-
NIK o ziemi w rękach obcokrajowców: oficjalne dane zaniżone nawet 4-krotnie
... zaniżone. Okazało się, że podstawowym mechanizmem przejmowania przez cudzoziemców praw do gruntów rolnych w Polsce było nabycie udziałów w spółkach z kapitałem polskim, które były właścicielami ziemi. W przeciwieństwie do zakupu przez osobę prywatną, na zakup udziałów nie jest potrzebna zgoda MSW. Przykładowo, w szczecińskim Oddziale Agencji ...
-
Wartość początkowa samochodu osobowego małżonków
... się za koszty uzyskania przychodów wydatków m.in. na: a. nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, b. nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie innych niż ... #189; ceny nabycia pojazdu wynikającej z umowy sprzedaży przedmiotowego samochodu dokumentującej jego zakup.(…)” Pełną ...
-
Rekordowe ceny nieruchomości 2015
... gruntów znalazły się działki pod zabudowę komercyjną-biurową. Obie transakcje dotyczyły terenów na Woli, co pokazuje jak bardzo i jak szybko ta dzielnica zyskuje na wartości w oczach deweloperów. Najdroższą inwestycją okazał się zakup ... przygranicznej miejscowości Niemirów w województwie podlaskim za 9,7 ha gruntów rolnych nabywca zapłacił niespełna 5 ...
-
Odsetki od kredytu w koszty podatkowe nie zawsze w dacie zapłaty
... za koszty uzyskania przychodów wydatków na: a. nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, b. nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie innych ... we wniosku odsetki od kredytów (pożyczek), zaciągniętych na zakup prawa wieczystego użytkowania gruntu mogą stanowić bezpośrednie koszty ...
-
Czy Mieszkanie plus zagraża deweloperom?
... . Program adresowany jest do osób, które nie mogąc pozwolić sobie na zakup mieszkania na zasadach rynkowych, poszukują innej alternatywy. Krzysztof Foder, dyrektor Sprzedaży ... plany raczej nie wpłyną na rynek pierwotny. Inaczej może być w Katowicach, gdzie gruntów należących do Skarbu Państwa jest więcej, a firm deweloperskich działa niewiele. W tej ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... niskich od kilku lat kosztów materiałów i robót budowlanych, zakumulowanymi zasobami gruntów pod budowę nowych projektów mieszkaniowych oraz wysokim popytem. Dane finansowe ... w ramach Indywidualnych Kont Mieszkaniowych (IKM). Program stwarza możliwość oszczędzania: na zakup, budowę oraz remont mieszkania lub domu jednorodzinnego, na tzw. ...
-
Procedury administracyjne bolą deweloperów
... , na jaki napotykamy aktualnie na warszawskim rynku nieruchomości są często nierealistyczne oczekiwania cenowe właścicieli gruntów. Pomimo posiadanych przez nas znaczących środków na zakup nowych działek, nierzadko właściciele gruntów oczekują cen nieprzystających do obecnych stawek metra kwadratowego mieszkania. Proces inwestycyjny to rzecz ...
-
Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?
... polskich miastach. Niedawny zakup 51 proc. akcji mLocum znacznie przyspieszy nasze wejście na rynek ogólnopolski. Oznacza to przyspieszenie rozwoju spółki i szansę na skokowe zwiększenie skali działalności. Chcemy zapewnić klientom zdywersyfikowaną ofertę na wszystkich rynkach, dlatego planujemy dalsze zakupy gruntów we Wrocławiu i Krakowie ...
-
Szacowana wartość początkowa środka trwałego
... ust. 1 pkt 1 ustawy stanowi, że nie uważa się za koszty uzyskania przychodów wydatków na: a. nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, b. nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie innych niż wymienione w lit. a środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych ...
-
Samochodu brygadowego nie amortyzuje się jednorazowo
... jeździła koparka), zakupił on auto to umożliwiające: Volkswagena Crafter. Zakup nastąpił w grudniu 2017 r. Samochód posiada dwa rzędy siedzeń, ... koszty uzyskania przychodów wydatków na: a. nabycie gruntów lub prawa wieczystego użytkowania gruntów, z wyjątkiem opłat za wieczyste użytkowanie gruntów, b. nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie ...
-
Ile nowych mieszkań oferują deweloperzy?
... osiedli Browary Wrocławskie, Cztery Pory Roku, Forma, Słoneczne Stabłowice we Wrocławiu oraz w inwestycji Przylesie Marcelin w Poznaniu. Nie mniej, zakup nowych gruntów w rozsądnych cenach, kontraktowanie sprawdzonych wykonawców i wydłużający się proces przygotowywania inwestycji, a także czas niezbędny do uzyskania pozwoleń na budowę zdecydowanie ...
-
Zamiana nieruchomości: wartość początkowa środka trwałego
... W przypadku różnicy wartości zamienianych nieruchomości, zostanie ona dopłacona. Zakup wskazanego mieszkania nastąpił w celu jego wynajmu (długo bądź ... sprzedaż budynków mieszkalnych lub lokali mieszkalnych oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego użytkowania gruntów są przedmiotem działalności gospodarczej podatnika; 2. przychód ze sprzedaży ...
-
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... w innej formie niż znany dotychczas zakup nieruchomości i jej odsprzedaż lub wynajem. Zmiany prawne i cyfryzacja Potrzebujemy reformy systemu planowania i zagospodarowania przestrzennego. Dobre prawo może wpływać na skrócenie długość cyklu operacyjnego inwestorów oraz lepszą dostępność gruntów. Wzrośnie też znaczenie partycypacji społecznej ...
-
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... administracji, w tym przy pozyskiwaniu pozwoleń na budowę, niewielka liczba atrakcyjnych gruntów, rosnące ceny materiałów czy presja na wynagrodzenia ekip budowlanych. Utrzymujące ... , należy się spodziewać kolejnych podwyżek cen. Moja sugestie dla rozważających zakup mieszkania jest taka, żeby nie zwlekać z decyzją - lepiej kupić teraz niż czekać. ...
-
Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań
... prowadzonej działalności gospodarczej, jak i oddane w najem bądź dzierżawę. Przypomnijmy, obecnie zakup mieszkania, czy domu z przeznaczeniem na wynajem bądź celem prowadzenia w nim ... będzie zbieżne w skutkach w podatku dochodowym z rozwiązaniami dotyczącymi gruntów i prawa wieczystego użytkowania gruntów, które również nie podlegają amortyzacji. ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok
... r. ma wprowadzić możliwość objęcia gwarancją części kredytu hipotecznego zaciąganego na zakup mieszkania. Gwarancja ta zastąpi wymóg wniesienia wkładu własnego przez ... mieszkań w skali roku, jednak utrzymanie takiego wolumenu, przy ograniczonej podaży gruntów, staje się coraz większym wyzwaniem. Stąd w 2022 r. możemy spodziewać się kolejnych ...
-
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników
... spadków w segmencie gruntów. W ... zakup nieruchomości gruntowych. To lepsza inwestycja niż w złoto, co pokazują statystyki. Ziemia będzie nadal drożeć, a dodatkowo jest to dobro, którego nie można wyprodukować, nie ma ona kosztów eksploatacji, a można zwiększać jej wartość np. przekształcając lub dzieląc na kilka działek. W Polsce większość gruntów ...
-
Polska hubem centrów danych w Europie Środkowo-Wschodniej
... , nie tylko dla ciągłości działalności, ale również bezpieczeństwa danych. W przypadku gruntów poszukiwanych pod takie inwestycje mamy do czynienia z dwoma trendami. Najwięksi gracze poszukują terenów ... zielonej energii w Polsce powinna się zwiększać, możliwy jest również jej zakup od innych krajów Europy. Rynek z potencjałem Na tle innych krajów ...
-
Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?
... i płynną działalność zarówno w zakresie budowy, jak i sprzedaży mieszkań. Szukamy też gruntów w różnych lokalizacjach i nie wykluczamy wejścia do nowych miast. ... droższe. Obecnie mieszkania kupują w dużej mierze osoby dysponujące wolnymi środkami, traktujące zakup jako lokatę kapitału choć nie tylko. Jeśli chodzi o nasze obecnie prowadzone projekty, ...
-
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?
... zaostrzenie rekomendacji S rynek gwałtownie przyhamował. Wielu nabywców mieszkań uzależnia bowiem zakup nieruchomości od dostępności kredytu. Muszą się nim posiłkować zwłaszcza ... trudnościami na rynku pracy i dostaw, rosnącymi kosztami wykonawstwa, wysokimi cenami gruntów, a jednocześnie spotka duży deficyt dostępnych mieszkań i zmniejszające się ...
-
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?
... tys. mieszkań. Utrzymujemy stabilne marże, dysponujemy dużym bankiem ziemi, szukamy też gruntów w nowych lokalizacjach i nie wykluczamy wejścia do kolejnych miast. Boaz ... najbliższe dwa lata koncentruje się wokół zwiększenia skali działalności poprzez zakup kolejnych gruntów, które będą gotowe do zagospodarowania po uzyskaniu pozwolenia na budowę ...
-
Rynek inwestycyjny nieruchomości komercyjnych w Polsce 2023
... hamuje ograniczona dostępność gruntów pod nowe projekty oraz wysokie koszty budowy. W związku z tym, że nabywanie gruntów coraz częściej ... inwestycyjnych funduszy, w szczególności instytucjonalnych, pozostaną również ważnym czynnikiem wpływającym na zakup nieruchomości. Aspekt ten będzie również kluczowym elementem w pozyskiwaniu finansowania z ...
-
Wycena nieruchomości. Te dokumenty są niezbędne
... potwierdzający zakup. Kolejną istotną informacją jest numer księgi wieczystej nieruchomości lokalowej oraz numer księgi wieczystej gruntu. Ważnym dokumentem jest także zestawienie powierzchni, np. rzuty lokalu. - tłumaczy Zuzanna Hrycuniak z firmy doradczej Lege Advisors. Na potrzeby wyceny trzeba też zdobyć wypis z rejestru gruntów, budynków ...
-
Ile kosztuje działka letniskowa i czy bank pomoże nam w zakupie?
... o ile wynika to albo z przeznaczenia w MPZP lub z właściwej klasyfikacji w ewidencji gruntów. To z kolei powoduje trudności w porównaniu między sobą np. dwóch zbliżonych ze sobą ... spełnienie marzeń – ale również poważny wydatek. Czy można sfinansować taki zakup kredytem? Odpowiedź brzmi: tak, jednak kluczowe znaczenie ma rodzaj działki oraz jej ...
-
Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?
... niektórzy dla siebie, a inni pod inwestycje. Inflacja oczywiście wpływa na ceny gruntów i materiałów budowlanych, co przekłada się na końcową cenę nieruchomości, ale ... nich środki tracą na wartości przez wysoką inflację. W obecnej sytuacji zakup mieszkania jest jednym z najbardziej stabilnych sposobów inwestowania i ochrony kapitału. Marcin Michalec, ...
-
Likwidacja działalności gospodarczej krok po kroku
... pkt 1 rozporządzeniu Ministra Finansów z dnia 27 grudnia 2010 r. w sprawie odliczania i zwrotu kwot wydatkowanych na zakup kas rejestrujących (tekst jedn.: Dz. U. z 2013 r. poz. 163), § 27 ust. 1 i 3, § 28 ... Wnioskodawca dokona zbycia wskazanych we wniosku praw użytkowania wieczystego gruntów przed upływem 6 lat, licząc od pierwszego dnia miesiąca ...
-
Mieszkanie na start. Czy nowy program powtórzy sukces poprzednika?
... podaży, np. uwolnienia gruntów czy uproszczenia procedur związanych z wydawaniem pozwoleń na budowę. Anna Skotnicka-Ryś, Członek Zarządu i Dyrektor Działu Handlowego w firmie PROFBUD W inwestycjach Profbud zainteresowanie nowymi mieszkaniami nie słabnie, jednak szybko rosnące ceny na rynku nieruchomości powodują, że na zakup może pozwolić sobie ...
Tematy: Mieszkanie na start, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, oprocentowanie kredytów hipotecznych, pierwsze mieszkanie, zakup mieszkania, zdolność kredytowa, raty kredytu, rata kredytu, wysokość raty kredytu -
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu ... tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe, t.j. zakup mieszkania w przychodzie z odpłatnego zbycia. Pozostała część przychodu przeznaczona na inne ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2014
... wyniósł tu 55 mkw. – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Przeciętnie na zakup nieruchomości trzeba było przeznaczyć 286 000 PLN. Porównując tą cenę do ... zeszłym rokiem dostrzegalna jest jedynie nieznaczna podwyżka rzędu 1,4 proc. Inaczej jest w przypadku gruntów. – W segmencie działek budowlanych widoczne jest duże ożywienie, które sprzyja ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... . Program ten może spowodować, że wiele osób zdecyduje się na zakup swojego pierwszego mieszkania. Grono potencjalnych zainteresowanych jest bardzo liczne. Przecież samych ... publicznych za zakupy mieszkań, które pozostają pustostanami czy posiadanie gruntów przeznaczonych i możliwych do wykorzystania na cele mieszkaniowe wielorodzinne, a przez ...
-
Gdzie po kredyt na budowę domu?
... Kosztorys budowy Dziennik budowy Zatwierdzony projekt architektoniczno – budowlany Wypis z rejestru gruntów Wypisu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub warunków zabudowy W przypadku, gdy z kredytu zamierza sfinansować także zakup działki pojawi się konieczność przedstawienia jeszcze: umowy przedwstępnej dokumentu potwierdzającego ...
-
Poradnik PIT-39: podatek od sprzedaży nieruchomości w e-Deklaracji
... oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, prawa wieczystego użytkowania gruntów - stanowi źródło przychodu, jeżeli zostanie dokonane przed upływem pięciu lat ... zaciągnięty na jego zakup w kwocie 200 000 zł, zaś pozostałą kwotę przeznaczył na zakup mieszkania, w którym zamierza mieszkać. Zakup nowego mieszkania wyniósł ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, kredyt mieszkaniowy, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, rozliczenia roczne, rozliczenia podatkowe, pit 2015, rozliczenie roczne 2015, PIT-39 -
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... 2018 r. Całość uzyskanych na sprzedaży środków zostanie przeznaczone na cele mieszkaniowe, tj. zakup działki i budowę domu do całorocznego zamieszkania. Działka ma charakter leśny i ... do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, c. prawa wieczystego użytkowania gruntów, d. innych rzeczy, • jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu ...
-
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... systemu wznoszenia bloków czy szerzej - w ogóle istniejącego systemu. Szczególnie brakuje gruntów, na których możliwe byłoby w miarę sprawne rozpoczęcie budów. To winduje ceny ... skarb państwa, który gwarantuje wkład własny, z przyjemnością pożyczy nam pieniądze na zakup mieszkania. Uda się to oczywiście tylko wtedy, gdy będziemy mieli stałe dochody ...
-
Trwa boom na działki w Warszawie
... z nadejściem wiosny i poprawą pogody. W słoneczne weekendy na oglądąnie wystawionych na sprzedaż gruntów pod miastem będą wyjeżdżać całe wycieczki. Ceny będą w dalszym ciągu rosnąć i ... osób poszukujących mieszkania w Warszawie jest gotowa przeznaczyć na jego zakup kwotę ponad 500 tys. PLN. W Krakowie równie drogimi mieszkaniami interesuje się prawie ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem