-
![Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań mają podwyżki stóp?]( "Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań mają podwyżki stóp?")
Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań mają podwyżki stóp?
Jaki wpływ na sprzedaż mieszkań mają podwyżki stóp procentowych? Czy spada zainteresowanie zakupem lokali w realizowanych projektach? Jaka część klientów deweloperów kupuje na kredyt? Czy mają teraz trudności z uzyskaniem finansowania? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży w Develia S.A. ...
-
![BIK: kredyty mieszkaniowe z kolejnym rekordem w październiku 2021]( "BIK: kredyty mieszkaniowe z kolejnym rekordem w październiku 2021 [© trashthelens - Fotolia.com]")
BIK: kredyty mieszkaniowe z kolejnym rekordem w październiku 2021
W październiku 2021 roku wzrosła zarówno liczba, jak i wartość kredytów gotówkowych i mieszkaniowych - wynika z danych BIK. Duży spadek odnotowały limity na kartach kredytowych, które wciąż nie mogą wrócić do stanu sprzed pandemii. Trwa hossa w wysokokwotowych kredytach ratalnych i gotówkowych. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile i jakich ...
-
![Zdolność kredytowa w XI 2021 dalej w dół, raty w górę]( "Zdolność kredytowa w XI 2021 dalej w dół, raty w górę [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa w XI 2021 dalej w dół, raty w górę
140 zł - o tyle wzrosła lub lada moment wzrośnie przeciętna rata złotowego kredytu mieszkaniowego po ostatnich dwóch podwyżkach stóp procentowych. Przy droższych kredytach w dół poszła też zdolność kredytowa - przeciętnie o około 100 tys. zł. Jeśli weźmiemy pod uwagę wszystkie złotowe kredyty mieszkaniowe, które posiadają rodacy, to okaże się, że ...
-
![8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy?]( "8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy? [© doidam10 - Fotolia.com]")
8 lat Rekomendacji S. Jak wpłynęło na rynek mieszkaniowy?
Za niecały rok chętni będą mogli zaciągnąć kredyt hipoteczny bez wkładu własnego. Skończy się okres, w którym by kupić nieruchomość, trzeba było zgromadzić odpowiednie środki. Jak na rynek mieszkaniowy wpłynęło osiem lat Rekomendacji S? To na pewno okres prosperity dla branży, ale i czas wykluczenia dla dużej grupy społeczeństwa. Wkład własny to ...
-
![Jak będą wyglądały osiedla przyszłości?]( "Jak będą wyglądały osiedla przyszłości? [© pixabay.com]")
Jak będą wyglądały osiedla przyszłości?
Nikogo już nie dziwią technologie smart home czy inne inteligentne systemy pomagające w dbaniu o środowisko poprzez oszczędzanie wody, energii czy segregację śmieci. W przyszłości trendy te mogą zyskać na znaczeniu. Jak będą wyglądały osiedla przyszłości? Czy nasze mieszkania będą bardziej podobne do tych rodem z filmów science-fiction? O to ...
-
![Darowizna pieniędzy od rodziców z USA zwolniona z podatku]( "Darowizna pieniędzy od rodziców z USA zwolniona z podatku [© vbaleha - Fotolia.com]")
Darowizna pieniędzy od rodziców z USA zwolniona z podatku
Gdy obcokrajowiec mieszkający w Polsce, posiadający zezwolenie na pobyt czasowy oraz nie posiadający na terytorium RP miejsca stałego pobytu, nie zapłaci podatku od darowizny pieniędzy od rodziców. Gdyby uzyskał on zezwolenie na pobyt stały, będzie zaś mógł skorzystać ze zwolnienia przewidzianego dla najbliższej rodziny - uznał Dyrektor Krajowej ...
-
![Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?]( "Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?")
Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?
Jak dużo nowych mieszkań kupowanych jest za gotówkę w celu ratunkowego lokowania kapitału w nieruchomości z myślą o wzroście wartości inwestycji w dłuższej perspektywie? Jak wielu klientów inwestycyjnych trafia do biur sprzedaży deweloperów? Czy ich liczba rośnie? Czy zdarzają się zakupy pakietowe? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl. ...
-
![Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%]( "Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08% [© Imagepocket - Fotolia.com]")
Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%
Stawki najmu w większości miast powoli rosną. Są średnio o 5,7% wyższe niż przed rokiem. Jednak rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%. W większości miast rata kredytu przewyższa koszt najmu - takie wnioski płyną z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Gdzie wzrosły stawki najmu? Jaka jest ...
-
![Młodzi Polacy wciąż mieszkają z rodzicami. Kredyt bez wkładu własnego pomoże?]( "Młodzi Polacy wciąż mieszkają z rodzicami. Kredyt bez wkładu własnego pomoże? [© adam121 - Fotolia.com]")
Młodzi Polacy wciąż mieszkają z rodzicami. Kredyt bez wkładu własnego pomoże?
O 172 tys. osób wzrosła w ciągu roku liczba dorosłych, którzy mieszkają z rodzicami. Problem ten dotyczy 47,5% rodaków w wieku 25-34 - wynika z danych Eurostatu. Tak źle jeszcze nie było. Sytuację poprawić może program kredytów bez wkładu własnego. Zgodnie z naszymi przewidywaniami w 2020 roku wzrosło grono dorosłych Polaków, którzy mieszkali w ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2021]( "Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2021 [© ArTo - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2021
Listopad był kolejnym miesiącem, w którym eksperci GetHome.pl i RynekPierwotny.pl odnotowali w większości największych miast spadek popytu na nowe mieszkania. Równocześnie wzrosła ich podaż, choć nie na tyle, żeby zatrzymać wzrost cen. Z danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że w listopadzie w 7 największych miastach deweloperzy sprzedali ...
-
![Jakie działania proekologiczne i prospołeczne podejmują deweloperzy?]( "Jakie działania proekologiczne i prospołeczne podejmują deweloperzy?")
Jakie działania proekologiczne i prospołeczne podejmują deweloperzy?
Jakie inicjatywy sprzyjające środowisku i lokalnym społecznościom podejmują firmy deweloperskie budujące mieszkania? W jakie kampanie i przedsięwzięcia się angażują? Co robią dla poprawy estetyki i infrastruktury miast? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl Zbigniew Juroszek, prezes Atal Realizując projekty deweloperskie wzbogacamy ...
-
![Kawalerka dobrem luksusowym]( "Kawalerka dobrem luksusowym [© pixabay.com]")
Kawalerka dobrem luksusowym
Spadek zdolności kredytowej związany z podwyżkami stóp procentowych NBP, może skierować uwagę niektórych klientów firm deweloperskich na najmniejsze mieszkania. Problem polega na tym, że kawalerki zwykle są droższe w przeliczeniu na 1 mkw. powierzchni użytkowej. Ta różnica wynika m.in. z faktu, że stałe koszty dewelopera rozkładają się na mniejszy ...
-
![Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego]( "Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego [© pixabay.com]")
Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego
Wydatki na zakup miejsca postojowego zwiększą wartość początkową lokalu mieszkalnego i będą stanowić koszty uzyskania przychodu poprzez odpisy amortyzacyjne dokonywane od wartości początkowej tego lokalu - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 04.12.2021 r. nr 0115-KDIT3.4011.944.2021.1.AD. Jakie ...
-
![Wynajem mieszkania: mamy dwucyfrowe wzrosty cen]( "Wynajem mieszkania: mamy dwucyfrowe wzrosty cen [© gukodo - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: mamy dwucyfrowe wzrosty cen
Wynajem mieszkań doznał na skutek pandemii czegoś na kształt zapaści. Powszechność szczepień, spadek zachorowalności oraz nowy rok akademicki sprawiły jednak, że rynek powoli zaczął wracać do normy. Tym, na co warto zwrócić szczególną uwagę, są obecne stawki czynszu najmu. Już jeden rzut oka wystarczy, aby stwierdzić, że są one znacznie wyższe niż ...
-
![Podatki od nieruchomości w 2022 roku w górę]( "Podatki od nieruchomości w 2022 roku w górę [© beeboys - Fotolia.com]")
Podatki od nieruchomości w 2022 roku w górę
W przyszłym roku podwyżki odczujemy nie tylko w ratach kredytów. Prawie wszystkie rady gmin w największych miastach zdecydowały o podwyższeniu stawek podatków i opłat lokalnych. Dotyczy to także podatków od nieruchomości - działek, mieszkań, domów czy biur. Stawka idzie w górę o 3,6%. Maksymalne dozwolone prawem stawki podatków od nieruchomości ...
-
![Wymarzone mieszkanie Polaka. Co zmieniła pandemia?]( "Wymarzone mieszkanie Polaka. Co zmieniła pandemia? [© pixabay.com]")
Wymarzone mieszkanie Polaka. Co zmieniła pandemia?
Blisko terenów zielonych, sklepów i usług, najlepiej z własnym ogródkiem i dodatkowym pokojem do pracy zdalnej – tak w postpandemicznych czasach chcą mieszkać Polacy. Jeśli do tych wymagań dołączymy większy metraż i stosunkowo niską cenę, to częstszym wyborem nabywców będą przedmieścia aniżeli centra miast. Jakie jeszcze preferencje mają kupujący ...
-
![Czy ceny mieszkań rosną już na całym świecie?]( "Czy ceny mieszkań rosną już na całym świecie? [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Czy ceny mieszkań rosną już na całym świecie?
W Polsce ceny mieszkań niemal nieustająco rosną. Czy taka sama sytuacja ma miejsce w innych zakątkach globu? Odpowiedzi na to pytanie dostarcza najnowsze opracowanie firmy Knight Frank - Global House Price Index Q3 2021. Global House Price Index Q3 2021 to publikowany co kwartał indeks, który rzuca światło na zmiany cen mieszkań w 56 krajach ...
-
![Ile kosztuje mieszkanie dwupokojowe od dewelopera?]( "Ile kosztuje mieszkanie dwupokojowe od dewelopera?")
Ile kosztuje mieszkanie dwupokojowe od dewelopera?
Ile trzeba mieć na nowe mieszkanie dwupokojowe? W których projektach deweloperskich znajdziemy najtańsze? Jaką powierzchnię mają najmniejsze dwójki? Ile kosztują? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży, Develia S.A. Ceny mieszkań dwupokojowych uzależnione są od miasta i konkretnej ...
-
![Dlaczego drożeją mieszkania komunalne?]( "Dlaczego drożeją mieszkania komunalne? [© pixabay.com]")
Dlaczego drożeją mieszkania komunalne?
W lokalnych mediach często pojawiają się wzmianki o tym, że wzrasta czynsz za komunalne mieszkania. Postanowiliśmy wyjaśnić zasady ustalania takiego czynszu. Na podwyżki kosztów użytkowania lokali spowodowane między innymi przez wzrost cen mediów oraz inflację, skarżą się nie tylko właściciele i najemcy prywatnych „M”. Warto zdawać sobie sprawę, ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera. Jakie promocje w grudniu 2021?]( "Zakup mieszkania od dewelopera. Jakie promocje w grudniu 2021? [© Natalie Prinz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera. Jakie promocje w grudniu 2021?
Grudzień to prawdziwa gratka, dla tych którzy szukają sposobu na zakup tańszego mieszkania. Wielu deweloperów bowiem właśnie pod koniec roku decyduje się na różnego rodzaju akcje promocyjne. Zainteresowani zakupem mogą liczyć nie tylko na spore zniżki na wykończenie wnętrz, ale również na konkretne rabaty. Jakie jeszcze świąteczne dodatki mogą ...
-
![Polski Ład: zmiany w rozliczaniu przychodów z najmu lokali mieszkaniowych]( "Polski Ład: zmiany w rozliczaniu przychodów z najmu lokali mieszkaniowych [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Polski Ład: zmiany w rozliczaniu przychodów z najmu lokali mieszkaniowych
Polski Ład wprowadza poważne zmiany w rozliczaniu przychodów z najmu lokali mieszkalnych. Część przepisów zacznie obowiązywać już od 1 stycznia 2022 roku, a w pełni nowe rozwiązania wejdą w życie w roku 2023. Polski Ład zakłada, że nie będzie można amortyzować lokali mieszkalnych, zarówno w działalności gospodarczej, jak i w najmie prywatnym. ...
-
![Spada liczba wniosków o kredyt hipoteczny]( "Spada liczba wniosków o kredyt hipoteczny [© stadtratte - Fotolia.com]")
Spada liczba wniosków o kredyt hipoteczny
Liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy spada od kwietnia 2021 roku. Natomiast średnia wartość kredytu hipotecznego rośnie, począwszy od czerwca 2020 roku - wynika z danych BIK. Z badania przeprowadzonego na zlecenie BIK wynika, że 31% Polaków nie chce zaciągać kredytu mieszkaniowego z uwagi na rosnące stopy procentowe. Ale, choć w ...
-
![Rynek nieruchomości 2021. A co z cenami mieszkań w 2022 roku?]( "Rynek nieruchomości 2021. A co z cenami mieszkań w 2022 roku? [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2021. A co z cenami mieszkań w 2022 roku?
Najnowszy raport Expandera i Rentier.io przynosi podsumowanie roku 2021 na rynku nieruchomości. Eksperci formułują także prognozy na temat cen mieszkań w roku 2022. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w ciągu minionego roku ceny mieszkań wzrosły średnio o 15%. Największe wzrosty miały miejsce w Szczecinie (+23% r/r), Białymstoku (+23% r/r ...
-
![Ceny mieszkań rosły wolniej niż ceny karpia]( "Ceny mieszkań rosły wolniej niż ceny karpia [© Remistudio - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosły wolniej niż ceny karpia
Ceny mieszkań przez ostatnie 10 lat rosły wolniej niż ceny wigilijnego karpia. Nawet kilka razy szybciej w ostatniej dekadzie drożały za to ziemniaki, herbata czy cebula - wynika z danych GUS. W sumie wigilijna wieczerza może być w tym roku o około 50 złotych droższa. Jeszcze w 2011 roku za kilogram karpia płaciliśmy 15 złotych – wynika z danych ...
-
![Zakup mieszkania deweloperskiego w budowie=oszczędności?]( "Zakup mieszkania deweloperskiego w budowie=oszczędności?")
Zakup mieszkania deweloperskiego w budowie=oszczędności?
Często uważa się, że zakup mieszkania deweloperskiego na wczesnej fazie budowy jest sposobem na cenowe oszczędności. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, czy sytuacja faktycznie tak wygląda w większych miastach. W obliczu szybkich wzrostów cen metrażu, wiele osób szuka możliwości zakupu nowego mieszkania poniżej rynkowej średniej. Porady ...
-
![Zasiedzenie mieszkania możliwe tylko w teorii?]( "Zasiedzenie mieszkania możliwe tylko w teorii? [© Gajus - Fotolia.com]")
Zasiedzenie mieszkania możliwe tylko w teorii?
Wiele osób chciałoby wiedzieć, czy zasiedzenie mieszkania jest możliwe w świetle przepisów. Odpowiadamy na to ciekawe pytanie. W kontekście zasiedzenia, zwykle mówi się o nieruchomościach gruntowych. Z zasiedzeniem takich nieruchomości jest związana duża liczba artykułów i porad. Mniej popularny wydaje się temat zasiedzenia lokalu. Dlatego wiele ...
-
![Zmiany warunków technicznych w 2022 r. podniosą ceny mieszkań?]( "Zmiany warunków technicznych w 2022 r. podniosą ceny mieszkań? [© pixabay.com]")
Zmiany warunków technicznych w 2022 r. podniosą ceny mieszkań?
Ceny mieszkań mogłyby być niższe, gdyby nie zbędne wymogi techniczne i prawne, które podwyższają koszty budowy. Portal GetHome.pl przeanalizował pod tym kątem przygotowane przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii zmiany w rozporządzeniu w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Ceny mieszkań zależą w ...
-
![Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii]( "Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii [© gukodo - Fotolia.com]")
Stawki najmu mieszkania wróciły do stanu sprzed pandemii
Stawki najmu wróciły już do poziomu sprzed pandemii, a raty kredytów hipotecznych rosną - wynika z najnowszego raportu Expandera i Rentier.io. Jednak rentowność inwestycji w mieszkanie wciąż jest dużo wyższa niż lokat bankowych. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie są stawki najmu w grudniu 2021 roku? Jaka jest rentowność inwestycji w mieszkanie ...
-
![Nowe Miasto Polesie - III etap trafił do sprzedaży]( "Nowe Miasto Polesie - III etap trafił do sprzedaży")
Nowe Miasto Polesie - III etap trafił do sprzedaży
III etap łódzkiej inwestycji Nowe Miasto Polesie trafił właśnie do sprzedaży. W ramach tego etapu powstaną 102 mieszkania. Termin zakończenia prac budowlanych planowany jest na I kwartał 2024. Deweloperem jest Atal. Nowe Miasto Polesie to wieloetapowa inwestycja. Pierwsze dwa etapy zostały już praktycznie wyprzedane. Osiedle powstaje na terenie ...
-
![Rekordowe ceny mieszkań w powiecie gryfickim]( "Rekordowe ceny mieszkań w powiecie gryfickim [© Marcin Chodorowski - Fotolia.com]")
Rekordowe ceny mieszkań w powiecie gryfickim
Ponad dwukrotnie - przez 5 lat nawet tak potrafiły drożeć mieszkania w niektórych powiatach w Polsce. Na drugim biegunie znajdziemy też 5 miejsc, w których średnie ceny w tym czasie spadły… przynajmniej statystycznie. Jeśli ktoś myśli, że ceny mieszkań w największych miastach galopują, to nie uwierzy w to co potrafi dziać się w niektórych polskich ...
-
![Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?]( "Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?")
Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?
Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy w realizowanych inwestycjach mieszkaniowych? Jakim cieszą się zainteresowaniem? W których projektach są do kupienia? W jakich cenach? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu Sprzedaży w Develia S.A. Lokale usługowe w naszej ofercie cieszą się obecnie ...
-
![II etap Via Flora w Gdańsku w sprzedaży]( "II etap Via Flora w Gdańsku w sprzedaży")
II etap Via Flora w Gdańsku w sprzedaży
Develia rozpoczyna sprzedaż II etapu inwestycji Via Flora w Gdańsku. W ofercie jest 88 mieszkań. Ich budowa ruszy w lutym tego roku, a ma się zakończyć w III kwartale 2023 roku. Inwestycja Via Flora to kameralne osiedle powstające w dzielnicy Chełm w Gdańsku. Docelowo będzie składać się z czterech 4-piętrowych budynków. Nabywcy mogą wybierać ...
-
![Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią]( "Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią [© DragonImages - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania droższy niż przed epidemią
Przeciętne stawki za wynajem mieszkań w dużych miastach wzrosły w ciągu roku o około 10-15% i przekroczyły już stan sprzed epidemii. Podwyższona inflacja czy podwyżki stóp procentowych każą sądzić, że w 2022 roku może być jeszcze drożej. Czynsze najmu mieszkań w dużych miastach już w październiku 2021 roku przekroczyły symboliczną granicę. Jest ...
-
![Sprzedaż mieszkań deweloperskich. Jaki był 2021 rok?]( "Sprzedaż mieszkań deweloperskich. Jaki był 2021 rok?")
Sprzedaż mieszkań deweloperskich. Jaki był 2021 rok?
Jakie wyniki sprzedaży odnotowały firmy deweloperskie w minionym roku? Czy założenia zostały zrealizowane? Czy do nabywców trafiło więcej lokali niż w poprzednich latach? Jaki był rok 2021 na rynku nowych mieszkań? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl. Angelika Kliś, członek zarządu Atal S.A. Według już opublikowanych oficjalnie danych ...
-
![Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w 2021 roku pobiła rekord]( "Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w 2021 roku pobiła rekord [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w 2021 roku pobiła rekord
Tradycyjnie z początkiem nowego roku notowane na GPW spółki deweloperskie publikują raporty ze sprzedaży mieszkań za ostatni kwartał oraz cały miniony rok. Zaprezentowane przez giełdowych tuzów statystyki kontraktacji osiągnęły tym razem rekordowy poziom. Pytanie, na ile realne jest utrzymanie tak jednoznacznie pozytywnej tendencji w bieżącym roku ...
![Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach? [© pixabay.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/ceny-mieszkan/Ile-kosztuja-tanie-mieszkania-w-polskich-metropoliach-268765-50x33crop.jpg "Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach? [© pixabay.com]")
Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?
