-
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... podatku rolnego będą o 2,4 proc. niższe niż w 2016 roku i będą wynosić od 6,56 zł za ha do 262,02 zł za ha. Za hektar gruntu leśnego przyjdzie w tym roku zapłacić o 0,4 proc. mniej (42,02 zł). Stawki podatku od nieruchomości spadną natomiast o 0,9 proc. Za mkw. mieszkania ... sprzedaży ...
-
Zakup mebli (kuchennych) a ulga mieszkaniowa
... podatku od takiej sprzedaży, jeżeli uzyskane z niej środki finansowe zostaną przeznaczone w terminie dwóch lat, licząc od końca roku, w którym nastąpiło zbycie, na własne cele mieszkaniowe podatnika (art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Podatek dochodowy: data nabycia lokalu mieszkalnego
... sprzedaży mieszkania. Wnioskodawca zadał pytanie, czy czynność ta wiąże się z powstaniem przychodu w podatku dochodowym oraz ewentualnego podatku? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Sprzedaż zwolniona i opodatkowana VAT a zwolnienie podmiotowe
... podatku od wartości dodanej (Dz. Urz. UE L 347 z dnia 11.12.2006 r., str. 1, z późn. zm.), zwanej dalej Dyrektywą2006/112/WE, kwota obrotu stanowiąca punkt odniesienia dla zastosowania procedury przewidzianej w niniejszej sekcji obejmuje następujące kwoty, z wyłączeniem VAT: 1. wartość dostaw towarów i świadczenia usług, o ile ...
-
Ulga meldunkowa: wystarczy 12-miesięczne zameldowanie
... uwagę należy stwierdzić, iż o ile spełniony zostanie warunek dwunastomiesięcznego zameldowania, uprawniającego do skorzystania ze zwolnienia określonego w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, to przychód uzyskany ze sprzedaży przedmiotowego mieszkania zwolniony będzie z podatku dochodowego od osób fizycznych pod ...
-
W 2014 r. ulga remontowa tylko w ramach praw nabytych
... OD DNIA 1 STYCZNIA 2014 R. WYKAZ MATERIAŁÓW BUDOWLANYCH, KTÓRE DO DNIA 30 KWIETNIA 2004 R. BYŁY OPODATKOWANE STAWKĄ PODATKU OD TOWARÓW I USŁUG W WYSOKOŚCI 7%, A OD ...
-
5 sposobów na problemy ze spłatą kredytu hipotecznego
... mieszkania ... ile pozostanie w korelacji z realną wartością nieruchomości lub kwotą możliwą do odzyskania w drodze egzekucji komorniczej. Dla wierzyciela zachętą będzie skrócenie czasu oczekiwania na zapłatę i brak kosztów związanych z sądowym dochodzeniem roszczenia. Uwaga: Umorzenie rodzi obowiązek fiskalny w postaci podatku od ...
-
Ulga meldunkowa: czy trzeba wyłączyć wartość gruntu?
... sprzedaży lokalu mieszkalnego będzie zwolniona od podatku. To dlatego, że w wypadku lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość zwolnieniem objęty jest wyłącznie przychód ze sprzedaży mieszkania. Przychód ze sprzedaży gruntu lub udziału w gruncie związanego z tym lokalem podlega opodatkowaniu – trzeba więc zapłacić 19 proc. podatku od ...
-
Stara - nowa ulga mieszkaniowa?
... podatku od uzyskanego ze sprzedaży przychodu. Nowe natomiast będzie chronić przed zapłatą 19-proc. podatku ale od uzyskanego ze sprzedaży dochodu. Jednocześnie nie wróci zwolnienie z podatku ...
-
Ulga meldunkowa gdy zameldowany jeden małżonek?
... podatku dochodowym od osób fizycznych wskazuje, że spełnienie warunku niezbędnego do skorzystania z ulgi meldunkowej przez jednego z małżonków (przesłanki zameldowania przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy w zbywanym lokalu) powoduje, że z przedmiotowej ulgi mogą skorzystać łącznie oboje małżonkowie. Dzielenie dochodu ze sprzedaży mieszkania ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy
... podatku od nieruchomości w stosunku do wynajmowanego mieszkania, które najemca wykorzystywał zarówno na cele mieszkalne jak i związane z prowadzoną działalnością gospodarczą. Jeżeli bowiem część nieruchomości mieszkalnej jest wykorzystywana do prowadzonej działalności gospodarczej, stawka podatku od ... sprzedaży lub wykonanie usługi ... z najmem (o ile ...
-
Sprzedaż nieruchomości a podatki
... mieszkania na większe, bądź położone w lepszej lokalizacji, zatem stykają się z problemem opodatkowania. Z kolei po 55 roku życia mobilność mieszkaniowa zmniejsza się (66% wie o istnieniu podatku). Skomplikowane przepisy Skromna wiedza na temat podatku od ...
-
Podatek VAT: faktura uproszczona nie dla konsumenta
... sprzedaży netto, stawka podatku, suma wartości sprzedaży netto z podziałem na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną z VAT, kwota podatku od ... podatku VAT z tytułu ulgi budowlanej. Dla prawidłowego obliczenia zwrotu wymagane jest zatem, aby faktura za zakup materiałów budowlanych do budowy lub remontu mieszkania ...
-
Podatek VAT: na fakturze adres zamieszkania
... z oznaczeniami kodowymi przyjętymi w krajowym rejestrze urzędowym podziału terytorialnego kraju, o ile to w danym przypadku możliwe.(…) Na podstawie ww. przepisów stwierdzić należy, że przez cyt ... VAT dotyczących zakupu i sprzedaży towarów i usług należy wskazywać adres podany w zgłoszeniu rejestracyjnym w zakresie podatku od towarów i usług VAT-R, ...
-
Ulga mieszkaniowa na remont klatki schodowej?
... mieszkania dokonuje sprzedaży przynależnych części wspólnych, powinna zapłacić podatek od dochodu z transakcji. Chyba, że skorzysta z ulgi, związanej z wykorzystaniem wpływów na własne potrzeby mieszkaniowe. Zazwyczaj przy zakupie mieszkania ... także zwolnieniu, o ile w ciągu 2 lat od momentu ... nie musi płacić podatku od pieniędzy uzyskanych ze sprzedaży ...
-
Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót?
... od umiejętności i szczęścia sprzedającego. Kupując, aby sprzedać dalej, należy pamiętać o opłacie podatku dochodowego (19%), który obniża rentowność inwestycji. Powinien on zostać zapłacony w przypadku, w którym mieszkanie sprzedawane jest przed upływem 5 lat od momentu jego zakupu. Jeśli jednak środki ze sprzedaży mieszkania ... . Obracać – o ile ...
-
Na fakturze adres zamieszkania/prowadzenia działalności podatnika
... sprzedaży towarów i usług? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy (stwierdzając jednocześnie nieprawidłowość interpretacji z dnia 5 marca 2014 r. nr IPTPP1/443-943/13-2/MG wydanej przez Dyrektora Izby Skarbowej w Łodzi) zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 106e ust. 1 pkt 3 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od ...
-
Sprzedaż mieszkań z podzielonego domu jest zwolniona z VAT?
... sprzedaży czterech mieszkań nie można uznać za wyłączoną z podatku VAT. Stąd też stwierdzenie, że stanowisko wnioskującej było błędne. Tyle że to nie oznacza, że będzie ona zmuszona zapłacić VAT. Otóż art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT mówi, że zwalnia się od podatku ...
-
Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań
... tłumaczy Andrzej Gutowski, dyrektor sprzedaży i marketingu w Ronson ... ile więcej trzeba zapłacić za mieszkanie w związku z realizowaniem inwestycji publicznych przez dewelopera? Gdyby przyjąć, że nakłady tego typu pochłaniają 15% kosztów budowy z czego deweloper odzyskałby jedną trzecią, to mieszkania ... od gruntu pod taką drogą odprowadzać podatku od ...
-
Zniknie jedna ulga mieszkaniowa w 2012 roku?
... sprzedaży nieruchomości obowiązują bowiem w przypadku tych, które zostały nabyte/wybudowane do końca 2006 r., inne w latach 2007-2008 oraz inne od początku 2009 r. do chwili obecnej. Zgodnie bowiem z przepisami podatkowymi, w zakresie określania podatku od ...
-
Najem nieruchomości 2015: ryczałt, podatek liniowy lub skala podatkowa
... podatku dochodowym od osób fizycznych. Przychodem takim są mianowicie kwoty należne, choćby nie zostały faktycznie otrzymane, po wyłączeniu zwróconych towarów, udzielonych bonifikat i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... mieszkania (wraz z udziałem w gruncie), nastąpiło w dacie xx czerwca 2008 r. W myśl art. 30e ust. 1 i ust. 4 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r., od ...
-
Wysoki limit zwolnienia podmiotowego z VAT na 2016-2018
... od art. 287 dyrektywy 2006/112/WE w sprawie wspólnego systemu podatku od ... mieszkania na cele mieszkalne, który korzysta ze zwolnienia przedmiotowego). Podatnik może ze zwolnienia zrezygnować bądź je utracić. Po upływie pewnego czasu (co najmniej 1 rok kalendarzowy) do zwolnienia można powrócić, o ile ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% ożywił rynek mieszkaniowy
... podatku od czynności cywilnoprawnych, duża część bieżącego zainteresowania kieruje się na rynek pierwotny. Tymczasem oferta nowych lokali jest uboga. W Warszawie na początku lipca była najniższa od ... sprzedaży wracają także mieszkania ...
-
Spłata prywatnego kredytu w kosztach podatkowych firmy?
... mieszkania ... od towarów i usług nie stanowi podatku naliczonego albo podatnikowi nie przysługuje obniżenie kwoty należnego podatku o podatek naliczony albo zwrot różnicy podatku w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług. W przypadku importu cena nabycia obejmuje cło i podatek akcyzowy od ...
-
Dziś Dzień Wolności Podatkowej 2022
... sprzedaży mieszkania nabytego w 2017 czy 2018 roku. Osoby, które np. spłaciły do banku 500 tys. zł kredytu wziętego przez spadkodawcę na spadkowe mieszkanie, zobowiązane są zapłacić 19% od tej kwoty podatku dochodowego, czyli muszą zapłacić 95 tys. zł podatku ...
-
Obligacje korporacyjne: jeśli nie liczy się zysk spółki, to co?
... podatku). Który z deweloperów otrzymał więcej gotówki po sprzedaży i przekazaniu mieszkania? Ten który mniej zarobił, ponieważ zapłacił mniejszy podatek. Tak jak zaznaczyłem wcześniej, cena sprzedaży w obu przypadkach wynosiła 6000 zł/m2 i po tyle pieniędzy fizycznie wpłynęło do spółek po sprzedaży i przekazaniu mieszkań. A ile ...
-
Opodatkowanie nieruchomości w Polsce: nawet kilkanaście różnych danin
... podatku na szczęście można pomniejszyć dzięki zadeklarowaniu nakładów na cele mieszkaniowe. Szans na pomniejszenie swoich zobowiązań wobec państwa, nie będzie miał nabywca przykładowego mieszkania. Prócz opłat sądowych i notarialnych, poniesie on koszty związane z podatkiem od ...
-
Sposób na ulgę mieszkaniową: sprzedaj, kup, dokonaj darowizny
... . zakup mieszkania w którym zainteresowany zamierza mieszkać. Jeżeli natomiast kupił go tylko po to, aby oddać go w najem, ulga przysługiwać nie będzie. A ile ... , licząc od końca roku kalendarzowego, w którym go nabyła. Przychód ze sprzedaży wydatkowała na zakup mieszkania (w dniu 28.11.2018 r.), korzystając ze zwolnienia od podatku na podstawie art. ...
-
Spłata kredytu jako cel mieszkaniowy w PIT
... ze sprzedaży udziału w nieruchomości stanowiącego majątek odrębny Wnioskodawcy przeznaczona zostanie na spłatę kredytu zaciągniętego na własne cele mieszkaniowe, tj. zakup wraz z żoną na zasadzie wspólności łącznej małżeńskiej mieszkania, w którym zaspokaja swoje potrzeby mieszkaniowe, to uzyskany dochód będzie korzystał ze zwolnienia od podatku ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... miesiącach spadek sprzedaży nowych mieszkań na 6 rynkach wyniósł od 10% w październiku 2022 roku do 40% w czerwcu 2022 roku. Przy tym jednak o przyzwoitym poziomie popytu na mieszkania ... kosztów . To tyle ile po potrąceniu podatku (19%) może nam dać zarobić lokata oprocentowana na około 7,5%. Mieszkanie na wynajem różni się jednak od lokaty tym, że ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... ale jeśli wspólnicy są osobami dobrze sytuowanymi, posiadającymi własne mieszkania, czyli osobami, które zaspokoiły swoje potrzeby ... ile strony nie określiły wartości przedmiotu czynności w postaci ceny, a wartość odpowiada organowi podatkowemu, zgodnie z art. 6 ust. 2 cyt. Ustawy. Stawka w/w podatku od umowy sprzedaży nieruchomości wynosi ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie przepisy podatkowe?
... podatku nie trzeba było płacić, jeżeli w terminie dwóch lat od daty zbycia sprzedawca przeznaczył uzyskany przychód na własne cele mieszkaniowe (np. zakup budynku lub mieszkania, gruntu przeznaczonego pod budowę budynku mieszkalnego, rozbudowę, nadbudowę, przebudowę, remont, modernizację domu lub mieszkania położonych w Polsce). Ponadto podatku ...
-
Zamień mieszkanie na dom
... ile sama oferta gotowych domów jest bogatsza, to ceny wydają sie zabójczo wysokie. Segment lub bliźniak z małą działeczką rzędu 300-500 metrów to wydatek od 450 do 850 tysięcy, w zależności od ... nieruchomości w tym czasie sięgnął 100 proc., a po sprzedaży mieszkania nie zapłacimy podatku dochodowego. Mieszkanie kupione za 200 tys. przed pięcioma laty ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015
... sprzedaży obserwuje się wzrost jedynie o 40 zł. Osoby planujące zaciągnięcie kredytu hipotecznego powinny się liczyć z tym, że będzie on droższy i trudniej dostępny niż w tym roku. We Wrocławiu ceny ofertowe podobne jak przed rokiem Aktualna średnia cena ofertowa za metr mieszkania ...