-
Licencja pośrednika nieruchomości tylko formalnością?
... na firmy zajmujące się pośrednictwem na rynku kupna i sprzedaży oraz wynajmu nieruchomości. Od ich wewnętrznych procedur, programów szkoleniowych, zasad rekrutacji ... nieruchomości nie są wystandaryzowane (nie ma dwóch takich samych mieszkań, zwłaszcza na rynku wtórnym). Co więcej, transakcji na rynku nieruchomości dokonujemy sporadycznie (zwykle ...
-
Pośrednicy nieruchomości po deregulacji zawodu
... wdrożyły także Polska Federacja Stowarzyszeń Zawodów Nieruchomościowych, Polska Federacja Organizacji Zarządców, Administratorów i Właścicieli Nieruchomości oraz Polska Federacja Zarządców Nieruchomości. Każda z wyżej wymienionych federacji posiada własny system szkoleń i osobny rejestr, w którym znaleźć można szczegółowe dane na temat pośredników ...
-
Proptech. Jak będzie wyglądała przyszłość rynku nieruchomości?
... Technologie wykorzystywane przez deweloperów Proptech to rozwiązania służące branży nieruchomości już u samych jej podstaw. Pozwalają deweloperom usprawnić proces budowy obiektów, kontrolować czas oraz budżet projektów. Obejmują między innymi dokumentację cyfrową czy system zarządzający dostawami na placach budowy. W procesie projektowania budynków ...
-
Q-Agencja Nieruchomości 3000 w nowej wersji
... programu komputerowego Q-Agencja Nieruchomości 3000. Jak sama nazwa wskazuje, aplikacja jest przeznaczona do obsługi pośrednictwa sprzedaży nieruchomości. Q-Agencja Nieruchomości 3000 może działać jako pojedyncze stanowisko w małej agencji, usieciowiony system w agencji średniej wielkości oraz jako kompleksowy system MLS łączący siecią lokalną ...
Tematy: qbs, q-agencja nieruchomości 3000 -
Kolejny skandal na rynku nieruchomości w USA
... 2010 r. została ona objęta kontrolną skierowaną na ujawnienie nieprawidłowości w branży kredytowej. W 2009 r. firma prawnicza Sterna przepuściła przez system 70 tys. wniosków o zajęcia nieruchomości kredytobiorców. Pierwsi przesłuchiwani pracownicy twierdzą, że presja na wynik była tak ogromna, że notariusz udostępniał pozostałym pracownikom ...
-
Pośrednik nieruchomości – wróg czy przyjaciel?
... portalu nieruchomości oferującego nowoczesny System Obsługi Pracy Agenta, zintegrowany z aplikacją mobilną i portalem, było poznanie opinii Polaków na temat agentównieruchomości. Zbadano jakie doświadczenia mają oraz czego oczekują klienci od pośrednika w obrocie nieruchomościami. Najlepszy klient Badanie pokazało, że z usług agentów nieruchomości ...
-
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... , notarialnego poświadczenia o warunkowej sprzedaży nieruchomości przez bank, co może wiązać się z kolejnymi opłatami, na przykład z tytułu taksy notarialnej, mogącymi podnieść nawet o kilka procent koszt kredytowania nieruchomości. Wydłuży się także sam proces udzielania kredytu. Na sytuację na rynku nieruchomości w 2016 roku wpływ będzie miało ...
-
Biznesowe inwestowanie w nieruchomości. Na co postawić?
... negocjacyjną przy ustalaniu ceny) i zatrudnienie osoby zarządzającej lub zlecenie tej obsługi wyspecjalizowanej firmie. Systemy condo i apartamenty wakacyjne System ten polega na zakupie nieruchomości hotelowej lub wakacyjnej i przekazanie jej w zarządzanie firmie operatorskiej, w zamian za udział w zyskach z wynajmowanej powierzchni. Wiele tego ...
-
Millenialsi na rynku nieruchomości. Jakie są ich preferencje?
... milenialsi zwracają uwagę na inwestycje przyjazne środowisku i posiadające w swojej ofercie system smart home. Ich poszukiwania idealnego lokum w dużej mierze odbywają się w ... budynków oraz terminowość prowadzonych budów. Michał Wawrzyniak, dyrektor ds. nieruchomości Grupy Partner Millenialsi to obecnie spora grupa na rynku deweloperskim, liczy ...
-
Sprzedaż nieruchomości "od ręki" jest możliwa
... rozważyć ten system sprzedaży nieruchomości, jeśli goni nas czas i długie oczekiwanie na znalezienie nabywcy mogłoby narazić nas na straty finansowe. Procedura wykupu nieruchomości krok po kroku Procedura wykupu nieruchomości w różnych firmach wygląda w różny sposób. Na pewno jednak wszędzie konieczna będzie wycena nieruchomości w celu określenia ...
-
Podatek katastralny od nieruchomości nam nie grozi
... do obrotu z uwagi na duże obciążenia podatkowe właścicieli, mówi Mariusz Kania. Ponadto system katastru wydaje się bardziej sprawiedliwy społecznie. Właściciele nieruchomości droższych, lepiej zlokalizowanych, o wyższym standardzie zapłacą proporcjonalnie więcej niż właściciele nieruchomości o niskim standardzie. Na razie bez obaw? 15 stycznia 2015 ...
-
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... znaleźć się też informacja o ich wartości. Co więcej, od lat rzeczoznawcy majątkowi wyceniając nieruchomości mają obowiązek przesyłać wyniki swojej kalkulacji, aby w ten sposób budować bazę danych informacji o wartości nieruchomości. Od wprowadzenia daniny zależnej od wartości posiadanego majątku powszechnie odżegnują się jednak najważniejsze ...
-
Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny?
... spółkę celową nieruchomości. Polski system wieczystoksięgowy opiera się na założeniu, że księga wieczysta odzwierciedla rzeczywisty stan prawny nieruchomości, tzn., że ujawnia ona w sposób w pełni wiarygodny ogół praw rzeczowych nieruchomości. Dlatego, będąc udziałowcem danej spółki, inwestor staje się pośrednio właścicielem nieruchomości. Kolejnym ...
-
Linie energetyczne: co, kiedy właściciel nieruchomości nie zgadza się na ich budowę?
... nieruchomości, zawierającej następujące postanowienia. Przede wszystkim powinna ona zawierać zgodę właściciela nieruchomości na istnienie i bezterminowe pozostawanie na nieruchomości urządzeń elektroenergetycznych. Powyższa zgoda powinna także obejmować zgodę właściciela nieruchomości na każdorazowe udostępnianie nieruchomości upoważnionym ...
-
Pośrednicy nieruchomości wciąż niedoceniani
... piąta osoba poszukująca nieruchomości korzysta z usług pośrednika. W porównaniu do USA i krajów zachodnioeuropejskich jest to słaby wynik. W USA transakcje bezpośrednie należą do rzadkości, nawet pomimo tego, że koszt usługi pośrednika jest wyższy niż w Polsce. Jednak tam, w przeciwieństwie do naszego kraju, system pracy pośrednika ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne a podatki
... domów. Niewątpliwie zatem przynajmniej w tym zakresie można twierdzić, iż polski system podatkowy wspiera budownictwo mieszkaniowe – stosowana jest obniżona stawka VAT, o którą konsekwentnie Polska walczyła w ramach Unii oraz preferencyjne stawki podatku od nieruchomości”, zauważa Paweł Toński, partner i szef grupy Real Estate w Accreo Taxand ...
-
Własny biznes w branży nieruchomości
... do sieci franczyzowej marki działającej od lat na rynku nieruchomości. Dzięki temu, już na wstępie podczas cyklu szkoleń, nowy franczyzobiorca otrzymuje receptę na skuteczne prowadzenie biznesu, jakim jest biuro nieruchomości. De facto otrzymuje działający system, do którego bez wsparcia franczyzodawcy musiałby dochodzić całymi ...
-
Nowe zawody na rynku nieruchomości
... 20%- 25% przychodów. Rentowność tego typu inwestycji w popularnych kurortach przeważnie zawiera się w przedziale od 4 do 7% wartości nieruchomości. Alternatywnym rozwiązaniem są projekty typu „condo hotel”. System ten polega na zakupie prawa własności do pokoju w hotelu zarządzanym przez wyspecjalizowaną firmę. Następnie firma ta podpisuje ...
-
Sprzedaż nieruchomości bez księgi wieczystej. Czy to możliwe?
... Co to jest księga wieczysta? Księga wieczysta z kluczowych dokumentów funkcjonujących na rynku nieruchomości. Jest ogólnodostępna o zawiera opis stanu prawnego pojedynczej nieruchomości. Z treści księgi wieczystej dowiemy się m.in., kto jest właścicielem nieruchomości, jakie jest jej przeznaczenie i czy ciążą na niej hipoteki. Trzeba będzie ustalić ...
-
Kredyt hipoteczny i wycena nieruchomości
... Nieruchomości nie można ukraść, zepsuć czy sprzeniewierzyć, jak np. samochód czy maszynę, a system ...
-
Co czeka polski rynek nieruchomości?
... w branży budowlanej są niskie kwalifikacje, a w ślad za tym niska wydajność. System kształcenia zawodowego nie zdał egzaminu. Wśród inwestorów indywidualnych coraz ... nieruchomości. Stopy procentowe inwestorze Gwałtowny wzrost kredytowania hipotecznego do już ponad 100 miliardów złotych uważany jest za motor skokowego wzrostu cen nieruchomości w ...
-
ECB wsparł system bankowy
... na dane z amerykańskiego rynku nieruchomości (liczba wydanych pozwoleń na budowę najniższa od czternastu lat), ponieważ spowolnienie w branży nieruchomości w USA najwidoczniej jest już w ... można przypisać silnemu spadkowi rentowności europejskich obligacji po wpompowaniu w system bankowy 500 mld EUR przez ECB. Wszystkie opinie i prognozy ...
-
Złoto, lokata, obligacje, nieruchomości? W co inwestować?
... ona jedynie podstawowe założenia metody. Dostosujcie system do lokalnego rynku, stóp procentowych i marż banku. Dostosujcie swoje możliwości do zysków, które chcecie uzyskać. To czego szukamy w tej metodzie to „złoty środek” pomiędzy depozytami bankowymi, a cenami kredytowania nieruchomości. Uczyńcie to opłacalnym dla siebie i wynajmującego ...
-
Ceny nieruchomości a pośrednictwo finansowe
... okresie. Dla kontynuacji wzrostu rynku nieruchomości – bądź też jego spadku czy zahamowania – decydujące znaczenie będą miały ceny nieruchomości mieszkalnych. Nie ma zgody wśród ... hipotecznych wpłynie na funkcjonowanie sektora pośrednictwa. Pośrednicy i banki to dziś bowiem system naczyń połączonych. O ile proste produkty bankowości detalicznej łatwo ...
-
Kobiety a zakup nieruchomości. Jakimi są klientkami?
... zawodach. Ich profesjonalizm i umiejętności dają o sobie znać także na rynku nieruchomości. Podczas procesu zakupu mieszkania wykazują się ogromną wiedzą i sprecyzowanymi ... niż Panowie pytają natomiast o rozwiązania związane z nowymi technologiami, jak choćby system smart home, czy możliwość ładowania samochodów elektrycznych. Iza Wojciechowska, ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne na poziomie z 2010 roku
... ze względu na stabilny rynek najmu i relatywnie niższą niż w pozostałej części Europy skalę przecen, większość inwestorów i system bankowy nie powinni mieć problemów z refinansowaniem kredytów dla nieruchomości komercyjnych znajdujących się w portfelu. Także spodziewane obniżenie stóp procentowych w strefie euro w 2024 roku, powinno pozytywnie ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2013
... , które świadczą o ożywieniu na rynku jest zwiększona oglądalność ogłoszeń, informacje o zamykaniu większej liczby transakcji przez agencje nieruchomości oraz zwiększona liczba wniosków kredytowych wysyłana poprzez system www.szybko.pl. KOSZTY WYNAJMU Analiza danych dotyczących kosztów wynajmu w ciągu ostatnich 7 lat wykazuje, że właściciele ...
-
Podatek dochodowy od nieruchomości czyli zmiany w CIT 2018
... obciążeniem podatkowym. Innym rozwiązaniem szczególnie dotkliwym dla dużych przedsiębiorców będzie obowiązywanie tzw. minimalnego podatku dochodowego w odniesieniu do podatników posiadających nieruchomości komercyjne stanowiące środki trwałe, których wartość początkowa przekracza 10 mln zł. Projektodawcy wskazali, że zmiany miałyby objąć budynki ...
-
Cyfryzacja procesu budowlanego. Powstanie System Obsługi Postępowań Administracyjnych w Budownictwie
... na wyjazdy i wizyty w urzędach. Możliwość składania wniosków i poprawek przez system powiązany z profilem zaufanym to także wygoda w korespondencji z urzędem i wydłużone ... wkład w zrównoważony rozwój w tym aspekcie, w którym zaczynamy na rynku nieruchomości mówić coraz głośniej i odważniej także o potrzebie zrównoważonych łańcuchów dostaw i ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: czas na nowe rynki
... sprawnie działający system finansowania przedsięwzięć inwestycyjnych – kredyty hipoteczne, oparte o stale malejące stopy procentowe. Potencjał krajów bałkańskich jest więc ogromny i z pewnością zostanie wykorzystany – sukces murowany. Z obserwacji analityków Gold Finance wynika, że podobnie jak ma to miejsce w Polsce, nieruchomości w tych krajach ...
-
System podatkowy: wynajem mieszkania lepszy niż fundusz akcyjny?
... , ale dochód, a więc przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Jakie to mogą być koszty? Odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup nieruchomości, amortyzacja, podatek od nieruchomości, opłata za użytkowanie wieczyste, opłaty eksploatacyjne płacone do wspólnoty lub spółdzielni, a nawet koszty związane z zawarciem umowy najmu (np ...
-
Rozwiązywanie sporów w branży nieruchomości: mediacja lepsza niż sąd
... Monika Dębska podczas spotkania poświęconego rozwiązywaniu sporów w branży nieruchomości. Najczęstsze podłoże konfliktów Branża nieruchomości to biznes, w którym liczba sporów jest bardzo duża ... która mogła być (w opinii obu stron) wygenerowana przez błędnie działający system, naliczający opłaty. Najemca zobowiązał się do płatności należności w ...
-
Luksusowe nieruchomości w Europie nie na każdą kieszeń
... kulturowej. Nie bez znaczenia jest też panująca tam pogoda i korzystny system podatkowy. Unikatowość i elitarność tego rynku powoduje, że obowiązujące tam ... nieruchomości realizowana jest przez cudzoziemców. Co więcej, nawet 25% nieruchomości kupionych w centralnym Londynie pozostaje niezamieszkana (Knight Frank). Od 2007 roku ceny nieruchomości w ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2012
... w III kwartale wynika, że obszarze finansowania nieruchomości mieszkaniowych znajdujemy się w stanie stagnacji, na poziomie zbliżonym do 2009 r. Dlatego trzeba podejmować działania zmierzające do stworzenia spójnego programu finansowania mieszkalnictwa w Polsce. Taki system powinien obejmować budowanie skłonności do oszczędzania, wspieranie ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2012
... systemowe, które pozwalałyby na realizację aspiracji mieszkaniowych. Taki system powinien obejmować budowanie skłonności do długoterminowego oszczędzania, ... . Finansowania Nieruchomości Związku Banków Polskich, Wiceprezes Zarządu Centrum Prawa Bankowego i Informacji. Podsumowując, wyniki w zakresie finansowania nieruchomości mieszkaniowych w ...