-
Umowa o roboty budowlane - podwykonawca
... do powstania, stworzenia obiektu budowlanego. Jeżeli zatem prace wykonywane przez Podwykonawcę nie przyczyniają się bezpośrednio do powstania obiektu budowlanego – to można wnioskować, iż mamy do czynienia nie z umową o roboty budowlane, lecz z innym rodzajem umowy (umowa o dzieło, umowa o świadczenie usług). Jak wskazano w wyroku SN z dnia ...
-
Umowa o roboty budowlane: wyrok TK
... umowa zupełnie niezależna. Powyższy problem pojawia się w przypadku konieczności zakwalifikowania umowy z podwykonawcą jako umowy o dzieło albo umowy o roboty budowlane. Wynika on z wątpliwości, czy każda umowa podwykonawcy z wykonawcą jest „automatycznie” umową budowlaną − gdy taka właśnie umowa ...
-
Usługi budowlane: kiedy powstaje zagraniczny zakład?
... dalej: „umowa ... prace instalacyjne i montażowe obejmuje nie tylko budowę budynków lecz również budowę dróg, mostów lub kanałów, renowację (obejmująca ważne prace budowlane, a nie tylko prace związane z utrzymaniem i dekoracją) takich budynków, dróg, mostów lub kanałów, układanie rurociągów i prowadzenie prac ziemnych. Również określenie prace ...
-
Jak zabezpieczyć interesy inwestora w umowie o roboty budowlane z konsorcjum firm?
... budowlane. Umowa konsorcjum jako załącznik do umowy o roboty budowlane W przypadku, gdy umowa konsorcjum stanowi załącznik do umowy o roboty budowlane, w której znajduje się zapis: „Załączniki do niniejszej umowy stanowią jej integralną część” , niezbędne jest sprawdzenie, czy umowa ...
-
Umowa z podwykonawcą za zgodą inwestora
... budowlane z podwykonawcą. Umowa taka powinna zostać zawarta w formie pisemnej pod rygorem nieważności. Dodatkowo, zgodnie z art. 6471 § 2 k.c. do zawarcia przez wykonawcę umowy o roboty budowlane z podwykonawcą wymagana jest zgoda inwestora. Powyższe obostrzenia uzasadnione są faktem, że za zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane ... niego prace od ...
-
Przetargi budowlane VI 2007
... dotyczące branży budowlanej ogłoszone w Polsce, w czerwcu 2007 r. Wynika z niego, iż zmiana Ustawy o Zamówieniach Publicznych spowodowała spadek liczby przetargów na drobne prace budowlane. W czerwcu 2007 r., w Polsce, ogłoszonych zostało 18 047 przetargów i zleceń na usługi, wykonanie oraz dostawy (bez sprzedaży), z czego ponad 68%, tj ...
-
Przetargi budowlane IV-VI 2008
... z niego, iż w porównaniu do II kwartału 2007 roku wzrosła liczba zamówień na prace budowlane. W okresie od kwietnia do czerwca 2008 r., w Polsce, opublikowanych zostało ... samym poziomie, co w I kwartale b.r. Natomiast w I kwartale 2007 roku przetargi budowlane stanowiły 64% wszystkich ogłoszeń. Przetargi z branży budowlanej, ogłoszone w okresie od ...
-
Umowa z deweloperem a kara umowna
... : Jeżeli karę umowną zastrzeżono na wypadek niewybudowania w terminie domu, to deweloper będzie mógł co do zasady żądać zmiarkowania kary, jeżeli prace budowlane zostały w znacznej mierze wykonane. Jeśli natomiast kara umowna została zastrzeżona na wypadek nieuzyskania przez dewelopera pozwolenia na użytkowanie, wówczas w braku ...
-
Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?
... rygorem nieważności. Umowa deweloperska nie może być zastąpiona umową przedwstępną. Umowa przedwstępna może być zawarta jedynie wówczas, kiedy nieruchomość została dopuszczona do użytkowania przez organy nadzoru budowlanego. W innym przypadku próba jej zawarcia jest niezgodna z prawem. Natomiast kiedy nadal trwają prace budowlane, obowiązkowe jest ...
-
Usługi budowlane: plac budowy jako zagraniczny zakład
... 1, jeżeli umowa międzynarodowa, której ... prace instalacyjne i montażowe obejmuje nie tylko budowę budynków dróg, mostów lub kanałów, renowację (obejmująca ważne prace budowlane, a nie tylko prace związane z utrzymaniem i dekoracją) takich budynków, dróg, mostów lub kanałów, układanie rurociągów i prowadzenie prac ziemnych. Również określenie prace ...
-
Umowa na wykonanie remontu mieszkania. Co w niej zawrzeć?
... prawnych powinna być w takiej sytuacji pisemna umowa. Umowa na remont mieszkania - co powinna zawierać? Aby umowa chroniła nas jak najlepiej, powinniśmy wybrać jej odpowiednią ... o roboty budowlane (art. 647 – 658 kodeksu cywilnego) stosuje się odpowiednio do umowy o wykonanie remontu budynku lub budowli – dodaje Piotr Kuźmiński. Wynagrodzenie za prace ...
-
Umowa o dzieło: kiedy możliwe odstąpienie?
... samo dotyczy kontraktów budowlanych. Odstępujący od umowy o dzieło (lub umowy o roboty budowlane) winien zwrócić wykonawcy wszystko co już otrzymał od niego na mocy ... , jeżeli wykonał prace dodatkowe bez uzyskania zgody zamawiającego. Zdaniem Sądu Najwyższego odstąpienie od umowy na tej podstawie może nastąpić tylko wówczas, gdy umowa nie została ...
-
Roboty budowlane: podwykonawca może żądać zapłaty od inwestora
... prace danego podwykonawcy. Okazuje się, iż zgoda może zostać wyrażona w dowolnej formie, chociażby milcząco, poprzez niezgłoszenie zastrzeżeń do dokumentów przedstawionych przez wykonawcę, a dotyczących współpracy z podwykonawcą. Na podstawie art. 6471 kodeksu cywilnego w umowie o roboty budowlane ... nieważności. Oznacza to, iż umowa w innej formie ...
-
Jak udokumentować 8% stawkę VAT na usługi budowlane?
... korzystający z preferencyjnej stawki powinien jednak zadbać tutaj o dowody potwierdzające, że prace wykonywał w takiej nieruchomości. Art. 41 ust. 12 ustawy o VAT ... . Niemniej podstawowym dowodem w przypadku usług budowlanych jest niewątpliwie zawarta z nabywcą umowa, w której zostaną określone warunki jej wykonania, w tym przede wszystkim miejsce ...
-
Umowa o remont mieszkania zabezpiecza przed fuszerką
... remontową jest z pewnością zawarcie umowy na wykonanie zaplanowanych prac na piśmie. Taka umowa, w zależności od zakresu prac, będzie umową o dzieło albo umową o roboty budowlane. Należy przy tym wskazać, że drobne prace wykończeniowe - polegające np. na pomalowaniu ścian w mieszkaniu, położeniu glazury albo paneli - będą ...
-
Trzeba wyodrębnić roboty budowlane dla podatku VAT
... Zawierane umowy, na podstawie których wnioskodawca wykonuje prace wskazują, że oprócz budowy ... podatkowej dla infrastruktury towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu, roboty budowlane z nią związane opodatkowane są podstawową stawką podatku od towarów i usług ... o kwotę należnego podatku. Z wniosku wynika, że umowa określa wynagrodzenie jedną kwotą za ...
-
Przetargi budowlane VII-IX 2008
... trzecim kwartale 2008 r., a w szczególności dotyczące branży budowlanej. Wynika z niego, iż w analizowanym okresie wzrosła liczba wszystkich ogłoszonych przetargów, a zamówienia na prace budowlane stanowiły ponad połowę wszystkich zamówień. W okresie od lipca do września 2008 r., w Polsce, opublikowanych zostało 67 151 przetargów i zleceń na usługi ...
-
Inwestycje budowlane w Polsce V-VI 2008
... podsumowano szeroko pojęte inwestycje budowlane ogłoszone w Polsce, w maju i w czerwcu 2008 r. Wynika z niego, iż ponad połowa ogłoszonych planów inwestycyjnych w ... okolicy biurowiec - Gdański Business Cort, a przy ul. Żaryna w drugiej połowie b.r. rozpoczną się prace przy realizacji II etapu kompleksu biurowego Harmony Polifonia Office Center - ...
-
Usługi budowlane: protokół zdawczo-odbiorczy w podatkach PIT CIT VAT
... . Gdy usługa będzie natomiast przyjmowana częściowo - tj. umowa będzie przewidywała cykliczne zapłaty po wykonaniu ... prace, a jednocześnie upoważnia go do żądania umówionego wynagrodzenia. Protokoły odbiorów częściowych i końcowych są jednym z elementów „dokumentacji budowy”, co wynika z art. 3 pkt 13 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane ...
Tematy: obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, VAT w budownictwie, VAT należny, usługi budowlane, usługi budowlano-montażowe, usługi budowlano montażowe, jak rozliczać usługi budowlane, VAT od usług budowlanych, podatek dochodowy, przychody podatkowe, powstanie przychodu, data powstania przychodu -
Obowiązek rozliczenia VAT gdy nieważna umowa
... budowlane z urzędem gminy (wyrok o sygnaturze I FSK 706/12). Uznano, że przedsiębiorca świadczący usługi budowlane dla niej musi odprowadzić podatek VAT, mimo że wykonał prace ... w związku z przekazaniem towaru lub świadczeniem usługi, nawet w sytuacji, w której umowa zostaje uznana za nieważną – tłumaczy Jacek Pukaluk, ekspert współpracujący z ...
-
Przetargi budowlane III 2007
... przetargów dotyczących branży budowlanej. Wśród nich, największym zainteresowaniem cieszyły się przetargi dotyczące drogownictwa. W porównaniu do poprzedniego miesiąca liczba ogłoszeń na prace drogowe wzrosła o 8%. W marcu 2007 r., w Polsce, ogłoszonych zostało 22 354 przetargów i zleceń na usługi, wykonanie oraz dostawy (bez sprzedaży), z czego ...
-
Deweloperzy oceniają sprzedaż mieszkań i snują plany na przyszłość
... rozwijającej się gminie Swarzędz. W ramach wszystkich trzech etapów trwają prace budowlane, o różnym stopniu zaawansowania. Według planów inwestora, w I i II części inwestycji w roku 2019 zostanie przekazanych 56 lokali w zabudowie bliźniaczej. Równocześnie będą postępować prace w III etapie, którego termin realizacji przewidziano na przełom ...
-
Usługi budowalne w VAT: Świadczenia kompleksowe nadal budzą wątpliwości
... pierwszej kolejności dokonać analizy takiej transakcji z perspektywy świadczenia kompleksowego. Umowa o roboty budowlane bardzo często ze względu na swoją złożoność będzie składała się ... samą usługę budowlaną, a prace projektowe może wykonać samodzielnie, zlecić Spółce lub innemu wykonawcy. Tym samym, usługi budowlane oraz projektowe mają charakter ...
-
Wadliwy materiał na budowie: rękojmia i odpowiedzialność wykonawcy
... prace budowlane z użyciem zakupionych już materiałów. Takie przypadki zgłaszali dekarze, uczestnicy programu branżowego SUPERDEKARZ. O tym ... materiałów, wreszcie rodzaju wynagrodzenia - kosztorysowego albo ryczałtowego, oraz jego wysokości. Oczywiście, umowa o dzieło zawarta ustnie lub przez faktyczne przystąpienie do wykonywania robót jest ważna, ...
-
Centrum handlowe Dekada Grójec
... parkingiem na 180 miejsc. - Podpisana została już umowa z generalnym wykonawcą obiektu, który w marcu rozpoczął prace budowlane – mówi Aleksander Walczak, Prezes Dekada Realty. - Obecnie wykonywane są roboty obejmujące organizację budowy i zaplecza, powoli rozpoczynamy także prace ziemne związane ze wzmocnieniem gruntu i przygotowaniem platformy ...
-
Polski rynek pracy X-XII 2011
... związane z zajęciami wewnątrz budynków – przy pracach wykończeniowych oraz montażach instalacji. Z kolei ze względu na rozpoczynający się sezon zimowy przerywano prace budowlane w terenie. Można było również poszukiwać zatrudnienia w handlu (4,4 proc.), gastronomii (2,9 proc.) oraz fabrykach (2,8 proc.). Na jakie zawody jest zapotrzebowanie? Duża ...
-
Polski rynek nieruchomości handlowych III kw. 2015
... aby wykorzystać czas świątecznych zakupów. W głównych aglomeracjach trwają intensywne prace budowlane przy szeregu nowych projektów. Całkowita podaż powierzchni handlowej w budowie w Polsce ... mkw.) we Wrocławiu oraz Forum Gdańsk (62 000 mkw.). We wrześniu prace przygotowawcze rozpoczęły się również przy jednej ze stołecznych inwestycji GTC – Galerii ...
-
Parki handlowe najbardziej obiecujące?
... czy odzieżowe, ale także placówki ubezpieczeniowe, medyczne, telekomunikacyjne. Jak będzie wyglądał rynek w drugim półroczu? Obecnie na terenie kraju prowadzone są prace budowlane w ramach 59 nowych obiektów handlowych o łącznej powierzchni najmu ponad 440 tys. m². Blisko 46% trwających inwestycji powstaje w małych miastach, w których liczba ...
-
Biurowce w regionach: wyniki lepsze niż rok temu
... na 20 000 mkw. przez ABB w biurowcu Axis - była to największa umowa, jaką podpisano na przestrzeni pierwszych sześciu miesięcy tego roku. Pod względem ... , gdzie zasoby biurowe osiągną poziom miliona mkw. po zakończeniu wszystkich budowanych obecnie obiektów. Prace budowlane w Polsce są realizowane, jednakże terminy zakończenia niektórych budów mogą ...
-
Rynek nieruchomości komercyjnych w I kw. 2020: są wygrani i przegrani
... stanowiskami pracy i kwestie bezpieczeństwa, większość pracowników biurowych pracuje zdalnie. Na chwilę obecną rząd nie wprowadził żadnych przepisów ograniczających prace budowlane, niemniej jednak wydłużenie procesów administracyjnych, ograniczona dostępność pracowników, możliwość przerwania łańcucha dostaw, a co za tym idzie wzrost kosztów ...
-
Rozliczenie VAT od sprzedaży okien z montażem
... budowlane związane ze wznoszeniem budynków mieszkalnych (prace związane z budową nowych budynków, przebudową lub remontem istniejących budynków” – PKWiU 41.00.30.0. W poz. 3 złącznika wymienione są „Roboty budowlane związane ze wznoszeniem budynków niemieszkalnych (prace ... w stanie faktycznym zawarta umowa dotyczy wykonania usług budowlanych. ...
-
Zgoda inwestora na zawarcie umowy z podwykonawcą
... znaczenia (umowa o roboty budowlane lub umowa o dzieło). ... budowlane z podwykonawcą jest powstanie po stronie inwestora i wykonawcy solidarnej odpowiedzialności za wypłatę wynagrodzenia za wykonane przez podwykonawcę roboty budowlane. W przypadku więc, gdy podwykonawca nie uzyska od generalnego wykonawcy należnego wynagrodzenia za wykonane prace ...
-
Przygotowania do Euro 2012 - podsumowanie 2010
... operatora stadionu i podpisaliśmy z nim umowę. Jest to firma Lechia Operator Sp. z o.o. Umowa została podpisana na 10 lat. Operator zapewni nam wykorzystanie obiektu przez 365 ... w Warszawie zakończy się w czerwcu 2011 roku. Jak podaje PL.2012, bardzo intensywne prace budowlane trwały w minionym roku także na stadionie we Wrocławiu. Zakończono ...
-
Zawalenie się budowli: odpowiedzialność za szkodę
... typu ,,kamienica do rozbiórki'', ,,zakaz wjazdu teren prywatny'' lub ,,prace budowlane''. Niestety z perspektywy samoistnego posiadacza wskazane działania, co do zasady nie ... wypadkach przepis art. 652 k.c. nie znajdzie zastosowania, chociaż strony łączy umowa o roboty budowlane (tak A. Szpunar, Szkoda wyrządzona przez zawalenie się budowli, NP. 1965 ...
-
Kupno mieszkania w budowie to ryzyko
... chętniej niż w zeszłym roku kupują mieszkania w budynkach, w których prace budowlane wyszły ponad powierzchnię ziemi, ale nie przekroczyły stanu surowego zamkniętego ... co należy zwrócić szczególną uwagę podpisując umowę z deweloperem 1. Umowa w formie aktu notarialnego Umowa przedwstępna ustanowienia odrębnej własności mieszkania powinna być zawarta ...