-
Powrót do zwolnienia a korekta VAT
... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntu w ciągu lat 10 – licząc od ... VAT od jej zakupu w ... od których odliczył podatek VAT, a których nie sprzedał przed skorzystaniem ze zwolnienia podmiotowego, musi ten VAT skorygować. Dokona tego w miesiącu, w którym stał się podatnikiem VAT zwolnionym (czyli w tym samym, w którym koryguje podatek od ...
-
Zniesienie współwłasności bez spłat a sprzedaż gruntu
... nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) – c) nie łączy się z przychodami (dochodami) z innych źródeł. Podatek od przychodu, o którym wyżej mowa, ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
Mieszkania używane droższe niż nowe
... zakupu na rynku pierwotnym jest fakt, że w cenie mieszkania wliczony powinien być podatek od towarów i usług – VAT. Dzięki temu nie będzie trzeba dodatkowo odprowadzać podatku od czynności cywilnoprawnych. Stawka tego podatku wynosi 2% wartości mieszkania i jest pobierana od ...
-
Działalność rolnicza: rezygnacja ze zwolnienia a korekta VAT
... nieruchomości i praw wieczystego użytkowania gruntów – w ciągu 10 lat, licząc od roku, w którym zostały oddane do użytkowania. Roczna korekta w przypadku, o którym mowa w zdaniu pierwszym, dotyczy jednej piątej, a w przypadku nieruchomości ...
-
Wynajem mieszkania lepszy niż lokata
... lub spółdzielni, podatek od nieruchomości, opłatę za użytkowanie wieczyste, podatek od przychodów z wynajmu, ubezpieczenie nieruchomości. Nie można też zapomnieć o założeniu realistycznego okresu w roku, przez który nieruchomość nie będzie generowała przychodów, bo właściciel będzie szukał dla niej najemcy. W zależności od atrakcyjności oferty ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2014
... zakupu mieszkania na wynajem to 4,71 proc. w ujęciu netto. To oznacza, że inwestycja spłaci się w nieco ponad 21 lat. Niezmiennie jednak, najwyższe stawki (zarówno zakupu jak i najmu) na rynku nieruchomości ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks I 2016
... portalu nieruchomości Morizon.pl. Wartość indeksu kosztu kredytu (IKK) w styczniu br. osiągnęła poziom 80 pkt. Czym jest indeks stworzony przez Lion’s Bank i portal nieruchomości ... miesięcznie, a trzypokojowych lokali na 1422 zł miesięcznie. Łączny koszt zakupu wzrósł więc względem wyniku z grudnia 2015 r. o niecałe 5 tys. zł w przypadku kawalerki i ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup i sprzedaż mieszkania
... więc podatnik nie uzyska dochodu, nie będzie podatku. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Nie chodzi o zysk, ale o podatek? Najciekawsze w pytaniu podatnika jest to, dlaczego zamierza sprzedawać kupione mieszkanie po cenie zakupu? Wydawałoby się, że tego typu transakcje prowadzi się dla zysku. Odpowiedź ...
-
Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej
... zaś przychody z najmu prywatnego nieruchomości ryczałtem ewidencjonowanym bądź skalą ... 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Wnioskodawczyni jest na etapie zakupu ... z pozarolniczej działalności gospodarczej mogą opłacać zryczałtowany podatek dochodowy w formie: a. ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, b. karty podatkowej. W myśl art. 4 ...
-
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?
... nieruchomości inwestycyjne, tym bardziej, że przy jego zakupie przedsiębiorca odliczy VAT. Od lokalu zakupionego w celach użytkowych, na wynajem, może odliczyć 23 proc. podatku praktycznie każdy, kto jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Od lokalu mieszkalnego podatek ...
-
Młodzi zbierają na wkład własny nawet kilkanaście lat
... zakupu mieszkania na kredyt. Składają się na tę kwotę pieniądze, które trzeba wydać na notariusza, pośrednika, opłaty sądowe, te związane z zaciągnięciem kredytu czy podatek od czynności cywilnoprawnych. W sumie na ten cel może być potrzebna kwota na poziomie kilku procent wartości nieruchomości (przeważnie od ...
-
Grunt jako towar a ewidencja w PKPiR
... podatek od nieruchomości od tego gruntu należy wykazać w kolumnie 13 księgi? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Amortyzacja w firmie prywatnego domu i samochodu
... opłaty za media (proporcjonalnie), czy podatek od nieruchomości. W przypadku zakupu mieszkania zarówno do celów mieszkaniowych, jak i prowadzenia działalności gospodarczej, istnieje możliwość zaliczenia do kosztów uzyskania przychodu kosztów odsetek od kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup nieruchomości w proporcji, w jakiej mieszkanie ...
-
Ranking kredytów hipotecznych MdM - lipiec 2014
... zł), koszt ustanowienia hipoteki (200,00 zł) podatek od czynności cywilno-prawnych od ustanowienia hipoteki (19,00), wycena nieruchomości (260,00 zł), ubezpieczenie na życie (9 177 ... . Na początku jedno zastrzeżenie – dodatkowe koszty zakupu nieruchomości zależą w głównej mierze od ceny zakupu i ustaleń z notariuszem. Dla poniższych obliczeń przyjęto ...
-
10 kroków gwarantujących bezpieczne kupno mieszkania
... podatek od nieruchomości. Ale to nie wszystko – zawsze płacisz również podatek od nieruchomości ...
-
Samozatrudnienie a kredyt hipoteczny
... od tych, ... podatek dochodowy. Bank może poddać również w wątpliwość charakter nieruchomości ... zakupu kredytem hipotecznym, doświadczony ekspert kredytowy zaproponuje inne rozwiązania, np. nieco bardziej skomplikowane kredyty inwestycyjne dla firm, oparte o biznes plan i projekcję przyszłych dochodów firmy osiąganych dzięki nabyciu nieruchomości ...
-
7 sposobów jak zostać milionerem. Jakie inwestycje najlepsze?
... w przeszłość) uzbierać milion. Zacznijmy od rozwiązania szczególnie niekonwencjonalnego, czyli od zakupu cenionych przez kolekcjonerów butelek ... pożądanych przez kolekcjonerów. Grunt to nieruchomości Powyższą propozycję możemy jednak ... to od dochodu z tego tytułu należy zapłacić podatek dochodowy. Obligacje nie rozpieszczały właścicieli Lepszym od ...
-
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony
... koszty transakcyjne (notariusz, podatek, opłaty sądowe, pośrednik), odświeżenie ... bez wkładu własnego), albo przez 15 lat (od początku 2007 roku do ... nieruchomości i zgodnej z harmonogramem spłaty kredytu). Gdyby uwzględnić te wszystkie powyższe wyliczenia, to okazałoby się, że przeciętnie przez 15 lat właściciel zyskiwał z tytułu zakupu nieruchomości ...
-
Sprzedaż samochodu: wskaźnik proporcji VAT
... od towarów i usług). Powyższe pociąga za sobą obowiązek skorygowania na bieżąco części wcześniej odliczonego podatku od zakupu ...
-
Wkład własny koniecznością
... – według szacunków Home Brokera – mogą wynieść w przypadku zakupu mieszkania wartego 300 tys. zł na rynku wtórnym, nawet 20 tysięcy. Na te opłaty składają się: podatek od czynności cywilnoprawnych (2% wartości kupowanej nieruchomości), taksa notarialna (wysokość zależna od wartości nieruchomości np. 1931,1 zł przy mieszkaniu za 200 tys ...
-
Darowizna firmy dzieciom w podatku VAT
... od towarów i usług. Nie trzeba także korygować VAT naliczonego, a odliczonego na etapie zakupu środków trwałych - potwierdził Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji ... nagrobków. Z tego tytułu rozlicza podatek VAT i płaci podatek liniowy. W skład majątku jego firmy wchodzą nieruchomości, urządzenia stanowiące środki trwałe, wyposażenie, ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup domu przed sprzedażą mieszkania
... od tego, jaki status posiada sprzedany lokal mieszkalny, z treści wniosku powyższe nie wynika). W myśl art. 30e ust. 1 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Sprzedaż gruntu z budynkiem w podatku PIT
... nieruchomości i oddaniu jej do używania wnioskodawca zamierza sprzedać ją w całości lub części. Będzie to czynność jednorazowa. Wnioskodawca nie prowadził oraz nie zamierza prowadzić działalności gospodarczej. Zainteresowany zadał pytanie, czy będzie musiał z tytułu tej sprzedaży rozliczyć podatek ... szczególnych stanowią odrębny od gruntu przedmiot ...
-
Zakup pierwszego mieszkania będzie łatwiejszy?
... nieruchomości. To już jest co najmniej kilkadziesiąt tysięcy złotych. Do tego dochodzą koszty transakcyjne takie jak: taksa notarialna, opłaty sądowe, podatek, prowizja pośrednika oraz wszelkie prowizje i opłaty związane z zaciągnięciem kredytu. W sumie daje to kolejne od ...
-
Sprzedaż samochodu a przychód podatkowy firmy
... towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Stosownie do ... od tego czy zostały wprowadzone do ewidencji środków trwałych i wartości niematerialnych i prawnych (z wyjątkiem nieruchomości mieszkalnych). Uwzględnienie całej wartości zakupu ...
-
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
... podatek od czynności cywilnoprawnych, wynagrodzenie notariusza, opłaty za zmiany w księdze wieczystej czy na przykład prowizję za usługę pośrednictwa. Łącznie opłaty te mogą oscylować w okolicach 6% wartości nieruchomości. Hotele coraz bardziej popularne Jak jednak zauważają autorzy raportu, inwestowanie w nieruchomości ...
-
Rodzina na Swoim bez następcy
... od dotacji będą też musieli odprowadzić podatek dochodowy. Jakiej wysokości dopłaty proponuje fundusz? Możliwa do uzyskania dopłata ma zależeć od typu nieruchomości ...
-
Rodzina na Swoim X 2012
... zakupu nieruchomości ...
-
Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności?
... Notariusz zapłaci za nas podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC), można mu też zlecić złożenie wniosku o ustanowienie hipoteki na nieruchomości, ale trzeba wówczas liczyć ... danych w bankach i innych instytucjach. Home Broker podpowiada: Orientacyjny schemat zakupu mieszkania krok po kroku Ustalenie budżetu (zdolność kredytowa) -> Przegląd oferty ...
-
Forma opodatkowania działalności gospodarczej w 2015 roku
... zakupu ... nieruchomości) ustawodawca nakazuje stosować stawkę 10%. Są także tzw. karne stawki ryczałtu stosowane, gdy przedsiębiorca nie wykaże przychodu, co stwierdzi organ podatkowych. Wtedy to do takiego przychodu fiskus zastosuje pięciokrotność zwykłej stawki ryczałtu (nie więcej jednak niż 75%). Na tak duży podatek ...
-
Korekta kosztów na darowiznę towarów handlowych ale nie wyposażenie
... nieruchomości lub ruchomości, w tym urządzeń, materiałów, towarów i wyrobów, oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości, 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości ... od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od ...
-
Projekty domów rozliczane w VAT jak usługi budowlane
... zakupu ww. materiałów i usług, pod warunkiem, że posiada on dokumenty, z których wynika związek odliczonego podatku z czynnościami wykonywanymi poza terytorium kraju, tj. ze świadczeniem usług projektowych nieruchomości ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VI 2016
... zakupu własnego „M”. Choć rekordowo niskie stopy procentowe wciąż pozwalają się tanio zadłużać, to już od 15 miesięcy rośnie koszt zakupu mieszkania na kredyt – wynika z szacunków Lion’s Bank i portalu nieruchomości ... . Na koniec pozostaje fakt, że na banki nałożono nie tylko podatek, ale też szereg nowych obowiązków, co powoduje, że nie chcą już ...
-
Własne mieszkanie krok po kroku
... od ok. 1,5 proc. do 3 proc.), podatek od czynności cywilnoprawnych – 2 proc. od wysokości transakcji (dotyczy tylko rynku wtórnego), opłaty notarialne: taksa notarialna, czyli wynagrodzenie notariusza za sporządzenie umowy kupna - sprzedaży nieruchomości ...
-
Zakup mebli i sprzętu AGD poza ulgą mieszkaniową
... podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, do którego mają zastosowanie przepisy obowiązujące od dnia 1 stycznia 2009 r. W myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy ...
Tematy: sługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa


Ceny mieszkań zaskoczyły nawet ekspertów. Chodzi o taktykę deweloperów