-
![Firma w mieszkaniu: wartość początkowa]( "Firma w mieszkaniu: wartość początkowa [© anna - Fotolia.com]")
Firma w mieszkaniu: wartość początkowa
... o podatek VAT (jeżeli podatnikowi przysługuje takie obniżenie). W przypadku mieszkań nabytych w spadku, darowiźnie lub w inny nieodpłatny sposób wartością początkową mieszkania będzie jego wartość rynkowa. Jeśli umowa darowizny lub inna umowa przenosząca nieodpłatnie nieruchomość określa w treści wartość mieszkania w wysokości niższej od rynkowej ...
-
![Gdzie po kredyt z dopłatą na dom pasywny?]( "Gdzie po kredyt z dopłatą na dom pasywny? [© Szasz-Fabian Erika - Fotolia.com]")
Gdzie po kredyt z dopłatą na dom pasywny?
... , że otrzymaną dopłatę trzeba uwzględnić w rocznym rozliczeniu PIT i zapłacić od niej podatek dochodowy. Dla uproszczenia w dalszych szacunkach przyjęto, że ... oczywiście od wielkości budynku, zapotrzebowania na energię i ceny jednostki ciepła. Można jednak przyjąć, że roczny koszt ogrzania przeciętnego mieszkania o powierzchni 50 m kw. w bloku z ...
-
![Najem i działalność gospodarcza: forma opodatkowania 2014]( "Najem i działalność gospodarcza: forma opodatkowania 2014 [© Jörg Lantelme - Fotolia.com]")
Najem i działalność gospodarcza: forma opodatkowania 2014
... (rozliczenie według stawek 18 proc. i 32 proc.), 19-proc. podatek liniowy, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych oraz kartę podatkową – przypomina Tax Care w ramach ... który rozlicza się obecnie z fiskusem według 8,5-proc. stawki, planuje w 2014 r. duży remont mieszkania przeznaczonego do najmu, powinien sprawdzić, czy w związku z czekającymi go ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2015]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2015 [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2015
... dane zmniejszając wagę ofert znacząco odstających od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin ...
-
![Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu]( "Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: 4 sposoby na uniknięcie kryzysu
... tanie mieszkania nie tylko najbiedniejszym (udaje im się to w ograniczonym zakresie). W jaki sposób finansuje się takie budownictwo? W dużej mierze pieniądze pochodzą z pożyczek udzielanych przez fundusz CDC. Ten zbiera kapitał od depozytariuszy, których do gromadzenia w funduszu pieniędzy skłania brak podatku od zysków (w Polsce tzw. podatek ...
-
![Dopłata MdM: dla kogo 20 tys. zł, a dla kogo 5 razy więcej?]( "Dopłata MdM: dla kogo 20 tys. zł, a dla kogo 5 razy więcej? [© Christin Lola - Fotolia.com]")
Dopłata MdM: dla kogo 20 tys. zł, a dla kogo 5 razy więcej?
... na tych samych zasadach co w przypadku zakupu mieszkania od dewelopera. Niestety ten kij ma dwa końce ... podatek PCC czy nawet prowizja pośrednika. Wszystkie te koszty przemawiają na niekorzyść lokalu z drugiej ręki. Podczas gdy kupując nowe „M” trzeba mieć około 1-2 % jego wartości na pokrycie kosztów transakcyjnych, to w przypadku zakupu mieszkania ...
-
![Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza?]( "Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza? [© Smole - Fotolia.com]")
Wynajem krótkotrwały to działalność gospodarcza?
... mieszkania należy zatem zaliczyć do źródła działalność gospodarcza (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych). Reasumując, w sytuacji opisanej we wniosku, usługi krótkotrwałego zakwaterowania oraz najem mieszkania ...
-
![Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań?]( "Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań? [© watoson - Fotolia]")
Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań?
... mieszkania na własne potrzeby muszą stawać nieustanie w walce o najlepsze lokalizacje i inwestycje oraz podejmować decyzje w tempie szybszym niż to było dotychczas. Niedrogie i łatwo dostępne kredyty Stabilny poziom WIBOR-u oraz polityka cenowa banków, która od ... oprocentowaniu nie niższym niż 2,4% (uwzględniając podatek). Nie dziwi więc, że rynek ...
-
![Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie]( "Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie [© koldunova_anna - Fotolia.com]")
Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie
... . Polacy zazwyczaj decydują się na ubezpieczenie mieszkania od zdarzeń losowych i zniszczeń mienia, które chroni m.in. od pożaru, zalania, czy klęsk żywiołowych ... Również te osoby, które użyczają swoich mieszkań i pokoi okazjonalnie, powinny zapłacić podatek dochodowy. Wyjątkiem są jedynie gospodarstwa agroturystyczne na terenach wiejskich, ...
-
![Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?]( "Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu? [© goodluz - Fotolia.com]")
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?
... mieszkania nie będą za rok czy dwa tańsze niż dziś. Z drugiej strony inwestowanie w mieszkania na wynajem to przeważnie rozwiązanie, które należy rozważać w dłuższym terminie – ze względu na wysokie koszty transakcyjne czy podatek naliczany od wzrostu wartości nieruchomości o ile lokum sprzedamy w okresie 5 lat od ...
-
![Ceny ofertowe mieszkań w I kw.2021 wciąż rosły]( "Ceny ofertowe mieszkań w I kw.2021 wciąż rosły [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe mieszkań w I kw.2021 wciąż rosły
... nowo opublikowanych ogłoszeń (unikalnych, bez uwzględnienia duplikatów) o sprzedaży mieszkania. Było ich 108,1 tys., czyli o 9,4 tys. mniej ... 2020 r.) i w styczniu 2016 r., gdy został wprowadzony podatek bankowy. W rezultacie zauważalnie wzrosło średnie oprocentowanie. Na początku ... ogłoszeń sprzedaży dostępnych w internecie od 1 stycznia do 31 ...
-
![Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań]( "Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań
... mieszkania, czy domu z przeznaczeniem na wynajem bądź celem prowadzenia w nim działalności (np. jako biuro) skutkuje uznaniem takowych za środek trwały, który podlega amortyzacji. Podobnie jest z wybudowaniem takiego obiektu. Odpis amortyzacyjny jest natomiast kosztem podatkowym. Roczne stawki amortyzacji są różne w zależności od ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
![Inwestowanie jest sztuką]( "Inwestowanie jest sztuką")
Inwestowanie jest sztuką
... oraz posiadaczami jednostek funduszy inwestycyjnych. Podatek będą płacić od wypracowanego zysku i nie będzie można go uniknąć, przeczekując wspomniane pięć lat. Choćby z tych względów warto zainteresować się zakupem mieszkania na wynajem jeszcze w tym roku. 10-letnia inwestycja w mieszkanie w zależności od sposobu finansowania, waluty, w jakiej ...
-
![Rodzina na Swoim X 2012]( "Rodzina na Swoim X 2012 [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Rodzina na Swoim X 2012
... Od stycznia do września tego roku klienci kupili mieszkania na rynku wtórnym za prawie 47 proc. kredytów z dopłatami do odsetek, 31 proc. zaciągnęli na nowe mieszkanie, a 22 proc. na budowę domu. W zeszłym roku mieszkania używane sfinansowało 54 proc. kredytów RnS, mieszkania ...
-
![Mieszkanie dla młodych zbyt hojne?]( "Mieszkanie dla młodych zbyt hojne? [© Kurhan - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych zbyt hojne?
... od zysków kapitałowych (tzw. podatek Belki), to aż milion osób mógłby zebrać przez 5 lat wkład własny na zakup mieszkania w kwocie około 40 tys. zł. Koszt dla budżetu wyniósłby 3,5 mld zł – identycznie jak w przypadku działającego dziś „Mieszkania dla młodych”, który w nabyciu mieszkania ...
-
![Tylko spłata kredytu bankowego jest celem mieszkaniowym w PIT]( "Tylko spłata kredytu bankowego jest celem mieszkaniowym w PIT [© whitelook - Fotolia.com]")
Tylko spłata kredytu bankowego jest celem mieszkaniowym w PIT
... mieszkania, a uzyskane z tego tytułu środki zamierzają przeznaczyć na częściową spłatę pożyczki otrzymanej przez małżonka wnioskodawcy (sędzia) od ...
-
![Zagraniczne dochody niekiedy w polskim zeznaniu podatkowym]( "Zagraniczne dochody niekiedy w polskim zeznaniu podatkowym [© Marek - Fotolia.com]")
Zagraniczne dochody niekiedy w polskim zeznaniu podatkowym
... Majesty Revenue & Customs? Jeszcze kilkanaście lat temu rozliczanie podatku od dochodów uzyskanych za granicą dotyczyło niewielkiej grupy Polaków. Jeśli ktoś ... , Dyrektor Oddziału Tax Care. - W Polsce zapłacą podatek jedynie z tytułu zarobków lub majątku osiągniętego na jej terytorium, czyli np. z wynajmu mieszkania. Znacznie bardziej złożona jest ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015 [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015
... dane zmniejszając wagę ofert znacząco odstających od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin ...
-
![Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem?]( "Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem? [© zenstock - Fotolia.com]")
Ile da ci zarobić mieszkanie na wynajem?
... urealnia dane zmniejszając wagę ofert znacząco odstających od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania oraz czynsz dla administracji płacony przez właściciela lokalu (4-7 zł za metr kwadratowy mieszkania miesięcznie), a także podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin Krasoń ...
-
![Ulga prorodzinna na niepełnosprawne dziecko]( "Ulga prorodzinna na niepełnosprawne dziecko [© vege - Fotolia]")
Ulga prorodzinna na niepełnosprawne dziecko
... podatek określonej w art. 27 ust. 1b pkt 1 oraz stawki podatku, określonej w pierwszym przedziale skali, o której mowa w art. 27 ust. 1. Powyższa zmiana weszła w życie dnia 1 stycznia 2017 r. i ma zastosowanie do dochodów uzyskanych od 1 stycznia 2017 r. Zgodnie z art. 6 ust. 8 ustawy o podatku dochodowym od ... ubrania, mieszkania, opału, niezbędnych ...
-
![Kredyty hipoteczne w 2020 roku głównie dla posiadaczy sporej gotówki]( "Kredyty hipoteczne w 2020 roku głównie dla posiadaczy sporej gotówki [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Kredyty hipoteczne w 2020 roku głównie dla posiadaczy sporej gotówki
... mieszkania czy budowę domu – wynika z szacunków HRE Investments opartych o dane AMRON-SARFiN. Gdy do tego dodamy fakt, że kupujący musi też zarezerwować pieniądze na pokrycie kosztów transakcyjnych (notariusz, podatek ... brakujące 95% ceny nieruchomości. Program byłby o tyle lepszy od wcześniej działających w Polsce („Rodzina na swoim”, „Mieszkanie dla ...
-
![Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie]( "Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie
... od ... mieszkania na wynajem wynosi obecnie 4,19% netto (przy założeniu, że mieszkania jest zamieszkane przez 12 miesięcy w roku). W przypadku braku podatku dochodowego taka rentowność wynosiła jednak 4,65% rocznie. Są to wartości po uwzględnieniu wszystkich kosztów związanych z zakupem mieszkania, jego utrzymaniem i okresowymi remontami. Wyższy podatek ...
-
![Najem mieszkań ma swoje ciemne strony]( "Najem mieszkań ma swoje ciemne strony [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony
... procent tej kwoty na koszty transakcyjne (notariusz, podatek, opłaty sądowe, pośrednik), odświeżenie, wykończenie lub ... mieszkania w Warszawie pochłonie aż 1,2 mln złotych. Zakładamy przy tym, że kredyty pozostaną przez ten czas równie drogie co obecnie. To wydaje się mało prawdopodobne skoro stopy procentowe są dziś na poziomie najwyższym od ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić]( "Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości, akcje i złoto. Sprawdź, ile możesz stracić
... głowy koniecznością zapłacenia podatku od zysków kapitałowych (tzw. podatek Belki). Złoto ... mieszkania musieliśmy dodać około 83 tys. złotych (26% ceny mieszkania) tytułem tych dodatkowych kosztów. Przyjęliśmy ponadto, że mieszkanie stało puste przez miesiąc w roku, a do tego odjęliśmy od przychodów 8,5% zryczałtowanego podatku. Efekt? W okresie od ...
-
![Samozatrudnienie to większy kredyt hipoteczny]( "Samozatrudnienie to większy kredyt hipoteczny")
Samozatrudnienie to większy kredyt hipoteczny
... ograniczyć koszty jego wynagrodzenia. Ponadto sam zatrudniony od kwoty netto na fakturze musi jeszcze zapłacić podatek i składki ZUS. Ich minimalny poziom ... z dochodem 5 tys. zł netto pozwoliłaby na zakup na trzydziestoletni kredyt mieszkania o powierzchni 49 m kw. W Bydgoszczy natomiast, gdzie ceny są relatywnie niskie, przeciętna zdolność kredytowa ...
-
![Nieprzemyślana darowizna może skutkować podatkiem dochodowym]( "Nieprzemyślana darowizna może skutkować podatkiem dochodowym [© R. Tavani - Fotolia.com]")
Nieprzemyślana darowizna może skutkować podatkiem dochodowym
... należy uznać za koszt uzyskania przychodu, zaś zakup mieszkania czy mieszkań za pozostałe środki za czynność zwolnioną z podatku. Ale ... podatek. A wszystko w sumie przez darowiznę. Koszty mają znaczenie Kiedy kupujemy dom lub budujemy, pojawiają się koszty jego nabycia. Jeśli później zaś decydujemy się na sprzedaż (w terminie krótszym niż 5 lat od ...
-
![Zakwaterowania pracowników z Ukrainy w podatku dochodowym]( "Zakwaterowania pracowników z Ukrainy w podatku dochodowym [© kanashkin - Fotolia.com]")
Zakwaterowania pracowników z Ukrainy w podatku dochodowym
... pracy. Zgodnie z art. 12 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej „ustawa”) za przychody ze stosunku ... mieszkania, przychód określa się wg cen zakupu. Jeżeli natomiast udostępni swój lokal bądź budynek, przychód określa się wg równowartości czynszu, jaki przysługiwałby w razie zawarcia umowy najmu tego lokalu bądź budynku. Podatek ...
-
![Ceny mieszkań rosną wolniej niż rata kredytu hipotecznego]( "Ceny mieszkań rosną wolniej niż rata kredytu hipotecznego [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań rosną wolniej niż rata kredytu hipotecznego
... mieszkania. Najgorzej jest w Gdańsku i Gdyni, gdzie wysokość raty w ciągu 4 lat wzrosła aż o 60%. Ceny mieszkań podskoczyły tam natomiast odpowiednio o 52% i 51%. Oprocentowanie podwyższa podatek ...
-
![Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne]( "Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Rząd proponuje najtańsze w historii kredyty hipoteczne
... deweloperów powód, aby więcej budować i odejść od stołu negocjacyjnego z funduszami inwestycyjnymi. Firmy budujące mieszkania będą wolały sprzedać mieszkanie zwykłemu Kowalskiemu, ... zakupie nowego mieszkania inkasuje sporo przeróżnych podatków i opłat (np. PIT, VAT, CIT, PCC, podatek bankowy). Pieniądze te płyną od deweloperów, osób zaangażowanych ...
-
![Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku?]( "Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku? [© pixabay.com]")
Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku?
... podatek, czyli ryczałt równy 8,5% przychodu. Co warto pokreślić, szybko rosnące w 2022 roku czynsze najmu powodują, że dziś na udostępnieniu mieszkania najemcom można zarobić więcej. Ponadprzeciętne stopy zwrotu generować mogą też mieszkania ... pieniądze. W przypadku ekskluzywnych win był to przykładowo okres od 2019 do 2020 roku. Musimy mieć ...
-
![Rozliczenie PIT za 2023 rok. Uwaga na zmiany w ulgach podatkowych]( "Rozliczenie PIT za 2023 rok. Uwaga na zmiany w ulgach podatkowych [© Sebastian - Fotolia.com]")
Rozliczenie PIT za 2023 rok. Uwaga na zmiany w ulgach podatkowych
... od przychodów ewidencjonowanych. Stawki ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych z tytułu prywatnego najmu to: 8,5% przychodu do kwoty 100 000 zł, 12,5% przychodu powyżej 100 000 zł. Ponadto nie można już odliczać kosztów związanych z wynajmowaniem mieszkania. Od ... odliczenie kwoty ulgi B+R od zaliczek na podatek pobieranych od wynagrodzeń ...
Tematy: PIT 2023, rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe, jak rozliczyć PIT, zeznanie podatkowe, ulgi podatkowe, odliczenia podatkowe, e-deklaracje, rozliczenie roczne 2023, PIT-2, PIT-28, PIT-36, PIT-37, ulga prorodzinna, kwota wolna od podatku, ulga na zabytki, ulga na innowacyjnych pracowników, ulga rehabilitacyjna -
![Rynek najmu powoli się odbudowuje]( "Rynek najmu powoli się odbudowuje [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu powoli się odbudowuje
... Jeśli chodzi o nowe inwestycje w mieszkania na wynajem, to wskaźniki opłacalności spadają. Od I kw. 2023 r. do I kw. 2024 r. średnia rentowność netto (po uwzględnieniu podatku i wszystkich kosztów) dla inwestycji w małe mieszkania spadła z 5,9% do ... , meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ...
-
![Oszczędzanie pieniędzy to konieczność]( "Oszczędzanie pieniędzy to konieczność [© FikMik - Fotolia.com]")
Oszczędzanie pieniędzy to konieczność
... je zbierać. Nie kupisz mieszkania bez oszczędności Od początku 2014 roku obowiązują zasady znowelizowanej ... mieszkania, to warto już zacząć gromadzić pieniądze na wkład własny. Dodatkowo, warto też pamiętać, że wkład własny to nie jedyna gotówka jakiej potrzebujemy kupując mieszkanie. Tzw. koszty okołotransakcyjne (notariusz, opłaty sądowe, podatek ...
-
![Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku?]( "Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku? [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: będzie kontynuacja rekordów z 2015 roku?
... od podwyższenia wymaganego wkładu własnego z 5% do 10%. W efekcie, aby uzyskać kredyt na zakup mieszkania o wartości 200 000 zł trzeba było posiadać 20 000 zł oszczędności. W 2014 r. wystarczyło 10 000 zł. Na szczęście ta zmiana była zapowiadana od dawna, więc osoby planujące zakup mieszkania ... kredytów we względu na podatek bankowy i szybkie ...
-
![Zakup nieruchomości na obrzeżach intratny]( "Zakup nieruchomości na obrzeżach intratny")
Zakup nieruchomości na obrzeżach intratny
... mieszkania z dala od centrów miast w cichej i zielonej okolicy. Taki wybór pozwala ponadto na zakup nieruchomości ze znacznie mniejszym budżetem niż w centrum. Dla przykładu za m kw. mieszkania ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
