-
![Rynek najmu w Polsce w I połowie 2022 roku]( "Rynek najmu w Polsce w I połowie 2022 roku")
Rynek najmu w Polsce w I połowie 2022 roku
... mieszkania. Dlatego popyt na wynajem stale rośnie. Sytuację na polskim rynku najmu w I połowie 2022 roku przeanalizował serwis Oferteo.pl. Z tego ... są lokale na wynajem? Dostępność nieruchomości na wynajem różni się w zależności od województwa. Najwięcej ofert przesłanych przez właścicieli (wynajmujących) odnotowano w województwie mazowieckim i ...
-
![Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych]( "Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych [© ink drop - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania głównie w celach inwestycyjnych
... najmu opłaca się kupować mieszkania inwestycyjnie? To zależy. Jak wskazują eksperci finansowi Credipass przykładowo kupno mieszkania ...
-
![Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie]( "Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie [© lassedesignen - Fotolia.com]")
Na rynku najmu w Polsce ścisk jak nigdzie w Europie
... Europejskiej czołówki należą: Holandia, Irlandia i Hiszpania. W krajach tych tylko od 7 do 13% najemców mieszka w za małym mieszkaniu ... takiego kredytu ma być niższa niż czynsz najmu. O ile? Jeśli porównywać będziemy ratę kredytu i ... banku za udostępnienie nam pieniędzy na zakup mieszkania. Dlatego właśnie, jeśli porównamy wysokość płaconego czynszu ...
-
![Renta dożywotnia czy sprzedaż lub wynajem mieszkania? Co się bardziej opłaca?]( "Renta dożywotnia czy sprzedaż lub wynajem mieszkania? Co się bardziej opłaca? [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Renta dożywotnia czy sprzedaż lub wynajem mieszkania? Co się bardziej opłaca?
... mieszkania lub domu oraz przeprowadzenie się do mniejszego lokum. Co jest najbardziej opłacalne z ekonomicznego i psychologicznego punktu widzenia? Kapitał zamrożony w mieszkaniu można spieniężyć i żyć dostatniej na emeryturze. Wszystko zależy od ... czas pozyskiwania środków ograniczony czasem najmu, ale w takim przypadku emerytka będzie mogła liczyć ...
-
![Studenci a wynajem mieszkania]( "Studenci a wynajem mieszkania")
Studenci a wynajem mieszkania
... lub firmy handlującej informacjami o nieruchomościach. O ile w pierwszym przypadku najprawdopodobniej od razu otrzymamy informację, że oferta jest już nieaktualna, ale agencja posiada ... firmy w celu znalezienia mieszkania. Oczywiście nie wszystkie firmy muszą tak działać – jeśli już zdecydujemy się na taką formę poszukiwania mieszkania, Szybko.pl ...
-
![Kto oferuje mieszkania dla seniorów? Zobacz ofertę]( "Kto oferuje mieszkania dla seniorów? Zobacz ofertę [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Kto oferuje mieszkania dla seniorów? Zobacz ofertę
... mieszkania lub powstania pożaru itp. Poniższe zestawienie zawiera przykładowe inwestycje obejmujące mieszkania dla seniorów lub osób z ograniczeniami ruchowymi, planowane do realizacji lub zrealizowane: Nie bez znaczenia jest kwestia finansowania zakupu lub najmu ... w niej stosowane są mniej kosztowne od opieki stacjonarnej świadczonej przez ...
-
![Inwestycje w apartamenty. Jaka jest rentowność najmu w Europie?]( "Inwestycje w apartamenty. Jaka jest rentowność najmu w Europie? [© beeboys - Fotolia.com]")
Inwestycje w apartamenty. Jaka jest rentowność najmu w Europie?
... . opłat czynszowych dla wspólnoty). Według powyższego zestawienia teoretycznie najwyższą rentowność najmu uzyskamy kupując apartament w Mołdawii, średnio 10 proc. w skali roku. – Jak ... mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse. Obecnie w Polsce w zależności od rodzaju inwestycji możemy liczyć na rentowność najmu rzędu od 4,5 do 6 proc. netto. Z tego powodu w ...
-
![Ile studenci płacą za wynajem mieszkania?]( "Ile studenci płacą za wynajem mieszkania? [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Ile studenci płacą za wynajem mieszkania?
... które można znaleźć poniżej średniej rynkowej są mieszkania bez mebli, czy o niższym standardzie. Tylko od portfela studenta zależy, czy jest w stanie ... , kiedy właściciele w roku akademickim wynajmują mieszkania studentom, podczas gdy w sezonie wakacyjnym mieszkania trafiają na rynek najmu krótkoterminowego. Wysyp mieszkań deweloperskich w ...
-
![NSA: to podatnik kwalifikuje przychody z najmu do odpowiedniego źródła]( "NSA: to podatnik kwalifikuje przychody z najmu do odpowiedniego źródła [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
NSA: to podatnik kwalifikuje przychody z najmu do odpowiedniego źródła
... mieszkania należące do majątku osobistego niezwiązane z prowadzeniem działalności gospodarczej, to organy podatkowe nie pozwalały na zastosowanie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych do części dotyczącej składników majątku osobistego podatnika. Organy w takich przypadkach najczęściej wychodziły w pierwszej kolejności od ...
-
![Zamiana mieszkania na większe opłacalna?]( "Zamiana mieszkania na większe opłacalna?")
Zamiana mieszkania na większe opłacalna?
... od tego, kiedy kupiliśmy swoje dotychczasowe mieszkanie. W najlepszej sytuacji są ci, którzy zdecydowali się na to przed boomem na polskim rynku nieruchomości, nabywając mieszkania ...
-
![Co należy zrobić przed zakupem mieszkania?]( "Co należy zrobić przed zakupem mieszkania? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Co należy zrobić przed zakupem mieszkania?
... prawo najmu, odkupu, pierwokupu, dożywocia ... od nieruchomości), czy zakład energetyczny ( z tytułu niezalegania z opłatami za energię elektryczną). Jeżeli umowę sprzedaży mieszkania podpisujemy z pełnomocnikiem dotychczasowego właściciela należy pamiętać, że musi on dysponować pełnomocnictwem do tej konkretnej czynności, jaką jest sprzedaż mieszkania ...
-
![Bezpieczny wynajem mieszkania na Euro 2012]( "Bezpieczny wynajem mieszkania na Euro 2012 [© ag visuell - Fotolia.com]")
Bezpieczny wynajem mieszkania na Euro 2012
... swoich obowiązkach oraz czynnościach, które podniosą bezpieczeństwo najmu: dobrze skonstruowanej umowie, ubezpieczeniu, kaucji, ale też przygotowaniu mieszkania, aby goście dobrze się ... z wynajmu mieszkania kibicom. Osoby fizyczne nieprowadzące działalności gospodarczej mają do wyboru dwa rozwiązania: Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych (stawka ...
-
![Gdzie sprzedaż mieszkania przebiega najszybciej?]( "Gdzie sprzedaż mieszkania przebiega najszybciej? [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Gdzie sprzedaż mieszkania przebiega najszybciej?
... , że mieszkania do remontu są nabywane w celu dalszej odsprzedaży z zyskiem. Ma to związek z silnym rynkiem najmu, który nadal pozwala na satysfakcjonujące dochody. Natomiast Łukasz Szymański, dyrektor oddziału Metrohouse w Koszalinie twierdzi, że zdarzają się mu transakcje przeprowadzone w ciągu kilku dni od zgłoszenia mieszkania do agencji ...
-
![8 sposobów na szybki i bezpieczny wynajem mieszkania]( "8 sposobów na szybki i bezpieczny wynajem mieszkania [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
8 sposobów na szybki i bezpieczny wynajem mieszkania
... i „zapamiętaj” preferencje Internet jest dziś naturalnym miejscem, w którym poszukujemy mieszkania, niezależnie od tego, czy chodzi o własność, czy wynajem. Rozwój technologii sprawia, ... a jednocześnie pozyska klienta, który nie będzie osobą anonimową, co w przypadku najmu ma duże znaczenie. Jeśli nie mamy czasu, aby samodzielnie przeglądać ...
-
![Nowe mieszkania na wynajem: co kupujemy?]( "Nowe mieszkania na wynajem: co kupujemy?")
Nowe mieszkania na wynajem: co kupujemy?
... mieszkania pakietowo, nawet po kilkanaście w jednym projekcie. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Zakup mieszkania na wynajem wciąż stanowi ciekawą alternatywę lokowania kapitału. Jako firma o ugruntowanej pozycji na rynku, która działa od wielu lat mamy wielu zaprzyjaźnionych inwestorów, którzy regularnie kupują u nas mieszkania ...
-
![Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?]( "Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?")
Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?
... tańsze, zlokalizowane dalej od centrum, z nastawieniem głównie na najem długoterminowy. Potwierdzają to ostatnie analizy rentowności najmu dla Warszawy, w której najwyższa stopa zwrotu nie dotyczy Śródmieścia, Mokotowa, czy Woli, ale Białołęki. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Nadal utrzymuje się wysoki popyt na mieszkania, który potęgują ...
-
![Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy]( "Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy [© pbombaert - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Oczekiwania, motywacje i obawy
... mieszkania pod klucz. Sporą popularnością cieszyły się również mieszkania w stanie deweloperskim. Na taki zakup w ciągu ostatnich 3 lat postawiło 28% ankietowanych. Niezależnie od ...
-
![Cudzoziemcy w Polsce: czy kupują mieszkania?]( "Cudzoziemcy w Polsce: czy kupują mieszkania?")
Cudzoziemcy w Polsce: czy kupują mieszkania?
... . Takie osoby zaczynają wycofywać się z rynku najmu i poszukują własnego M. Wybierają podobne lokale, jak klienci kupujący pierwsze mieszkania, o mniejszych metrażach, oddalone nieco od centrów miast. W przypadku naszych projektów ukraińscy klienci najchętniej decydują się na mieszkania w inwestycji Miasto Moje położonej na warszawskiej Białołęce ...
-
![Wynajem domu do dalszego najmu zawsze z podatkiem VAT?]( "Wynajem domu do dalszego najmu zawsze z podatkiem VAT? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Wynajem domu do dalszego najmu zawsze z podatkiem VAT?
... Wskazany przepis nie uzależnia zastosowania zwolnienia od rodzaju czy formy prawnej podmiotu świadczącego usługę, jak i od podmiotu nabywającego tę usługę. Nie odnosi się również do czasu wynajmowania nieruchomości oraz klasyfikacji statystycznych. Analizując kwestie zwolnienia od podatku usług najmu dom mieszkalnego należy zwrócić szczególną uwagę ...
-
![Gwarancja kredytowa pomoże w zakupie mieszkania?]( "Gwarancja kredytowa pomoże w zakupie mieszkania? [© adam121 - Fotolia.com]")
Gwarancja kredytowa pomoże w zakupie mieszkania?
... mieszkania kupić i przez to są zmuszone do najmu, który co do zasady jest droższy niż zakup mieszkania na własność, a do tego nie buduje majątku. HRE Think Tank postulował takie rozwiązanie już od ... nie otrzymywali od banku kredytu, z którym połączone były rządowe dopłaty. W przypadku systemu gwarancji możliwość zakupu pierwszego mieszkania na kredyt ...
-
![Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu]( "Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu [© pixabay.com]")
Zakup mieszkania? Polacy wolą działki pod budowę domu
... ubywać, bo jak dowodzą dane zebrane przez DAE PKO, rentowność najmu mieszkania w nowym budownictwie spada. Np. w Krakowie wynosi ono niecałe 4 procent. ... m2 nigdy nie będzie tańsza (fundusze, materiały budowlane, energia potrzebna do budowy) od budownictwa wielorodzinnego. Jest to ważny argument zwłaszcza w kontekście ekologii. Ponadto, przedmieścia ...
-
![Zakup mieszkania coraz droższy. Rynek PRS w rozkwicie]( "Zakup mieszkania coraz droższy. Rynek PRS w rozkwicie [© Stepan Bormotov - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania coraz droższy. Rynek PRS w rozkwicie
... pięciu lat. Pomimo narastających wyzwań politycznych, gospodarczych i finansowych od początku 2022 roku, aktywność inwestycyjna w sektorze mieszkaniowym trzyma się świetnie. ... skutkują spadającą dostępnością dla klienta indywidualnego. To promuje rynek najmu, którego znaczenie w Europie Środkowo-Wschodniej rośnie. Nadal jednak własność króluje i jej ...
-
![Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?]( "Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?
... najmu mieszkań wynosi ok. 4 proc. netto. Oczywiście najemca mieszkania nie może brać pod uwagę wartości netto, lecz brutto. Do tego powinien założyć, że będzie je wynajmował przez 12 miesięcy w roku. Jeśli tak przedstawimy sprawę, to okaże się, że koszt wynajmowania mieszkania od ...
-
![Reprezentacja spółki: umowa najmu i nabycie udziałów]( "Reprezentacja spółki: umowa najmu i nabycie udziałów [© FotolEdhar - Fotolia.com]")
Reprezentacja spółki: umowa najmu i nabycie udziałów
... najmu? Jeżeli więc dochodzi do zawarcia umowy najmu mieszkania, które jest własnością spółki, pomiędzy spółką i jej członkiem zarządu, to umowa ta, i jej istotne postanowienia, w tym czynsz najmu ... z którymi jest powiązany osobiście, członek zarządu powinien wstrzymać się od udziału w rozstrzyganiu takich spraw i może żądać zaznaczenia tego w ...
-
![Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania]( "Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania")
Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania
... mieszkania jedno i dwu pokojowe, zwłaszcza w inwestycjach bliżej centrum takich jak Osiedle Krzemowe w Warszawie i 5 Dzielnica, Osiedle Grzegórzecka w Krakowie. Na mniejsze lokale decydują się klienci inwestycyjni, ponieważ dochód z najmu ... zauważalny sposób. Większe zainteresowanie dużymi mieszkaniami obserwujemy już od 2 lat i ma na to wpływ przede ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem: sprawdź ofertę deweloperów]( "Kupno mieszkania na wynajem: sprawdź ofertę deweloperów")
Kupno mieszkania na wynajem: sprawdź ofertę deweloperów
... mieszkania poszukują zarówno optymalnych mieszkań w segmencie popularnym, gdzie cena zakupu jednostki jest relatywnie niska, jak również lokali z segmentu średniego w dobrym standardzie wykonania, gdzie jakość, poza wysoką ceną najmu ... dwu- i trzypokojowe o powierzchni 50-60 m kw., a także mieszkania mniejsze, o metrażu od 30 m kw. Adrian Potoczek, ...
-
![Kupno mieszkania na wynajem? Dobry moment już minął]( "Kupno mieszkania na wynajem? Dobry moment już minął [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania na wynajem? Dobry moment już minął
... skarbowe. Kupno mieszkania na wynajem ma swoje złe strony Nie popadajmy jednak w bezkrytyczny huraoptymizm. Kupno mieszkania na wynajem to nie tylko zyski i korzyści. Wynajem wymaga od właściciela niemałego ... pomijamy przy tym fakt, że podwyżki stóp procentowych są okolicznością sprzyjającą podwyżkom czynszów najmu, ale też nie uwzględniamy ...
-
![5 mld zł gotówki na nowe mieszkania]( "5 mld zł gotówki na nowe mieszkania [© Jaroslaw Grudzinski - Fotolia.com]")
5 mld zł gotówki na nowe mieszkania
... Co niemniej ciekawe, wciąż Polacy kupują nowe mieszkania przede wszystkim za gotówkę. Dzieje się tak pomimo rosnącego od półtora roku popytu na kredyty hipoteczne. Z ... , aby pokonać inflację. I choć zakup mieszkania na wynajem nie jest pozbawiony ryzyka i wymaga sporego zaangażowania od inwestora, to zysk z takiej inwestycji kilkukrotnie przewyższa ...
-
![Kupno mieszkania z przetargu - czy to dobry pomysł?]( "Kupno mieszkania z przetargu - czy to dobry pomysł? [© exclusive-design - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z przetargu - czy to dobry pomysł?
... mieszkania przez gminę jest możliwa tylko w ściśle określonych sytuacjach. „Najczęściej taki wyjątek jest związany z posiadaniem prawa pierwokupu przez dotychczasowego lokatora (będącego stroną umowy najmu ... dotyczył sprzedaży prawa odrębnej własności mieszkania. Trzeba go ogłosić przed upływem 3 miesięcy od daty opróżnienia „M”. W drugim przypadku, ...
-
![Czy wynajem mieszkania spółdzielczego jest możliwy?]( "Czy wynajem mieszkania spółdzielczego jest możliwy? [© goodluz - Fotolia.com]")
Czy wynajem mieszkania spółdzielczego jest możliwy?
... bezpłatne używanie albo wynajęte bez konieczności uzyskania zgody spółdzielni. Przepisy obowiązujące od 15 stycznia 2003 r. wskazują, że zgoda spółdzielni jest wymagana tylko, ... , ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl Restrykcje odnośnie najmu się nie pojawiły Temat dotyczący wynajmu mieszkania spółdzielczego warto poruszyć również dlatego, że w 2016 ...
-
![Czy małe mieszkania są wciąż na topie?]( "Czy małe mieszkania są wciąż na topie?")
Czy małe mieszkania są wciąż na topie?
... mieszkania o małym metrażu w atrakcyjnych cenach. Piotr Jakubowski, Head of Investment Department w Apricot Capital Group Rynek mieszkaniowy się zmienia, ewoluują preferencje nabywców, niezależnie jednak od tego z punktu widzenia inwestorów mieszkania o małym metrażu są nadal bardzo rentownymi inwestycjami, a popyt na nie na rynku najmu utrzymuje ...
-
![Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego]( "Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego [© pixabay.com]")
Amortyzacja mieszkania i miejsca postojowego
... od wartości początkowej tego lokalu - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 04.12.2021 r. nr 0115-KDIT3.4011.944.2021.1.AD. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W dniu 30 kwietnia 2021 r. Wnioskodawca wraz z małżonką nabyli do majątku wspólnego nieruchomość składającą się z mieszkania ... najmu, ...
-
![Nawet 37% ceny zakupu mieszkania to podatki]( "Nawet 37% ceny zakupu mieszkania to podatki [© Unclesam - Fotolia.com]")
Nawet 37% ceny zakupu mieszkania to podatki
... niż 6-7% w skali roku powinno przekładać się na wzrost zainteresowania kredytami mieszkaniowymi. Oznaczałoby ono bowiem, że odsetki od kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania byłyby niższe niż koszt najmu. Niższe oprocentowanie – nawet na poziomie zaledwie 2% w przypadku rodzin wielodzietnych - mogłoby być natomiast zastosowane jako element ...
-
![Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach]( "Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach
... w przeliczeniu na 1 mkw. mieszkania w największych polskich miastach wynosiła 12,5 tys. zł, podczas gdy w ośrodkach miejskich liczących od 100-500 tys. mieszkańców, była o ... uchodźców z Ukrainy sprawił, że mieszkania na wynajem w lokalizacjach podmiejskich zyskały na popularności. Obecnie jednak oferta na rynku najmu stopniowo się odbudowuje, a ...
-
![Czynsze najmu rosły w 2023 roku szybciej od wynagrodzeń?]( "Czynsze najmu rosły w 2023 roku szybciej od wynagrodzeń? [© trashthelens - Fotolia.com]")
Czynsze najmu rosły w 2023 roku szybciej od wynagrodzeń?
... mieszkania. Eksperci portalu GetHome.pl postanowili zatem sprawdzić, czy stawki czynszowe rosły szybciej niż wynagrodzenia. Miniony rok był na rynku najmu czasem ... to wartości wynikające z nowo zawartych umów i przeliczone na 1 mkw. powierzchni mieszkania. Poniższy wykres przedstawia takie jednostkowe czynsze z Warszawy oraz 10 dużo mniejszych miast ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
