. Z kolei dla PIT-28: przychody z działalności gospodarczej / najmu / sprzedaży przetworzonych produktów ...
-
Rynek nieruchomości pod presją ESG i napięć geopolitycznych
... nich wymierne oszczędności finansowe oraz przyciąga większą liczbę inwestorów. Cena najmu przestaje odgrywać kluczową rolę, a punkt ciężkości przesuwa się w stronę budynków bardziej ... te są zgodne z globalnymi i europejskimi trendami dotyczącymi przeciwdziałania uchylaniu się od opodatkowania czy to w ramach inicjatywy BEPS OECD, czy też Dyrektywy ...
-
Forum Mieszkaniowe 2024. Godne i dostępne mieszkalnictwo bez granic.
... kwestii, włączając w to Społeczne Agencje Najmu, poprawę efektywności energetycznej, innowacyjne strategie i narzędzia finansowania, a także tematykę odbudowy po konflikcie w Ukrainie. Planujemy także skoncentrować się na potrzebach mieszkaniowych konkretnych grup społecznych. "Fundacja Habitat for Humanity Poland od lat nie tylko aktywnie wspiera ...
Tematy: -
Magazyny i nieruchomości handlowe wciąż dają zarobić
... zmianę strategii deweloperów i drastyczne obniżenie się aktywności inwestycyjnej w tym sektorze. Od 2020 roku na rynku biurowym możemy obserwować sukcesywny spadek ilości powierzchni w budowie, ... atrakcyjniejsze przestrzenie dla pracowników. Dążą również do negocjacji warunków umów najmu, które zapewniłyby im większą transparentność i kontrolę opłat ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości, rynek magazynowy, magazyny, nieruchomości magazynowe, rynek handlowy, nieruchomości handlowe, rynek biurowy, biurowce, biura, nieruchomości biurowe, prywatne akademiki, PRS, sektor PRS -
6 powodów, dla których zakup mieszkania jest korzystny teraz
... comiesięcznych zastrzyków gotówki z najmu. Drugą korzyść stanowi sama wartość nieruchomości, która będzie rosła z biegiem kolejnych lat. Mieszkanie kupione na wynajem i finansowane kredytem hipotecznym może być dobrą, długoterminową inwestycją, ale tylko wówczas, gdy wybierzemy atrakcyjną ofertę mieszkaniową od zaufanego dewelopera. Dlatego, jeśli ...
-
Ponad 2 mln mkw. magazynów w budowie
... od II kwartału 2019 roku. Według analityków wynika to w dużej mierze ze spowolnienia gospodarczego oraz szeroko pojętego wzrostu kosztów operacyjnych czy finansowania. Spadek popytu na powierzchnie przemysłowo-logistyczne został zaobserwowany nie tylko w Polsce, ale również w całym CEE. Najwięcej umów najmu ... uzyskiwania. Z kolei Satoia od 2023 roku ...
-
Biurowce w Warszawie: najemcy patrzą głównie poza centrum
... na Służewcu i wzdłuż Al. Jerozolimskich. Pokrywa się to z analizą umów najmu, bowiem najemcy przywiązują większą wagę do ograniczania kosztów i częściej decydowali się ... Warszawie pozostały stabilne. Wyjściowe czynsze w centralnych strefach kształtowały się zazwyczaj w przedziale od 18,00 do 27,00 EUR/m kw./miesiąc, jednak w najlepszych budynkach ...
-
Ceny mieszkań zaczęły spadać w czerwcu 2024
... czynniki i wydarzenia, które mogą znacząco zmienić sytuację na rynku. Zacznijmy od nowości. Dyrektor Departamentu Ochrony Ludności i Zarządzania Kryzysowego MSWiA, Dariusz Marczyński, powiedział ... skutki są coraz bardziej odczuwalne.” To może po raz kolejny podbić stawki najmu, co przełoży się na wzrost rentowności inwestycji w mieszkania na wynajem ...
-
Biurowce w Katowicach: na koniec II kw. 2024 w budowie ponad 59 000 m kw.
... największe realizowane projekty biurowe? Jaki jest współczynnik pustostanów w Katowicach? Od trzech kwartałów zasoby biurowe w Katowicach nie powiększyły się. Jednak ... w roku poprzednim, – komentuje Iwona Kalaga, Leasing Manager w Knight Frank. W strukturze umów najmu w pierwszym półroczu zbliżony wynik miały zarówno renegocjacje, jak i nowe umowy ( ...
-
Podaż na rynku biurowym w Trójmieście zwolniła w I poł. 2024 r.
... . Około 21% trójmiejskiej powierzchni znajduje się w Gdyni, a pozostałe 3% w Sopocie. Od 2021 roku notujemy systematyczny spadek aktywności deweloperów. W I połowie roku oddano do ... powierzchni, – dodaje Joanna Gomułkiewicz, associate director, Knight Frank. W strukturze umów najmu zwiększył się udział nowych umów, które odpowiadały za 44% wolumenu ...
-
2 mld zł długów HoReCa. Lepiej w hotelarstwie, źle w gastronomii
... w ramach jednej rezerwacji, jak na przykład domki całoroczne, dzięki czemu koszt najmu “rozłożyć się” może na przykład na dwie rodziny. Lokalizacja, widok, ale ... 781 firm, restauracji nieco ponad 2 tys. Z drugiej jednak strony, po raz pierwszy od początku pandemii COVID-19 we wszystkich monitorowanych przez Dun&Bradstreet branżach HoReCa odnotowano ...
-
Magazyny w Polsce, czyli europejska czołówka
... 56% całkowitego wolumenu transakcji stanowiły duże umowy, obejmujące powierzchnie od 20 tys. do 130 tys. m kw., a w jego strukturze ... od lat charakteryzuje się jednym z najniższych wskaźników pustostanów w Polsce, który na koniec II kwartału 2024 roku wyniósł 6,4% (średnia krajowa to 8,3%). W 2023 roku w regionie Małopolski podpisano umowy najmu ...
-
Umowy trzeba czytać, czyli jak nie wpaść w finansowe pułapki?
... od sprzedawców z innych krajów. Podobnie sytuacja ma się z odpowiedzialnością za szkody, która występuje szczególnie często przy wypożyczaniu aut. Kiedy nie przeczytamy dokładnie dokumentów najmu ... przedsiębiorstwa. Zgodnie z przepisami, mamy możliwość odstąpienia od nich w ciągu 14 dni od otrzymania towaru, bez konieczności podawania przyczyny. ...
-
Black Friday na rynku mieszkaniowym. Rekordowy wysyp promocji
... 2024 znalazły się oferty adresowane także do osób szukających nieruchomości pod wynajem. Jeden z deweloperów zaproponował inwestorom, którzy kupią od niego mieszkania w Warszawie, Krakowie lub Wrocławiu, „obsługę najmu za 1 zł przez pierwsze sześć miesięcy”. Chodzi o wsparcie w zarządzaniu mieszkaniem, w tym znajdowanie najemców, świadczone przez ...
-
Finansowanie inwestycji na rynku nieruchomości - jakie wyzwania w 2025 roku?
... najmu, zainteresowanych jest zmniejszeniem wynajmowanej powierzchni. Jak wynika z danych przekazywanych przez Cushman & Wakefield, przeciętna wynajmowana powierzchnia biurowa zmniejszyła się do około 900 mkw. W latach 2017-2019 w Warszawie najemcy wynajmowali zwykle od 1000 do 1200 mkw., a w regionach nawet od ... Real Estate Poland. Od stycznia do ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce: mamy przełom?
... zakończył 2024 r. łącznym wolumenem 1,6 mld euro, co jest najwyższym wynikiem od 2019 roku. Najbardziej znaczącymi transakcjami były przejęcia przez NEPI Rockcastle ... 2024 r.) Transakcje portfelowe odpowiadały za 50% wolumenu sektora PRS 10-lecie rynku Rynek najmu instytucjonalnego (PRS) w Polsce obchodzi 10-lecie. Przez dekadę sektor dynamicznie się ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: powyżej oczekiwań, poniżej możliwości
... coraz częściej wybierają mniejsze formaty nieruchomości z długim średnim ważonym okresem najmu (WAULT). Kapitał niemiecki i azjatycki pozostaje w dalszym ciągu nieaktywny, jednak ... Największą ubiegłoroczną transakcją dla pojedynczego aktywa było nabycie przez Eastnine AB od pochodzącej z Belgii firmy Ghelamco budynku Warsaw Unit za kwotę ok. 280 ...
-
Zakup mieszkania za kredyt bez wkładu własnego tylko do jesieni?
... . Z takiej możliwości skorzystało blisko 52,2 tys. z ok. 91,2 tys. beneficjentów tego programu. Od roku kredyty mieszkaniowe udzielane są już tylko na warunkach rynkowych, a zainteresowanie gwarancją ... hipoteki, ale nie mają wkładu własnego, gdyż co miesiąc regulują czynsz najmu i nie mają z czego nań odłożyć. Muszą więc znaleźć na rynku mieszkanie, ...
-
Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes?
... w tym także tych premium. Oczywiście, sytuacja każdego rynku jest zależna od wielu trendów, a także czynników lokalnych i globalnych. Dla przykładu w następstwie ... są jako ryzykowne inwestycje ze względu na ich sezonowość i zależność od krótkoterminowych umów najmu (tj. wynajmu dziennego). Dla porównania, w kontrze sektory wielorodzinny PRS-y ...
-
Dyrektywa budynkowa nie obejmie (części) mieszkań na wynajem?
... możliwość wprowadzenia podwyżek czynszu lub innych opłat za używanie lokalu w skali większej od inflacji z zeszłego roku, „jeżeli właściciel nie uzyskuje przychodów z czynszu albo ... „Pamiętajmy jednocześnie, że limity podwyżek czynszu i opłat za używanie lokalu nie dotyczą najmu okazjonalnego oraz instytucjonalnego” - podsumowuje Magdalena Markiewicz, ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne - rośnie udział polskiego kapitału
... w 2024 roku przekroczył 5 mld euro. Większość (51 proc.) z tej kwoty pochodziła od podmiotów z Europy, głównie z Wielkiej Brytanii, Czech czy krajów skandynawskich. Na drugim ... bardzo chętnie inwestują już w sektor mieszkaniowy, ale przy obecnych cenach sprzedaży i najmu nie zawsze jest to ekonomicznie uzasadnione i nie gwarantuje solidnych zwrotów. ...
-
Obniżki stóp procentowych stymulują rynek nieruchomości komercyjnych w regionie CEE
... przez EBC, co może pobudzić inwestycje. Jednak silne uzależnienie gospodarki od eksportu czyni kraj szczególnie wrażliwym na międzynarodowe napięcia handlowe, zwłaszcza ... rozwiązania staje się coraz silniejsza. Segment mieszkań studenckich i najmu instytucjonalnego (build-to-rent) także zyskuje na znaczeniu – szczególnie w obliczu niedoboru ...
-
Rynek biurowy w regionach w I kw. 2025
... spadkiem dostępnej powierzchni, a co za tym idzie również zmniejszeniem opcji najmu dla najemców. PUSTOSTANY Na koniec marca w regionach pozostawało 1,18 mln m ... trafić na rynek dopiero w ostatnim roku prognozy. Wiele jednak zależy od warunków rynkowych, czyli m.in.: od dalszego spadku dostępności biur, wzrostu aktywności najemców oraz dostępu ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: magazyny napędzają rynek
... 253 mln euro. Amerykański REIT Realty Income Corporation nabył dwa obiekty od polskiego producenta okien Eko-Okna. Inwestycja ta oznaczała długo oczekiwany ... gdzie obecne ceny nie odzwierciedlają jeszcze korzyści związanych z wydłużonymi okresami najmu. Sektor w liczbach: 694 miliony euro – wolumen sektora w H1 2025 Największa historycznie transakcja ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]