-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a cele mieszkaniowe
... odsetki od kredytu lub pożyczki odliczali lub odliczają na podstawie art. 26b (art. 21 ust. 2a ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Wolny od ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości a spłata kredytu
... kredytu zaciągniętego na nabycie zbytej nieruchomości, pod warunkiem, że jest to nieruchomość wymieniona w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a), a także na spłatę kredytu zaciągniętego na cele określone w tym przepisie związane ze zbytą nieruchomością. Zwolnienie to nie ma jednak zastosowania do podatników, którzy odsetki od kredytu ...
-
Spłata kredytu przed sprzedażą mieszkania a cele mieszkaniowe
... odsetki od kredytu lub pożyczki odliczali lub odliczają na podstawie art. 26b ww. ustawy (art. 21 ust. 2a). Z istoty rozwiązania zawartego w cyt. powyżej przepisie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Podatek od sprzedaży działki stanowiącej odszkodowanie?
... odsetki od kredytu lub pożyczki odliczali lub odliczają na podstawie art. 26b. Reasumując należy stwierdzić, iż przychód uzyskany ze sprzedaży działki budowlanej, uzyskanej od gminy w formie odszkodowania za działkę przekazaną gminie pod drogę gminną podlega opodatkowaniu 10% zryczałtowanym podatkiem dochodowym od ...
-
Zniesienie współwłasności a podatek od sprzedaży mieszkania
... odsetki od kredytu lub pożyczki odliczali lub odliczają na podstawie art. 26b. Wyliczenie zawartych w przepisie art. 21 ust. 1 pkt 32 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Kredyt na Święta = odsetki + kosztowne ubezpieczenie
... reprezentatywny przykład prawdę ci powie Jakie kredyty banki najchętniej ... Odsetki od 15 tys. zł pożyczki wyniosą niecałe 4,6 tys. zł, a koszt ubezpieczenia 2,6 tys. zł. W ING BSK dla kredytu na blisko 11 tys. zł spłacanego w trzy lata i 10 miesięcy koszty odsetek pochłoną ok. 3 tys. zł a ubezpieczenia 1,35 tys. zł. W Credit Agricole dla kredytu ...
-
Skapitalizowane odsetki to koszty uzyskania przychodu?
... od zobowiązań, w tym również od pożyczek (kredytów). W świetle powołanych przepisów należy stwierdzić, że nie podlegają zaliczeniu do kosztów uzyskania przychodów wydatki poniesione na spłatę pożyczki lub kredytu oraz naliczone lecz nie zapłacone albo umorzone odsetki. Wyjątkiem od ... odsetki od ...
-
Wcześniejsza spłata kredytu nie zawsze korzystna
... kredytu to nie otrzyma odsetek od lokaty, ale jednocześnie zmniejszą się odsetki płacone od jego długu. Jeśli oprocentowanie kredytu wynosi 1,5%, to wcześniejsza spłata 20 000 zł zmniejszy odsetki od zadłużenia o ok. 210 zł rocznie (dla kredytu ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie koszty uzyskania przychodu?
... Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 04.04.2014 r. nr ITPB2/415-1188/13/RS. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2009 r. wnioskodawca wraz z żoną ... Natomiast poniesione przez Wnioskodawcę wydatki związane z zaciągnięciem kredytu mieszkaniowego, tj. odsetki od kredytu, nie stanowią kosztu uzyskania przychodu z jego ...
-
Kredyt bankowy: nie każda prowizja i odsetki w koszty firmy
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Spółka, działająca na terenie specjalnej strefy ekonomicznej, zaciągnęła w 2016 r. kredyt bankowy na realizację planowanej inwestycji na terenie strefy i zapłaciła w tym roku całą prowizję za udzielenie kredytu. Część prowizji za udzielenie kredytu ... finansowych, w tym odsetki od pożyczek (kredytów) ...
-
Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży
... od dnia śmierci spadkodawcy (październik 2011 r.). Kredyt wnioskodawca spłacił w całości, po czym w lutym 2014 r. sprzedał nieruchomość. Zarobione pieniądze w części przeznaczył na zakup mieszkania. Wnioskodawca zadał pytanie, czy spłacony przez niego kredyt tudzież odsetki od tego kredytu ...
-
Rozliczenia roczne 2006: jakie ulgi i odliczenia podatkowe
... notarialnej o przeniesieniu własności budynku mieszkalnego oraz gruntu, odsetki od kredytu zostały faktycznie zapłacone w danym roku podatkowym. Wyjątek stanowi rok, w którym inwestycję zakończono - wówczas odlicza się odsetki za ten rok i lata poprzednie, od momentu zaciągnięcia kredytu odsetki nie zostały zaliczone do kosztów uzyskania przychodów ...
-
Niższe (50%) i karne (150%) odsetki podatkowe w 2016 r.
... odsetki te będą równe sumie 200% podstawowej stopy oprocentowania kredytu lombardowego i 2%. Na nowych zasadach będą jednak przysługiwać odsetki obniżone. Nadto wprowadzona zostanie także instytucja odsetek „karnych”, wynoszących 150% ich zwykłej wartości. Stawka odsetek za zwłokę jest równa sumie 200% podstawowej stopy oprocentowania kredytu ... od ...
-
Spłata kredytu na cudzy dom nie jest celem mieszkaniowym
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Ulga mieszkaniowa na spłatę kredytu oraz remont domu i mieszkania?
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Niedostateczna kapitalizacja: odsetki a wartość początkowa
... od kredytu inwestycyjnego winny powiększać wartość początkową środka trwałego i tym samym być odliczane od kosztów w ramach odpisów amortyzacyjnych” (wyrok NSA z dnia 12 grudnia 1999 r., sygn. akt I S.A./Gd 564/97). Przed oddaniem środka trwałego do używania odsetki ...
-
Odsetki ustawowe w 2012 r. i wcześniej
... odsetki od sumy pieniężnej należą się tylko wtedy, gdy to wynika z czynności prawnej albo z ustawy, z orzeczenia sądu lub z decyzji innego właściwego organu. Jeżeli wysokość odsetek nie jest w inny sposób określona, należą się odsetki ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit. a)-c) oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... kredytu zaciągniętego na jego zakup ze środków, jakie podatnik uzyskał uprzednio od kupujących, co zostało zapisane w akcie notarialnym. Do dyspozycji podatnika po spłacie kredytu ... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit. a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu (pożyczki ...
-
Rata kredytu złotówkowego idzie w górę
... odsetki od kredytów mieszkaniowych płacone przez posiadaczy złotowych kredytów hipotecznych. Do tego prawie 31 tysięcy osób musi się przygotować na skokowy wzrost rat w związku z ustaniem dopłat do kredytów w ramach programu „Rodzina na swoim”. Rok 2017 to najprawdopodobniej wyższa rata kredytu ...
-
Fiskus chce podatek od umorzonego długu/kredytu przez bank
... odsetki, które są opłatą za korzystanie ze środków finansowych kredytobiorcy. Wysokość odsetek (w sposób niebudzący wątpliwości co do wysokości), jak i zasady oraz terminy spłaty pożyczki wraz z odsetkami określone są w umowie kredytu. Zmiana wysokości odsetek od kredytu w stosunku do pierwotnej umowy kredytu ...
-
Pożyczka od udziałowca a amortyzacja środka trwałego
... od kredytu inwestycyjnego winny powiększać wartość początkową środka trwałego i tym samym być odliczane od kosztów w ramach odpisów amortyzacyjnych” (wyrok NSA z dnia 12 grudnia 1999 r., sygn. akt I S.A./Gd 564/97). Przed oddaniem środka trwałego do używania odsetki ...
-
Jak przezwyciężyć problemy ze spłatą kredytu?
... kredytu, a po pewnym czasie nie będziemy w stanie jej spłacać, powinniśmy rozważyć dwie możliwości, jakie oferuje nam bank – doraźną, bądź długofalową – wakacje kredytowe, konsolidację lub refinansowanie kredytu. Odpocznij od kredytu ...
-
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... odsetki nalicza się od ... kredytu oraz odsetek od kredytu zaciągniętego przez podatnika przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia na cel określony w pkt 1, a więc m.in. nabycie lokalu mieszkalnego. Jednakże spłaty zaciągniętego na nabycie sprzedawanego lokalu kredytu ...
-
Podatek od najmu: w październiku wybór formy opodatkowania
... naliczana jest od przychodu, a więc po prostu od kwoty czynszu otrzymywanego przez właściciela. W przypadku rozliczenia na zasadach ogólnych (stawka 18% i 32%) podstawą do obliczenia podatku jest nie przychód, ale dochód, a więc przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Jakie to mogą być koszty? Odsetki od kredytu zaciągniętego na ...
-
Spłata wspólnego kredytu hipotecznego jest celem mieszkaniowym
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W 2012 r. małżonkowie zakupili do majątku wspólnego niezabudowaną działkę gruntu. W tym samym roku zawarli umowę kredytu ... spłatę kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit. a)-c) oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu (pożyczki), o ...
-
Prawie zerowe stopy procentowe już od roku
... one skrajne uczucia. Kredytobiorcy cieszą się z nich, bo dzięki nim płacą niższe odsetki od swoich długów. Do tego – przy niższym oprocentowaniu same kredyty są dla ... na liczbach i sprawdzili jakie konsekwencje przyniosły niemal zerowe stopy procentowe dla Polaków, to warto przytoczyć dane NBP na temat odsetek naliczonych od depozytów. I tak około ...
-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Wakacje kredytowe: jakie ci przysługują?
... od obowiązków. Niestety dla wielu kredytobiorców konieczność opłacenia raty kredytu hipotecznego oznacza brak środków na realizację letnich planów. Na szczęście nie tylko od pracy można zrobić sobie wakacje - od kredytu ... odsetki ...
-
Spłata kredytu mieszkaniowego w uldze mieszkaniowej
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit. a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
Spłata kredytu i zakup domu jako cele mieszkaniowe?
... kredytu (pożyczki) określonego w ust. 25 pkt 2 lit a-c oraz zapłacone odsetki od tej części kredytu (pożyczki), która proporcjonalnie przypada na spłatę kredytu ...
-
5 sposobów na trudności w spłacie kredytu hipotecznego
... odsetki. Od tego czasu będziesz otrzymywać monity, czyli przypomnienia o zaległościach. Jeśli zalegasz z płatnością więcej niż jednej raty, możesz otrzymać pismo ostrzegające o wypowiedzeniu umowy kredytu ...
-
Karta kredytowa – jakie daje korzyści?
... może okazać się prostszym rozwiązaniem niż kredyt gotówkowy. Jakie korzyści daje nam karta kredytowa? ... szybki i wygodny sposób na korzystanie z kredytu w sytuacji, kiedy potrzebujemy dodatkowych pieniędzy – bez konieczności ... bankomatu kartami kredytowymi oprócz prowizji zostaną naliczone odsetki od wypłaconej kwoty. Korzystając z karty kredytowej ...
-
Wynajem mieszkania od A do Z
... % od dochodu do kwoty 85 528 zł i 32% od każdej złotówki dochodu powyżej tej kwoty). W przypadku rozliczenia na zasadach ogólnych podstawą do obliczenia podatku jest dochód, a więc przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Jakie to mogą być koszty? Odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, amortyzacja, podatek od ...