-
![Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?]( "Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?
... mieli wiele obaw m.in. dotyczących utrudnień w finansowaniu nieruchomości kredytami. Wszystko wskazuje jednak na to, że najtrudniejszy – z perspektywy wyników sprzedaży mieszkań – czas mamy już za sobą. W zasadzie tylko w kwietniu, maju i czerwcu obserwowaliśmy załamanie sprzedaży. Przy czym już w czerwcu notowaliśmy coraz większe zainteresowanie ...
-
![Mieszkanie w spadku: sprzedaż a ulga meldunkowa]( "Mieszkanie w spadku: sprzedaż a ulga meldunkowa [© FikMik - Fotolia.com]")
Mieszkanie w spadku: sprzedaż a ulga meldunkowa
... . Wnioskodawca zamierza sprzedać przedmiotową nieruchomość w 2009 r. W przedmiotowej nieruchomości zameldowany był w latach 1983 - 1991. Wnioskodawca chciałby skorzystać ze zwolnienia wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przy sprzedaży mieszkania. Reasumując stwierdzić należy, że w sytuacji, gdy ...
-
![Ulga meldunkowa: wystarczy 12-miesięczne zameldowanie]( "Ulga meldunkowa: wystarczy 12-miesięczne zameldowanie [© FikMik - Fotolia.com]")
Ulga meldunkowa: wystarczy 12-miesięczne zameldowanie
... przychód ze sprzedaży lokalu mieszkalnego. Przedmiotowe zwolnienie nie obejmuje przychodów z odpłatnego zbycia gruntów, zarówno tych, które stanowią odrębny przedmiot własności (prawo wieczystego użytkowania gruntu), jak i gruntów trwale związanych z budynkami, stanowiących część składową nieruchomości. Oznacza to, że przychód ze sprzedaży gruntu ...
-
![Umowa z deweloperem: co ważne dla kupującego?]( "Umowa z deweloperem: co ważne dla kupującego? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem: co ważne dla kupującego?
... do zawarcia umowy sprzedaży (umowy przyrzeczonej): Przy zawieraniu umowy sprzedaży (umowy przyrzeczonej), deweloper będzie zobowiązany do okazania notariuszowi następujących dokumentów: w celu potwierdzenia podstawowych informacji o nieruchomości i lokalu: odpis aktualny z księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości gruntowej zabudowanej ...
-
![Prawo odkupu i pierwokupu]( "Prawo odkupu i pierwokupu [© zimmytws-Fotolia.com]")
Prawo odkupu i pierwokupu
... powinien niezwłocznie zawiadomić uprawnionego o treści umowy sprzedaży zawartej z osobą trzecią. Prawo pierwokupu co do nieruchomości można wykonać w ciągu miesiąca, a co do innych rzeczy - w ciągu tygodnia od otrzymania zawiadomienia o sprzedaży. Oświadczenie o wykonaniu prawa pierwokupu co do nieruchomości powinno być złożone w formie aktu ...
-
![Rozliczenie VAT gdy budowa elektrowni wiatrowej w Danii]( "Rozliczenie VAT gdy budowa elektrowni wiatrowej w Danii [© DeVIce - Fotolia.com]")
Rozliczenie VAT gdy budowa elektrowni wiatrowej w Danii
... na wykorzystaniu, używaniu i użytkowaniu nieruchomości. Ustawa o podatku od towarów i usług nie definiuje pojęcia „nieruchomości”, zatem zasadnym jest odwołanie się ... w art. 15, są obowiązani wystawić fakturę stwierdzającą w szczególności dokonanie sprzedaży, datę dokonania sprzedaży, cenę jednostkową bez podatku, podstawę opodatkowania, stawkę i ...
-
![Oferty kredytów hipotecznych X 2013]( "Oferty kredytów hipotecznych X 2013 [© beeboys - Fotolia.com]")
Oferty kredytów hipotecznych X 2013
... jest opłacenie prowizji. W pierwszej, będzie to 1,49 proc., a w drugiej 1,95 proc. W sprzedaży wiązanej do kredytu jest Eurokonto z regularnymi miesięcznymi wpływami z tytułu dochodów, karta debetowa oraz kredytowa lub zakup w banku ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych. Bank ma najbardziej liberalną politykę jeśli ...
-
![Szybka sprzedaż mieszkania? Zaangażuj się]( "Szybka sprzedaż mieszkania? Zaangażuj się")
Szybka sprzedaż mieszkania? Zaangażuj się
... sprzedaż mieszkania trwa znacznie krócej niż sprzedaż domu. Brane pod uwagę były jedynie kontakty unikalne. Badanie prowadzono na podstawie ogłoszeń o sprzedaży trzech nieruchomości: Mieszkanie dwupokojowe na warszawskim Ursynowie; Powierzchnia 45 m kw., stan dobry, cena wywoławcza 330 tys. zł, Mieszkanie czteropokojowe na warszawskim ...
-
![Ulga mieszkaniowa: czym jest remont domu?]( "Ulga mieszkaniowa: czym jest remont domu? [© view7 - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa: czym jest remont domu?
... pierwszej kolejności należy ustalić, czy Wnioskodawca może, jako wydatek poniesiony na realizację własnych celów mieszkaniowych rozliczyć środki uzyskane ze sprzedaży udziału w nieruchomości – pomimo tego, że stanowił on wyłącznie majątek osobisty Wnioskodawcy – które będą przeznaczone na remont budynku mieszkalnego stanowiącego ustawową wspólność ...
-
![Ceny gruntów pod budownictwo jednorodzinne coraz wyższe]( "Ceny gruntów pod budownictwo jednorodzinne coraz wyższe [© Artur Henryk - Fotolia.com]")
Ceny gruntów pod budownictwo jednorodzinne coraz wyższe
... sprzedaż, co wiąże się ze znacznym zurbanizowaniem miasta. Pojedyncze oferty sprzedaży gruntów w Sopocie dochodzą do poziomu powyżej 2 tys. zł/mkw. W Gdyni ceny ... Krzyżowniki-Smochowice. Nie tylko kupujący mieszkania doświadczają podwyżek na rynku nieruchomości. W ostatnich latach w większości największych polskich miast zanotowano podwyżki średnich ...
-
![Zakup gospodarstwa rolnego: PCC gdy wykorzystany limit pomocy de minimis]( "Zakup gospodarstwa rolnego: PCC gdy wykorzystany limit pomocy de minimis [© auremar - Fotolia.com]")
Zakup gospodarstwa rolnego: PCC gdy wykorzystany limit pomocy de minimis
... w art. 1 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych. Zatem nabycie nieruchomości w postępowaniu egzekucyjnym, na gruncie ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych wywołuje takie skutki prawne jak nabycie tej nieruchomości na podstawie umowy sprzedaży i z tej przyczyny podlega temu podatkowi na podstawie art. 1 ust. 1 pkt 1 lit ...
-
![Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT]( "Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Handel mieszkaniami z rynku wtórnego w podatku VAT
... późniejszą sprzedażą mieszkań, lokali użytkowych oraz domów. Będą to nieruchomości pochodzące z rynku wtórnego. Nieruchomości te będą nabywane i sprzedawane po upływie co najmniej ... zasiedlenia do chwili sprzedaży nie minęły co najmniej 2 lata. W tym miejscu należy zauważyć, że w przypadku nieruchomości niespełniających przesłanek do zwolnienia od ...
-
![Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie?]( "Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie? [© Fotokon - Fotolia.com]")
Jakie ceny mieszkań na rynku wtórnym w Warszawie?
... . Najszerszym wyborem mogli cieszyć się nabywcy poszukujący nieruchomości na Mokotowie, Woli i na Śródmieściu. Oferty dotyczące Mokotowa stanowiły 16% wszystkich ogłoszeń dotyczących sprzedaży na rynku wtórnym. W porównaniu z pierwszym półroczem 2020 r. wzrosła liczba nieruchomości wystawionych na sprzedaż na: Bielanach (6% wszystkich ogłoszeń ...
-
![Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?]( "Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025? [© Freepik]")
Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?
... spadki? Co okazało się najbardziej spektakularnym wydarzeniem na rynku nieruchomości w 2024 r. O ile wzrosły ceny ofertowe mieszkań? Co z cenami mieszkań w 2025 roku? Liczba ogłoszeń o sprzedaży mieszkań wzrosła o 40% Najbardziej spektakularnym wydarzeniem na rynku nieruchomości w 2024 r. był ogromny wzrost podaży mieszkań. Dla 17 analizowanych ...
-
![Rynek domów w III kw. 2010]( "Rynek domów w III kw. 2010")
Rynek domów w III kw. 2010
... miast kolejny raz zdecydowanie dominują nieruchomości wolnostojące – ich udział wynosi od 61,4% w Gdańsku i Gdyni do nawet 81,7% w Krakowie. Powtarza się więc tendencja obserwowana już na warszawskim rynku domów, polegająca na zwiększeniu się liczby ofert sprzedaży tego typu nieruchomości. Poza tym w Krakowie, Wrocławiu i Poznaniu ...
-
![Zniesienie współwłasności bez spłat a sprzedaż gruntu]( "Zniesienie współwłasności bez spłat a sprzedaż gruntu [© FikMik - Fotolia.com]")
Zniesienie współwłasności bez spłat a sprzedaż gruntu
... nieruchomości, w tym lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, decydujące jest ustalenie, czy od końca roku, w którym nastąpiło nabycie, do daty sprzedaży upłynęło 5 ... nieruchomości nastąpi po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym miało miejsce jej nabycie, zatem przychód uzyskany ze sprzedaży tej nieruchomości ...
-
![10 sposobów na zakup taniego mieszkania]( "10 sposobów na zakup taniego mieszkania")
10 sposobów na zakup taniego mieszkania
... % wartości nieruchomości. Problem w tym, że uprawnionymi do nabycia z wysokimi bonifikatami są najemcy lokali, a czasem też osoby im bliskie stale z nimi mieszkające. Jak wygląda taka procedura na przykładzie wykupu mieszkania od Lasów Państwowych? Po pierwsze dotychczasowy właściciel musi ogłosić chęć sprzedaży mieszkań. Ponadto ...
-
![Przedmiot działalności spółki a inwestowanie obcych środków]( "Przedmiot działalności spółki a inwestowanie obcych środków [© freshidea - Fotolia.com]")
Przedmiot działalności spółki a inwestowanie obcych środków
... czynności prawnej (np. umowy sprzedaży) dotyczy bezpośrednio nieruchomości (np. budynku gospodarczego). Nie obejmuje ono natomiast nabycia (np. w drodze umowy sprzedaży) udziałów spółki, która jest właścicielem takiego budynku gospodarczego. Jeżeli więc nie pośredniczycie Państwo w zakupie samych nieruchomości, wówczas nie musicie uzupełniać ...
-
![Nowa Rekomendacja S: liberalizacja przez zaostrzanie]( "Nowa Rekomendacja S: liberalizacja przez zaostrzanie [© bzyxx - Fotolia.com]")
Nowa Rekomendacja S: liberalizacja przez zaostrzanie
... nieruchomości) zaciągało kredyt ponad dwa lata temu 48,6 proc. klientów, dziś jest to 47,24 proc. Sytuacja więc wiele się nie zmieniła. Choć od tego roku, po zakończeniu sprzedaży ... sprzedaży. Obecnie klienci mają jeszcze dokąd się udać po kredyty na całe mieszkanie, udziela ich nadal ponad połowa banków finansujących zakup nieruchomości. KOLEJNE ...
-
![Rejestracja VAT gdy świadczenie usług tylko w UE]( "Rejestracja VAT gdy świadczenie usług tylko w UE [© Yong Hian Lim - Fotolia.com]")
Rejestracja VAT gdy świadczenie usług tylko w UE
... nieruchomości oraz usług przygotowywania i koordynowania prac budowlanych, takich jak usługi architektów i nadzoru budowlanego, jest miejsce położenia nieruchomości. Jak wynika z przepisu art. 28e ustawy, katalog usług związanych z nieruchomościami jest otwarty. Każdą usługę, która dotyczy konkretnej nieruchomości ...
-
![Kiedy ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?]( "Kiedy ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu? [© ArTo - Fotolia.com]")
Kiedy ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... należy, iż sprzedaż przedmiotowej nieruchomości dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, stanowi źródło przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Jednocześnie skutki podatkowe tej sprzedaży należy oceniać według przepisów obowiązujących ...
-
![Oferty kredytów hipotecznych X 2014]( "Oferty kredytów hipotecznych X 2014 [© chrisdorney - Fotolia.com]")
Oferty kredytów hipotecznych X 2014
... mieć też trochę grosza na odświeżenie lub wykończenie mieszkania. O planowaniu zakupów nieruchomości z pustymi kieszeniami nie ma mowy. Przydatne linki: - Kredyty hipoteczne - ... pierwsze dwa lata - 1,44 proc., a potem 1,84 proc. i prowizją 1,95 proc. W sprzedaży wiązanej do kredytu dołączane jest Eurokonto z wymogiem regularnego przekazywania ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016 [© Patryk Michalski - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... 55 mkw. – Przeważająca część nieruchomości sprzedawana jest w cenie niższej niż 200 tys. zł. Klienci poszukują także mieszkań do gruntownego remontu, jeśli cena jest adekwatna do standardu i stanu nabywanego lokalu – stwierdza Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. – Nadal największy wolumen sprzedaży dotyczy nieruchomości w budynkach z lat 70-tych ...
-
![Darowizna domu bez podatku VAT]( "Darowizna domu bez podatku VAT [© franz massard - Fotolia.com]")
Darowizna domu bez podatku VAT
... , że dużych transakcji sprzedaży można dokonywać również jako czynności osobistych. W przypadku, gdy brak jest przesłanek świadczących o aktywności sprzedawcy w przedmiocie zbycia nieruchomości, która byłaby porównywalna do działań podmiotów zajmujących się profesjonalnie tego rodzaju obrotem – zbycie nieruchomości nie stanowi działalności ...
-
![Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim?]( "Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim?
... w zakresie wyboru aranżacji. To rozwiązanie szczególnie interesujące dla osób zainteresowanych zakupem nieruchomości w celach inwestycyjnych. Przy Bobrowieckiej 10 mieszkania dostępne są w standardzie deweloperskim. Jednakże do naszego biura sprzedaży trafia coraz więcej zapytań o możliwość zakupu gotowego mieszkania wraz z pakietem wykończeniowym ...
-
![5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym]( "5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym [© Szafek26 - Fotolia.com ]")
5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym
... nieruchomości mają pośrednicy. Agenci nieruchomości mają też dostęp do ofert przygotowywanych do sprzedaży ...
-
![Deweloperzy o zmianach w standardzie wyposażenia mieszkania]( "Deweloperzy o zmianach w standardzie wyposażenia mieszkania")
Deweloperzy o zmianach w standardzie wyposażenia mieszkania
... mamy do dyspozycji np. grzejniki, które zmieszczą się w warstwie tynku czy panele na podczerwień. Patrycja Pilarczyk z biura sprzedaży Nowa Murowana Dziś na rynku nieruchomości ważną rolę odgrywają deweloperzy, oferujący nowe mieszkania. Przewaga nowobudowanych lokali to estetyczny design i rozwiązania architektoniczne. Generalnie mieszkania są ...
-
![Ceny mieszkań przestały rosnąć]( "Ceny mieszkań przestały rosnąć [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... 2019 r., co zawdzięczamy tonowaniu popytu na mieszkania przez banki. „Nieruchomości nie da się̨ zgubić́, ani ukraść́, ani nie można ich komuś́ odebrać ... nieruchomości w Polsce. Warto przypomnieć, że podczas ostatniego kryzysu, na spadki cen mieszkań deweloperskich trzeba było czekać nawet kilka lat. Jeśli firmom zacznie zależeć na większej sprzedaży ...
-
![Pandemia zatrzymała ceny mieszkań]( "Pandemia zatrzymała ceny mieszkań [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... sprzedaży obligacji (Szacunki HRE Investments na podstawie danych obligacjeskarbowe.pl). W gronie inwestycji uznawanych za bezpieczne i skuteczne w walce z inflacją pozostały więc złoto i nieruchomości ...
-
![Sprzedaż samochodu otrzymanego w spadku]( "Sprzedaż samochodu otrzymanego w spadku [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Sprzedaż samochodu otrzymanego w spadku
... . U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony ... nieruchomości w małżeństwie, to nie można też przyjąć, że pięcioletni termin biegnie od daty nabycia nieruchomości w drodze spadku. Dla oceny skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
![Wynajem mieszkania: stawka VAT na media]( "Wynajem mieszkania: stawka VAT na media [© pixabay.com]")
Wynajem mieszkania: stawka VAT na media
... nieruchomości o charakterze mieszkalnym, stanowi wyjątek od zasady określonej w art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy, jaką jest opodatkowanie sprzedaży ...
-
![Kredyt bez wkładu własnego ma inną nazwę. Co zmienia kredyt rodzinny?]( "Kredyt bez wkładu własnego ma inną nazwę. Co zmienia kredyt rodzinny? [© drubig-photo - Fotolia]")
Kredyt bez wkładu własnego ma inną nazwę. Co zmienia kredyt rodzinny?
... cen nieruchomości. W związku z powyższym w dalszym ciągu przewiduje, że tylko ograniczone grono obywateli będzie mogło skorzystać z tego programu. Karolina Opach, Kierownik Działu Sprzedaży w spółce Q3D Locum Co do zasady każdy z programów wspomagający zakup mieszkań, jest korzystny dla deweloperów i ma szansę na ożywienie rynku nieruchomości ...
-
![Parki handlowe wypierają centra? To 99% nowych obiektów]( "Parki handlowe wypierają centra? To 99% nowych obiektów [© Freepik]")
Parki handlowe wypierają centra? To 99% nowych obiektów
... sprzedaży detalicznej w Polsce, świadczącymi o ostrożności polskiego konsumenta. Dane GUS pokazują również, że w marcu 2025 roku udział sprzedaży przez Internet w sprzedaży ... nieruchomości. Oznacza to, że potencjalni inwestorzy nie muszą kupować nieruchomości, aby na nich zarabiać. Wystarczy, że kupią jednostki funduszu, który wynajmuje nieruchomości ...
-
![Użytkowanie wieczyste: 50-proc. podatek od zbycia?]( "Użytkowanie wieczyste: 50-proc. podatek od zbycia? [© whitelook - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste: 50-proc. podatek od zbycia?
... , która zbywa prawa użytkowania wieczystego. Będzie to 50 proc. ceny uzyskanej ze sprzedaży. Powinno to zdaniem ministerstwa ograniczyć proceder wyprzedaży nieruchomości będących w użytkowaniu wieczystym jednostek, które finansują swoją działalność ze sprzedaży mienia. Zmianie ma ulec art.17b ust.5 ustawy z dnia 19 października 1991 ...
-
![Oferty kredytów hipotecznych II 2010]( "Oferty kredytów hipotecznych II 2010")
Oferty kredytów hipotecznych II 2010
... było to 2 proc. „Jesteśmy szczególnie zainteresowani pozyskaniem klientów, którzy mają pieniądze na przynajmniej 10 proc. wartości nieruchomości” – nie ukrywa Krystian Kulczycki, wiceprezes Euro Banku odpowiedzialny za pion sprzedaży. Niezależnie od poziomu finansowania, oprocentowanie niższe o 0,3 pkt proc. otrzymają wszystkie osoby, które wykupią ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
