-
Mechanizm podzielonej płatności: wystawianie faktur do umowy
... rzecz osoby prawnej niebędącej podatnikiem; 2. sprzedaż wysyłkową z terytorium kraju i sprzedaż wysyłkową na terytorium kraju na rzecz podmiotu innego niż wskazany w pkt 1; 3. wewnątrzwspólnotową dostawę towarów na rzecz podmiotu innego niż wskazany w pkt 1; 4. otrzymanie przez niego całości lub części zapłaty przed dokonaniem czynności, o których ...
-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie skutkuje powstaniem przychodu. Tym samym jeżeli odpłatne zbycie nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości nastąpiło po upływie ...
-
Nieruchomości a towary używane w VAT
... ich sprzedaż zawsze będzie opodatkowana ... sprzedaż nieruchomości nie korzysta ze zwolnienia w podatku VAT. Przypomnijmy, w stanie prawnym obowiązującym do końca 2008 r. w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy ustawodawca wskazał, iż zwolniona z podatku VAT była dostawa obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyjątkiem obiektów i ich części ...
-
Gdy grunt nabyty w 2007 r. to tylko ulga meldunkowa
... część składowa gruntu, nie może być przedmiotem odrębnej własności. Dlatego sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na nim ... podatku dochodowego są przychody uzyskane z odpłatnego zbycia: a. budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, b. lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość ...
-
Podatek dochodowy: kredyt żony a cele mieszkaniowe
... ust. 1 pkt 8 lit. a) ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż m.in. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, przed upływem 5 lat, licząc od końca ... 2010 r., tj. przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, sprzedaż ta stanowi źródło przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011
... w czasie ostatniego boomu budowlanego. W segmencie podaży mieszkań realizowanych na sprzedaż lub wynajem (w ich skład wchodzą mieszkania deweloperskie) oczekujemy poprawy sytuacji, a tym samym wzrostu liczby gotowych mieszkań na rynku. Tym samym dla części regionów Polski BGŻ nie wyklucza wzrostu wskaźnika pustostanów. Sami deweloperzy ...
-
Budżet środków pieniężnych
... budżecie. Inne sposoby Sposobem na poprawienie płynności finansowej może być zasilenie jej prywatnymi środkami pieniężnymi właścicieli. Innym wyjściem może być sprzedaż części posiadanych aktywów. Sposoby te nie są, rzecz jasna, rozwiązaniem poprawiającym płynność na dłuższą metę, mogą jednakpomóc w rozwiązaniu krótkofalowych problemów z płynnością ...
-
Zamiana gruntów rolnych a podatek dochodowy
... zwolnienie dotyczy wyłącznie przychodów uzyskanych ze sprzedaży całości lub części nieruchomości wchodzących w skład gospodarstwa rolnego. Przepis ten nie posługuje się bowiem pojęciem odpłatne zbycie, które ma charakter szerszy niż sprzedaż. Użycie pojęcia „sprzedaż” wyklucza możliwość objęcia tym zwolnieniem przychodu uzyskanego w wyniku zamiany ...
-
Używane środki trwałe w 2014 r.: brak zwolnienia z VAT
... darowizn - jeżeli podatnikowi przysługiwało, w całości lub w części, prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z tytułu nabycia, importu lub wytworzenia tych towarów lub ich części składowych. Podsumowując, czynni podatnicy VAT, którzy zdecydują się na sprzedaż firmowego środka trwałego po 1 stycznia 2014 roku ...
-
Stawka VAT na aport towaru i środka trwałego
... stawkę podatku; 13. sumę wartości sprzedaży netto z podziałem na sprzedaż objętą poszczególnymi stawkami podatku i sprzedaż zwolnioną od podatku; 14. kwotę podatku od ... się składniki majątku niestanowiące przedsiębiorstwa albo jego zorganizowanej części, traktowanej dla potrzeb podatku od towarów i usług, tj. towary handlowe (materiały włókiennicze ...
-
Techniki finalizowania sprzedaży
... rozbić decyzję klienta na mniejsze części, tzn. skłonić go do zaakceptowania jednej części na raz. Gdy już zaakceptuje on wszystkie części, można mieć nadzieję, że automatycznie ... zakupu, będziesz także wiedział, jak zaspokoić jego potrzeby, by sfinalizować sprzedaż. Możesz na przykład powiedzieć tak: – W porządku, jeśli dobrze zrozumiałem, niepokoi ...
-
Budowa domu na gruncie żony a ulga mieszkaniowa w PIT
... budowa i sprzedaż budynków i lokali oraz sprzedaż gruntów i prawa wieczystego użytkowania gruntów jest przedmiotem działalności gospodarczej podatnika, 2. przychód ze sprzedaży lub zamiany jest wydatkowany na: a. nabycie gruntu lub udziału w gruncie, prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie, budynku, jego części lub udziału ...
-
Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego
... art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy. Natomiast opodatkowaniu podlega sprzedaż ww. nieruchomości w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 2011 r. w spadku po matce oraz w ... osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. podlega sprzedaż ww. udziału w nieruchomości w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 2011 r. w spadku po matce ...
-
Będzie więcej banków z polskim kapitałem?
... części – trafią w ręce zagranicznych właścicieli. A trzeba dodać, że prawdopodobna jest też sprzedaż ...
-
Zniesienie współwłasności nieruchomości w podatku VAT
... bez zgody pozostałych współwłaścicieli. Zbycie udziału we współwłasności (np. poprzez sprzedaż) oznacza więc przeniesienie na nabywcę prawa do rozporządzania rzeczą w zakresie ... do rozporządzania jak właściciel. Towarami są zaś rzeczy oraz ich części, a także wszelkie postacie energii (art. 2 pkt 6 ustawy o VAT). Towarem niewątpliwe jest więc ...
-
Zachowek nie zmniejsza podatku od sprzedaży nieruchomości
... ta stanowi równowartość części udziału spadkowego, który przypadałby uprawnionemu, gdyby dziedziczył z ustawy. Stosownie do powyższych wyjaśnień w omawianej sprawie Wnioskodawca nabył w spadku w dacie śmierci matki, czyli 29 maja 2012 r. nieruchomość, którą sprzedał w 2013 r. Mając powyższe na uwadze stwierdzić należy, że sprzedaż nastąpiła przed ...
-
Zwolnienie przedmiotowo-podmiotowe z kasy fiskalnej
... w przypadku, gdy sprzedaż określona w załączniku osiąga limit co najmniej 80% sprzedaży ogółem dla osób prywatnych. Niestety powyższe nie obejmuje wszystkich czynności wymienionych w załączniku do rozporządzenia, a jedynie znajdujące się w jego części I. Omawiane wyżej zwolnienie dla usług znajduje się natomiast w części II załącznika. Nadto ...
-
Zabudowa meblowa nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... . 19 lutego 2015 r. Ponieważ nabycie lokalu mieszkalnego nastąpiło w 2015 r., a jego sprzedaż miała miejsce 20 kwietnia 2016 r., przychód uzyskany przez Wnioskodawczynię ze ... w czasie ich posiadania oraz kwotę zapłaconego podatku od spadków i darowizn w takiej części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub prawa przyjęta do opodatkowania podatkiem ...
-
Umowa przedwstępna sprzedaży ziemi i zadatek bez podatku dochodowego
... nastąpiło nabycie; w przypadku zamiany okresy te odnoszą się do każdej z osób dokonującej zamiany. Powyższy przepis formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy ...
-
Ulga mieszkaniowa: to pieniądze ze sprzedaży nieruchomości trzeba wydać
... od siostry, na którą mógł sobie pozwolić, gdyż miał kupca na sprzedaż udziału w nieruchomości po ojcu. Nieruchomość została nabyta w celu realizacji własnych celów ... oszczędności, z części spadku, i z pożyczki od siostry, to należy wskazać, że w odniesieniu do tych środków pieniężnych, które pochodzą z innych niż sprzedaż źródeł, warunki określone ...
-
SSE: zwolnienie z CIT dla usług serwisowych?
... należy przyjąć, że podstawową działalnością gospodarczą prowadzoną przez Spółkę na terenie strefy jest produkcja urządzeń dźwigowych, oraz podzespołów i części do tych wyrobów, ich sprzedaż, jak i późniejsza obsługa posprzedażowa u nabywcy tj. świadczenie usług w zakresie napraw gwarancyjnych oraz konserwacji w stosunku do Urządzeń. Dochody z tego ...
-
Rolnik ryczałtowy może wystawić fakturę korygującą
... okazało się, że wnioskodawca nie otrzyma części wysłodków i stąd konieczność wystawienia faktury korygującej do faktury na sprzedaż buraków cukrowych. Wartość korekty wynosi ... rolnik ryczałtowy, może wystawić fakturę korygującą „in plus” do faktury na sprzedaż buraków cukrowych opodatkowaną podatkiem VAT i zapłacić podatek VAT do urzędu skarbowego? W ...
-
Czy zakup samochodu wymaga mechanizmu podzielonej płatności?
... 150 pozycji towarów i usług, których sprzedaż jest objęta mechanizmem podzielonej płatności. Wśród nich znalazły się m.in.: sprzęt sygnalizacyjny elektryczny, wycieraczki do szyb, urządzenia zapobiegające zamarzaniu lub potnieniu szyb, w rodzaju stosowanych w pojazdach silnikowych (poz. 73, PKWiU 29.31.23.0) części pozostałego sprzętu i wyposażenia ...
-
Jak wygląda wymiana handlowa Polski z Norwegią? Jakie wymogi?
... wartość sprzedaży osiągnęły części hydrauliczne i pneumatyczne silników napędowych (53,8 mln USD), agregaty prądotwórcze (46 mln USD), odbiorniki telewizyjne (33,5 mln USD), elektrody węglowe i grafitowe (17,8 mln USD) oraz części dźwigów, wózków roboczych i maszyn budowlanych (8,1 mln USD). Metale Polska sprzedaż metali i produktów metalowych ...
-
Najem nieruchomości: w obrocie VAT również opłaty administracyjne
... części, a także wszelkie postacie energii. Zgodnie zatem z ww. przepisami, zarówno grunty, jak i budynki spełniają definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a ich sprzedaż ... Zgodnie z art. 113 ust. 9 ustawy zwalnia się od podatku sprzedaż dokonywaną przez podatnika rozpoczynającego w trakcie roku podatkowego wykonywanie czynności określonych ...
-
Źródło przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... 1 pkt 8 lit. a)-c) updof. Uzyskany z tego tytułu dochód podlega opodatkowaniu, jeżeli sprzedaż nastąpi przed upływem pięciu lat licząc od końca roku, w którym grunt ... 8 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat licząc od końca ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa w 2013 r.
... updof) jako źródło przychodów ustawodawca wskazał m.in. odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub ... . Co ważne, przepis ten ma zastosowanie w przypadku odpłatnego zbycia (głównie sprzedaż nieruchomości, ale też np. zamiana). Nie stosuje się go zatem ...
-
Modernizacja budynku czyli nowe pierwsze zasiedlenie
... sprzedaż taka będzie obciążona tym podatkiem. Nie można przy tym zapominać, że na tle przepisów ustawy o podatku od towarów i usług pierwsze zasiedlenie może powstać wiele razy. Ustawa o podatku od towarów i usług generalnie zwalnia z tego podatku dostawę budynków, budowli lub ich części ...
-
Darowizna wywłaszczonej nieruchomości: data nabycia w podatku PIT
... cele mieszkaniowe w podatku dochodowym - Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności - Sprzedaż nieruchomości: obowiązki wobec urzędu skarbowego Stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy, jednym ze źródeł przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ...
-
Spłata pożyczki to nie cel mieszkaniowy w PIT, ale odsetki tak
... 2012 r. Biorąc pod uwagę powyższe wyjaśnienia należy stwierdzić, że sprzedaż w 2014 r. budynku stanowiła źródło przychodu podlegające opodatkowaniu podatkiem dochodowym z uwagi na ... czasie ich posiadania oraz kwotę zapłaconego podatku od spadków i darowizn w takiej części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub prawa przyjęta do opodatkowania podatkiem ...
-
W PIT ważna data zakupu działki a nie zakończenia budowy domu
... art. 48 Kodeksu cywilnego – z zastrzeżeniem wyjątków przewidzianych w ustawie, do części składowych gruntu należą w szczególności budynki i inne urządzenia trwale z gruntem ... kiedy na gruncie tym wzniesiono budynek. Podsumowując, planowana przez Wnioskodawcę sprzedaż udziału w działce nr 2 nabytej w 2008 r., na której wybudowano dom jednorodzinny – ...
-
Czy można sprzedać firmową nieruchomość bez podatku dochodowego?
... . ustawy, źródłem przychodów jest odpłatne zbycie, z zastrzeżeniem ust. 2: a. nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, b. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ... prowadzi pozarolniczej działalności gospodarczej, nie sposób uznać, że sprzedaż wskazanej we wniosku nieruchomości (wykorzystywanej w działalności gospodarczej jego ...
-
Poradnik: podatek od sprzedaży detalicznej (handlu)
... ; towarze - rozumie się przez to rzeczy ruchome lub ich części. Podatnik podatku oraz przedmiot opodatkowania Podatnikami podatku są wyżej zdefiniowani ... nie składają deklaracji podatkowych. Zwolnienia od podatku Nie podlega opodatkowaniu podatkiem sprzedaż detaliczna: energii elektrycznej oraz gazu ziemnego dostarczanych do konsumentów ...
-
Różne cele mieszkaniowe w PIT-39
... dochodowym od osób fizycznych formułuje generalną zasadę, że jeżeli odpłatne zbycie (sprzedaż) nieruchomości lub praw w nim wymienionych miało miejsce przed upływem 5 lat, ... w czasie ich posiadania oraz kwotę zapłaconego podatku od spadków i darowizn w takiej części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub prawa przyjęta do opodatkowania podatkiem od ...
-
Polska branża automotive: eksport poza UE w rozkwicie
... gdy na żaden z innych rynków sprzedaż nie przekroczyła 10%. Na uwagę zasługuje jednak wzrost zamówień ze strony obiorców z Czech (+9% r/r) i „wskoczenie” do trójki najważniejszych rynków zbytu. Wyższa lokata Czech wynika z rosnącej produkcji aut oraz powstania nowych zakładów części i podzespołów samochodowych. Przedstawiciele AKCENTA ...