-
![Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT]( "Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT [© fotonaj - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa: budynek letniskowy uprawnia do zwolnienia z PIT
... planie zagospodarowania przestrzennego lub w decyzji o warunkach zabudowy, która w sytuacji, gdy dla danego terenu nie został uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego określa sposób zagospodarowania i zabudowy terenu. Jeżeli zatem na gruncie objętym projektem przebudowy i modernizacji oraz decyzją w zakresie projektu zagospodarowania działki ...
-
![Budowa domu: od czego zacząć?]( "Budowa domu: od czego zacząć? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Budowa domu: od czego zacząć?
... sytuacji, gdzie uchwała, prawo miejscowe czyli wspomniany plan zagospodarowania przestrzennego, decyduje co może a co nie (i czy w ogóle) być wybudowane na danej działce, w tym drugim przypadku to organ wykonawczy (wójt, burmistrz, prezydent miasta) rozstrzyga o sposobie zagospodarowania danego terenu. Poza tym tutaj trzeba też więcej ...
-
![Nowelizacja ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych: odrolnienie]( "Nowelizacja ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych: odrolnienie [© sauletas - Fotolia.com]")
Nowelizacja ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych: odrolnienie
... decyzji i znajomości przebiegu procedur przez osobę załatwiającą formalności. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Szczególnie ważnym elementem w biznesie i przede wszystkim w procedurze odrolniania gruntów rolnych jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Jest on konieczny do uchwalenia w procesie zmiany przeznaczenia ...
-
![Odszkodowanie dla gminy za przeniesienie prawa własności gruntu z VAT]( "Odszkodowanie dla gminy za przeniesienie prawa własności gruntu z VAT [© sauletas - Fotolia.com]")
Odszkodowanie dla gminy za przeniesienie prawa własności gruntu z VAT
... na realizację inwestycji drogowej może nastąpić niezależnie od tego, czy dla terenu, przez który ma przebiegać ta inwestycja, obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego oraz niezależnie od treści postanowień takiego planu. Stosownie do art. 12 ust. 1 ustawy o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie ...
-
![Dlaczego audyt prawny nieruchomości musi być kompleksowy?]( "Dlaczego audyt prawny nieruchomości musi być kompleksowy? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Dlaczego audyt prawny nieruchomości musi być kompleksowy?
... zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub – w przypadku jego braku – analizy bieżąco wydawanych decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. To właśnie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jest dokumentem określającym przeznaczenie danego terenu, warunki zagospodarowania i zabudowy, a także rozmieszczenie ...
-
![Podział działki – wniosek]( "Podział działki – wniosek [© darknightsky - Fotolia.com]")
Podział działki – wniosek
... ̨ mapy katastralnej obejmującej nieruchomość, która ma podlegać podziałowi; jeśli dla danego terenu nie został sporządzony miejscowy plan - decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu; protokół z przyjęcia granic nieruchomości; wykaz zmian gruntowych; wykaz synchronizacyjny - jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości ...
-
![Planowanie przestrzenne a studium metropolitalne]( "Planowanie przestrzenne a studium metropolitalne [© goodluz - Fotolia.com]")
Planowanie przestrzenne a studium metropolitalne
... i kontrolnego związku metropolitalnego, należy uchwalanie ramowego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego związku metropolitalnego. Związek musi w swoich działaniach uwzględniać ustalenia zawarte w ramach planu zagospodarowania przestrzennego województwa. Studium metropolitalne nie jest aktem prawa miejscowego, co oznacza ...
-
![Planowanie przestrzenne - zmiany. Część pierwsza]( "Planowanie przestrzenne - zmiany. Część pierwsza [© rh2010 - Fotolia.com]")
Planowanie przestrzenne - zmiany. Część pierwsza
... zagospodarowania terenu, do którego ma tytuł prawny, zgodnie z warunkami ustalonymi w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (albo w przypadku jego braku w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania ... Roszczenia te można zgłaszać w terminie 5 lat od dnia, w którym plan miejscowy albo jego zmiana stały się obowiązujące. Wykonanie przez ...
-
![Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych]( "Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych [© Budimir Jevtic - Fotolia.com]")
Rolnik na VAT zapłaci podatek od sprzedaży działek budowlanych
... drodze decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego; 2. sposób zagospodarowania terenu i warunki zabudowy dla innych inwestycji ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy. O przeznaczeniu nieruchomości decydują zatem akty prawa miejscowego. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – jako źródło prawa miejscowego, a w przypadku jego ...
-
![Kupno działki: co sprawdzić?]( "Kupno działki: co sprawdzić? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Kupno działki: co sprawdzić?
... zagospodarowania gminy. Po otrzymaniu numeru działki urzędnik sprawdzi, czy ma ona charakter budowlany. Następnie należy uzyskać wypis z miejscowego planu zagospodarowania ... . Tam, gdzie nie został uchwalony plan zagospodarowania przestrzennego, konieczne jest uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Na decyzję można oczekiwać ...
-
![Sprzedaż żwirowni zwolniona z podatku VAT?]( "Sprzedaż żwirowni zwolniona z podatku VAT? [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż żwirowni zwolniona z podatku VAT?
... znaczenie odgrywa miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, o którym mowa w art. 4 ww. ustawy. Stosownie do art. 4 ust. 1 powołanej ustawy ustalenie przeznaczenia terenu, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego oraz określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ...
-
![Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło]( "Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło [© meryll - Fotolia.com]")
Nowe prawo budowlane wiele nie zmieniło
... ułatwi dojazd do pracy i szkoły. Bezpieczeństwo. Dom położony na uboczu, to koszty związane z wynajęciem ochrony lub zakupem dodatkowych zabezpieczeń. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Dokument ten określa jaki dom w danym miejscu można postawić: piętrowy, parterowy, o większej lub mniejszej powierzchni. Brak planu oznacza konieczność ...
-
![Warunki zabudowy a parametry drogi publicznej]( "Warunki zabudowy a parametry drogi publicznej [© eloleo - Fotolia.com]")
Warunki zabudowy a parametry drogi publicznej
... ? Decyzja ustalająca warunki zabudowy i zagospodarowania terenu ustala warunki zmiany sposobu zagospodarowania terenu poprzez budowę obiektu budowlanego lub wykonanie na danym terenie innych robót budowlanych. Wydawana jest tylko dla terenów, na których nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Celem tej decyzji jest ...
-
![5 rzeczy, które warto sprawdzić przed kupnem mieszkania]( "5 rzeczy, które warto sprawdzić przed kupnem mieszkania [© goodluz - Fotolia.com]")
5 rzeczy, które warto sprawdzić przed kupnem mieszkania
... otwartą strefę publiczną, które płynnie się przenikają. Takie rozwiązanie zastosowaliśmy przy zaprojektowaniu naszej inwestycji Miasto Wola zlokalizowanej na warszawskich Odolanach. Plan zagospodarowania osiedla polega na podziale całego terenu na różne kwartały: strefę usług, odpoczynku i bezpiecznej zabawy, obejmujące zielone skwery i place zabaw ...
-
![Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?]( "Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor? [© pixabay.com]")
Budowa domu do 70m2 - co musi wiedzieć inwestor?
... o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane projekt zagospodarowania działki lub terenu; projekt architektoniczno-budowlany; plan zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku jego braku, decyzja gminy o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Dodatkowo trzeba złożyć trzy kolejne oświadczenia oświadczenie, że ...
-
![Budowa domu: jak rozplanować prace?]( "Budowa domu: jak rozplanować prace?")
Budowa domu: jak rozplanować prace?
... działki budowlanej, to możemy natrafić na utrudnienia. Ograniczenia odnośnie możliwości zagospodarowania działki mogą wynikać z ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a także innych aktów prawnych. "Ustalenie warunków zabudowy oraz zasad zagospodarowania terenu określają normy. Mam na myśli nie tylko ustawę o planowaniu ...
-
![Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?]( "Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?")
Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?
... niespełna 37 proc. terenu ma uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w Krakowie 48 proc., a we Wrocławiu 56,7 proc. Co gorsze, brak planu nie dotyczy gruntów na obrzeżach miast, ale parceli zlokalizowanych w centrum. To sprawia, że działki z planem zagospodarowania stają się „dobrem luksusowym”, a więc naturalnie ...
-
![Studium uwarunkowań zbyt restrykcyjne? Gmina je unieważni]( "Studium uwarunkowań zbyt restrykcyjne? Gmina je unieważni [© Aksiniya Art - Fotolia.com]")
Studium uwarunkowań zbyt restrykcyjne? Gmina je unieważni
... dotychczasowego przeznaczenia, zagospodarowania i uzbrojenia terenu, tak by nie zaburzały one obowiązującego ładu przestrzennego. Jednak, na co uwagę zwrócił w swoim orzeczeniu WSA w Gliwicach, gmina ma prawo do określenia granic i sposobu zagospodarowania poszczególnych terenów dopiero w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. W studium ...
-
![Lex deweloper - jak działa?]( "Lex deweloper - jak działa? [© alotofpeople - Fotolia.com]")
Lex deweloper - jak działa?
... projekt uchwały, wraz z opiniami i uwagami oraz wynikiem dokonanych uzgodnień. W przypadku gdy wniosek dotyczy terenu, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, wójt (burmistrz, prezydent miasta) przedkłada również opracowanie ekofizjograficzne oraz prognozę oddziaływania na środowisko, sporządzone na potrzeby tego planu ...
-
![Samorządy lokalne: jak inwestują?]( "Samorządy lokalne: jak inwestują? [© raven - Fotolia.com]")
Samorządy lokalne: jak inwestują?
... inwestuje. Plan nie określa, że tu będzie strefa mieszkaniowa, tam przemysłowa, a tam usług. Wymaga dokładnego zaplanowania drogi, jej rodzaju, a nawet szerokości budynku itd. W zasadzie to już nie jest plan zagospodarowania przestrzennego, ale plan techniczny. Taka prawna konstrukcja planów wiąże ręce gminom. Aby zmienić plan, traci ...
-
![Zmiany w prawie V-VI 2014]( "Zmiany w prawie V-VI 2014 [© vege - Fotolia.com]")
Zmiany w prawie V-VI 2014
... w sposób szczegółowy co winien zawierać plan zagospodarowania podziemnego składowiska dwutlenku węgla. Ponadto Rozporządzanie wskazuje również na szczegółowe wymagania jakim powinien odpowiadać plan monitoringu kompleksu podziemnego składowania dwutlenku węgla, plan działań naprawczych i tymczasowy plan działań po zamknięciu podziemnego składowiska ...
-
![Kiedy sprzedaż gruntu budowlanego opodatkowana VAT?]( "Kiedy sprzedaż gruntu budowlanego opodatkowana VAT? [© Superingo - Fotolia.com]")
Kiedy sprzedaż gruntu budowlanego opodatkowana VAT?
... określonych wprost w ustawie dokumentów prawa miejscowego. Z powyższych przepisów wynika, że przeznaczenie określonego gruntu należy oceniać wyłącznie w oparciu o istniejący plan zagospodarowania przestrzennego oraz wydane decyzje o warunkach zabudowy nieruchomości. W tym miejscu należy wskazać, że jeżeli nie zostaną spełnione przesłanki do ...
-
![Zakup działki budowlanej: na co zwrócić uwagę?]( "Zakup działki budowlanej: na co zwrócić uwagę? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup działki budowlanej: na co zwrócić uwagę?
... i innych barwników). Dalsze sąsiedztwo – fabryki słodyczy, browary, huty etc – jeśli wiatr będzie leciał w naszym kierunku szybko rozboli nas głowa. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) dla danego terenu. Musimy mieć jasność jaką przyszłość gmina widzi dla najbliższej okolicy – czy przypadkiem nie powstanie obok ...
-
![Agencja Nieruchomości Rolnych w 2013 r.]( "Agencja Nieruchomości Rolnych w 2013 r. [© Željko Radojko - Fotolia.com]")
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2013 r.
... kasy państwa 1.975 mln zł. Tym samym w pełni zrealizowała zakładany plan finansowy. Od 2005 r. Agencja Nieruchomości Rolnych przekazała już do państwowej kasy ... przeprowadziła 2,4 tys. przetargów, tj. o 250% więcej niż w 2012 r. Zwiększenie tej formy zagospodarowania nieruchomości rolnych można uzasadnić między innymi wydzierżawieniem gruntów, które ...
-
![Wymiana dachu: jak to zrobić zgodnie z prawem?]( "Wymiana dachu: jak to zrobić zgodnie z prawem?")
Wymiana dachu: jak to zrobić zgodnie z prawem?
... zaleceń konserwatora zabytku, które mogą podnieść koszty inwestycji. Sprawdź plan zagospodarowania przestrzennego Wymieniając pokrycie warto zapoznać się również z informacjami i zastrzeżeniami, jakie znajdziemy w obowiązującym dla naszego regionu planie zagospodarowania przestrzennego. Często znajdują się w nim regulacje dotyczące wyglądu dachu ...
-
![Biura w Warszawie doganiają Europę]( "Biura w Warszawie doganiają Europę")
Biura w Warszawie doganiają Europę
... plan zagospodarowania Problemem centrum jest brak planu zagospodarowania ...
-
![Przepisy budowlane - jakie zmiany w 2025 roku?]( "Przepisy budowlane - jakie zmiany w 2025 roku? [© Paul Brennan z Pixabay]")
Przepisy budowlane - jakie zmiany w 2025 roku?
... tylko tych indywidualnych. Czym w ogóle jest plan ogólny? Plan ogólny jest dokumentem prawa miejscowego, który zastępuje dotychczasowe studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Podstawową różnicą pomiędzy dokumentami jest to, że studium stanowiło zbiór zaleceń, podczas gdy plan ogólny jest dokumentem obowiązującym na terenie ...
-
![Działki rolne: sprzedaż zwolniona z VAT]( "Działki rolne: sprzedaż zwolniona z VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Działki rolne: sprzedaż zwolniona z VAT
... są na obszarze dla którego nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W ewidencji gruntów ujęte są jako grunty rolne i łąki. Wnioskodawca zaznaczył, że przedmiotowe działki ujęte zostały w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego w strefie ekologiczno-osadniczej jako tereny predysponowane i zalecane do ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce 2008]( "Grunty inwestycyjne w Polsce 2008")
Grunty inwestycyjne w Polsce 2008
... International. Inwestorzy zalali rynek ofertami aktywów kupionych w poprzednich latach lub nawet kilka miesięcy wcześniej. W szczególności były to działki z obowiązującym planem zagospodarowania lub pozwoleniem na budowę. Skumulowana na skutek opieszałości urzędów ilość gruntów oczekujących od połowy 2007 na wydanie decyzji o warunkach zabudowy ...
-
![Inwestowanie w ziemię może być opłacalne]( "Inwestowanie w ziemię może być opłacalne")
Inwestowanie w ziemię może być opłacalne
... sprawdzić, czy w najbliższych latach będziemy mogli ją „odrolnić” (czyli zmienić przeznaczenie gruntu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego). Najłatwiej zweryfikować to w urzędzie gminy, gdzie sprawdzimy plan zagospodarowania przestrzennego i dowiemy się czy przewidywane są jakieś zmiany lub kiedy będzie uchwalany nowy. Jeśli nie ma ...
-
![Zakup działki rekreacyjnej]( "Zakup działki rekreacyjnej")
Zakup działki rekreacyjnej
... przeznaczonych pod zabudowę letniskową. Coraz częściej powstają tego typu tereny, dla których tworzona jest koncepcja zabudowy oraz uchwalany jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. W biurach PÓŁNOC Nieruchomości nie brakuje tego typu ofert. Przykładem może być Osada Naryjski Młyn – duży kompleks działek pod budownictwo ...
-
![Stawka VAT gdy budowa placu i zagospodarowanie zieleni]( "Stawka VAT gdy budowa placu i zagospodarowanie zieleni [© gamelover - Fotolia.com]")
Stawka VAT gdy budowa placu i zagospodarowanie zieleni
... przez niego umowy obejmują dwie pozycje świadczonych usług: budowy placu zabaw i zagospodarowania terenu zieleni. Wnioskodawca zadał pytanie, w jaki sposób usługi te należy opodatkować ... oraz obecnie obowiązującej Dyrektywy VAT. W szczególności, w wyroku w sprawie C-349/96 Card Protection Plan Ltd, Trybunał uznał, że jeżeli dwa lub więcej niż dwa ...
-
![Przepisy prawne: najważniejsze zmiany IV 2013]( "Przepisy prawne: najważniejsze zmiany IV 2013 [© Visual Concepts - Fotolia.com]")
Przepisy prawne: najważniejsze zmiany IV 2013
... definicję „terenów budowlanych”, przez które należy rozumieć grunty przeznaczone pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu - zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu; określono, że od 1 kwietnia 2013 r. za „eksport towarów” została uznana również taka ...
-
![Dzierżawa pojemników na odpady to nie ich zbieranie i odbiór]( "Dzierżawa pojemników na odpady to nie ich zbieranie i odbiór [© puckillustrations - Fotolia.com]")
Dzierżawa pojemników na odpady to nie ich zbieranie i odbiór
... obowiązującej Dyrektywy VAT. W szczególności w wyroku w sprawie C-349/96 Card Protection Plan Ltd, Trybunał uznał, że każde świadczenie usług powinno być, ... odrębnymi usługami tj. dzierżawą pojemników oraz usługą zbierania, odbioru, transportu i zagospodarowania odpadów. Usługi te są świadczone odrębnym podmiotom i służą zaspokojeniu ich ...
-
![Inwestor powinien uwzględnić liczbę miejsc parkingowych]( "Inwestor powinien uwzględnić liczbę miejsc parkingowych [© moonrise - Fotolia.com]")
Inwestor powinien uwzględnić liczbę miejsc parkingowych
... . Celem postępowania w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy jest ocena, czy zamierzona przez inwestora zmiana zagospodarowania terenu, dla którego nie został uchwalony miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, jest dopuszczalna. Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym określa następujące warunki, od których uzależniona ...
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/drapacze-chmur/Ile-kosztuje-mieszkanie-w-najwyzszych-wiezowcach-Polski-Ceny-apartamentow-zapieraja-dech-w-piersiach-podobnie-jak-widoki-267512-50x33crop.png "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
