-
Spłata prywatnego kredytu w kosztach podatkowych firmy?
... i innych, odsetek, prowizji, oraz pomniejszoną o podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i usług ... bez znaczenia pozostaje fakt, iż kredyt został udzielony dla osoby fizycznej. Reasumując, skoro zaciągnięty kredyt hipoteczny Wnioskodawczyni przeznaczyła na sfinansowanie inwestycji ...
-
Mieszkanie od dewelopera czy z drugiej ręki?
... wysokości 200 zł. Z kolei opłatą wyróżniającą in minus mieszkanie „z drugiej ręki” jest 2-procentowy podatek od czynności cywilnoprawnych. Przy zakupie nieruchomości od dewelopera nie trzeba go płacić. Dokumenty Wnioskowanie o kredyt hipoteczny na nieruchomość z rynku pierwotnego jest nieco bardziej skomplikowane niż w przypadku mieszkania z rynku ...
-
Open Finance, prognozy na 2014 r.
... przyszłym roku Polacy starający się o kredyt hipoteczny zderzą się z koniecznością posiadania co najmniej 5 proc. wartości nieruchomości kupowanej na kredyt. Dla wielu może się ... domowe. Oczekiwany wzrost inflacji powoduje, że realne zyski (uwzględniające podatek i wzrost cen) z kończących się w 2014 r. depozytów prawdopodobnie będą znacznie niższe ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - grudzień 2013
... są: odsetki (307 550,68 zł), koszt ustanowienia hipoteki (200 zł), podatek od czynności cywilno-prawnych (19 zł), ubezpieczenie na życie (13 248 zł) oraz ... nowego roku osoby chcące wziąć kredyt hipoteczny będą musiały posiadać wkład własny w wysokości 5% kosztów inwestycji. Są jeszcze jednak szanse na to, by otrzymać kredyt, którego wysokość pozwoli ...
-
7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera
... być zgubne, szczególnie jeśli inwestujemy spore oszczędności lub zaciągamy wieloletni kredyt hipoteczny na wymarzone "M”. Wzburzone emocje mogą przesłonić zdolność do racjonalnego analizowania ... dodatkowe wydatki czekają na kupujących nowy lokal? Podatek VAT: jeśli mieszkanie jest nowe, to podatek VAT jest zwykle naliczany od ceny zakupu. W Polsce ...
-
Jak przygotować się do rozmowy o kredycie hipotecznym?
... jako pierwsze jest wiek oraz stan cywilny osoby ubiegającej się o kredyt hipoteczny. Są to kluczowe elementy pozwalające ustalić maksymalny okres kredytowania i ewentualną ... gospodarczej od kiedy jest prowadzona i na jakich zasadach rozliczany jest podatek dochodowy – mówi Mateusz Dłubak z Gold Finance. Jeśli chodzi o wysokość dochodów klienta ...
-
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014
... 2013 r. skorzystało z niego ponad 55 tys. gospodarstw domowych (średnio co czwarty kredyt hipoteczny zaciągany był wówczas z dopłatami RnS), a w związku z obowiązującymi limitami ... jeszcze ponieść koszty okołotransakcyjne (największym obciążeniem jest zwykle 2-proc. podatek płacony od transakcji na rynku wtórnym), które stanowią kolejnych kilka proc ...
-
Rynek kredytów hipotecznych VII 2017
... kredyt 64 233 zł 2,19% 3,92% mBank Hipoteczny Sprawdź kredyt 65 338 zł 2,25% 3,98% Raiffeisen Polbank Sprawdź kredyt 66 221 zł 2,39% 4,12% Euro Bank Sprawdź kredyt 66 247 zł 2,57% 4,30% Deutsche Bank Sprawdź kredyt 70 399 zł 2,30% 4,03% BOŚ Sprawdź kredyt ...
-
Celem mieszkaniowym tylko spłata kredytu sprzed sprzedaży mieszkania
... nowe mieszkanie kosztowało 552,4 tys. zł, kupujący zaciągnęli w dniu 24 lipca 2018 kredyt hipoteczny w wysokości 250 tys. zł, który to w kwocie 100 tys. zł ... zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ma zastosowania art. 21 ust. 1 pkt 131, ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... 2011 roku mieszkanie po zmarłej córce. Spadkodawczyni kupiła mieszkanie na kredyt hipoteczny, który po śmierci spłacał zainteresowany. Ponieważ raty ... . Wnioskodawca zadał pytanie, czy w takim stanie prawnym musi zapłacić podatek od sprzedaży tego mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z ...
-
Ulga mieszkaniowa na spłatę kredytu oraz remont domu i mieszkania?
... ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% ... kredyt ma przy tym służyć realizacji własnych celów mieszkaniowych podatnika, a nie innych osób, na co wskazuje treść art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. W niniejszej sprawie Wnioskodawczyni - jako jeden ze współkredytobiorców - zaciągnęła w Banku kredyt hipoteczny ...
-
Kredyty mieszkaniowe: prawdy i mity
... przedsiębiorca płacący podatek w formie karty podatkowej ... kredyt bez prowizji, a z oprocentowaniem 5,6 proc. jest on mniej opłacalny niż kredyt z prowizją z oprocentowaniem 5,5 proc. Praktyka pokazuje jednak, że większość kredytów spłacamy szybciej niż okres, na jaki je zaciągamy. Takich badań nie prowadzono w Polsce, ale np. w USA kredyt hipoteczny ...
-
Rośnie wartość udzielanych kredytów
... będą zaciągali kredyt we frankach już po wejściu Polski do strefy euro, będą w identycznej sytuacji jak osoby obecnie posiadające kredyt walutowy. Zaciągając kredyt walutowy, ... z kredytu. Załóżmy, że zaciągamy kredyt w wysokości 200 tys. zł na 30 lat i będziemy go spłacać w ratach równych. Opłaty związane z zakupem to: Podatek od czynności ...
-
Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym
... i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)–c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. ... kredyt hipoteczny (razem z synem i synową), nie była właścicielem ani współwłaścicielem gruntu, na którym miał być wznoszony budynek, i na budowę którego zaciągała kredyt. Oznacza to w odniesieniu do Wnioskodawczyni, że kredyt ...
-
Renta dożywotnia. Ile można dostać? Jak się ubiegać?
... dożywotniego zamieszkiwania w swojej nieruchomości, ale koszty eksploatacji mieszkania, jak również podatek od nieruchomości i opłata z tytułu użytkowania wieczystego, spoczywają już na funduszu, ... na przykład przez fundusze hipoteczne. Drugi model (kredytowy) to odwrócony kredyt hipoteczny, który mógłby być w Polsce oferowany przez banki. W naszym ...
-
Refinansowanie kredytu to oszczędność
... podatek PCC. Przy kredycie na 300 tys. zł jest to 319 zł. Mało zachęt dla sprawdzonych kredytobiorców Dziwić też może fakt, że kredyty refinansowe rzadko udzielane są na warunkach bardziej przystępnych niż tradycyjny kredyt hipoteczny. Trzeba bowiem pamiętać, że osoba od dłuższego czasu spłacająca kredyt powinna ...
-
Wcześniejsza spłata kredytu nie zawsze korzystna
... zawsze jest korzystna. Przede wszystkim trzeba pamiętać, że ktoś spłacający kredyt hipoteczny nie powinien pozbywać się wszystkich oszczędności. Może się bowiem zdarzyć, że ... produktu, na którym trzymamy oszczędności. Przy porównaniu należy jednak uwzględnić podatek Belki. Gdy lokata ma oprocentowanie wynoszące 6% w skali roku, to po opodatkowaniu ...
-
Zły BIK, krótki staż pracy. Co jeszcze przeszkodzi kredytobiorcy?
... wagi, godząc się na zapłatę „do ręki”, często pomniejszoną o należny podatek. Takie rozwiązanie ma „krótkie nogi”, jeśli zatem ktoś już dziś myśli o ... kredyt mieszkaniowy był rzeczywiście najlepiej dopasowany do potrzeb jednego konkretnego klienta. W efekcie daje to nie tylko tanią ofertę kredytową na „tu i teraz”, ale bezpieczny kredyt hipoteczny ...
-
Ile kosztuje wcześniejsza spłata kredytu?
... kredyt hipoteczny przed terminem można zapłacić nawet 5% ... kredyt (doliczając do tego jeszcze ewentualną prowizję), bardziej będzie opłacać się wykorzystać środki do zarabiania na odsetkach od depozytu. W tym wypadku należy porównać nie tylko samo oprocentowanie depozytu z rzeczywistym oprocentowaniem kredytu, ale także uwzględnić 19 proc. podatek ...
-
Zamiana mieszkania a wysoki kurs franka
... ofert zamiany. Najwięcej w województwie pomorskim i mazowieckim. Warto wiedzieć Masz kredyt hipoteczny? Zanim się zamienisz, zapytaj swój bank W przypadku zamiany mieszkania ... stanowiłoby przedmiot sprzedaży, to podatek ten wyniósłby 6000 zł. W przypadku podatku dochodowego każda ze stron transakcji płaci podatek w identyczny sposób jak ma ...
-
Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu
... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni w kwietniu 2012 r. kupiła w całości na kredyt hipoteczny mieszkanie. Mieszkanie to zostało sprzedane we wrześniu 2015 r. ... np. opłatę wniesioną tytułem taksy notarialnej, zapłacony podatek od czynności cywilnoprawnych, jako wydatki bezpośrednio związane z nabyciem nieruchomości. W myśl ...
-
Ulga budowlana wyklucza ulgę mieszkaniową
... kosztów jest tutaj bardzo ubogi. Oczywiście jeżeli koszty przewyższają przychód, podatek nie wystąpi. W takim przypadku trzeba w urzędzie skarbowym złożyć jedynie odpowiedniego PIT-a ... r. nr 2461-IBPB-2-2.4511.1137.2016.2.MZA. Zaciągnął on, wraz z żoną kredyt na budowę domu. Budowa ta była rozliczana w ramach ulgi budowlanej. Zainteresowany otrzymał ...
-
Rynek kredytów hipotecznych XII 2018
... i łatwiej dostępne. To jednak jeszcze mocniej wpływałoby na wzrost cen mieszkań. Podatek bankowy podwyższa koszt kredytu o 14 tys. zł… Przez większość tego ... 2016 r., czyli od czasu wprowadzenia podatku bankowego. Co ciekawe, gdyby ten podatek nie obowiązywał, to średnia marża wynosiłaby ok. 1,66%. Oprocentowanie kredytu zamiast 3,73% wynosiłaby ...
-
Spłata kredytu jako cel mieszkaniowy w PIT
... mieszkalny. Następnie dnia 14 lipca 2017 r. zaciągnęła wraz z mężem kredyt hipoteczny na zakup działki budowlanej, którą to małżonkowie kupili (do majątku wspólnego małżeńskiego) 28 lipca 2017 r. Dnia 7 grudnia 2017 r. małżonkowie zaciągnęli kolejny kredyt na budowę domu metodą gospodarczą na powyższej działce, który to ...
-
Własne mieszkanie krok po kroku
... kredyt, bank – na koszt kredytobiorcy dokonuje operatu szacunkowego. W udzielonej decyzji kredytowej będą się znajdować dokładne parametry kredytu: kwota kredytu, oprocentowanie, prowizja i warunki uruchomienia kredytu. 3. Opłaty, które czekają kredytobiorcę Decydując się na kredyt hipoteczny ... proc. do 3 proc.), podatek od czynności cywilnoprawnych ...
-
Spłata kredytu na cudzy dom nie jest celem mieszkaniowym
... kredyt uprzednio, jeszcze przed odpłatnym zbyciem nieruchomości w 2020 r. zaciągnęła Wnioskodawczyni wraz z matką na budowę przedmiotowego domu jednorodzinnego matki. (…) Zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a–c podatek ...
-
Sprzedaż mieszkania: spłata kredytu jako koszt uzyskania przychodu?
... lokal mieszkalny za 105.000 zł. Na zakup małżonkowie zaciągnęli kredyt hipoteczny. W październiku 2013 r. małżonkowie wzięli rozwód. Zgodnie z zawartą w lipcu 2014 ... zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ma zastosowania art. 21 ust. 1 pkt ...
-
Sprzedaż, zakup i ponowna sprzedaż mieszkania w uldze mieszkaniowej
... podatek dochodowy? W przedmiotowej ... kredyt nie może być jakimkolwiek kredytem, lecz musi spełniać ściśle określone ustawą wymagania. Celem ustawodawcy było bowiem premiowanie zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych przez podatnika. Mając na uwadze powołane przepisy prawa oraz opisane zdarzenie przyszłe stwierdzić należy, że kredyt hipoteczny ...
-
Spłata kredytu na budowę sprzedanego domu jako cel mieszkaniowy?
... z tytułu sprzedaży nieruchomości nie wykazano kosztów uzyskania przychodu, spłacony kredyt wraz z odsetkami jest objęty ulgą mieszkaniową? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące ... zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. ...
-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do art. 30e ust. 2 ww. ... pozyskania kapitału na pokrycie ceny zakupu (oszczędności podatnika czy kredyt). Ustawodawca wprowadził natomiast jednoznaczny zakaz traktowania jako objętego zwolnieniem ...
-
Ugoda z bankiem a przychody podatkowe
... wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatnik wskazał, że wraz z członkami rodziny zaciągnął kredyt hipoteczny. Pojawiły się jednak problemy ze spłatą tego kredytu i bank naliczył im ... podatku, od których nie są obowiązane pobierać zaliczki na podatek lub zryczałtowanego podatku dochodowego, są obowiązane sporządzić informację według ustalonego wzoru ...
-
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 24 grudnia 2008 r. wnioskodawca zaciągnął kredyt hipoteczny na zakup mieszkania w stanie deweloperskim, co nastąpiło 1 kwietnia ... odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19 % podstawy obliczenia podatku. W myśl natomiast jego ust. 2 podstawą ...
-
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... lokalu mieszkalnego. Na zakup lokalu zaciągnął w dniu 04 listopada 2009 r. kredyt hipoteczny w kwocie 162 025,32 zł. 23 czerwca 2010 r. wnioskodawca ... dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku i jest płatny w terminie złożenia zeznania ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - maj 2014
... to kwotę składają się ich środki własne i kredyt hipoteczny w wysokości 240 tysięcy złotych. Kredyt ten będzie spłacany w miesięcznych ratach równych przez 30 lat. ... ), koszt wykreślenia hipoteki (100 zł), koszt zmiany hipoteki (150 zł), podatek od czynności cywilno-prawnych od ustanowienia hipoteki (19 zł), ubezpieczenie nieruchomości ...
-
Ranking kredytów hipotecznych - czerwiec 2014
... kredyt 255 828 zł 1 577,00 zł 0,00% 4,25% 3 eurobank Sprawdź kredyt 258 058 zł 1 552,06 zł 2,00% 4,11% 4 Bank BGŻ Sprawdź kredyt 261 802 zł 1 557,39 zł 3,00% 4,16% 5 PlusBank Sprawdź kredyt ... niego: odsetki (237 990,39 zł), koszt wpisu hipoteki (200 zł), podatek od czynności cywilno-prawnych od ustanowienia hipoteki (19 zł), wycena nieruchomości (260 ...