-
![Kredyt hipoteczny: koszty okołokredytowe]( "Kredyt hipoteczny: koszty okołokredytowe")
Kredyt hipoteczny: koszty okołokredytowe
... zakup lub budowę, proporcjonalnie obniża wartość, od której naliczane jest ubezpieczenie. Należy przy tym pamiętać, że jeśli zabezpieczeniem hipotecznym kredytu jest inna niż kupowana nieruchomość ... kredytowaniu budowy domu lub zakupu mieszkania na rynku pierwotnym). OPŁATY ZA NIERUCHOMOŚĆ ZWIĄZANE Z KREDYTEM Taksa notarialna Taksa notarialna to ...
-
![Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi?]( "Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi? [© Stauke - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi?
... jest szereg barier rozwoju rynku najmu. Aktualnie zdecydowanie korzystniej ekonomicznie jest nabyć nieruchomość na kredyt. Rata kredytu w większości miast Polski będzie niższa od czynszu ... absolutnie nic. Poza tym, że świadczeniodawca płaci czynsz, reguluje inne opłaty za nieruchomość i wypłaca comiesięczną rentę. Mimo to „oddanie własności” może być ...
-
![Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?]( "Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią? [© pixabay.com]")
Umowa rezerwacyjna, deweloperska, przedwstępna i przeniesienia własności. Czym się różnią?
... opłatę rezerwacyjną, to poprzednie przepisy nie regulowały ani wysokości opłaty, ani warunków jej zwrotu w przypadku zerwania umowy. ... przeniesienia własności – umowę deweloperską, kiedy nieruchomość jest w trakcie budowy, a umowę przedwstępną po ... własności. Jeżeli nabywca decyduje się na zakup nieruchomości już dopuszczonej do użytkowania, ...
-
![Użytkowanie wieczyste – czy jest się czego bać?]( "Użytkowanie wieczyste – czy jest się czego bać? [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste – czy jest się czego bać?
... Istnieje ryzyko skokowej zmiany opłat z tego tytułu, zakup takiej nieruchomości warto więc dokładnie przemyśleć. Inwestor kupujący nieruchomość może władać gruntem albo na ... Opłaty te ustala się wedle stawki procentowej od wartości nieruchomości gruntowej, a ich wysokość jest uzależniona od przeznaczenia nieruchomości. Jeżeli nieruchomość oddana jest ...
-
![Najlepsze kredyty hipoteczne X 2011]( "Najlepsze kredyty hipoteczne X 2011")
Najlepsze kredyty hipoteczne X 2011
... pozostałe parametry kredytu oraz opłaty dodatkowe, jakie się z nim wiążą. ZDOLNOŚĆ ... z tytułu wynagrodzenia, a także opcją automatycznego pobierania raty z konta oraz zakup ubezpieczenia na życie oferowanego przez Bank. ... na swoim". Łatwiej będzie znaleźć taką nieruchomość w Bydgoszczy, Katowicach, Łodzi i Toruniu. Znacznie gorzej będzie w Warszawie ...
-
![Użytkowanie wieczyste zniknie, ale nie w spółdzielniach?]( "Użytkowanie wieczyste zniknie, ale nie w spółdzielniach? [© Grzegorz Polak - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste zniknie, ale nie w spółdzielniach?
... podnoszącą stawkę rocznej opłaty. Zdarzają się sytuacje, w których na przykład zamiast opłaty na poziomie ... spółdzielca jest niezadowolony z tego jak zarządzana jest jego nieruchomość i wcale nie przeszkadza mu, że posiada ... takiego lokum? Z jednej strony dziś wiadomo, że zakup mieszkania, z którym związane jest prawo użytkowania wieczystego wiąże ...
-
![Ustalenie wartości początkowej budynku kupionego z gruntem]( "Ustalenie wartości początkowej budynku kupionego z gruntem [© hansenn - Fotolia.com]")
Ustalenie wartości początkowej budynku kupionego z gruntem
... opłaty sądowe za zmiany we wpisach do ksiąg wieczystych, zapłacony z tego tytułu podatek od czynności cywilnoprawnych, czy też prowizje i odsetki od kredytu/pożyczki zaciągniętego na taki zakup, a naliczone do dnia przekazania danego środka trwałego do używania. Warto też pamiętać, że jeżeli nabyta nieruchomość ... że nabyta nieruchomość kosztowała 800 ...
-
![Kupno nieruchomości na rynku wtórnym]( "Kupno nieruchomości na rynku wtórnym [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Kupno nieruchomości na rynku wtórnym
... nieznajomości podstawowych mechanizmów, które pozwalają nam dodatkowo zabezpieczyć zakup nieruchomości. Dlatego przed zakupem nieruchomości ... nieruchomość oraz zaświadczenie o niezaleganiu w podatkach od nieruchomości oraz z tytułu opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu (jeśli sprzedający jest użytkownikiem wieczystym). Jeśli natomiast nieruchomość ...
-
![7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera]( "7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera")
7 najczęściej popełnianych błędów przy zakupie mieszkania od dewelopera
... zlokalizowane nad wjazdami do garaży lub wejść do klatek schodowych. Nieruchomość z tarasem widokowym będzie droższa niż mieszkanie umiejscowione na środkowych kondygnacjach ... . W Polsce stawka VAT na mieszkania deweloperskie wynosi 8%. Opłaty notarialne i sądowe: zakup nieruchomości wymaga zawarcia umowy notarialnej i wpisu do księgi wieczystej, ...
-
![Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?]( "Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?
... nieruchomość będzie służyła zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych przez 7 lat. Jest to bowiem przeciętny okres, przez który Amerykanie wykorzystują nieruchomość przed jej zamianą na inną. Jaki jest efekt? Autorzy raportu oszacowali, że zakup ...
-
![Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości]( "Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... w postaci: • podatku od czynności cywilnoprawnych 7.200 zł, • kosztu ustanowienia hipoteki 19 zł, • opłaty sądowej za wpis do hipoteki 400 zł, • wynagrodzenia tytułem taksy ... zbywcy za nieruchomość będącą przedmiotem sprzedaży, niezależnie od tego czy zakup nieruchomości jest sfinansowany kredytem bankowym, czy też środki na jej zakup pochodzą z ...
-
![Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy?]( "Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy? [© nespix - Fotolia.com]")
Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy?
... nieruchomość. W przypadku, gdy przedmiotem umowy jest działka zabudowana, ważną kwestią jest weryfikacja pozwoleń na budowę czy na użytkowanie. Te dokumenty mogą bowiem kolidować z planami, z którymi inwestor wiązał zakup nieruchomości. Nieruchomość ... Badaniu powinno podlegać także zagadnienie opłaty adiacenckiej i ewentualnego obowiązku jej ...
-
![Najlepsze kredyty hipoteczne XI 2011]( "Najlepsze kredyty hipoteczne XI 2011")
Najlepsze kredyty hipoteczne XI 2011
... za tę kwotę kredytu może sobie pozwolić na zakup około 42 metrowego mieszkania. Dodatkowe obciążenia ... , który przygotował dla potencjalnych klientów kupujących nieruchomość na rynku pierwotnym promocyjną marżę w pierwszym roku ... skorzysta z oferty tego banku będzie zobowiązany do opłaty comiesięcznej raty w wysokości 812 zł. Warto zauważyć, ...
-
![Mieszkanie od dewelopera czy z drugiej ręki?]( "Mieszkanie od dewelopera czy z drugiej ręki?")
Mieszkanie od dewelopera czy z drugiej ręki?
... odsetki i to tylko od wypłaconej kwoty. Inne opłaty Jak już wspomniano – kredyt hipoteczny na nieruchomość z rynku pierwotnego wypłacany jest w transzach. Bank może więc teoretycznie ... zmianach w ustawie sprzed kilku miesięcy bardzo spadła liczba mieszkań, na zakup których można zaciągać kredyt z dopłatami w programie Rodzina na Swoim. Nieco wyższy ...
-
![Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski?]( "Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski? [© flickr.com.pl]")
Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski?
... życia, najczęściej pary albo nieduże rodziny, wynajmujące nieruchomość ze względu na pracę czy też oczekujące na zakup własnego M bądź ukończenia budowy domu. Ostatnia z ... koszty remontu, wyposażenia i nabycia. Należy tutaj także uwzględnić: podatek PCC, opłaty notarialne, prowizje agencji nieruchomości, ewentualne koszty kredytu itp. W kalkulacji ...
-
![4 kroki do własnego mieszkania]( "4 kroki do własnego mieszkania [© wip-studio - Fotolia.com]")
4 kroki do własnego mieszkania
... lecz nie posiadają wystarczającej ilości gotówki na jego zakup. Jednak procedura, przez którą musimy ... opłaty dotyczą taksy notarialnej czy wpisu do ksiąg wieczystych, a także prowizji za udzielenie kredytu. – mówi Jarosław Sadowski, ekspert ZFDF, Expander. – Przed podjęciem decyzji o zaciągnięciu zobowiązania pamiętajmy również, że nieruchomość ...
-
![Co skrywa księga wieczysta i co możemy z niej wyczytać?]( "Co skrywa księga wieczysta i co możemy z niej wyczytać? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Co skrywa księga wieczysta i co możemy z niej wyczytać?
... kto jest właścicielem nieruchomości, pod jakim adresem zlokalizowana jest dana nieruchomość oraz czy jest obciążona hipoteką. Aktem prawnym regulującym funkcjonowanie ksiąg wieczystych jest ... wzmiankach, czyli złożonych do sądu wnioskach, które są w trakcie rozpatrywania. Opłaty związane z księgą wieczystą - obowiązują od 21 sierpnia 2019 roku W ...
-
![Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?]( "Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?")
Jak kupić mieszkanie na rynku wtórnym?
... Wszystkich wyżej wymienionych trudności można uniknąć, decydując się na zakup mieszkania za pośrednictwem agencji nieruchomości. Wprawdzie ... Pod zachęcającymi hasłami kryją się często dodatkowe opłaty, których nie da się uniknąć na etapie ... z drugą. Zabezpieczeniem kredytu może być także inna nieruchomość, należy wtedy dostarczyć jej księgę wieczystą ...
-
![Darowizna pieniędzy na cele mieszkaniowe z podatkiem]( "Darowizna pieniędzy na cele mieszkaniowe z podatkiem [© ratmaner - Fotolia.com]")
Darowizna pieniędzy na cele mieszkaniowe z podatkiem
... zakup mieszkania, zapłaci z tego tytułu ... rachunku pieniądze przelane zostały dwa razy: pierwsza 18 tys. zł tytułem opłaty za miejsce postojowe oraz druga, 82 tys. zł ... nieruchomość. Z art. 16 ust. 1 pkt 1 cyt. ustawy wynika iż, w przypadku nabycia własności (współwłasności) budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość ...
-
![Skąd kredyt na kupno działki?]( "Skąd kredyt na kupno działki?")
Skąd kredyt na kupno działki?
... Dla planujących szybszą spłatę kredytu istotne mogą być również opłaty związane z wcześniejszym spłaceniem zobowiązania (w większości przypadków mieszczące się w przedziale 1%-2% ... lub umowy przedwstępnej. Zabezpieczeniem kredytu na zakup działki nie musi być nabywana przez nas nieruchomość. Wiele banków dopuszcza ustanowienie zabezpieczenia w ...
-
![Sprzedaż nieruchomości a podatki]( "Sprzedaż nieruchomości a podatki")
Sprzedaż nieruchomości a podatki
... czwarta badanych zamierza w najbliższym czasie sprzedać nieruchomość. Osoby młode rzadziej wiedzą o podatku Świadomość istnienia podatku ... (cena sprzedaży pomniejszona o koszty sprzedaży, np. opłaty notarialne czy prowizję pośrednika w obrocie nieruchomościami ... lat na cele mieszkaniowe (np. zakup albo remont innej nieruchomości) realizowane na ...
-
![Sprzedaż mieszkania z kredytem]( "Sprzedaż mieszkania z kredytem")
Sprzedaż mieszkania z kredytem
... całkowitej spłaty tego zobowiązania. Jeśli nabywca nieruchomości finansuje zakup ze środków bankowych należy liczyć się z faktem, ... opłaty za wcześniejszą spłatę. Podsumowując, sprzedaż mieszkania obciążonego kredytem jest możliwa. Pamiętajmy jednak o pewnych ograniczeniach oraz o nieco innym procesie wypłaty środków, niż w sytuacji gdy nieruchomość ...
-
![Gdzie po kredyt z dopłatą na dom pasywny?]( "Gdzie po kredyt z dopłatą na dom pasywny? [© Szasz-Fabian Erika - Fotolia.com]")
Gdzie po kredyt z dopłatą na dom pasywny?
... , BPH i Deutsche Bank. W przypadku pierwszej instytucji kredytować można też zakup mieszkania, a nie tylko domu, jak ma to miejsce w przypadku ... marżą na poziomie: 1,6%, gdy nieruchomość ma kolektory słoneczne, pompę ciepła lub rekuperator, 1,5%, gdy nieruchomość jest niskoenergochłonna, 1,3%, gdy nieruchomość posiada status „pasywnej”. Pozostaje ...
-
![Kredyt gotówkowy czy samochodowy? A może leasing konsumencki?]( "Kredyt gotówkowy czy samochodowy? A może leasing konsumencki? [© Pio Si - Fotolia.com]")
Kredyt gotówkowy czy samochodowy? A może leasing konsumencki?
... kredytu celowego, który przyznawany jest tylko na zakup pojazdu mechanicznego, silnikowego, w tym oczywiście samochodu osobowego – tego ... – takim zabezpieczeniem jest sama kupowana nieruchomość. Czego w praktyce wymaga ... : wysokość oprocentowania, prowizja dla banku, marża, opłaty związane z samą usługą (występujące np. w autobankach) i wszelkie ...
-
![Zaciągnięcie kredytu: co warto sprawdzić?]( "Zaciągnięcie kredytu: co warto sprawdzić? [© Kurhan - Fotolia.com]")
Zaciągnięcie kredytu: co warto sprawdzić?
... nieruchomość, często idą na żywioł. Mieszkanie ma im się podobać, a rata ... opłaty administracyjne na rzecz spółdzielni i wspólnoty, stawki za wodę, ogrzewanie, podatki i opłaty (ze szczególnym uwzględnieniem tej za użytkowanie wieczyste) – wylicza Bartosz Turek z Home Broker. Zdarza się, że są na tyle wysokie, że w połączeniu z ratą kredytu na zakup ...
-
![Kupno mieszkania pod wynajem dobrą inwestycją]( "Kupno mieszkania pod wynajem dobrą inwestycją [© Liv Friis-larsen - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania pod wynajem dobrą inwestycją
... zakup ... nieruchomość, wymaga nieustannego zarządzania, w tym m.in. znalezienia i odpowiedniego doboru najemców, okresowych remontów, a także troski o odpowiedni standard lokalu. – Należy także pamiętać, że polskie przypisy często działają na niekorzyść osoby podnajmującej mieszkanie, co powoduje niekiedy trudności z wyegzekwowaniem opłaty ...
-
![Citibank: pierwsze na rynku konto hipoteczne]( "Citibank: pierwsze na rynku konto hipoteczne [© denphumi - Fotolia.com]")
Citibank: pierwsze na rynku konto hipoteczne
... nieruchomość ofertę łączącą w sobie możliwość kredytowania z jednoczesnym przechowywaniem nadwyżek finansowych na ... zakup nieruchomości. Od stycznia 2007 roku w ofercie Banku jest Kredyt Mieszkaniowy. Okres kredytowania może wynieść nawet do 40 lat. Bank oferuje bezpłatną wycenę nieruchomości. Istnieje też możliwość zwolnienia klienta z opłaty ...
-
![Życie po MdM, czyli jak kupić mieszkanie bez wsparcia rządu]( "Życie po MdM, czyli jak kupić mieszkanie bez wsparcia rządu [© praewpailyn - Fotolia.com]")
Życie po MdM, czyli jak kupić mieszkanie bez wsparcia rządu
... że kredytodawca przedstawi szereg warunków, które musi spełnić nabywana przez nas nieruchomość. Niektóre banki bowiem patrzą nieprzychylnym okiem na zaciąganie kredytu na tzw. ... na zakup domu lub mieszkania, warto wiedzieć, że wkładem własnym nie musi być wyłącznie wolna gotówka. W przypadku niektórych banków jego rolę może pełnić inna nieruchomość ...
-
![Nawet 37% ceny zakupu mieszkania to podatki]( "Nawet 37% ceny zakupu mieszkania to podatki [© Unclesam - Fotolia.com]")
Nawet 37% ceny zakupu mieszkania to podatki
... nowego mieszkania. Jeśli ponadto kupimy nieruchomość w na tyle dobrym stanie, że nie ... bowiem, że odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania byłyby niższe niż koszt najmu. Niższe oprocentowanie ... mieszkanie, trzeba skorzystać z usługi notariusza, wnieść opłaty sądowe, a potem lokal wykończyć i wyposażyć. Zakładając, że ekipy remontowe ...
-
![Rodzina na Swoim: dopłaty można stracić]( "Rodzina na Swoim: dopłaty można stracić [© denphumi - Fotolia.com]")
Rodzina na Swoim: dopłaty można stracić
... na zakup mieszkania o maksymalnej powierzchni 50 m kw. może obecnie liczyć na ratę w wysokości zaledwie 654 zł zamiast 1230 zł na standardowych warunkach. Trudno w dzisiejszych realiach rynkowych o tańsze źródło kapitału. Trzeba jednak pamiętać, że nawet otrzymane dofinansowanie można stracić np. wykorzystując nieruchomość niezgodnie ...
-
![Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu]( "Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu [© Fantasista - Fotolia.com]")
Spłata kredytu nie jest kosztem uzyskania przychodu
... poniesione opłaty notarialne czy zapłacony podatek od czynności cywilnoprawnych. Kosztem takim nie jest natomiast spłata kredytu zaciągniętego na zakup tego mieszkania - uznał ... nieruchomość (prawo) będącą przedmiotem sprzedaży, niezależnie od tego czy zakup nieruchomości (prawa) jest sfinansowany kredytem bankowym, czy też środki na jej zakup ...
-
![Mieszkanie pod wynajem - na kredyt czy za gotówkę?]( "Mieszkanie pod wynajem - na kredyt czy za gotówkę? [© studiopure - Fotolia.com]")
Mieszkanie pod wynajem - na kredyt czy za gotówkę?
... PLN w gotówce i chce zakupić nieruchomość o takiej wartości, którą będzie mógł wynająć za 2.000 PLN miesięcznie. Może zakupić tą nieruchomość za gotówkę lub zaciągnąć kredyt oprocentowany ... VAT, czyli np. przy 500 000 zł to łącznie 3 407,10 PLN; opłaty i prowizje bankowe; Koszty związane z najmem to: podatek dochodowy (np. ryczałtowy 8,5%); koszty ...
-
![Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?]( "Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii? [© pixabay.com]")
Kto kupuje nieruchomości w Hiszpanii?
... czerwca 24 029. W poprzednio najlepszym roku 2018 zakup domów i apartamentów przez obcokrajowców wynosił tam ponad ... nie jest obowiązkowe. Warto pamiętać, że wszelkie opłaty związane z zakupem mieszkania w Hiszpanii ponoszone są głównie ... Wszelkie koszta ustalane są w zależności od regionu, w jakim nieruchomość zostanie zakupiona. Dla przykładu na ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% - jakie dokumenty będą potrzebne?]( "Bezpieczny Kredyt 2% - jakie dokumenty będą potrzebne? [© kange_one - Fotolia.com]")
Bezpieczny Kredyt 2% - jakie dokumenty będą potrzebne?
... przeciwwskazań do założenia księgi wieczystej dla lokalu; jeśli dane w księdze wieczystej nie są aktualne to dokument potwierdzający prawo własności sprzedającego nieruchomość. Na zakup działki: umowa przedwstępna zakupu działki; jeśli dane w księdze wieczystej nie są aktualne to akt notarialny, który potwierdzi prawo własności ...
-
![Najlepsze kredyty hipoteczne XII 2011]( "Najlepsze kredyty hipoteczne XII 2011")
Najlepsze kredyty hipoteczne XII 2011
... które pozostają potencjalnym kredytobiorcom, planującym zakup mieszkania na kredyt, na złożenie wniosku kredytowego ... , który przygotował dla potencjalnych klientów kupujących nieruchomość na rynku pierwotnym promocyjną marżę w pierwszym roku ... z oferty tego banku będzie zobowiązany do opłaty comiesięcznej raty w wysokości 798 zł. Warto zauważyć, ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
