-
![Wynajem mieszkania: kto odpowiada za szkody?]( "Wynajem mieszkania: kto odpowiada za szkody?")
Wynajem mieszkania: kto odpowiada za szkody?
... Materny, dyrektor Biura Ubezpieczeń Detalicznych Gothaer TU S.A. OC dla najemcy Osoba najmująca mieszkanie od kogoś powinna kupić ubezpieczenie OC w życiu prywatnym, a zakres ochrony powinien obejmować odpowiedzialność za szkody wynikające z tytułu najmu. Polisa ta daje gwarancję, że ubezpieczyciel zrekompensuje szkody, które wyrządził najemca ...
-
![Cesja umowy na inną osobę - jak to zrobić?]( "Cesja umowy na inną osobę - jak to zrobić? [© St22 - Fotolia.com]")
Cesja umowy na inną osobę - jak to zrobić?
... zrobić… Zacząć trzeba od tego, że gros umów zawieranych w obrocie gospodarczym to umowy dwustronnie zobowiązujące (przykładowo: umowa sprzedaży czy umowa najmu). Oznacza to, że ... cesji praw na osobę trzecią, a umowa jest dwustronnie zobowiązująca – nie uwolnimy się od ciążącego na nas długu. Przykład: jeśli jesteśmy sprzedawcą i scedujemy na osobę ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2016
... obecnych spadków, patrząc w dłuższej perspektywie nadal należy mówić o stabilizacji cen. Od trzech lat zdecydowana większość jego notowań mieści się w przedziale 800-820 punktów ... z filarów programu ma być budowa tanich mieszkań i wprowadzanie ich na rynek najmu z możliwością docelowego wykupu i to bez zaciągania kredytu i ryzyka z tym związanego. ...
-
![Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?]( "Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?")
Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?
... w przypadku większości deweloperów. Poza tym, na rynku kredytów hipotecznych kilka banków od lat wymaga minimalnego wkładu na poziomie 20 proc. Eryk Nalberczyński, dyrektor ... mieszkanie ze środków własnych. W Gdańsku, gdzie prowadzimy inwestycje, poziom zysków z najmu jest znacznie wyższy niż w Warszawie i dochodzi do 7-10 proc. rocznie. Również ...
-
![Budowa mieszkań w VI 2016 r.]( "Budowa mieszkań w VI 2016 r. [© Sebastian Duda - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w VI 2016 r.
... rynkowe (element programu „Mieszkanie +”). Gdyby tego było mało po 30 latach najmu lokator otrzyma pełne prawo własności do nieruchomości, za co przez 30 lat ... Trwa remont Pozwolenia na budowę i rozpoczęte inwestycje pokazują optymizm, który rośnie już od trzech lat. W efekcie w coraz lepszych nastrojach powinny być też firmy zajmujące się tzw. „ ...
-
![Czy deweloperzy zwolnią tempo?]( "Czy deweloperzy zwolnią tempo?")
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
... najmu ma się bardzo dobrze. Wzrost udziału własnego do kredytów mieszkaniowych obserwujemy od ...
-
![Odwrócony VAT a współczynnik proporcji]( "Odwrócony VAT a współczynnik proporcji [© kanachaifoto - Fotolia.com]")
Odwrócony VAT a współczynnik proporcji
... VAT nie zawiera jego definicji, stąd mogą powstać wątpliwości, czy sprzedaż rozliczana w ramach odwrotnego obciążenia, a więc od której sprzedawca nie wykazuje podatku należnego (jak też stawki podatku) powinna być tutaj uwzględniana. ... oraz usług transportowych, zaś w mianowniku obrót z tytułu sprzedaży złomu, stali, usług transportowych oraz najmu ...
-
![Nieruchomości biurowe w Trójmieście: jest popyt, jest podaż]( "Nieruchomości biurowe w Trójmieście: jest popyt, jest podaż [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Nieruchomości biurowe w Trójmieście: jest popyt, jest podaż
... zaawansowanych procesów i zatrudniają nowych pracowników. W efekcie, centra usług - przedłużając umowy najmu, zawierając nowe kontrakty i dobierając więcej powierzchni – generują rozwój rynków ... rynek biurowy oferuje dużą ilość małych i średnich powierzchni do wynajęcia od zaraz, z kolei dostępność modułów powyżej 5 000 mkw. jest ograniczona. ...
-
![Kupno mieszkania: po pierwsze lokalizacja!]( "Kupno mieszkania: po pierwsze lokalizacja! [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: po pierwsze lokalizacja!
... biznesowych, łatwo będzie nam w przyszłości utrzymać płynność najmu. Istnieją oczywiście również takie miejsca, które powinny znaleźć się w pobliżu naszego lokum niezależnie od jego przeznaczenia. 3. Pamiętaj o elementach, które powinny znaleźć się w okolicy twojego mieszkania niezależnie od jego przeznaczenia Przede wszystkim ważna jest dostępność ...
-
![Warunki techniczne budynków - zmiany w 2017]( "Warunki techniczne budynków - zmiany w 2017 [© magann - Fotolia.com]")
Warunki techniczne budynków - zmiany w 2017
... obliczane przez architekta. Najmniejszych problemów przysporzą okna i drzwi zewnętrzne. Produkty dostępne w sprzedaży od dawna spełniają już wymagania maksymalnego współczynnika U. Dzięki temu ich zakup ... . Świadectwo będzie natomiast wymagane z chwilą sprzedaży budynku lub jego najmu. Czy nowe przepisy będą miały wpływ na koszty budowy domów? Coraz ...
-
![Rozwiązanie spółki jawnej bez likwidacyjnego spisu z natury w VAT?]( "Rozwiązanie spółki jawnej bez likwidacyjnego spisu z natury w VAT? [© thodonal - Fotolia.com]")
Rozwiązanie spółki jawnej bez likwidacyjnego spisu z natury w VAT?
... formie wkładu niepieniężnego, czyli aportu. Zaznaczyć należy, że przepisy ustawy o podatku od towarów i usług nie zawierają definicji „przedsiębiorstwa”. Dlatego też, dla ... inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości lub ...
-
![Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku?]( "Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku? [© Nelos - Fotolia.com]")
Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku?
... rządowy - “Mieszkanie Plus” - będzie różnić się zdecydowanie w swojej formie od dotychczasowych sposobów wsparcia mieszkalnictwa, stawiając na niedrogi wynajem mieszkań. Klucze do swojego M w ... pod wynajem, przyczynią się do redukcji wysokich dziś kosztów najmu, dzięki czemu zwiększy się dostępność i popularność tej formy mieszkalnictwa, jako ...
-
![Spółka nie ma przychodu gdy jej prezes pracuje nieodpłatnie]( "Spółka nie ma przychodu gdy jej prezes pracuje nieodpłatnie [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Spółka nie ma przychodu gdy jej prezes pracuje nieodpłatnie
... jest udostępnienie lokalu - w wysokości równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu; 4. w pozostałych przypadkach - na podstawie cen rynkowych ... tym, że wspólnik, osoba fizyczna może uzyskać w przyszłości określone świadczenia od spółki (np. dywidendę). Jest on zatem zainteresowany osiąganiem zysku przez ...
-
![Renault Captur Energy TCe 120 Night & Day dla lubiących się wyróżniać]( "Renault Captur Energy TCe 120 Night & Day dla lubiących się wyróżniać")
Renault Captur Energy TCe 120 Night & Day dla lubiących się wyróżniać
... na 100 km w cyklu mieszanym. W zbliżonych warunkach osiągnąłem bez najmniejszych problemów 5,9 litra, a nie od dziś wiecie, że nie jestem królem oszczędnej jazdy. Wrażenia z jazdy No ... mają do dyspozycji leasing z umową na okres od 24 do 60 miesięcy i opłatą wstępną od 0%. Takie same ramy czasowe obejmują umowy najmu długoterminowego, który cieszy się ...
-
![Wspólne rozliczenie małżonków PIT za rok 2016]( "Wspólne rozliczenie małżonków PIT za rok 2016 [© resket - Fotolia.com]")
Wspólne rozliczenie małżonków PIT za rok 2016
... : 19% podatkiem liniowy, zryczałtowany podatek dochodowy (a więc ryczałt ewidencjonowany bądź karta podatkowa) za wyjątkiem opodatkowania ryczałtem przychodów z najmu, zryczałtowany podatek dochodowy od przychodów osób duchownych, podatek tonażowy. 3. Wymogi formalne Wspólne opodatkowanie jest preferencją, z której małżonkowie mogą, ale nie muszą ...
-
![Jak rozliczyć dochody małoletniego dziecka?]( "Jak rozliczyć dochody małoletniego dziecka? [© whitelook - Fotolia.com]")
Jak rozliczyć dochody małoletniego dziecka?
... wszelkie czynności, których celem jest wytworzenie dobra materialnego lub kulturalnego i to niezależnie od tego, czy są wykonywane w ramach obowiązków wynikających ze stosunku pracy, stosunku ... ci powinni wykazać w swoim zeznaniu PIT-36 wraz z załączonym PIT/M. Dochód z najmu uzyskany przez małoletnie dziecko jest doliczany do dochodu rodziców, jeżeli ...
-
![Cesja (przejęcie) umowy leasingu operacyjnego w podatku dochodowym]( "Cesja (przejęcie) umowy leasingu operacyjnego w podatku dochodowym [© thodonal - Fotolia.com]")
Cesja (przejęcie) umowy leasingu operacyjnego w podatku dochodowym
... preferencji. W szczególności chodzi tutaj m.in. o wartość tej umowy. Suma ustalonych opłat w umowie leasingu, pomniejszona o należny podatek od towarów i usług powinna na nowo odpowiadać co najmniej wartości rynkowej przedmiotu leasingu z dnia zawarcia „nowej” ... jej podatkowo do leasingu operacyjnego, będzie traktowana jak zwykła umowa najmu ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017 [© Boris Stroujko - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2017
... poszukując ofert lokali, które przeznaczą na wynajem w trakcie sezonu wakacyjnego. Od sześciu miesięcy spadają również ceny mieszkań w Gdyni. Wzrost i spadki w Trójmieście Gdynia ... duży odsetek mieszkań kupowanych jest w celach inwestycyjnych. – Szacujemy, że na rynek najmu trafia co trzecie zakupione mieszkanie. Poznań, jako miasto akademickie, ...
-
![Kto jest uprawniony do ulgi prorodzinnej (na dzieci)?]( "Kto jest uprawniony do ulgi prorodzinnej (na dzieci)? [© Christin Lola - Fotolia.com]")
Kto jest uprawniony do ulgi prorodzinnej (na dzieci)?
... te osoby, które uzyskują dochody wyłącznie zwolnione od podatku (np. większość świadczeń z pomocy społecznej, pracujący za ... od podatku. Ponadto, aby z ulgi skorzystać, do dziecka nie mogły mieć zastosowania przepisy regulujące opodatkowanie podatkiem liniowym, ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym (za wyjątkiem przychodów z prywatnego najmu ...
-
![10 rzeczy, które warto wiedzieć o upadłości konsumenckiej]( "10 rzeczy, które warto wiedzieć o upadłości konsumenckiej [© slasnyi - Fotolia.com]")
10 rzeczy, które warto wiedzieć o upadłości konsumenckiej
... jak doradzają prawnicy, warto przed złożeniem wniosku skontaktować się ze specjalistą od prawa upadłościowego. – Wystarczy, że dłużnik nie wyrejestrował działalności gospodarczej, a jedynie ją ... Sąd przydzieli ci kwotę odpowiadającą przeciętnemu czynszowi najmu mieszkania w tej samej lub sąsiedniej miejscowości na okres od roku do dwóch lat. O tym, ...
-
![Katowice - uśpiony rynek z potencjałem]( "Katowice - uśpiony rynek z potencjałem")
Katowice - uśpiony rynek z potencjałem
... z najniższych od lat i najniższą spośród głównych ... Od początku 2016 r. popyt na powierzchnię biurową w Katowicach wyniósł 47 600 m kw. Tylko 5% umów stanowiły renegocjacje lub przedłużenia, a kolejne 10% to tzw. ekspansje, czyli umowy zwiększające powierzchnię biura. 56% transakcji przypadło nowym umowom lub relokacjom. Największa transakcja najmu ...
-
![Sposoby amortyzacji środków trwałych o niskiej wartości]( "Sposoby amortyzacji środków trwałych o niskiej wartości [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Sposoby amortyzacji środków trwałych o niskiej wartości
... i niektórych przedsiębiorców. Tymczasem czymś zupełnie innym jest możliwość nie dokonywania od zakupionych na firmę rzeczy odpisów amortyzacyjnych w ogóle, po to, aby również rozliczyć ... związane z prowadzoną przez niego działalnością albo oddane na podstawie umowy najmu, dzierżawy czy leasingu, zwane środkami trwałymi (art. 22a ust. 1 ww. ustawy). ...
-
![Zabezpieczenie cudzego kredytu hipoteką nie jest przychodem w CIT]( "Zabezpieczenie cudzego kredytu hipoteką nie jest przychodem w CIT [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Zabezpieczenie cudzego kredytu hipoteką nie jest przychodem w CIT
... zawarcia umowy najmu tego lokalu; 4. w pozostałych przypadkach - na podstawie cen rynkowych stosowanych przy świadczeniu usług lub udostępnianiu rzeczy lub praw tego samego rodzaju i gatunku, z uwzględnieniem w szczególności ich stanu i stopnia zużycia oraz czasu i miejsca udostępnienia. Jak zaznaczono powyżej, ustawa o podatku dochodowym od osób ...
-
![Upadłość konsumencka krok po kroku]( "Upadłość konsumencka krok po kroku [© Paolese - Fotolia.com]")
Upadłość konsumencka krok po kroku
... zamian, na okres do dwóch lat sąd przydzieli nam kwotę równej średniej cenie czynszu najmu lokum w naszym miejscu zamieszkania lub w miejscowości sąsiedniej. Jednakże na ostateczną ... ustanawia plan spłaty długów, która nie może trwać dłużej niż 3 lata. Od jego decyzji także zależy, jaka część naszych miesięcznych dochodów będzie przeznaczona ...
-
![Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016]( "Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016 [© Jean-Paul Comparin - Fotolia]")
Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016
... tym względem bardzo korzystnie. Zysk netto (stosunek rocznego przychodu z najmu pomniejszonego o koszty eksploatacji do łącznego kosztu zakupu i adaptacji mieszkania) w Warszawie w ... Nieruchomości i Budownictwa w Polsce i Europie Centralnej. Warszawa droższa od Budapesztu, ale tańsza od Pragi Wśród najdroższych metropolii w analizowanych krajach, tuż ...
-
![Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku VAT?]( "Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku VAT? [© ThomBal]")
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego bez podatku VAT?
... prawa własności towarów w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony ... też nie można utożsamiać dostawy towarów w rozumieniu przepisów ustawy o podatku od towarów i usług z przeniesieniem prawa własności na gruncie prawa cywilnego. W celu ...
-
![7 pytań, które warto zadać franczyzodawcy]( "7 pytań, które warto zadać franczyzodawcy")
7 pytań, które warto zadać franczyzodawcy
... , trzeba pamiętać o dodatkowych kosztach najmu. Pytając o potrzebne nakłady finansowe, powinniśmy również się upewnić, czy sieć nie pobiera np. opłaty wstępnej i licencyjnej. Pierwsza z nich jest zazwyczaj jednorazowa, opłacana na początku współpracy, druga comiesięczna naliczana procentowo w zależności od przychodów partnera lub ryczałtowo. Na ...
-
![Łódź, czyli rynek biurowy w rozkwicie]( "Łódź, czyli rynek biurowy w rozkwicie")
Łódź, czyli rynek biurowy w rozkwicie
... i duży potencjał ludzki jakim dysponuje, a także położenie aglomeracji w odległości 130 km od Warszawy przyciąga do Łodzi biznes. Największymi, nowymi projektami biurowymi są m.in. Ogrodowa ... na rynku łódzkim wykazuje tendencję wzrostową od czterech lat. Rok 2016 zamknął się rekordowym wolumenem transakcji najmu na poziomie prawie 68 tys. mkw. ...
-
![Czy wynajem krótkoterminowy zdoła przebić się na rynku?]( "Czy wynajem krótkoterminowy zdoła przebić się na rynku? [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Czy wynajem krótkoterminowy zdoła przebić się na rynku?
... wiąże się w dużej mierze z włożoną pracą. O ile w podczas najmu długoterminowego praca inwestora jest minimalna, zmienia się w rozwiązaniu krótkoterminowym. Wynajmujący musi ... nie będzie miał pustego mieszkania dłużej niż kilka tygodni w roku. Natomiast od strony najemcy najważniejszy w tym przypadku jest czynsz, dlatego jeżeli miesięczna opłata ...
-
![Wakacje poza sezonem? Zadbaj o ubezpieczenie samochodu]( "Wakacje poza sezonem? Zadbaj o ubezpieczenie samochodu [© Denis Rozhnovsky - Fotolia.com]")
Wakacje poza sezonem? Zadbaj o ubezpieczenie samochodu
... pokrywa ubezpieczenie samochodu zawarte w danej ofercie najmu. Zanim wypożyczymy auto sprawdźmy więc, jaki zakres ochrony wchodzi w cenę usługi. Standardowe pakiety, odpowiadające polskiemu OC i AC, zawierają najczęściej ubezpieczenie samochodu od uszkodzeń powstałych w wyniku wypadku i ochronę pojazdu od kradzieży. Te polisy zwykle pokrywają ...
-
![Nasadzenie drzew a wartość początkowa środka trwałego]( "Nasadzenie drzew a wartość początkowa środka trwałego [© gstockstudio - Fotolia.com]")
Nasadzenie drzew a wartość początkowa środka trwałego
... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 17a pkt 1, zwane środkami trwałymi. ... jego koszt wytworzenia. Koszt ten zarazem stanowi o wartości początkowej środka trwałego, od której dokonuje się następnie odpisów amortyzacyjnych. (...) Mając na względzie powyższe ...
-
![Galeria społecznościowa. Jakie będzie centrum handlowe nowej ery?]( "Galeria społecznościowa. Jakie będzie centrum handlowe nowej ery?")
Galeria społecznościowa. Jakie będzie centrum handlowe nowej ery?
... , jak i w sferze społecznej. Gastronomia w Polsce przebyła długą drogę, od otwarcia w 1992 r. pierwszej restauracji McDonald’s, przez modę na telewizyjne ... blisko 2100 lokalach. Dotychczas oferta z tej kategorii stanowiła ok. 5% całkowitej powierzchni najmu centrum handlowego. Obecnie rekomendowany poziom wynosi ok. 20%, a niektóre obiekty, takie ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2017 [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2017
... sprzedawanych mieszkań. Łódzki rynek pierwotny przeżywa prawdziwy boom, a mieszkania nowe są droższe od tych z drugiej ręki. Z najnowszego raportu firmy REAS wynika, że w ostatnich 12 ... gdzie pojawi się dużo nowych tanich mieszkań, zachwiania na lokalnych rynkach najmu są niemal pewne. Kiedy ochłodzenie? Jest kilka czynników, które mogą ostudzić ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem? Dobry moment już minął]( "Kupno mieszkania na wynajem? Dobry moment już minął [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania na wynajem? Dobry moment już minął
... „na czysto” 5% wartości posiadanej nieruchomości, to z nawiązką pokrywa dzięki tym pieniądzom odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup. Dziś przeciętne oprocentowanie spłacanego złotowego kredytu hipotecznego opiewa bowiem na ... pomijamy przy tym fakt, że podwyżki stóp procentowych są okolicznością sprzyjającą podwyżkom czynszów najmu, ale też nie ...
-
![Govena Lighting SA debiutuje na NewConnect]( "Govena Lighting SA debiutuje na NewConnect [© Peter de Kievith - Fotolia.com]")
Govena Lighting SA debiutuje na NewConnect
... Od 2011 r. do 2016 r. przedsiębiorstwo dzierżawione było od syndyka masy upadłości EMC Sp. z o.o. (umowa z dnia 23.03.2011 r.). Wcześniej, tj. do tej daty, Govena Lighting prowadziła działalność we współpracy z EMC Sp. z o.o. na podstawie umów różnego rodzaju (umowa o współpracy, umowy najmu ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
