-
Sprzedaż prywatnych gruntów nie podlega VAT
... z przeznaczeniem do sprzedaży oraz że nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług. W związku z powyższym podatnik wystąpił z zapytaniem, czy sprzedaż takiej działki podlega opodatkowaniu podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie urząd skarbowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku ...
-
Aport a korekta podatku VAT
... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości; prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ...
-
Prywatny najem nieruchomości a czynny podatnik VAT
... (sprzedaż zwolniona)? Czy jeżeli mieszkanie wynajmujemy na cele niemieszkalne (forma opodatkowania ryczałt), stawka VAT 22%, należy obliczać kwotę ryczałtu od kwoty, która wpłynęła na konto bankowe wynajmującego, pomniejszonej o kwotę VAT? Czy przysługuje prawo do odliczenia VAT z faktur kosztowych dotyczących tego mieszkania? Czynni podatnicy VAT ...
-
Podatek VAT: sprzedaż gruntu z budynkiem nabywcy
... VAT? Czy na potrzeby tego podatku przedmiotem zakupu jest grunt czy grunt zabudowany, co może mieć wpływ na stawkę VAT? Sprzedaż gruntu na potrzeby podatku VAT stanowi ... być z tego podatku zwolniona. Jak natomiast wskazuje art. 191 Kodeksu cywilnego, własność nieruchomości rozciąga się na rzecz ruchomą, która została połączona z nieruchomością w taki ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... , o których mowa w ust. 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających ... nieruchomości rolnych wchodzących w skład gospodarstwa rolnego. Oznacza to, że transakcja może obejmować wszystkie nieruchomości wchodzące w skład tego gospodarstwa rolnego bądź niektóre z nich. Sprzedaż ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Gdzie widać ożywienie?
... nieruchomości na sprzedaż nieznacznie ... VAT sytuacja na rynku inwestycyjnym powoli się stabilizuje – kolejni inwestorzy otrzymują zwrot podatku VAT zapłaconego w związku z zakupem nieruchomości, co uspokaja nastroje inwestorów i wpływa na wzrost wolumenu transakcji inwestycyjnych”, Małgorzata Cieślak-Belgy MRICS, REINO Partners. Rynek nieruchomości ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej zwolniona z podatku dochodowego?
... – wysokość nakładów, o których mowa w ust. 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie ... rolnego charakteru; • sprzedaż ma dotyczyć całości lub części gospodarstwa rolnego, co oznacza, że transakcja może obejmować wszystkie nieruchomości wchodzące w skład ...
-
Sprzedaż kilku działek należy opodatkować VAT
... związku z powyższym podatniczka wystąpiła z zapytaniem, czy sprzedaż tych działek więcej niż jednemu nabywcy należy opodatkować podatkiem VAT oraz czy podatek ten wystąpi przy ... W przedmiotowej sprawie są to m.in. takie działania jak scalanie dwóch nieruchomości i ponowny , korzystniejszy podział . Powyższe stanowi ciąg zdarzeń i składa się na ...
-
Aport nieruchomości przez osobę prywatną a VAT
... nieruchomości. Tę darowizna podatniczka także zamierza wnieść aportem do spółki jawnej. W związku z tym zadała pytanie, czy aport ten spowoduje powstanie obowiązku podatkowego w zakresie podatku VAT ... 22 ustawy o podatku od towarów i usług, uznawane jest za sprzedaż. Zgodnie z przepisem § 8 ust. 1 pkt 6 rozporządzenia Ministra Finansów z 27 kwietnia ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż gospodarstwa rolnego
... sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości ...
-
Kiedy ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... w wykonywaniu działalności gospodarczej.(…) Uwzględniając powyższe stwierdzić należy, iż sprzedaż przedmiotowej nieruchomości dokonana przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku ... nakładów, o których mowa w ust. 6d ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie ...
-
Sprzedaż (udziału) gospodarstwa rolnego bez podatku dochodowego
... , o których mowa w ust. 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających ... nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, co oznacza, że transakcja może obejmować wszystkie nieruchomości wchodzące w skład tego gospodarstwa rolnego, bądź niektóre z nich. Sprzedaż ...
-
Darowizna i sprzedaż ziemi rolnej bez podatku dochodowego
... nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, o których mowa w treści § 68 ust. 1 pkt 1 rozporządzenia Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa w sprawie ewidencji gruntów i budynków. Oznacza to, że transakcja może obejmować np. wszystkie nieruchomości wchodzące w skład tego gospodarstwa rolnego bądź niektóre z nich. Sprzedaż ...
-
Koszty podatkowe: cofnięta odwrócona hipoteka i sprzedaż mieszkania
... nieruchomości władnącej. W sytuacji opisanej we wniosku, sprzedaż przez Wnioskodawczynię lokalu mieszkalnego nastąpiła przed dniem 31 grudnia 2019 r., a więc przed upływem 5 lat od końca roku 2014, w którym doszło do jego ponownego nabycia. W związku z powyższym sprzedaż ... i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej dla rolnika bez podatku dochodowego
... nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego, co oznacza, że transakcja może obejmować np. wszystkie nieruchomości wchodzące w skład tego gospodarstwa rolnego bądź niektóre z nich. Sprzedaż ...
-
Odliczenie podatku VAT po utracie/rezygnacji ze zwolnienia
... korzystać ze zwolnienia z VAT, jeżeli ich sprzedaż nie jest ... nieruchomości jednej dziesiątej podatku naliczonego od ich nabycia czy wytworzenia. Jeżeli zatem przykładowo podatnik utracił zwolnienie z VAT w trakcie 2015 r., to pierwszej takiej korekty dokona w deklaracji za styczeń (bądź I kwartał) 2016 r. Na takich samych zasadach korekty podatku VAT ...
Tematy: rolnik ryczałtowy, vat w rolnictwie, działalność rolnicza, produkty rolne, produkcja rolna, rejestracja vat, opodatkowanie vat, odliczenie podatku vat, odliczenie vat, odliczenia podatku vat, zwolnienie z vat, vat naliczony, zwolnienie podmiotowe vat, korekta vat, roczna korekta vat, korekta podatku naliczonego -
Wewnątrzwspólnotowe świadczenie usług w podatku VAT
... lub miejsca przeznaczone do użytku jako kempingi, użytkowania i używania nieruchomości oraz usługi przygotowywania i koordynowania prac budowlanych; usługi transportu ... sprzedaż w odpowiednich deklaracjach VAT. Usługi, które są opodatkowane w kraju nabywcy, czyli do których ma zastosowanie art. 28b, sprzedawca wykazuje w pozycji deklaracji VAT ...
-
Leasing samochodu: wycofanie z firmy i sprzedaż a podatek
... stanowił przychodu z działalności gospodarczej. Jego sprzedaż należy zakwalifikować do źródła przychodów z odpłatnego ... Ponieważ samochód służył firmie, wnioskodawczyni odliczała połowę VAT od wydatków związanych z czynszem leasingu i ... , • odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. ...
-
Środki trwałe: zmiana przeznaczenia a korekta VAT
... rocznych i dotyczy jednej piątej (w zakresie pozostałych środków trwałych), a w przypadku nieruchomości - jednej dziesiątej, kwoty podatku naliczonego przy ich nabyciu lub ... VAT: miesiąc lub kwartał), w którym sprzedaż nastąpiła. Omawiane przepisy mają zastosowanie do środków trwałych nabytych podczas obowiązywania obecnej ustawy o VAT. Dodajmy ...
-
Wiza do USA za kupno nieruchomości
... na nieruchomości bez szkody dla budżetu państwa. Warto przypomnieć, że w USA liczba domów, które są obecnie wystawione na sprzedaż szacowana jest przez ... skorzystać każdy. Hiszpania obniżyła VAT i reklamuje swoje nieruchomości za granicą Z kryzysem na rynku nieruchomości walczą też Hiszpanie. Choć zasób niesprzedanych nieruchomości jest tam szacowany ...
-
Śmierć podatnika: podatek od sprzedaży nieruchomości
... nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości. Zatem, aby wywołać skutek prawnopodatkowy z tego tytułu, musi nastąpić przeniesienie własności nieruchomości lub jej części lub udziału w nieruchomości, czyli jej sprzedaż ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż budynku mieszkalnego i gruntu
... nieruchomości (zarówno budynku mieszkalnego jak i gruntu, na którym budy en ten się znajduje) sprzedanej w 2010 r., która została nabyta w roku 2007. Natomiast sprzedaż części nieruchomości ... nakładów, o których mowa w ust. 6d ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających ...
-
Darowizna i zamiana nieruchomości w podatku dochodowym
... nieruchomości. Brzmienie tego przepisu jednoznacznie wskazuje, że zwolnieniu z opodatkowania, o którym mowa w art. 30e ust. 1 ustawy może podlegać jedynie przychód osiągnięty ze sprzedaży. Przepis ten nie posługuje się bowiem pojęciem odpłatne zbycie, które ma charakter znacznie szerszy niż sprzedaż. Użycie pojęcia „sprzedaż ...
-
Cele mieszkaniowe a koszty podatkowe przy sprzedaży nieruchomości
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości w ogóle nie podlega opodatkowaniu. (...) Skoro sprzedaży udziału w nieruchomości Wnioskodawca zamierza dokonać przed upływem terminu określonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, to sprzedaż ...
Tematy: koszty uzyskania przychodu, KUP, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, podatek od sprzedaży mieszkania, odliczenia podatkowe, kupno mieszkania, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Odliczenie VAT od wynajmowanego mieszkania
... VAT zwalnia się od podatku usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe. W myśl natomiast art. 88 ust. 3a pkt 2 ustawy o VAT ...
-
VAT od sprzedaży działek budowlanych
... budowlane), podzielenie gospodarstwa na działki budowlane a ostatecznie sprzedaż tych działek. Stanowisko takie zajęła Izba Skarbowa w ... prywatnych i przez cały czas posiadania tej nieruchomości podatnik wykazywał zamiar wykorzystywania jej jako ... działkami budowlanymi (art. 15 ust. 2 ustawy o VAT). Wobec przedstawionego powyżej stanu faktycznego, nie ...
-
Nie każda dostawa towarów używanych wolna od VAT
... oraz brak odliczenia podatku naliczonego wynikającego z nabycia budynku lub budowli), lecz dokonają ich ulepszenia przekraczającego 30 proc. wartości nieruchomości – sprzedaż taką będą także musieli opodatkować podatkiem od towarów i usług. Jedynie spełnienie wszystkich opisanych wyżej warunków pozwala na zwolnienie takiej sprzedaży z podatku VAT.
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa bez gruntu
... o których mowa w ust. 6c i 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie ... walor katalogu zamkniętego), których sprzedaż objęta jest przedmiotowym zwolnieniem. Gdyby zamiarem ustawodawcy było zwolnienia przychodu ze zbycia nieruchomości, a więc gruntu wraz z ...
-
Rolnik ryczałtowy: sprzedaż gruntu a VAT
... VAT. Planuje on także sprzedaż kolejnych działek w przyszłości. W związku z tym zadał pytanie, czy należy opodatkować podatkiem VAT pierwszą transakcję sprzedaży i uregulować należność wraz z odsetkami oraz czy opodatkowana będzie sprzedaż ... W konsekwencji Zainteresowany w związku z dostawą nieruchomości nie wypełnia przesłanek zdefiniowanych w art. ...
-
Podział i sprzedaż gruntu a podatek VAT
... przedmiotowa działka stanowi grunty orne. Zadano pytanie, czy sprzedaż tej działki należy opodatkować podatkiem VAT oraz czy obowiązek taki wystąpi przy sprzedaży kolejnych ... służyć do zaspokajania Pana osobistych potrzeb (np. poprzez celowe dokonanie podziału nieruchomości na własne potrzeby). W tym miejscu wskazać należy, że ustawa o podatku ...
-
Najem nieruchomości: 23 proc. stawka VAT na wodę?
... opłatę ryczałtową. Wnioskodawczyni ma wątpliwości, jaką stawkę podatku VAT należy zastosować przy refakturowaniu wody? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) ... przedmiotem sprzedaży. Jeżeli przedmiotem sprzedaży jest usługa najmu nieruchomości, wówczas nie można z niej wyłączyć poszczególnych elementów kosztów do ...
-
Ulga meldunkowa na sprzedaż gruntu?
... stosownie do art. 22 ust. 6e, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat ... nieruchomości z wyjątkami przewidzianymi w ustawie - nie może być odrębnym przedmiotem własności i dzieli los prawny rzeczy głównej, tj. gruntu. Dlatego też, sprzedaż nieruchomości ...
-
Rolnik ryczałtowy: rezygnacja a odliczenie VAT
... oraz chów i hodowlę innych zwierząt poza gospodarstwem rolnym oraz sprzedaż produktów gospodarki leśnej i łowieckiej, z wyjątkiem ... w ust. 1, podatnik dokonuje w ciągu 5 kolejnych lat, a w przypadku nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, ... ich do czynności opodatkowanych podatkiem VAT. W myśl art. 91 ust. 7a ustawy, ...
-
Sprzedaż mieszkania w PIT gdy podział majątku i spłata żony
... majątku dorobkowego małżeńskiego. Sprzedaż ... VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych (art. 22 ust. 6e ww. ustawy). Przepis art. 22 ust. 6c ustawy w sposób jednoznaczny stanowi co może być uznane za koszt uzyskania przychodu w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Od czego zależy limit zwolnienia z VAT w 2014 roku?
... VAT. W 2014 roku do limitu przedsiębiorca musi wliczać obrót odnoszący się do części transakcji zwolnionych z VAT, np. związanych z wynajmowaniem nieruchomości ...