-
![Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku?]( "Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku? [© pixabay.com]")
Jakie koszty budowy domu w I kw. 2023 roku?
... , z wykorzystaniem technologii bloczków silikatowych. Należy pamiętać, że przedstawione wyliczenia mają charakter informacyjny. Nie uwzględniają kosztów zakupu działki, jej zagospodarowania ani podłączenia mediów. Każda budowa posiada swoją własną, indywidualną specyfikę, warunki gruntowe i klimatyczne, co bezpośrednio przekłada się na ceny ...
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I kw. 2023]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I kw. 2023 [© pixabay.com]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I kw. 2023
... średnia powierzchnia mieszkań w budynkach jednorodzinnych ukształtowała się na poziomie 130,0 m2, zaś w wielorodzinnych - 52,9 m2. Warto zauważyć, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego był podstawą wydania pozwolenia na budowę dla 59,5% tych budynków. W nowych budynkach niemieszkalnych, zbiorowego zamieszkania oraz w rozbudowywanych ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku]( "Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku")
Zakup mieszkania od dewelopera krok po kroku
... nie jest prowadzone postępowanie egzekucyjne, jaki jest status prawny działki – czy jest obciążona (np. zabezpiecza kredyt bankowy), jak wygląda plan zagospodarowania przestrzennego sąsiadujących działek, czy inwestycja posiada niezbędne zezwolenia, czy w promieniu 1 km planowane są inwestycje infrastrukturalne (np. obwodnica, oczyszczalnie ścieków ...
-
![3 błędy, które mogą przesądzić o porażce inwestycji budowlanej]( "3 błędy, które mogą przesądzić o porażce inwestycji budowlanej")
3 błędy, które mogą przesądzić o porażce inwestycji budowlanej
... . Informacje na temat przeznaczenia danego obszaru – co dla inwestora stanowi wskazówkę odnośnie możliwości jego wykorzystania – zwykle są zawarte w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Jeżeli dany teren nie jest w nim ujęty, należy złożyć wniosek o wydanie warunków zabudowy. Niemniej nawet w przypadku możliwości zrealizowania ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% - jakie dokumenty będą potrzebne?]( "Bezpieczny Kredyt 2% - jakie dokumenty będą potrzebne? [© kange_one - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% - jakie dokumenty będą potrzebne?
... ; aktualny wypis oraz wyrys z ewidencji gruntów; jeśli z wypisu nie wynika że działka jest budowlana to dokument który to potwierdza (miejscowy plan zagospodarowania lub decyzja o warunkach zabudowy) Na budowę domu: akt notarialny potwierdzający prawo własności działki przeznaczonej na budowę domu; odpis z księgi wieczystej ...
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2023]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2023 [© pixabay.com]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne w I poł. 2023
... 3% ogółu. Planowana średnia powierzchnia mieszkań w budynkach jednorodzinnych ukształtowała się na poziomie 129,3 m2, zaś w wielorodzinnych - 52,3 m2. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego był podstawą wydania pozwolenia na budowę dla 58,8% tych budynków. W nowych budynkach niemieszkalnych, zbiorowego zamieszkania oraz w rozbudowywanych ...
-
![Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje?]( "Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy czekają kolejne turbulencje?
... działki, które w teorii mogłyby zostać przeznaczone na budowę bloków mieszkalnych, w praktyce często są obarczone problemami prawnymi wynikającymi z braku planów zagospodarowania przestrzennego i długiego czasu wyznaczania warunków zabudowy lub też trudnościami z uzyskaniem zgód środowiskowych. Uzyskanie pozwoleń na budowę staje się więc coraz ...
-
![Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?]( "Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?")
Zakup nieruchomości w Polsce przez cudzoziemca - co powinien wiedzieć?
... wieczystej, wypis z rejestru gruntów, wyrys z mapy ewidencyjnej, dokumenty stanowiące podstawę dokonania zmian oznakowania nieruchomości, wypis z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, oświadczenie zbywcy wyrażające wolę zbycia nieruchomości na rzecz cudzoziemca, decyzję o warunkach zabudowy, dokumenty potwierdzające więzi cudzoziemca ...
-
![GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2023]( "GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2023 [© Сергей Корчанов z Pixabay]")
GUS: mieszkania i budynki niemieszkalne 2023
... przypadać będzie 55,2% lokali mieszkalnych. Przewidywana średnia powierzchnia mieszkań w budynkach jednorodzinnych wynosi 127,1 m2, zaś w wielorodzinnych - 52,4 m2. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (MPZP) był podstawą wydania pozwolenia na budowę dla 59,4% tych budynków.W nowych budynkach niemieszkalnych, zbiorowego zamieszkania oraz ...
-
![Dom Development rusza z inwestycją Mokotów Sportowy]( "Dom Development rusza z inwestycją Mokotów Sportowy")
Dom Development rusza z inwestycją Mokotów Sportowy
... zlokalizowany jest przystanek, a 300 m dalej pętla autobusowa, dzięki czemu okolica obsługiwana jest przez aż 5 linii komunikacji miejskiej. W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego przewidziana jest też budowa ul. Czerniakowskiej Bis z linią tramwajową przebiegającą w pobliżu Mokotowa Sportowego, dochodzącą obecnie do skrzyżowania ulic ...
-
![Prywatne akademiki i najem instytucjonalny na celowniku inwestorów w 2025 roku]( "Prywatne akademiki i najem instytucjonalny na celowniku inwestorów w 2025 roku [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Prywatne akademiki i najem instytucjonalny na celowniku inwestorów w 2025 roku
... ma reforma planowania przestrzennego, zgodnie z którą gminy do końca 2025 roku mają uchwalić plany ogólne, które zastąpią studia uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Działalność deweloperska zacznie zależeć od tych planów, co może uprościć procedury i zwiększyć podaż gruntów pod zabudowę mieszkaniową. Na zwiększenie ...
-
![Uproszczenie legalizacji samowoli budowlanej = więcej nielegalnych budów?]( "Uproszczenie legalizacji samowoli budowlanej = więcej nielegalnych budów? [© fre]")
Uproszczenie legalizacji samowoli budowlanej = więcej nielegalnych budów?
... . Dlaczego to takie ważne? W pierwszym przypadku legalizacja dotyczy budynków stawianych bez pozwolenia na budowę lub zgłoszenia w miejscu dozwolonym przez plan zagospodarowania przestrzennego. Przyłapany na samowoli inwestor dostarcza w określonym terminie wszystkie wymagane dokumenty i uiszcza opłatę legalizacyjną, która np. w przypadku domu ...
-
![Sprzedaż nieruchomości przez PKP kuleje]( "Sprzedaż nieruchomości przez PKP kuleje [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości przez PKP kuleje
... nie będzie to konieczne. Liczy na porozumienia z samorządami w sprawie planów zagospodarowania przestrzennego dla większości przeznaczonych do sprzedaży działek, a potem znalezienie nabywców. ... 2001 r. Przedsiębiorstwa Państwowego PKP i przejęcia jej długów przez PKP SA. Poprawiony plan finansowy PKP SA na rok bieżący jest oderwany od rzeczywistości ...
-
![Budowa budynku bezpośrednio przy granicy działki]( "Budowa budynku bezpośrednio przy granicy działki [© Rido - Fotolia.com]")
Budowa budynku bezpośrednio przy granicy działki
... jest budowa. Aby uchwycić w czym jest problem, trzeba odróżniać kompetencje organów dotyczących planowania i zagospodarowania przestrzennego od kompetencji organów wydających pozwolenie na budowę. Z porównania tego wynika, że ani plan miejscowy, ani decyzja WZ nie przesądzają o warunkach technicznych czy budowlanych, jakie musi spełniać planowana ...
-
![Skarga na uchwałę gminy. Kto może ją wnieść?]( "Skarga na uchwałę gminy. Kto może ją wnieść? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Skarga na uchwałę gminy. Kto może ją wnieść?
... prawnymi. W celu weryfikacji możliwości zagospodarowania interesującej nas działki warto sięgnąć do kilku dokumentów – m.in. do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Jest to akt ... może zaskarżyć uchwałę gminy, czyli wnieść skargę na już obowiązujący plan miejscowy? Zgodnie z art. 101 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym, ...
-
![Finanse publiczne w Polsce wg PKPP Lewiatan]( "Finanse publiczne w Polsce wg PKPP Lewiatan")
Finanse publiczne w Polsce wg PKPP Lewiatan
... w lutym 2010 r. Rząd przyjął również na początku sierpnia 2010 r. Wieloletni Plan Finansów Publicznych. Znalazła się w nim nie tylko informacja o wzroście stawki ... podstawowych zadań publicznych, jak na przykład uchwalanie planów zagospodarowania przestrzennego czy edukacja powszechna. Przedsiębiorcy prywatni mogą zwiększyć efektywność realizacji ...
-
![Sprzedaż działki pod zieleń zwolniona z VAT]( "Sprzedaż działki pod zieleń zwolniona z VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż działki pod zieleń zwolniona z VAT
... terenu następuje w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Zatem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego określa się obowiązkowo przeznaczenie terenów oraz linie rozgraniczające tereny o różnym przeznaczeniu lub różnych zasadach zagospodarowania. Tak więc charakter danego terenu wyznacza plan miejscowy. Tam należy szukać ...
-
![Projekt budowlany: co powinien zawierać?]( "Projekt budowlany: co powinien zawierać? [© goodluz - Fotolia.com]")
Projekt budowlany: co powinien zawierać?
... mu przez inwestora projektu budowlanego z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz innymi aktami prawa miejscowego. W przypadku, gdy dla jakichś terenów plan miejscowy nie został jeszcze uchwalony, projekt musi być zgodny z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Przydatne linki: Prawo budowlane Dodatkowo ...
-
![Ulice handlowe w Polsce - alternatywa z potencjałem]( "Ulice handlowe w Polsce - alternatywa z potencjałem [© Nightman1965 - Fotolia.com]")
Ulice handlowe w Polsce - alternatywa z potencjałem
... z budżetu miasta, kredytów, itp.). Każde Stowarzyszenie musi przedstawić 4-letni biznes plan, który zatwierdzany jest większością 2/3. Po upływie tego okresu, władze BID ... się unikalną ofertą handlową i usługową, przyjaznym dla ludzi i środowiska sposobem zagospodarowania oraz ładem przestrzennym. Dzięki tym cechom możliwa będzie stopniowa zmiana ...
-
![Samowola budowlana: nowe Prawo budowlane ma ułatwić jej legalizację]( "Samowola budowlana: nowe Prawo budowlane ma ułatwić jej legalizację [© Fotolyse - Fotolia.com]")
Samowola budowlana: nowe Prawo budowlane ma ułatwić jej legalizację
... Najważniejszą zmianą w obowiązujących przepisach będzie ograniczenie badania zgodności obiektu z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Do tej pory zgodność tę badały tak naprawdę dwa organy – organ samorządu terytorialnego, który wydał plan miejscowy oraz organ nadzoru budowlanego. Stwierdzono jednak, że tak dogłębna analiza jest ...
-
![Sprzedaż nieruchomości i zakup gruntu a podatek]( "Sprzedaż nieruchomości i zakup gruntu a podatek [© anna - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości i zakup gruntu a podatek
... . 4 tejże ustawy, ustalenie czy określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu, następuje w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Jeżeli plan taki nie istnieje, określenie sposobu zagospodarowania i warunków zabudowy terenu następuje w drodze decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (patrz także wyrok WSA ...
-
![Pozwolenie na budowę: co może organ administracji budowlanej?]( "Pozwolenie na budowę: co może organ administracji budowlanej? [© Vladimir Gerasimov - Fotolia.com]")
Pozwolenie na budowę: co może organ administracji budowlanej?
... zgodności projektu zagospodarowania działki lub terenu z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (art. 35 ust. 1 pkt 1 lit. a ustawy Prawo budowlane), jednakże funkcja tego przepisu ogranicza się do sprawdzenia, czy plan miejscowy nie uległ zmianie, a w związku z tym czy decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu dla ...
-
![Podział działki: jakie formalności?]( "Podział działki: jakie formalności? [© JYF - Fotolia.com]")
Podział działki: jakie formalności?
... znajduje się na terenie, dla którego nie został sporządzony miejscowy plan (lub jeśli nieruchomość jest położona na obszarze nieobjętym obowiązkiem sporządzenia ... zabytków etc. Kolejnym warunkiem jest zgodność z warunkami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Natomiast w sytuacji gdy, rada gminy podała do wiadomości, że ...
-
![VAT od sprzedaży działek budowlanych]( "VAT od sprzedaży działek budowlanych [© FikMik - Fotolia.com]")
VAT od sprzedaży działek budowlanych
... użytkowania ich pod działalność rolniczą. W wyniku wejścia w życie w 2006 r. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, część tych gruntów została przekształcona na tereny budowlane ... PWN, Warszawa, 1989) według którego zamiar określa: „projekt, plan, intencje zrealizowania czegoś”, a częstotliwość: „częste występowanie, powtarzanie jakiejś ...
-
![UKE a rynek telekomunikacyjny 2006-2011]( "UKE a rynek telekomunikacyjny 2006-2011")
UKE a rynek telekomunikacyjny 2006-2011
... uiszczania opłaty za utrzymanie łącza, której wysokość jest o ok. 40% niższa niż plan startowy tp. Do tej pory uzyskanie dostępu do tej usługi obwarowane ... technologicznych będących w dyspozycji zarządców dróg oraz dostępu do pasa drogi. W planach zagospodarowania przestrzennego gminy nie będą mogły zakazywać inwestycji telekomunikacyjnych bez ...
-
![Prawo geologiczne i górnicze - nowelizacja]( "Prawo geologiczne i górnicze - nowelizacja [© Nightman1965 - Fotolia.com]")
Prawo geologiczne i górnicze - nowelizacja
... jest zobowiązany. Obecna dokumentacja geologiczna złoża węglowodorów i projekt zagospodarowania złoża zostaną zastąpione przez dokumentację geologiczno- inwestycyjną, która zawierać będzie ... to ma miejsce obecnie, ale przed etapami późniejszymi- uzyskaniem decyzji zatwierdzającej plan ruchu dla wykonania robót geologicznych służących poszukiwaniu ...
-
![Urban sprawl a ekonomia i ekologia]( "Urban sprawl a ekonomia i ekologia")
Urban sprawl a ekonomia i ekologia
... Zagospodarowania Przestrzennego lub warunki zabudowy. Niestety, nawet zapisy pozornie jasne i czytelne mogą być i są, interpretowane przez urzędy w różny sposób. Miejscowe plany zagospodarowania ... ekologii. Detroit Future City Strategic Framework Plan Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać ...
-
![Małe elektrownie wodne: etapy inwestycji]( "Małe elektrownie wodne: etapy inwestycji")
Małe elektrownie wodne: etapy inwestycji
... wszystkim dołączyć: operat wodnoprawny, decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeżeli na podstawie odrębnych przepisów jest ona wymagana; jeżeli decyzja ta nie jest wymagana – wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jeżeli plan taki został sporządzony, opis prowadzenia zamierzonej działalności sporządzony ...
-
![5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce]( "5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce [© pixabay.com]")
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... i wymogami prawnymi, a nawet sposobem projektowania. W ub. roku Komisja Europejska przedstawiła plan obniżenia emisji gazów cieplarnianych w UE o co najmniej 55% do 2030 ... normę - należą do wyjątków. Według danych PZFD, najwyższy stopień pokrycia planami zagospodarowania ma obecnie Kraków i wynosi 65,4%, a najgorzej kształtuje się on w Rzeszowie, ...
-
![Inwestycje i budownictwo. Co dziś można zrobić elektronicznie?]( "Inwestycje i budownictwo. Co dziś można zrobić elektronicznie? [© pixabay.com]")
Inwestycje i budownictwo. Co dziś można zrobić elektronicznie?
... o tym, że w ramach cyfryzacji procesu inwestycyjno-budowlanego znacznie więcej dokumentów planistycznych dostępnych jest w Internecie. Dzisiaj bez problemu sprawdzimy treść miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, a nawet zestawimy plan miejscowy z mapą, korzystając z geoportalu. Bartłomiej Kuźniar Koordynator Projektów Inwestycyjnych |
-
![7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego]( "7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego [© pixabay.com]")
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego
... zmienić. Na lepsze. 4. Zróbmy w końcu ten plan Wiele zmieniłoby także objęcie Polski miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego. Tymczasem na mapie kraju wciąż więcej ... trzecia Polski. Czy zatem uporządkowanie przeznaczenia terenów planem zagospodarowania to mission impossible? Nie! W województwach śląskim, małopolskim i dolnośląskim plany ...
-
![Gabinet Cieni BCC: najnowsze rekomendacje dla rządu]( "Gabinet Cieni BCC: najnowsze rekomendacje dla rządu [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Gabinet Cieni BCC: najnowsze rekomendacje dla rządu
... ustaw okołokodeksowych, nowelizowanych lub nie. Pierwsza z nich upadła ze względu na plan uchwalenia nowego prawa pracy jeszcze podczas obecnej kadencji Sejmu – ... inwestycji mieszkaniowych, w sytuacji, gdy przeznaczenie gruntu – według studium lub planu zagospodarowania przestrzennego – jest inne niż mieszkaniowe. Obecnie, nawet w sytuacji, kiedy ...
-
![Skąd kredyt na kupno działki?]( "Skąd kredyt na kupno działki?")
Skąd kredyt na kupno działki?
... - przeznaczone pod budowę domków letniskowych, a jeśli przewiduje taką możliwość miejscowy plan zabudowy, również domów całorocznych. Siedliskowe - ściśle powiązane z gruntami ... kredyt na budowę domu, istotne znaczenie ma także istnienie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Określa on m.in. rodzaj możliwej do wzniesienia na działce ...
-
![Otoczenie prawne EURO 2012 w opinii KPP]( "Otoczenie prawne EURO 2012 w opinii KPP [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Otoczenie prawne EURO 2012 w opinii KPP
... . Dzięki temu możliwe będzie uniknięcie przedłużania się formalności z powodu braków planów zagospodarowania przestrzennego (obecnie posiada je jedynie ok. 25% gmin). Decyzja o ... inwestycji, czy też miejsca wypoczynku. 14 lutego 2008 r. Ministerstwo Infrastruktury przedstawiło plan budowy dróg na lata 2008 – 2012. W czerwcu 2012 mamy mieć 1605km ...
-
![Grunt rolny: jak uzyskać pozwolenie na budowę?]( "Grunt rolny: jak uzyskać pozwolenie na budowę? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Grunt rolny: jak uzyskać pozwolenie na budowę?
... budynek mieszkalny oraz budynki gospodarcze. Powinny być zlokalizowane zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego bądź zgodnie z warunkami zabudowy uzyskanymi przez właściciela gruntu. W przypadku, gdy w gminie obowiązuje plan miejscowy, jest w nim z pewnością ustalona minimalna powierzchnia działki wymagana w danej gminie ...
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/drapacze-chmur/Ile-kosztuje-mieszkanie-w-najwyzszych-wiezowcach-Polski-Ceny-apartamentow-zapieraja-dech-w-piersiach-podobnie-jak-widoki-267512-50x33crop.png "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
