-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2016
... cenowe dotyczą Gdyni, gdzie kupowaliśmy nieruchomości droższe o niecały procent w porównaniu do poprzedniego notowania, ... sprzedaż na rynku pierwotnym. W wielu lokalizacjach trudno jest znaleźć popularne mieszkania, do których można się wprowadzić już w ciągu kilku miesięcy. Klientom, którzy nie mogą czekać, pozostaje oferta rynku nieruchomości ...
-
Opodatkowanie VAT sprzedaży nieruchomości: stare przepisy, nowa wykładnia
... „pierwszego zasiedlenia”, której to rozumienie ma wpływ na zasady opodatkowania dostaw nieruchomości. Zgodnie bowiem z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług ... po ich wybudowaniu. Nie jest zatem istotne, czy doszło do oddania nieruchomości do użytkowania „w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu” np. w wyniku najmu czy ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017
... Urzędu Statystycznego nadal obserwujemy wysoki poziom aktywności deweloperów. Dwa pierwsze miesiące 2017 r. były okresem mocnej ofensywy firm budujących nieruchomości mieszkalne na sprzedaż i wynajem. Porównując do okresu styczeń-luty 2016 r. liczba rozpoczętych budów wzrosła o prawie połowę. Jeszcze bardziej imponująco wygląda liczba pozwoleń ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: mamy rekord
... wolumenu z I kwartału. Ilość transakcji w toku oraz wolumen biur wystawionych na sprzedaż wskazują jednak, że aktywność w tym segmencie rynku będzie rosła. „Zainteresowanie miastami ... Kraków i Wrocław) do 6,50-7,25% (na pozostałych wiodących rynkach regionalnych). Dla nieruchomości magazynowych stopy kapitalizacji wahają się od 6,50% do 7,00%, przy ...
-
Wywłaszczenie nieruchomości: czy mieszkańcy zablokują inwestycję?
... to jednak ostateczność – przeprowadza się ją tylko wtedy, gdy niemożliwe jest osiągnięcie porozumienia z właścicielem nieruchomości na drodze cywilno-prawnej, czyli gdy właściciel nie zgadza się np. na jej sprzedaż. Proces wywłaszczenia zawsze poprzedzony jest negocjacjami – rokowaniami, podczas których wyznaczany jest czas, w jakim właściciel ...
-
Inwestowanie w nieruchomości - nasz sport narodowy?
... nieruchomości ciągle atrakcyjne. Na to przynajmniej wskazują statystyki agencji nieruchomości Metrohouse, z których wynika, że zainteresowanie tą formą lokowania kapitału nie tylko nie spada, ale wręcz pnie się w górę. Od inwestowania w nieruchomości ... mieszkań dwupokojowych, w ostatnim czasie wzrosła wyraźnie sprzedaż większych mieszkań, co można po ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne pobiją rekord?
... której doszło w br. na rynku nieruchomości handlowych, była opiewająca na około 1 mld euro sprzedaż przez ARES/AXA/Apollo Rida portfela 28 nieruchomości handlowych na rzecz Chariot ... mln euro zapłacił z kolei EPF, który kupił od Meyer Bergman Galerię Katowicką. W sektorze nieruchomości biurowych HB Reavis sprzedał Gdański Business Center II do EPF ...
-
Nieruchomości biurowe w centrum uwagi
... Z 732 mln euro zainwestowanych w polskie nieruchomości komercyjne ponad 70% przypadało na nieruchomości biurowe. Po intensywnej końcówce i znaczącej ilości transakcji ... poprzednich latach. Z uwagi na ograniczoną ofertę dobrze zlokalizowanych obiektów handlowych na sprzedaż, wolumen transakcji w tym sektorze pozostanie na niskim poziomie w ...
-
Deweloperzy ocenili sprzedaż mieszkań w I kw. 2019 r.
... wyniki? Sondę prezentuje serwis nieruchomości dompress.pl. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Naszym celem na 2019 rok jest sprzedaż mieszkań na poziomie ... ds. Sprzedaży i Marketingu Ronson Development W pierwszych trzech miesiącach 2019 roku zakontraktowaliśmy sprzedaż 174 mieszkań wobec 188 lokali w analogicznym okresie ubiegłego roku. ...
-
Sprzedaż, sukcesja, akwizycja? Jak planujemy rozwój firmy?
... środków na rynku kapitałowym lub w nieruchomości deklaruje 28% respondentów biorących udział w badaniu KPMG. Co piąta badana osoba po ewentualnej sprzedaży firmy postanowiłaby nie podejmować żadnej aktywności zawodowej związanej z otwieraniem nowego biznesu. O RAPORCIE: Raport KPMG w Polsce pt. „Sprzedaż, sukcesja, akwizycje. Jak firmy planują ...
-
Nieruchomości komercyjne. Inwestorzy przed nowymi wyzwaniami
... inwestorami, wciąż rosnących cen nieruchomości w Europie Zachodniej, deficytu produktów inwestycyjnych na sprzedaż w Warszawie i miastach regionalnych, a także bieżącej nadpłynności zarządzających funduszami w związku z zebranym kapitałem. Duży popyt, niska podaż Niewątpliwie na sytuację na rynku nieruchomości wciąż będzie miał wpływ problem ...
-
Rynek nieruchomości: skąd nagły wysyp przejęć polskich deweloperów?
... Sachs. Koszt akwizycji przekroczył 1 mld zł, a po skutecznym wezwaniu na sprzedaż pozostałych w obrocie akcji dewelopera, został on w 2018 roku wycofany z warszawskiego parkietu ... sam tysiąc ludności istniejących. W tym stanie rzeczy wybór polskiego rynku nieruchomości mieszkaniowych na ulokowanie przez inwestorów strategicznych około miliarda euro ...
-
Finansowanie dłużne nieruchomości - co nas czeka w 2021 roku?
... mapie Europy, a także rozwój logistyki ostatniej mili, napędzanej przez sprzedaż internetową i coraz ważniejszej w budowaniu przewagi konkurencyjnej dla wielu firm. W związku z tym ... wzmocniła i przyśpieszyła zmiany, które mogliśmy obserwować na rynku tego typu nieruchomości już od kilku lat. Zainteresowanie deweloperów oraz inwestorów tradycyjnymi ...
-
Skuteczna darowizna nieruchomości. Kiedy bez podatku?
... czym warto pamiętać zbywając nieruchomość? Decydując się na dokonanie darowizny nieruchomości (jej sprzedaż lub zawarcie umowy dożywocia) warto jednak pamiętać o kilku kwestiach. Po pierwsze w wypełnianym zeznaniu do urzędu skarbowego należy wskazać wartość nieruchomości. Fiskus wymaga precyzyjnego jej oszacowania, dlatego nie zaszkodzi skorzystać ...
-
Zbycie niezapłaconej wierzytelności z tytułu sprzedaży nieruchomości
... 2016 r. wnioskodawczyni sprzedała nieruchomość na rzecz spółki z o.o. Ta jednak nie uregulowała ceny sprzedaży (w umówionym terminie do 31.07.2017 r.). Sprzedaż nieruchomości nastąpiła z majątku prywatnego po upływie 5 lat od jego nabycia i nie skutkowała powstaniem przychodu w podatku dochodowym. Ponieważ dłużnik (spółka nabywająca nieruchomość ...
-
Nieruchomości komercyjne. Co się zmieniło od wiosny 2020?
... , akademiki, domy seniora i opieki gwarantujące trwałe zabezpieczenie kapitału i atrakcyjny poziom zwrotu – informuje Bartłomiej Zagrodnik. – Pandemia mocno podbiła tempo rozwoju rynku nieruchomości magazynowych. Na terenie całego kraju w trakcie budowy jest rekordowa ilość powierzchni. Za historycznie wysoką nową podażą podąża równie wysoki popyt ...
-
Kogo zatrudnia branża nieruchomości? Jakie wynagrodzenia proponuje?
... 28 tyś. Z kolei wynagrodzenie Dyrektora Sprzedaży wynosi między 15 a 35 tys. zł brutto miesięcznie. Skuteczne inwestycje dzięki analityce biznesowej Rynek nieruchomości nadal pozostaje atrakcyjny dla inwestorów. Dlatego firmy poszukują dzisiaj osób na stanowiska związane z analityką inwestycyjną, odpowiedzialnych za przygotowywanie raportów, analiz ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne nabiorą tempa w II połowie roku
... r/r. Najlepsze prognozy są dla nieruchomości przemysłowych, logistycznych i mieszkaniowych. Prognozy dotyczące gospodarki i rynku nieruchomości komercyjnych pozwalają na optymistyczne ... w internecie Niższa inflacja i rosnąca siła nabywcza w 2024 roku powinny pobudzić sprzedaż detaliczną. Rozwijać się będzie szeroko pojęta integracja świata zakupów ...
-
Ile czeka się na sprzedaż mieszkania?
... ofert wystawionych na rynku mieszkaniowym. Sieć biur nieruchomości Metrohouse przeanalizowała setki transakcji przeprowadzonych za pośrednictwem firmy w 2009 r. i ... odzwierciedlenie w wydłużającym się okresie eksponowania na rynku ofert mieszkaniowych. Średnia sprzedaż następowała po 147 dniach. Drugi kwartał był zdecydowanie lepszym okresem ...
-
TFI: sprzedaż i umorzenia IX 2010
... „inne”) miały udany miesiąc (+63,2 mln zł). Ujemny bilans sprzedaży odnotowały we wrześniu również fundusze z ostatniego segmentu „inne” , obejmującego fundusze nieruchomości, hedgingowe, private equity oraz sekurytyzacyjne (łącznie -21,1 mln zł).
-
Sprzedaż środka trwałego bez podatku dochodowego?
... przychód z działalności gospodarczej niezbędne było spełnienie łącznie aż trzech przesłanek, tj: sprzedaż musiała dotyczyć środka trwałego, sam środek trwały musiał być ujęty w ... tym, że dany grunt stanowi środek trwały, skoro jednym z warunków uznania danej nieruchomości za środek trwały jest jej wykorzystywanie na potrzeby prowadzonej działalności ...
-
Sprzedaż mieszkania z kredytem. Jak zrobić to najlepiej?
... Część kredytobiorców decyduje się wówczas na sprzedaż mieszkania z kredytem. W takim wypadku pierwszym krokiem, ... sprzedaż mieszkania z kredytem walutowym. Taka sytuacja może dotyczyć m.in. osób, które zaciągnęły zobowiązanie we frankach szwajcarskich. Jeśli kupili mieszkanie w czasie, gdy kurs obcej waluty był niski, to realna wartość nieruchomości ...
-
Sprzedaż samochodu osobowego wyłączonego z firmy
... opodatkowaniu tym podatkiem. Dla ustalenia, czy osoba dokonująca transakcji sprzedaży nieruchomości jest podatnikiem VAT, istotne jest stwierdzenie, że prowadzi ona działalność ... o której mowa w art. 15 ust. 2 ustawy. Powyższe wynika z faktu, że przedmiotowa sprzedaż, stanowiła zwykłe wykonywanie prawa własności w stosunku do samochodu osobowego ...
-
Jak szła sprzedaż mieszkań w I poł. 2018 r.?
... porównaniu z rezultatem uzyskanym w pierwszym półroczu ubiegłego roku? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl . Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. W drugim ... kosztach kredytów hipotecznych. Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Chociaż sprzedaż naszych mieszkań wciąż utrzymuje się na dość dobrym, zadawalającym ...
-
Sprzedaż mieszkań spada, ale nie wszędzie. Deweloperzy o sytuacji na rynku
... samym okresie 2019 roku popyt był wyższy? O ile? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. W pierwszym półroczu ... odnośnie rozwoju sytuacji na początku drugiego kwartału sprzedaż mieszkań wyhamowała. W kwietniu zanotowaliśmy ujemną sprzedaż (-7 lokali), ponieważ utrudnione było prowadzenie ...
-
Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r
... stóp procentowych wpłynął nie tylko na koszt finansowania zakupu nieruchomości kredytem, ale również wyraźnie ograniczył dostępność takiego finansowania dla grupy najmniej ... życie nowelizacji “Ustawy o ochronie praw nabywcy”, kiedy w samym tylko czerwcu uruchomiono sprzedaż ponad 10 tys. nowych lokali, nie spowodowało nadpodaży, która uzasadniałaby ...
-
Sprzedaż mieszkań deweloperskich wyższa w X 2024
... mieszkań, których sprzedaż rozpoczęła się po 2 lipca 2024 roku. Skończył się okres przejściowy i obecnie każde mieszkanie kupione od dewelopera jest ubezpieczone nie tylko mieszkaniowym rachunkiem powierniczym, ale również w Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Głównym zadaniem DFG jest zabezpieczenie nabywców nieruchomości przed częściową lub ...
-
Q-Agencja Nieruchomości 3000 w nowej wersji
Firma QBS wprowadziła na rynek kolejną (2.0) wersję programu komputerowego Q-Agencja Nieruchomości 3000. Jak sama nazwa wskazuje, aplikacja jest przeznaczona do obsługi pośrednictwa sprzedaży nieruchomości. Q-Agencja Nieruchomości 3000 może działać jako pojedyncze stanowisko w małej agencji, usieciowiony system w agencji średniej wielkości oraz ...
Tematy: qbs, q-agencja nieruchomości 3000 -
Fed: rynek nieruchomości może dalej spowalniać
Sprzedaż detaliczna w strefie euro wzrosła w kwietniu (m/m) o 0,2 proc., choć spodziewano się wyniku na ... firmom. Kondycja amerykańskiego przemysłu jest wciąż dużą zagadką, ponieważ trudno oszacować w jakim stopniu kulejący rynek nieruchomości zaszkodził innym sektorom. Cena ropy naftowej kształtowała się w okolicach 65,6 USD, tj. o 1 proc. niżej niż ...
-
Sprzedaż prywatnych gruntów nie podlega VAT
... wykonywania, bowiem związana jest z profesjonalnym obrotem gospodarczym. Nie jest natomiast działalnością handlową, a zatem i gospodarczą sprzedaż majątku osobistego, który nie został nabyty w celu jego odsprzedaży. Sprzedaż nawet kilkakrotna – przedmiotów z majątku prywatnego osoby fizycznej, które nie są związane z działalnością gospodarczą oraz ...
-
USA: sprzedaż mieszkań w X 2007 spadła o 9,1 proc.
... się udziałem właśnie mieszkań. W sumie sprzedaż nieruchomości mieszkaniowym spadła w październiku o 1,2 proc. do 4,97 mln (sprzedaż liczona jest jako liczba transakcji w ostatnich 12 miesiącach). Okazuje się jednak, że sprzedaż domów jednorodzinnych nie spadła (4,37 mln), zmniejszyła się za to sprzedaż mieszkań (z 660 do 600 tys.). Równocześnie ...
-
USA: sprzedaż domów spadła w II 2008
... Sprzedaż spada od trzech lat. Średnia cena (mediana) domu spadła o 2,7 proc., a sama liczba dokonywanych transakcji jest najniższa od 1995 roku. Między innymi załamanie na rynku nieruchomości ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2009
... złotych za metr. Jak rzeczywiście zmieniły się ceny od szczytu hossy na rynku nieruchomości? Według danych serwisu Szybko.pl, w 5 największych miastach najwyższy poziom cen został osiągnięty ... i aż o 70% więcej niż pół roku temu. Właściciele mieszkań zdecydowani na ich sprzedaż nie odkładają tej decyzji, ponieważ mają świadomość, że każdy tydzień ...
-
Sprzedaż nieruchomości a zwrot VAT w budownictwie
... budowy, decyzją został zmieniony inwestor budowlany z Wnioskodawcy na nowych nabywców nieruchomości. Zgodnie z dyspozycją powyższego artykułu Wnioskodawca w dniu złożenia wniosku nie ... podatku VAT z 7% na 22% przysługiwało Wnioskodawcy do dnia sprzedaży przedmiotowej nieruchomości. Biorąc powyższe pod uwagę, warunkiem dokonania zwrotu na wniosek ...
-
Stopa bezrobocia i sprzedaż detaliczna w Polsce lepiej od oczekiwań
Wczorajsza sesja przyniosła dalsze spadki na giełdach. O przewadze negatywnych nastrojów zadecydowała publikacja gorszych danych z rynku nieruchomości, gdzie sprzedaż nowych domów była wyjątkowo słaba. Przecena na europejskich giełdach była dość wyraźna, gdzie indeksy akcji traciły średnio 1,2%. Spadki indeksów amerykańskich ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem