-
Dodatkowe miejsce prowadzenia działalności: jakie formalności?
... zgłoszone bez uzgodnienia tego z właścicielem lokalu, może on np. wypowiedzieć umowę najmu. Warto również pamiętać, że zgłoszenie dodatkowego miejsca prowadzenia działalności ma ... dodatkowe miejsca działania firmy to ryzyko wyższego podatku od nieruchomości do zapłaty. Podatek od nieruchomości za dodatkowe adresy zapłacą jedynie ci przedsiębiorcy, ...
-
Kredyt hipoteczny bez umowy o pracę? Czemu nie!
... kredytowej. Podstawowa zasada – musisz prowadzić taką działalność co najmniej od 12 miesięcy. Dodajmy też, że najprzychylniej banki patrzą na tych przedsiębiorców, ... Silnym atutem w drodze po kredyt hipoteczny mogą być też dochody uzyskiwane z tytułu najmu. Jeśli zatem posiadasz nieruchomość, którą wynajmujesz i jesteś w stanie udokumentować ...
-
Europa Środkowo-Wschodnia: wschodząca gwiazda rynku biurowego
... Natomiast, jak informuje JLL, całkowita wartość transakcji na rynku globalnym ma wzrosnąć od 5% do 10% w 2015 roku. „Na rynku jest dostępna duża ilość kapitału, ... rynki EMEA. Mimo że region nie może konkurować w zakresie długości okresu najmu, może z powodzeniem rywalizować pod względem stosunku szacowanych zysków do potencjalnego ryzyka", komentuje ...
-
Centra handlowe w Polsce: oferta szeroka czy unikalna?
... obecność marek. Nowoczesne nieruchomości handlowe w Polsce rozwijają się nieustająco już od lat 90-tych ubiegłego wieku. Z danych JLL wynika, że pod koniec ... rynku krakowskim najbardziej unikalną ofertą charakteryzuje się Galeria Krakowska. Mimo mniejszej powierzchni najmu niż w Bonarka City Center, funkcjonuje tam taka sama liczba marek z koszyka ...
-
Polska – pierwsze centrum usług biznesowych w Europie
... zachowaniu konkurencyjnych stawek najmu. Inwestorzy pozytywnie oceniają również infrastrukturę drogową, sieć lotnisk i wygodnych połączeń lotniczych z największymi miastami na świecie. Inwestorów zachęca stabilność polskiej gospodarki – od 2007 r. wzrost naszego produktu krajowego brutto jest o ponad 20% większy od średniego wzrostu krajów ...
-
Rynek biurowy w Warszawie: popyt pobił rekordy
... świadomi sytuacji na rynku biurowym chętnie zawierali przedwstępne umowy, korzystając z preferencyjnych warunków najmu. Tendencja zaowocowała rekordowym popytem na poziomie 175,000 m kw. ( ... Prostej, Towarowej i Kasprzaka), wzdłuż Al. Jerozolimskich, jak również na północ od ścisłego centrum. Wiele firm podejmuje decyzję o relokacji kosztem Mokotowa, ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce - podsumowanie I poł. 2015
... tak wysoki wskaźnik najmu, który ma szanse być kontynuowany w kolejnych kwartałach.” Dynamiczny rynek przemysłowo-logistyczny Od kilku kwartałów nieprzerwanie obserwujemy ... upłynęła pod znakiem bardzo dobrych wyników dla rynku przemysłowo-logistycznego magazynowego w Polsce. Od początku roku podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej powiększyła się o ...
-
Gospodarstwo agroturystyczne niekiedy jako działalność gospodarcza
... w zwolnieniu usługi (np. poza noclegiem i wyżywieniem także naukę jazdy konnej), to od uzyskiwanych z nich dochodów zapłaci PIT. Przy rozliczaniu takich dochodów można wybrać ... ewidencjonowanym (wybór ryczałtu trzeba zgłosić do fiskusa). Rozliczanie na zasadach najmu prywatnego dotyczy zarówno osoby prywatnej nieprowadzącej własnej firmy, jak i ...
-
Wypożyczenie samochodu - 10 zasad
... od tego czy potrzebujemy samochodu na chwilę (choćby na kilka godzin), czy też na dłużej (kilkadziesiąt dni), to konsekwencje związane z nieprzestrzeganiem zapisów z umowy najmu ... samochodów. 8. Dzienny limit kilometrów To jedno z najczęściej wprowadzanych zastrzeżeń od umów wypożyczenia samochodu: ograniczenie dotyczące dziennego przebiegu. ...
-
Jakie wynagrodzenie za służebność przesyłu?
... u źródeł także inne przyczyny. Należy bowiem pamiętać, że oprócz ceny rynkowej dla najmu bądź dzierżawy dla każdej sprawy trzeba brać pod uwagę jej zupełnie różne aspekty ... prawo własności nieruchomości – każde okoliczności będą inne i zależeć będą od bardzo różnych od siebie czynników. Najważniejsze jest, by wynagrodzenie można było uznać ...
-
Ochrona danych osobowych ciągle kuleje
... w banku, dokonać zakupu danego produktu z odroczonym terminem płatności, podpisać umowę najmu nieruchomości czy przywłaszczyć wypożyczoną rzecz. Jak sprawić, żeby nasze ... dokument w swoim banku, lub w dowolnym banku, który przyjmuje zastrzeżenia również od osób niebędących jego klientami. Zgłoszenie w banku trafia do systemu dokumentów zastrzeżonych. ...
-
ŁSSE - podsumowanie 2015
... jest statuetka autorstwa łódzkiej rzeźbiarki Zofii Władyki-Łuczak. Przyznajemy ją od 2012 roku w kategoriach: „Inwestor-Mecenas” i „Ważne dla Łodzi”. W tym roku nagrodę przyznaliśmy ... do ŁSSE S.A. przeżywały w tym roku prawdziwe oblężenie. Łącznie zawarto 44 umowy najmu. Nie bez znaczenia jest również to, że 4 umowy to wynajmy długoterminowe, ...
-
Biura w Warszawie: duża podaż, taki sam popyt
... . Łącznie w 2015 roku umowy najmu zostały podpisane na powierzchnię o ponad jedną trzecią większą niż w 2014 roku. Popyt na nowoczesne biura utrzymuje się w Warszawie od dawna na wysokim poziomie. ... ostatnich miesiącach niewielkiej korekcie. Ponadto zaznaczają, że czynsze efektywne mogą być nawet o 20 proc. niższe od stawek transakcyjnych, dzięki ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 09/2016
... z przeznaczeniem na wynajem to nadal bardzo dobra koncepcja biznesowa. Rocznie z najmu można uzyskać (po opodatkowaniu) nawet do 5 proc. wartości nieruchomości. Warto ... 2 tys. zł na kierowcę. W przypadku części miast najnowsze wyliczenia nie odbiegają od tych z 2010 roku, gdy powstawała pierwsza edycja raportu, co wskazywałoby na niską efektywność ...
-
Usługi dla biznesu napędzają krakowski rynek biurowy
... właśnie na firmy zlokalizowane w tych miastach przypadło ok. 70 proc. ubiegłorocznej puli najmu. Branża rośnie w naszym kraju o około 15 proc. rocznie, a za jej ... State Street, świadczącego usługi finansowe dla globalnych inwestorów instytucjonalnych, który od kilku lat działa w Krakowie i zatrudnia 2500 osób, a niedawno wynajął biura w gdańskiej ...
-
Kredyty hipoteczne: praktycy o skutkach zmian prawnych
... wszystkich pracowników tego sektora. Już teraz widać także odwrót banków od kredytów hipotecznych. W sytuacji, gdy liczba banków, chcących udzielać kredytów ... mniejszej akcji kredytowej i mniejszego popytu, w połączeniu ze wzrostem średnich kosztów najmu mieszkań najpewniej spadną ceny nieruchomości. W krótkiej perspektywie, wraz z utrzymującą się ...
-
Biurowce .KTW I i .KTW II w Katowicach
... swojej spektakularności, oferują elastyczny i dostosowany do najwyższych standardów rynkowych produkt. Od kilku miesięcy prowadzimy wstępne rozmowy z potencjalnymi najemcami na temat .KTW, ... Good. Zgodnie z przyjętymi założeniami biznesowymi, nie czekając na pierwsze umowy najmu, na przełomie II i III kwartału 2016 roku na terenie inwestycji ruszą ...
-
Mieszkanie + to na razie tylko PR?
... Plus (np. premie dla oszczędzających na lokal). Osoby zainteresowane wynajmem „czynszówki” od NFM muszą pamiętać, że pula takich mieszkań będzie ograniczona. Oferta ... na dotacjach i redystrybucji wpływów podatkowych. Odblokowanie oraz usprawnienie rynku prywatnego najmu mogłoby jednak przyczynić się do obniżki czynszów w dużych miastach i zwiększenia ...
-
Gdzie się podziały mieszkania komunalne?
... . Od początku swojej ... od 2003 r. do 2015 r. zmniejszył się o 36%. Ubytek mieszkań komunalnych był podobny (-37%). W przypadku lokali należących do samorządów, dysponujemy również danymi z 1995 r. Wskazują one, że przez dwadzieścia lat, liczba mieszkań komunalnych spadła o 910 000 jednostek. Realizacja rządowych planów, które zakładają wsparcie najmu ...
-
Magazyny: jest nowa mapa wg Cushman & Wakefield
... . Ostatnie wydanie mapy ujrzało światło dzienne pod koniec 2013 roku. Od tego czasu do początku bieżącego roku całkowite zasoby powierzchni przemysłowych w Europie Środkowej ... Na skutek zmniejszenia się popytu konsumenckiego firmy nie przedłużają umów najmu. W efekcie stopa pustostanów rośnie, chociaż liczba ostatnio oddanych projektów ...
-
Czy biurowy mix zdominuje rynek nieruchomości?
... , które mają powstać w ramach tej inwestycji. Twierdzę Modlin kupiła od Agencji Mienia Wojskowego Grupa Konkret, która ma w planie zamienić jej obszar ... etapie inwestycji, na początku 2015 roku został oddany zespół dwóch budynków o funkcji biurowo-hotelowej o powierzchni najmu 20 tys. mkw. Budynek biurowy przeznaczony został w całości na siedzibę ...
-
Magazyny: deweloperzy i najemcy nie zawodzą
... magazynowej, co jest wynikiem o ok. 6% (34 tys. m kw.) lepszym od uzyskanego w analogicznym okresie minionego roku. Największa aktywność najemców zaznaczyła się w okolicach Warszawy ( ... ” (BTS). Natomiast pozostałe 17% projektów objęte zostało kontraktami najmu w trakcie realizacji inwestycji. Wysoka aktywność deweloperów przełożyła się na prawie ...
-
Za Brexit odpowiada trudna sytuacja mieszkaniowa?
... Niemiec. U naszych zachodnich sąsiadów, lepiej rozwinięty rynek prywatnego najmu, nieco stabilizuje ceny domów i lokali. Wielka Brytania cechuje się też wysokim poziomem zadłużenia hipotecznego. Średnia wartość kredytu mieszkaniowego w przeliczeniu na dorosłego Brytyjczyka, już od wielu lat utrzymuje się na wysokim poziomie, a ostatnie wzrosty ...
-
Frankowicze i ich kredyty. Jaka jest sytuacja?
... nie przekracza 4%. - Warto zauważyć, że jakość obsługi wszelkich kredytów w tym kredytów mieszkaniowych zależy bezpośrednio od terminowej spłaty. Kredyt może jednak szybko zmienić swój status z dobrze spłacanego kredytu na ... w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych a nie w celach inwestycyjnych związanych z uzyskiwaniem dochodów z najmu ...
-
Polski rynek nieruchomości handlowych III kw. 2016
... w terminie, polski rynek może się wzbogacić o prawie 276 000 mkw. nowej powierzchni najmu w ramach centrów handlowych, z czego najwięcej przypadnie na Poznań – 99 000 mkw. oraz Aglomerację ... Polsce wyniosła ok. 370 mln euro, w większości dzięki kupnie Bonarka City Center przez Rockcastle od TPG za 361 mln euro. To największa tegoroczna transakcja ...
-
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. IV kw. 2016
... w nieruchomości. Inwestorzy będą bacznie obserwować tendencje na rynkach najmu poszukując produktów inwestycyjnych, które zapewnią im utrzymanie wartości. Dlatego też ... przewidujemy dalszą kompresję stóp kapitalizacji w całym regionie i wzrost wolumenu inwestowanego kapitału – od 2% w Polsce do 7% w Czechach, aż po dwucyfrowy na Węgrzech. Tempo ...
-
Inwestycje w Polsce wciąż kuszą
... będzie rozwijać się szybciej niż strefa euro, co sprzyjać będzie aktywności na rynkach najmu całego kraju. – W 2017 r. podaż aktywów w całej Europie może być niewystarczająca w ... inwestycyjną na początku 2016 r. Natomiast przykładem zaangażowania kapitału azjatyckiego był zakup od TPG parków logistycznych P3 przez fundusz GIC, w tym aktywów o ...
-
Warbud buduje AFI PARK w Krakowie
... PARK w liczbach Powierzchnia całkowita: 37 631 m2 Powierzchnia najmu: 21 000 m2 Powierzchnia zabudowy: 4 854 m2 Powierzchnia działki: 9 580 m2 Liczba miejsc parkingowych: 415 Termin realizacji: etap I – 21 miesięcy od daty przejęcia placu budowy, etap II – 11 miesięcy od daty polecenia rozpoczęcia prac
-
Majówka samolotem? Poznaj prawa konsumenta
... opiekę w czasie oczekiwania na lot zastępczy, a także wypłacić odszkodowanie od 250 do 600 euro. Zasadą jest, że linie lotnicze w pierwszej kolejności ... którego nie znają. Wypożyczając samochód należy sprawdzić, co znajduje się w cenie najmu oraz zweryfikować informacje o wszystkich obowiązkowych opłatach. Ponadto, konsument powinien poprosić ...
-
Jak się miewa warszawski rynek mieszkaniowy?
... odsłona raportu E-VALUER INDEX 2017. Opracowanie autorstwa ekspertów od wyceny nieruchomości z Emmerson Evaluation tradycyjnie już przygląda się sytuacji ... mieszkaniowy oferuje również najwyższe w Polsce stawki czynszu z tytułu najmu mieszkania. Najdroższe, ale i najczęściej wynajmowane (62%) są mieszkania w dzielnicach centralnych (Ochota, ...
-
Usługi elektroniczne, czyli tniemy koszty w małej firmie
... na skuteczne kreowanie wizerunku marki, bez ponoszenia ogromnych kosztów najmu. Usługa daje możliwość przekazania całej administracji w ręce specjalistycznej firmy, w ... rozwiązania dana platforma daje właścicielom firm najważniejsze narzędzia do prowadzenia działalności praktycznie od ręki, po zalogowaniu się do konta, do których ma szybki dostęp z ...
-
Poznaj sztuczki, jakie może stosować wypożyczalnia samochodów
... samochodów, powinna zawierać zapisy w wyczerpujący sposób określające wszystkie warunki najmu auta, a także zasady tankowania, parkowania (o ile firma wymaga ... (po uzyskaniu zgody firmy) w niezależnym serwisie. Niektóre wypożyczalnie pobierają od konsumentów dodatkowe opłaty za przekroczenie określonej liczby kilometrów, dlatego też warto ...
-
Ceny mieszkań w górę. W Trójmieście o 60 000 zł
... . Po pierwsze, nieruchomości uznawane są za dobrą inwestycję. Zyski jakie można uzyskać z najmu są zdecydowanie wyższe niż oprocentowanie lokat bankowych. Osoby zamożne chętnie lokują ... . To sprawia, że Polacy chętnie kupują mieszkania na kredyt. Wg. BIK, od stycznia do lipca wartość wniosków kredytowych wzrosła aż o 16% w porównaniu z tym samym ...
-
Długi czynszowe spadają, ale...
... stałego zamieszkania do wysokości czynszu i należnych opłat również od współmałżonka lub dziecka najemcy – informuje Konrad Siekierka z ... najmu, jest firma z Małopolski, która musi oddać wynajmującemu 1,3 mln zł. Za te pieniądze można kupić nowy lokal użytkowy o powierzchni 180 metrów kwadratowych na krakowskim Zabłociu, kilka kilometrów od ...
-
Warszawski Służewiec nadal atrakcyjny dla najemców
... nowych najemców, a obecne na tym obszarze firmy decydują się na przedłużenie umów najmu. W 2016 roku w mokotowskim zagłębiu podpisane zostały kontrakty na wynajem ponad 100 tys ... zwiększy przepustowość linii. Powstać ma również nowa trasa tramwajowa, biegnąca od metra Wilanowska do Galerii Mokotów. Dostępność komunikacyjną dzielnicy zwiększyć ma ...