-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2013
... Jest to również ciekawa forma inwestycji, bowiem popularne staje się podnajmowanie części mieszkania innym studentom. Niższa podaż W drugim kwartale 2013 roku znacznie obniżyła się ... Jak podkreślają eksperci, przy niskich stawkach za nieruchomości, opłacalny jest zakup lokalu pod wynajem. – Średnie czynsze w Łodzi wynoszą aktualnie 870 PLN za ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2015]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2015 [© De Visu - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2015
... Zainteresowani nim są przede wszystkim studenci, którzy poprzez wynajem tylko jednego pokoju w nieruchomości, w której mieszka również ... 10%, ale pod warunkiem odpowiedniego ubezpieczenia brakującej części. Należy jednak zauważyć, że niektóre banki już ... to statystyki sprzedażowe, zgodnie z którymi za mkw. lokalu płacimy o 3,6% więcej niż przed rokiem. ...
-
![Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?]( "Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze? [© lefebvre_jonathan - Fotolia.com]")
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... w związku z zakupem pierwszego lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. W ramach Programu przewidziano również możliwość uzyskania zwrotu części wydatków poniesionych na zakup ... oraz wzrostu zarówno popytu, jak i podaży. Fundusz Mieszkań na Wynajem Fundusz Mieszkań na Wynajem jest inicjatywą podjętą przez Bank Gospodarstwa Krajowego, która ...
-
![Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty]( "Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... lokalu i niewywiązywania się najemcy z umowy. To drugie ryzyko można jednak ograniczyć stosując wciąż mało popularną formę najmu okazjonalnego. Inwestując w mieszkania na wynajem narażamy się też na ryzyko czasowego braku najemców. Ważna jest też kwestia możliwego spadku wartości lokalu ...
-
![Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu]( "Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu [© carballo - Fotolia.com]")
Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu
... części) o charakterze mieszkalnym na cele mieszkaniowe. Zastosowanie zwolnienia jest więc uzależnione od spełnienia przesłanek obiektywnych dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz subiektywnych dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości ...
-
![Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?]( "Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Jak zmieniły się preferencje konsumentów na rynku mieszkaniowym?
... klienci zwracają coraz większą uwagę na standard inwestycji, wykończenie części wspólnych, parkingi podziemne, a także inteligentne rozwiązania z zakresu automatyki mieszkaniowej, ... mieszkania, nawet do 100 mkw. Natomiast inwestorzy szukający lokalu pod wynajem zazwyczaj pytają o funkcjonalnie zaprojektowane dwupokojowe mieszkania o metrażu do 50 ...
-
![Likwidacja działalności gospodarczej a złożenie w urzędzie VAT-Z]( "Likwidacja działalności gospodarczej a złożenie w urzędzie VAT-Z [© gzorgz - Fotolia.com]")
Likwidacja działalności gospodarczej a złożenie w urzędzie VAT-Z
... jak właściciel (…). Przez towary rozumie się rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii, o czym stanowi art. 2 pkt 6 ww. ustawy. W ... wynajem lokalu niemieszkalnego innej osobie na cele jej działalności gospodarczej jako osoba fizyczna. Na gruncie ustawy o VAT, zarówno prowadzenie działalności gospodarczej, jak planowany wynajem lokalu ...
-
![Jak uniknąć podatku od sprzedaży budynku firmy?]( "Jak uniknąć podatku od sprzedaży budynku firmy? [© Radu Razvan - Fotolia.com]")
Jak uniknąć podatku od sprzedaży budynku firmy?
... budynek z pokojami na wynajem. Budynek mieści ... części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym budynkiem lub lokalem, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ...
-
![Właściciel mieszkania odpowie za szkody spowodowane przez najemcę?]( "Właściciel mieszkania odpowie za szkody spowodowane przez najemcę? [© pixabay.com]")
Właściciel mieszkania odpowie za szkody spowodowane przez najemcę?
... nie może obciążać właściciela lokalu kosztami szkód spowodowanych przez najemcę. W przypadku szkód wyrządzonych sąsiadom (najczęściej na skutek zalania), sytuacja jest nieco bardziej skomplikowana. Na rynku dostępne są ubezpieczenia, które może kupić właściciel mieszkania na wynajem. Za szkody w części wspólnej będzie odpowiadał najemca ...
-
![Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne]( "Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
... lokalu (lokal mieszkalny) oraz subiektywnych dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z tym zwolnieniu nie podlega wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Zwolnieniu nie podlega również wynajem ... lub ich części albo obiektów budowlanych lub ich części, stanowiących własność ...
-
![Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?]( "Najem mieszkania: o czym warto pamiętać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?
... gdy na rynku wynajmu najwięcej się dzieje. By nie przepłacić za wynajem dobrze zlokalizowanego mieszkania, trzeba pomyśleć o tym wcześniej i już rozpocząć poszukiwania. 1. Czego ... w całości lub części osobie trzeciej do bezpłatnego używania albo w podnajem, jeżeli umowa mu tego nie zabrania; założyć w najętym lokalu oświetlenie elektryczne, gaz, ...
-
![Zapomnij o ustnej umowie najmu]( "Zapomnij o ustnej umowie najmu [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Zapomnij o ustnej umowie najmu
... powierzchni wynajmowanego lokum, adresu, jak i położenia lokalu w budynku (numer piętra). Jeśli wynajem obejmuje również wyposażenie, to wówczas warto wskazać, jakie ... wystąpieniem ewentualnych szkód, tzn. zniszczeń i uszkodzeń lokalu. Należy pamiętać, że w razie wykorzystania przez wynajmującego części kaucji, najemca ma obowiązek uzupełnić ją do ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele]( "Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele")
Inwestycje w nieruchomości: pensjonaty i hotele
... roku na wynajem pensjonatu przez dwa miesiące w roku gwiazdom operowym. W obiekcie znajdują się 23 pokoje, restauracja i salon. - Rentowność samej części hotelowej obiektu można ... lub ponieśli nakłady na ulepszenie tego lokalu w wysokości co najmniej 30% wartości początkowej przed wprowadzeniem tego lokalu do ewidencji. Warto też na samym początku ...
-
![Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania?]( "Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania? [© Petair - Fotolia.com]")
Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania?
... czego dwa zostały sfinansowane w części z kredytu, do kosztów zaliczane są więc raty w części odsetkowej, czyli 2x900 zł); wynajem mieszkań odbywa się w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Właściciele mieszkań mogą zastosować stawkę amortyzacji lokalu na poziomie 1,5% wartości prawa własności do lokalu rocznie. Dla porównania gdy osobie ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013 [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013
... pod wynajem Największym zainteresowaniem we Wrocławiu cieszą się mieszkania zlokalizowane w Śródmieściu w okolicach Placu Grunwaldzkiego oraz w części dzielnicy ... niższe o niemal 3 proc. w porównaniu do poprzedniego roku. Aktualnie, za metr kwadratowy lokalu w stolicy województwa łódzkiego trzeba zapłacić 3 600 PLN. W ofercie znaleźć można jednak ...
-
![Co czeka polski rynek nieruchomości?]( "Co czeka polski rynek nieruchomości?")
Co czeka polski rynek nieruchomości?
... zakończył. Kolejny wprowadzony przez rząd program wsparcia dotyczyć będzie mieszkań na wynajem, a możliwość skorzystania z dotacji na zakup własnego lokalu przejdzie do historii. Na fali programu „Mieszkanie dla Młodych” powstało wiele ... spowolnienie, jednakże rynek szybko powinien dostosować się do tej sytuacji. Agata Stradomska – ekspert , części ...
-
![Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok]( "Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok [© .shock - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok
... niewielki odsetek wszystkich mieszkań przeznaczonych na wynajem w Polsce, których łączna liczba szacowana jest na ok. 1,2 ... W maju 2021 r. Sejm uchwalił nową ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Do największych ... wiosną 2022 r. ma wprowadzić możliwość objęcia gwarancją części kredytu hipotecznego zaciąganego na ...
-
![Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo]( "Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo [© kevers - Fotolia]")
Inwestycja w pokój hotelowy, czyli blaski i cienie condo
... zwykłych mieszkań w bloku) czy koszty wymiany wyposażenia lokalu i remontów, gdy nieruchomość zostanie zdewastowana przez ... części umów mamy zapis o waloryzacji stałego czynszu o inflację. Jeśli nasze przychody zależne są natomiast od przychodów generowanych przez hotel, to też najpewniej przy wyższej inflacji, w górę poszłyby stawki za wynajem ...
-
![Odliczenia od dochodu 2008: ulga odsetkowa]( "Odliczenia od dochodu 2008: ulga odsetkowa [© anna - Fotolia.com]")
Odliczenia od dochodu 2008: ulga odsetkowa
... celu budowę mieszkań na wynajem oraz udostępnianie lokalu mieszkalnego na zasadach spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu, na podstawie przepisów o ... na nabycie gruntu albo prawa wieczystego użytkowania gruntu, odliczeniu nie podlegają odsetki od części kredytu ustalonej w takiej proporcji, w jakiej pozostają wydatki na nabycie gruntu albo ...
-
![Odliczenia od dochodu 2009: ulga odsetkowa]( "Odliczenia od dochodu 2009: ulga odsetkowa [© anna - Fotolia.com]")
Odliczenia od dochodu 2009: ulga odsetkowa
... celu budowę mieszkań na wynajem oraz udostępnianie lokalu mieszkalnego na zasadach spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu, na podstawie przepisów o ... na nabycie gruntu albo prawa wieczystego użytkowania gruntu, odliczeniu nie podlegają odsetki od części kredytu ustalonej w takiej proporcji, w jakiej pozostają wydatki na nabycie gruntu albo ...
-
![Rynek nieruchomości 2012]( "Rynek nieruchomości 2012 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2012
... na rynku nowych mieszkań wynika po części z ostrzejszej od początku 2012 roku polityki kredytowej banków ... były najczęściej osobno. Nie było przypadków, kiedy respondenci wymienili wynajem studentom obojga płci. Wyniki omawianego badania ... ustawowymi Przesądzenia, że w przypadku gdy wykonana powierzchnia lokalu różni się od projektowanej do 2 procent ...
-
![Największe długi czynszowe w Warszawie i Bydgoszczy]( "Największe długi czynszowe w Warszawie i Bydgoszczy [© polsen - Fotolia.com]")
Największe długi czynszowe w Warszawie i Bydgoszczy
... pełnoletnie”. Odpowiedzialność solidarna oznacza również, że zapłacenie części długu nie pozwala skreślić z rejestru dłużników ... wynajem mieszkań. Program ma oferować opłaty o co najmniej połowę niższe od rynkowych. Np. w Warszawie, gdzie płaci się za wynajem ... też art. 687 kodeksu cywilnego: jeżeli najemca lokalu dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu ...
-
![Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić]( "Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić [© praewpailyn - Fotolia.com]")
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... ceny mieszkań – a co za tym idzie też spadającą rentowność zakupu lokalu na wynajem – powinni stopniowo ograniczać zapotrzebowanie na mieszkania. Między innymi dlatego utrzymujemy prognozę ... stóp procentowych ceny mieszkań w ostatnim czasie rosły. Stoją za tym po części relatywnie tanie kredyty wespół z nisko oprocentowanymi lokatami. Gdy dodamy do ...
-
![Polska może przyjąć miliony uchodźców z Ukrainy]( "Polska może przyjąć miliony uchodźców z Ukrainy [© pixabay.com]")
Polska może przyjąć miliony uchodźców z Ukrainy
... granicy. Jak wynika z danych zebranych przez HRE Investments, obłożenie hoteli w południowo–wschodniej części kraju jest często po prostu pełne. Częściowo może być ono wygenerowane ... względu na okresową wymianę lokatorów, konieczność odświeżenia lokalu lub po prostu fakt, że podaż mieszkań na wynajem nie zawsze jest dopasowana do bieżącego popytu ...
-
![10 sposobów na mieszkaniowy last minute]( "10 sposobów na mieszkaniowy last minute [© DDRockstar - Fotolia.com]")
10 sposobów na mieszkaniowy last minute
... i jego wyposażenia. W ten sposób unikniesz wątpliwości, czy szkody w lokalu były spowodowane przez ciebie, czy poprzedniego najemcę. Uwaga na wynajem pokoi Decydując się na wynajem pokoju przy rodzinie należy zwrócić szczególną uwagę na kwestię korzystania z części wspólnych. Spory na linii właściciel mieszkania-najemca dotyczą takich kwestii ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017 [© rudi1976 - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III kw. 2017
... Poznaniu największym zainteresowaniem cieszą się małe mieszkania przeznaczone na wynajem. Aż o 12% wzrosła tu podaż lokali z rynku pierwotnego, których cena ... cieszą się tu inwestycje zlokalizowane w północnej części miasta. Klienci wierzą bowiem, że na wzór Ruczaju ... średnia cena ofertowa za m kw. nowego lokalu wzrosła tu zaledwie o 0,73% względem II ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... nieruchomości, ale też czerpać w miarę regularne przychody z wynajmu lokalu. Minusem takiego rozwiązania jest to, że wynajem nie jest bezobsługowy. Nie zawsze musimy się nim zajmować sami, a powierzenie kompleksowego zarządzania wynajmem oznacza konieczność oddania części przychodów. W dłuższym terminie nieruchomości realnie drożeją Z jakimi ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018 [© Drone in Warsaw - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018
... rok akademicki. Zwiększa się tym samym liczba klientów poszukujących lokalu na wynajem, ale także zainteresowanych zakupem mniejszych mieszkań: kawalerek i lokali dwupokojowych, ... kupują małe kawalerki lub mieszkania dwupokojowe. - Zakupy w przeważającej części dotyczą celów inwestycyjnych. Inwestorzy interesują się zarówno mieszkaniami nowymi, jak ...
-
![Piwnice i komórki: najem a zwolnienie z VAT]( "Piwnice i komórki: najem a zwolnienie z VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Piwnice i komórki: najem a zwolnienie z VAT
... 11). Nie stanowią one części składowych ani przynależności lokali mieszkalnych. Zadano pytanie czy ich wynajem korzysta ze zwolnienia w podatku VAT? W ... do tej ustawy, nie zawierają definicji lokalu mieszkalnego oraz lokalu użytkowego. Definicję lokalu mieszkalnego zawiera natomiast art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali ...
-
![Rozliczenie podatku VAT od wynajmu mieszkania]( "Rozliczenie podatku VAT od wynajmu mieszkania [© Photocreo Bednarek - Fotolia.com]")
Rozliczenie podatku VAT od wynajmu mieszkania
... wynajem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na cel inny niż mieszkaniowy. Realizacja celu wynajmu następuje poprzez wykorzystanie lokalu ...
-
![Zobacz, jak bezpiecznie wynająć komuś mieszkanie]( "Zobacz, jak bezpiecznie wynająć komuś mieszkanie [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zobacz, jak bezpiecznie wynająć komuś mieszkanie
... lokalu oraz nieterminowe płatności. Warto więc poczynić kroki, które przed takimi okolicznościami zabezpieczają. To pozwoli zaoszczędzić pieniądze i stres. 1) Weryfikacja najemcy Pierwszym co właściciel mieszkania na wynajem ... otrzymać kaucję wyższą niż jednorazowy czynsz, należy jednak mieć na uwadze fakt, że dla części potencjalnych najemców może ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016 [© fotolupa - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2016
... mieszkania pod wynajem. Inwestorzy poszukują głównie nieruchomości znajdujących się w obrębie Starego Miasta, ale też Krowodrzy, Grzegórzek oraz starszych części Podgórza, czy dobrze ... wymiany instalacji, do których niekiedy jesteśmy zmuszeni już po zakupie lokalu. Oczywiście kluczowym elementem jest też termin oddania – im szybciej, tym lepiej. ...
-
![Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment?]( "Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment?
... wynajem. Jak uzyskać z niej wyższe przychody? Chcąc zwiększyć zysk z wynajmu, właściciel powinien nastawiać się na wynajęcie lokalu jak największej liczbie lokatorów. Taka transakcja oznacza więcej zachodu związanego z zawieraniem umów. Na dłuższą metę jest jednak znacznie bardziej opłacalna finansowo. Poszukując odpowiedniego mieszkania na wynajem ...
-
![W Mechelinkach powstaje Aparthotel Anchoria]( "W Mechelinkach powstaje Aparthotel Anchoria")
W Mechelinkach powstaje Aparthotel Anchoria
... Andrzej Siek. W części SPA & Wellness powstaną: basen, jacuzzi, strefa saun, fitness i gabinety masażu, zaś w części biznesowo-gastronomicznej - ... lokalu w obiekcie Aparthotel Achoria to doskonała oferta dla firm oraz osób szukających bezpiecznego sposobu inwestowania oszczędności. Właściciel apartamentu hotelo-wego ma zagwarantowany wynajem lokalu ...
-
![Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r]( "Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny najmu w 2022 roku wzrosły średnio o 14% r/r
... wzrostowi stawek najmu rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem znacząco wzrosła w 2022 r. W styczniu było to 4,5% netto, a w listopadzie ... wreszcie zyskać możliwość zakupu własnego lokalu. Pojawiły się bowiem zapowiedzi ... oznacza to, że w części miast możemy zobaczyć dalsze niewielkie wzrosty, a w części niewielkie spadki. To oczywiście ...
![Miasta nieprzygotowane na upały i zmiany klimatyczne [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/klimat/Miasta-nieprzygotowane-na-upaly-i-zmiany-klimatyczne-266612-50x33crop.jpg "Miasta nieprzygotowane na upały i zmiany klimatyczne [© Freepik]")
Miasta nieprzygotowane na upały i zmiany klimatyczne
