-
Odstąpienie od umowy o roboty budowlane cz. II
... : - Kodeks cywilny Odstąpienie od umowy o roboty budowlane możliwe jest także na podstawie uprawnienia do odstąpienia zawartego w treści samej umowy. Co jednak istotne, aby taka klauzula była skuteczna, konieczne jest oznaczenie w jej treści terminu, w którym można z uprawnienia do odstąpienia skorzystać. Brak wskazania w umowie daty ...
-
Gwarancja zapłaty za roboty budowlane
... lub nieterminowego regulowania należności za roboty budowlane. Chodzi tu w szczególności o należności za roboty budowlane wykonywane przez małych i średnich przedsiębiorców, których ... każdym etapie procesu budowlanego. Ponadto, będzie mógł on skorzystać z tego uprawnienia zarówno przed przystąpieniem do wykonywania umowy, jak i w dowolnym momencie ...
-
Umowa o roboty budowlane: prawa i obowiązki stron
... reprezentuje kierownik budowy, którym jest osoba fizyczna posiadająca uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności. Reprezentantem inwestora na budowie jest natomiast inspektor nadzoru inwestorskiego. Osoby sprawują samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, zgodnie z ustawą Prawo budowlane. Ich prawa i obowiązki istnieją bez względu na to ...
-
Odstąpienie od umowy o roboty budowlane
... o roboty budowlane możliwe jest m.in. w następujących przypadkach. 1. Odstąpienie w związku z nieterminowym wykonaniem zobowiązania (art. 491 i 635 kc) W myśl ogólnych przepisów dotyczących zobowiązań jedną z podstaw odstąpienia od umowy jest dopuszczenie się przez drugą stronę zwłoki w wykonaniu zobowiązania. Skorzystanie z tego uprawnienia jest ...
-
Kupujesz materiały budowlane? Poznaj prawa konsumenta
... im dodatkowe uprawnienia, wynikające z ustawy o prawach konsumenta. Nadzór nad rynkiem materiałów budowlanych leży w gestii inspektorów wojewódzkich oraz Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego. O czym pamiętać, kupując materiały budowlane? Oto kilka porad Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów: Pamiętaj, że materiały budowlane muszą spełniać ...
-
Roboty budowlane: kary umowne nie zawsze w kosztach uzyskania przychodu
... budowlane uregulowana jest w art. 656 § 1 KC zgodnie z którym - „Do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z rozpoczęciem robót lub wykończeniem obiektu albo wykonywania przez wykonawcę robót w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu, jak również do uprawnienia ... przedsiębiorca świadczący usługi budowlane ...
-
Zmiana ustawy prawo budowlane
... ”), zawartą w ustawie z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2006 r., Nr 156, poz. 1118, zwana dalej „prawo budowlane”). Zgodnie z obowiązującą regulacją, świadectwo ... także grupę osób, którzy mogą sporządzać świadectwa energetyczne. Nowe uprawnienia uzyskali inżynierowie budownictwa, którzy nie mają tytułu magistra, a ukończyli studia ...
-
Odwrotne obciążenie: wynajem personelu to nie usługi budowlane
... to nie usługi budowlane. W związku z tym nie są rozliczane w ramach odwrotnego obciążenia - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej ... usługi operatorskie. Te określają m.in. zapotrzebowanie na daną kadrę operatorów żurawi wieżowych posiadających odpowiednie uprawnienia, staż oraz aktualne badania lekarskie jak również szkolenia bhp. Z umowy ...
-
Zwrot VAT za materiały budowlane u spadkobiercy?
... fizyczna posiada: 1. prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w rozumieniu ustawy z dnia 07 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2003r. Nr 207, poz. ... określona przez ustawodawcę, a złożenie wniosku o zwrot powodowało jedynie realizację istniejącego uprawnienia, to prawo uzyskania zwrotu przechodzi na spadkobiercę niezależnie od ...
-
Szczególne uprawnienia konsumenta a odstąpienie od umowy
... zawodową kupującego, a zatem w ramach takiej umowy będzie ona uznana za konsumenta. Uprawnienia, o których będzie mowa w niniejszym artykule uregulowane są przepisami ustawy z dnia 2 marca 2000 ... o wartości przedmiotu umowy do równowartości 10 EURO; o prace budowlane; dotyczących nieruchomości, z wyłączeniem usług remontowych; ubezpieczenia, w tym o ...
-
Prawo budowlane: jak radzić sobie z niechcianymi budowlami u sąsiada?
... nie został przewidziany żaden tryb odwoławczy. Starosta niestety nie posiada uprawnienia, by samodzielnie skorygować obszar oddziaływania nieruchomości - może on jednak ... wyżej przywileje związane z byciem stroną w postępowaniu. Przydatne linki: - Prawo budowlane Co więcej, o nieprawidłowościach można zawiadomić powiatowego inspektora nadzoru ...
-
Certyfikat energetyczny budynku obowiązkowy?
... , więc co 10 lat trzeba będzie sporządzać nowy. Świadectwa będą sporządzać osoby specjalnie do tego celu przygotowane. Uprawnienia będzie mogła zdobyć osoba posiadająca uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej albo osoba, która odbyła szkolenie i zdała egzamin w odpowiednim ...
-
Certyfikator energetyczny - zmiany
... i inżynierów. Dotychczas należało posiadać stosowne uprawnienia budowlane lub skończone studia podyplomowe albo szkolenie oraz zdany egzamin państwowy. Dzięki temu dostęp do nowego zawodu będzie miała większa ilość osób. - Ta zmiana powoduje, że osoby posiadające uprawnienia do projektowania lub budowlane nie będą wyłącznie predestynowane do ...
-
Wniosek o pozwolenie na budowę. Co jeszcze załatwimy online w 2021 roku?
... informacji jest uruchomienie elektronicznej wersji Centralnego rejestru osób posiadających uprawnienia budowlane (e-CRUB). Działa on już w aktualnej wersji pod adresem https://e-crub.gunb.gov.pl/. Umożliwia on wyszukiwanie osób posiadających uprawnienia budowlane, również wskazując ich zakres. Cyfryzacja państwa zaczyna przyspieszać Przedstawione ...
-
Legalizacja samowoli budowlanej
... budowlanego przez osobę posiadającą wymagane uprawnienia budowlane oraz czy inwestor uiścił opłatę legalizacyjną w terminie i w odpowiedniej wysokości. Następnie, jeśli ocena powyższych czynników jest pozytywna, organ nadzoru budowlanego, na podstawie art. 49 ust. 1,2 i 3 ustawy – Prawo budowlane, wydaje decyzję o zatwierdzeniu projektu budowlanego ...
-
Samowola budowlana – jak ją zalegalizować? Część II
... , że taki projekt musi zostać sprawdzony przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane. Moment dostarczenia przez inwestora projektu do nadzoru budowlanego traktuje się jako założenie przez niego wniosku o zatwierdzenie projektu budowlanego – zatem jeśli jeszcze jakieś prace budowlane są niezakończone wydaje się pozwolenia na ich wznowienie ...
-
Obowiązkowe przeglądy budynków
... Czynności kontrolne powinny wykonywać osoby mające stosowne uprawnienia budowlane. Do 30 listopada muszą zostać skontrolowane budynki o powierzchni zabudowy przekraczającej 2.000 m2 oraz inne obiekty budowlane o powierzchni dachu przekraczającej 1.000 m2. Przegląd raz w roku Obiekty budowlane powinny być w czasie ich użytkowania poddawane corocznej ...
-
Branża budowlana: zmiany w ustawach
... E-Nadzór będzie możliwe, znacznie szersze niż do tej pory, udostępnianie znajdujących się w rejestrach centralnych informacji m.in. o osobach posiadających uprawnienia budowlane, rzeczoznawcach budowlanych oraz osobach ukaranych z tytułu odpowiedzialności zawodowej. Na razie nie oznacza to rezygnacji z przekazywania tych informacji w sposób ...
-
Przeniesienie pozwolenia na budowę
... , na którą nastąpi przeniesienie tej decyzji oraz oświadczenia takiej osoby o dysponowaniu nieruchomością na cele budowlane. Do wniosku nie trzeba dołączać dowodów potwierdzających posiadanie uprawnienia do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. W przypadku wątpliwości co do zakresu tych uprawnień, organ wezwie do złożenia wyjaśnień lub ...
-
Pozwolenie na budowę: co może organ administracji budowlanej?
Uprawnienia organu administracji budowlanej w zakresie sprawdzenia dokumentacji projektowej jasno wynikają z ustawy prawo budowlane. Orzecznictwo sądów administracyjnych wprowadza ponadto dla organu dodatkowe ograniczenia. Zakres kontroli dokumentacji projektowej określają przepisy art. 35 ust. 1 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane ( ...
-
Inżynier budownictwa, inżynier budowy
... zdaje się egzamin gwarantujący uprawnienia budowlane do projektowania konstrukcji budowlanych bez ograniczeń), z kolei aby uzyskać uprawnienia wykonawcze należy odbyć dwuletnią praktykę na budowie. Osoby po ukończonej szkole średniej i zawodowej (o ile posiadają dyplom mistrza) również mogą starać się o uprawnienia budowlane – po odbytej praktyce ...
Tematy: inżynier budownictwa, inżynier budowy -
Zgłoszenie budowy: kiedy organ może wnieść sprzeciw?
... o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, przez co należy rozumieć zarówno tytuł prawny wynikający z prawa własności jak i z użytkowania wieczystego, zarządu, czy ograniczonego prawa rzeczowego albo stosunku zobowiązaniowego, które nadają odpowiednie uprawnienia do podjęcia w obrębie danego terenu określonych robót ...
-
Czym jest świadectwo energetyczne budynku?
... przestępstwo przeciwko mieniu, wiarygodności dokumentów, obrotowi gospodarczemu, obrotowi pieniędzmi i papierami wartościowymi lub za przestępstwo skarbowe; posiada uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej albo odbyła szkolenie i złożyła egzamin z wynikiem pozytywnym przed ...
-
Budownictwo społeczne: stawka VAT na usługi
... budowlanego. Zgodnie z art. 3 pkt 6 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 ze zm.), przez budowę należy ... podwykonawczą) dla klienta detalicznego (nie prowadzącego działalności gospodarczej), ma uprawnienia do wystawienia faktury VAT, z zastosowaniem obniżonej stawki VAT 8%, zgodnie z art. 41 ust. 2 ...
-
Palenie "byle czym" będzie miało wpływ na ubezpieczenie nieruchomości?
... 62 ustawy prawo budowlane. Wymieniony przepis wskazuje, że budynki mieszkalne co najmniej raz w roku powinny przechodzić kontrolę instalacji gazowych oraz przewodów kominowych (dymowych, spalinowych i wentylacyjnych). Kontrolę przewodów kominowych muszą wykonywać osoby posiadające odpowiednie uprawnienia budowlane (w odniesieniu do przewodów ...
-
Planujesz sprzedaż mieszkania? Czeka cię wydatek i kolejka po świadectwo energetyczne
... kwestię świadectwa energetycznego? Jakie zmiany przewiduje nowelizacja ustawy Prawo budowlane? Co można zrobić, aby poprawić świadectwo energetyczne swojej ... energetyczne? Charakterystyka energetyczna budynku to dokument sporządzony przez osobę posiadającą niezbędne uprawnienia do jej przygotowania. Może to być np. projektant budynku lub osoba ...
-
Rachunek powierniczy a postępowanie upadłościowe
... bank. Wypłaca on deweloperowi środki tam zgromadzone po stwierdzeniu zakończenia danego etapu realizacji przedsięwzięcia. W tym celu bank powołuje osobę posiadającą uprawnienia budowlane, której zadanie polega na kontroli dziennika budowy. Bank uprawniony jest również do wglądu w rachunki bankowe oraz do kontroli dokumentacji związanej ...
-
Druga odsłona deregulacji: ułatwienia w 91 zawodach
... agent celny, agent ubezpieczeniowy, biegły rewident, broker ubezpieczeniowy, doradca podatkowy, makler papierów wartościowych, architekt i inżynier posiadający uprawnienia budowlane, urbanista, kapitan żeglugi śródlądowej, pilot balonu, pilot samolotowy, pilot śmigłowcowy, rzeczoznawca samochodowy. W sumie przygotowane przez resort sprawiedliwości ...
-
Inwestycja budowlana a wpis do rejestru zabytków
... prac przy zabytku zawsze konieczne jest wykonanie projektu budowlanego. Oczywistym jest, że projekt taki może wykonać jedynie osoba posiadająca odpowiednie uprawnienia budowlane – w branży architektonicznej, konstrukcyjnej czy instalacyjnej i będąca członkiem właściwej Izby samorządu zawodowego – Izby Architektów RP lub Izby Inżynierów Budownictwa ...
-
Prawo autorskie a prawo do projektu budowlanego
... twórczego udziału w jego opracowaniu. Mogą to być osoby posiadające stosowne uprawnienia budowlane, które w świetle prawa budowlanego muszą złożyć swoje podpisy pod projektem ... inaczej. Na podstawie umowy nabywca powołanych projektów może jednak nabyć szersze uprawnienia, w tym uzyskać całość praw autorskich majątkowych do takiego utworu. Umowa ...
-
Deregulacja zawodów – II etap wszedł w życie
... zakresem deregulacji, zachęcamy do lektury całej ustawy. Na podstawie ustawy ułatwiony został dostęp m.in. do zawodu architekta i inżyniera posiadającego uprawnienia budowlane. Ustawa wprowadziła w tym zakresie możliwość uzyskania uprawnień pozwalających na kierowanie robotami budowlanymi bez ograniczeń przez inżynierów, którzy ukończyli studia ...
-
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany VIII 2014 r.
... posiadającego uprawnienia budowlane, m.in. poprzez: - wprowadzenie możliwości uzyskania uprawnień pozwalających na kierowanie robotami budowlanymi bez ograniczeń przez inżynierów, którzy ukończyli studia I stopnia, na kierunku odpowiednim dla danej specjalności; - wprowadzenie możliwości zwolnienia z egzaminu na uprawnienia budowlane absolwentów ...
-
Budowa przyłączy – potrzebne pozwolenie na budowę czy zgłoszenie?
... : projekt zagospodarowania działki lub terenu wraz z opisem technicznym instalacji, wykonany przez projektanta posiadającego odpowiednie uprawnienia budowlane, oświadczenie o prawie do dysponowania daną nieruchomością na cele budowlane oraz, jeśli taki wymóg dyktują odrębne przepisy, odpowiednie szkice i rysunki czy inne pozwolenia lub uzgodnienia ...
-
Adaptacja budynku gospodarczego na mieszkalny. Jak to zrobić?
... staroście lub prezydentowi miasta między innymi następujące dokumenty: ekspertyzę techniczną wydaną przez eksperta posiadającego uprawnienia budowlane standardowe oświadczenie o prawie dysponowania nieruchomością na cele budowlane opis oraz rysunek, który prezentuje usytuowanie budynku względem innych nieruchomości oraz powierzchnię budynku objętą ...
-
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym
... przez każdego członka Okręgowej Izby Architektów, który posiada odpowiednie uprawnienia. Obszar oddziaływania obiektu Jak zostało już wspomniane projekt budowalny musi ... sąsiednie, a w konsekwencji, czy zamierzenie budowlane wymaga zgłoszenia lub uzyskania pozwolenia na budowę. Przydatne linki: - Prawo budowlane Zgodnie z art. 3 prawa budowlanego ...