-
Sprzedaż wynajmowanego lokalu: podatek dochodowy
... nieruchomości nabytej przez Wnioskodawcę w 2001 r. nie będzie stanowiło źródła przychodu, podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, ponieważ nastąpi po upływie ...
-
Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... po upływie terminu płatności, o którym mowa w art. 45 ust. 4 pkt 4, do dnia zapłaty podatku włącznie (art. 30e ust. 7 ww. ustawy). Przepis art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy stanowi, że wolne od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
Wycofanie z firmy i sprzedaż mieszkania w podatku dochodowym
... dochodowym od osób fizycznych. Późniejsza sprzedaż tego mieszkania będzie natomiast traktowana ... przypadku odpłatnego zbycia ww. nieruchomości i praw majątkowych przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ... nieruchomości. Z powyższych względów odpłatne zbycie przedmiotowych lokali mieszkalnych, dokonane po upływie ...
-
Firma w mieszkaniu: sprzedaż a podatek dochodowy
... spółdzielni mieszkaniowej lub udziału w takim prawie. Tym samym sprzedaż nieruchomości opisanej we wstępie nie spowoduje powstania przychodu w ramach ... sprzeda nieruchomość bądź prawo majątkowe przed upływem pięciu lat licząc od końca roku, w którym je nabył bądź wybudował, ... mieszkaniowe podatnika Oczywiście jeżeli sprzedaż nastąpi po upływie ...
-
Rynek nieruchomości w USA: kryzys trwa
... sprzedaż nieruchomości na rynku pierwotnym 11 miesięcy po zakończeniu recesji osiągnęła nowe minima w latach 80., gdy na rynku nieruchomości ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaka data przychodu?
... po upływie pięciu lat ...
-
Sprzedaż mieszkania w spadku po mężu bez podatku dochodowego
... lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. Zatem w przypadku sprzedaży nieruchomości ... po upływie 5-letniego terminu, o którym mowa w ww. art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych po ... , bowiem sprzedaż ta nie stanowi ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Zamiana nieruchomości w darowiźnie z podatkiem dochodowym
... sprzedaż. Jeżeli zatem do zamiany nieruchomości dojdzie przed pięcioma laty, licząc od końca roku, w którym tę nabyto, trzeba się liczyć z rozliczeniem podatku dochodowego. W naszym przypadku warunek taki jest spełniony. Powstaje zatem opodatkowane źródło przychodu. Jak liczyć podatek od zamiany nieruchomości? Przy odpłatnym zbyciu nieruchomości ...
-
Odziedziczenie nieruchomości nieistotne dla podatku dochodowego?
... nieruchomości, jej części, udziału w nieruchomości lub prawa przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części, udziału w nieruchomości lub prawa nastąpiło po upływie 5 lat ...
-
Zadatek za sprzedaż mieszkania na własne cele mieszkaniowe
... podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości dokonanego po upływie 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie, ustawa o PIT przewiduje również inną możliwość zwolnienia z opodatkowania. Zgodnie z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o PIT wolne od podatku są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych w wysokości ...
-
Samochód w spadku: sprzedaż a podatek
... w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) - przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku ... sprzedaż rzeczy przed upływem pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło nabycie, rodzi obowiązek w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie rzeczy następuje po upływie ...
-
Sprzedaż domu przedsiębiorcy a ulgi mieszkaniowe
... takim prawie. Sprzedaż mieszkania nie jest przychodem z działalności gospodarczej Sprzedaż wymienionych wyżej ... po upływie 5 lat od końca roku ich nabycia. Również stawki podatku, które mają zastosowanie w przypadku sprzedaży nieruchomości są uzależnione od daty ich nabycia. Mieszkania nabyte przed 31 grudnia 2006 r. Podstawę sprzedaży nieruchomości ...
-
Udział w nieruchomości: spłata jako cele mieszkaniowe?
... formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości lub praw przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym, jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości lub praw nastąpiło po upływie 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego ...
-
Wykup samochodu z firmowego leasingu i sprzedaż bez podatku?
... stanowił majątku firmy. Po upływie 6 miesięcy od chwili wykupu samochód zostanie sprzedany. Wnioskodawca zadał pytanie, czy sprzedaż ta wygeneruje przychód z firmy? W ... i zostało dokonane w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit.a-c – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ...
-
Sprzedaż budynku mieszkalno-użytkowego w podatku dochodowym
... w takim prawie. Do odpłatnego zbycia nieruchomości mieszkalnych mają zastosowanie unormowania zawarte w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy wskazujące, że sprzedaż nieruchomości posiadającej status mieszkalnej (nawet jeżeli była wykorzystana przy prowadzeniu działalności gospodarczej) po upływie pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego ...
-
Sprzedaż drogi zwolniona z podatku VAT?
... podatkowy? Gmina zamierza zbyć działkę gruntu na rzecz właściciela nieruchomości przyległej. Działka ta objęta jest decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, ... regulacje należy uznać, że o ile planowa przez Gminę sprzedaż drogi (budowli) będzie dokonana po upływie dwóch lat od pierwszego jej zasiedlenia w rozumieniu art. 2 pkt 14 ...
-
Sprzedaż samochodu osobowego wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)–c) – przed upływem pięciu lat, licząc ... sprzedaż należy zakwalifikować do źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czyli do odpłatnego zbycia rzeczy. Innymi słowy, przedmiotowa transakcja dokonana po upływie ...
-
Sprzedaż budynku mieszkalnego wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... oraz sprzedać. Zadał pytanie, czy sprzedaż ta będzie opodatkowana podatkiem dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ ... przypadku odpłatnego zbycia ww. nieruchomości i praw majątkowych przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w ... prawa własności nieruchomości. Innymi słowy, odpłatne zbycie wskazanego budynku, dokonane po upływie ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości nabytej w 2009 r.
... opodatkowania odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych dokonywanego poza prowadzoną działalnością gospodarczą. Część przepisów pozostała jednak niezmieniona. Nadal obowiązują regulacje, które mówią, iż podatek ze sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych nie występuje, jeżeli sprzedaż ta występuje po upływie pięciu lat licząc od końca ...
-
Skomplikowany podatek od sprzedaży nieruchomości
... nieruchomości nie podlega opodatkowaniu, jeżeli zbycie nastąpiło po upływie 5 lat licząc od końca roku, w którym miało miejsce nabycie lub wybudowanie. Decydujące znaczenie ma zatem nabycie nieruchomości ...
-
Spadek po mężu nie jest nabyciem mieszkania dla podatku dochodowego
... lat, po upływie którego dochód ze sprzedaży mieszkania przestaje podlegać opodatkowaniu. RPO: to uderza w starszych podatników Sędziowie przytoczyli linię orzecznictwa sądów administracyjnych, które podobnie podeszły do kwestii momentu nabycia nieruchomości ... , które po zgonie z różnych powodów decydują się na sprzedaż nieruchomości bez świadomości ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Sprzedaż gruntu z budynkami gdy różne stawki podatku VAT
... jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia, przed nim bądź w ciągu 2 lat od takiego zasiedlenia. Sprzedaż nieruchomości mieszczących się w tzw. społecznym programie mieszkaniowym jest natomiast opodatkowana 8% stawką VAT. W pozostałych przypadkach (czyli w przypadku sprzedaży po upływie 2 lat od pierwszego zasiedlenia bądź gdy przy zakupie lub ...
-
Sprzedaż mieszkania z drugiej ręki a rękojmia
... rękojmi dotyczącej nieruchomości (5 lat). Nabywca może dochodzić roszczeń związanych z zatajoną wadą nawet wtedy, gdy została ona stwierdzona po upływie pięciu lat od wydania ... kodeks cywilnego)” - informuje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Sprzedaż używanego mieszkania z rękojmią nie stanowi dużego problemu również dlatego ...
-
Ulga mieszkaniowa a sprzedaż i zakup mieszkania
... 5. będą zamieszkiwać w nabytym lokalu lub budynku przez 5 lat: a. od dnia złożenia zeznania podatkowego – jeżeli w chwili złożenia ... nieruchomości. Wnioskodawca nowy lokal mieszkalny nabędzie dopiero w chwili podpisania ostatecznego aktu notarialnego potwierdzającego nabycie nieruchomości a to ma nastąpić dopiero w kwietniu 2010 r. a więc po upływie ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Oblicza rewolucji
... nieruchomości z przydomowym basenem, to do czasu nowelizacji przepisu albo zajęcia stanowiska przez Sąd Najwyższy, rekomendować należy, w szczególności kupującym, sprzedaż warunkową ... warunków zabudowy. Decyzje wydane przed wejściem w życie przepisów wygasną po upływie 3 lat po wejściu w życie ustawy. Co istotne dla inwestorów, złożenie wniosku o ...
-
Sprzedaż ulepszonego budynku zwolniona z podatku VAT?
Dostawa nieruchomości jako czynność opodatkowana VAT może korzystać ze zwolnienia z podatku pod warunkiem dokonania jej po upływie 2 lat od tzw. pierwszego zasiedlenia. W praktyce organy podatkowe wymagały jednak dodatkowo, aby dostawa nieruchomości następowała w ramach czynności podlegającej opodatkowaniu. W przeciwnym razie fiskus odmawiał ...
-
Odliczenie straty podatkowej z lat ubiegłych w PIT za 2016 r.
... 2015 można rozliczyć w latach 2016-2020. Po upływie tego okresu ... lat podatkowych musi być z nich ustalany na podstawie ksiąg, a nie w sposób zryczałtowany. Pozostałe warunki rozliczania straty pozostają bez zmian. Prywatny najem także ze stratą Najem nieruchomości ... papierów wartościowych (sprzedaż krótka) i odpłatnego zbycia pochodnych instrumentów ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?
... określony horyzont czasowy (np. 6-7 lat), ponieważ po upływie czasu trwania funduszu jest on zmuszony do sprzedania w krótkim okresie wszystkich posiadanych nieruchomości w celu wypłacenia klientom środków. Niestety, wszyscy potencjalni kupujący wiedzą o tym, że fundusz te nieruchomości w danym momencie po prostu sprzedać musi, więc proponują ceny ...
-
Podział majątku a podatek od sprzedaży nieruchomości
... nieruchomości nastąpiło w 2002 roku. W konsekwencji sprzedaż nieruchomości dokonana po upływie wskazanego uprzednio 5-letniego terminu (po ...
-
Zbycie niezapłaconej wierzytelności z tytułu sprzedaży nieruchomości
... sprzedała nieruchomość na rzecz spółki z o.o. Ta jednak nie uregulowała ceny sprzedaży (w umówionym terminie do 31.07.2017 r.). Sprzedaż nieruchomości nastąpiła z majątku prywatnego po upływie 5 lat od jego nabycia i nie skutkowała powstaniem przychodu w podatku dochodowym. Ponieważ dłużnik (spółka nabywająca nieruchomość) nie uregulował ceny ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a cele mieszkaniowe
... po upływie terminów określonych w tym przepisie wraz z odsetkami naliczanymi: 1. od terminu płatności określonego w ust. 2 do dnia, w którym upłynęły dwa lata, licząc od dnia sprzedaży - w wysokości połowy odsetek za zwłokę pobieranych od zaległości podatkowych, 2. począwszy od następnego dnia po upływie dwóch lat ...
-
Przekazanie nieruchomości firmy na cele prywatne w podatku VAT
... po drodze nie miało miejsca jej ulepszenie, modernizacja, rozbudowa itp.). Przekazanie na cele prywatne nastąpi bowiem po upływie 2 lat od pierwszego zasiedlenia (które miało miejsce w 2012 r.). Gdyby natomiast wycofanie nieruchomości z firmy miało miejsce przed upływem 2 lat ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż gospodarstwa rolnego
... sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nastąpiło po upływie 5 lat licząc ...
-
Sprzedaż domu: ulga mieszkaniowa u małżonków
... nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości następuje po upływie 5 lat ... . cele, sprzedaż ...
-
Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek
... po tym roku, w którym stratę poniesiono. Termin ten biegnie nieprzerwanie i po jego upływie prawo do rozliczenia straty bezwzględnie przepada. Jeżeli zatem przykładowo podatnik poniósł stratę w roku 2013, odlicza ją w latach 2014-2018. Po upływie ... papierów wartościowych (sprzedaż krótka) i ... nieruchomości i praw majątkowych przed upływem pięciu lat, ...


Nowa era rynku nieruchomości: 9 prognoz na 2026 rok