-
Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę?
Wielu klientów firm deweloperskich, kupujących mieszkanie, często ma wątpliwości dotyczące bezpieczeństwa tego rodzaju transakcji. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl podpowiadają, na co dzisiaj warto szczególnie zwrócić uwagę, zanim podpisze się umowę z deweloperem. Najbezpieczniej kupić gotowe, ale… W pełni bezpieczny jest zakup gotowego ...
Tematy: zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, rachunek powierniczy, mieszkaniowy rachunek powierniczy, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny, prospekt informacyjny dewelopera, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny -
Rośnie ilość kradzieży z włamaniem, znika opał i pompy ciepła
Z publikowanych statystyk policyjnych wynika, że mamy do czynienia z rosnącą ilością kradzieży z włamaniem. Co ważne, złodziei pustoszących domy i mieszkania Polaków interesuje już nie tylko gotówka, biżuteria czy sprzęt RTV, ale również opał czy panele fotowoltaiczne. Warto pamiętać, że zwiększona liczba kradzieży oznacza nieuchronny wzrost cen ...
-
Wynajem pokoju - o czym trzeba pamiętać?
Wynajem pokoju staje się popularniejszy z powodu wysokich czynszów. Wyjaśniamy, jakie szczególne kwestie dotyczą najmu takiej części mieszkania. Drastyczny wzrost czynszów oznacza, że wiele osób wcześniej wynajmujących lokale, teraz będzie musiało się godzić na mieszkaniowe kompromisy. Trudno się dziwić, bo na warszawskim rynku średni koszt ...
-
Siła nabywcza w Europie 2022. Polska na 29. miejscu
16 344 euro to średnia siła nabywcza statystycznego Europejczyka - wynika z najnowszej odsłony badania GfK Purchasing Power Europe 2022 (Siła nabywcza w Europie 2022). Najwyższą siłą nabywczą mogą pochwalić się mieszkańcy Liechtensteinu, Szwajcarii i Luksemburga. Polska uplasowała się na 29 miejscu, spadając o jedno miejsce względem poprzedniego ...
-
Zapaść na rynku kredytów hipotecznych. Powodem nie tylko wysokie stopy procentowe
III kwartał bieżącego roku przyniósł dalszy, dynamiczny spadek liczby udzielanych kredytów mieszkaniowych. W chwili obecnej możemy już mówić o rzeczywistej zapaści na rynku hipotek. Według danych SARFiN, w trzecim kwartale br. udzielono łącznie 21 218 nowych kredytów mieszkaniowych, co oznacza, że w ciągu kwartału liczba udzielonych kredytów ...
-
NBP: Wzrosty cen mieszkań hamują
Za mieszkania w największych miastach trzeba płacić o prawie 14% więcej niż przed rokiem - wynika z najnowszych danych NBP. Wzrosty cen utrzymują się wciąż w większość badanych miast. Kupujących może cieszyć jednak to, że dynamika zmian zmalała. Kolejne miesiące powinny przynieść ponadto kontynuację tego trendu, a w 2023 roku nie można wykluczyć ...
Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny, nowe mieszkania, mieszkania używane, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, zakup mieszkania na wynajem, rentowność najmu, kredyty hipoteczne, polityka mieszkaniowa -
Elektrownia atomowa a ceny nieruchomości
10% - o tyle mogą spaść ceny nieruchomości, gdy pojawi się informacja o budowie elektrowni atomowej w ich pobliżu. Gdy jednak elektrownia faktycznie powstanie, to ceny idą w górę. Trudno się temu dziwić - wielomiliardowe inwestycje potrafią zmienić jakość życia okolicznych mieszkańców. Dla niektórych może to być interes życia. Jeśli wszystko ...
-
Dodatek energetyczny. Ile i dla kogo? Jak złożyć wniosek?
Wielofunkcyjność, wygoda, ekologia, a także efektywne i ekonomiczne ogrzewanie mieszkania oraz wody - to tylko niektóre walory cieszących się coraz większym zainteresowaniem pomp ciepła. Rozwiązanie właśnie zyskuje kolejny atut - dodatek energetyczny do prądu. Ile użytkownik pompy ciepła może poprzez tę dopłatę zyskać oraz jak wnioskować o środki? ...
-
Profilowanie klientów - czemu służy i czy jest legalne?
... konkretnych grup – np. inną kreację przygotować dla singli, inną dla rodzin z dziećmi. Segmenty mogą też uwzględniać, w jak dużej miejscowości klient mieszka, jakie ma wykształcenie lub zainteresowania. Najskuteczniejsza segmentacja to taka, która opiera się na konkretnych danych. Aby wiedzieć, kim są nasi ...
-
Tylko kredyty ratalne na plusie, ale jedynie w ujęciu liczbowym
W październiku 2022 roku tylko kredyty ratalne odnotowały wzrost, ale jedynie w ujęciu liczbowym. Z danych BIK wynika, że banki i SKOK-i udzieliły ich o 20,6% więcej niż rok temu. Niestety ich wartość była o 14,3% niższa. W kredytach mieszkaniowych kontynuacja ogromnych spadków ich liczby i wartości. Na minusie także kredyty gotówkowe i limity w ...
-
Wyjazdy służbowe - jakie obowiązki pracodawcy w zakresie bezpieczeństwa?
... , jaką formę pracodawca przyjmie, jest to bardzo dobre rozwiązanie również ze względu na bezpieczeństwo pracowników. Wyobraźmy sobie sytuację, w której pracownik mieszka daleko od miejsca zatrudnienia, dodatkowo pracuje w trybie zmianowym, w tym również na zmiany nocne. Gdyby był zmuszony do tego, by jechać ...
-
373 dłużników-rekordzistów ma prawie miliard złotych do oddania
... , których łączne zadłużenie wynosi niemal miliard złotych. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ilu dłużników-rekordzistów jest wpisanych do bazy KRD? Gdzie mieszka najwięcej dłużników-rekordzistów? Komu zalegają rekordziści? Do bazy KRD wpisane są 373 osoby z długami przekraczającymi milion złotych. Dłużnicy-rekordziści mają łącznie 3,4 tys ...
-
Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022
Stawki najmu spadły w 9 z 16 badanych miast - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Najbardziej najem staniał w Katowicach - o 9% m/m. Najem wciąż drożeje w Lublinie, Częstochowie, Łodzi, Warszawie oraz Krakowie. Rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła do 5,54% netto. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: W których miastach ...
-
Podatek od nieruchomości 2023 - stawki w górę we wszystkich miastach wojewódzkich
We wszystkich miastach wojewódzkich podjęto już decyzje o podniesieniu podatków od nieruchomości. Stawki poszły w górę przeciętnie o 12%. W najgorszym położeniu są mieszkańcy Warszawy, Wrocławia, Łodzi, Poznania, Gdańska, Szczecina, Bydgoszczy, Białegostoku czy Olsztyna. W miastach tych zapadły decyzje o wykorzystaniu wszystkich maksymalnych ...
-
Długi alimentacyjne wzrosły do rekordowej kwoty 13,4 mld zł
... . dłużników to ojcowie. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile wynoszą zaległości alimentacyjne? Czy dzieci alimenciarzy otrzymają prezenty świąteczne? W którym województwie mieszka najwięcej alimenciarzy? Dziś Mikołajki - święto, które upodobali sobie najmłodsi, a to za sprawą upominków i słodyczy będących przedsmakiem gwiazdkowych prezentów. Jakie ...
-
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
Jaką strategie przyjęły firmy deweloperskie do czasu poprawy koniunktury na rynku mieszkaniowym? Jakie plany mają na przyszły rok? Czy spodziewają się odbicia gospodarczego? Czym w odczuciu deweloperów obecne spowolnienie gospodarcze różni się od tego, które mieliśmy w 2008 roku? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. Andrzej Oślizło, ...
-
Wpis do księgi wieczystej przez notariusza? Jeszcze nie teraz
Zgodnie z propozycją rządu, notariusze mieli m.in. dokonywać wpisów własności mieszkania. Zmian jednak na razie nie będzie. Wyjaśniamy, czy to duża strata. W minionym roku, krajowe media dość często informowały o sytuacji osób, które były zmuszone do długiego oczekiwania na wpis hipoteki w księdze wieczystej. Trudno się dziwić, bo w niektórych ...
-
Rynek mieszkaniowy w Europie - jakie prognozy?
Spowolnienie wzrostu, wyższe stopy procentowe i inflacja cen energii wymuszają trudne wybory polityczne, które mają wpływ na spójność społeczną i łagodzenie zmian klimatu. Obecne realia nie pozostają bez wpływu na rynek mieszkaniowy. Światło na bieżącą sytuację rzucają analitycy Allianz Trade. Zaostrzone warunki finansowania, spowolniony wzrost ...
-
Deweloperzy nie obniżają cen mieszkań, choć chętnych do zakupu brak
Choć popyt na nowe mieszkania znacznie osłabł, deweloperzy i tak nie są skłonni do obniżania cen - wynika z analizy CBRE. Dwucyfrowe obniżki można zauważyć jedynie w Trójmieście. Na żadne upusty nie można liczyć w Krakowie i Łodzi. CBRE porównała ceny ofertowe mieszkań sprzedanych analizowane przez REDNET Consulting z cenami transakcyjnymi ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?
Nawet 68 tys. złotych można zaoszczędzić decydując się na zakup mieszkania z rynku pierwotnego w grudniu. Oprócz rabatów, deweloperzy kuszą swoich klientów częściowym sfinansowaniem kosztów notarialnych, miejsca parkingowego czy też wyposażenia wnętrz. Na tym jednak nie koniec. W których inwestycjach klienci mogą liczyć na najbardziej korzystne ...
-
Ceny mieszkań: mniejsze wzrosty w miastach, większe w gminach
Nieruchomosci-online.pl prezentują wyniki raportu pt. "Krajobraz lokalnych rynków nieruchomości". Opracowanie rzuca światło na ceny nieruchomości z rynku wtórnego w 18 największych aglomeracjach miejskich. Analizie poddane zostały ceny mieszkań, domów, działek budowlanych oraz stawki obowiązujące na rynku najmu. Oto, co udało się ustalić. Z tego ...
-
Jakie inwestycje będą najbezpieczniejsze w 2023 roku?
Według Savills IM najbezpieczniejszymi inwestycjami w 2023 roku będą: miejskie obiekty produkcyjne i logistyczne, parki handlowe z usługami pierwszej potrzeby, mieszkania z segmentu popularnego oraz finansowanie zabezpieczone nieruchomościami. W najnowszych globalnych rekomendacjach inwestycyjnych, Savills Investment Management podkreśla ...
-
Ubezpieczenie mieszkania ważniejsze niż ubezpieczenie na życie?
Ubezpieczenia kojarzą się Polakom częściej z OC dla kierowców i ubezpieczeniem mieszkania niż z polisą na życie. Z danych PIU wynika, że na te ostatnie wydajemy stosunkowo niewiele. Również ze statystyk Insurance Europe wynika, że polski rynek ubezpieczeń zdrowia i życia wciąż jest jeszcze mały - podaje Ubea.pl. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: ...
-
310 inwestycji mieszkaniowych już pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego
Już 310 inwestycji mieszkaniowych jest pod ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego - ustalił portal GetHome.pl. Jeszcze kilka miesięcy temu firmy deweloperskie miały wiele wątpliwości co do jego wprowadzenia, ale obecnie ubezpieczenie w DFG może stać się dodatkowym atutem. Deweloperzy z mieszanymi uczuciami przyjęli zmianę ustawy o ochronie ...
Tematy: Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, inwestycje mieszkaniowe, deweloperzy, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny -
Czy koszty budowy mieszkań będą niższe w 2023 roku?
Czy w 2023 roku deweloperzy spodziewają się obniżek cen materiałów budowlanych i generalnego wykonawstwa oraz korekty na rynku gruntów? Czy wyhamowanie produkcji mieszkań i spadek popytu na usługi i materiały przyniesie obniżki oferowanych stawek? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. Andrzej Oślizło, prezes zarządu, Develia S.A. W ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2022. Jak radzili sobie deweloperzy?
Rok 2022 jeszcze na długo pozostanie w pamięci branży deweloperskiej. Podwyżki stóp procentowych, galopująca inflacja czy też niepewność związana z wojną w Ukrainie to tylko niektóre z wyzwań, z którymi firmy musiały się mierzyć. Jak w ubiegłym roku wyglądała sytuacja na rynku nieruchomości mieszkaniowych i w jaki sposób radzili sobie z nią ...
-
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?
W dniu 1 lipca 2022 roku weszła w życie ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym. Jest to nowa wersja starej ustawy deweloperskiej. Jakie zmiany wprowadza ta regulacja i czy faktycznie zapewnia większą ochronę interesów nabywców lokali? Większy zakres przedmiotowy ustawy ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem -
Trend spadkowy w kredytach mieszkaniowych utrwalił się
Listopad przyniósł utrwalenie trendu spadkowego w kredytach mieszkaniowych. Z danych BIK wynika, że banki i SKOK-i udzieliły ich o 69,6% mniej niż rok temu, a ich wartość była o 70,7% niższa. W listopadzie wzrosty widać w kredytach gotówkowych i to zarówno w ujęciu liczbowym, jak i wartościowym. Kredyty ratalne na fali wzrostowej, ale tylko w ...
-
Rynek handlowy 2022 i prognozy na rok 2023
Wojna w Ukrainie i związany z nią napływ uchodźców, inflacja i rosnące ceny energii miały duży wpływ na rynek handlowy w Polsce. Analogiczne do zeszłego roku pozostają preferencje konsumentów, aby kupować w pobliżu miejsca zamieszkania, a to motywuje deweloperów do budowania kolejnych parków handlowych i centrów convenience w małych miastach. ...
-
Dozór elektroniczny - jakie zmiany w przepisach?
Dozór elektroniczny to najnowocześniejszy, nieizolacyjny system wykonywania kary pozbawienia wolności, który umożliwia osobie skazanej na odbycie kary w warunkach wolnościowych - w miejscu jej zamieszkania. Jego zastosowanie ogranicza skazanemu swobodę poruszania się, w tym możliwość zmiany miejsca pobytu. W praktyce dozór sprowadza się do ...
-
Najem prywatny 2023. Podatek od wynajmu mieszkania, innych nieruchomości i ruchomości - jakie zmiany?
2023 rok przynosi kolejne zmiany w systemie podatkowym. Te dotkną m.in. podatników zajmujących się tzw. prywatnym najmem. Od tego roku nie jest już możliwe wybranie opodatkowania skalą podatkową dla najmu czy dzierżawy poza działalnością gospodarczą. Zmiana ta obejmuje swym zakresem nie tylko nieruchomości mieszkalne, ale także komercyjne, czy ...
Tematy: wynajem mieszkania, wynajem lokalu, wynajem samochodu, najem prywatny, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, wynajem, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkań, wynajem biur, wynajem nieruchomości, Polski Ład, rok 2023 -
Nie ma chętnych na nowe mieszkania od dewelopera? Sprzedaż niższa o 38% r/r
Miniony rok nie zapisze się najlepiej w pamięci deweloperów. Potwierdzeniem tego są najnowsze doniesienia serwisu Otodom, które dowodzą, że na 7 największych rynkach naszego kraju nowe mieszkania sprzedawały się znacznie gorzej niż rok wcześniej. Spadki sprzedaży sięgnęły blisko 40%. Jednocześnie zwiększyła się dostępność lokali, bowiem nowa podaż ...
-
Podatek u źródła 2023 (WHT): jakie warunki należy spełnić, aby skorzystać ze zwolnień, zwrotów i innych preferencji podatkowych?
Withholding Tax to anglojęzyczne określenie tzw. podatku u źródła, czyli zryczałtowanego podatku dochodowego (PIT i CIT). Zobowiązanymi do jego poboru są płatnicy mający siedzibę, zakład zagraniczny, lub miejsce zamieszkania w kraju, w którym powstaje dochód, a więc w którym ma źródło przysporzenie. Takim płatnikiem będzie więc np. położona w ...
Tematy: podatek u źródła, zryczałtowany podatek dochodowy, podatek dochodowy, podatek PIT, podatek CIT, PIT, CIT, podatek zryczałtowany, podatki spółki, zwolnienia podatkowe, preferencje podatkowe, zwrot podatku, zmiany w podatkach, beneficjent rzeczywisty, rezydencja podatkowa, podatek od dywidendy, Polski Ład, rok 2023 -
Tuwima Apartments w Nowym Centrum Łodzi już w sprzedaży
Do sprzedaży trafiły pierwsze mieszkania z nowej inwestycji spółki Resi Capital S.A. Kompleks Tuwima Apartments powstaje na terenie Nowego Centrum Łodzi. W ramach inwestycji deweloper zaoferuje 600 lokali w dwóch budynkach. Kompleks mieszkaniowy Tuwima Apartments znajduje się w dobrze skomunikowanej ze strategicznymi punktami miasta wschodniej ...
-
Inwestowanie w mieszkania na wynajem najbardziej opłacalne w 2022 roku
Jeszcze w 3 kwartale 2022 roku ceny nieruchomości rosły tak wyraźnie, że właściciele mieszkań na wynajem mogli realnie zarobić. Na dane zamykające cały ubiegły rok wciąż czekamy. Już jednak wiemy, że w 2022 roku inflacja na poziomie 16,6% pokonała fundusze, waluty, złoto czy lokaty. Na tych inwestycjach realnie w zeszłym roku traciliśmy. ...


Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci