-
5 pytań o kredyt hipoteczny dla przedsiębiorców
... Przychodów i Rozchodów, a gorzej firmy odprowadzające podatek zryczałtowany lub rozliczające się z fiskusem na zasadach tzw. karty podatkowej. Warto to uwzględnić ubiegając się o kredyt hipoteczny dla przedsiębiorcy. 2. Jakie dodatkowe dokumenty należy zebrać, ubiegając się o kredyt hipoteczny dla przedsiębiorców? Lista dokumentów kredytowych dla ...
-
Samozatrudnienie a kredyt hipoteczny
... firmy odprowadzające podatek zryczałtowany lub rozliczające się z fiskusem na zasadach tzw. karty podatkowej. Jesteś na starcie? Bank nie uwierzy w twoją wiarygodność Analiza wymagań stawianych samozatrudnionym wyraźnie pokazuje, że krótki staż rynkowy może w skuteczny sposób przekreślić szanse na kredyt hipoteczny. Zdecydowana większość banków ...
-
Kredyt hipoteczny - fakty i mity
... Kredyt hipoteczny się nie opłaca Kredyt hipoteczny jest najtańszą formą pożyczki, jaka dostępna jest na rynku. Dzięki niemu kredytobiorca może zakupić mieszkanie bez konieczności wieloletniego odkładania środków. Kredyt hipoteczny ...
-
Czy angażować własne środki w kredyt hipoteczny?
... daje nam dochód w wysokości 4200, niestety musimy go pomniejszyć przy wypłacie o „podatek belki” w wysokości 19%, do dyspozycji mamy zatem 3402 PLN. Co z ... jest np. na zakup towarów - czym więcej towarów w obrocie, tym większy zysk itd. Kredyt hipoteczny, ze względu na niskie oprocentowanie, jest jednym z najtańszych źródeł finansowania". ...
-
Kredyt hipoteczny: koszty okołokredytowe
... kredyt hipoteczny, zawsze analizujemy jego cenę i często uwzględniamy jedynie odsetki od pożyczonej kwoty. Jednak kredyt hipoteczny jest produktem niezwykle ... przeniesienia własności nieruchomości u innego, tańszego notariusza. Podatek od czynności cywilnoprawnych Przy zakupie na rynku wtórnym podatek od czynności cywilno-prawnych wynosi 2% od ...
-
Wspólny kredyt hipoteczny jest celem mieszkaniowym
... dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ... (pożyczki), dlatego też z umowy kredytu bankowego powinno wynikać, iż kredyt został udzielony na cel mieszkaniowy wymieniony w ustawie. Spłata kredytu ...
-
Samozatrudnienie to większy kredyt hipoteczny
... i masz kredyt hipoteczny Z raportu wynika, że w Idea Banku przedstawicielom wybranych zawodów wystarczą bowiem 3 miesiące prowadzenia firmy, żeby mogli zaciągnąć kredyt hipoteczny. Wraz z ... . Ponadto sam zatrudniony od kwoty netto na fakturze musi jeszcze zapłacić podatek i składki ZUS. Ich minimalny poziom w 2010 roku wynosił 340,75 zł (obecnie ...
-
Kredyt hipoteczny niweluje podatek od darowizny
... spłaca zaciągnięty kredyt hipoteczny i ponosi inne koszty związane z jego utrzymaniem. W związku z tym pozostali współwłaściciele postanowi przekazać swoje udziały w nieruchomości wnioskodawcy w postaci darowizny bądź nieodpłatnego zniesienia współwłasności. Zainteresowany zadał pytanie, jak w takim przypadku powinien obliczyć podatek od otrzymanej ...
-
Własne cele mieszkaniowe a stary kredyt hipoteczny
... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Podstawą obliczenia podatku, o której mowa w ... jest również to, aby spłacany kredyt zaciągnięty był przed dniem uzyskania przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości. Kredyt na cele mieszkaniowe musi być ...
-
Gdzie po kredyt hipoteczny z mniejszą i większą gotówką?
... 13-14 proc. jego ceny. W przypadku rynku wtórnego, gdzie trzeba jeszcze zapłacić podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC) oraz prowizję dla pośrednika, może to być nawet 18 ... także poziom obsługi w banku, w którym chcemy zaciągnąć kredyt. Zanim zdecydujemy się na kredyt mieszkaniowy, warto wiec zapytać znajomych lub poszukać w internecie opinii na ...
-
Niska marża to niekoniecznie tani kredyt hipoteczny
... często opłacić podatek od ustanowienia hipoteki, ubezpieczenie pomostowe, opłaty za stosowny wpis do księgi wieczystej, ubezpieczenie nieruchomości czy na przykład zapłacić za jej wycenę. Niektóre banki zaproponowałyby w rozważanym przypadku, aby część z tych opłat powiększyła wartość kredytu. W efekcie, aby uruchomić kredyt na kwotę ...
-
Kredyt hipoteczny: jak dokumentować dochody?
... W wypadku zwolnienia z płacenia podatku niezbędne będzie oświadczenie o nieodprowadzaniu zaliczek na podatek dochodowy oraz dokument z urzędu skarbowego potwierdzający ten ... pracodawcy potwierdzające brak przeciwwskazań do kontynuowania umowy. Czy można uzyskać kredyt, nie przedstawiając w banku żadnej dokumentacji? Owszem, ale tylko kiedy jesteśmy ...
-
Gdzie po kredyt hipoteczny z umową cywilnoprawną?
... Problemy mogą się pojawić np. gdy taka osoba będzie chciała zaciągnąć kredyt na zakup mieszkania. Expander podpowiada, które banki przychylnie podchodzą do tego rodzaju ... przychodu. Tak wysokie koszty sprawiają, że niski jest dochód wykazywany w PIT, a więc i podatek dochodowy. Ten niski dochód bardzo obniża jednak również dostępną kwotę kredytu. ...
-
Kredyt mieszkaniowy a związek partnerski
... kredyt hipoteczny jest dostępny również dla osób, które żyją "na kocią łapę". Instytucje finansowe traktują taką parę jako jedno gospodarstwo domowe. Co powie bank? Jak już wspomniano we wstępie, osoby żyjące w nieformalnym związku mogą z powodzeniem starać się o kredyt hipoteczny ...
-
Środki trwałe: kredyt i lokata a koszty i przychody
... IPPB5/423-343/09/JC. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? We wniosku wskazano, że spółka zaciągnęła kredyt hipoteczny w CHF, z którego to część środków przeznaczyła na zapłatę 10% ... i innych, odsetek, prowizji oraz pomniejszoną o podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
... żona nie korzysta z ulg mieszkaniowych. Każdy z małżonków posiada i spłaca osobny kredyt hipoteczny na zakupione przed ślubem mieszkanie. Wnioskodawca zamierza, złożyć korektę zeznań podatkowych za 2006 i 2007 rok, zwrócić na rachunek Urzędu Skarbowego podatek wraz z odsetkami wynikającymi z ulgi odsetkowej i sprzedać swoje mieszkanie, a uzyskany ...
-
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... : bezpłatne prowadzenie konta przez jakiś czas, karta kredytowa bez opłaty, tańszy kredyt konsumpcyjny dla posiadacza kredytu konsumpcyjnego.). Można zauważyć, że nawet pewne ograniczenia ... mieszkanie przed upływem 5 lat od jego nabycia, będzie musiała zapłacić 10% podatek od przychodu, chyba że pieniądze ze sprzedaży przeznaczy w ciągu 2 lat na inne ...
-
Które banki oferują kredyt na i za PIT?
... kwota, nie dostanie kredytu. Ofertę specjalnego kredytu na podatek znajdziemy jeszcze w Banku Polskiej Spółdzielczości. Tu kwota kredytu ... podatek kartą Raiffeisena i miesiąc później spłaci całość zadłużenia, to zmieści się w okresie bezodsetkowym. Promocja nie jest ograniczona do przelewów podatkowych, więc nawet kwietniową ratę za kredyt hipoteczny ...
-
Kredyt na remont mieszkania? Dostosuj go do potrzeb
... z ustanowieniem hipoteki wiążą się opłaty sądowe za wpis i wykreślenie hipoteki w łącznej wysokości 300 złotych oraz podatek od czynności cywilnoprawnych – dodaje ekspert Domu Kredytowego Notus. Zatem zaciągając kredyt hipoteczny, musimy ponieść dodatkowe koszty, które nie pojawią się przy kredycie gotówkowym. Jeżeli chcemy zaciągnąć niewielką ...
-
Podatek bankowy podnosi koszt kredytu. 20 tys. więcej za mieszkanie
... się na portfelach klientów. Podatek nadal jest w fazie planów ... podatek bankowy wpłynie na firmy ubezpieczeniowe? - Co podatek bankowy oznacza dla Kowalskiego? Warto jednak pamiętać o tym, że program MdM ma ograniczenia. Przede wszystkim nie jest dostępny dla wszystkich. Z dopłat mogą skorzystać tylko kredytobiorcy w wieku do 35 lat kupujący na kredyt ...
-
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym tylko na kredyt bankowy
... od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ... 29 czerwca 2010 r. pomiędzy bankiem a Wnioskodawcą i jego małżonkiem została zawarta umowa o kredyt hipoteczny dla osób fizycznych, którego celem było sfinansowanie zakupu ...
-
Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży
... spadków i darowizn w takiej części, w jakiej ten podatek przypada na tę nieruchomość. Przepis art. 22 ust. 6d ww. ustawy w sposób jednoznaczny wskazuje, co może być kosztem uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze spadku. Niewątpliwie kredyt hipoteczny zaciągnięty przez spadkodawcę jest na skutek przyjęcia ...
-
Mieszkanie pod wynajem - na kredyt czy za gotówkę?
... kredyt? Odpowiadając na to pytanie na starcie musimy wiedzieć jedną rzecz, czy mamy zdolność kredytową. Jej wysokość uzależniona jest od naszych zarobków, a także już posiadanych zobowiązań finansowych. Jeżeli posiadamy zdolność kredytową oraz wymagany przez bank wkład własny, możemy zaciągnąć kredyt hipoteczny ...
-
Dla podatku od darowizny nie jest ważny kredyt a hipoteka na nieruchomości
... roku nabył mieszkanie za cenę 85.000 zł, na co zaciągnął kredyt hipoteczny. Obecnie zamierza on dokonać na rzecz zainteresowanej darowizny połowy mieszkania. ... rynkową nabywanego udziału w nieruchomości wówczas podstawa opodatkowania wyniesie zero, a tym samym i podatek wyniesie zero. Tym samym w niniejszej sprawie obowiązek podatkowy co prawda ...
-
Sprzedaż mieszkania i spłata kredytu a podatek
... całej ceny zakupu. Na zakup tej nieruchomości małżonkowie zaciągnęli kredyt hipoteczny, który został przekazany wprost na rachunek dewelopera-sprzedawcy. Między ... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku i jest płatny w terminie złożenia ...
-
Masz jednoosobową działalność gospodarczą? Twoje szanse na kredyt mieszkaniowy topnieją
... przekreślić szansę na kredyt. Ryczałt niemile widziany Oprócz stabilności zarobkowania i czasu funkcjonowania dla banków istotna jest również forma rozliczeń podatkowych. Dobrze jest prowadzić rozliczenie na zasadach ogólnych. W najgorszej sytuacji są rozliczający się ryczałtem i na kartę podatkową. Ci pierwsi płacą podatek od przychodu ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu a podatek dochodowy
... 12 lutego 2008 r. za kwotę 812 513 zł. Wskazany wyżej kredyt hipoteczny został zaciągnięty w maju 2006 r. na kwotę 1 000 000 zł. Zgodnie z ... 2 ww. ustawy – w brzmieniu obowiązującym w 2006 r. – podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest ...
-
Podatek bankowy uderzy w kredytobiorców?
... swoją ofertę zmienił również Bank Pekao. Prawdopodobnie to nie koniec zmian. Expander ostrzega, że w przyszłym roku o kredyt hipoteczny może być znacznie trudniej. Po ogłoszeniu formy, jaką przybierze podatek bankowy, zaczęły rosnąć marże kredytów hipotecznych. Podwyżkę w ostatnich dniach wprowadził Deutsche Bank oraz mBank. W rezultacie ...
-
Kredyt pod inwestycje
... kredyt hipoteczny. Z kolei kredyty bez zabezpieczeń są stosunkowo drogie i gra może nie być warta świeczki. Osoby, które aktywnie zarządzają swoimi oszczędnościami, mogą skorzystać z jeszcze jednego rozwiązania: wziąć kredyt ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu
... spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, na sfinansowanie którego zaciągnęła kredyt hipoteczny. W dniu 28 listopada 2006 r. sprzedała powyższe prawo do lokalu ... , której podatnik właśnie się pozbył. Reasumując, należy stwierdzić, że rozliczając zryczałtowany podatek dochodowy nie może Pani uwzględnić wydatków poniesionych na ...
-
Podatek od zniesienia współwłasności nieruchomości na kredyt
... podatkowej) mają udziały po ¼. Na zakup nieruchomości został zaciągnięty krety hipoteczny w wysokości 288 000 zł (stronami umowy kredytu są wszyscy ... ustalenia podatku od spadków i darowizn może pomniejszyć o zaciągnięty kredyt oraz w jakiej wysokości? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 1 ust ...
-
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... art. 21 ust. 29 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w przypadku gdy kredyt (pożyczka), o którym mowa w ust. 25 pkt 2 lit. a-c, stanowi część kredytu ... nabycia stanowiącej wkład własny przy kredycie hipotecznym na zakup nowego mieszkania, podatek od czynności cywilnoprawnych od umowy sprzedaży i wynagrodzenie pośrednika uczestniczącego w ...
-
Ulga odsetkowa gdy kredyt bankowy w walucie obcej
... wyjaśnił organ podatkowy? 31.03.2006 r. wnioskodawca zawarł z bankiem umowę o kredyt hipoteczny waloryzowany kursem franka szwajcarskiego na zakup mieszkania i obecnie korzysta z tego tytułu z ... od dochodu, podstawy obliczenia podatku lub obniżenia podatku, wydatki oraz podatek, wyrażone w walutach obcych przelicza się na złote według kursu ...
-
Jak kupić na kredyt lokal komercyjny?
... od takiego kredytu wliczyć w koszty działalności, a tym samym zmniejszyć swój podatek. Od strony podatkowej znacznie bardziej atrakcyjną formą finansowania jest leasing nieruchomości ... w danej branży pozwala nas traktować jako profesjonalistów, możemy wystąpić do banku o kredyt bez zdolności kredytowej. Ważne w tym wypadku jest to, aby posiadać ...
-
Oferta banków a stan cywilny
... kredyt hipoteczny? Czy obrączka może nam pomóc w uzyskaniu większej zdolności kredytowej? Jak sfinansować wesele z pieniędzy banku? Odpowiedzi na te i inne pytania udziela raport "Miłość na kredyt ... zasad ogólnych, ma dwie możliwości – rozliczenie wg skali podatkowej lub podatek liniowy. Te druga opcja, choć kusząca (niezależnie od wysokości dochodu ...