najem ruchomości, (strona 13/16) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › N › najem ruchomości

Wrocławski rynek biurowy z szansą na odbicie?

I połowę 2020 roku na wrocławskim rynku nieruchomości biurowych można uznać za udaną. Popyt na biura był o 40% wyższy niż w I połowie 2019 roku. Jednak pandemia znacznie spowolniła plany najemców w II połowie roku. Czy sektor nieruchomości biurowych ma szansę na odbicie? Na to pytanie próbuje odpowiedzieć raport JLL "Wrocław 2020". W ciągu ...

Tematy: rynek nieruchomości komercyjnych, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biurowce, biura we wrocławiu
Gdzie trzeba wykazać podział nieruchomości?

Inwestowanie w nieruchomości może przybierać różne formy. Jedni zarabiają na remontowaniu mieszkań i ich sprzedaży za wyższą cenę. Inni preferują popularny najem. Jeszcze inni natomiast kupują grunty rolne, by je podzielić, wyłączyć z produkcji rolnej i finalnie sprzedać jako działki budowlane. Ci ostatni muszą ...

Tematy: podział nieruchomości, wniosek o podział nieruchomości, podział działki, nieruchomości rolne, działki budowlane, działki rekreacyjne, wpis w ewidencji gruntów i budynków, wpis do księgi wieczystej, księgi wieczyste
Inwestorzy stawiają na nieruchomości mieszkaniowe

Deweloperzy działający w sektorze nieruchomości komercyjnych coraz częściej dostrzegają potencjał i atrakcyjność nieruchomości mieszkaniowych. Pandemia nie zweryfikowała negatywnie tych przekonań, wręcz przeciwnie, ten rynek okazał się odporny na zawirowania. Inwestorzy stawiają głównie na projekty z mieszkaniami na wynajem, choć nie tylko. To ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, nieruchomości mieszkaniowe, magazyny, deweloperzy, mieszkania na wynajem, inwestycje mieszkaniowe
Nowy podatek od nieruchomości powstrzyma apetyt inwestorów?

Pojawiły się zapowiedzi wprowadzenia nowego podatku pobieranego od właścicieli kilku nieruchomości najczęściej kupowanych na wynajem. W projekcie ustawy ma znaleźć się zapis, że nowy podatek dotyczyłby właścicieli 5 mieszkań albo 315 metrów kw. powierzchni mieszkalnej. Czy to powstrzyma inwestujących swoje pieniądze w rynek nieruchomości? ...

Tematy: podatek od nieruchomości, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, zakup nieruchomości, PCC, podatek PCC, podatek od czynności cywilnoprawnych
Akcje spółek budowlanych rosną

Jak wynika ze statystyk, zakupem nieruchomości zainteresowanych jest nadal wielu inwestorów. Pierwsze półrocze 2006 roku to 12,5 proc. więcej wybudowanych mieszkań przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem. W budownictwie komunalnym i społecznym liczba lokali przekazanych do użytku wzrosła zaś prawie dwukrotnie. Taka sytuacja oczywiście ma swoje ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, produkcja budowlano-montażowa
Fundusze inwestycyjne na rynku nieruchomości

Pewne jest, że utrzymujący się od pewnego czasu boom na wynajem i zakup powierzchni komercyjnych będzie trwał nadal. Zdaniem ekspertów nie będzie on tak dynamiczny jak w zeszłym roku, ale utrzyma się. Spora w tym zasługa funduszy inwestycyjnych, które coraz częściej lokują pieniądze właśnie w nieruchomościach. W Europie zachodniej, już od dawna da ...

Tematy: fundusze inwestycyjne, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Rentowny wynajem mieszkania

Od kilku lat zyski z najmu nieruchomości nieprzerwanie pną się w górę - zaledwie w ciągu roku w niektórych miastach zaobserwowano wzrost nawet o kilkadziesiąt procent. To między innymi sprawia, że zakup "M" pod wynajem staje się atrakcyjną inwestycją. Według portalu emFinanse.pl nawet jeśli mieszkanie sfinansowane zostanie za pomocą kredytu ...

Tematy: zakup mieszkania, wynajem mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania, zakup nieruchomości
Zakup mieszkania: co jest modne w stolicy?

Warszawiacy, jak wynika z naszych doświadczeń i obserwacji, najczęściej kupują mieszkania 2- lub 3-pokojowe. Zakupem takich nieruchomości interesują się zarówno osoby, które szukają własnego "M" (pary, młode małżeństwa, młodzi rodzice), jak i ci, dla których ma być on formą inwestycji (na wynajem lub sprzedaż w stosunkowo niedługim czasie). Jest ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, mieszkania, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, Warszawa, preferencje zakupowe
Ceny wynajmu nieruchomości 2008

Wynajem mieszkań to jedyny segment rynku nieruchomości, w którym w 2008 roku nastąpiły wzrosty. W stosunku do IV kwartału 2007 roku wzrosty te wynoszą od 3-4% w przypadku Krakowa do nawet 30% w Katowicach - wynika z raportu portalu Szybko.pl i Expandera. Z raportu wynika, że średnie wzrosty kosztów wynajmu liczone dla 6 polskich miast (Warszawa, ...

Tematy: wynajem, rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Ulga na budowę mieszkań pod wynajem a śmierć podatnika

Spadkobierca może zbyć odziedziczoną nieruchomość przed upływem 10 lat bez utraty prawa do ulgi na najem, z której skorzystał spadkodawca w stosunku do tej nieruchomości. Takie stanowisko podatnika potwierdził Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 18.03. ...

Tematy: podatek dochodowy, podatek dochodowy od osób fizycznych, ulgi podatkowe, ulga na wynajem, obowiązki podatnika
Czym skuszą letnie oferty deweloperów?

Wiosna jest najlepszym czasem na zmiany. Psychologowie coraz częściej zwracają uwagę na to, że ten okres, bardziej niż początek nowego roku, sprzyja realizacji naszych zamierzeń. Widać to także na rynku nieruchomości - podaje portal Wynajem.pl. Wraz z nadejściem wiosny zwiększa się zainteresowanie mieszkaniami. Jednak już latem pojawiają się ...

Tematy: oferty deweloperów, rynek mieszkaniowy, deweloperzy, mieszkania, deweloper mieszkaniowy
Ceny wynajmu mieszkań VI 2009

Czerwiec kojarzy się głównie z początkiem wakacji. Okres ten jest specyficzny dla rynku nieruchomości. Zawieranych jest zdecydowanie mniej transakcji kupna-sprzedaży. Jest to szczególnie dotkliwe po okresie ożywienia wiosennego, kiedy zainteresowanie zakupem mieszkań jest wyjątkowo duże - podał portal Wynajem.pl. Wynajem.pl zauważa, że również na ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem, ceny mieszkań
USA: nieruchomości komercyjne kolejnym problemem

O drastycznym spadku cen domów w USA inwestorzy wiedzą od kilkunastu miesięcy. Teraz uwaga przenosi się na nieruchomości komercyjne, gdzie wraz ze spadkiem wartości i stawek za wynajem rośnie ilość zagrożonych kredytów. Indeks cen nieruchomości komercyjnych publikowany przez agencję ratingową Moody's sugeruje, że załamanie popytu dotknęło nie ...

Tematy: komentarz giełdowy, WIG20, prognozy giełdowe, komentarz walutowy, giełdy światowe, surowce, obroty akcjami
Powierzchnie handlowe w Polsce I-VI 2009

Colliers International, firma doradcza na rynku nieruchomości komercyjnych, opublikowała najnowszy raport dotyczący sytuacji na rynku powierzchni handlowych w Polsce. Wynika z niego, iż w pierwszej połowie 2009 roku rynek powierzchni handlowych w Polsce niewątpliwie odczuł skutki globalnego kryzysu. Na kryzys mogli narzekać zarówno najemcy jak i ...

Tematy: rynek powierzchni handlowych, powierzchnie handlowe, centra handlowe, obiekty handlowe
Ustawa o gospodarce nieruchomościami - nowelizacja

W dniu 7 stycznia 2010 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz o zmianie niektórych innych ustaw, która rozszerza możliwość sprzedaży w trybie bezprzetargowym lokali mieszkalnych i użytkowych, położonych w budynkach jednolokalowych, o ile sprzedaż nastąpi na rzecz osób, które są najemcami lub dzierżawcami. Zgodnie z ...

Tematy: gospodarka nieruchomościami, ustawa o gospodarce nieruchomościami, zakup nieruchomości, przekazanie nieruchomości, prawo pierwokupu nieruchomości
Refaktura a przychód i koszty firmy

W niektórych branżach mamy do czynienia z tzw. refakturowaniem kosztów. Zjawisko to występuje bardzo często w przypadku usług najmu/dzierżawy. Tutaj bowiem wynajmujący przerzuca co do zasady wszystkie koszty związane z najmem nieruchomości na najemcę. Jak powyższe rozliczyć w podatku dochodowym? Chodzi tu oczywiście przede wszystkim o różnego ...

Tematy: koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, przychody podatkowe, data powstania przychodu, refakturowanie usług, refakturowanie
Magazyny i biura Good Point Łubna

Real Management, deweloper powierzchni magazynowych, biurowych oraz rezydencjonalnych, został właścicielem nieruchomości Good Point Łubna (dawna siedziba Avans). Obiekt zrealizowany w ramach strategii SBU (Small Business Units) przeznaczony jest dla mniejszych najemców magazynowych z jednoczesnym zapotrzebowaniem na powierzchnię biurową i ...

Tematy: powierzchnie magazynowe, biura, Good Point Łubna, Good Point Puławska II, Good Point, centrum logistyczne, nowe inwestycje
Wynajem nieruchomości: zwrot nakładów a odliczenie VAT

W przypadku zwrotu nakładów poniesionych przez najemcę na ulepszenie nieruchomości wynajmującego mamy do czynienia ze świadczeniem wzajemnym, które stanowi odpłatne świadczenie usług w myśl przepisów ustawy o VAT. Świadczenie to powinno być opodatkowane podatkiem VAT, przy czym wynajmującemu będzie przysługiwało prawo odliczenia tego podatku, gdy ...

Tematy: VAT naliczony, odliczenie podatku VAT, opodatkowanie VAT, odliczenie VAT, odliczenia podatku VAT, rozliczenie VAT, wynajem, inwestycja w obcych środkach trwałych
Wynajem pokoju w mieszkaniu tańszy niż w domu

Student, który chce sam wynajmować pokój i jednocześnie zminimalizować związane z tym koszty, powinien szukać mieszkania, a nie domu. Jeżeli jednak gotów jest dzielić pokój z kolegą, tańszym rozwiązaniem będzie wynajęcie domu. Żak poszukujący nieruchomości na wynajem zapłaci mniej za oddzielny pokój w mieszkaniu, niż w domu - pokazują dane Home ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem domu, wynajem pokoju, wynajem
Galeria Turek

AXI IMMO - ekspert w dziedzinie nieruchomości komercyjnych rozpoczyna komercjalizację Galerii Turek. Całkowita powierzchnia przeznaczona pod wynajem wynosić będzie ok 4.000 m2, z czego ponad 2.500 m2 przeznaczone zostanie pod handel i usługi. Otwarcie galerii zaplanowano na grudzień 2012 roku. Galeria Turek zostanie zlokalizowana w niewielkiej ...

Tematy: nowe inwestycje, powierzchnie handlowe, centrum handlowe, galeria handlowa, Galeria Turek
Inwestycje w nieruchomości nadal zyskowne

Polskie nieruchomości to nadal niezła inwestycja. Mieszkanie pod wynajem może przynieść nawet dwa razy więcej niż lokata w banku. Jednak jeszcze więcej zarobimy na ziemi rolnej. Między 5 a 7,7 procent – tyle wynosi tzw. stopa kapitalizacji, czyli relacja rocznego przychodu z wynajmu do ceny przeciętnego dwupokojowego mieszkania w największych ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, w co inwestować, sposoby oszczędzania, inwestowanie w ziemię, rentowność wynajmu, inwestowanie w nieruchomości
Globalne inwestycje w nieruchomości 2012

Z opublikowanego raportu z najnowszego badania przeprowadzonego przez firmę Cushman & Wakefield "Atlas inwestycji międzynarodowych 2012" (International Investment Atlas 2012) wynika, że pomimo umiarkowanych nastrojów na większości rynków inwestycji w nieruchomości aktywność inwestycyjna na świecie może wzrosnąć w drugiej połowie bieżącego roku o ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, globalne inwestycje, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości
Powierzchnie magazynowe w Polsce I-VI 2012

Jak wynika z najnowszego raportu CBRE, wiodącej światowej firmy doradczej w sektorze nieruchomości, na polskim rynku powierzchni magazynowych widać oznaki stopniowego ożywienia. W pierwszej połowie 2012 r. oddano do użytku 305 000 m kw. nowych powierzchni magazynowych - dwa razy tyle, co w tym samym okresie ubiegłego roku i ponad dwukrotnie więcej ...

Tematy: Rynek Powierzchni Magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, CB Richard Ellis, powierzchnie magazynowe, magazyny
Jak zmieniły się ceny wynajmu mieszkań?

Analitycy wyszukiwarki nieruchomości morizon.pl sprawdzili, jak w ciągu roku zmieniły się średnie ceny ofertowe wynajmu mieszkań w dziesięciu największych miastach Polski. Tańsze niż na początku 2012 roku są kawalerki. Wyższych opłat spodziewać się mogą najemcy mieszkań dwu lub trzypokojowych. „Jeszcze rok temu przewidywano, że kryzys gospodarczy ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Rynek biurowy w Polsce: trendy 2013

CBRE, wiodąca światowa firma doradcza w sektorze nieruchomości komercyjnych, w raporcie "What’s next - Badanie preferencji najemców biurowych 2013" prezentuje najważniejsze trendy związane z potrzebami użytkowników biur. Ankieta przeprowadzona została wśród firm z siedzibą w stolicy, ale wnioski płynące z badania są istotne również w przypadku ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy, rynek nieruchomości biurowych, wynajem biur, nieruchomości komercyjne
Wartość nieruchomości w Polsce będzie spadać

Najnowsze badanie RICS Global Commercial Property Survey wskazuje na utrzymujące się globalnie, pozytywne nastroje na rynku nieruchomości. Nie dotyczy to jednak krajów strefy euro oraz Europy Środkowej i Wschodniej, w których aktywność najemców wciąż spada, a prognozy dotyczące najmu i wartości kapitału pozostają negatywne. Ankietowani przewidują ...

Tematy: rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, inwestycje w nieruchomości
Kredyt na nieruchomość dla firmy: jakie wymagania?

Przedsiębiorstwom zwykle znacznie trudniej niż osobom prywatnym jest uzyskać kredyt. Banki traktują je bowiem jako klientów obciążonych dużym ryzykiem i stawiają im wysokie wymagania. Expander zwraca jednak uwagę, że nawet przedsiębiorstwo bez historii w branży nieruchomościowej, uzbrojone w odpowiednią wiedzę, może uzyskać kredyt na zakup lokalu ...

Tematy: kredyt hipoteczny, warunki udzielania kredytów, zdolność kredytowa, kupno mieszkania, przedsiębiorcy, zakup nieruchomości
Czas na kupno mieszkania nad morzem

Nastał czas wakacyjnych wyjazdów nad morze. Jak co roku wielu rodaków spędza urlop nad Bałtykiem - w pensjonatach, hotelach, na kwaterach czy w coraz liczniejszych apartamentach kupowanych pod wynajem. Podczas pobytu w niejednej głowie rodzi się myśl - "A może by tak kupić jakieś M nad morzem?". Wychodząc naprzeciw tym koncepcjom, portal ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, apartamenty nad morzem, wakacje 2013
Nieruchomości komercyjne: nastroje mało pozytywne

Jak wynika z opublikowanego badania Global Commercial Property Survey, Niemcy i Belgia są jedynymi krajami, w których odnotowano pozytywne nastroje - zarówno u najemców, jak i inwestorów na rynku nieruchomości komercyjnych. Niestety w drugim kwartale 2013 r. polscy eksperci wykazują się zdecydowanie mniejszym optymizmem niż sugerowały to ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, inwestycje w nieruchomości
Rynek magazynowy w Europie Środkowej I-VI 2013

Rynek nieruchomości magazynowych w Europie Środkowej wszedł w okres długotrwałej stabilizacji, co cieszy zarówno najemców, jak i właścicieli hal magazynowych. Od dwóch lat czynsze utrzymują się na poziomie 3,5-3,7 EUR/mkw./miesiąc. Wskaźnik powierzchni niewynajętej również utrzymuje się na „zdrowym” poziomie ok. 10%. Firmy w dalszym ciągu ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Rynek biurowy w Warszawie VIII 2013

W najnowszym raporcie Market in Minutes Savills podkreśla, że popyt i podaż nowoczesnych biur dynamicznie rośnie na warszawskim rynku powierzchni biurowych, z widoczną rosnącą aktywnością poza centralnymi strefami, w tym w strefach Południowej Zachodniej, Południowej Wschodniej, i w szczególności w Zachodniej, w której odnotowano 140% wzrost ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, Warszawa
Wynajem mieszkania: uwaga na oszustów

Konsekwencją utrudnionego dostępu do kredytów hipotecznych oraz dyktowanej obawami o stan przyszłych finansów niechęci do zadłużania się na kilka dziesięcioleci jest ciągły wzrost zainteresowania ofertami mieszkań na wynajem. Dla wielu klientów ważniejsze od tego, by "w przyszłości mieć" staje się to, by "teraz mieszkać". Rozpoczynając ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, oszuści, oszustwa
Wysoka rentowność najmu w Polsce

Oddając najemcy klucze do apartamentu w europejskiej stolicy można liczyć na roczne przychody wynoszące od niespełna 2 do ponad 6% wartości nieruchomości. Polska pod względem zyskowności zajmuje wysokie 5. miejsce w gronie 30 europejskich krajów– ocenia Lion’s Bank na podstawie danych Global Property Guide. Polska znajduje się na wysokim 5. ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
Środki trwałe: przyjęcie do amortyzacji nieruchomości

... przy tym kilka warunków. Środkami trwałymi podlegającymi amortyzacji są zarówno ruchomości, jak też nieruchomości. Art. 22a ustawy o podatku dochodowym od osób ... a więc wykorzystywanie danego składnika majątku w prowadzonej działalności gospodarczej (tudzież oddanie go w najem, dzierżawę, leasing). Co za tym idzie, mimo np. uzyskania pozwolenia na ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości
Nie tylko warszawski rynek biurowy przyciąga inwestorów

Nieruchomości biurowe w głównych miastach poza Warszawą coraz częściej znajdują się w kręgu zainteresowania inwestorów instytucjonalnych. Rok 2013 przyniósł znaczącą zmianę w postrzeganiu rynków poza stolicą i szereg transakcji inwestycyjnych dotyczących biurowców w ważnych polskich aglomeracjach. Trend rozwinie się w roku 2014, wspierany przez ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, Warszawa